Domy na sprzedaż - Δήμος Μαλεβιζίου

Διώροφη μεζονέτα 137 τ. μ. iσόγειο επιφανείας 69 τ. μ. 1ος όροφος 69 τ. μ. με χώρους υπογείου 76 τ. μ. Διαθέτει πισίνα 22 τ. μ. και έχει πανοραμική θέα στον Κόλπο της Αγίας Πελαγίας. JM1

Διώροφη Μεζονέτα (Ι1-Α1) εντός συγκροτήματος μεζονετών, συνολικού εμβαδού 269,19τ. μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας 123,20/1000 επί οικοπέδου έκτασης 14.229,73τ. μ. η οποία αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 103,70τ. μ., ισόγειο επιφανείας 95,08τ. μ. και 1ο όροφο επιφανείας 70,41τ. μ. Διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνα - σαλόνι, 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, 1 θέση στάθμευσης, πισίνα επιφάνειας 21,77τ. μ. και βεράντες με πανοραμική θέα στον Κόλπο της Αγίας Πελαγίας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Κατασκευάστηκε το 2008 και βρίσκεται στην περιοχή της Αγίας Πελαγίας στον Νομό Ηρακλείου Κρήτης, 700μ. από την Εθνική Οδό Ρεθύμνου - Ηρακλείου, 2,6χλμ. από την Παραλία Λυγαριά, 5,4χλμ. από την Παραλία Αγία Πελαγία και 23,5χλμ. από το κέντρο της Πόλης του Ηρακλείου. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές οικιστικό συγκρότημα συνολικού εμβαδού 500 τ. μ., στην ειδυλλιακή περιοχή της Λυγαριάς, Γάζι, Ηράκλειο Κρήτης. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία αυτόνομα επίπεδα (1ος, 2ος και 3ος όροφος) 133 τ. μ. το καθένα και αποτελείται συνολικά από 8 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και 1 WC. Κάθε επίπεδο διαθέτει τη δική του ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας ανεξαρτησία και υψηλή ποιότητα ζωής στους κατοίκους. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν επίσης 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, κήπος με δέντρα και άνετες βεράντες. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2015 και το συγκρότημα ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτες ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, σίτες και τέντες. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι και ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Επιπλέον, εντός του ολοκληρωμένου συγκροτήματος περιλαμβάνεται και ένα ημιτελές κτίσμα (στάδιο μπετά), το οποίο είναι μεζονέτα 100 τ. μ. με πρόβλεψη για 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να το ολοκληρώσει και να το αξιοποιήσει σύμφωνα με τις ανάγκες ή τα επενδυτικά του σχέδια. Το συγκρότημα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στη θάλασσα και την παραλία, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο γαλάζιο του Κρητικού πελάγους. Ιδανικό τόσο για επένδυση (τουριστική εκμετάλλευση, πολυτελή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα) όσο και για ιδιοκατοίκηση! Τιμή πώλησης: 2.000.000€ Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Ορέστης - 6947759954 Email: [email protected]

