Houses for sale - Souli Municipality

Πωλείται διαμέρισμα βαμμένο, κατασκευής 1975, σε κεντρικό σημείο στον πεζόδρομο της Παραμυθιάς, στην Κ. Καραμανλή με πρόσοψη στην Τζαβέλλαινας. Διαθέτει 2 δωμάτια, χολ, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Θα δοθεί με κάποια επίπλωση. Ιδανική ευκαιρία για έναν εργαζόμενο ή και ζευγάρι, ακόμη και για εκμετάλλευση. Η τιμή είναι η τελική.

Μοναδική ευκαιρία στη Γλυκή Σουλίου - Έτοιμη μονοκατοικία με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης! Στη Γλυκή Σουλίου, επί της κεντρικής οδού Αγίων Πάντων, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη και εξαιρετικά φροντισμένη ισόγεια μονοκατοικία 120 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.500 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1985 και ανακαινίστηκε το 2008, ενώ διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες οικοσυσκευές ενός νοικοκυριού, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή αξιοποίησης. Το ακίνητο συνδυάζει μεγάλο οικόπεδο με πρόσοψη στο δρόμο, έτοιμη κατοικία, ιδιαίτερα άνετους εξωτερικούς χώρους, υποδομή πισίνας και σημαντικές δυνατότητες πρόσθετης δόμησης, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση. Κύρια χαρακτηριστικά • Ισόγεια κατοικία 120 τ. μ. • Οικόπεδο 1.500 τ. μ. • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Ευρύχωρο χωλ με έξτρα ντουλάπες αποθήκευσης • Ευρύχωρη ενιαία σαλότραπεζαρία και κουζίνα (με πάσο) • Εσωτερικό και ένα δεύτερο εξωτερικό αυτόνομο μπάνιο • Έπιπλα σε άριστη κατάσταση • Πλήρης ηλεκτρικός εξοπλισμός και οικιακές συσκευές • Διαθέτει 2 διπλά και 2 ημίδιπλα κρεβάτια • Μεγάλη τηλεόραση στο σαλόνι και Τηλεόραση σε κάθε υπνοδωμάτιο • Φωτιστικά • Έξτρα ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι • Εσωτερικές πόρτες από μασίφ ξύλο • Διαχωριστικό πάσο και ντουλάπια κουζίνας από μασίφ ξύλο Θέρμανση & κλιματισμός • Κεντρική θέρμανση • Κεντρικός κλιματισμός και Air condition σε κάθε υπνοδωμάτιο • Τζάκι Κουφώματα & δάπεδα • Κουφώματα αλουμινίου τύπου ξύλου με σίτες • Μαρμάρινα δάπεδα, ξύλινα παρκέ στα υπνοδωμάτια και μοντέρνο πλακάκι στο μπάνιο Εξωτερικοί χώροι Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα άνετους και προσεγμένους εξωτερικούς χώρους, οι οποίοι προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης: • Μεγάλη μπροστινή αυλή με γκαζόν, πλακόστρωτους χώρους και έτοιμη υποδομή για πισίνα διαστάσεων 8 μ x 4 μ • Μεγάλη πίσω αυλή με δέντρα • Περιμετρική βεράντα περίπου 40 τ. μ. • Μπάρμπεκιου και Παραδοσιακός ξυλόφουρνος • Περιμετρική περίφραξη • Αυτόματη υδραυλική κεντρική πόρτα εισόδου • Γκαράζ με πατάρι, εφαπτόμενο στην κατοικία και άνετος χώρος στάθμευσης για πολλά αυτοκίνητα Αποθήκες & βοηθητικοί χώροι • Ανεξάρτητη εφαπτόμενη αποθήκη 40 τ. μ. • Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος κάτω από τις βεράντες Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η αναφερόμενη σημαντική δυνατότητα περαιτέρω δόμησης και αξιοποίησης του οικοπέδου. • Δυνατότητα κατασκευής επιπλέον 120 τ. μ. στον επάνω όροφο • Μέγιστη συνολική δόμηση του οικοπέδου είναι 400 τ. μ. Η δυνατότητα αυτή δημιουργεί σημαντικές προοπτικές για μελλοντική επέκταση της κατοικίας ή για διαφορετική μορφή αξιοποίησης του ακινήτου. Η Γλυκή Σουλίου αποτελεί έναν ιδιαίτερο προορισμό της Ηπείρου, με έντονο φυσικό, ιστορικό και τουριστικό ενδιαφέρον. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκεται ο Αχέροντας, ένας από τους σημαντικότερους φυσικούς προορισμούς της Ηπείρου, με τις πηγές, τα νερά, το φαράγγι και το εντυπωσιακό φυσικό περιβάλλον του να προσελκύουν επισκέπτες και λάτρεις της φύσης. Η θέση του ακινήτου προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα σημαντικών φυσικών, αρχαιολογικών, ιστορικών και τουριστικών προορισμών της Ηπείρου και της ευρύτερης περιοχής. Σε σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται ο Αχέροντας και οι Πηγές του, το ιστορικό Σούλι, καθώς και σημαντικοί αρχαιολογικοί και ιστορικοί χώροι, όπως η Νικόπολη, το Νεκρομαντείο του Αχέροντα. Η συγκεκριμένη γεωγραφική θέση και η εύκολη πρόσβαση προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερο τουριστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς μπορεί να αποτελέσει ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Ηπείρου, των ακτών του Ιονίου και ενός μεγάλου αριθμού φυσικών, αρχαιολογικών και ιστορικών προορισμών. Από τον Αχέροντα και το Σούλι, μέχρι την Πάργα, τα Σύβοτα, την Πρέβεζα, τη Νικόπολη, το Ζάλογγο, την Αρχαία Κασσώπη, τη Δωδώνη και το Νεκρομαντείο, η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιστορία, πολιτισμό και πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για: • Μόνιμη κατο

