Πώληση διαμερισμάτων - Καλαμάκι

Εσωτερικός Κωδικός: ALI105275 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Άλιμος, Καλαμάκι Τιμή: €275.000 Φωτεινό διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στο Καλαμάκι, Άλιμος. Το ακίνητο προσφέρει άνετους χώρους και εξαιρετική προοπτική ανακαίνισης, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, την αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση. Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Εμβαδόν: 105 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 1 • WC: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Έτος Κατασκευής: 1970 • Κατάσταση: Χρήζει Ανακαίνισης • Θέρμανση: Κεντρική με Πετρέλαιο • Κλιματισμός • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Δάπεδα: Ξύλο & Μωσαϊκό • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Ασανσέρ • Τέντες • Δορυφορική • Μεγάλες Βεράντες • Πανοραμική Θέα • Πολυτελής Κατασκευή • Φωτεινοί και Ευήλιοι Χώροι • Κοντά σε Συγκοινωνίες & Αγορά • Ιδανικό για Επένδυση Τοποθεσία: Βρίσκεται στο Καλαμάκι Αλίμου, λίγα λεπτά από τη θάλασσα, την αγορά και τις στάσεις του τραμ και των λεωφορείων. Η περιοχή συνδυάζει άνεση, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Πωλείται στην Αλίμου, ένα γοητευτικό διαμέρισμα 95 τ. μ. που βρίσκεται μόλις 1,8 χλμ. από το ζωντανό κέντρο της πόλης. Αυτό το ακίνητο σε καλή κατάσταση διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές. Απολαύστε άνετη διαβίωση με ξύλινα και πλακάκια δαπέδου, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Με ανεξάρτητη θέρμανση και κλιματισμό, η άνεση είναι εγγυημένη όλο το χρόνο. Η περιοχή Καλαμάκι προσφέρει εξαιρετικές παροχές, όπως καταστήματα, καφετέριες και παραλίες, βελτιώνοντας τον τρόπο ζωής σας. Ανακαλύψτε μια φιλόξενη κοινότητα με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, που σας συνδέουν αβίαστα με την Αθήνα. Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα υπέροχο σπίτι ή μια εξαιρετική επένδυση σε μια καλά συνδεδεμένη γειτονιά. Κωδικός: 4797. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

ΑΛΙΜΟΣ ΚΑΛΑΜΑΚΙ Οροφοδιαμέρισμα 4ου, διαμπερές, 3 υ/δ, wc, μπάνιο, κουζίνα open plan, τζάκι, πορτα ασφαλείας, περιμετρικά βεράντες, θέα, θέση στάθμευσης 21τμ, άριστη κατάσταση, 400 μέτρα από την παραλία. Τιμή 500.000€ ΑΠΟΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ PREMIUM ESTATES Τηλ: 6944634165, e-mail: [email protected], website: www.premiumestates.gr

Καταπληκτικό διαμπερές διαμέρισμα 109 τμ, κατασκευής 2025, 2ος όροφος, με 3 ευρύχωρα Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1WC, φωτεινός μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας με τζάκι που βγαίνει σε πολύ μεγάλο μπαλκόνι, ανοιχτή κουζίνα που μπορεί να γίνει κλειστή, ατομική θέρμανση με ΦΑ, κλιματιστικά, 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η γειτονιά είναι ήσυχη, κοντά σε αγορά, σχολεία και πάρκο. Agentia, Τηλ. Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Υπέροχο ακίνητο σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά του Αλίμου, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο ευήλιο με μεγάλο κήπο με bbq δίπλα σε αγορά σχολεία και συγκοινωνίες, ανακαίνιση το 2023 σε υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουφώματα αλουμινίου, κουζίνα, εσωτερικές πόρτες, δάπεδο λαμινειτ επίσης διαθέτει άτυπη θέση στάθμευσης κλιματιστικά και ποσοστό το ένα τρίτο επί του οικοπέδου Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 110 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1968, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Απόσταση απο θάλασσα: 1, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, έχει θέα Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 1ου 135 τ. μ. σε τριπλοκατοικία, με αποθήκη και laundry room, διαθέτει 3 υδ, 2 μπάνια ευρύχωρα, ενιαία κουζίνα, μεγάλους χώρους με πολλές ντουλάπες, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και μεγάλες βεράντες. Διαθέτει κοινόχρηστο BBQΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, κουφώματα αλουμινίου. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πολλές ντουλάπες, τέντες, σύστημα συναγερμού. ΥΛΙΚΑ: Πλήρως ανακαινισμένο με ποιοτικά υλικά. ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ: Μεγάλα ανοίγματα, εξαιρετική διαρρύθμιση. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, πλησίον αγοράς, σχολείων και συγκοινωνιών. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Άλιμος, Καλαμάκι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 75 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 6ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1973, Έτος ανακαίνισης: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, βρίσκεται σε εξέλιξη η ανακαίνιση των εξωτερικών όψεων της πολυκατοικίας, η οποία θα αναβαθμίσει συνολικά την εικόνα του κτιρίου., Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 50, Τιμή: 370.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Άλιμος, Καλαμάκι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 190 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 5ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1978, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Βεράντες, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 900.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-13330 - Άλιμος Καλαμάκι - Πωλείται ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα σε όλες τις ανέσεις και τις συγκοινωνίες. - Τιμή: 270.000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

Στην καρδιά του Αλίμου και λίγα μόλις μέτρα από την παραλιακή ζώνη, διατίθεται ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο studio 24 τ. μ. που συνδυάζει άνεση, κομψότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο με άμεση σύνδεση με τον κήπο και προσφέρει μια ατμόσφαιρα ιδιωτικότητας και απόλυτης ηρεμίας, ιδανική για κατοικία ή για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές αποδόσεις. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά, διαθέτοντας μοντέρνα κουζίνα με πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές, ανακαινισμένο μπάνιο με κομψό πλακάκι και μεγάλη γυάλινη καμπίνα, σύστημα κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας και άνετες αποθηκευτικές λύσεις. Η διαρρύθμιση του studio επιτρέπει άνετη χρήση τόσο ως κύριας κατοικίας όσο και ως χώρο φιλοξενίας, ενώ η μεγάλη τζαμαρία με πρόσβαση στη βεράντα προσφέρει άπλετο φυσικό φως και άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία, καθώς απέχει περίπου 200 μέτρα από την παραλία και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από καφέ, εστιατόρια, μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις της περιοχής. Η άμεση πρόσβαση προς το κέντρο του Αλίμου και τη λεωφόρο Ποσειδώνος καθιστούν το σημείο εξαιρετικά πρακτικό και ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό παραλιακής ζωής και αστικής ευκολίας. Πρόκειται για μια πραγματικά προνομιακή επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή για όσους αναζητούν μια αξιόλογη επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άλιμος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2026, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 150 Μέτρα από θάλασσα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €250.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Studio ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb. Σε προνομιακή θέση στον Άλιμο, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, το Bolivar beach bar και την κοσμική παραλία "Ακτή του Ήλιου," πωλείται ευρύχωρο Studio 61 τ. μ. Πρόκειται για φωτεινό ημιυπόγειο Studio με ανεξάρτητη είσοδο. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις απαιτήσεις του αγοραστή, σε καθιστικό και σε ένα ή δύο υπνοδωμάτια, ενώ διαθέτει μικρή κουζίνα και μπάνιο. Ακόμη διαθέτει λειτουργικό τζάκι, 2 κλιματιστικά ψύξης - θέρμανσης και μια μικρή αποθήκη 3 τ. μ. Η πρόσοψη του Studio διαθέτει τζαμαρία με κουφώματα αλουμινίου επιτρέποντας στο φυσικό φως και στο φρέσκο αέρα να εισέρχονται ανεμπόδιστα. Είναι ενοικιασμένο ως χώρο γραφείου έως το τέλος 2026, όμως υπάρχει δυνατότητα επισκέψεων. Για περισσότερες πληροφορίες PROPERTYHUB +30 694 4288 968.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 67 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 500 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. ΔΙαμέρισμα 67 τ. μ. 1ου ορόφου, σε σύγχρονη κατοικία minimal αισθητικής, φωτεινή, ευάερη και διαμπερή, σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη του Αλίμου. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει βεράντα, 1 θέση στάθμευσης ανοιχτή και αποθήκη. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην υψηλή ενεργειακή απόδοση και την άνεση, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση ενδοδαπέδια με αντλίες θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, εγκατάσταση internet και δορυφορικής τηλεόρασης, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, φωτοβολταϊκά πάνελ και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ, καθώς και διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, super market, σχολεία, χώρους εστίασης και πάρκα, ενώ η παραλιακή ζώνη και η Μαρίνα Αλίμου βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Τιμή: €370.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125,13 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 25 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, 12000 Μέτρα από πόλη, 500 Μέτρα από παραλία, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Αντλία θερμότητας με fanc coil δαπέδου ψύξης-θέρμανσης, προεγκατάσταση κλιματισμού - ηλιακού, ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : Προεγκατάσταση συναγερμού, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας, σύστημα πυρανύχνευσης σε όλο το διαμέρισμα, αντισεισμική κατασκευή, ΥΛΙΚΑ : Δρύινα πατώματα στα υδ και πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, κρεμαστές λεκάνες, όλα τα υλικά είναι εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια, ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ : minimal design, εξαιρετική αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση, πολυκατοικία πανταχόθεν ελεύθερη, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Εξαιρετική τοποθεσία, καταπράσινο περιβάλλον, ήσυχο σημείο, πλησίον αγοράς, παραλίας, παιδικής χαράς, σχολείων, ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Εξαιρετικό διαμέρισμα 2 ου ορόφου, 125 τμ, 3υδ, μπάνιο,wc, γκαράζ υπογείου, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ. ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή,securit τζάμια, ενεργειακό τζάκι. Τιμή: €800.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Στον Άλιμο - Καλαμάκι, σε προσεγμένη πολυκατοικία και σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση των Νοτίων Προαστίων, προσφέρεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 50 τ. μ., 2ου ορόφου, με νότιο προσανατολισμό, μεγάλη βεράντα και άμεση διαθεσιμότητα. Η κατοικία διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχιζόμενη ξύλινη ντουλάπα, ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, λουτρό, χωλ εισόδου και εσωτερικό πατάρι πάνω από το μπάνιο για πρόσθετη αποθήκευση. Η μεγάλη βεράντα συνδέεται λειτουργικά με το σαλόνι, την κουζίνα και το υπνοδωμάτιο και διαθέτει τέντα σε άριστη κατάσταση. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν ανανεωθεί με οικολογικά χρώματα υψηλής ποιότητας, ενώ τα μαρμάρινα δάπεδα στους κύριους χώρους έχουν γυαλιστεί και συντηρηθεί. Στο υπνοδωμάτιο διατηρείται το ξύλινο δάπεδο και η εντοιχιζόμενη ντουλάπα με εσωτερικό φωτισμό και αισθητήρα. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, δύο σύγχρονες μονάδες A/C Tesla και Carrier, πρόσφατα εγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα Maltezos 160 lt INOX (εντός του 2026), σίτες σε όλα τα ανοίγματα και χαμηλά κοινόχρηστα, περίπου 25 € τον μήνα. Η κουζίνα περιλαμβάνει εντοιχιζόμενη ηλεκτρική κουζίνα/φούρνο NEFF και απορροφητήρα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια και στη σύγχρονη λειτουργικότητα: ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, access control με ηλεκτρικό πύρρο, σύγχρονη θυροτηλεόραση, αναβαθμισμένο ηλεκτρολογικό πίνακας, Wi-Fi μετρητή παρακολούθηση κατανάλωσης, καθώς και καρταναγνώστη ενεργειακής διαχείρισης. Η πολυκατοικία έχει δεχθεί ουσιαστικές παρεμβάσεις τα τελευταία χρόνια, μεταξύ των οποίων αντικατάσταση ανελκυστήρα, επισκευή και βαφή των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, μόνωση ταράτσας, αναβάθμιση κοινόχρηστου φωτισμού και ηλεκτρική κλειδαριά στην κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας, Υπάρχει επίσης αναμονή σε κάθε όροφο δυνατότητα σύνδεσης σε δίκτυο οπτικών ινών. Η θέση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα: βρίσκεται περίπου 250 μ. από την αγορά Καλαμακίου και την παραλιακή ζώνη, με εύκολη πρόσβαση προς Μαρίνα Αλίμου, Παλαιό Φάληρο, Γλυφάδα, κέντρο Αθήνας και Ελληνικό. Πρόκειται για μία ώριμη οικιστική γειτονιά που παράλληλα βρίσκεται κοντά στις σημαντικές νέες υποδομές της Αθηναϊκής Ριβιέρας και του Ελληνικού. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια/βραχυχρόνια μίσθωση, εταιρική κατοικία, φοιτητική κατοικία ή οργανωμένη επενδυτική αξιοποίηση. Το ισχύον ΠΕΑ κατατάσσει επίσημα το ακίνητο στην ενεργειακή κλάση Η με ισχύ έως 28/11/2028. Η ενεργειακή εικόνα του ακινήτου σήμερα είναι ουσιωδώς βελτιωμένη σε σχέση με το ΠΕΑ του 2018. Η κατηγορία Ε αποτελεί το τεκμηριωμένο ελάχιστο ενδεικτικό επίπεδο λόγω της ήδη υλοποιημένης σύστασης του ηλιακού που αναγραφόταν στο ΠΕΑ. Δεδομένου ότι στον χώρο έχουν τοποθετηθεί δύο σύγχρονες κλιματιστικές μονάδες Α+, με πλήρη κάλυψη θέρμανσης και ψύξης των 50 m², η κατηγορία Δ είναι η πιθανότερη σημερινή ενεργειακή κατηγορία με την κατηγορία Γ να είναι τεχνικά προσεγγίσιμη. Η επίσημη κατάταξη μπορεί να προκύψει μόνο από νέο ΠΕΑ.

