Продажа домов - Δήμος Αιγιαλείας

Πωλείται μεζονέτα (Βίλλα) 300 τ. μ, πολυτελής, νεόδμητη, με 4 Υ/Δ, 4 λουτρά, αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, κλιματισμό, μεγάλο κήπο, Εξαιρετική ΘΕΑ στον Κορινθιακό. Με δυνατότητα πρόσθετης δόμησης 100 τ. μ. Πωλείται με επίπλωση ή χωρίς. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετική καθώς απέχει λίγα λεπτά από την τουριστική περιοχή των Σελιανιτίκων. Droukas Real Estate τηλ. Επικοινωνίας 6947517315 & 2691069119

Πωλείται μονοκατοικία - μεζονέτα 3 επιπέδων σε συγκρότημα, συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ. ( 95 τμ οι δύο όροφοι+50 τ. μ το ισόγειο το οποίο είναι ανεξάρτητο) στην Ακράτα Αχαΐας περιοχή Συλιβαινιώτικα, μπροστά στην θάλασσα, (20 μετρα απόσταση από την παραλία ) διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, 2 μπάνια, 3 κλιματιστικά, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πλήρως επιπλωμένη, 3 βεράντες με απίστευτη θέα τον κορινθιακό κόλπο, αυλή, τέντες. σίτες και 2 θέσης στάθμευσης. Ενεργειακή κλάση Η. Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Τιμή: 255.000 ευρώ συζητήσιμη. Detached house for sale - 3 level maisonette of 145 sq.m. in Akrata, Achaia, Silivainiotika area, in front of the sea, has 4 bedrooms, living room with fireplace, 2 kitchen, 2 bathrooms, 1 WC, 3 air conditioners, autonomous oil heating, fully furnished, 3 terraces with incredible views of the Corinthian gulf, courtyard, awnings. screens and 2 parking space. Energy class H. The address on the map is indicative of the area where the property is located. Price: 255.000 euros.

Προς Πώληση Βίλα, Ακράτα 320 τ. μ., Σε οικόπεδο 3700 τ. μ., 2 Επίπεδο α, Ισόγειο Όροφος, 4 Υ/Δ, (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 5 parking, Έτος κατασκευής: 2001, Κατάσταση: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, ΒΙΛΑ ΣΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ ΠΟΛΥΤΕΛΟΥΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ 320 τ. μ, ΕΤΟΣ 2001 (ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ 155 τμ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ 2 ΑΠΟΘΗΚΕΣ, 2 ΚΛΕΙΣΤΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑΣ ΞΕΝΩΝΑΣ 20 τμ ΜΕ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΜΠΑΝΙΟ. Ο ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 165 τμ ΦΙΛΟΞΕΝΕΙ 3 ΥΔ (ΤΟ ΕΝΑ ΜΑΣΤΕΡ), 2 ΜΠΑΝΙΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΗΛΙΑΚΟ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΤΖΑΚΙ, ΜΕΓΑΛΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, 3 ΑΝΟΙΧΤΕΣ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΑΠΡΟΣΚΟΠΗ ΘΕΑ ΣΕ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ. Η ΒΙΛΑ ΕΚΤΕΙΝΕΤΑΙ ΣΕ 3.700 ΣΤΡΕΜΜΑΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΜΕ 50 ΡΙΖΕΣ ΕΛΙΕΣ. ΣΕ ΟΜΟΡΦΗ, ΗΣΥΧΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΑΠΕΧΕΙ 10), Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Θέα: Θάλασσα, Κοντά σε: ΠΑΡΑΛΙΑ, Ζηρογιάννης Real Estate Specialists, 210 - 66.66.690, 210 - 66.66.678 - 79, [email protected] Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.zirogianni.gr για περισσότερες, φωτογραφίες/video,αναλυτική περιγραφή, ανταλλαγές ακινήτων&ευκαιρίες. Ραντεβού πραγματοποιούνται 09:00-21:00 καθημερινά και τα Σαββατοκύριακα. Ακολουθήστε μας στο facebook.com/ΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΖΗΡΟΓΙΑΝΝΗ ή στο twitter.com/zirogianni και ενημερωθείτε άμεσα για καθετί που προστίθεται στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας μας. ΖΗΤΟΥΝΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 492 τ. μ., κατασκευής 2005, σε δύο επίπεδα με ισόγεια ανάπτυξη, σε οικόπεδο 1.019 τ. μ. στα Σελιανίτικα Αιγίου. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα, δύο μπάνια και ένα WC, με μπαλκόνια και εσωτερικό ασανσέρ. Στο ημιυπόγειο, επιφάνειας 120 τ. μ., υπάρχει ημιτελής κατοικία ενός δωματίου με μπάνιο, καθώς και γκαράζ 60 τ. μ. με δυνατότητα στάθμευσης δύο αυτοκινήτων. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αλεξίσφαιρα τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ το τζάκι λειτουργεί ως πρόσθετη πηγή θέρμανσης. Στον κήπο υπάρχει διαμορφωμένος χώρος BBQ, κατάλληλος για υπαίθρια χρήση και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Η συνολική διάταξη προσφέρει μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, με δυνατότητα αξιοποίησης του ημιυπόγειου ως πρόσθετου χώρου κατοικίας ή βοηθητικής χρήσης. Τα Σελιανίτικα αποτελούν παραθαλάσσια τουριστική περιοχή της ευρύτερης ζώνης του Αιγίου, με πρόσβαση σε τοπική αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η κατοικία απευθύνεται κυρίως σε οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία, καθώς και σε όσους επιθυμούν να τη χρησιμοποιούν για θερινές διαμονές. https://theprosperty.com/listings/20492 ☎️ 210 6812500

