Продаж квартир - Περιφερειακή Ενότητα Κεντρικού Τομέα Αθηνών

Πωλείται στην Κυψέλη γωνιακό ημιυπόγειο διαμέρισμα 57 τ. μ., κατασκευής 1968 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Το ακίνητο, που είναι φρεσκοβαμμένο και σε εξαιρετική κατάσταση, αποτελείται από 1 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διακρίνεται για τα δάπεδα από μάρμαρο και μωσαϊκό. Διαθέτει συνθετικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, δύο καινούρια κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας και αποθήκη με παροχές για την τοποθέτηση πλυντηρίου ρούχων. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 150 μέτρα από την Πλατεία Κανάρη και δίπλα στον μελλοντικό σταθμό του μετρό, αποτελώντας ιδανική επενδυτική επιλογή καθώς είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο ενοίκιο 420€.

Γουδί- Νοσοκομείο Παίδων, Πωλείται υπόγεια γκαρσονιέρα προσόψεως 26τ. μ. Αποτελείται από 1 υ/δ με μπαλκονόπορτα, χώρο υποδοχής, κουζίνα και μπάνιο με πατάρι. Είναι φωτεινό. Έχει κατασκευαστεί το 1957 και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στο Νοσοκομείο Παίδων Αγλαΐας - Κυριακού, όπου το καθιστά ιδανικό για επένδυση, φοιτητές. Με πολύ ωραία διαρρύθμιση χώρων με αποτέλεσματα το διαμέρισμα να είναι πολύ λειτουργικό, χρήζει ανακαίνισης. Ενεργειακής κλάσης Ζ. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, πάτωμα μωσαϊκό, τέντες, θέρμανση κεντρική πετρέλαιο με χαμηλά κοινόχρηστα. Απέχει 950μ. από το Μετρό Αμπελόκηποι, 400μ από την Ιατρική σχολή Αθηνών και 1.100μ από την Πλατεία Μαβίλης. Βρίσκεται πλησίον αγοράς, σχολείων, πάρκου και μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή 39.000€ Μεσιτικό Kosto.constructions & real estate, Παγκράτι, Φιλολάου 109, Τηλ. Επικοινωνίας: 6978998978, email: [email protected] Goudi- Children's Hospital, For sale basement studio apartment with a facade of 26 sq.m. It consists of 1 bedroom with balcony door, hall, kitchen and bathroom. It is bright.t was built in 1957 and is located in an excellent location, next to the Aglaia - Kyriakou Children's Hospital, which makes it ideal for investment, students. With a very nice layout of spaces which makes the apartment very functional, it needs renovation. Energy class Z. It has wooden frames, mosaic floor, awnings, central oil heating with low utilities. It is 950m. from Ampelokipoi Metro, 400m from the Medical School of Athens and 1,100m from Mavilis Square. It is located near the market, schools, park and public transportation. Price 39,000€ Real Estate Kosto.constructions & real estate, Παγκράτι, Φιλολάου 109, Τηλ. Επικοινωνίας: 6978998978, email: [email protected]

Πωλείται: Ευρύχωρο Διαμέρισμα 151 τ. μ. με Επενδυτικές Προοπτικές στην Κυψέλη, Αθήνα - 280.000 € Eνα ευρύχωρο διαμέρισμα 151 τ. μ., στον 3ο όροφο, σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Κυψέλης, με σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 ξεχωριστό WC. Το ευρύχωρο σαλόνι προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση, με δυνατότητα δημιουργίας ενιαίας κουζίνας με καθιστικό ή ξεχωριστής κουζίνας. Διαθέτει μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά, η οποία βλέπει σε ήσυχη αυλή, μακριά από τον θόρυβο της πόλης. Τόσο η κουζίνα όσο και το μπάνιο διαθέτουν εξωτερικά παράθυρα, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Επενδυτικές Προοπτικές: Χάρη στο μεγάλο εμβαδόν και τη διαρρύθμισή του, το ακίνητο ενδέχεται να προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα προς εκμίσθωση. Η δυνατότητα αυτή προϋποθέτει τεχνική αξιολόγηση από αρμόδιο μηχανικό και έλεγχο της νομιμότητας, των απαιτούμενων προδιαγραφών και των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και τις επενδυτικές του επιδιώξεις. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, δάπεδα από μάρμαρο και laminate, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, CCTV και τέντες. Βρίσκεται κοντά σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ ο σταθμός Μετρό Βικτώρια απέχει περίπου 700 μέτρα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης σε κοντινό χώρο στάθμευσης. Τιμή: €280.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 114 τ. μ. ρετιρέ 4ου ορόφου στην Κυψέλη, πολύ κοντά στην Φωκίωνος Νέγρη και την πλατεία Κυψέλης, με 152 τ. μ. βεράντα. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, χώλ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc και αποθήκη. Έχει κατασκευαστεί το 1971. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι παρκέ σε πολύ καλή κατάσταση και μάρμαρο. Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι γωνιακό, ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές με θέα ανοιχτωσιά και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ντουλάπες, 2 πατάρια, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, τεράστια βεράντα. Χαμηλά κοινόχρηστα. Τιμή: €350.000 συζητήσιμη. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

ID.1354189 - Πλατεία Αττικής, διαμέρισμα διαμπερές, ανατολικό, φωτεινό, 3ου ορόφου, 52 τ. μ., κατασκευής 1970, χρήζει πλήρους ανακαίνισης, 80.000€, αποτελείται από χολ, σαλόνι με μπαλκονόπορτα, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο φωταγωγού, 1 υ/δ με μπαλκονόπορτα, μπάνιο με παράθυρο φωταγωγού και πατάρι. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκά και παρκέ δάπεδα, δεν έχει θέρμανση, κλιματισμό, ανεμιστήρα οροφής στο υ/δ, χώρο πλυντηρίου στο διάδρομο, ξύλινη πόρτα με κλειδαριά ασφαλείας, μπαλκόνια, τέντες, ασανσέρ και χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πλησίον πλατείας, ΜΜΜ, αγοράς, Λιοσίων και 300 μ. από ΜΕΤΡΟ Σταθμό Λαρίσης. Τιμή συζητήσιμη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Αθήνα, Ακαδημία Πλάτωνος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 61 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ρεύμα, Έτος κατασκευής: 1985, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Διπλά Τζάμια, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, ανακαινισμένη κουζίνα - μπάνιο '2022, ΧΩΡΙΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙ, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 92.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π2019. FAMILY BROKERS, email: [email protected], 10:00 - 19:00

Ιδανικό για το πρόγραμμα “ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2” Άμεση παράδοση εγγράφων - έτοιμος φάκελος Υπερυψωμένο πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο δίπλα σε στάση λεωφορείου και πολύ κοντά σε δύο στάσεις μετρό. Αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, χωλ, λουτρό και μπαλκόνι. Διαθέτει διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, αναμονές κλιματιστικών, θυροτηλεόραση, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και δάπεδα επενδεδυμένα με πλακάκια. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, Πανεπιστήμια, κεντρικούς οδικούς άξονες, σούπερ μάρκετ, πάρκα, χώρους εστίασης, καταστήματα κ. ά. Δε διαθέτει χώρο στάθμευσης και αποθήκη.

ΚΥΨΕΛΗ (Πεδίον του Άρεως) Διαμέρισμα 53τμ 3ου ορόφου, πλησίον (5') Πεδίον του Άρεως και Ευελπίδων, προσόψεως, διαμπερές, κατασκευής 1960. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι το οποίο μπορεί να συνενωθεί με την κουζίνα, 2 υ/δ και 1 πλήρες μπάνιο ενώ έχει πρόσβαση σε δύο βεράντες.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κυψέλη - Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €169.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, έχει θέα Ακρόπολη, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €450.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Πετράλωνα - Κάτω Πετράλωνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1998. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €310.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 91 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη. Τιμή: €310.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο με πρόσβαση σε αυλή, στην περιοχή: Γκύζη - Πλατεία Γκύζη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο (με παράθυρο), 1 κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Μωσαϊκό και ξύλο. Η κατάστασή του: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αυλή. Είναι μισθωμένο εώς 9/2025 με 350€/μήνα. Τιμή: €50.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

Πωλείται διαμπερής γκαρσονιέρα 41 τ. μ., 1ου ορόφου, σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, στα όρια του Λυκαβηττού. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα πραγματικά προνομιακό σημείο, προσφέροντας την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται δίπλα στο κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 800 μέτρα από το Μετρό «Αμπελόκηποι», έχει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την τοπική αγορά ενώ βρίσκεται μια ανάσα από το καταπράσινο πάρκο του Λυκαβηττού. Το διαμέρισμα, κατασκευής του 1975, αποτελείται από ένα άνετο χώρο καθιστικού/υπνοδωματίου, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μεγάλο λουτρό. Είναι προσόψεως, με βόρειο και νότιο διαμπερή προσανατολισμό που εξασφαλίζει ευχάριστο φυσικό φως, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι από κλασικό ξύλινο παρκέ και μωσαϊκό. Το μεγάλο πλεονέκτημα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι ότι αποτελεί τον τέλειο «καμβά» για τον νέο ιδιοκτήτη. Με στοχευμένες κινήσεις ανακαίνισης και έξυπνο επανασχεδιασμό, ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί στο έπακρο και να απογειωθεί η λειτουργικότητά του. Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, αποτελεί μια άριστη επενδυτική επιλογή, ιδανική τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για ιδιοκατοίκηση σε ένα υπέροχο, μοντέρνο urban studio στην καρδιά της πρωτεύουσας. Επίσης λόγω της προσεγμένης εισόδου και κοινοχρήστων χώρων του κτιρίου μπορεί να λειτουργήσει με επιτυχία και σαν επαγγελματικός χώρος.

Διαμέρισμα Προς Πώληση στην περιοχή Ζωγράφου - Πολυτεχνιούπολη (Γαρδενια) 115 τ. μ. στον 3ο ορ. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1μεγαλο wc- αποθηκη, 1 σαλόνι -κουζινα ενιαιος χωρος. Ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι Ξυλινα-Δρυς. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, έχει θέα Πλατεία, Ανεμπόδιστη με Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές Μεγαλη Αποθήκη, Συναγερμό. Τιμη 275.000 € Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Πωλείται διαμέρισμα 49 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε καλό σημείο του Βύρωνα. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο και προσφέρει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Βρίσκεται σε τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 49 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1972, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2014, Απόσταση απο θάλασσα: 9000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γαλάτσι - Καραγιαννέικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €230.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 49 τ. μ. σε προνομιακή θέση στην περιοχή της Γκράβας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φοιτητική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή οικιστική ζήτηση, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εκπαιδευτικές δομές και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα είναι καλοσυντηρημένο, βαμμένο και άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με άνετους χώρους που αξιοποιούνται πλήρως, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας και παράθυρα αλουμινίου που προσφέρουν καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ η πρόσοψή του το καθιστά ιδιαίτερα ευχάριστο και φωτεινό. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολικές μονάδες, καταστήματα, super market, φούρνους, καφέ, φαρμακεία και λοιπές υπηρεσίες, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν ένα οικονομικό και λειτουργικό ακίνητο είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση με προοπτική σταθερής εκμετάλλευσης. Μεσιτικό Γραφείο NEXTCARE Ώρες επικοινωνίας: 09:00-14:30 & 17:30-21:00 Για πληροφορίες ή ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. ⚠️ Παρατηρήσεις • Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και αναφορά Α. Φ.Μ. • Τα στοιχεία του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που μας προσκομίστηκαν. • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. • Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που απαιτούν ΠΕΑ ενδέχεται να διαφέρει από την αναγραφόμενη.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη - Κάτω Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. αποθήκη 19τ. μ. Προεγκατάσταση a/c, συναγερμού και για ηλεκτρικές τέντες. Τιμή: €380.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ζωγράφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 68 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €178.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]