Продаж будинків - Νέα Σμύρνη

Διαμέρισμα ημιυπόγειο με κήπο 20τμ στη Νέα Σμύρνη - ιδανικό για επένδυση Πολύ λειτουργικό διαμέρισμα 30 τ. μ. προς πώληση σε ήσυχη θέση της Νέας Σμύρνης. Πρόκειται για ημιυπόγειο, εσωτερικό ακίνητο με ένα υπνοδωμάτιο και ανεξάρτητη κουζίνα, που προσφέρει ιδιωτικότητα και μικρό εξωτερικό χώρο, κήπο 20 τ. μ. Έχει σαλόνι και μπάνιο, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα μωσαϊκό και ξύλο και διαθέτει ασανσέρ στην πολυκατοικία. Χρειάζεται ανακαίνιση, κατασκευάστηκε το 1965 και είναι ενεργειακής κλάσης Η. Η κεντρική θέρμανση γίνεται με κλιματισμό. Η τιμή είναι συζητήσιμη και το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση μετά ανακαίνισης όσο και για επενδυτική χρήση ή επαγγελματική στέγη. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για κάποιον που αναζητά μικρό αλλά κομψό χώρο με δυνατότητα προσαρμογής. Η ημιυπόγεια θέση το καθιστά πιο απομονωμένο από τον δρόμο, συνεπώς είναι ήσυχο, ενώ ο εσωτερικός χαρακτήρας του προσφέρει ασφάλεια και προστασία από εξωτερικούς θορύβους. Ο κήπος 20 τ. μ. αποτελεί σημαντικό προσόν, προσφέροντας εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή πρακτική χρήση σε περιοχές της πόλης όπου ο ελεύθερος χώρος είναι περιορισμένος. Η ανεξάρτητη κουζίνα δίνει ευελιξία στον τρόπο διαμόρφωσης, ενώ τα ξύλινα κουφώματα και τα δάπεδα μωσαϊκό συντηρούν μια κλασική αίσθηση που μπορεί να αναδειχθεί με σωστή ανακαίνιση. Χαρακτηριστικά και δυνατότητες: 30 τ. μ., 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα ανεξάρτητη, μπάνιο, ημιυπόγειο, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Η, χρειάζεται ανακαίνιση. Διαθέτει ασανσέρ στην πολυκατοικία, ξύλινα κουφώματα και ανάμεικτα δάπεδα μωσαϊκό και ξύλο. Είναι εσωτερικό και ήσυχο, με κεντρική θέρμανση μέσω κλιματιστικού, και προσφέρεται για επενδυτική αξιοποίηση ή ως επαγγελματική στέγη λόγω της πρόσβασης και του μικρού μεγέθους. Το ακίνητο είναι κοντά σε βασικές υποδομές: πλησίον super market έως 20 μ., πλησίον αγορά έως 50 μ., και πλησίον χώρων διασκέδασης έως 100 μ., ενώ το τραμ βρίσκεται σε απόσταση έως 100 μ., προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη, γεγονός που διευκολύνει πιθανές συμφωνίες και ανακαίνιση. Πληροφορίες για την περιοχή Νέα Σμύρνη: Η Νέα Σμύρνη είναι γειτονιά με ισορροπία ανάμεσα στην αστική ζωή και την ανθρώπινη κλίμακα. Η κεντρική πλατεία αποτελεί σημείο συνάντησης με καφέ, εστιατόρια και χώρους πρασίνου και βρίσκεται σε απόσταση έως 50 μ. από το ακίνητο, διευκολύνοντας καθημερινές δραστηριότητες και αναψυχή. Η πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς είναι καλή, με το τραμ κοντά (έως 100 μ. ) και γραμμές λεωφορείων που συνδέουν με το κέντρο και προαστιακές περιοχές. Υπάρχουν παντοπωλεία και super market σε πολύ μικρή απόσταση, όπως επίσης αγορά γειτονιάς που εξυπηρετεί καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει επιλογές πολιτισμού και διασκέδασης σε κοντινή απόσταση, καθώς και καλές υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης, καθιστώντας την κατάλληλη για σταθερή διαμονή ή επιχειρηματική χρήση. Συνολικά, πρόκειται για μια ευκαιρία σε κομβική τοποθεσία της Νέας Σμύρνης, με δυνατότητα αξιοποίησης μετά από ανακαίνιση. Κατάλληλο για επενδυτή που αναζητά μικρό ακίνητο με εξωτερικό χώρο ή για επαγγελματία που χρειάζεται έδρα κοντά στην πλατεία και στο τραμ. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Για περισσότερες πληροφορίες, επισκέψεις και διευκρινίσεις, παρακαλώ επικοινωνήστε ώστε να κανονίσουμε ραντεβού. Τιμή €50.000 (κωδ. 561064) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Εξαιρετική κατασκευή σε ήσυχη γειτονιά και σε προνομιακό σημείο της κάτω Νέας Σμύρνης. Χρόνος παράδοσης τον Μάρτιο του 2028. Πρώτος όροφος, 83 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα, μπάνιο - wc, καθιστικό, θέση parking και αποθήκη υπογείου. Το ακίνητο έχει όλα τα σύγχρονα χαρακτηριστικά μίας νεόδμητης κατοικίας, είναι διαμπερές, φωτεινό, με άνετους χώρους, σύγχρονο design και μοντέρνο σχεδιασμό. Η περιοχή είναι άμεσα προσβάσιμη σε δημοτικές συγκοινωνίες, στάση τραμ, παιδικές χαρές, σχολικά συγκροτήματα, τοπική αγορά και έχει άμεση διασύνδεση με το κέντρο της Ν, Σμύρνης, το Παλαιό Φάληρο αλλά και τη Λ. Συγγρού. Κλείστε τώρα το ραντεβού σας! Στο ίδιο project υπάρχουν τα εξής ακίνητα : 1) Τρίτος όροφος, 83 τ. μ. 360.000 2) Τέταρτος όροφος, 83 τ. μ. 375.000 3) Έκτος όροφος, 85 τ. μ. 410.000 https://theprosperty.com/listings/19971 ☎️ 210 6812500.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 114τ. μ. πολυτελείας στον 7ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2024 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B+, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 480.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #XFI83059

Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 86 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2003, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, με ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα, Κοντά σε: αγορά, πάρκο, συγκοινωνίες, σχολεία, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 330.000€, (ID: 8573), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 112632 - Άνω Νέα Σμύρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα διαμπερές 2 επιπέδων, ισογείου και 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 58.00 τ. μ. με πάρκινγκ ανοικτό, αποθήκη 9τ. μ. στο υπόγειο και αποκλειστική χρήση αυλής. Έτος κατασκευής 2009, ενεργειακή κλάση Γ. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού- κουζίνας και 1 wc. Στον Ά όροφο βρίσκεται το υπνοδωμάτιο και το λουτρό, υπάρχουν και δύο μπαλκόνια. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ ανοικτό, αποθήκη 9 τ. μ., κήπο, A/C, τέντες, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 170.000 € Υπεύθυνος Ακινήτου: Ηλιάδη Μαρία

Ανακαλύψτε την πολυτέλεια και την άνεση σε αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα 102τ. μ., που βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, ένα από τα πιο περιζήτητα νότια προάστια της Αθήνας. Το διαμέρισμα αυτό, στον 3ο όροφο ( με ασανσέρ), προσφέρει εξαιρετική θέα στην πόλη και είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου για την απόλυτη άνεση σας. Κατασκευασμένο το 1979, αυτό το διαμπερές διαμέρισμα αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το ένα να είναι master, 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι, ευρύχωρο πατάρι, μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η προσεγμένη του κατασκευή περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (παλαιού τύπου), πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι (λουτρό και wc), ενώ οι τέντες και οι σίτες προσφέρουν επιπλέον άνεση και προστασία. Το ακίνητο αυτό είναι ιδανικό για οικογένειες και εργαζόμενους, ενώ επιτρέπει τη διαμονή κατοικίδιων. Βρίσκεται πλησίον του Άλσους Νέας Σμύρνης, Σχολικών μονάδων όλων των βαθμίδων, Αγοράς και μόλις 200 μέτρα από τη στάση του τραμ. Επιπλέον, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το κομψό και λειτουργικό διαμέρισμα στην προνομιακή τιμή των 250.000€! Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με την CENTURY 21 Red. Κωδικός Ακινήτου: #21001-12999.

Νέα Σμύρνη, Κέντρο: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 68τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ, με θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο με πατάρι. Είναι κατασκευασμένο το 1972 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-12825

Κωδικός ακινήτου: 112821 - Νέα Σμύρνη Λεόντειος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ. Η ανακαίνιση και η μόνωση της ταράτσας έγινε το 2024. Διαθέτει κεντρική θέρμανση αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 240000€ Υπεύθυνος Ακινήτου: Ηλιάδη Μαρία

Αθήνα - Νότια Προάστια, Νέα Σμύρνη: Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 114 τ. μ. προσόψεως, στον 7ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ενεργειακό τζάκι. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, σίτες, θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματιστικών, ηλιακού θερμοσίφωνα. Τιμή 520.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-2043.

Στη Νέα Σμύρνη, σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση στην καθημερινότητα της περιοχής, διατίθεται φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, προσόψεως και διαμπερές, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή οικιστική θέα. Η κατοικία διαθέτει άνετο καθιστικό και κουζίνα που αποτελούν το βασικό πυρήνα του σπιτιού, καθώς και 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η διαμπερής της διάταξη επιτρέπει στο φυσικό φως και τον αέρα να κινούνται ευχάριστα στους χώρους, ενώ η μεγάλη κύρια βεράντα προσφέρει ένα πραγματικά ήρεμο σημείο για την καθημερινή ζωή. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι με ξύλο στα υπνοδωμάτια, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Συνοδεύεται επίσης από μία ανοιχτή θέση στάθμευσης σε προστατευμένο χώρο ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό της κατοικίας είναι Β+. Η πολυκατοικία, κατασκευής 1987 βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ασανσέρ, περιποιημένο κοινόχρηστο κήπο με γκαζόν και δέντρα, προσθέτοντας μια ευχάριστη αίσθηση πρασίνου στο οικιστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα, με τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σούπερ μάρκετ και επιλογές εστίασης σε κοντινή απόσταση, χωρίς να χάνεται ο ήσυχος χαρακτήρας της γειτονιάς. Μια ολοκληρωμένη κατοικία με γενναιόδωρους χώρους, φυσικό φως και μεγάλη βεράντα, κατάλληλη τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σταθερή επενδυτική προοπτική στη Νέα Σμύρνη. Τιμή: €475.000, Agentia Services E.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected], website: www.agentia.gr

Νεόδμητο Διαμέρισμα 40 τ. μ. | 1ος Όροφος | Parking | Νέα Σμύρνη Τιμή Πώλησης: 185.000€ Στη Νέα Σμύρνη, σε εξαιρετικά βολική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 40 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης οικοδομής. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσφέροντας ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα. Η προνομιακή τοποθεσία του συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές της Αθήνας. Brand-New 40 sq.m. Apartment | 1st Floor | Private Parking | Nea Smyrni, Athens Asking Price: €185,000 Located in the highly desirable residential area of Nea Smyrni, this brand-new 40 sq.m. apartment is situated on the first floor of a modern residential building. The property includes a private parking space, adding convenience and value to everyday living. Its excellent location offers easy access to local shops, shopping areas, everyday amenities, and public transportation, making it an attractive choice for modern city living. An excellent opportunity for both homeowners and investors seeking a newly built property in one of Athens' most popular residential neighborhoods.

