Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Νοτίου Τομέα Αθηνών

Ελληνικό πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 128 m2 1ου ορόφου. Έτος κατασκευής 1990 και ολοκληρωτικά ανακαινισμένο το 2026. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα με island και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (κεραμικούς πάγκους, πλυντήριο πιάτων 60cm, φούρνο και φούρνο μικροκυμάτων, εστίες και απορροφητηρα), 3 υπνοδωμάτια συν επιπλέον γραφείο με δυνατότητα να γίνει 4 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα, προεγκατάσταση παροχής για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ψευδοροφές, ντίμερ για την ρύθμιση του φωτισμού, νέα υδραυλική εγκατάσταση, ηλιακό, στήλες υδρομασάζ, προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, θυροτηλεόραση, κάμερες και συναγερμό. Βρίσκετε ανάμεσα σε πάρκα, σχολεία, κοντά σε ΜΜΜ.

Ελληνικό Κάτω, πολυτελές minimal design επιπλωμένο διαμέρισμα 141 m2, 1ου ορόφου σε εξαιρετική θέση σε απόσταση λίγων μέτρων από την θάλασσα., Έτος κατασκευής 2017 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, σε συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών με μεγάλων διαστάσεων πισίνα την οποία μοιράζετε με μία ακόμα κατοικία. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι και δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 2 master υπνοδωμάτια, 2 πολυτελή μπάνια συν 1 WC, μεγάλες βεράντες, υπόγειες θέσεις garaze, αποθήκη, αυτόνομη ενδοδαπέδια θερμανση, ηλεκτρικά ρολά, σύστημα κλιματισμού ψύξη θέρμανση, σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευσης, σύστημα πυρόσβεσης και κεντρική γεννήτρια ρεύματος, τριπλά τζάμια. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση.

