Vendita di appartamenti - Δήμος Ωραιοκάστρου

Κωδικός ακινήτου: 1-461 - Ωραιόκαστρο Παλαιόκαστρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 117.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2000 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη 8 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από πόλη 9500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 24000 μέτρα απόσταση από μετρό 9000 μέτρα - Τιμή: 275.000 € Παλαιόκαστρο Κέντρο Νεόδμητο Διαμέρισμα 2 Επιπέδων 117τμ. Προς Πώληση -Διαμπερές -1ος όροφος και επιπλέον σοφίτα με εσωτερική σκάλα -Ασανσέρ από το υπόγειο έως τον 1 όροφο -Ο 1ος όροφος αποτελείται από ενιαία σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο -Η σοφίτα αποτελείται από μεγάλο δωμάτιο και μπάνιο -Άνετες βεράντες σε κάθε επίπεδο -Διαθέσιμος χώρος στην βεράντα της σοφίτας για BBQ, αποθήκευση, roof garden κ. α. -Διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου -Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα Απεριόριστη θέα Θερμαικό κολπο -Προεγκατάσταση κλιματιστικών -Αποθήκη 8τμ. στο υπόγειο -Πολύ κοντά σε καταστήματα, δημόσιες συγκοινωνίες και σχολεία -Ιδανική επιλογή για οικογένεια στο όμορφο προάστιο της Θεσσαλονίκης! Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα τετραγωνικά του παρόντος ακινήτου που αναγράφονται στην αγγελία προέρχονται από λεκτική ή γραπτή πληροφόρηση που έλαβε το γραφείο μας από τον εντολέα - πωλητή του περιγραφόμενου ακινήτου και δεν φέρουμε ευθύνη για την οποιαδήποτε διαφορά διαπιστωθεί σε αυτά μεταγενέστερα. Κασικτσόγλου Θωμάς, Σύμβουλος Διαχείρισης Ακινήτων Email: info@tkproperties.gr Site: https://www.tkproperties.gr/ Social Media: https://www.facebook.com/thomaskasiktsoglou?locale=elGR https://www.instagram.com/thomaskasiktsoglou/?hl=el

