Case in vendita - Δήμος Θερμαϊκού

Κωδικός ακινήτου: 1-66 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 25000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 173.000 € Νεόδμητη μεζονέτα, πολυτελούς κατασκευής, 52 τ. μ, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Περαίας και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο κομβικά και προνομιούχα σημεία κοντά σε εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, σχολεία, καφετέριες κ. α. Eίναι πρόσοψης, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια. Η εσωτερική της διαρρύθμιση είναι άκρως λειτουργική, καθώς στο πρώτο της επίπεδο αποτελείται από έναν άνετο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο, το οποίο είναι εξοπλισμένο με μια μοντέρνα ρυθμού καμπίνα, ενώ μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, όπου μπορεί κανείς ανά συναντήσει ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Στα δάπεδα του ακινήτου θα τοποθετηθούν αρίστης ποιότητας γρανιτοπλακάκια, ενώ τα κουφώματα θα είναι συρόμενα αλουμινίου, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες. Η θέρμανση θα επιτυγχάνεται με τη χρήση ατομικού λέβητα αερίου. To ακίνητο θα διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, καθώς επίσης γραμμές internet, οπτικών ινών, τηλεφωνίας και τηλεόρασης. Μια θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης, η οποία θα βρίσκεται στον προαύλιο χώρο της οικοδομής, θ ανήκει στο studio, το οποίο θα διαθέτει και αποκλειστική χρήση του γωνιακού προκηπίου μπροστά του. Η ανέγερσή του θα ξεκινήσει το Μάρτιο του 2026 και αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2027. Πρόκειται πραγματικά για μια εξαιρετική περίπτωση ιδιοκατοίκησης, αλλά και επένδυσης, καθώς, λόγω της προνομιακής του θέσης, υπόσχεται υψηλές αποδόσεις. Το εν λόγω ακίνητο προσφέρεται και για επαγγελματική χρήση.

Σύγχρονη μεζονέτα κοντά στη θάλασσα Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ., που βρίσκεται στον 1ο και 2ο όροφο σύγχρονου συγκροτήματος στην Περαία. Απέχει μόλις 200 μέτρα από την αμμώδη παραλία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η κατοικία αποτελείται από: ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 επιπλέον WC επισκεπτών. Διακρίνεται για τον μοντέρνο σχεδιασμό, τα ποιοτικά υλικά κατασκευής και τη λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται σε λίγους μήνες, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της παραλιακής ζώνης. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας: Elena Dolmenidi 697 81 81 318 (Viber, WhatsApp, Telegram) Greece Invest www.greece-invest.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.

Κωδικός ακινήτου: 18578 - Νέα Μηχανιώνα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. (130 τ. μ. κύριοι χώροι + 70 τ. μ. βοηθητικοί χώροι). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο με ξεχωριστούς θερμοστάτες σε κάθε επίπεδο, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπα, αποθήκη, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα, υποδομή για εγκατάσταση ηλιακού και συναγερμού. - Τιμή: 220.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΣΥΜΠΑ ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6934476016 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται μεζονέτα, 85τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Θερμαϊκός". Πρόκειται για μία φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2005. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και1 μπάνιο στο πάνω επίπεδο, στο κάτω επίπεδο έχει σαλοκουζίνα με τζάκι και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει κήπο 45τ. μ., βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, το τζάκι και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, υπάρχει δυνατότητα σύνδεση σε ατομικό φυσικό αέριο. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται σε απόσταση 480μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, αεροδρόμιο, λιμάνι και σχολείο. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 45τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 9τ. μ. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 150000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 3056 mesitiki.net I.K.E. Κρήτης 76, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: (+30)2310 451 550 Κινητό: (+30) 6999 451 550

Νέα Μηχανιώνα, Νεόδμητη μεζονέτα 100τμ με ιδιωτική πισίνα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια. Αναλυτικά: Ισόγειο: Σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Όροφος: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, Σοφίτα: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Το κάθε υπνοδωμάτιο έχει δικό του μπάνιο. Διαθέτει: Ιδιωτική πισίνα, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό, ντουλάπες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, μία θέση στάθμευσης και πέργκολα στον τελευταίο όροφο. Βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρα από τη θάλασσα. Έναρξη κατασκευής: Νοέμβριος 2025. Αποπεράτωση: Καλοκαίρι 2026.

Μεζονέτα πολυτελούς και άριστης κατασκευής, τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ., στην περιοχή των Νέων Επιβατών. Βρίσκεται σ' ένα από τα καλύτερα και πιο κεντρικά σημεία, σε μια ήσυχη γειτονιά που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, supermarket, χώρους εστίασης και αναψυχής. Η κατοικία είναι φωτεινή, ηλιόλουστη και ευάερη, με πρόσοψη που επιτρέπει στο φυσικό φως να αναδεικνύει κάθε της χώρο. Η διαρρύθμιση των επιπέδων της ακολουθεί την εξής διάταξη: το ισόγειο αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, το οποίο ενώνεται αρμονικά με το χώρο της τραπεζαρίας. Στο κέντρο δεσπόζει ένα καλαίσθητο ενεργειακό τζάκι υψηλής απόδοσης, σύγχρονων προδιαγραφών, ικανό να θερμάνει ολόκληρη την κατοικία και να προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής θαλπωρής τις κρύες νύχτες του χειμώνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως εστία αερίου, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων κ. λ.π, ενώ τα υλικά κατασκευής της ξεχωρίζουν για την ποιότητά τους. Πιο συγκεκριμένα τα έπιπλα είναι κατασκευασμένα από ξύλο καρυδιάς, ενώ ο πάγκος έχει επενδυθεί με τεχνογρανίτη, στοιχεία που προσδίδουν κομψότητα και αντοχή. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκονται τρία ευρύχωρα και προσήλια υπνοδωμάτια. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει δικό του μπάνιο με μπανιέρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένα κεντρικό μπάνιο. Η σοφίτα φιλοξενεί μια επιπλέον κρεβατοκάμαρα με δικό της wc, δημιουργώντας έναν αυτόνομο και ζεστό χώρο. Υπάρχει, επίσης, ένας χώρος πλυντηρίου-στεγνωτηρίου, ειδικά διαμορφωμένος ώστε να εξυπηρετεί με άνεση τις καθημερινές ανάγκες, προσφέροντας τάξη, λειτουργικότητα και ευχάριστη αίσθηση οργάνωσης. Το υπόγειο της μεζονέτας στεγάζει το λεβητοστάσιο. Η κατοικία περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες, στις οποίες έχουν πρόσβαση όλοι οι χώροι, προσφέροντας άπλετο χώρο για χαλάρωση και εξωτερικές δραστηριότητες. Τα κουφώματα είναι συνθετικά pvc, βαρέως τύπου, με διπλή υάλωση και δυνατότητα ανάκλισης, ενώ έχουν τοποθετηθεί αντικουνουπικές σίτες. Σε όλους τους χώρους υπάρχει εγκατεστημένος κλιματισμός με wi-fi, προσφέροντας ιδανική θερμοκρασία και απόλυτο έλεγχο του περιβάλλοντος της κατοικίας με μια μόνο κίνηση, όπου κι αν βρίσκεται κανείς. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκια και laminate, προσφέροντας πρακτικότητα και αντοχή. Η είσοδος της κατοικίας προστατεύεται από θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού λέβητα πετρελαίου, ενώ υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών ως εναλλακτική λύση. Στον εξωτερικό χώρο συναντά κανείς έναν όμορφα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο 72 τ. μ., με μονοπάτια, γκαζόν και ποικιλία καλλωπιστικών φυτών και δέντρων, ο οποίος αποτελεί μια πραγματική όαση ηρεμίας! Στη μεζονέτα αντιστοιχούν δύο θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα.

ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΤΙΜΗ ΜΕ 1.000€ ΤΟ ΜΕΤΡΟ Κωδικός ακινήτου: 1-4741 - Μηχανιώνα Αγγελοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση pellet, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Πωλείται μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, με 4 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 1 WC και ενιαίο χώρο στο υπόγειο. ΥΠΟΓΕΙΟ: 63τ. μ ενιαίο χώρο ΙΣΟΓΕΙΟ: 62 τ. μ με σαλόνι, κουζίνα και WC 1ος ΟΡΟΦΟΣ: 62τ. μ με 2 δωμάτια και μπάνιο 2ος ΟΡΟΦΟΣ: 62τ. μ με 2 δωμάτια και μπάνιο Κατασκευή 2008, θέρμανση με pellet, υπάρχει και η εγκατάσταση για καυστήρα πετρελαίου Η θέση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτική. Το Γραφείο δεν φέρει καμιά ευθύνη για τις αλλαγές των τιμών των ιδιοκτησιών καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να αλλάξουν την τιμή οποιαδήποτε στιγμή και πολλές φορές χωρίς καμιά ειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρουμε είναι οι τιμές που δόθηκαν την ημέρα της ανάληψης της πώλησης από το γραφείο μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Real Estate Vasiliadis Kostas Αγίου Νικολάου 2. Νέα Μηχανιώνα web site: www.vasiliadis-property.com email: [email protected] τηλέφωνα επικοινωνίας: 23920 36082, 6976 330 340.

Κωδικός ακινήτου: 323531 - Θερμαϊκός, Περαία Στην πανέμορφη περιοχή της Περαίας, πωλείται φωτεινή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ., κατασκευής 1998, αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα συν υπόγειο και roof garden που προσφέρει υπέροχη θέα την Θεσσαλονίκη και σε αστικό τοπίο. Διαρρύθμιση: 1ος όροφος: Τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα κύριο μπάνιο. Ισόγειο: Ευρύχωρο σαλόνι (με δύο σκαλοπάτια καθόδου που χαρίζουν ιδιαίτερο ύφος στον χώρο), ξεχωριστή κουζίνα και WC επισκεπτών. Υπόγειο: Ένας μεγάλος ενιαίος χώρος και επιπλέον δωμάτιο, ιδανικό για ξενώνα, γραφείο ή αποθηκευτική χρήση. Εξωτερικοί χώροι: Διαθέτει προκήπιο στο εμπρός μέρος και μικρή αυλή στο πίσω, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές στιγμές. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακή κλάση Γ Τζάκι στο σαλόνι Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες Πλακάκι δαπέδου Εσωτερική σκάλα Κήπος Αποστάσεις: Θάλασσα: 1.000 μ. Πόλη: 25.000 μ. Χωριό: 1.000 μ. Αεροδρόμιο: 9.000 μ. Τιμή πώλησης: 350.000 € Μια κατοικία με εξαιρετική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και όλες τις σύγχρονες ανέσεις, ιδανική για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μεζονέτα εμβαδού 81τμ σε συγκρότημα στη συμβολή των οδών Αλαμάνας & Ειρήνης στην Περαία Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 42τμ και όροφο εμβαδού 39τμ και έχει το δικαίωμα χρήσης δύο τμημάτων ακάλυπτου χώρου εμβαδού 12,45 τμ & 10,60 τμ. Πρόκειται για συγκρότημα κατοικιών με έντεκα διώροφες οικοδομές με μεζονέτες στα ισόγεια και όροφο και διαμερίσματα στον 2ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται στο κτίριο Α με πρόσοψη επί της οδού Ειρήνης. ΚΑΕΚ 190941115007/1/1 Οικοδομική άδεια 1794/06-10-2003 Οικόπεδο εμβαδού 1.060τμ - ΟΤ31 Τιμή πρώτης προσφοράς: 84.000€ Ημερομηνία Διεξαγωγής διαγωνισμού: 11.11.2026 https://www.eauction.gr/Auction/Details/56d60f5g5742f1k34425f2e6c2i41a1 * Το ακίνητο διατίθεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (www.eauction.gr). ** Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του ακινήτου και δεν υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. *** Ο ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύηση το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς πέντε μέρες πριν το πλειστηριασμό. Σε περίπτωση που ακυρωθεί ο πλειστηριασμός ή δεν αγορασθεί από τον ενδιαφερόμενο τα χρήματα επιστρέφονται.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΤΡΙΩΡΟΦΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΟ ΜΕΣΗΜΕΡΙ ΕΠΑΝΟΜΗΣ Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, στην περιοχή του Μεσημερίου Επανομής. ️ Η κατοικία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, εσωτερική και εξωτερική αποθήκη, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης. Διαρρύθμιση ανά επίπεδο: Ισόγειο: Διαθέτει ξεχωριστή είσοδο με πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, αποθηκευτικό χώρο, μπάνιο και συνδέεται με τους πάνω ορόφους μέσω εσωτερικής σκάλας. Υπάρχει επιπλέον η ευελιξία δημιουργίας ενός ακόμη δωματίου με ελάχιστες παρεμβάσεις. ️ Α' Όροφος: Φιλοξενεί την κύρια κουζίνα, το κεντρικό σαλόνι με τζάκι και ένα wc. Β' Όροφος: Εδώ βρίσκονται τα 3 υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο. Τεχνικά χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 3 κλιματιστικά ❄️, πλήρης εξοπλισμός ηλεκτρικών συσκευών, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτες ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι. Εξωτερικοί χώροι: Το σπίτι βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, ενώ ο φροντισμένος και καταπράσινος κήπος του, με BBQ και επιπλέον αποθήκη, προσφέρει τον ιδανικό χώρο για ξεκούραστες στιγμές με την οικογένεια ή τους φίλους. ✨ Πλεονεκτήματα ακινήτου: Είναι προσόψεως, διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, πανοραμική θέα και πλήρη ανοιχτωσιά. Καταλαμβάνει την πρώτη θέση μέσα στο συγκρότημα κατοικιών, γεγονός που εξασφαλίζει αδιατάρακτη θέα στο διηνεκές. Τοποθεσία & χρήση: Ιδανική επιλογή για οικογένεια ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, ενώ προσφέρεται και ως επενδυτική ευκαιρία για βραχυχρόνια μίσθωση. Η παραλία Ποταμός Επανομής απέχει μόλις 8 χλμ. ️ και το κέντρο της Θεσσαλονίκης βρίσκεται σε απόσταση 15 χλμ. Δεκτά κατοικίδια - ήσυχη γειτονιά. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για λόγους ασφαλείας η ακριβής διεύθυνση δίνεται μόνο κατά την επικοινωνία. Καλέστε τώρα για ραντεβού! RK Real Estate +30 697 316 5930

ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΤΗΝ ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ Μεζονέτα 186τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα της Αγίας Τριάδας στο Θερμαϊκό. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και αποκλειστική αυλή 250τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει: - Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο - Συνθετικά κουφώματα - Σίτες - Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι - Εσωτερική σκάλα - Δύο θέσεις στάθμευσης - Βεράντα 10τ. μ. Η τοποθεσία προσφέρει μοναδική θέα στον Θερμαϊκό κόλπο και άμεση πρόσβαση στην παραλία της Αγίας Τριάδας. Η περιοχή διαθέτει πλήρεις υποδομές, παραθαλάσσια εστιατόρια και καλή συγκοινωνιακή σύνδεση. Η Αγία Τριάδα είναι μία από τις πιο φημισμένες παραλίες της περιοχής. Χρυσή αμμουδιά, πεντακάθαρη και πάντα γαλήνια, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες με μικρά παιδιά. Μία όαση ανάπαυλας και δροσιάς. Οι ψαροταβέρνες και τα ουζερί είναι πάνω στο κύμα με εξαιρετική θέα στον κόλπο και προσφέρουν νόστιμα εδέσματα σε όλη την διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1973 και χρήζει ανακαίνισης. Είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Άμεσα διαθέσιμο, κλείστε τώρα ραντεβού! RK Real Estate +306973165930

Εξαιρετική τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., στην περιοχή της Περαίας. Βρίσκεται εντός ενός καλαίσθητου συγκροτήματος κατοικιών, σ' ένα από τα καλύτερα και πιο κεντρικά σημεία της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε βασική υποδομή - εμπορικά καταστήματα, supermarket, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες, πάρκα, καφετέριες και εστιατόρια - εξασφαλίζοντας υψηλή καθημερινή λειτουργικότητα και άνεση. Η κατοικία είναι διαμπερής, πρόσοψης, ευήλια και ευάερη, με αρχιτεκτονική που υπηρετεί την πρακτικότητα και την αισθητική! Στο ανώγειο συναντά κανείς έναν άνετο και ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με το μοντέρνο γωνιακό τζάκι που φέρει μαρμάρινη επένδυσή να κυριαρχεί αισθητικά, χαρίζοντας μια διακριτική κομψότητα. Η αίσθηση θαλπωρής που αποπνέει ο χώρος τον καθιστά ιδανικό για χαλαρές στιγμές και οικογενειακές συγκεντρώσεις, ειδικά τις ψυχρές χειμωνιάτικες νύχτες. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένας λειτουργικός χώρος wc. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί τρία ευρύχωρα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιζόμενες ντουλάπες μεγάλης χωρητικότητας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης. Το μπάνιο του επιπέδου ξεχωρίζει για το σύγχρονο σχεδιασμό του και την άνετη ντουζιέρα. Στο ημιυπόγειο της μεζονέτας που προσφέρει ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση σε ένα μικρό ιδιωτικό κήπο, συναντά κανείς μια δεύτερη σαλοκουζίνα, όπου δεσπόζει ένα εντυπωσιακό τζάκι διακοσμημένο με πυρότουβλα, δημιουργώντας έναν χώρο με ξεχωριστό χαρακτήρα. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει, επίσης, ένα μπάνιο με ντουζιέρα και το λεβητοστάσιο του ακινήτου, ενώ μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα ως ανεξάρτητη κατοικία. Τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω μιας εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας. Οι βεράντες της μεζονέτας είναι ιδιαίτερα ευρύχωρες, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, δροσιάς και κοινωνικής συναναστροφής. Τα κουφώματα είναι συρόμενα αλουμινίου με αντικουνουπικές σίτες, ενώ στα δάπεδα έχει χρησιμοποιηθεί ένας εκλεπτυσμένος συνδυασμός ξύλου και μαρμάρου. Η είσοδος προστατεύεται από θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου εξασφαλίζεται μέσω ατομικού λέβητα πετρελαίου, με επιπλέον δυνατότητα σύνδεσης στο δίκτυο φυσικού αερίου, προσφέροντας προοπτική αναβάθμισης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Στον εξωτερικό χώρο αναπτύσσεται ένας προσεγμένος κήπος 150 τ. μ., με πλακόστρωτα μονοπάτια, περιποιημένο γκαζόν και πλούσια φύτευση από καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, συνθέτοντας ένα σκηνικό φυσικής γαλήνης και αισθητικής αρμονίας! Η μεζονέτα διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, όπως προβλέπεται από το συμβόλαιο, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινή λειτουργικότητα του ακινήτου.