Πολυτελές Συγκρότημα Τουριστικών Κατοικιών με Ιδιωτικές Πισίνες - Αμμούδι, Μαλεβίζι Προς πώληση μοναδικό επενδυτικό ακίνητο στην ειδυλλιακή τοποθεσία «Αμμούδι», στον δρόμο προς τον οικισμό «Θησέας» και λίγα μόλις μέτρα πριν τον συνεταιρισμό Α. Τ.Ε., Δήμου Μαλεβιζίου. Συνολική έκταση ιδιοκτησίας: 5.735,82 τ. μ. Απεριόριστη πανοραμική θέα προς τις παραλίες Λυγαριά, Αγία Πελαγία, Μαδέ Μονοναύτη. Κτίριο 1 - Πλήρως αποπερατωμένο λειτουργικό 3 επίπεδα με 3 ανεξάρτητα, πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα και 3 ιδιωτικές πισίνες υπερχείλισης (25 τ. μ. η κάθε μία). Διαμέρισμα 1 (132 τ. μ.) 3 Υ/Δ | 2 Λουτρά | Βεράντα 60 τ. μ. Μηχανοστάσιο δεξαμενή 22 κ. μ. νερού Διαμέρισμα 2 (130 τ. μ.) 3 Υ/Δ | 2 Λουτρά | Εξωτερικές βεράντες 100 τ. μ. Διαμέρισμα 3 (72 τ. μ.) 2 Υ/Δ | 1 Λουτρό | Βεράντες 70 τ. μ. Ιδιωτικός κήπος 170 τ. μ. πέργκολα αλουμινίου 25 τ. μ. Στον κοινόχρηστο χώρο: παραδοσιακός ξυλόφουρνος BBQ. Κτίριο 2 - Μερικώς αποπερατωμένο (σε προχωρημένο στάδιο) Αποτελείται από 3 επίπεδα με 5 διαμερίσματα και 5 ιδιωτικές πισίνες. Έχουν ολοκληρωθεί: οπλισμένο σκυρόδεμα, χωρίσματα, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, επιχρίσματα, μερική διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Έχουν κατασκευαστεί 4 πισίνες με τις ανάλογες εγκαταστάσεις (μηχανοστάσια δεξαμενές υπερχείλισης). Ισόγειο: ▪ Διαμέρισμα 85,9 τ. μ. ( 2 Υ/Δ | 2 Λουτρά | Σαλόνι-Κουζίνα) με δεξαμενή νερού 22 κ. μ. ▪ Διαμέρισμα 47,9 τ. μ. ( 1 Υ/Δ | 1 Λουτρό | Σαλόνι-Κουζίνα) ▪ Χώρος ρεσεψιόν + κεντρικό μηχανοστάσιο 2ος όροφος: ▪ Διαμέρισμα 83,9 τ. μ. ( 2 Υ/Δ | 2 Λουτρά | Σαλόνι-Κουζίνα) με βεράντες 170 τ. μ. ▪ Διαμέρισμα 47 τ. μ. (1 Υ/Δ | 1 Λουτρό | Σαλόνι-Κουζίνα) 3ος όροφος: ▪ Διαμέρισμα 72 τ. μ. με βεράντες 70 τ. μ. Στον ακάλυπτο χώρο: κοινόχρηστη εγκατάσταση με BBQ. Επιπλέον Πλεονεκτήματα Εξωτερική περίφραξη διαμορφώσεις από φυσική πέτρα Πλούσιες φυτεύσεις σε όλη την ιδιοκτησία Νόμιμη γεώτρηση βάθους 100 μ. σε πλήρη λειτουργία (250 κ. μ./ημέρα - άριστης ποιότητας νερό) Υποβλημένος φάκελος στο πρόγραμμα ΕΣΠΑ για χρηματοδότηση 400.000 €, με προβλεπόμενη επιδότηση 60% (240.000 €). Ιδανικό για ✨ Επένδυση στον τουριστικό τομέα με υψηλές αποδόσεις ✨ Λειτουργία ως Boutique συγκρότημα ή πολυτελείς βίλες με ιδιωτικές πισίνες ✨ Άμεση αξιοποίηση του έτοιμου Κτιρίου 1 παράλληλη ανάπτυξη του Κτιρίου 2 Τοποθεσία: Αμμούδι, Δήμος Μαλεβιζίου - 5' από Αγία Πελαγία Λυγαριά Επικοινωνία: Αρ. Μεσιτικής Άδειας Ν. 690 - Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000