μεγάλος κήπος (roof garden) με θέα στην έμπροσθεν πλευρά, κήπος στην όπισθεν πλευρά με barbeque, αποθήκη εξωτερική για ξύλα, μικρός χώρος ξεχωριστός για ψυγείο-κουζίνα δίπλα στην κύρια κουζίνα, αποθήκη εσωτερική, δωμάτιο ξεχωριστό για πλυντήριο-στεγνωτήριο και ντουλάπες, extra αποθηκευτικοί χώροι εντός της στέγης, συναγερμός, ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος-ψυγείο εντοιχισμένο-φούρνος μικροκυμάτων-πλυντήριο πιάτων εντοιχισμένο), νέα κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης.

Πωλείται Μονοκατοικία 186 τ. μ. στην Γκρίκα Παραμυθιάς - 130.000€ Πωλείται όμορφη και φωτεινή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ., σε οικόπεδο 586 τ. μ., στην Γκρίκα Παραμυθιάς Θεσπρωτίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά 7 υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνετους χώρους για μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία ή τουριστική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση 3 υπνοδωμάτια στον επάνω όροφο 4 υπνοδωμάτια στο κάτω επίπεδο 2 κουζίνες 2 μπάνια Αποθήκη 15 τ. μ. Τζάκι Μεγάλες και άνετες βεράντες Ιδιωτικός κήπος Χώρος στάθμευσης Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκια και πωλείται επιπλωμένο. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με όμορφη θέα και λειτουργικούς χώρους. Η διαρρύθμιση των δύο επιπέδων προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης και το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μόνιμη κατοικία, εξοχικό, ξενώνα ή επενδυτική επιλογή για τουριστική ενοικίαση. Τοποθεσία - Γκρίκα Παραμυθιάς Η Γκρίκα βρίσκεται σε όμορφο και ήσυχο φυσικό περιβάλλον της περιοχής Παραμυθιάς, προσφέροντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής και άμεση επαφή με τη φύση. Το ακίνητο διαθέτει εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ η κοντινή πρόσβαση στην Εγνατία Οδό διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την Παραμυθιά, την Ηγουμενίτσα και την ευρύτερη περιοχή της Θεσπρωτίας. Η περιοχή προσφέρεται τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση και τουριστική ενοικίαση, χάρη στο φυσικό περιβάλλον και την καλή οδική σύνδεση. Τιμή πώλησης: 130.000€ Κωδικός αγγελίας: 20930968 Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. Για να δείτε περισσότερα ακίνητα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: Epirus Real Estate Mariana