Πωλούνται Νεόδμητα Διαμερίσματα & Μεζονέτες στο Κέντρο του Ωραιοκάστρου Σε προνομιακά σημεία, στο κέντρο του Ωραιοκάστρου, διατίθενται νεόδμητα διαμερίσματα και μεζονέτες υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Η παράδοση των κατοικιών αναμένεται σταδιακά από το 2026 έως το 2027, ανάλογα με το στάδιο ολοκλήρωσης των εργασιών. Όλα τα ακίνητα διαθέτουν σύγχρονα χαρακτηριστικά και εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας: Θερμοπρόσοψη & Ενεργειακή Απόδοση Α+ Ενδοδαπέδια Θέρμανση και Αυτόνομη Μονάδα Φυσικού Αερίου Κουφώματα KOMMERLING με τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά Υδραυλικά THERMOPLAST, πίνακες και ασφάλειες LEGRAND Ηλιακοί θερμοσίφωνες & Μόνωση τελευταίας γενιάς Πλήρης προεγκατάσταση Συναγερμού & Internet Πολυτελή είδη υγιεινής GROHE ή DEMM, πλακάκια πορσελανάτα 60x120 Θυροτηλεόραση με κάμερα εισόδου σε κάθε διαμέρισμα Ασανσέρ τελευταίας τεχνολογίας Οι κατοικίες ξεχωρίζουν για την ποιότητα κατασκευής, την εργονομία των χώρων και την εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, αγορά και στάσεις ΜΜΜ. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Αναλυτικά Στοιχεία Συγκροτήματος Κτίριο 1 Σύγχρονη πολυκατοικία με ασανσέρ και parking για 4 οχήματα. Περιλαμβάνει διαμερίσματα ισογείου με κήπο, καθώς και μεζονέτες με σοφίτα και δώμα. Διαμέρισμα Δ1 (Ισόγειο) - 90,73 τ. μ., 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Κήπος, Θέση parking -230.000 € Διαμέρισμα Δ2 (Ισόγειο) - 105,41 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Κήπος, Θέση parking - 270.000 € Διαμέρισμα Δ3 (1ος + Σοφίτα) - 143 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Διαμέρισμα Δ4 (1ος + Σοφίτα + Δώμα με Πέργκολα) - 133 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Κτίριο 2 - Μονοκατοικία Αυτόνομη κατοικία 141,66 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετους εξωτερικούς χώρους και υπόγεια αποθήκη. Κήπος με πέργκολα 2 θέσεις parking Μπαλκόνια Υπόγεια αποθήκη 75,59 τ. μ. (εκτός εμβαδού) Τιμή: 380.000 € Κτίριο 3 Πολυτελές κτίριο με ασανσέρ και parking για 4 οχήματα. Περιλαμβάνει ευρύχωρα ισόγεια διαμερίσματα και μεζονέτες με σοφίτες και δώματα. Διαμέρισμα Δ1 (Ισόγειο) - 132,16 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking - 330.000 € Διαμέρισμα Δ2 (Ισόγειο) - 99,80 τ. μ., 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, Μπαλκόνια, Θέση parking - 250.000 € Διαμέρισμα Δ3 (1ος + Σοφίτα + Δώμα) - 198,54 τ. μ., 4 Υ/Δ, 3 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Διαμέρισμα Δ4 (1ος + Σοφίτα + Δώμα) - 146,82 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Κτίριο 4 - Με Πανοραμική Θέα στη Θεσσαλονίκη Εντυπωσιακό συγκρότημα με μοναδική πανοραμική θέα σε όλη τη Θεσσαλονίκη. Διαθέτει ευρύχωρα διαμερίσματα και μεζονέτες με μεγάλες βεράντες, σοφίτες και δώματα, όλα με ιδιωτικό parking. Διαμέρισμα Δ1 (Ισόγειο) - 112,80 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Διαμέρισμα Δ2 (Ισόγειο) - 109,98 τ. μ., 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, Μπαλκόνια, Θέση parking - 280.000 € Διαμέρισμα Δ3 (1ος + Σοφίτα + Δώμα) - 168,87 τ. μ., 3 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking - 440.000 € Διαμέρισμα Δ4 (1ος + Σοφίτα + Δώμα) - 165,08 τ. μ., 4 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Μπαλκόνια, Θέση parking Επιπλέον, πωλούνται διαμερίσματα και μεζονέτες σε δεύτερο, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών, στην ίδια περιοχή του Ωραιοκάστρου. Οι κατοικίες διαθέτουν τα ίδια υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά με τα παραπάνω, ενώ κάθε μία περιλαμβάνει κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης με άμεση πρόσβαση μέσω ασανσέρ σε όλους τους ορόφους. Ισόγεια Διαμερίσματα Δ1 & Δ2 - 114,5 τ. μ. Καθιστικό, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια Μεγάλες βεράντες Αποκλειστική χρήση κήπου & ισογείου Υπόγεια θέση στάθμευσης Άμεση πρόσβαση με ασανσέρ προς όλους τους ορόφους Τιμή: 280.000 € (ανά διαμέρισμα) Μεζονέτα Δ3 - 137,6 τ. μ. (1ος όροφος + σοφίτα) 1ος όροφος: καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο, 2 ημιυπαίθριοι χώροι Σοφίτα: 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, μπάνιο, βεράντα με πέργκολα & επιπλέον μπαλκόνια Υπόγεια θέση στάθμευσης Άμεση σύνδεση με ασανσέρ από το υπόγειο σε όλους τους ορόφους Τιμή: 370.000 € Επικοινωνία: Πόλυ Χαρίση Τηλ./Viber: +30 690 764 35 58 Τηλ./WhatsApp: +30 690 651 65 48 Email: avpproperties@hotmail.com