Φωλιασμένη στο μαγευτικό τοπίο του Ηρακλείου της Κρήτης, αυτή η νεόκτιστη βίλα επαναπροσδιορίζει το πολυτελές νησί με τον εντυπωσιακό μοντέρνο σχεδιασμό, το γαλήνιο περιβάλλον και τις εξαιρετικές ανέσεις. Ολοκληρώθηκε το 2024, προσφέρει ένα εξαιρετικό μείγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής και φυσικής ομορφιάς, αντλώντας έμπνευση από τους μπαλινέζικους κήπους για να δημιουργήσει μια ιδιωτική όαση άνεσης και ηρεμίας. Βρίσκεται σε οικόπεδο 430 τ. μ. οικόπεδο με 350 τ. μ. του χώρου διαβίωσης, αυτή η κατοικία τριών επιπέδων έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να καλύπτει κάθε πτυχή της εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Αυτή η βίλα διαθέτει επτά κομψά υπνοδωμάτια, πολλούς χώρους καθιστικού και εγκαταστάσεις κορυφαίας στάθμης, και προσφέρει το τέλειο καταφύγιο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Με δύο θερμαινόμενες πισίνες-μία με τζακούζι, ευρύχωρο υπαίθριο σαλόνι και χώρο μπάρμπεκιου, καθώς και έναν ανεξάρτητο ξενώνα, το κατάλυμα προσφέρει ιδιωτικότητα και ευελιξία τόσο για τους ιδιοκτήτες σπιτιού όσο και για τους επισκέπτες. Στο εσωτερικό, η πολυπλοκότητα συναντά τη λειτουργικότητα, με ανοιχτή διάταξη, εκτεταμένα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και premium χαρακτηριστικά, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και σύστημα ασφαλείας τελευταίας τεχνολογίας. Μια ειδική αίθουσα παιχνιδιών με home cinema και τραπέζι μπιλιάρδου εξασφαλίζει ψυχαγωγία για όλες τις ηλικίες, ενώ οι όμορφα διαμορφωμένοι κήποι και οι πολλές βεράντες προσφέρουν εκπληκτική θέα και απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική διαβίωση. Αυτή η βίλα βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή του Γαζίου, λίγα μόλις λεπτά από τις παρθένες παραλίες, το εξαιρετικό φαγητό και τα πολιτιστικά αξιοθέατα, αυτή η βίλα προσφέρει την τέλεια ισορροπία απομόνωσης και προσβασιμότητας. Είτε ως ιδιωτικό καταφύγιο, είτε ως πολυτελές εξοχικό σπίτι, είτε ως επενδυτικό ακίνητο, αυτή η εξαιρετική κατοικία είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι παραδείσου σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Κρήτης. Κατάσταση Ολοκλήρωσης: Ολοκληρωμένο (2024) Επίπεδο Ποιότητας: Πολυτελές Χαρακτηριστικά Οικοπέδου Κτηρίου Μέγεθος Οικοπέδου: 430 τ. μ. Σύνολο Μεγέθους Κτηρίου: 350 τ. μ. Επίπεδα: 3 Θέσεις Στάθμευσης: 4 Αριθμός Πισινών: 2 (Μεγάλες) ☀️ Ηλιακοί Θερμοσίφωνες: Ναι Φορτιστής Ηλεκτρικού Αυτοκινήτου: Ναι Κλειστή Ασφαλισμένη Πόρτα: Ναι Χαρακτηριστικά Εσωτερικών Χώρων Επιπλωμένο Πλήρως Εξοπλισμένο ❄️ Κλιματισμός Τζάκι Συναγερμός Ασφαλισμένη Πόρτα Παιδότοπος (Home Cinema Μπιλιάρδο) Υλικό Δαπέδου: Πλακάκι Τριπλά Θερμομονωτικά Παράθυρα Χαρακτηριστικά Εξωτερικών Χώρων Σκηνή Ήλιου Μεγάλη Βεράντα Ιδιωτική Θερμαινόμενη Πισίνα (Μία με Τζακούζι) Ιδιωτική Αυλή: 80 τ. μ. Θέα στη Θάλασσα στη Φύση Διάταξη Λεπτομέρειες Δωματίων Υπνοδωμάτια: 7 Σαλόνια: 2 Μπάνια: 5 + 1 WC Κουζίνα: 2 (Ανοιχτού Τύπου) Θέσεις Στάθμευσης: 4 Αποθήκες: 2 (1 Εσωτερική 1 Εξωτερική) Μπαλκόνια: 3 (Συνολικό Μέγεθος 60 τ. μ.) Ενέργεια Θέρμανση Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης: A+ Θέρμανση: Κλιματισμός Άλλες Πηγές Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων, πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού, διασφαλίζοντας έτσι ότι θα έχουν πάντα τη πιο επικαιροποιημένη πληροφόρηση : Αρ. Μεσιτικής Άδειας Ν. 690-Αρ. ΓΕΜΗ 180520027000.