✨ Πωλείται μονοκατοικία 62 τ. μ. στη Νεράιδα Παραμυθιάς Ένα ήρεμο καταφύγιο μέσα στη φύση! 62 τ. μ. σε οικόπεδο 650 τ. μ. • 2 υπνοδωμάτια • Κουζίνα • Σαλόνι • Μπάνιο • Ρεύμα & νερό σε λειτουργία Μεγάλος κήπος ιδανικός για καλλιέργειες, χαλάρωση, BBQ ή μελλοντική διαμόρφωση. Παλαιά κατασκευή με πολλές δυνατότητες ανακαίνισης - μπορεί να γίνει το τέλειο παραδοσιακό ή μοντέρνο εξοχικό. Σε ήσυχο, πράσινο οικισμό, κοντά στην Παραμυθιά. Ελκυστική τιμή - ιδανική επιλογή για φυσιολάτρες και λάτρεις της αυθεντικής ζωής στο χωριό.

Πωλείται μονοκατοικία 113,5 τμ 2 υπνοδωμάτια 1 σαλόνι κουζίνα, μπάνιο, βεράντα 3 τμ και 5 στρέμματα οικόπεδο. Πρόσβαση απο άσφαλτο στο Παγκράτη Παραμυθιάς. Επίσης υπάρχει και ένα παλιό πέτρινο σπίτι που ανήκει στο οικόπεδο.

Πωλείται μερικώς επιπλωμένη μονοκατοικία στο Καμίνι Παραμυθιάς σε οικοπεδική έκταση 3330τ. μ Περιλαμβάνει αποθήκη 35 τ. μ και γκαράζ κλειστό Στο οικόπεδο υπάρχουν διάφορα οπορωφόρα δέντρα και 22 ρίζες με ελαιόδεντρα

Πωλείται παλιό πέτρινο σπίτι 65 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. στην παραδοσιακή περιοχή Παγκράτι, Παραμυθιά. Το ακίνητο διαθέτει μοναδική αρχιτεκτονική και ιδιαίτερο χαρακτήρα, ενώ προσφέρει τη δυνατότητα ανακαίνισης και αναπαλαίωσης, ώστε να αναδειχθεί η αυθεντική του ομορφιά. Ιδανικό για όσους αγαπούν την παράδοση και επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο με ιστορικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με την παραδοσιακή αισθητική. Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή προσωπική χρήση, μέσα σε ένα περιβάλλον γαλήνης και φυσικής ομορφιάς.

Πωλείται μονοκατοικία στην Παραμυθιά Θεσπρωτίας - Περιοχή Άγιος Γεώργιος Σε μια όμορφη και ήσυχη τοποθεσία στην περιοχή Άγιος Γεώργιος Παραμυθιάς, πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 100 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ. Η κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ηρεμία και ποιότητα ζωής, σε ένα φυσικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για κήπο, αυλή και οικογενειακές δραστηριότητες. Η Παραμυθιά Θεσπρωτίας είναι μια γραφική και ιστορική κωμόπολη, γνωστή για τη φυσική ομορφιά της, το καταπράσινο τοπίο, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την ήρεμη καθημερινότητα που προσφέρει. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με εύκολη πρόσβαση προς την Ηγουμενίτσα, τις παραλίες του Ιονίου και σημαντικούς προορισμούς της Ηπείρου. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Μονοκατοικία: 100 τ. μ. Οικόπεδο: 500 τ. μ. Περιοχή: Άγιος Γεώργιος, Παραμυθιά Θεσπρωτίας Μεγάλος εξωτερικός χώρος Ήσυχη και όμορφη τοποθεσία Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό Τιμή πώλησης: 100.000 € Μια αξιόλογη ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Θεσπρωτίας, συνδυάζοντας φύση, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα.

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία 281 τ. μ. Το ισόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και ένα τζάκι. Και ο πρώτος όροφος αποτελείται απο 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια 1 σαλίνι, 1 κουζίνα ένα τζάκι και σοφίτα. Υπόλοιπο δόμησης 600 τ. μ.