Πωλείται όροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου κατασκευής του 1985 διαμπερές, φωτεινό, απεριόριστη θέα και 150 μετρα από την παραλία, μπαλκόνια μπρος πισω, χωρίς πάρκινγκ αλλά με απεριόριστη πρόσβαση σε πάρκινγκ, απότελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, πόρτα ασφαλειας Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 95,00 τ. μ., στον 1ο όροφο ενός πολυτελούς εξαώροφου κτηρίου κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α+ στον Άλιμο. Διαρρύθμιση χώρων Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο, με ιδιαίτερη φωτεινότητα και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC, έναν γωνιακό εξώστη προσόψεως 28,65 τ. μ. με πρόσβαση από το καθιστικό, έναν πλαϊνό εξώστη 5,16 τ. μ. με πρόσβαση από την κουζίνα, έναν εξώστη στην πίσω πλευρά 13,17 τ. μ. με πρόσβαση από τα δύο υπνοδωμάτια, μία θέση στάθμευσης (Νο P3) στο Β΄υπόγειο και μία αποθήκη (Νο 12) 5,65 τ. μ. στο υπόγειο. Χαρακτηριστικά κατοικίας Τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας με Fan Coil, προεγκατάσταση κλιματιστικών, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, ζεστό νερό από αντλία θερμότητας σε συνδυαστική λειτουργία με ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά κρύσταλλα, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική κεραία τηλεόρασης, ενεργειακό τζάκι, δάπεδα: στα υπνοδωμάτια από ξύλο, στους υπόλοιπους χώρους από πλακάκι, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε σημείο που συνδυάζει την ηρεμία μιας καλής και ήσυχης περιοχής, με την εγγύτητα της λεωφόρου Ποσειδώνος. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθιστώντας την μία καλή επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΑΛΙΜΟΣ Αμπελάκια, άριστη κατάσταση διαμέρισμα 85 τ. μ., 2ου, προσόψεως, 2 υ/δ (το 1 master), κατασκευή '02, μπάνιο, wc, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη 5,7 τ. μ., κήπος, κουφώματα αλουμινίου, επιτρέπονται κατοικίδια, δάπεδα παρκέ και πλακάκια τιμή διαπραγματεύσιμη θέα καταπληκτική κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. άδεια κατασκευής 2002 αποπερατώθηκε 2004 +wc Αποθήκη 6τμ παρκινκ Υπόγειο Πόρτα ασφαλειας Ο ανελκυστήρας παει εως το -1 Ηλιακος τριπλής ενέργειας Αυτόν θερμ Φ. Α. αλλα υπάρχει και η δυνατότητα χρήσης πετρελαίου. Συναγερμός προεγκατασταση Βεράντα 21τμ Τζακι Κατω απο το σπιτι περνάει τοπική συγκοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 95 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Πλατεία, έχει θέα Θάλασσα και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €680.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 228 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 1,2 Χιλιόμετρα από θάλασσα (Παραλία Καλαμακίου), 1,9 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Αλίμου), 4,5 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Φλοίσβου), 5 Χιλιόμετρα από αλλο (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), 8,7 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Συντάγματος), 34,5 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος), έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα (υδραυλικές-ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, πατώματα, κουφώματα, ντουλάπες, μπάνιο, κουζίνα, πόρτα ασφαλείας). Διαθέτει εσωτερική αποθήκη-laundry. Τιμή: €500.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α