Πωλείται παραθαλάσσιο συγκρότημα αποτελούμενο από τέσσερις μεζονέτες σε λόφο εντός οικισμού Παλαιοκάστρου. Απόσταση από θάλασσα 500μ. Απόσταση από αεροδρόμιο 18ΚΜ. Άψογα συντηρημένο κτίριο και κατασκευή από προκατασκευασμένα οπλισμένα τοιχία σκυροδέματος. Η πρόσβαση γίνεται τόσο από την Βορινή (κάτω πλευρά οικοπέδου) όσο και την Νοτική ( επάνω πλευρά οικοπέδου) προσφέροντας επαρκή ιδιωτικότητα. Προσεγγίζοντας από την Βορινή πλευρά συναντούμε ψηλό πετρόχτιστο τοιχίο και ανεβαίνοντας σκάλα βγαίνουμε στο επίπεδο των 2 κάτω ισογείων μικρών μεζονετών περίπου 97μ2 έκαστη, οι οποίες έχουν και αυτές θέα. Οι μικρές μεζονέτες θέλουν ολοκλήρωση του υπνοδωματίου του ορόφου τους η κάθε μία. Μέσω ανοικτής κοινής σκάλας ανεβαίνουμε στο επίπεδο των επάνω μεζονετών όπου στο ισόγειο έχει η κάθε μια από μια ανεξάρτητη πισίνα. Οι μεγάλες μεζονέτες είναι 175μ2 και 140μ2 αντίστοιχα με απρόσκοπτη θέα σε βουνό και θάλασσα. Κάτω από τις μεζονέτες έχουμε υπόγεια 50μ2 έκαστο με εξωτερική είσοδο. Το ακίνητο πωλείται είτε ενιαίο είτε κατά το ήμισυ ( Τμήμα Α ή Τμήμα Β ) αφού υπάρχει κάθετη ιδιοκτησιακή σύσταση κατά 50-50%. Αναλυτικά: Τμήμα A (μικρή ) Κύριοι χώροι 97 μ2, (μεγάλη) Κύριοι χώροι 175 μ2. Τμήμα Α τιμή πώλησης 680.000€ Τμήμα Β (μικρή ) Κύριοι χώροι 97 μ2, (μεγάλη) Κύριοι χώροι 140 μ2. Τμήμα Β τιμή πώλησης 592.500€ Η τιμή πώλησης και των 4 κατοικιών ανέρχεται στο ποσό των 1.272.500 €. Σε περίπτωση αξιοποίησης για ενοικίαση και οι 4 ιδιοκτησίες είναι πλήρως ανεξάρτητες. Πλήρως διαμορφωμένος περιβάλλον χώρος με κυβόλιθους, πέτρες κλπ. Για περισσότερες πληροφορίες: White Niche Real Estate, Ηράκλειο Κρήτης Buy - Sell - Renovate - Develop Properties in Crete Επιμενίδου 5, Κέντρο Ηράκλειο Κρήτης Tel: +30 2810 283486 Mob: +30 6973023917 & +30 6980770249 Mail: [email protected]

Πωλείται ημιτελές κτίριο στο Τσαλικάκι Δήμου Μαλεβιζίου (Γάζι) Σε οικόπεδο 191 τ. μ. διατίθεται προς πώληση ημιτελές, πλήρως τακτοποιημένο και άμεσα μεταβιβάσιμο κτίριο με οικοδομική άδεια του 1987 και διαμορφωμένους ήδη τους εσωτερικούς χώρους. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από: - Ημιυπόγειο: 151 τ. μ. - Ισόγειο: 141 τ. μ. - Πρώτος όροφος: 137 τ. μ. Συνολική δομημένη επιφάνεια κτιρίου: 429 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην περιοχή Τσαλικάκι του Δήμου Μαλεβιζίου, προσφέροντας πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για κατοικίες είτε για επαγγελματική χρήση. Τιμή πώλησης: 250.000 € (συζητήσιμη).

