Vânzare case - Νέα Σμύρνη

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Μοντέρνο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης, με σύγχρονα υλικά και μίνιμαλ design, κοντά στην πλατεία, στο άλσος και στη λεωφόρο Ελευθερίου Βενιζέλου. ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά σε απόσταση αναπνοής από μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος. θέση στάθμευσης, αποθήκη στο υπόγειοΕτος παράδοσης 2027. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ. Τιμή: €605.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Νέα Σμύρνη Άνω μονοκατοικία 85τ. μ με κήπο επί οικοπέδου 145τ. μ κατασκευής του 1960. Διαθέτει χολ, καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας θέσης στάθμευσης. Ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα ξύλινα laminate. ΠΕΑ Ζ. Η μονοκατοικία είναι μερικώς ανακαινισμένη, έχει μπαλκόνι με θέα κήπο με δέντρα. Να σημειωθεί ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης με δυνατότητα επέκτασης ( συντελεστής δόμησης 3%) Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχη γειτονιά κοντά σε πάρκο με παιδική χαρά, σε συγκοινωνίες και αγορά. Είναι επενδυτικό ακίνητο και κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Τιμή 350.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας homenowrealestate.gr Πληροφορίες 2109835098-6944668739 home NOW Ακίνητα με προοπτική!

Η τετραώροφη μονοκατοικία βρίσκεται στη Νέα Σμύρνη, ένα από τα πλέον περιζήτητα νότια προάστια της Αθήνας, με συνολική δομημένη επιφάνεια 413 τ. μ. επί οικοπέδου 136 τ. μ. Ανεγέρθηκε το 2005 και αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα - υπόγειο, πυλωτή με δύο θέσεις στάθμευσης και τέσσερις ανώτερους ορόφους - αποτελώντας σπάνιο αυτόνομο οικιστικό ακίνητο σε πυκνοδομημένη, υψηλής ζήτησης περιοχή. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει επτά υπνοδωμάτια, τρία σαλόνια, τρεις κουζίνες, τέσσερα μπάνια και τέσσερα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. με θέα στην πόλη. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή και εξωτερική αποθήκη. Κάθε όροφος λειτουργεί με βαθμό ανεξαρτησίας, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για πολυγενεακή διαμονή ή εναλλακτικές χρήσεις. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και πλακάκια δαπέδου σε όλους τους χώρους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και σοφίτα. Το κτίριο συνδέεται με δίκτυο φυσικού αερίου, αποχέτευση και υποδομή οπτικής ίνας, ενώ διαθέτει προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία. Το ακίνητο έχει υποστεί εκτενές πρόγραμμα ανακαίνισης που καλύπτει υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, θέρμανση, βαφές, δάπεδα, πλακάκια μπάνιου, είδη υγιεινής, εξωτερικά κουφώματα, ντουλάπια κουζίνας, εσωτερικές πόρτες, μόνωση υγρασίας, σκληρυντικό δαπέδου και επίπλωση με ηλεκτρικές συσκευές - πλήρη αναβάθμιση όλων των βασικών συστημάτων και επιφανειών. Η Νέα Σμύρνη είναι μια από τις πλέον καθιερωμένες και περιζήτητες οικιστικές περιοχές του νότιου λεκανοπεδίου, γνωστή για την κεντρική της πλατεία, τους πράσινους χώρους, τις εκπαιδευτικές υποδομές και τις άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η περιοχή προσφέρει πλήρες φάσμα υπηρεσιών σε βάδην απόσταση, ενώ η ακτή στο Φάληρο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3 χλμ. Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο απευθύνεται κυρίως σε μεγάλες ή πολυμελείς οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη, αυτόνομη κατοικία σε premium προάστιο της Αθήνας. Ενδείκνυται επίσης για επενδυτές ή αγοραστές που αναζητούν ευέλικτο πολυεπίπεδο ακίνητο με ισχυρές προοπτικές ενοικίασης ή μεταπώλησης σε μία από τις πλέον καθιερωμένες αγορές κατοικίας της πρωτεύουσας. Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/19755 ☎️ 210 6812500.

Κωδ: 1047464 - Νέα Σμύρνη Άνω Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 154.00 τ. μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλόνια, 2 Κουζίνες, 2 Μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1970 και διαθέτει θέρμανση Αυτόνομη - Πετρελαίου, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, Κήπο, Τέντες, Σίτες, Διπλά τζάμια, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Μπαλκόνια 28 τ. μ. - Τιμή: 390.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Διώροφο κτίριο στη Νέα Σμύρνη με όμορφο κήπο. Μπορεί εύκολα να χωριστεί σε 4 διαμερίσματα.