Πωλείται πέτρινη μονοκατοικία στην Παραμυθιά Θεσπρωτίας - Συνδυασμός παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονης άνεσης Σε μια όμορφη και ήσυχη τοποθεσία στην περιοχή της Παραμυθιάς Θεσπρωτίας, πωλείται εντυπωσιακή πέτρινη μονοκατοικία, χτισμένη με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, που συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. και προσφέρει ποιοτικούς χώρους διαμονής, με σύγχρονα υλικά και εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει σύγχρονα δάπεδα, εγκατάσταση αντλίας θερμότητας για οικονομική και αποδοτική θέρμανση/ψύξη, καθώς και δυνατότητα διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η πέτρα, η προσεγμένη κατασκευή και η σύγχρονη λειτουργικότητα δημιουργούν ένα μοναδικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική αξιοποίηση. Η περιοχή της Παραμυθιάς προσφέρει ποιότητα ζωής, φυσική ομορφιά, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση προς την Ηγουμενίτσα, τις παραλίες του Ιονίου και τις ομορφιές της Ηπείρου. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Πέτρινη μονοκατοικία υψηλής αισθητικής Οικόπεδο: 350 τ. μ. Σύγχρονη κατασκευή Ποιοτικά υλικά και δάπεδα Αντλία θερμότητας για οικονομική λειτουργία Δυνατότητα προσαρμογής χώρων στις ανάγκες του αγοραστή Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας που συνδυάζει την αυθεντικότητα της πέτρας με την άνεση της σύγχρονης ζωής.

**ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΜΥΘΙΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ** **Τιμή πώλησης: 50.000 €** Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία με οικόπεδο και επιπλέον βοηθητικό χώρο, σε προσιτή τιμή! **Τοποθεσία: ** Παραμυθιά Θεσπρωτίας **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** - Μονοκατοικία 120 τ. μ. - Οικόπεδο 500 τ. μ. - 3 υπνοδωμάτια - Σαλόνι - Κουζίνα - Αποθήκη 60 τ. μ. με μπάνιο - Έτος κατασκευής: 1983 - Χρήζει μερικής ανακαίνισης ✨ **Ιδανική επιλογή** για οικογένεια, για εξοχική κατοικία ή για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο. Αποκτήστε τη δική σας κατοικία με οικόπεδο και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, σε ιδιαίτερα προσιτή τιμή! **Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. ** **MAR IANNA REAL ESTATE** Το ακίνητο που ονειρεύεστε, στην τιμή που αναζητάτε!

Πωλείται αγροτεμάχιο 3.800 τ. μ. με παλαιά κατοικία - Προδρόμι Θεσπρωτίας Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 3.800 τ. μ. στο Προδρόμι Θεσπρωτίας, Δημοτική Ενότητα Παραμυθιάς. Στο ακίνητο υπάρχει παλαιά κατοικία περίπου 60 τ. μ., ενώ υπάρχει ρεύμα και νερό. Το ακίνητο είναι οικοδομήσιμο, με πρόσβαση από δρόμο, και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση. Η περιοχή συνδυάζει το φυσικό περιβάλλον της Θεσπρωτίας με εύκολη πρόσβαση προς Παραμυθιά, Ηγουμενίτσα και Αχέροντα. Η Παραμυθιά απέχει περίπου 30-32 χλμ. από την Ηγουμενίτσα. Χαρακτηριστικά: Έκταση: 3.800 τ. μ. Παλαιά κατοικία: περίπου 60 τ. μ. ⚡ Ρεύμα: Ναι Νερό: Ναι ️ Οικοδομήσιμο: Ναι Πρόσβαση από δρόμο Προδρόμι Θεσπρωτίας - Δ. Ε. Παραμυθιάς Τιμή: 60.000 € Τιμή: 60.000 €