Πωλείται ΚΑΤ' ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ φωτεινό διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως, με εξαίρεση τα αλουμίνια και διαθέτει ολοκαίνουρια κουζίνα και μπάνιο, πλήρως ανακαινισμένα, καθώς και A/C και πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει επίσης χαμηλά κοινόχρηστα, αποτελώντας μια πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με συνεπή και ενήμερο μισθωτή, και η υπάρχουσα μίσθωση λήγει τον Απρίλιο του 2027. Σε περίπτωση που ο αγοραστής ενδιαφέρεται για επενδυτική αξιοποίηση, υπάρχει δυνατότητα συνεννόησης με τον υφιστάμενο μισθωτή για τη συνέχιση της μίσθωσης. Χαρακτηριστικά: • 55 τ. μ. • 1ος όροφος • Ολοκαίνουργια κουζίνα & μπάνιο • A/C • Πόρτα ασφαλείας • Φωτεινό • Χαμηλά κοινόχρηστα • Κεντρική τοποθεσία • Ήδη μισθωμένο έως Απρίλιο 2027 • Κατάλληλο και για επένδυση Τιμή πώλησης: 135.000€ Για εκδήλωση ενδιαφέροντος η περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. 6939171435/6949898883 www.vnv-properties.gr [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 47-6612 - Άγιος Δημήτριος Σούλι, Διατίθεται προς πώληση διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ. στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας, σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές του Αγίου Δημητρίου (περιοχή Σούλι). Το ακίνητο προσφέρει την απόλυτη ιδιωτικότητα και αίσθηση μονοκατοικίας, καθώς διαθέτει εντελώς ανεξάρτητη, ιδιωτική είσοδο με δική του σκάλα και μηδενικά κοινόχρηστα. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, χωριστή κουζίνα, hall, 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master) και 1 μπάνιο με πατάρι. Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι και μεγάλη πίσω βεράντα (~12 τ. μ.) με ανοιχτό ορίζοντα που βλέπει απευθείας σε καταπράσινο πάρκο 6 στρεμμάτων με παιδική χαρά. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση ολόκληρης της ταράτσας (Roof Garden) με χτιστή αποθήκη και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα έως την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τον Πειραιά. Θέρμανση & Άνεση: Τζάκι στο σαλόνι, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, καθώς και κλασικά μαρμάρινα πατώματα. (Σημείωση: Η άδεια είναι του 1966 με αποπεράτωση το 1985. Το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό και φρεσκοβαμμένο, αλλά χρήζει μερικής ανακαίνισης/εκσυγχρονισμού, αποτελώντας ιδανικό "λευκό καμβά"). Επιπλέον Παροχές: Αποθηκευτικός χώρος κάτω από την εσωτερική σκάλα εισόδου και πρόσβαση σε αυλή με δυνατότητα στάθμευσης μοτοσυκλέτας. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται δίπλα σε πάρκα, νηπιαγωγεία, δημοτικά και γυμνάσια, σε απόσταση μόλις 600 μέτρων (8 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό του Μετρό "Ηλιούπολη", κοντά στο Athens Metro Mall και το έργο ανάπλασης του Ελληνικού. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος (Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ αίσθηση με ταράτσα). Έτος Κατασκευής: 1985 (Ανακαίνιση 2000). Ενεργειακή Κλάση: Γ. Επιπλέον: Τιμή συζητήσιμη, μηδενικά κοινόχρηστα. The Advantage: Ένα σπάνιο ακίνητο με ανεξάρτητη είσοδο, ιδιόκτητη ταράτσα και απεριόριστη θέα δίπλα στο μετρό και το πάρκο. Τιμή Πώλησης: 210.000 € (2.530 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6612 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 47-6685 - Άγιος Δημήτριος Μοναστήριο, Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή Μοναστήριο στον Άγιο Δημήτριο. Το ακίνητο κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει άνετα μπαλκόνια με τέντες και ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο. Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός (A/C). Ποιότητα Κατασκευής: Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, καθώς και κλασικά μαρμάρινα δάπεδα. Σημαντική Αναβάθμιση: Έχει προγραμματιστεί η τοποθέτηση ασανσέρ για τα Χριστούγεννα με αρχές του 2027, αυξάνοντας άμεσα την αξία και την προσβασιμότητα του ακινήτου. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, σε απόσταση περίπου 1.500 μέτρων από τον σταθμό Μετρό. Επενδυτικό Χαρακτηριστικό: Το διαμέρισμα διατίθεται μισθωμένο για δύο χρόνια, προσφέροντας εξασφαλισμένο εισόδημα από την πρώτη στιγμή. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος (Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1978. Ενεργειακή Κλάση: Ε. The Advantage: Μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σταθερή απόδοση και προσεχή εγκατάσταση ασανσέρ σε κεντρικό σημείο του Αγίου Δημητρίου. Τιμή Πώλησης: 190.000 € (2.436 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6685 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, ΤΡΟΚΑΝΤΕΡΟ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΠΑΡΚΟΥ ΦΛΟΙΣΒΟΥ, ΜΑΡΙΝΑΣ ΦΛΟΙΣΒΟΥ ΚΑΙ ΑΓΟΡΑΣ, ΣΕ ΚΑΛΟΣΥΝΤΗΡΗΜΕΝΗ ΑΡΧΟΝΤΙΚΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΕΙΣΟΔΟ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΡΙΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 90ΤΜ, ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΤΟ ΠΑΡΚΟ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, WC, ΜΑΡΜΑΡΙΝΟ ΔΑΠΕΔΟ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ KAI IROKO ΣΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΛΑ, ΤΕΝΤΕΣ, A/C, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΓΥΡΩΘΕΝ ΜΕ ΛΕΥΚΟ ΜΑΡΜΑΡΟ. ΤΙΜΗ 350,000 ΕΥΡΩ. ΤΗΛ. 6944 724259 GOLD APTOWN REAL ESTATE [email protected]

Γλυφάδα κεντρικότατο πολυτελές διαμέρισμα 75 m2 2ου ορόφου σε προνομιακή θέση διπλα στην αγορά, τα εμπορικά καταστήματα, τις καφετέριες και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Έτος κατασκευής 1978 και ολοκληρωτικά ανακαινισμένο το 2022 με σύγχρονα υλικά και κομψό σχεδιασμό. Διαθέτει άνετο χώρο υποδοχής με πλακάκι, μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, αυτόνομη θέρμανση με fan coil, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού, άνετη βεράντα. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, επαγγελματική χρήση ή επένδυση.

Παλαιό Φάληρο Τροκαντερό πολυτελές επιπλωμένο minimal design διαμέρισμα 100 m2 1ου ορόφου σε απόσταση 100 μέτρων από την θάλασσα. Έτος κατασκευής 2004 και ανακαινισμένο το 2025. Διαθέτει άνετο χώρο υποδοχής με δάπεδα από μοντέρνο πλακάκι, open plan κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, συναγερμό, θέση parking, αποθήκη, μεγάλες βεράντες. Έχει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά.

Γλυφαδα κέντρο, πολυτελές minimal design διαμερισμα 90 m2, 2ου οροφου με smart home προδιαγραφές, ελαχιστα μετρα απο την θάλασσα. Ετος κατασκευης 2021. Διαθετει ανετο χωρο υποδοχής με τζακι και δρυινα δαπεδα, κουζινα με ντουλαπια απο γρανίτη, 2 υπνοδωματια το (1 master en suite ), 2 μπανια, 1 WC με πλακακια απο πορσελανη, βεραντα 29 m2 αποθηκη 8,33 m2, 1 υπογεια θεση garaze, αυτονομη ενδοδαπεδια θέρμανση με φυσικο αέριο, κλιματισμο, κεντρικη πορτα ασφαλείας με locking system, συναγερμο, ηλιακο. Βρισκετε σε εξαιρετικη θέση με ευκολη προσβαση στο κεντρο

Πωλείται διαμέρισμα Δ' ορόφου επιφανείας 119,90 τ. μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία στο Παλαιό Φάληρο. Το ακίνητο αποτελείται από: Άνετο καθιστικό - τραπεζαρία Κουζίνα 3 υπνοδωμάτια Λουτρό & WC Διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη 6,70 τ. μ. (ΥΑ-12). Κατασκευής 2007, με πλήρη κυριότητα και ενεργειακή κατηγορία Ε. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 600 μ. από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και παραλιακή ζώνη. ✔️ Ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση ✔️ Άνετοι και λειτουργικοί χώροι ✔️ Σύγχρονη κατασκευή σε προνομιακή περιοχή (Θα αναρτηθούν προσεχώς και φωτογραφίες εσωτερικές) Επικοινωνήστε στο 697 2543679 για περισσότερες πληροφορίες.