ΑΜΜΟΥΔΑΡΑ διαμπερές ημιτελές αυτόνομο κτίριο 225τμ, αποτελούμενο από: Ισόγειο: 93τμ - 1ος όροφος: 90τμ - 2ος όροφος: 42τμ Σε οικόπεδο: 130τμ Έτοιμη εξωτερική τοιχοποιία & εσωτερικά χωρίσματα (εκτός ισογείου). Το ακίνητο είναι τακτοποιημένο. Τιμή πώλησης: 230.000 ευρώ

Κωδικός ακινήτου: 9-1688 - Γάζι Αχλάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 269 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, αποθήκη, πισίνα - Τιμή: 456.000 € Διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφανείας 165,49 τ. μ. αποτελούμενη από ισόγειο επιφανείας 95,08 τ. μ., Α όροφο επιφανείας 70,41 τ. μ. και χώρους υπογείου επιφανείας 103,70 τ. μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας 123,20/1000 επί οικοπέδου εκτάσεως 14.229,73 τ. μ. Διαθέτει πισίνα 21,77 τ. μ. και έχει πανοραμική θέα στον Κόλπο της Αγίας Πελαγίας JM1

✨ Luxury Maisonette for Sale | Kavrochori, Crete ✨ Brand-New Luxury Residence | Completed in 2026 Discover contemporary elegance in this exceptional 140 m² maisonette, spread over 2 levels and set on a private, fully fenced 300 m² plot. Designed with premium finishes and breathtaking views, this turnkey property offers the perfect combination of luxury, comfort, and investment potential. Property Highlights - ✨ Newly built (Completed in 2026) - 140 m² living space over 2 levels - Private, fully fenced 300 m² plot - ️ 3 spacious bedrooms - 3 luxury bathrooms - 2 guest WCs - ❄️ Energy-efficient heat pump providing both heating and cooling - ️ Fully furnished - ⚡ Fully equipped with high-quality electrical appliances - Elegant fireplace - Double-glazed windows - ⚙️ Premium aluminum frames with electric shutters - 2 private open parking spaces - Stunning infinity swimming pool - ☀️ Bright, airy interiors with uninterrupted panoramic sea and mountain views Prime Location - Only 8 minutes to the beach - ✈️ Just 15 minutes from Heraklion - ️ Located in the picturesque village of Kavrochori, offering: - 2 supermarkets - ☕ Cafés and coffee shops - ️ Award-winning traditional tavernas - All everyday amenities within easy reach Exceptional Investment Opportunity - ️ The existing residence has the legal right to build an additional 100 m² floor, offering excellent expansion potential. A rare opportunity to own a newly completed luxury home in one of Crete's most desirable locations, combining exceptional construction quality, breathtaking sea and mountain views, and outstanding future development potential. Τιμή: €680.000. MTA Houses Architecture & Real Estate Services, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2810229983, email: [email protected], website: www.mtahouses.com

Πωλείται συγκρότημα κατοικιών ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Βρίσκεται στην περιοχή του Παλαιοκάστρου (κοινότητα Ροδιάς) σε απόσταση 13χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου, 700μ. μετά την ομώνυμη γέφυρα. Είναι πάνω στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση σε «ιδιωτικό» πανέμορφο ορμίσκο και με μοναδική θέα στον κόλπο του Ηρακλείου. Το συγκρότημα βρίσκεται σε έκταση 4.350τ. μ., διαθέτει νόμιμη πρόσβαση από την Εθνική Ηρακλείου - Αγίας Πελαγίας, χώρο στάθμευσης για τα αυτοκίνητα και πολλούς ελεύθερους χώρους. Αποτελείται από 7 διαμερίσματα των 28-35τ. μ. και ένα διαμέρισμα των 100τ. μ. περίπου, σε άριστη κατάσταση, με βεράντες και ημιυπαίθριους χώρους. Τα διαμερίσματα προσφέρονται για περαιτέρω διαμόρφωση (ενοποίηση μέρους ή του συνόλου σε ανεξάρτητες κατοικίες). Υπάρχει πισίνα που μπορεί να τεθεί σε λειτουργία. ‘Ολες οι παροχές ηλεκτρικής ενέργειας, δικτύου νερού και τηλεφωνικής γραμμής, Wi-Fi είναι ενεργές. Ιδανικό για όσους ψάχνουν την επαφή με τη φύση, την ηρεμία και την ιδιωτικότητα αλλά και την εύκολη πρόσβαση στην πόλη.