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48738 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Στο Λαμπίρι Ερινεού πωλούνται 2 διαμπερείς, ιδιόρρυθμες μεζονέτες 150τ. μ. η καθεμία, σε οικόπεδο 510τ. μ., προσόψεως. Αναπτύσσονται σε 3 επίπεδα και διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, τζάκι και αυλή. Κύρια χαρακτηριστικά • Λαμπίρι, Ερινεός - 2 μεζονέτες 150τ. μ. η καθεμία, σε οικόπεδο 510τ. μ., προσόψεως • Αποτελούνται από 3 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, εξωτερική αποθήκη και 3 μπάνια • Κατασκευή 1990, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Κάθε μεζονέτα αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: ημιυπόγειο 50τ. μ., ημιώροφος 50τ. μ. και 1ος όροφος 50τ. μ. Πλεονεκτήματα • Πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες • 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης και κλιματισμός • Δάπεδα από πλακάκι, τζάκι και εξωτερική αποθήκη • BBQ, αυλή και πατάρι αποθήκευσης • Κοντά σε πλατεία και ιδανικές για οικογένειες ΤΙΜΗ 450.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48738 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

Πολυτελής Ανακαινισμένη Βίλα 383,60 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα - Παραλία Κάτω Ροδινής Αχαΐας Σε μία από τις πιο προνομιακές, παραθαλάσσιες περιοχές της Αχαΐας, στην ειδυλλιακή περιοχή του Ψαθόπυργου Αχαΐας. διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή, αυτόνομη βίλα συνολικής επιφάνειας 383,60 τ. μ. Το ακίνητο είναι κτισμένο σε αυτοτελές, περιφραγμένο οικόπεδο 702,56 τ. μ. και προσφέρει μια σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Κορινθιακού Κόλπου και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο που το περιβάλλει. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002 και έχει ανακαινιστεί ριζικά με υλικά κορυφαίας ποιότητας, συνδυάζοντας την κλασική διαχρονικότητα με τις σύγχρονες ανέσεις. Αναπτύσσεται υποδειγματικά σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα, μεγάλους χώρους και απόλυτη άνεση: • Υπνοδωμάτια: Διαθέτει 6 ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι Master Bedroom με δικό του ιδιωτικό μπάνιο. • Χώροι Διημέρευσης: 2 μεγάλα, επιβλητικά σαλόνια με μεγάλες τζαμαρίες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται ομοιόμορφα, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. • Κουζίνες: 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, ιδανικές για την αυτόνομη εξυπηρέτηση των επιπέδων ή τη φιλοξενία καλεσμένων. • Λουτρά: 3 σύγχρονα μπάνια υψηλής αισθητικής και 1 κομψό WC επισκεπτών (guest toilet). • Βοηθητικοί Χώροι: Εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τα επίπεδα και εσωτερική αποθήκη. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο. Τα δάπεδα από πολυτελή γρανίτη, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η προσεγμένη κατασκευαστική λεπτομέρεια αναδεικνύουν τον premium χαρακτήρα του. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση. Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & ολοκληρωμένο σύστημα κλιματισμού (A/C) σε όλους τους χώρους. • Κουφώματα αλουμινίου υψηλής αντοχής με διπλά τζάμια και ενσωματωμένες σίτες. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού για μέγιστη προστασία. • Ενεργειακή Κλάση: Γ. • Μεγάλος, περιποιημένος κήπος περιμετρικά της βίλας, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης. Χωρος barbeque. Τοποθεσία & Αποστάσεις Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την πεντακάθαρη παραλία του Ψαθόπυργου, σε μια ήσυχη, premium οικιστική γειτονιά που προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υποδομές της Αχαΐας: • 12 χλμ. από το Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Πατρών (Ρίο). • 18 χλμ. από το κέντρο της Πάτρας (Πλατεία Βασιλέως Γεωργίου Α΄). Επενδυτικό Προφίλ Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική τοποθέτηση κεφαλαίου, ιδανικό για: 1. Μόνιμη ή premium εξοχική κατοικία για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα. 2. Επενδυτικό ακίνητο με υψηλές αποδόσεις μέσω βραχυχρόνιας (Airbnb, luxury rentals) ή μακροχρόνιας μίσθωσης. 3. Αγοραστές εκτός Ε. Ε. που επιθυμούν να επωφεληθούν από το πρόγραμμα Golden Visa (κατόπιν ελέγχου των τρεχουσών προϋποθέσεων και των ορίων επιλεξιμότητας της περιοχής). Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072 11 04 2012 ΦΕΚ 86Α. Τιμή Πώλησης: 780.000 € RE/MAX Property Center Πάτρα : Αγίου Ανδρέα 174 Τηλ: +30 2610330034 Πύργος: Πατρών 66 Tηλ: +30 2621100545 email: [email protected] website: www.remax-propertycenter.gr

ΚΑΜΑΡΕΣ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑΣ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΟΧΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΥΠΟΓΕΙΟ, ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΔΩΜΑ 188Τ. Μ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ, 5Υ/Δ, 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ, 3 ΜΠΑΝΙΑ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ: ΑΥΤΟΝΟΜΗ-ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ, ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ, 2 ΤΖΑΚΙ, 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΚΑΛΩΔΙΑΚΗ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΗΛ. ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΓΚΑΖΟΝ, BBQ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΘΜΟ ΤΡΕΝΟΥ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΗΣ ΑΚΟΝΙΑΣ. ΤΙΜΗ 275.000 cp.realestate,[email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 6983910815, 6981760928

ΤΕΜΕΝΗ ΑΙΓΙΟΥ | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 114,50 τ. μ. ΜΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.000 τ. μ. - ΜΟΛΙΣ 800 μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο, κατασκευής 1996. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Ισόγειο 88 τ. μ.: - Άνετο σαλόνι με ενιαία τραπεζαρία και κουζίνα - Δύο υπνοδωμάτια - Ένα μπάνιο Επάνω επίπεδο 25,73 τ. μ.: - Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο - Ένα WC Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ανεξάρτητη αποθήκη 13,80 τ. μ., ενώ το περιφραγμένο οικόπεδο προσφέρει άνεση και δυνατότητες αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου. Πλεονεκτήματα ακινήτου: Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Αίγιο, ενώ η απόσταση από την Αθήνα είναι περίπου 2 ώρες και από την Πάτρα περίπου 1 ώρα. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 145.000€, κωδ. 3094

ΑΙΓΙΟ ΣΤΑΦΙΔΑΛΩΝΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτιριο ημιτελές στα μπετά συνολικής επιφάνειας 318 τ. μ. σε οικόπεδο 345 τ. μ. κατασκευής 2000. Αποτελείται από εμφανές υπόγειο 106 τ. μ.υπερυψωμένο ισόγειο 106 τ. μ. και πρώτος όροφος 106 τ. μ. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο και απέχει 700 μέταρ απο την παραλία του Αιγίου. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio τιμή 150.000€, κωδ. 2854

ΑΙΓΙΟ ΣΥΝΟΙΚΙΣΜΟΣ Πωλείται Πολυτελές Όροφοδιαμέρισμα 92 m² πρώτου ορόφου σε διπλοκατοικία, σε οικόπεδο 238 τ. μ. Κατασκευαστηκε το 2012. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατάσταση για καλοριφέρ -σώματα (χωρίς λέβητα - δυνατότητα τοποθέτησης αντλίας θερμότητας, επιτοιχου υγραερίου ή καυστήρα πετρελαίου απο τον αγοραστή. ) Βρίσκεται σε ήσυχο και ασφαλές σημείο, κοντά σε αγορά, μόλις 1200 μέτρα από την παραλία του Αιγίου. Ιδανικό για οικογένειες και επενδυτές. ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ. Ακίνητα και φωτογραφίες που αφορούν το γραφείο Control Real Estate θα βρείτε στην ιστοσελίδα μας www.e-control.gr Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας κατά την επικοινωνία μας θα βοηθούσε να γνωρίζετε τον κωδικό του ακινήτου. Η διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης του ακινήτου παρέχονται την ώρα της υπόδειξης με την μεσιτική εντολή. Control Real Estate Μαρία Παναγοπούλου Θεοχαροπούλου Παύλου Μελά 17-19 Καλλιθέα Αίγιο ΤΚ 25100 Επικοινωνήστε μαζί μας website:www.e-control.gr e-mail: [email protected] phone-fax: + (30) 2691025180 instagram: @contolrealestate fb:https://www.facebook.com/ControlRealEstateAigio Τιμή 105.000€, κωδ. 2778

Πωλείται πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα 82 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο 250 τ. μ. στην Άκολη Αιγιάλειας 250 μέτρα από τη θάλασσα, σε ήσυχη περιοχή. Πλήρως ανακαινισμένο το 2020, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Έχει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Είναι διαμπερές, φωτεινό, έχει δικό του κήπο 250 τ. μ. με BBQ, και μεγάλη βεράντα. DROUKAS REAL ESTATE www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

**Πολυτελής Τριώροφη Μονοκατοικία 303 τ. μ. προς Πώληση στην Τράπεζα Διακοπτού με Πανοραμική Θέα** Διατίθεται προς πώληση πολυτελής τριώροφη μονοκατοικία εξαιρετικής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 303 τ. μ., στην περιοχή Τράπεζα Διακοπτού, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από μεταμοντέρνα αρχιτεκτονική, εμπνευσμένη από τις κατοικίες που κατασκευάστηκαν στο Αίγιο τον 19ο αιώνα από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα **Μόριτς Θεόδωρος Τσίλλερ (Moritz Theodor Ziller)** για τους εύπορους σταφιδέμπορους της εποχής. Η κατοικία αποτελείται από: * ოთხρα υπνοδωμάτια * 3 μπάνια * 1 WC επισκεπτών * Ευρύχωρο σαλόνι * 2 γραφεία * Καθιστικό * Τραπεζαρία * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Επιπλέον εσωτερικά χαρακτηριστικά: * Εσωτερική αποθήκη 42,73 τ. μ. * Ξεχωριστός χώρος σιδερώματος * Εσωτερική σκάλα * Ανελκυστήρας 4 ατόμων με τρεις στάσεις * Κεντρική θέρμανση πετρελαίου * Boiler * Πιεστικό συγκρότημα νερού Εξωτερικοί χώροι και παροχές: * Μεγάλες βεράντες και ταράτσες * Χώρος BBQ * Όμορφα διαμορφωμένος κήπος * Δεξαμενή νερού με αυτόματο σύστημα ποτίσματος Για τη στάθμευση, το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ επιφάνειας 38,51 τ. μ. Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής πισίνας, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη αξία και άνεση στο ακίνητο. Η μοναδική αυτή κατοικία συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και διαχρονικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μια υψηλών προδιαγραφών εξοχική κατοικία.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Αμφιθεατρικά στο χωριό με απέραντη θέα στον Κορινθιακό και στο βουνό. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: 2000m από παραλία Λόγγου, Λαμπιρίου, Σελιανιτίκων και Καμαρών. 15 km από το Αίγιο, 25 km από την Πάτρα, 200 km από Αθήνα. Άμεση πρόσβαση στην έξοδο της Εθνικής οδού (Ολυμπία οδός) και στην παλιά Εθνική οδό. 2km από τον νέο σταθμό του προαστιακού Πάτρα-Αθήνα. Αθλητικές εγκαταστάσεις (γήπεδο ποδοσφαίρου, κλειστό γυμναστήριο, γήπεδα τένις σε απόσταση 2km. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ: Οικόπεδο έκτασης 2037m αμφιθεατρικό περιφραγμένο με μάντρα 2m. Δεντροφυτεμένο με οπορωφόρα, πεύκα, ελιές και μεγάλη επιφάνεια γκαζόν και λουλουδιών. Δύο παροχές νερού. Δυνατότητα εκτός της μεζονέτας επιπλέον δόμησης στο οικόπεδο 400 m² ΟΙΚΙΑ: Μεζονέτα διώροφη 209 m² με 4 υπνοδωμάτια (1 υπηρεσίας), 2 WC, 2 σαλόνια με τζάκι, 1 σαλόνι-γραφείο, κουζίνα, αποθήκη βοηθητική. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ: Garage, αποθήκες 38 m², barbecue με χτιστό χωριάτικο φούρνο κλπ. Για επιπροσθετες πληροφοριες και διευκρινησεις ειμεθα στην διαθεση σας.

Πωλείται βίλα συνολικής επιφάνειας 284 τ. μ. σε οικόπεδο 6.000 τ. μ. στην Τράπεζα Διακοπτού. Έχει δύο επίπεδα και υπόγειο. Διαθέτει προς το παρόν ένα υπνοδωμάτιο, ένα δωμάτιο-ντουλάπα, μπάνιο, W.C., δωμάτιο για το πλυντήριο, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και αποθήκη. Μπορούν να κατασκευαστούν άλλα τρία υπνοδωμάτια. Έχει ακόμη κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενδοδαπέδια θέρμανση. Από πλευράς ασφάλειας, διαθέτει αλεξίσφαιρα τζάμια, κάμερες ασφαλείας και εξωτερικό συναγερμό. Το ακίνητο έχει ελαιόδεντρα, πισίνα και απίστευτη θέα. Droukas Real Estate www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315