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Νέα Σμύρνη, Λεόντειος, 83 τ. μ., 3ος Όροφος, 3 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Καλή, Κοντά σε: Θάλασσα-Αγορα, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 2000, Τιμή: 375.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Προς Πώληση Οροφοδιαμέρισμα, Νέα Σμύρνη, Λεόντειος, 110 τ. μ., 6ος Όροφος, 4 Δωμάτια, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2026, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά-Παρκο, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 3000, Τιμή: 500.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Προς Πώληση Οροφοδιαμέρισμα, Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, 88 τ. μ., 2ος Όροφος, 3 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2007, Κατάσταση: Φρεσκοβαμμένο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 300.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Νέα Σμύρνη, Λεόντειος, 70 τ. μ., 3ος Όροφος, 3 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Boiler, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά-Τραμ, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 3000, Τιμή: 320.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη - Άνω Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 4 Χιλιόμετρα από πόλη, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειο, Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Πολυτελές διαμέρισμα που βρίσκεται σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών, ενεργειακής κατηγορίας ΑΙδανική τοποθεσία για κατοικία καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την εμπορική ζώνη της πλατείας Νέας Σμύρνης («κέντρο απόκεντρο») και έχει εξαιρετική σύνδεση με το αστικό δίκτυο συγκοινωνιών (στάση τραμ «Μηδείας - Μυκάλης», στάσεις λεωφορείων). Το κτήριο χαρακτηρίζεται από λιτές γραμμές με καθαρούς όγκους και μεγάλους εξώστες, ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια δημοφιλή γειτονιά σε απόσταση αναπνοής απο μια ζωντανή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πολης, κεντρικές αρτηρίες και σημεία ενδιαφέροντος. Τιμή: €255.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Ν ΣΜΥΡΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 2 Υ/δ, 108 τ. μ, Διαμπερές, Wc, Βεράντες, Θέα, Αποθήκη, Ασανσέρ, Αέριο, Τέντες

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 113 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, BBQ, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €380.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, ΑΓΙΑ ΦΩΤΕΙΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, 153ΤΜ, 4ος ΟΡΟΦΟΣ, 4 Υ/Δ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ, ΦΩΤΕΙΝΟ

Νέα Σμύρνη, Κέντρο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 167 τ. μ., Σε οικόπεδο 300 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 6ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, σε 2 επίπεδα, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετική Μεζονέτα 6ου - 7ου ορόφου ΡΕΤΙΡΕ (υπό κατασκευή), ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ: Αποτελείται από άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, Open Plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό & wc επισκεπτών. Στον 7ο όροφο έχει 1 master en suite υπνοδωμάτιο & δεύτερο σαλόνι ή χώρο γραφείου με αμεση προσβαση σε εξώστη 45 τ. μ με ανεμπόδιστη θέα, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α+, Εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών συστημάτων για παραγωγή ηλεκτρικής Ενέργειας. Αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 cm, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά κουφώματα & ενεργειακά διπλά τζάμια, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με Αντλία θερμότητας. Εγκατάσταση κλιματισμού μέσω αντλίας σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος μέσω της Αντλίας Θερμότητας, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ: Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, εγκατάσταση δικτύου πυρανίχνευσης, πόρτα ασφαλείας και πυρασφάλειας, σύστημα φιλτραρίσματος πόσιμου νερού, προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, εξαιρετικής ποιότητας υλικών σε μοντέρνα σχέδια, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΗΣ & ΑΠΟΘΗΚΗ: Μια (1) θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου & μια (1) αποθήκη στο υπόγειο, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, ήσυχο σημείο, πλησίον σε σχολεία, πάρκο & Αγορά. Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, Προσανατολισμός: Δυτικός, Κοντά σε: Αγορά, Πάρκο, Πλατεία, Συγκοινωνίες, Σχολεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 29000, Θάλασσα (m): 4500, Πόλη (m): 8000, Τιμή: 790.000€. INVESTMENT VALUE PROPERTIES, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109916965, email: [email protected]