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΥΠΕΡΛΟΥΞΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 96τμ 2ος ΟΡΟΦΟΣ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟΥ. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΑΝΗΚΕΙ ΣΤΗΝ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Α ΣΥΝ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΕΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ. 1 ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΕΠΙΣΗΣ ΘΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΕΝΑ ΚΤΗΡΙΟ ΣΤΟΛΙΔΙ ΣΤΟ ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ ΟΤΑΝ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΤΟ ΦΘΙΝΟΠΩΡΟ ΤΟΥ 2026

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 150τμ 2ου ΟΡΟΦΟΥ (ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥ) ΣΤΟ ΠΑΛΑΙΟΚΑΣΤΡΟ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΑΠΟ ΠΑΝΤΟΥ ΜΕ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ. ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, 3 ΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ,WC,ΑΠΟΘΗΚΗ, ΤΖΑΚΙ. ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΑΝΑΤΟΛΙΚΟ, ΕΧΕΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΠΟΥ ΔΕΝ ΘΑ ΚΛΕΙΣΕΙ ΠΟΤΕ ΕΧΕΙ ΑΜΕΣΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΥΠΑΡΧΕΙ ΧΡΕΩΣΗ 10 ΕΥΡΩ, Η ΟΠΟΙΑ ΑΦΑΙΡΕΙΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΣΥΝΑΨΗΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ

Κωδικός ακινήτου: 1-563 - Άγιος Γεώργιος Ασπροβάλτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μέσω πλειστηριασμού διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, - Τιμή: 98.000 € ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 80 τ. μ. σε οικόπεδο 112,40 τ. μ. στην οδό Μεταξά 8, Ασπροβάλτα, Θεσσαλονίκη. Κοντά στην παραλία Βουναλάκι, στο πάρκο Ασπροβάλτας και στην Εγνατία οδό.

Περιοχή Βαρδάρη, αρχές Λαγκαδά, πωλείται διαμέρισμα σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1959, 3ου ορόφου, χωρίς ασανσέρ. Είναι πλήρως ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας. Φέρει ενεργειακά συνθετικά κουφώματα τελευταίας τεχνολογίας με 2πλα τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, ατομική θέρμανση αερίου, κλιματιστικό, πάτωμα από πλακάκια και πλήρη κουζίνα. Επιπλέον πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Δίπλα στο σταθμό Δημοκρατίας του μετρό, ιδανικό για επένδυση και ιδιοκατοίκηση.

Θεσσαλονίκη - Παναγία Φανερωμένη - Ξηροκρήνη Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ιδιαίτερα προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά στο κέντρο και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο έχει υποστεί ουσιαστική ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, αντικατάσταση κουφωμάτων, ανανέωση δαπέδων, καθώς και πλήρη αντικατάσταση όλων των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Είναι φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο προς άμεση χρήση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι - τραπεζαρία με μεγάλη επιφάνεια, ξεχωριστή και λειτουργική κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και μεγάλο χωλ. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι με θέα προς την πίσω πλευρά του κτιρίου, προσφέροντας ησυχία και ανοιχτωσιά, μακριά από τον θόρυβο της οδού Μίκη Θεοδωράκη. Το ένα από τα δύο υπνοδωμάτια, καθώς και το χωλ, διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με συνθετικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, τέντες, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Υπάρχει δυνατότητα διχοτόμησης του διαμερίσματος ή εναλλακτικής διαμόρφωσης με τη δημιουργία επιπλέον υπνοδωματίου, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την επενδυτική του αξία και την ευελιξία χρήσης. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, αστικών λεωφορείων και πιάτσα ταξί, ενώ απέχει μικρή απόσταση από την παραλία, τις οδούς Εγνατία και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Στην περιοχή υπάρχει εύκολη εύρεση χώρου στάθμευσης. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο, αλλά είναι εξίσου ιδανικό για οικογένειες, φοιτητές ή εργαζόμενους, χάρη στο μεγάλο εμβαδόν, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την άριστη τοποθεσία του. Τιμή πώλησης: 155.000€ (συζητήσιμη) Κωδικός Ακινήτου: #737735 Cozy Real Estate Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 +306936030577sales@cozyestate.gr Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΣΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΜΟΝΟ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΑΛΙΟΤΕΡΑ (ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΣΕ ΧΩΛ ΚΟΥΖΙΝΑ ΔΙΑΔΡΟΜΟΥΣ) ΠΟΛΥ ΑΝΕΤΟ ΜΕ ΔΥΟ ΜΕΓΑΛΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΤΟ ΕΝΑ ΜΕ ΕΝΤΟΙΧΙΖΟΜΕΝΗ ΝΤΟΥΛΑΠΑ ΜΕ ΓΑΛΗ ΑΝΕΤΗ ΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΑΝΕΤΗ ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΜΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΟ ΚΑΥΣΤΗΡΑ ΑΕΡΙΟΥ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΑΝΕΤΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΜΕ ΕΥΚΟΛΟ ΠΑΡΚΙΓΚ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕ ΓΡΗΓΟΡΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ. ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΘΕΙ ΟΤΙ ΜΕ ΤΗΝ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΒΓΕΙ ΚΑΙ ΤΡΙΤΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ. ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ 2% ΣΥΝ ΦΠΑ 24% ΔΩΔΕΚΑΟΡΟΦΕΣ