ΒΙΛΑ 240 Τ. Μ. ΣΕ ΚΑΛΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΕ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ WC, ΥΠΑΡΧΕΙ BBQ. ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, WC. ΣΤΟΝ ΟΡΟΦΟ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΔΙΚΑ ΤΟΥΣ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΤΟ ΕΝΑ ΕΧΕΙ ΚΑΙ ΔΩΜΑΤΙΟ ΝΤΟΥΛΑΠΑ. ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΔΙΚΟ ΤΟΥΣ ΜΠΑΝΙΟ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΣΤΗΝ ΒΙΛΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΤΖΑΚΙ, ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΓΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΨΥΞΗ, ΥΠΑΡΧΕΙ ΓΙΑ ΟΛΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΝΣΩΜΑΤΩΜΕΝΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΑΦΥΓΡΑΝΤΗΡΑ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ. Ο ΚΗΠΟΣ ΕΧΕΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΠΙΝΑΚΑ ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΠΟΥ ΑΝ ΠΕΣΕΙ ΤΟ ΡΕΥΜΑ ΣΤΟ ΕΝΑ ΔΕΝ ΕΠΗΡΕΑΖΕΙ ΤΟ ΑΛΛΟ. Droukas Real Estate τηλ. 6947517315 & 2691069119 www.homegreek.eu email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 110 τ. μ. ΣΤΟΝ ΛΟΓΓΟ ΑΙΓΙΑΛΕΙΑΣ Σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Αιγιαλείας, στον Λόγγο, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 1ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 110 τ. μ., εντός περιποιημένου οικοπέδου 150 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής του 2005, βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και ξεχωρίζει για την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη φωτεινότητά του. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά ευάερο και ευήλιο σπίτι που παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο να κατοικηθεί. Η διαρρύθμιση του χώρου περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο και φιλόξενο σαλόνι, μια ανεξάρτητη κουζίνα, 4 άνετα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και 1 επιπλέον WC. Η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες που εξασφαλίζουν εξαιρετική θερμομόνωση και προστασία. Στον εξωτερικό χώρο, ο όμορφος κήπος προσφέρει στιγμές χαλάρωσης, ενώ ξεχωρίζει το οργανωμένο BBQ, ιδανικό για φιλοξενία και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Το ακίνητο συμπληρώνουν η επιπλέον αποθήκη και μια ανοιχτή θέση στάθμευσης. Μια εξαιρετική πρόταση είτε για μόνιμη είτε για εξοχική κατοικία σε μια προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: €190.000 Επικοινωνία: KW West | Τηλέφωνο: 2610222333 | Email: [email protected]