Πωλείται Μονοκατοικία - Προδρόμι Παραμυθιάς Τοποθεσία: Προδρόμι Παραμυθιάς, Θεσπρωτία Εμβαδόν Κατοικίας: 53 τ. μ. Οικόπεδο: 4 στρέμματα Εξωτερική Αποθήκη: 15 τ. μ. Δέντρα: 20 ελαιόδεντρα & καρποφόρα δέντρα Τιμή Πώλησης: 12.000€ Περιγραφή Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, εντός οικοπέδου 4 στρεμμάτων με 20 ελαιόδεντρα και επιπλέον καρποφόρα δέντρα, ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από: ️ 1 Υπνοδωμάτιο ️ Κουζίνα ️ Σαλόνι Μπάνιο Χαρακτηριστικά ✔️ Βαμμένο ✔️ Πλήρως επιπλωμένο ✔️ Φωτεινό, διαμπερές & γωνιακό ✔️ Κλιματιστικό ✔️ Πρόσβαση για ΑμεΑ ✔️ Χώρος στάθμευσης ✔️ Πρόσβαση από άσφαλτο Αποστάσεις 10 λεπτά από τον ποταμό Αχέροντα 20 λεπτά από την Πάργα Το ακίνητο συνδυάζει φυσικό περιβάλλον, παραγωγική γη με ελαιόδεντρα και καρποφόρα δέντρα, ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, προσφέροντας εξαιρετική σχέση τιμής-αξίας.

Μονοκατοικία 62τμ ετοιμοκατοικητη, επιπλωμένη και εξοπλισμένη, χτισμένη το 1982 ανακαινισμένη το 2026 σε οικόπεδο 1080τμ αδιαμορφωτο εξωτερικό χώρο ικανό να δεχτεί πισίνα, παιδότοπο, καλλιέργειες κλπ. Απέχει από Εγνατία οδό 4km από Παραμυθιά 10km και από Ηγουμενίτσα 23km.Ευκολη πρόσβαση στις παραλίες της Ηπείρου στο Ιόνιο πέλαγος (Ηγουμενίτσα, Πάργα, Σύβοτα κλπ).

Διατίθεται προς πώληση ακίνητο συνολικής επιφάνειας 181,60 τ. μ., σε οικόπεδο 405 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Παραμυθιάς Θεσπρωτίας. Το ακίνητο αποτελείται από: • Ισόγειο χώρο 90,80 τ. μ., ιδανικό για επαγγελματική χρήση, αποθήκη ή διαμόρφωση σε ανεξάρτητη κατοικία. • Κατοικία Α΄ ορόφου 90,80 τ. μ., με άνετους χώρους, μεγάλες βεράντες και άριστο φυσικό φωτισμό. Το οικόπεδο διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αυλή και δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο είναι γωνιακό με ιδιαίτερα καλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη οικιστική ανάπτυξη, με πολλές νέες κατοικίες να έχουν ανεγερθεί τα τελευταία χρόνια, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική υπεραξία της επένδυσης. Το Δημοτικό Σχολείο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 400 μέτρων, ενώ το κέντρο της πόλης, καταστήματα και υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμα. Ιδανικό για: ✔ Οικογένεια που αναζητά άνετη κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους. ✔ Επαγγελματία που επιθυμεί κατοικία και επαγγελματική στέγη στο ίδιο ακίνητο. ✔ Επενδυτή που επιθυμεί να δημιουργήσει δύο ανεξάρτητες κατοικίες ή να αξιοποιήσει το ισόγειο επαγγελματικά. Βασικά χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 181,60 τ. μ. Ισόγειο: 90,80 τ. μ. Α' όροφος: 90,80 τ. μ. Οικόπεδο: 405 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1981 Γωνιακό Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Μεγάλες βεράντες Αυλή Αναπτυσσόμενη περιοχή Κατάλληλο για κατοικία ή επαγγελματική χρήση