Κωδικός ακινήτου: 1-289 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 180.000 € Πωλείται επενδυτικό, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο στούντιο στη Λαγκαδά Θεσσαλονίκης, κατάλληλο για Golden Visa, συνολικής αξίας 250.000€. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για άμεση εκμετάλλευση όσο και για απόκτηση άδειας παραμονής μέσω επένδυσης. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια, απόδοση και πρόσβαση στην ευρωπαϊκή αγορά μέσω της Golden Visa. Πληροφορίες: DreamHouse.

Ωραιόκαστρο πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου και σοφίτας 143τμ Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Διαθέτει θέση στάθμευσης, ενδοδαπέδια Θέρμανση & αυτόνομη μονάδα φυσικού αερίου, κουφώματα KOMMERLING με τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, υδραυλικά THERMOPLAST, πίνακες και ασφάλειες LEGRAND, ηλιακό θερμοσίφωνα, μόνωση τελευταίας γενιάς, πλήρης προεγκατάσταση συναγερμού & internet, πολυτελή είδη υγιεινής GROHE ή DEMM, πλακάκια πορσελανάτα 60x120, θυροτηλεοράση σε κάθε διαμέρισμα με κάμερα στην είσοδο, ασανσέρ από υπόγειο parking σε όλους τους ορόφους, θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται σε μια πολύ όμορφη και ήσυχη περιοχή του Ωραιοκάστρου, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα πολυτελές συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονη αρχιτεκτονική. Υπάρχει ευελιξία στην τελική εσωτερική διαρρύθμιση λόγω του σταδίου κατασκευής Αποπεράτωση, καλοκαίρι του 2027 Ενεργειακή Απόδοση Α+ Τιμή : 380.000€

Κωδικός ακινήτου: 1-10 - Ωραιόκαστρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 280.000 € Ωραιόκαστρο πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα ισογείου Κ4-Δ2 110τ. μ. με κήπο αποκλειστικής χρήσης Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Διαθέτει θέση στάθμευσης, ενδοδαπέδια Θέρμανση & αυτόνομη μονάδα φυσικού αερίου, κουφώματα KOMMERLING με τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, υδραυλικά THERMOPLAST, πίνακες και ασφάλειες LEGRAND, ηλιακό θερμοσίφωνα, μόνωση τελευταίας γενιάς, πλήρης προεγκατάσταση συναγερμού & internet, πολυτελή είδη υγιεινής GROHE ή DEMM, πλακάκια πορσελανάτα 60x120, θυροτηλεοράση σε κάθε διαμέρισμα με κάμερα στην είσοδο, ασανσέρ από υπόγειο parking σε όλους τους ορόφους, θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται σε μια πολύ όμορφη και ήσυχη περιοχή του Ωραιοκάστρου, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα πολυτελές συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονη αρχιτεκτονική. Υπάρχει ευελιξία στην τελική εσωτερική διαρρύθμιση λόγω του σταδίου κατασκευής Αποπεράτωση, τέλος του 2026 Ενεργειακή Απόδοση Α+ Τιμή : 280.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-10