Πωλείται παραθαλάσσια πολυτελής βίλα 400 τμ στην περιοχή της Ακράτας χτισμένη το 2012, σχεδιασμένη από διάσημο αρχιτέκτονα και κατασκευασμένη με κορυφαία υλικά και ανέσεις - καρφωτό παρκέ από αφρικάνικο τικ στα πατώματα παντού, μαρμάρινα μπάνια, ταβάνια 3 μέτρων, γερμανικές κουζίνες και συσκευές, μασίφ ξύλινες πόρτες, custom made ντουλάπες, βιβλιοθήκες, έπιπλα μπάνιου, διακόπτες Vimar top line, δίκτυα CAT 6 σε όλα τα δωμάτια, κεντρικό κλιματισμό Mitsubishi και χωριστό σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ Buderus. Αποτελείται από ένα κύριο οίκημα με 4 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα και 3 μπάνια σε τρία επίπεδα, και τον ξενώνα με 2 υπνοδωμάτια και κουζίνα. Είναι το τελευταίο οίκημα στην περίμετρο οικισμού που κοιτάει προς τη θάλασσα, άρα δεν μπορεί να χτιστεί μπροστά του οτιδήποτε, και βρίσκεται σε απόσταση 180 μέτρων με τα πόδια από τη παραλία, προστατευμένο από δυτικούς ανέμους Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει διαμορφωμένος κήπος σε όλο το οικόπεδο, γεώτρηση με απεριόριστο νερό, τεράστιες αυλές στρωμένες με μπεζ πέτρα, μεγάλη μοντέρνα πισίνα με λευκές ψηφίδες και deck, πέργκολα διαστάσεων 120 τμ και μπάρμπεκιου δίπλα στην πισίνα, ράμπα και υπόγειο γκαράζ χωρητικότητας μερικών μεγάλων SUV. Βρίσκεται στην υπέροχη Βόρεια Πελοπόννησο σε απόσταση μιάμιση ώρας από την Αθήνα, με πρόσβαση από τον αυτοκινητόδρομο Αθήνας - Πάτρας, με την περιοχή γύρω να προσφέρει πλήθος ευκαιριών για εκδρομές σε βουνό και θάλασσα. Το χιονοδρομικό κέντρο των Καλαβρύτων βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από μια ώρα. Τιμή: €1.480.000. Κωδ. Ακινήτου: 1879113. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected] - For sale is a 400 sq m luxury seaside villa in the Akrata area, built in 2012, designed by a famous architect and constructed with top materials and amenities - African teak nailed parquet floors throughout, marble bathrooms, 3 meter ceilings, German kitchens and appliances, solid wooden doors, custom made wardrobes, bookcases, bathroom furniture, top line Vimar switches, CAT 6 networks in all rooms, Mitsubishi central air conditioning and separate heating system with Buderus radiators. It consists of a main house with 4 bedrooms, a large living room, kitchen and 3 bathrooms on three levels, and the guest house with 2 bedrooms and a kitchen. It is the last house on the perimeter of the settlement that faces the sea, so nothing can be built in front of it, and is located 180 meters on foot from the beach, protected from westerly winds In the surrounding area there is a landscaped garden throughout the plot, a borehole with unlimited water, huge courtyards paved with beige stone, a large modern swimming pool with white tiles and deck, a 120 sq m pergola and a barbecue next to the pool, a ramp and an underground garage with capacity for several large SUVs. It is located in the wonderful Northern Peloponnese, an hour and a half from Athens, with access from the Athens - Patras highway, with the surrounding area offering numerous opportunities for excursions to the mountains and the sea. The Kalavryta ski resort is less than an hour away.Price: €1,480,000. Property Code: 1879113. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Contact Phone: 2103219200, email: [email protected]

EXCLUSIVE LUXURY VILLA WITH PRIVATE POOL & PANORAMIC SEA VIEWS | AMPELOS, AKRATA Σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Άμπελο Ακράτας, εκεί όπου το φυσικό τοπίο συναντά την ανεμπόδιστη θέα προς τον Κορινθιακό, παρουσιάζεται μία εξαιρετική ιδιωτική βίλα συνολικής επιφάνειας 340 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.465 τ. μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για την αίσθηση ιδιωτικότητας, την ανοιχτωσιά και τη μοναδική σύνδεσή της με το περιβάλλον. Οι πανοραμικές θέες προς τη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο δημιουργούν ένα ξεχωριστό σκηνικό, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής μακριά από τον θόρυβο της πόλης. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από άνεση, φυσικό φως και λειτουργικότητα. Η βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master suite, 4 μπάνια, 2 WC, 2 κουζίνες και 2 ευρύχωρους χώρους καθιστικού, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η αρχιτεκτονική διάταξη σε τρία επίπεδα επιτρέπει τον φυσικό διαχωρισμό των χώρων ιδιωτικότητας και φιλοξενίας, ενώ η εσωτερική σκάλα ενώνει αρμονικά όλους τους χώρους της κατοικίας. Στην εξωτερική ζώνη, η ιδιωτική πισίνα αποτελεί το κεντρικό σημείο χαλάρωσης, πλαισιωμένη από διαμορφωμένο κήπο, γκαζόν και ώριμη βλάστηση. Το σύνολο δημιουργεί μία ατμόσφαιρα ιδιωτικού resort, ιδανική για στιγμές ηρεμίας, καλοκαιρινές συγκεντρώσεις και απόλυτη απόλαυση της θέας. Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικές συσκευές, αποθηκευτικούς χώρους, playroom, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και σύνδεση Internet. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας εξοχικής κατοικίας με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στις βασικές υποδομές της περιοχής. Η Παραλία Ακράτας βρίσκεται περίπου 3,3 χλμ. μακριά, το κέντρο της Ακράτας περίπου 4,2 χλμ., ενώ ο Προαστιακός Σταθμός Ακράτας-Κραθίου απέχει περίπου 2,7 χλμ. Η Πάτρα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 70 χλμ. και η Αθήνα περίπου 148 χλμ., καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο ως πολυτελή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή υψηλών προδιαγραφών. Μία ιδιαίτερη κατοικία για αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ποιότητα κατασκευής, τους γενναιόδωρους χώρους και την ανεμπόδιστη θέα, σε έναν από τους πιο όμορφους προορισμούς της Ανατολικής Αχαΐας. PROPERTY HIGHLIGHTS • 340 τ. μ. συνολική επιφάνεια • Ιδιόκτητο οικόπεδο 1.465 τ. μ. • 3 επίπεδα • 3 υπνοδωμάτια, 1 Master Suite • 4 μπάνια & 2 WC • 2 κουζίνες • 2 χώροι καθιστικού • Ιδιωτική πισίνα • Διαμορφωμένος κήπος • Πανοραμική θέα θάλασσα • Ανεμπόδιστη θέα βουνού και φυσικού τοπίου • Πλήρως επιπλωμένη • Playroom • Αποθήκη • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Σύστημα ασφαλείας • Θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2005 • Ανακαίνιση: 2013 • Ενεργειακή κλάση: Ε •Golden Visa Τιμή Πώλησης: €540.000 RE/MAX Property Center Πάτρα Τηλ. : 2610 330034 Email: [email protected] www.remax-propertycenter.gr

Σε προνομιακή τοποθεσία στην Αλυκή Αιγίου, μέσα σε κατάφυτο οικόπεδο 4 στρεμμάτων με ελαιόδεντρα, βρίσκεται αυτή η μοναδική βιοκλιματική κατοικία συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε απόσταση μόλις 380 μέτρων από μια γραφική, ερημική παραλία και 2,5 χιλιομέτρων από το κέντρο του Αιγίου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (200 τ. μ.) και υπόγειο 100 τ. μ., συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική με αρχές οικολογικού σχεδιασμού και ενεργειακής αποδοτικότητας. Εσωτερική διαρρύθμιση Ισόγειο: Άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και ανεξάρτητο δωμάτιο με ξεχωριστή είσοδο - ιδανικό για φιλοξενούμενο ή γραφείο. Αίθριο 16 τ. μ.: Στο κέντρο της κατοικίας, το αίθριο προσφέρει φυσικό φωτισμό, αερισμό και τη δυνατότητα δημιουργίας εσωτερικού κήπου, ενισχύοντας τη βιοκλιματική λειτουργία του σπιτιού. Όροφος: Μία master κρεβατοκάμαρα και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν θέα προς το αίθριο, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό. Κατασκευαστικά χαρακτηριστικά Το σπίτι έχει σχεδιαστεί βάσει αρχών βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής, με μελέτη ραδονίου του εδάφους και αποτύπωση των γεωμαγνητικών γραμμών Hartmann για απόλυτη ενεργειακή ισορροπία. Τα ανοίγματα έχουν στραφεί προς τον Νότο, ενώ το βόρειο τμήμα είναι προστατευμένο, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Το αίθριο λειτουργεί φυσικά ως σύστημα αερισμού, θέρμανσης και δροσισμού. Έχουν χρησιμοποιηθεί οικολογικά, θερμομονωτικά υλικά και γεωθερμικό σύστημα θέρμανσης υδατοσυλλέκτη με διπλά πηγάδια. Προβλέπεται πλήρης μελέτη εγκατάστασης φωτοβολταϊκών, προσδίδοντας ενεργειακή αυτονομία. Τοποθεσία Η Αλυκή Αιγίου είναι μια μικρή παράκτια λιμνοθάλασσα στα ανατολικά της πόλης, γνωστή για το φυσικό της κάλλος, τους καλαμώνες (Phragmites), τους αλμυρόβαλτους και την παραλία με βότσαλα. Αποτελεί δημοφιλή προορισμό αναψυχής και καταφύγιο για σπάνια μεταναστευτικά πουλιά. Η πρόσβαση είναι εξαιρετικά εύκολη: 3 χλμ. από το κέντρο του Αιγίου 40 χλμ. από το λιμάνι της Πάτρας 170 χλμ. από την Αθήνα Η περιοχή προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση σε σημαντικούς ορεινούς προορισμούς, όπως τα Καλάβρυτα και το Χιονοδρομικό Κέντρο, ιδανικούς για αποδράσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Συνολικά Η συγκεκριμένη κατοικία συνδυάζει οικολογική συνείδηση, σύγχρονη αισθητική και ανεμπόδιστη φυσική ομορφιά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: Μόνιμη ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών Επενδυτικό ακίνητο με προοπτική βραχυχρόνιας μίσθωσης Αγορά ακινήτου στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa Τιμή Πώλησης €430.000 Κωδικός Ακινήτου #652736

Διακοπτό, Παραλία Τράπεζας, Βίλα Προς Πώληση, 305 τ. μ., Σε οικόπεδο 300 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, 4 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1993, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 3 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Θερμομωνοτικά, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Boiler, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 450, Τιμή: 850.000€. East to West Investing, Τηλ. Επικοινωνίας: 00306987878000, 00302107216210, email: [email protected] Ρωτήστε μας για έκδοση στεγαστικού δανείου. Για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.