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Άνω Νέα Σμύρνη - Μονοκατοικία 154τμ σε οικόπεδο 144τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: υπερυψωμένοισόγειο-1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 23 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τέντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη. Φωτεινότατο σε καλό σημείο κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες. ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΠΟΥΛΗΘΕΊ ΚΑΙ ΑΝΕΞΆΡΤΗΤΑ Ο ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟΣ. Τιμή €390.000 (κωδ. 5199) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Στον 3ο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας επί Λεωφόρου στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 61,60 τ. μ. έτους 1978 σε καταπληκτική κατάσταση, Παρότι βρίσκεται κοντά σε λεωφόρο, το ακίνητο είναι εσωτερικό (εξασφαλίζοντας μηδενικό θόρυβο), ενώ χάρη στον γωνιακό/διαμπερή σχεδιασμό και τον Βορειοανατολικό προσανατολισμό του, πλημμυρίζει από φυσικό φως όλη την ημέρα. επίσης διαθέτει διαχρονικό μάρμαρο στους χώρους υποδοχής και ζεστό ξύλο στο υπνοδωμάτιο. Είναι καλοδιατηρημένο, διαθέτει Πόρτα Ασφαλείας, Τέντες, Ασανσέρ και Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου. Αποτελείται από 1 Άνετο & Φωτεινό Υπνοδωμάτιο, 1 Ευρύχωρο Σαλόνι 1 Αυτόνομη Κουζίνα 1 Μπάνιο. Απέχει 500μ. από τη στάση Τραμ & Λεωφορεία (300μ. ), 200μ. από Αγορά, Super Market & Λαϊκή 300μ. από Σχολείο & Παιδικό Σταθμό και βρίσκεται δίπλα στην Πλατεία Νέας Σμύρνης, Πάρκα, Εκκλησία & Εμπορικό Κέντρο. Λόγω τις διάταξης του είναι ιδανικό και για επαγγελματικός χώρος (ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, λογιστικό γραφείο. ) Τιμή: €170.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: [email protected], website: www.a4group.gr

Νέα Σμύρνη, Κέντρο: Πωλείται Μεζονέτα 160τ. μ. στον 4ο όροφο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα κλειστή πολύ ανετη, βεράντα 20τμ, 1 σαλόνι, αποθήκη στο υπόγειο και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1988 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Στο 4ο όροφο ειναι το σαλόνι με μεγάλη τραπεζαρία, τζάκι, κουζίνα κλειστη και μπάνιο. Μία μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στο 5ο όροφο όπου υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια μεγάλα και ενα ευρύχωρο μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια του 5ου βγάινουν σε ταράτσα 50τμ η οποια ειναι αποκλειστικής χρησης απο τη μεζονέτα. Η μεζονέτα ειναι ηλιόλουστη Αξίζει να την επισκεφτείτε! Τιμή 490.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΛΑΚ84986 Κωδικός ακινήτου: NRE84986

Κέντρο Νέας Σμύρνης - Πωλείται πολυτελής μεζονέτα ρετιρέ 117 τ. μ. (5ου-6ου ορόφου, υπό κατασκευή) Στην καρδιά της Νέα Σμύρνη, σε ένα από τα πιο ζωντανά και περιζήτητα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., η οποία εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υπό ανέγερση. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση μιας ανεξάρτητης κατοικίας με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο, σε άμεση απόσταση από καταστήματα, καφέ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς (τραμ και λεωφορεία), με εύκολη πρόσβαση στην οδό Συγγρού και γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, ενώ απέχει λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα. Η περιοχή φημίζεται και για τις πολλές όμορφες πλατείες της, που προσφέρουν πράσινο και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας στους χώρους. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Βρίσκεται σε περιοχή υψηλού βιοτικού επιπέδου και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση πολυτελούς ρετιρέ στο κέντρο της Νέας Σμύρνης.

Μια ευρύχωρη μεζονέτα 189 τ. μ. που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, σε κεντρικό σημείο της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο, είναι διαμπερές και φωτεινό, με ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο που το κάνει ιδιαίτερα ευχάριστο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η εσωτερική σκάλα προσθέτει ένα στοιχείο ξεχωριστού χαρακτήρα στη δομή του σπιτιού. Η αυτόνομη θέρμανση και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν θερμική άνεση και οικονομία, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει έναν επιπλέον χώρο για στιγμές χαλάρωσης με θέα την πόλη. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου • ️ 3 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 WC • 189 τ. μ. • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα ️ Χαρακτηριστικά κτηρίου • Έτος κατασκευής 1993 • ⚡ Ενεργειακή κλάση Δ Η περιοχή Η Νέα Σμύρνη είναι μια ζωντανή και καλά οργανωμένη περιοχή, γνωστή για την κεντρική της πλατεία που σφύζει από ζωή και το άλσος της που προσφέρει μια όαση πρασίνου. Η γειτονιά συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, πανεπιστήμια και σούπερ μάρκετ, ενώ η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και την παραλία είναι εύκολη μέσω των κοντινών στάσεων μετρό και άλλων μέσων μαζικής μεταφοράς. Αναλυτικά: • Οροφοδιαμέρισμα 189 τ. μ. • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια και 1 WC • Διαμπερές και φωτεινό • Ανοιχτή θέα στην πόλη • Εσωτερική σκάλα • Αυτόνομη θέρμανση • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Σίτες στα παράθυρα • Μεγάλη βεράντα • Αποθήκη • Κατασκευή του 1993 • Ενεργειακή κλάση Δ • Δεκτά τα κατοικίδια

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Νεκροταφεία - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 140τμ, μερικώς επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2006, ανακαίνιση 2016, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, 2 θέσεις parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Νέα Σμύρνη, Άνω: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα ρετιρέ 140 τ. μ. προσόψεως, 4ος-5ος όροφος με ασανσέρ και στα 2 επίπεδα, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και 2 μπάνια, μεγάλες βεράντες και BBQ. Είναι κατασκευασμένη το 2006 και ανακαινισμένη το 2016, βαμμένη και διαθέτει ανεμπόδιστη θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, 3 a/c, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, συναγερμό, εσωτερικό κύκλωμα κάμερας, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 4oς όροφος με κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, τζάκι, 1 υ/δ και μπάνιο, 5ος όροφος με 2 υ/δ και μπάνιο. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Πρόκεται για μία κατοικία με εξαιρετικά υλικά κατασκευής, μεγάλα μπαλκόνια, ανεμπόδιστη θέα, εσωτερική ξύλινη σκάλα ιδανική για οικογένειες. Τιμή €410.000 (κωδ. SR6139) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΠΩΛΗΣΗ Υπο κατασκευή μεζονέτα 6-7ου ορόφου 91 τμ. με αποθήκη και χώρο στάθμευσης. Αυτή η μεζονέτα προσφέρει μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα με λειτουργική διάταξη. Οι μεγάλες τζαμαρίες επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον. Επίσης διαθέτει 3 υπνοδωμάτια στο σύνολο και 2μπάνια. Η θέρμανση - ψύξη είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενα τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Προεγκατάσταση για συναγερμό, κλιματισμό, ηλεκτρ. τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η αποθήκη σας παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ το πάρκινγκ σας εξασφαλίζει άνετη και ασφαλή στάθμευση. Στο δώμα θα τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά για εξοικονόμηση κόστους ενέργειας στους κοινόχρηστους χώρους. Η μεζονέτα θα έχει αποκλειστική χρήση 17τμ φυτεμένης ταράτσας! Η περιοχή της Ν. Σμύρνης προσφέρει εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες - στάση τραμ. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-605 Hellas Property Management Τηλέφωνο επικοινωνίας : 697 322 7888, Ώρες Επικοινωνίας : 09:00-20:00 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ πωλείται ΜΕΖΟΝΕΤΑ 160 τ. μ. ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής με θέα θάλασσα, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με νησίδα, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια (1 master), γραφείο, 2 μπάνια και 1 W. C, μεγάλη κύρια βεράντα και βοηθητικές. Ανεξάρτητη πρόσβαση του 8 ου από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και το ασανσέρ, αποκλειστική χρήση φωτοβολταικών πανέλων 10. 74 τ. μ. αποθήκη, θέση στάθμευσης στο υπόγειο, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ συναγερμού, ηλιακού θερμοσίφωνα, κλιματιστικών τύπου split units, αντλίας θερμότητας με fan coils θέρμανσης/ψύξης ή καλοριφέρ μεσαίων θερμοκρασιών, εγκατάσταση αυτόνομου λέβητα φυσικού αερίου, ρευματοδότηση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόβλεψη για μελλοντικό ταχυφορτιστή, κατανεμητής οπτικής ίνας, θυροτηλεόραση και στις δύο εισόδους, πυρανίχνευση κοινόχρηστων χώρων, επιπλέον φωτοβολταικά πάνελ για τη λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων. Hellas Property Management Τηλέφωνο επικοινωνίας : 697 322 7888 Ώρες Επικοινωνίας 09:00-20:00