Ωραιόκαστρο πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα ισογείου Δ2 105,5τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Διαθέτει θέση στάθμευσης, ενδοδαπέδια Θέρμανση & αυτόνομη μονάδα φυσικού αερίου, κουφώματα KOMMERLING με τριπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, υδραυλικά THERMOPLAST, πίνακες και ασφάλειες LEGRAND, ηλιακό θερμοσίφωνα, μόνωση τελευταίας γενιάς, πλήρης προεγκατάσταση συναγερμού & internet, πολυτελή είδη υγιεινής GROHE ή DEMM, πλακάκια πορσελανάτα 60x120, θυροτηλεόραση σε κάθε διαμέρισμα με κάμερα στην είσοδο, ασανσέρ από υπόγειο parking σε όλους τους ορόφους, θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται σε μια πολύ όμορφη και ήσυχη περιοχή του Ωραιοκάστρου, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα πολυτελές συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονη αρχιτεκτονική. Υπάρχει ευελιξία στην τελική εσωτερική διαρρύθμιση λόγω του σταδίου κατασκευής Αποπεράτωση, τέλος του 2026 Ενεργειακή Απόδοση Α+ Τιμή : 270.000€

Κωδικός ακινήτου: 10-1-19467 - Άγιος Γεώργιος Ασπροβάλτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 66.68 τ. μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 1 τ. μ. απόσταση από πόλη 75000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 83000 μέτρα - Τιμή: 193.000 € (Κωδικός γραφείου 231191001-2491) Οικισμός The Million MAX VALUE 5% RETURN Το “The Million”, ένα νέο project στην Ασπροβάλτα Θεσσαλονίκης, εντυπωσιάζει με το μέγεθος και τη σχεδίασή του. Πρόκειται για έναν οικισμό 96 κατοικιών που διαθέτει επιπλέον ένα κατάστημα και μια κεντρική πισίνα, ενώ 10 κατοικίες διαθέτουν και ιδιωτική πισίνα. Ο σχεδιασμός του πραγματοποιήθηκε με κύριο μέλημά μας την πλήρη ένταξη στο φυσικό περιβάλλον, εκμεταλλευόμενοι ταυτόχρονα τη θέα σε όλη την έκταση του παράλιου μετώπου της όμορφης αυτής περιοχής και του υπαίθριου χώρου από κάθε κατοικία ή διαμέρισμα. Η αρχιτεκτονική σύνθεση δημιουργήθηκε κατά τρόπο ώστε να αποπνέει την αίσθηση της γειτονιάς σε συνδυασμό με την ιδιωτικότητα. Λειτουργικότητα, άρτιος σχεδιασμός και σύγχρονη αρχιτεκτονική που συνυπάρχει αρμονικά με τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία της περιοχής είναι μερικά μόνο από τα στοιχεία που προσδίδουν αξία στο έργο αυτό. Τα υλικά που έχουν επιλεγεί είναι η πέτρα, γήινοι τόνοι και υφές που εναρμονίζονται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον. Στο πλαίσιο αυτό, με την ίδια προσοχή μελετήθηκε και ο εξωτερικός χώρος, με τις προσβάσεις και τους χώρους αναψυχής αλλά και την κεντρική πισίνα, γύρω από την οποία συγκεντρώνονται οι περισσότερες λειτουργείες του συγκροτήματος. Επιπλέον, ο οικισμός έχει δημιουργηθεί με γνώμονα την προσβασιμότητα για όλους. Ο οικισμός “The Million” είναι μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, ενώ ταυτόχρονα μπορεί να αποτελέσει μια πραγματικά έξυπνη επενδυτική πρόταση. Κατηγορίες κατοικιών: • Α: 10 Διώροφες μονοκατοικίες 154,76 τ. μ. που αποτελούνται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master με μπάνιο, 2 ανεξάρτητα μπάνια, ιδιωτική πισίνα. • Β: 12 Διαμερίσματα ισογείου από 34,55 τ. μ. έως 35,88 τ. μ. που αποτελούνται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. • C: 16 Διαμερίσματα ισογείου 66,8 τ. μ. που αποτελούνται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο. • D: 22 Διαμερίσματα ορόφου με σοφίτα από 104,81 τ. μ. έως 107,47 τ. μ. που αποτελούνται από σαλοκουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. • Ε: 18 Διαμερίσματα ισογείου από 44,46 τ. μ. έως 47,21τ. μ. που αποτελούνται από σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. • F: 18 Διαμερίσματα ορόφου με σοφίτα από 71,21 τ. μ. έως 75,34τ. μ. που αποτελούνται από σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνιο. Ημερομηνία Παράδοσης Οικισμού: 31/12/2029 After Sales - Property Management Ένα σπίτι χρειάζεται συντήρηση και καθαρισμό για να διατηρήσει την αξία του. Κατά τη διάρκεια της απουσίας σας, μπορείτε να είστε ήσυχοι ότι μέσω της υπηρεσίας του property management μπορούμε να καλύψουμε κάθε ανάγκη συντήρησης του ακινήτου σας, επιβεβαιώνοντας ότι πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις οδηγίες σας. Περιλαμβάνει: ✔ Τακτική επιθεώρηση, επίβλεψη του ακινήτου ✔ Συγκέντρωση της αλληλογραφίας σας ✔ Υπηρεσίες καθαρισμού και συντήρησης (κατοικίας, κήπου κλπ) ✔ Πληρωμή λογαριασμών (Κοινής ωφέλειας, Εφορίας) PAY AS WE BUILD - έξυπνο πλάνο αποπληρωμής Αποτελεί ένα πρόγραμμα έξυπνης αποπληρωμής για τους πελάτες -αγοραστές κατοικιών που κατασκευάζει ο όμιλός μας. Ο αγοραστής - επενδυτής αγοράζει με σταδιακή αποπληρωμή, χωρίς διαμεσολάβηση τράπεζας, βάσει της προόδου των κατασκευαστικών εργασιών. Αποκτήσετε την δική σας νεόδμητη κατοικία εύκολα χωρίς να το «καταλάβετε». Μάθετε περισσότερα κάνοντας κλικ εδώ: PAY AS WE BUILD MAX VALUE 5% εγγυημένη απόδοση Αποτελεί ένα πρόγραμμα ειδικά σχεδιασμένο για τους πελάτες -αγοραστές εξοχικών κατοικιών. Αναλαμβάνουμε εξολοκλήρου την διαδικασία μίσθωσης του ακινήτου όπως επίσης τον καθαρισμό και την συντήρησή του. Αποδίδουμε 5%

Θεσσαλονίκη - Νέα Εγνατία Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 76τ. μ. με θέα σε προνομιακή τοποθεσία. Βρίσκεται στον 3ο όροφο χωρίς ασανσέρ και χαρακτηρίζεται από εξαιρετική φωτεινότητα, λόγω της γωνιακής του θέσης και των ανοιγμάτων του. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη κουζίνα, δυο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μεγάλο χωλ και μπάνιο, ενώ προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον αγοραστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του στυλ και τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας. Ιδανική επιλογή για κατοικία υψηλής αξίας ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: afro@angelou-realestate.gr ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE τηλ. : +302310263215, +302310263775, www.angelou-realestate.gr email: info@angelou-realestate.gr Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623