Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Κεντρικού Τομέα Αθηνών

Κωδ: 1048252 - Νέα Χαλκηδόνα Χρυσαλλίδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 2 Μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1985 και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου συρόμενα, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, Πάρκινγκ, A/C, Νυχτερινό ρεύμα, Τέντες - Τιμή: 185.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

ΑΝΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Διαμέρισμα 70τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1967, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, γωνιακό, πρόσοψης, ηλιακός, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 3000μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ - ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ σε υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, καινούργιες μεσόπορτες και ντουλάπες Τιμή €139.000 (κωδ. 113449) 6979447882 |Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 99 τετραγωνικών, δευτέρου ορόφου σε μοναδικό σημείο στο κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται στο Παγκράτι, μόλις 100 μέτρα από το Παναθηναϊκό Στάδιο, 300 μέτρα από τον Εθνικό κήπο, 800 μέτρα από την πλατεία Κολωνακίου, 1200 μέτρα από την Ακρόπολη και 400 μέτρα από σταθμό του Μετρό. Βρίσκεται σε πενταόροφη πολυκατοικία κατασκευής του 1982. Έχει δύο ευρύχωρα δωμάτια, ένα σαλόνι μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου (συνδεδεμένες και οι συσκευές τις κουζίνας με φυσικό αέριο). Ένα επενδυτικό ακίνητο, ιδανικό και ιδιοκατοίκηση.

Κωδικός ακινήτου: 1-1527 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1962 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 8 τ. μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 200.000 €

Στον πιο αριστοκρατικό και ζωντανό πυρήνα του Κολωνακίου, στον πεζόδρομο της Βαλαωρίτου, διατίθεται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα μικτής χρήσης 95 τ. μ., πλήρως ανακατασκευασμένο το 2026 με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 2ο όροφο, η ευέλικτη διαμόρφωσή του επιτρέπει τη χρήση του ως πολυτελής κατοικία, επαγγελματικός χώρος υψηλών προδιαγραφών ή ως ένας ιδανικός συνδυασμός κατοικίας και γραφείου. Διαθέτει ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με kitchenette και λουτρό, καθώς και ξεχωριστό χώρο γραφείων με τρία επιμέρους γραφεία, κουζίνα, λουτρό και βεράντα με πρόσοψη στον πεζόδρομο. Κατασκευής 1960 και ριζικά ανακαινισμένο το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, τέσσερις μονάδες κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δρύινα δάπεδα και πόρτες ασφαλείας. Πρόκειται για ένα προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο που προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πολυτελούς και απολύτως ανακαινισμένου ακινήτου στο πιο κοσμοπολίτικο και διαχρονικά ισχυρό σημείο της πρωτεύουσας.

Εξαιρετικό φωτεινό ρετιρέ 7ου ορόφου, 75 τ. μ., κατασκευής 2002, με μεγάλη βεράντα και ανοιχτή θέα. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, την άνεση των εξωτερικών του χώρων και την προνομιακή του θέση σε ήσυχη γειτονιά στα Κάτω Πατήσια. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον σταθμό του ηλεκτρικού, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στις μετακινήσεις, καθώς και σε καταστήματα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. στον δεύτερο όροφο στην καρδιά της Κυψέλης. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ενιαία σαλονοτραπεζαρία, μπάνιο και WC. Είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2015 και βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1962 χωρίς ασανσέρ. Είναι προσόψεως, πολύ φωτεινό, διαμπερές και ήσυχο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, δύο κλιματιστικά, σύγχρονα παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και μπαλκόνια με τέντες. Επίσης διαθέτει σύστημα συναγερμού, εντοιχισμένη κουζίνα, μεγάλο και πρακτικό πατάρι, καθώς και τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία σε απόσταση μόλις πέντε λεπτών με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Κυψέλης και το μελλοντικό μετρό, δίπλα σε αγορά, στον πολυσύχναστο πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη, σχολεία και συγκοινωνίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση με υψηλή απόδοση.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα ισογείου στην περιοχή των Θυμαρακίων, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για μία ιδανική επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές οικιακές συσκευές, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή αξιοποίησης χωρίς επιπλέον κόστος. Αποτελείται από έναν ενιαίο λειτουργικό χώρο με κουζίνα και 1 μπάνιο, με σύγχρονη αισθητική και εργονομική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα. https://theprosperty.com/listings/17731 ☎️ 210 6812500