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA Προς Πώληση - Μικρή Κατοικία με Μεγάλο Οικόπεδο κοντά στον Ποταμό Αχέροντα Εμβαδόν κατοικίας: 50 m² Εμβαδόν οικοπέδου: 4.000 m² (ιδιόκτητο) ️ Δυνατότητα δόμησης: +100 m² Πρόκειται για μία όμορφη κατοικία 50 m² μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 4.000 m², γεμάτο δέντρα και φυσική ομορφιά. Το ακίνητο είναι εξ ολοκλήρου ιδιωτικό και προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης - από τη δημιουργία κήπου ή οπωρώνα έως την ανάπτυξη εξωτερικών χώρων αναψυχής. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα δόμησης επιπλέον 100 m², προσφέροντας στον αγοραστή την ευελιξία να επεκτείνει την κατοικία ή να ανεγείρει δεύτερη. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από τον διάσημο Ποταμό Αχέροντα, ιδανικό για φυσιολάτρες, για όσους αναζητούν ηρεμία ή για επενδυτές που θέλουν μια ξεχωριστή ευκαιρία στην περιοχή. ✔️ Άπλετος χώρος για μελλοντικά σχέδια ✔️ Ήσυχο περιβάλλον με πράσινο ✔️ Εύκολη πρόσβαση στον ποταμό και σε τοπικές παροχές ✔️ Δυνατότητα περαιτέρω δόμησης Τοποθεσία: 5 λεπτά από τον ποταμό Αχέρον For Sale - Cozy House with Large Plot Near Acheron River Property size: 50 m² house Land size: 4,000 m² (fully private - 1 acre) ️ Building potential: Additional 100 m² allowed This charming property offers a 50 m² house set on a vast 4,000 m² plot, full of trees and natural beauty. The land is entirely private and provides endless opportunities for development or personal use - from creating a garden or orchard to adding outdoor living spaces. Importantly, there is permission to build an additional 100 m², giving the buyer the flexibility to expand or create a second residence. The property is located just 5 minutes from the famous Acheron River, making it ideal for nature lovers, those seeking tranquility, or anyone looking for a unique investment in the area. ✔️ Ample space for future projects ✔️ Peaceful environment surrounded by greenery ✔️ Easy access to the river and local amenities ✔️ Building potential for further development Location: 5 minutes from Acheron River

Στην Εθνάρχου Μακαρίου στον παραδοσιακό οικισμό στο κέντρο της Παραμυθιάς, πανω απο τον κεντρικό πεζόδρομο, πετρόκτιστη παραδοσιακη κατοικια του 1900 με εσωτερικη καταρευση της στεγης που χρηζει ολικης ανακατασκευης. Ειναι επικλινης με 2 πλη εισοδο και αποθηκη.

Πωλείται μονοκατοικία στο κέντρο της Παραμυθιάς - 130.000€ Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 101 τ. μ. σε οικόπεδο 900 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Παραμυθιάς. Η κατοικία είναι αναπτυγμένη σε 2 επίπεδα και διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρο σαλόνι. Είναι βαμμένη, πλήρως επιπλωμένη, φωτεινή και διαμπερής, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Μεγάλες βεράντες Χώρος στάθμευσης Μεγάλο οικόπεδο 900 τ. μ. Επιπλωμένη και έτοιμη προς κατοίκηση Φωτεινή και διαμπερής κατασκευή Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή επαγγελματική χρήση, χάρη στην κεντρική του θέση και το μεγάλο οικόπεδο. Τιμή πώλησης: 130.000€ Κωδικός Ακινήτου: 1999558 Διπλα στην πυροσβεστική. Οι επισκέψεις στο ακίνητο πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, Α. Φ.Μ. ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Για να δείτε περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα της Epirus Real Estate Mariana.

Μονοκατοικία 142 τ. μ. δύο επιπέδων στο Κεφαλόβρυσο Θεσπρωτίας, σε ήσυχη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα συνολικού εμβαδού 142 τ. μ. και περιλαμβάνει στον πρώτο όροφο επιφάνεια 80 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Το ισόγειο, εμβαδού 62 τ. μ., διαθέτει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και έναν χώρο καθιστικού, προσφέροντας ευελιξία χρήσης ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από laminate και πλακάκι. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, ενώ τα δύο μπαλκόνια και η αυλή ενισχύουν τη σύνδεση της κατοικίας με το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας επιπλέον χώρους χαλάρωσης και καθημερινής χρήσης. Η θέση του ακινήτου σε μια ήσυχη γειτονιά το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η διαρρύθμιση των δύο επιπέδων και οι ανεξάρτητοι χώροι προσφέρουν δυνατότητες προσαρμογής σε διαφορετικές ανάγκες κατοίκησης ή εκμετάλλευσης. https://theprosperty.com/listings/17910 ☎️ 210 6812500.