Πωλείται πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα 115 τ. μ. στην Περαία Θεσσαλονίκης, κατασκευής 2008, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο και μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από στάση λεωφορείου και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, παραλία και βασικές υποδομές της περιοχής. Η κατοικία ανήκει σε καλοδιατηρημένο συγκρότημα δύο οικοδομών με μεγάλο κοινόχρηστο κήπο και βρίσκεται στην πίσω πλευρά του συγκροτήματος, εξασφαλίζοντας αυξημένη ησυχία και ιδιωτικότητα. Διαθέτει ιδιωτικό τμήμα κήπου περίπου 35 τ. μ. καθώς και δύο ευρύχωρα μπαλκόνια περίπου 12 τ. μ. το καθένα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, δύο άνετα μπάνια και ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα. Στην αρχική του διαρρύθμιση διέθετε τρία υπνοδωμάτια, με το ένα να έχει ενοποιηθεί με το σαλόνι, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Υπάρχει επιπλέον μικρός βοηθητικός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή αποθήκη. Στο σαλόνι υπάρχει λειτουργικό τζάκι που προσφέρει ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ στον εξωτερικό χώρο υπάρχει συναρμολογούμενη πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Διαθέτει επίσης πρακτικό πατάρι με αποθηκευτικό χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου με δικό της λέβητα, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός συγκροτήματος και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω του κλιμακοστασίου της πολυκατοικίας. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες με ξεχωριστά ΚΑΕΚ, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας στην Περαία Θεσσαλονίκης, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και υψηλή ζήτηση για μίσθωση, τόσο μακροχρόνια όσο και βραχυχρόνια. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού της κατοικίας, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί με δύο ξεχωριστές εισόδους. Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Στη Νέα Μηχανιώνα Θεσσαλονίκης, στον Δήμο Θερμαϊκού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 160 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για μια ευρύχωρη και φωτεινή κατοικία που συνδυάζει την άνεση μιας οικογενειακής μονοκατοικίας με την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, προσφέροντας ανοιχτωσιά, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη μεγάλη επιφάνειά της, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την εξαιρετική απόστασή της από τη θάλασσα. Τρία επίπεδα που προσφέρουν άνεση και ανεξαρτησίαΗ μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας, εξασφαλίζοντας ιδανικό διαχωρισμό των χώρων καθημερινής διαβίωσης, ξεκούρασης και φιλοξενίας. Ανώγειο - 50 τ. μ.Ένας ιδιαίτερα φωτεινός και ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, με τζάκι που δημιουργεί ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει επιπλέον WC επισκεπτών, ενώ οι δύο μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και καθημερινές στιγμές με την οικογένεια. 1ος όροφος - 50 τ. μ.Ο όροφος φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια, με πρόσβαση σε μπαλκόνια και φυσικό φωτισμό, καθώς και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα για όλα τα μέλη της οικογένειας. Ημιυπόγειο - 61,5 τ. μ.Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι το ευρύχωρο ημιυπόγειο, το οποίο περιλαμβάνει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, αποθηκευτικό χώρο και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο πολλαπλών χρήσεων. Το επίπεδο αυτό προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, όπως playroom, γραφείο, ξενώνα, χώρο ψυχαγωγίας ή δεύτερο καθιστικό, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και τρόπους ζωής. Ιδιωτική αυλή 50 τ. μ. - Ένα ξεχωριστό πλεονέκτημαΗ μεζονέτα διαθέτει αυλή αποκλειστικής χρήσης 50 τ. μ., προσφέροντας έναν πολύτιμο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, οικογενειακές συγκεντρώσεις, παιχνίδι ή δημιουργία μιας όμορφης γωνιάς με φυτά και καθιστικό. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης 12 τ. μ., αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ευρύχωρες βεράντες. Μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα - Μια τοποθεσία με πραγματική αξίαΗ τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει καθημερινές βόλτες στην παραλία, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και υπηρεσίες προσφέρει όλες τις ανέσεις μιας οργανωμένης περιοχής. Η Νέα Μηχανιώνα, μία από τις γνωστές παραθαλάσσιες περιοχές του Δήμου Θερμαϊκού, αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα με την πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη. Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς για οικογένειες και επενδυτέςΜε 4 υπνοδωμάτια, τρία επίπεδα, τζάκι, ιδιωτική αυλή 50 τ. μ., χώρο στάθμευσης και απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη θάλασσα, αυτή η μεζονέτα προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό χώρων, λειτουργικότητας και τοποθεσίας. Μια αξιόλογη πρόταση αγοράς ακινήτου στη Νέα Μηχανιώνα Θεσσαλονίκης, για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία, ένα παραθαλάσσιο εξοχικό ή ένα ακίνητο με δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης.iDeal Properties - Ο δικός σας σύμβουλος ακινήτωνΤο μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Δήμου Θερμαϊκού και της ευρύτερης Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοράς, πώλησης και ενοικίασης ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε Περαία, Νέους Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, με επαγγελματισμό, συνέπεια και αξιοπιστία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη στο ακίνητο.www.idealproperties.gr Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Ανακαλύψτε μία σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα 90 τ. μ. στη Νέα Μηχανιώνα Θεσσαλονίκης, ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αγορά. Πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2025, με ενεργειακή κλάση Α+, που προσφέρει κορυφαία ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε επίπεδα και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίου χώρου, 4 μπάνια/WC και λειτουργική σοφίτα, προσφέροντας άνετους χώρους για όλη την οικογένεια. Εξοπλίζεται με αντλία θερμότητας, συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, πλακάκια υψηλής αισθητικής και εσωτερική σκάλα. Η ανοιχτή θέα, η εξαιρετική κατασκευή και οι σύγχρονες προδιαγραφές δημιουργούν μία κατοικία που ξεχωρίζει. Στον εξωτερικό χώρο θα βρείτε ιδιωτικό κήπο και πισίνα, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, 1 χλμ. από το κέντρο της Νέας Μηχανιώνας, 19 χλμ. από το Αεροδρόμιο "Μακεδονία" και περίπου 29 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. ✔ Νεόδμητη μεζονέτα 90 τ. μ. (2025) ✔ 3 υπνοδωμάτια ✔ Σαλοκουζίνα ✔ 4 μπάνια / WC ✔ Σοφίτα ✔ Αντλία θερμότητας ✔ Ενεργειακή Κλάση Α+ ✔ Ιδιωτική πισίνα ✔ Κήπος ✔ Συνθετικά κουφώματα - Διπλά ενεργειακά τζάμια ✔ Ανοιχτή θέα ✔ 2 χλμ. από τη θάλασσα iDeal Properties | Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Δήμου Θερμαϊκού Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης και του Δήμου Θερμαϊκού, εξειδικευόμενο σε αγοραπωλησίες ακινήτων, επενδυτικά ακίνητα, παραθαλάσσια ακίνητα, εξοχικές κατοικίες, οικόπεδα και επαγγελματικούς χώρους. Με επίκεντρο την Περαία, την Αγία Τριάδα, τους Νέους Επιβάτες, τη Νέα Μηχανιώνα, την Επανομή, το Πανόραμα και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρουμε ολοκληρωμένες υπηρεσίες για ιδιοκτήτες, επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν κατοικίες υψηλής αξίας ή ακίνητα με υψηλή επενδυτική απόδοση. Αναλαμβάνουμε την πώληση διαμερισμάτων, γκαρσονιέρων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, πολυκατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων και επαγγελματικών ακινήτων, προσφέροντας σύγχρονη στρατηγική marketing και στοχευμένη προβολή σε κορυφαίες ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες ακινήτων. Χρησιμοποιούμε επαγγελματική φωτογράφιση, βιντεοσκόπηση, εναέριες λήψεις με drone, φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renders), virtual tours και προηγμένες τεχνικές ψηφιακού marketing, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου στην Ελλάδα και το εξωτερικό. Παράλληλα, παρέχουμε πλήρη υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας, συμπεριλαμβανομένων: · Εκτίμησης αξίας ακινήτου · Σωστής τιμολόγησης · Νομικού και τεχνικού ελέγχου · Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου · Συνεργασίας με μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους · Υποστήριξης για αγοραστές από το εξωτερικό Η ομάδα μας εξειδικεύεται στην εξυπηρέτηση Ελλήνων, Ισραηλινών, Σέρβων, Βούλγαρων, Γερμανών και λοιπών ξένων επενδυτών, προσφέροντας πολυγλωσσική υποστήριξη και ασφαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. Στόχος μας είναι η γρήγορη πώληση ακινήτων, η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή και η επίτευξη της μέγιστης δυνατής αξίας για κάθε ιδιοκτήτη. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Κωδικός Ακινήτου: 323713 | Νέα Μηχανιώνα, Θεσσαλονίκη Στην όμορφη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Νέας Μηχανιώνας διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή υπερυψωμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ., κατασκευής 2007, με απεριόριστη θέα και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνετους και φωτεινούς χώρους. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από: Υπόγειο (55,39 τ. μ.) Ενιαίος χώρος με ανεξάρτητη είσοδο, που προσφέρει πλήρη αυτονομία και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας ή επαγγελματικός χώρος. Μπάνιο με ντουζιέρα. Μικρή αποθήκη. Άμεση πρόσβαση στον κήπο. Υπερυψωμένο Ισόγειο (51,57 τ. μ.) Άνετη σαλοκουζίνα σε ενιαία διάταξη, με δυνατότητα διαχωρισμού της κουζίνας σε ανεξάρτητο χώρο.WC επισκεπτών. Μεγάλα μπαλκόνια. Προεγκατάσταση για τζάκι. Πρώτο Όροφος Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Μεγάλο οικογενειακό μπάνιο με μπανιέρα. Μπαλκόνια με μοναδική θέα προς τον Όλυμπο από τη μία πλευρά και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα από την άλλη. Η κατοικία διαθέτει ακόμη: Ενεργειακή κλάση Ε. Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια. Σίτες. Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι. Πόρτα ασφαλείας. Εσωτερική σκάλα. Σοφίτα με κεραμοσκεπή. Κήπο. Αποθηκευτικούς χώρους. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής: 1.500 μ. από τη θάλασσα. 1.000 μ. από το κέντρο της Νέας Μηχανιώνας. 19 χλμ. από το Αεροδρόμιο "Μακεδονία". 35 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σημείωση: Η κατοικία παραδίδεται χωρίς ολοκληρωμένη εγκατάσταση ειδών υγιεινής, συστήματος θέρμανσης και επίπλου κουζίνας, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει τον εξοπλισμό και τα υλικά της δικής του αισθητικής και προδιαγραφών. Μια εξαιρετική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργικότητα και μοναδική θέα. Τιμή πώλησης: 300.000 €

Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., η οποία αποτελεί μέρος σύγχρονης οικοδομής, στην περιοχή της Περαίας. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετική, καθώς συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική καθημερινότητα άνετη. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται στάσεις αστικών συγκοινωνιών, εμπορικά καταστήματα, super market, σχολεία, καθώς και επιλογές εστίασης και αναψυχής, στοιχεία που καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η εσωτερική διάταξη της μεζονέτας είναι προσεγμένη και ιδιαίτερα φιλόξενη. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, όπου η άνεση και η ζεστή ατμόσφαιρα κυριαρχούν. Το γωνιακό τζάκι με τη μαρμάρινη επένδυση λειτουργεί ως σημείο αναφοράς, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και όμορφες στιγμές εντός της ημέρας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει, επίσης, ένα μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, προσφέροντας πρακτικότητα και ευχάριστη αίσθηση φρεσκάδας. Στο ημιυπόγειο βρίσκονται δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το μεγάλο μπάνιο του ορόφου, επίσης με μπανιέρα και παράθυρο, εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και σωστό αερισμό, ενώ ένας επιπλέον χώρος αποθήκης καλύπτει πλήρως τις ανάγκες οργάνωσης και αποθήκευσης. Η κατοικία διαθέτει βεράντα με τέντες, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα κουφώματα είναι συνθετικά, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα, με σίτες για μεγαλύτερη άνεση, ενώ τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκια. Η θωρακισμένη πόρτα εισόδου ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας, ενώ η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού λέβητα πετρελαίου. Επιπλέον, τρία κλιματιστικά καλύπτουν όλους τους κύριους χώρους, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές. Εξωτερικά, η μεζονέτα διαθέτει έναν περιποιημένο ιδιωτικό κήπο που προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο για ξεκούραση ή μικρές δραστηριότητες, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ολοκληρώνει την εικόνα μιας κατοικίας που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα!