Μεζονέτα με Απεριόριστη Θέα στη Θάλασσα & Πράσινο Τοπίο Σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον, μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 108 τ. μ., κατασκευής 2007, σε οικόπεδο 4.100 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 98 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με άνετους αποθηκευτικούς χώρους 1 μοντέρνο μπάνιο Λειτουργική κουζίνα, ενιαία με τραπεζαρία Άνετο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στο γαλάζιο και στη φύση Η κατοικία περιβάλλεται από ιδιωτικό οικόπεδο με πλούσια βλάστηση, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Ιδανική για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Ανοιχτός χώρος στάθμευσης Εξαιρετική τοποθεσία σε φυσικό περιβάλλον Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα & κοντινές ανέσεις Τιμή: 300.000€ (συζητήσιμη) Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. https://theprosperty.com/listings/10362 ☎️ 210 6812500.

Μονοκατοικία 145 τ. μ. στο γραφικό Φόδελε, μόλις 30 λεπτά από το Ηράκλειο και έξι λεπτά από την παραλία. Το ακίνητο αυτό διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ένα άνετο μπάνιο, και ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με τζάκι που προσφέρει ζεστή ατμόσφαιρα, καθώς και μια κουζίνα. Υπάρχει επίσης αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Είναι πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Στο εξωτερικό του μέρος, διαθέτει χώρο στάθμευσης και έναν ευρύχωρο κήπο με μπάρμπεκιου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας με φίλους και οικογένεια. Ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. https://theprosperty.com/listings/9229 ☎️ 210 6812500.

Property Code 318 - Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΤο ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.011,25 τ. μ., εντός του οποίου έχουν ανεγερθεί τρία ανεξάρτητα κτίρια. Η συνολική δόμηση εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους κύριας και βοηθητικής χρήσης. Τα κτίρια έχουν τακτοποιηθεί πολεοδομικά, με τις αυθαιρεσίες να χρονολογούνται προ του 1982, βάσει της δήλωσης υπαγωγής στον Ν. 1337/1983. Αποτελείται από 12 διαμερίσματα με: σαλόνι, κουζίνα και μπανιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πλακάκι δαπέδου, ντουλάπια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, πλήρη εξοπλισμό και επίπλωση, αποθήκη 80 τ. μ., πάρκινγκ, κήπο, σκάλια εισόδου, προαύλιο, ράμπα εκφόρτωσης και πρόσοψη 25 μέτρων με ανοιχτωσιά. Λειτουργεί με άδεια του ΕΟΤ ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, συμμορφώνεται με την ισχύουσα νομοθεσία δόμησης της εποχής και διαθέτει αρκετό ακάλυπτο χώρο για parking και δημιουργία πισίνας. Τα περισσότερα διαμερίσματα είναι διαμπερή, με δύο μεγάλα υπνοδωμάτια (από δύο κρεβάτια), χωλ, κουζίνα με τα απαραίτητα, πλήρες λουτρό και μπαλκόνια με θέα θάλασσα. Δομή και ΕπιφάνειεςΚτίριο 1 (Διώροφο) : Περιλαμβάνει ημιυπόγειο διαμέρισμα 49 τ. μ. και ισόγειο διαμέρισμα 49 τ. μ.Κτίριο 2 (Τριώροφο) : Αποτελείται από ημιυπόγειο διαμέρισμα 103,50 τ. μ., ισόγειο με δύο διαμερίσματα (48,25 τ. μ. και 54,25 τ. μ.) και έναν ημιυπαίθριο χώρο 3,30 τ. μ., καθώς και πρώτο όροφο με αντίστοιχη διαρρύθμιση (102,50 τ. μ. συνολικά, με 3,30 τ. μ. ημιυπαίθριο). Διαθέτει απόληξη κλιμακοστασίου 18 τ. μ. και αποθήκη δώματος 4,55 τ. μ.Κτίριο 3 (Διώροφο) : Περιλαμβάνει στο ισόγειο δύο διαμερίσματα (52,50 τ. μ. και 54,00 τ. μ.) με ημιυπαίθριο 4,20 τ. μ., και στον πρώτο όροφο αντίστοιχη διάταξη (106,50 τ. μ. συνολικά, με 4,20 τ. μ. ημιυπαίθριο). Διαθέτει επιπλέον αποθήκη δώματος 16 τ. μ.Βοηθητικοί χώροι: Περιλαμβάνεται ημιυπόγειος χώρος 17,30 τ. μ. κάτω από κλιμακοστάσιο και ισόγειος βοηθητικός χώρος 18,90 τ. μ. μεταξύ των κτιρίων 2 και 3. Επιπρόσθετα, υπολογίζονται παραβάσεις για ξύλινη πέργκολα, πισίνα και εκχωμάτωση. Τοποθεσία & Περιβάλλον Το ακίνητο βρίσκεται στην Αμμουδάρα Μαλεβιζίου, σε παραθαλάσσια ζώνη εκτός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τουριστικό και οικιστικό χαρακτήρα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και τοπικές υπηρεσίες, με άμεση συνδεσιμότητα προς την πόλη του Ηρακλείου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. 2.250 μέτρα από την πόλη Ηρακλείου. 4.500 μέτρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου. Η περιοχή παρέχει πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, σε ζώνη τουριστική με θέα θάλασσα και ήσυχα οικιστικά στοιχεία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) [email protected] www.kochliasgroup.gr