Κωδικός ακινήτου: 42-6267 - Παλαιό Φάληρο Φλοίσβος, Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 101 τ. μ., στην "καρδιά" του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, κατασκευής 2007, που προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και άμεση πρόσβαση στη Μαρίνα Φλοίσβου. Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση: Χώροι: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master (με δικό του εσωτερικό μπάνιο με μπανιέρα), μεγάλη σαλοκουζίνα και επιπλέον WC με ντουζιέρα. Ποιότητα Δαπέδων: Ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα με ξύλινα πατώματα σε όλους τους χώρους (εκτός κουζίνας και μπάνιων).Φωτεινότητα: Διαμέρισμα προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν δικό τους μπαλκόνι, ενώ το τρίτο έχει μεγάλο παράθυρο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Θέρμανση & Ενέργεια: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, τζάκι, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας. Η Ενεργειακή Κλάση Α εξασφαλίζει τη μέγιστη οικονομία. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.Parking & Αποθήκη: Διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ. μ.Extra: Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Γιατί να το επιλέξετε: Τοποθεσία "Golden Mile": Μόλις 30 δευτερόλεπτα από την Αγίου Αλεξάνδρου και 5 λεπτά με τα πόδια από τον Φλοίσβο. Η θέση του είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακινούνται χωρίς αυτοκίνητο. Σύγχρονη & Ενεργειακή Κατασκευή: Ως ακίνητο του 2006/2007 με κλάση Α, πληροί τις αυστηρότερες προδιαγραφές μόνωσης και ποιότητας. Ιδιωτικότητα: Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει την ησυχία και την ανεξαρτησία που αναζητά μια απαιτητική οικογένεια. Επενδυτική Αξία: Το Παλαιό Φάληρο παραμένει στην πρώτη γραμμή του ενδιαφέροντος λόγω της Αθηναϊκής Ριβιέρας, εξασφαλίζοντας τη διατήρηση και αύξηση της αξίας του ακινήτου. Τιμή: 500.000 €Κωδικός Ακινήτου: 42-6267Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 49-6233 - Αργυρούπολη Κέντρο, Πωλείται διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο της Άνω Αργυρούπολης. Πρόκειται για μια προσεγμένη κατοικία, κατασκευής 1980 και ανακαινισμένη το 2007, που συνδυάζει την άνεση με την απαράμιλλη θέα στον Υμηττό. Εσωτερικοί Χώροι & Χαρακτηριστικά: Χώροι: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Δάπεδα: Όλο το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα πατώματα (παρκέ) σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας ζεστασιά και κομψότητα.Living Room: Ξεχωρίζει η μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με το πέτρινο τζάκι, το οποίο αποτελεί το κεντρικό σημείο του σπιτιού. Ασφάλεια & Άνεση: Εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Θέρμανση & Αυτονομία: Σύστημα: Διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση (ατομική εγκατάσταση) με πετρέλαιο, εξασφαλίζοντας τον πλήρη έλεγχο των εξόδων θέρμανσης. Γιατί να το επιλέξετε: Προνομιακή Γειτονιά: Βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολικές μονάδες και την τοπική αγορά, ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Επαφή με τη Φύση: Η θέα στο βουνό και ο καθαρός αέρας της περιοχής προσφέρουν μια μοναδική ποιότητα ζωής. Ιδανική Διαρρύθμιση: Τα 97 τ. μ. είναι κατανεμημένα έτσι ώστε να προσφέρουν μεγάλους, λειτουργικούς χώρους χωρίς χαμένα τετραγωνικά. Σταθερή Επένδυση: Η Αργυρούπολη γνωρίζει συνεχή ανάπτυξη, διασφαλίζοντας την υπεραξία του ακινήτου στο μέλλον. Τιμή: 250.000 € Κωδικός Ακινήτου: 49-6233Διαθέσιμο από: 30/06/2026Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 42-6209 - Νέα Σμύρνη Κέντρο, Πωλείται διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., στην "καρδιά" της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο διακρίνεται για την αρχοντική του κατασκευή, τους άνετους χώρους και την ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου: Χώροι: Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι υποδοχής, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC.Ποιότητα & Υλικά: Διαθέτει κλασικά δάπεδα από πολυτελές μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Διατηρεί τα ξύλινα κουφώματα που προσδίδουν χαρακτήρα, ενώ διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Παροχές: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανελκυστήρας. Χρήση: Λόγω της θέσης και της διαρρύθμισής του, είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, δικηγορικό γραφείο κ. λπ. ).Γιατί να το επιλέξετε: Τοποθεσία "Elite": Βρίσκεται στην οδό Ομήρου, μια ανάσα από την Πλατεία Νέας Σμύρνης, την αγορά, τα σχολεία και τις στάσεις του Τραμ. Μεγάλη Επιφάνεια: Τα 120 τ. μ. προσφέρουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός σύγχρονου οροφοδιαμερίσματος με ανοιχτούς χώρους (open plan) κατά την ανακαίνιση. Θέα & Φως: Ο 4ος όροφος σε συνδυασμό με το γεγονός ότι είναι διαμπερές, εξασφαλίζει άπλετο φως και θέα που δεν κλείνεται. Σταθερή Αξία: Η Νέα Σμύρνη παραμένει στην κορυφή της ζήτησης, εξασφαλίζοντας ότι η επένδυσή σας θα διατηρήσει και θα αυξήσει την αξία της στο χρόνο. Τιμή: 285.000 €Κωδικός Ακινήτου: 42-6209Διαθέσιμο από: 01/03/2026Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 47-6647 - Νέα Σμύρνη Άλσος, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ. στον 1ο όροφο (με αίσθηση 2ου λόγω υπερυψωμένου ημιωρόφου), σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Νέας Σμύρνης, πλησίον της Αγίας Σοφίας και δίπλα στο Άλσος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975, ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Φως: Διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια με Ανατολικό, Νότιο και Δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα και τέλειο διαμπερή αερισμό (cross-ventilation). Διπλή Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με δύο (2) πόρτες ασφαλείας κορυφαίας ποιότητας, οι οποίες οδηγούν ξεχωριστά στο σαλόνι και στην κουζίνα, προσφέροντας απόλυτη πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ποιότητα Ανακαίνισης (2026): Ολοκαίνουργια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, νέα κουζίνα και μπάνιο, αναβαθμισμένος ηλεκτρολογικός πίνακας, καθώς και πρόσφατα τριμμένο και γυαλισμένο κλασικό ξύλινο παρκέ. Κτιριακές Παροχές: Ήσυχη πολυκατοικία 5 ορόφων με μόλις 2 διαμερίσματα ανά όροφο, η οποία διαθέτει ανελκυστήρα. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, μια ανάσα από το Άλσος και την κεντρική αγορά/πεζόδρομο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καφέ και καταστήματα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος (Υπερυψωμένος, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1975 (Ολοκληρωμένη ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα σπάνιας φωτεινότητας και προνομιακής τοποθεσίας διαμέρισμα δίπλα στο Άλσους Νέας Σμύρνης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή Πώλησης: 212.000 € ( 2.789 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6647 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Οροφοδιαμέρισμα 153 τμ πέμπτου ορόφου σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο. Διαμέρισμα προσόψεως, γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές με άριστη διαρρύθμιση με μεγάλους και άνετους χώρους και θέα θάλασσα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη εντός διαμερίσματος, δύο πατάρια για πλέον αποθηκευτικό χώρο, τέντες. Πολυκατοικία σε άριστη κατάσταση.

Γλυφάδα - Αιξωνή πολυτελές minimal design γωνιακό διαμέρισμα 110 m2 3ου ορόφου με θέα στην θάλασσα. Έτος κατασκευής 2024. Σχεδιασμένο με άψογη εσωτερική διαρρύθμιση, διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα, τζάκι και δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κεντρικό κλιματισμό, αποθήκη, σύγχρονο σύστημα συναγερμού, φωτοβολταικά panel, δορυφορική, θερμομόνωση, boiler, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, σίτες, μεγάλες βεράντες, 1 θέση garaze. Βρίσκετε σε απόσταση ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση

Γλυφάδα Κέντρο υπερπολυτελές minimal design διαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 112 m2. Έτος κατασκευής 2026 με smart home προδιαγραφές. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι και δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια master, 2 μπάνια, 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού, συναγερμό, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, boiler, φωτοβολταικά panel, 1 υπόγεια θέση garage με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, CCTV, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη. Βρίσκετε σε εξαιρετική θέση με εύκολη πρόσβαση.

Μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου επιφάνειας 138 m², με κλειστή θέση στάθμευσης pilotis επιφάνειας 15 m² και υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 13 m², σε κτήριο κατασκευής του 2009, στη συνοικία της Τερψιθέας στη Γλυφάδα, σε απόσταση περίπου 300 m από την πλατεία Τερψιθέας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα, λειτουργικά ενοποιημένα μέσω εσωτερικής ξύλινης κλίμακας. Στο κάτω επίπεδο υφίσταται ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας-τραπεζαρίας με τζάκι, εξώστης με χτιστό BBQ, ένα λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο. Στο πάνω επίπεδο υφίστανται δύο υπνοδωμάτια και δυο λουτρά με εξώστη επίσης στην πρόσοψη, επί του οποίου έχει κατασκευασθεί ξύλινη πέργκολα για σκοπούς σκίασης. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, καθώς ουδέποτε κατοικήθηκε σε μόνιμη βάση παρά χρησιμοποιήθηκε ως βοηθητική κατοικία. Από τους εξώστες της προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον Υμηττό, ενώ η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη λόγω της καλής ρυμοτομίας της Τερψιθέας. Εντός εμβέλειας 500 m παρατηρούνται όλες οι απαραίτητες χρήσεις για την καθημερινή εξυπηρέτηση των κατοίκων, όπως σούπερ μάρκετ, μανάβικα, κρεοπωλεία κλπ. Η αποθήκη βρίσκεται στο υπόγειο επίπεδο, ενώ στο επίπεδο της pilotis βρίσκεται ο χώρος στάθμευσης, ο οποίος είναι κλειστός, ήτοι λειτουργεί με γκαραζόπορτα. Έχει εκδοθεί Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτηρίου (Η. Τ.Κ. ), καθώς και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι «καθαρός» από προσημειώσεις, δεν υπάρχουν οφειλές σε λογαριασμούς και κοινόχρηστα και το ακίνητο είναι άμεσα μεταβιβάσιμο. Το τίμημα ανέρχεται σε 520.000 € και είναι ελαφρώς διαπραγμάτευσιμο. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει κοινοποιήσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Με βάση το Ν. 4072/2012, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας και φορολογικών στοιχείων (έδρα, ΑΦΜ, ΔΟΥ), με σκοπό την αναγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης του ακινήτου. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Το ακίνητο επιβάρυνεται με Μεσιτική Αμοιβή 2% επί του συμφωνηθέντος τιμήματος, πλέον του νόμιμου ΦΠΑ 24%, ήτοι 10.400 €, πλέον ΦΠΑ 24%. Τηλέφωνο: +30 6949141611

Γλυφαδα κέντρο πολυτελες minimal design οροφοδιαμέρισμα 4ου οροφου 106 m2 με θέα στην θάλασσα. Διαθέτει άνετο χωρο υποδοχής με τζακι και δρυινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια master, 2 μπανια συν 1 WC, αυτονομη θερμανση φυσικου αερίου, ηλιακό, κλιματισμό, συναγερμο, αποθήκη, ύπογεια θέση garaze. Βρισκετε σε μοναδική θεση ελάχιστα μετρα απο την παραλία, την αγορα, τα καταστηματα και τις συγκοινωνίες.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1977. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Αποθήκη, Βεράντα. Τιμή: €320.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).