Продажа квартир - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

ΚΑΛΛΙΘΕΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Αγία Ελεούσα - Διαμέρισμα 80τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Καλλιθέα, Αγία Ελεούσα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 80 τ. μ. πολυτελείας, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη, μπάνιο και 1 WC με ντούς. Είναι κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού. Διαθέτει πολύ μεγάλο μπαλκόνι. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ολική ανακαίνιση σε ηλεκτρικά και υδραυλικά. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς. Τιμή €265.000 (κωδ. SR6361) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 80 τ. μ. στον Άγιο Δημήτριο, πολυ κοντά στη Λεωφόρο Αγίου Δημητρίου. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο 1ο όροφο και είναι κατασκευής 2005. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία και μία κουζίνα, ενώ διαθέτει μπαλκόνια μπροστά και πίσω, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό στο μπροστινό μέρος και βορειοδυτικό στο πίσω. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδο με πλακάκι, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Είναι διαμπερές, φωτεινό και προσφέρει άνετους χώρους με ωραία θέα. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 10 τ. μ. για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στον Άγιο Δημήτριο, μια ήσυχη και οικογενειακή περιοχή με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, super market, καταστήματα και συγκοινωνίες. Η σύνδεση με τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και το Μετρό του Αγίου Δημητριου (1.5 χλμ) είναι άμεση, ενώ παράλληλα η περιοχή προσφέρει πράσινους χώρους και πάρκα για βόλτες και άθληση. Τιμή Πώλησης: €250.000 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας!

- MΕΖΟΝΕΤΑ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ Α+ ΜΕ ΘΕΑ &ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΘΕΡΜΑΙΝΟΜΕΝΗ ΠΙΣΙΝΑ - ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΑΣΑΝΣΕΡ - 3 Υ/Δ MASTER & 3 ΛΟΥΤΡΑ &GUEST W.C - ΣΑΛΟΝΙ KAI TΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΔΙΠΛΟΥ ΥΨΟΥΣ &ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΡΙΣΤΗ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ - 2 ️ PARKING ΥΠΟΓΕΙΟΥ& ΑΠΟΘΗΚΗ

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 5ου ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ STUDIO, ΙΔΙΟΧΡΗΣΤΗ ΤΑΡΑΤΣΑ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ Στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 5ου ορόφου, επιφάνειας 81,31 τ. μ. Επιπλέον, περιλαμβάνεται ανεξάρτητο διαμέρισμα-studio 6ου ορόφου, επιφάνειας 12,95 τ. μ., στο οποίο ανήκει η αποκλειστική χρήση ιδιόχρηστης ταράτσας με πέργκολα, συνολικής επιφάνειας 38,02 τ. μ. Το ακίνητο συμπληρώνεται από αυτοτελή αποθήκη υπογείου, επιφάνειας 4,35 τ. μ. Η συνολική επιφάνεια των δύο κατοικιών ανέρχεται σε 94,26 τ. μ., πλέον της αποθήκης και της ιδιόχρηστης ταράτσας. Η ανεξάρτητη ιδιοκτησία του 6ου ορόφου προσφέρει ευελιξία αξιοποίησης ως studio, χώρος φιλοξενίας ή ξεχωριστός ιδιωτικός χώρος. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.

Σε εξαιρετική και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία στην Αιξωνή Γλυφάδας, διατίθεται minimal οροφοδιαμέρισμα 148 τ. μ., 3ου ορόφου, υψηλών προδιαγραφών κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, 2 μπάνια, WC, ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και σύγχρονη open-plan κουζίνα. Με ενεργειακή κλάση Α++, συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με προηγμένες ενεργειακές τεχνολογίες. Διαθέτει δρύινα δάπεδα, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα ψύξης VRV multi-split, φωτοβολταϊκά πάνελ, ενεργειακά κουφώματα Exalco, εξωτερική θερμοπρόσοψη BAUMIT, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Επιπλέον προσφέρει θωρακισμένη πόρτα πυρασφάλειας, προεγκατάσταση συναγερμού με δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης, αποθήκη και θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλής ενεργειακής απόδοσης, σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές οικιστικές περιοχές της Γλυφάδας. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

LOFT ρετιρέ μεζονέτα 98 τμ., 3ου - 4ου ορόφου με ROOF GARDEN - πισίνα 13,43 τμ. σε υπερπολυτελές κτίριο υψηλών προδιαγραφών, Minimal Design κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό ακίνητο. Διαθέτει στον 3ο όροφο ( 53,39 τμ. ) ανοιχτού τύπου σαλόνι - κουζίνα - τραπεζαρίας, ενεργειακό τζάκι, 1 WC και στο πατάρι ( 44,63 τμ ) 2 υπ/δ, 1 μπάνιο, με θέα πολύ καλή, βεράντες, αυτονομία, κλιματισμός- FAN COIL, ηλιακός, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτες ασφαλείας, μεγάλη αποθήκη υπογείου 10,36 τμ., με 1 Θέση Πάρκινγκ Υπογειου (10,8 τμ. ). Ιδανικό ακίνητο για κάθε ηλικία, με εύκολη πρόσβαση,. Ακίνητο επενδυτικό, πλησίον αγοράς με τα πόδια, εύκολη πρόσβαση και σε πολύ προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε γειτονική αγορά, σχολεία και τις συγκοινωνίες.

ΑΛΙΜΟΣ, Κεφαλληνίων - Διαμέρισμα 120τμ, 2 υ/δ, 2 master, 4ος, ρετιρέ, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 κλειστές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 6τμ, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 32τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. ### Παροχές Κτιρίου - Ενεργειακή κλάση Α+ - Εξωτερική θερμομόνωση - Υψηλής ποιότητας φυσικά υλικά - Θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) - Ανελκυστήρας MRL (χωρίς μηχανοστάσιο) - Πράσινο δώμα (green rooftop) με εντυπωσιακή θέα στον Σαρωνικό Κόλπο ### Παροχές Διαμερίσματος - Ενεργειακή κλάση Α+ - Φωτοβολταϊκά πάνελ - Ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας - Αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ανά χώρο με αντλία θερμότητας αέρα-νερού DAIKIN - Χειριστήριο Fan Coil (F/C) με δυνατότητα σύνδεσης Wi-Fi - Κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες LOW-E και σίτες - Ηλεκτρικά ρολά - Προεγκατάσταση φυσικού αερίου για μαγείρεμα - Κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης (open-plan) με πάγκο Corian και λακαριστά ντουλάπια GRUPPO CUCINE - Εσωτερικά ξύλινα δάπεδα ROUNTOS - Λακαριστές ντουλάπες υπνοδωματίων GRUPPO CUCINE - Πλακίδια μπάνιου και είδη υγιεινής PORCELANA - Προεγκατάσταση υποδομής οπτικών ινών - Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού - Πυράντοχη πόρτα ασφαλείας GOLDEN DOOR - Σύστημα πυρανίχνευσης - Αποθήκη -Πατώματα από ξύλο οξιάς και υψηλής ποιότητας πλακάκια Τιμή €790.000 (κωδ. SR6712) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΑΛΙΜΟΣ, Κεφαλληνίων - Διαμέρισμα 160τμ, 3 υ/δ, 1 master, 5ος, ρετιρέ, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), 2 κλειστές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 6τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 112τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, jacuzzi, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. ### Παροχές Κτιρίου - Ενεργειακή κλάση Α+ - Εξωτερική θερμομόνωση - Υψηλής ποιότητας φυσικά υλικά - Θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) - Ανελκυστήρας MRL (χωρίς μηχανοστάσιο) - Πράσινο δώμα (green rooftop) με εντυπωσιακή θέα στον Σαρωνικό Κόλπο ### Παροχές Διαμερίσματος - Ενεργειακή κλάση Α+ - Φωτοβολταϊκά πάνελ - Ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας - Αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ανά χώρο με αντλία θερμότητας αέρα-νερού DAIKIN - Χειριστήριο Fan Coil (F/C) με δυνατότητα σύνδεσης Wi-Fi - Κουφώματα αλουμινίου ALUMIL με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες LOW-E και σίτες - Ηλεκτρικά ρολά - Προεγκατάσταση φυσικού αερίου για μαγείρεμα - Κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης (open-plan) με πάγκο Corian και λακαριστά ντουλάπια GRUPPO CUCINE - Εσωτερικά ξύλινα δάπεδα ROUNTOS - Λακαριστές ντουλάπες υπνοδωματίων GRUPPO CUCINE - Πλακίδια μπάνιου και είδη υγιεινής PORCELANA - Προεγκατάσταση υποδομής οπτικών ινών - Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού - Πυράντοχη πόρτα ασφαλείας GOLDEN DOOR - Σύστημα πυρανίχνευσης - Αποθήκη -Πατώματα από ξύλο οξιάς και υψηλής ποιότητας πλακάκια Τιμή €1.450.000 (κωδ. SR6710) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, 16000 Μέτρα από πόλη, 1500 Μέτρα από παραλία, 28000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : υψηλής αισθητικής, εργονομική διαρρύθμιση με άριστη εκμετάλλευση όλων των χώρων, Εξαιρετικό Διαμέρισμα, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, αποθήκη, θέση στάθμευσης, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αυτονομία θέρμανσης με ενδοδαπέδια θέρμανση, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: εξωτερική θερμοπρόσοψη, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά & securit τζάμια, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : συναγερμός, σίτες, πόρτες ασφαλείας, ηλιακός, ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα, όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια. Τιμή: €880.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

- ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΘΕΑ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ 3ος &4ος A+ - 4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ MASTER &4 ΛΟΥΤΡΑ &GUEST W.C - ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ OPEN PLAN - 2 PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ

- ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ &2 ΛΟΥΤΡΑ - ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ OPEN PLAN - PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ

- OΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α+ ME ΘΕΑ - 151 Τ. Μ - 3 Υ/Δ, 1 MASTER, WALKING CLOSET & 2 ΛΟΥΤΡΑ & GUEST W.C - ΣΑΛΟΝΙ&ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΡΙΣΤΗ - ️ PARKING ΥΠΟΓΕΙΟΥ& ΑΠΟΘΗΚΗ - AΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ 50 T.M ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ STON 5ο

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ - ME ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ - 2 ΔΩΜΑΤΙΑ & 2 ΛΟΥΤΡΑ -ΣΑΛΟΝΙ &ΚΟΥΖΙΝΑ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ OPEN -PLAN - ️PARKING ΥΠΟΓΕΙΟΥ & ΑΠΟΘΗΚΗ

- ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ A+ - 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ &2 ΛΟΥΤΡΑ - ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ OPEN PLAN - 2 PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ

Κωδικός ακινήτου: 112735 - Παλαιό Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε εξαιρετικό σημείο εντυπωσιακή μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 151 τ. μ., σε γωνιακό κτίριο σύγχρονης κατασκευής (2008), πλήρως ανακαινισμένη το 2015 με έμφαση στον μοντέρνο σχεδιασμό και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη διπλού ύψους σαλοτραπεζαρία που δημιουργεί αίσθηση μεγαλοπρέπειας και φωτεινότητας, καθώς και για την προσεγμένη αισθητική που συνδυάζει αρμονικά φυσικά υλικά και καθαρές γραμμές. Ο έξυπνος φωτισμός και τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τη διάχυση του φυσικού φωτός, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια (ή εναλλακτικά δύο υπνοδωμάτια και χώρο γραφείου), με το master να διαθέτει τζάκι και ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον, προσφέρει ένα ακόμη μπάνιο και WC επισκεπτών, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και ανεξάρτητη, λειτουργική κουζίνα. Τα δρύινα πατώματα σε όλους τους χώρους, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο και το σύστημα κεντρικού κλιματισμού εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν προέκταση του εσωτερικού χώρου, προσφέροντας ιδιωτικότητα, διαμορφωμένους χώρους πρασίνου και ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση ή φιλοξενία. Διαθέτουν ηλεκτρικές τέντες και άνεση για καθιστικό εξωτερικού χώρου. Συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη και θέση στάθμευσης, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία στα νότια προάστια.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Πωλείται φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 64 τ. μ., στον 4ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό, λειτουργική και ευρύχωρη κουζίνα, καθώς και μεγάλο μπάνιο με ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και λειτουργεί κανονικά, ενώ η μεγάλη μονάδα κλιματισμού εξασφαλίζει άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Κατασκευής 1979, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με προσοχή και βρίσκεται σε ιδιαίτερα καλοδιατηρημένη πολυκατοικία. Προσφέρει ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και δορυφορική κεραία. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε. Η εξαιρετική του τοποθεσία, ανάμεσα σε τρεις σταθμούς μετρό και με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις. Παράλληλα, βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον εμπορικό δρόμο της Καλλιθέας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση, την προνομιακή θέση και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του. Κωδικός Ακινήτου: #1543700

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα - Αιξωνή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 24 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, 21 Μέτρα από πόλη, 24 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 2,8 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 85,21 τ. μ., 2ου ορόφου, σύγχρονης κατασκευής. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει μεγάλη βεράντα περίπου 24 τ. μ., 1 υπόγεια θέση στάθμευσης με δυνατότητα αγοράς δεύτερης, καθώς και υπόγεια αποθήκη. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, καθώς και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Φωτεινό και ευάερο, με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, κατασκευή υψηλών προδιαγραφών και λειτουργική διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία της Γλυφάδας. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με υψηλές προοπτικές υπεραξίας, αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση στα Νότια Προάστια. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 112773 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα το 2023, ισόγειο συνολικής επιφάνειας 69 τ. μ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, A/C, τέντες, σίτες

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 65 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, στην περιοχή Καλλιθέα, Χρυσάκη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, συνδυάζοντας σύγχρονες παρεμβάσεις με λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας ιδανική λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε και τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, φωτεινό και έχει ανατολικό προσανατολισμό με θέα σε αστικό τοπίο. Διαθέτει επίσης ένα μικρό μπαλκόνι με θέα στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας, προσφέροντας έναν επιπλέον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, την αγορά, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Νέα Σμύρνη - Διαμέρισμα 42 τ. μ. στον 3ο όροφο, κοντά στο τραμ Στη Νέα Σμύρνη διατίθεται προς πώληση όμορφο και φωτεινό διαμέρισμα 42 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1992. Πρόκειται για ένα διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, με ανοιχτό ορίζοντα, που αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, νυχτερινό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, τέντες και σίτες, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς, καθώς η στάση του τραμ βρίσκεται μόλις 50 μέτρα μακριά. Η απόσταση από το μετρό είναι περίπου 2.200 μέτρα, ενώ η θάλασσα απέχει περίπου 2 χιλιόμετρα. Το λιμάνι του Πειραιά βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων και το αεροδρόμιο περίπου 38 χιλιομέτρων. Η κατοικία βρίσκεται σε σημείο που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες με την εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές, καθιστώντας την ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.