Σας ευχαριστούμε θερμά για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Ανακαλύψτε ολόκληρο το χαρτοφυλάκιο των διαθέσιμων ακινήτων μας στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Στη Λυγαριά, μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές συγκρότημα τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 224,34 τ. μ. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και εξαιρετικές προοπτικές επένδυσης. Όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, έτοιμα για άμεση κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση. Key Info Τύπος Ακινήτου: Συγκρότημα Διαμερισμάτων Συνολική Επιφάνεια: 224,34 τ. μ. Επίπεδα: 3 Τιμή: Κατόπιν Επικοινωνίας Κατάσταση: Διαθέσιμο Θέα: Απεριόριστη θέα στη θάλασσα Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο Ιδανικό για: Τουριστική εκμετάλλευση, Βραχυχρόνια μίσθωση, Εξοχική κατοικία, Επένδυση υψηλής απόδοσης Spaces Το ακίνητο αποτελείται από τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες. Ισόγειο - 102,63 τ. μ. Διαθέτει ευρύχωρη ενιαία σαλονοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε όμορφα διαμορφωμένο κήπο με μοναδική θέα στη θάλασσα. Πρώτος Όροφος - 61,56 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό jacuzzi με ανεμπόδιστη θέα. Δεύτερος Όροφος - 60,15 τ. μ. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενιαία σαλονοκουζίνα. Στον εξωτερικό χώρο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μικρό κήπο και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Outdoor Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Ο κήπος του ισογείου, το ιδιωτικό jacuzzi του πρώτου ορόφου και η ιδιωτική πισίνα του δεύτερου δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και πολυτελή διαβίωση, με φόντο το απέραντο γαλάζιο του Κρητικού Πελάγους. Location Το ακίνητο βρίσκεται στη Λυγαριά - Μαδέ, μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές του Νομού Ηρακλείου. Οι οργανωμένες παραλίες, τα εστιατόρια, οι καφετέριες, τα καταστήματα και όλες οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση, ενώ το κέντρο του Ηρακλείου και το Διεθνές Αεροδρόμιο είναι εύκολα προσβάσιμα. Περιγραφή Περιοχής Η Λυγαριά αποτελεί έναν από τους κορυφαίους προορισμούς της βόρειας Κρήτης, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά, το φυσικό της κάλλος και την υψηλή ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες και τουριστικά καταλύματα. Η συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη και η προνομιακή της θέση καθιστούν την περιοχή ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδύσεις υψηλής απόδοσης. Νομική Σημείωση Η πώληση του ακινήτου πραγματοποιείται σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική νομοθεσία. Πριν από κάθε υπόδειξη ή διαδικασία αγοράς απαιτείται η υπογραφή εντύπου υπόδειξης ακινήτου. Η μεσιτική αμοιβή της εταιρείας ανέρχεται σε 3% πλέον Φ. Π.Α. επί της τελικής συμφωνηθείσας τιμής πώλησης. Όλα τα έξοδα που σχετίζονται με την αγορά του ακινήτου, όπως φόρος μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά έξοδα, έξοδα Κτηματολογίου ή Υποθηκοφυλακείου, καθώς και τυχόν νομικές, τεχνικές ή μηχανικές αμοιβές, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939400410 E-mail: [email protected] Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Το χωριό Κρουσώνας, στους πρόποδες του όρους Ίδη, ή αλλιώς Ψηλορείτη, στεγάζει τη Μονή Αγίας Ειρήνης Κρουσών που πλέον λειτουργεί ως γυναικείο μοναστήρι. Χρονολογείται από τουλάχιστον τον 16ο αιώνα και προσφέρει θέα στην ύπαιθρο. Το μικρό Μουσείο Μουσικών Οργάνων Θύραθεν παρουσιάζει ελληνικά και κρητικά όργανα, ενώ φιλοξενεί επίσης συναυλίες και εργαστήρια. Στο κέντρο της πόλης υπάρχουν διάσπαρτα υπαίθρια καφέ και ταβέρνες. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ανοιχτή κουζίνα και σαλόνι με wc, τουαλέτα και δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνι. Υπάρχουν επίσης σκάλες που οδηγούν στο κάτω επίπεδο, το οποίο αυτή τη στιγμή δεν είναι φτιαγμένος χώρος αλλά μπορεί να μετατραπεί σε υπέροχο διαμέρισμα καθώς έχει δική του είσοδο σε άλλο δρόμο. Το χωριό απέχει 18 χλμ από αμμώδη παραλία και 25 χλμ από το κέντρο της πόλης του Ηρακλείου. Το αεροδρόμιο του Ηρακλείου απέχει μόλις 27χλμ.