Στη Νέα Σμύρνη διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα 7ου ορόφου με πατάρι, συνολικής επιφανείας 62 τ. μ., σε σύγχρονη οικοδομή. Το ακίνητο διαθέτει πρακτική και άνετη διαρρύθμιση. Στον έβδομο όροφο, επιφανείας 39τμ συναντάμε το καθιστικό, μπάνιο, κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο, ενώ στη σοφίτα 24τμ έχουμε ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και WC. καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Είναι προσόψεως, φωτεινό και ευάερο, με καλή λειτουργικότητα στους χώρους. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και συνδυασμό δαπέδων από πλακάκι και ξύλο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και βασικές εξυπηρετήσεις της καθημερινότητας. Αποτελεί μια αξιόπιστη επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Τιμή: €318.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Δημήτριο, στα σύνορα με τη Νέα Σμύρνη και πλησίον του νεοανεγειρόμενου κολυμβητηρίου, αναπτύσσεται σύγχρονο 3όροφο συγκρότημα κατοικιών, αποτελούμενο από τέσσερα ανεξάρτητα κτίρια. Το συγκρότημα περιλαμβάνει διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, καθώς και μεζονέτες επιφανείας 110 τ. μ., 115 τ. μ., 120 τ. μ., 121 τ. μ., 127 τ. μ. και 131 τ. μ., με αποκλειστικές χρήσεις κήπου ή δώματος. Η τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα, που χαρακτηρίζει την περιοχή λόγω του χαμηλού συντελεστή δόμησης και του χαμηλού υψομέτρου, με την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές παροχές, κεντρικές αρτηρίες και τα σημεία ενδιαφέροντος των Νοτίων Προαστίων. Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με σύγχρονες προδιαγραφές και κατατάσσεται στην κορυφαία ενεργειακή κλάση Α++, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κατοικίες διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση κλιματισμού multi, μηχανικό ανελκυστήρα MRL από το υπόγειο έως το δώμα με αυτόματες πόρτες, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα ηλεκτρικά ρολά και σίτες, καθώς και πυράντοχες πόρτες ασφαλείας. Παράλληλα, όλες οι κατοικίες υποστηρίζονται από σύστημα SMART HOME (KNX), προσφέροντας δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου και διαχείρισης λειτουργιών με έμφαση στην άνεση, την οικονομία και την ασφάλεια. Περιλαμβάνονται επίσης προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορικής και επίγειας TV, ακτινωτό σύστημα data και οπτική ίνα, αποθήκη με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα, καθώς και θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο και πυλωτή. Οι μεζονέτες έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα, διαθέτοντας ενιαίους χώρους καθιστικού και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Οι κατοικίες με αποκλειστική χρήση κήπου προσφέρουν έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, ιδανικό για χαλάρωση, παιχνίδι και φιλοξενία, με τον μεγαλύτερο κήπο να φτάνει έως και τα 160 τ. μ. Παράλληλα, η ευέλικτη διαμόρφωση επιτρέπει την αυτόνομη αξιοποίηση επιμέρους χώρων ή τη λειτουργική σύνδεσή τους με την κύρια κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες κάθε οικογένειας. Οι μεζονέτες με αποκλειστική χρήση δώματος προσφέρουν έναν επιπλέον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, ενώ απολαμβάνουν όμορφη θέα προς το αστικό τοπίο και τη θάλασσα.

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Λεόντειος - Μεζονέτα 134τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 6ος (111τμ) - 7ος (23τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής true, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, πλησίον πλατεία (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Η πολυκατοικία είναι υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, minimal αισθητικής, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε σχολεία, πάρκα, αγορά, συγκοινωνίες, τηλ. 6932212915 Τιμή €620.000 (κωδ. A111821) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Άγιος Σώστης - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 120τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, ιδιόκτητη ταράτσα 38τμ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Τιμή €265.000 (κωδ. 2479) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

Νέα Σμύρνη, Αγία Φωτεινή, Μεζονέτα Προς Πώληση, 127 τ. μ., Όροφος: 6ος, 2 Υ/Δ Έτος κατασκευής: 2022, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Νεόδμητο, ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ πωλείται σε νεόδμητη πολυκατοικία μεζονέτα 127 τ. μ., στον 6ο όροφο, με 3 υπνοδωμάτια., Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας, κουζίνας, σοφίτα, αποθήκη υπογείου. Επίσης ατομικός λέβητας φυσικού αερίου, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακό τζάκι, καλωδιακή φόρτωση αυτοκινήτου., Ράμπα ΑΜΕΑ στην είσοδο της πολυκατοικίας, κεντρική πόρτα εισόδου ασφαλείας με ηλεκτρονική κλειδαριά, ανελκυστήρας., Τιμή: 600.000€. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected]

Νέα Σμύρνη νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 91τμ έκτου και έβδομου ορόφου. Αποτελείται από σαλόνι κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο/wc, μεγάλη βεράντα, αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Εξαιρετική κατασκευή ενεργειακής απόδοσης Α+ η οποία περιλαμβάνει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, φωτοβολταικά πάνελ και πλήθος ανέσεων όπως προεγκατάσταση για κλιματισμό και ηλεκτρικές τέντες, ηλεκτρικά ρολά. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση στο τραμ και τις συγκοινωνίες, πλησίον καταστημάτων και χώρων αναψυχής. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €470.000 (κωδ. 6492) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1441119 - Νέα Σμύρνη Άλσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 71.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1986 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 15 τ. μ. - Τιμή: 335.000 €