Πλατεία Αμερικής - Ιδιαίτερο, Φωτεινό Διαμέρισμα 103 τ. μ., 4ου Ορόφου (1ο Ρετιρέ) με Αρχοντικό Χαρακτήρα Περιγραφή: Διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο, διαμπερές διαμέρισμα 103 τ. μ. στην περιοχή της Πλατείας Αμερικής. Βρίσκεται στον 4ο όροφο (1ο ρετιρέ) πολυκατοικίας του 1950, διατηρώντας αναλλοίωτη την αριστοκρατική αισθητική και τα αυθεντικά χαρακτηριστικά της εποχής του. Είναι ψηλοτάβανο, φωτεινό, ήσυχο και με καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας και μηδενικές πολεοδομικές παραβάσεις, έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στην καρδιά της Αθήνας, συνδυάζοντας την αυθεντική ρετρό γοητεία με τη διαχρονική αξία μιας κεντρικής τοποθεσίας. Διαρρύθμιση & Ιδιαίτερα Στοιχεία Χώρων: • Χώρος Υποδοχής: Μεγάλο χωλ εισόδου που οδηγεί σε δίχωρη σαλοτραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι στην πρόσοψη. • Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια. • Εσωτερικό Χωλ & Διάδρομος: Ωραίο χωλ εισόδου με διάδρομο που συνδέει τους χώρους, διαθέτοντας μια μεγάλη, εντυπωσιακή εντοιχισμένη λινοθήκη της εποχής. • Κουζίνα: Μεγάλη, αυτόνομη κουζίνα με κλασικό μαρμάρινο νεροχύτη και πρόσβαση σε βοηθητική σκάλα υπηρεσίας. • Λουτρά: 1 κεντρικό μαρμάρινο μπάνιο με μπανιέρα και 1 επιπλέον WC. • Αποθηκευτικοί Χώροι: Μεγάλο πατάρι και δωμάτιο υπηρεσίας/αποθήκη εντός του διαμερίσματος, καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστη αποθήκη στο ισόγειο της πολυκατοικίας. Ποιοτικά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Δάπεδα: Αυθεντικά ξύλινα πατώματα σε σχέδιο ψαροκόκκαλο (herringbone) σε εξαιρετική κατάσταση στο χωλ εισόδου και στη σαλοτραπεζαρία, ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, καθώς και καλοδιατηρημένα, κλασικά μωσαϊκά στην κουζίνα, το μπάνιο, το WC και τον διάδρομο. • Κουφώματα & Τζάμια: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια στα υπνοδωμάτια, κουφώματα αλουμινίου παλαιότερης γενιάς (με μονό τζάμι) στο σαλόνι, και αυθεντικά, παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα στην κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλασικά ξύλινα ρολά. • Θέρμανση: Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ενεργή κεντρική θέρμανση, δίνοντας τη δυνατότητα για εγκατάσταση αυτόνομηςθέρμανσης (π. χ. αντλία θερμότητας). • Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένη και εκσυγχρονισμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση, με καινούργιες πρίζες και διακόπτες που ταιριάζουν στην αισθητική της εποχής του. • Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τοποθεσία & Σημεία Ενδιαφέροντος: Το ακίνητο βρίσκεται σε ωραίο σημείο, μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Αμερικής. Έχει επίσης άμεση πρόσβαση σε σχολεία, τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και διασκέδασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, με τον Σταθμό ΗΣΑΠ «Άγιος Νικόλαος» να βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Ψηλοτάβανο με εξαιρετική διαρρύθμιση • Ρετρό γοητεία και ιδιαίτερη αρχιτεκτονική • Κεντρική τοποθεσία

ΑΝΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ - πωλείται φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 129 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2003. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένο τριώροφο κτήριο με μόλις τρία συνολικά οροφοδιαμερίσματα σε ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και μικρή εσωτερική αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Είναι πολύ φωτεινό, διαμπερές, έχει μεγάλη βεράντα προσόψεως και μπαλκόνι. Το ακίνητο περιλαμβάνει: • Θέση στάθμευσης σε πυλωτή • Αποθήκη στο υπόγειο • Ξύλινα πατώματα υψηλής αισθητικής • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Τζάκι φυσικού αερίου στο σαλόνι • Συναγερμό ασφαλείας • Διπλά τζάμια με κουφώματα PVC λευκού χρώματος • Τέντες • Άνετες ντουλάπες και αποθηκευτικούς χώρους. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε στάση Ηλεκτρικού (περ. 500μ), υπάρχει σύνδεση με τρόλεϊ και λεωφορείο, επίσης πολύ κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, πλάκα, Ακρόπολη, λόφο Πνύκας, Ρωμαική αγορά, αστεροσκοπείο.

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ - ΑΚΡΟΠΟΛΗ. Σε απόσταση αναπνοής από την Ακρόπολη πωλείται διαμέρισμα 71τμ με θέα την ίδια την Ακρόπολη (από την πίσω βεράντα) στην τιμή των 370.000€. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 ΥΠΝ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη εντος του διαμερίσματος. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου και τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μωσαικό και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ζευγάρι με ή χωρίς παιδί που επιθυμεί να διαμένει στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και να απολαμβάνει την πληθώρα των εστιατορίων, καφέτεριών και μπαρ που βρίσκονται στο Κουκάκι. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 250 μέτρα από το μουσείο της Ακρόπολης, 330 μέτρα από τον σταθμό μετρό της Ακρόπολης και περίπου 450 μέτρα από την ίδια την Ακρόπολη ενώ η πλατεία Συντάγματος είναι σε απόσταση περπατήματος και απέχει περίπου 1.100 μέτρα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει πόρτα αφαλείας και ασανσέρ. (κωδικός ακνήτου 192) ΜΕΣΙΤΗΣ 6942468890

Στον Περιφερειακό Φιλοπάππου, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στην Ακρόπολη και το Μουσείο Ακρόπολης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιυπογείου 50 τ. μ. κύριας χρήσης κατοικίας. Αποτελείται από ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και αποθήκη. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Ξεχωρίζει για τη μεγάλη ιδιωτική αυλή με παρτέρι, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό για το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Χαρακτηριστικά: • Ανακαίνιση 2005 (οικοδομή 1978) • Θωρακισμένη πόρτα & καγκελόπορτα ασφαλείας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός (A/C) • Πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές • Μηδενικά κοινόχρηστα Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, λίγα λεπτά από Μετρό, τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου, την Ακρόπολη και κορυφαία σημεία πολιτισμού και εστίασης. Τιμή: €300.000. Agentia Services E.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected], website: www.agentia.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα ισογείου 49,83 τ. μ., ψιλή κυριότητα, πρόσοψης, υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, διάδρομος, μπάνιο και μπαλκόνι, σε γωνιακό οικόπεδο 204,41 τ. μ., στη συμβολή των οδών Καυκάσου 81 και Φιλοτίμου, Κυψέλη, Αθήνα. Κατασκευής του 1968.

Διαμέρισμα 56 τ. μ. προς πώληση στον 4ο όροφο (ρετιρέ), στην περιοχή Άνω Πατήσια - Κλωναρίδου. Είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, με αντικατάσταση κουφωμάτων, υδραυλικών, ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και δαπέδων. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, κλιματιστικά σε κάθε χώρο και ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β, πλακάκια στα δάπεδα, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στον ηλεκτρικό. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έως τον Φεβρουάριο του 2027, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 135.000 €. BLANC GROUP, τηλέφωνο επικοινωνίας: 2102824999, email: [email protected], website: www.blancgroup.gr.

Ν ΚΟΣΜΟΣ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 85 τ. μ, Διαμπερές, Πάρκιν, Ασανσέρ, Θωρ/νη Πόρτα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια ΥΠΟΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ. ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΦΕΥΡΟΥΑΡΙΟΣ 2027. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ.

φωτεινό 4ου ορόφου, 2 κρεβατοκάμαρες, βεράντα, διαμπερές, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες, με αλουμίνια.

ΔΑΦΝΗ, ΟΡΟΦΟ MEZONETA, Πώληση Κατασκευής 2026, 3 Υ/δ, 115 τ. μ, Διαμπερές, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Αέριο, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Θέα Θάλασσα, Αλουμίνια ΓΩΝΙΑΚΗ, ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑ. ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2026. ΘΕΡΜΑΝΣΗ FAN COIL. ΠΑΡΚΝΙΓΚ ΠΥΛΩΤΗΣ ΔΥΟ ΘΕΣΕΙΣ. ΑΠΟΘΗΚΗ 12 τ. μ. ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ.

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο studio 20 τ. μ., 3ου ορόφου, στην περιοχή Αγίου Μελετίου - Πλατεία Βικτωρίας - Μάρνη. Το ακίνητο, κατασκευής 1974 και ανακαινισμένο το 2022, αποτελείται από έναν χώρο υπνοδωματίου, ένα μπάνιο και μία κουζίνα, προσφέροντας λειτουργική και πρακτική διαρρύθμιση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και ξύλινα δάπεδα, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο. Επιπλέον περιλαμβάνει ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές και εσωτερική σκάλα. Το studio είναι φωτεινό και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε ανοιχτωσιά. Η προνομιακή του θέση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και το κέντρο της Αθήνας. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Πλήρως και πολυτελώς ανακατασκευασμένο τριάρι ρετιρέ στον Άγιο Λουκά, επί της οδού Ιακωβάτων, τρίτου ορόφου, χωρίς ασανσέρ. Διαθέτει νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, ψευδοροφές, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανεξάρτητο λέβητα φυσικού αερίου, τζάκι, κλιματισμό, πέργκολα. Αποτελείται από χώρο εισόδου, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, μεγάλη γωνιακή βεράντα. Περιλαμβάνει πλήρη οικιακό εξοπλισμό και καλαίσθητη επίπλωση. Παρέχεται δυνατότητα διαμεσολάβησης για τραπεζική χρηματοδότηση με ιδιαίτερα ευνοϊκά επιτόκια, κατόπιν αξιολόγησης του εκάστοτε προφίλ του ενδιαφερόμενου. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ιστορικό Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 108 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 363 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, 10 Λεπτά από μετρό, 40 Λεπτά από αεροδρόμιο, 1 Χιλιόμετρα από ακρόπολη, 5 Λεπτά από αλλο, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Καλή, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ. Τιμή: €750,000. Southern Lands Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306987225502, email: [email protected], [email protected], [email protected], website: www.southernlandsgroup.com