(ΑΜΜΟΥΔΑΡΑ) Αυτόνομο κτίριο ισογείου και 1ου ορόφου 700 τ. μ, σε οικόπεδο 960 τ. μ. Αποτελούμενο από 8 διαμερίσματα των 65 τ. μ, ένα των 50 τ. μ και βοηθητικούς χώρους υπογείου 100 τ. μ. Ιδανικό για εκμετάλλευση. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Πωλούνται 2 παραθαλάσσιες οικοδομές. Η μία είναι αποπερατωμένη και χρήζει ανακαίνισης και η δεύτερη διαθέτει σκελετό. Το ακίνητο βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία, πάνω στην παραλία δίπλα σε μονοκατοικίες, επιχειρήσεις και ενοικιαζόμενα δωμάτια. Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Το ισόγειο αποτελείται από μια αποθήκη και ο πρώτος όροφος από 3 διαμερίσματα και ένα Studio. Ευρύχωρος εξωτερικός χώρος μπροστά στη θάλασσα. Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

Κωδικός ακινήτου: 86-531 - Γάζι Φόδελε ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 500.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5700 τ. μ. Αποτελείται από. H κατασκευή ξεκίνησε το 1998 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πάρκινγκ, κήπο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 560.000 € Προσφέρονται προς πώληση, δυο μεζονέτες προς ολοκλήρωση που βρίσκονται στην περιοχή Φόδελε, σε οικόπεδο 5700m². Η μία μεζονέτα έχει 200m² και η άλλη συνολική επιφάνεια 300m². Μεγάλος εξωτερικός χώρος με αρκετές θέσεις στάθμευσης. Ιδανική τοποθεσία στην πλαγιά σε ένα φανταστικό σκηνικό, με απεριόριστη θέα στη γύρω περιοχή.

Ένα συγκρότημα διαμερισμάτων που βρίσκεται στο Γάζι - Παλαιόκαστρο, προσφέροντας συνολικά 570m² σε οικόπεδο 550m². Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ευρύχωρες πολυτελείς μεζονέτες 200m² η κάθε μία, και οι δύο με ιδιωτικές πισίνες, καθώς και δύο επιπλέον μεζονέτες 85m² η κάθε μία. Κάθε μία από τις μεγαλύτερες μεζονέτες διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει και ιδιωτικό μπάνιο. Οι μικρότερες μεζονέτες είναι επίσης σχεδιασμένες με τρία υπνοδωμάτια, παρέχοντας άφθονο χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Χτισμένο το 2006, το συγκρότημα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και περιλαμβάνει μοντέρνα χαρακτηριστικά. Το ακίνητο έχει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τη γύρω περιοχή. Μόλις 2 χλμ. από την παραλία και σε βολική τοποθεσία κοντά στις κύριες ανέσεις, το συγκρότημα αυτό είναι ιδανικό για εξοχικό σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.