Κωδικός Ακινήτου: #8071 - Δήμος Θερμαϊκού - Άνω Περαία: Πωλείται Μεζονέτα 180 τ. μ. 3 επιπέδων σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από 4 δωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι πλήρως επιπλωμένη, κατασκευασμένη το 2000 και διαθέτει ατομική θέρμανση αερίου, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, τζάκι, κλιματισμό 2 Α/C, ντουλάπες, τέντες και βεράντα με απεριόριστη θέα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων : 1ο επίπεδο ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ-ΔΩΜΑΤΙΟ-ΜΠΑΝΙΟ (με ξεχωριστή είσοδο μπορεί να λειτουργήσει και ως αυτόνομο διαμέρισμα ) / 2ο επίπεδο ΣΑΛΟΝΙ-ΚΟΥΖΙΝΑ-ΜΠΑΝΙΟ / 3ο επίπεδο 3 ΔΩΜΑΤΙΑ - ΜΠΑΝΙΟ - ΑΠΟΘΗΚΗ. Τιμή 295.000€ - ΣΥΜΠΑ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΤΗΛ: 2310390015 / 6934476016 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας στα νέα μας γραφεία ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. *SKOREAL* ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΣΥΜΠΑ ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6934476016 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Ανεξάρτητη μεζονέτα 2 επιπέδων σε άριστη κατάσταση, κατασκευής 2010. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα και 2 αποθήκες, μια εσωτερική κάτω από τη σκάλα και μια εξωτερική. Είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα, κλιματισμό 24.000 btu inverter στο σαλόνι, καταψύκτη στην αποθήκη, δεξαμενή νερού με πιεστικό για εφεδρική παροχή σε περίπτωση διακοπής, 3 κλιματιστικά στον πάνω όροφο (ένα σε κάθε δωμάτιο) και στον κήπο υπάρχει πρόσβαση σε Parking. Υπάρχει πρόσβαση αστικής συγκοινωνίας και επιπλέον η απόσταση για την παραλία Ποταμού είναι 20 λεπτά (12χλμ) με το αυτοκίνητο και η αγορά του χωριού 3 λεπτα ενώ έχει γρήγορη πρόσβαση και στον περιφερειακό Χαλκιδικής και στο αεροδρόμιο. Η κατοικία είναι διατηρημένη σε πολύ καλή κατάσταση και ο χώρος ενδείκνυται για οικογένεια με παιδιά και κατοικίδια ή για παραθέρηση και εποχική εκμετάλλευση.

Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο & 2 όροφο μιας αξιόλογης νεόδμητης οικοδομής που διαθέτει και ασανσέρ. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες με 30ετή εμπειρία στο χώρο των ακινήτων/ανακαινίσεων/πωλήσεων/αγορών ακινήτων λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο JORDANS ROOMS IKE έχει εδρα φορολογική στην Κασσάνδρου 114, Θεσσαλονίκης. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλ. Επικοινωνίας 694 8567590 695 5818272 Αποτελείται από 2 επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και βρίσκονται στον 1ο & 2 όροφο της οικοδομής. 1ος Όροφος: Αποτελείται από Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, wc με μπάνιο, περιμετρικά ευρύχωρα μπαλκόνια. 2ος Όροφος: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, wc με μπάνιο, περιμετρικά ευρύχωρα μπαλκόνια. -Επιπλέον διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής & θέση στάθμευσης αυτοκινήτου 18 τμ. -Διαθέτει απεριόριστη θέα το βουνό και την θάλασσα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση συναγερμού. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (ατομική). Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ( κουζίνα, κρεβάτια με ανατομικά στρώματα, κομοδίνα, ντουλάπες, συρταριέρα, καναπέδες. & με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και ηλεκτρονικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικά, TV SMART) -Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 100μ. από την παραλία & 14,7 χιλ. από το Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία». Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή.