Продажа квартир - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Διαμέρισμα 55τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Parking για μηχανή. Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.gryparisrealestate.com Τιμή €109.000 (κωδ. 721) +306976825422 GRYPARIS REAL ESTATE

Αμφιθέα, διαμέρισμα 158 τ. μ. στον 4ο όροφο, φωτεινό και διαμπερές, σε εξαιρετική τοποθεσία. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια (ένα master), μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή είναι του 1986 και το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με πατώματα από ξύλο και πλακάκι, ξύλινα κουφώματα και κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Προσφέρει άνετες βεράντες με τέντες, ασανσέρ, αποθήκη και πόρτα ασφαλείας. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται το μετρό, το τραμ, πάρκο, παραλία και η τοπική αγορά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Mobilia Real Estate, contact phone: 2107563200, 2107563202, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 53τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1988, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 1τμ, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 42τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ). 1 Υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα & χειροποίητα έπιπλα (δρυς) Κουζίνα με ντουλάπια από μασίφ ξύλο & καινούριες ηλεκτρικές συσκευές Βεράντα 42,5 τ. μ εκ των οποίων τα 19 στεγασμένη (χαγιάτι με κεραμίδι) Ιδιωτική πρόσβαση στη ταράτσα μέσω μεταλλικής σκάλας από τη βεράντα Μαρμάρινα δάπεδα Διονύσου παντού (πλην υπνοδωματίου - ξύλινο δάπεδο) Ξύλινες (καρυδιά) συρόμενες χωνευτές πόρτες σε υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.gryparisrealestate.com Τιμή €190.000 (κωδ. 718) +306976825422 GRYPARIS REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 91808 - Ελληνικό Ολυμπιακές Εγκαταστάσεις - Αεροδρόμιο. ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 186 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1996. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι και πισίνα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 91243 Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 101 τ. μ., στον 4ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε το 2023, προσφέροντας άνετους χώρους και σύγχρονες παροχές σε ένα από τα πλέον δημοφιλή σημεία της παραλιακής ζώνης των Νοτίων Προαστίων. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, με ανοιχτό ορίζοντα και άπλετο φυσικό φωτισμό. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο, διαθέτοντας λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, τέντες και θυροτηλεόραση. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ε και επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική του θέση, καθώς απέχει μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη του Αλίμου και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Βρίσκεται επίσης περίπου 4 χλμ. από σταθμό Μετρό, 9,4 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 29,7 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας μεγάλη επιφάνεια, τρία υπνοδωμάτια, πρόσφατη ανακαίνιση και εξαιρετικά μικρή απόσταση από τη θάλασσα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 93959 - Άλιμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα υπερυψωμένο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2022, με ενεργειακή κλάση Γ. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, Laminate δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, κήπο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων από τη θάλασσα. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Νέα Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2013. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. Τιμή: €138.000. Golden Riviera Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974316020, 2109350107,6975819548, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €435.000. Golden Riviera Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974316020, 2109350107,6975819548, email: [email protected]

ΕΥΚΑΙΡΙΑ, Προσοψεως, ανακαινισμενο διαμερισμα, 1 υ/δ, σαλονι, καθιστικο, χωριστη κουζινα, μπανιο, πληρως ανακαινισμενο, σε υδραυλικα και ηλεκτρικα, διπλα τζαμια αλουμινια-σιτες, τεντες, κλιματισμος, πλακακια, μπανιο και κουζινα με παραθυρα σε φωταγωγο, ησυχο και καλο σημειο, ιδανικο για κατοικια η επενδυση, 1100 μετρα από τον σταθμο ΜΕΤΡΟ Καλλιθεα, διπλα σε αγορα -συγκοινωνιες-σχολεια. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Ελληνικό, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 86 τ. μ., Σε οικόπεδο 1500 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: δρύινα, Kουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Πολυτελές συγκρότημα κατοικιών με κήπο, πισίνα, γυμναστήριο και 24 ωρη φύλαξη, Θέα : κήπος - πισίνα, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: αγορά -ΜΜΜ- σχολεία -πάρκο Ελληνικού, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 28000, Θάλασσα (m): 3200, Πόλη (m): 100, Τιμή: 685.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 137 τμ βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο Αττικής και προσφέρει πολλές ανέσεις, με μεγάλα μπαλκόνια και απεριόριστη θέα. Το διαμέρισμα είναι ολοκαίνουριο μετά και την ανακατασκευή το 2025, διαθέτει πολυτελή κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, Α/C, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, όπως και ανοιχτό πάρκινγκ. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και πολύ φωτεινό. Αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία είτε για ιδιόχρηση είτε για εμπορική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά: ⦁ Εμβαδόν: 137 τμ ⦁ Όροφος: 2ος ⦁ Έτος ανακατασκευής: 2025 ⦁ Προσόψεως ⦁ 1 master με μπάνιο ⦁ 2 υπνοδωμάτια ⦁ 1 μπάνιο ⦁ 1 WC ⦁ Σαλόνι-Κουζίνα ⦁ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ⦁ Α/C ⦁ Πολυτελή κουφώματα αλουμινίου ⦁ Θερμομόνωση / Θερμοπρόσοψη ⦁ Ανοιχτό πάρκινγκ Όσοι ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο διαμέρισμα, μπορείτε να επικοινωνήσετε στα παρακάτω τηλέφωνα και e-mails: 6971500905 2108946113 6987003404 [email protected] [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 112 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, 400 Μέτρα από πόλη, 1500 Μέτρα από παραλία, 28000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Εξαιρετικό διαμέρισμα 110 τ. μ, με ιδιωτική πισίνα, υπόγειο garage και αποθήκη. Διαθέτει σαλοτραπεζαρία με Open plan κουζίνα, 3 υδ το 1 master, 2 μπάνια και wc, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα, κρεμαστές λεκάνες, όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα, ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου, αντισεισμική κατασκευή, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: εξωτερική θερμοπρόσοψη 10εκ, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή,securit τζάμια, delete edit ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός, σε μοναδική τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο σημείο,. Τιμή: €650.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 132 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Αγορά, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 1 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ : Γλυφάδα Κέντρο, οροφοδιαμέρισμα 132 τ. μ. στον τρίτο όροφο, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας σε σύγχρονο layout,. Περιλαμβάνει 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για κατοικία με σύγχρονη αρχιτεκτονική, καθαρές γραμμές και υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στο κέντρο της Γλυφάδας, σε μικρή απόσταση από αγορά, συγκοινωνίες και θάλασσα. Τιμή: €1.500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Προς πώληση διαμέρισμα 70,83 τ. μ., 1ου ορόφου, στην περιοχή Παλαιό Φάληρο, κατασκευή 2024. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο του Παλαιού Φαλήρου και σε απόσταση μόλις 700 μέτρων από την παραλιακή ζώνη. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία-καθιστικό και διαθέτει θέση στάθμευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β+. Στα δάπεδα χρησιμοποιούνται πλακάκια και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι νεόδμητο, φωτεινό, με βόρειοδυτικό προσανατολισμό και γωνιακή θέση, προσφέροντας ευχάριστο αερισμό και θέα. Είναι κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία και κέντρο πόλης. Διαθέτει επίσης ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση στους ορόφους. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ, Νέα Αλεξάνδρεια - Διαμέρισμα 78τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, πατάρι, κουφώματα συνθετικά, τύπος δαπέδων μάρμαρο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.gryparisrealestate.com Τιμή €165.000 (κωδ. 756) +306976825422 GRYPARIS REAL ESTATE

Πωλείται ρετιρέ 5ου ορόφου, επιφάνειας 117 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2007, με σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή απόδοση Α+. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (1 master), 1 μπάνιο, 1 WC, άνετη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και συνοδεύεται από αποθήκη 10 τ. μ. και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης - προνόμια σπάνια για την περιοχή. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, 4 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, με δυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, δάπεδα από πλακάκι και παρκέ. Βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση από τραμ, συγκοινωνίες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, αγορά και εστιατόρια. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 110 τ. μ., στον 6ο και τελευταίο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές, με εξαιρετικό ανατολικό προσανατολισμό, που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ανοιχτή, όμορφη θέα από τις μεγάλες βεράντες του. Αποτελείται από: 3 υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και δρύινα πατώματα, ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με μαρμάρινα δάπεδα και τζάκι, αυτόνομη, φωτεινή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, 1 μπάνιο και 1 WC, laundry room και 2 αποθηκευτικά πατάρια Επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, τριφασικό νυχτερινό ρεύμα, τέντες, 4 κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, θυροτηλεόραση με ηλεκτρική κλειδαριά στην είσοδο, πρόσβαση για ΑΜΕΑ και ευρύχωρο ανελκυστήρα, αποθήκη υπογείου 5 τ. μ., ιδιόκτητη θέση στάθμευσης πιλοτής. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1989 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με όλα τα απαραίτητα έγγραφα για άμεση μεταβίβαση. Η τοποθεσία είναι ιδανική: σε απόσταση 280 μ. από τη στάση τραμ Αμφιθέα, 850 μ. από την παραλία στο Εδεμ, πολύ κοντά σε στάση λεωφορείων, κοντά σε σχολεία, παιδικές χαρές και την τοπική αγορά. Μια μοναδική ευκαιρία για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία υψηλής ποιότητας ή για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές γειτονιές της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 128 τ. μ., γωνιακό και προσόψεως, με εντυπωσιακό σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, 3 Μπάνια, Κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και άνετο σαλόνι. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα και κοντά στις συγκοινωνίες. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό σύστημα και θερμομόνωση για εξοικονόμηση ενέργειας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπτόμενα χαρακτηριστικά προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και ηρεμία. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Β+ για βέλτιστη απόδοση. Με βόρειοδυτικό προσανατολισμό, είναι φωτεινό, διαμπερές και προσφέρει μοναδική θέα. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον χώρο στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, ενώ η πολυτέλεια συμπληρώνεται με σίτες, ενεργειακό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και τριφασικό ρεύμα. Ιδανικό για όσους επιθυμούν την άνεση και την ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις παροχές της περιοχής. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Στο Παλαιό Φάληρο, σε μία από τις πιο προνομιακές θέσεις της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μοναδικό ρετιρέ διαμέρισμα 6ου ορόφου με μεγάλη βεράντα, συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., μόλις 90 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, υψηλή αισθητική και μοναδική αίσθηση ελευθερίας, χάρη στην ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, την ανοιχτωσιά και τον ιδιαίτερα φωτεινό του χαρακτήρα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε το 2013, παρουσιάζοντας σήμερα άριστη εικόνα και εξαιρετική λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε ευρύχωρους, καλοσχεδιασμένους χώρους και αποτελείται από δύο άνετα σαλόνια, δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα τρίτου υπνοδωματίου, μία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Παράλληλα, διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, προσφέροντας επιπλέον άνεση σε μία περιοχή υψηλής ζήτησης. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, ευήλιο και ευάερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια ενισχύουν την αίσθηση άνεσης, ενώ η κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες της κατοικίας. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι συνδυάζονται αρμονικά, προσδίδοντας χαρακτήρα και ζεστασιά στο ακίνητο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει σίτες, τέντες, ανελκυστήρα, αποθήκη, εντός του διαμερίσματος, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, στοιχεία που αναβαθμίζουν σημαντικά τόσο την πρακτικότητα όσο και το αίσθημα ασφάλειας. Η θέση του είναι πραγματικά εξαιρετική, πολύ κοντά σε τραμ, μέσα μεταφοράς, αγορά, παραλία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πολυτελούς, ανακαινισμένου ρετιρέ σε μία από τις πιο αγαπημένες παραθαλάσσιες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που προσφέρει ποιότητα ζωής, άνεση και άμεση επαφή με τη θάλασσα.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 4ου, 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Αμφιθέας στο Παλαιό Φάληρο. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονης αρχιτεκτονικής, με minimal αισθητική και έμφαση στο φυσικό φως και τη λειτουργικότητα των χώρων. Στον 4ο όροφο αναπτύσσεται ένας ενιαίος, ευρύχωρος χώρος σαλονιού με τζάκι και τραπεζαρίας-κουζίνας με ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια (86 τ. μ.). Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 5ο όροφο, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο (71 τ. μ.), δημιουργώντας μια ιδανική διαρρύθμιση για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 2023 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, θερμοπρόσοψη, ενεργειακή κλάση Α+, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Συμπληρωματικά, προσφέρει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένη με ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ηλεκτρικά ρολά. Η τοποθεσία της είναι ιδανική, σε άμεση εγγύτητα με στάσεις τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, ενώ απέχει μόλις 800 μέτρα από την παραλία του Φλοίσβου και 500 μέτρα από τη στάση τραμ «Παναγίτσα». Ένα σύγχρονο και ποιοτικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, αισθητική και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr