Vânzare spațiu comercial - Καλαμάκι

Διατίθεται διαμέρισμα 95τμ, 2ου ορόφου πλησίον Λεωφ. Ποσειδώνος και μαρίνας Αλίμου, σε εμπορικό σημείο μεγάλης προβολής. Δεν έχει επαγγελματική άδεια, χρησιμοποιείται ως κατοικία. Είναι ιδανικό για χρήση ως χώρος γραφείου. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλούμε καλέστε μας. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 95 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1985, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Η

Πωλείται Επαγγελματικό 125τμ στον Άλιμο με κήπο και παρκινγκ, πρώτου ορόφου απ' τη μια μεριά, ημιυπόγειο από την άλλη. Ευρύχωρος, ενιαίος και ανακαινισμένος χώρος. Ψηλοτάβανο 3.5 μέτρα, φωτεινό και με έξτρα αποθηκευτικό χώρο 40τμ στο πατάρι. Ιδανικό για στούντιο φωτογράφισης, σαν αποθήκη, σαν κομμωτήριο ή σα σχολή χορού. Δίνεται για οικιστική αλλά και για επαγγελματική χρήση και έχει όλα τα απαραίτητα, ασανσέρ, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και σαλόνι, έπιπλα και οικοσυσκευές. Κατάλληλο και για στούντιο, αποθήκη αλλά και ως διαμέρισμα με μια μικρή διαμόρφωση. Ιδανικό για Golden Visa. Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 125 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1980, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιυπόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Καλωδιακή τηλεόραση, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2023

Πωλείται Γραφειακός χώρος 307 τμ στο Καλαμάκι Αλίμου σε προνομιακό σημείο. Ουσιαστικά πρόκειται για όλο τον όροφο του κτιρίου. Εύκολη εσωτερική αλλαγή διαρρύθμισης, Διαθέτει 4 wc και χώρο κουζίνας. Πώληση, Γραφείο, WC: 4, Εμβαδόν: 307 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1983, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Διαμπερές, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ

ΑΛΙΜΟΣ, Καλαμάκι - Διαμέρισμα 29τμ, ένα δωμάτιο, 6ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές. Μοντέρνο, πλήρως ανακαινισμένο στούντιο 29τμ προς πώληση στην καρδιά του Καλαμακίου, Άλιμος, σε κομβική και ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ιδανικό για επένδυση ή μόνιμη κατοικία με εκλεπτυσμένο χαρακτήρα και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ένα δωμάτιο ανοικτής διάταξης με ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, βρίσκεται στον 6ο όροφο εξοπλισμένου κτιρίου με ασανσέρ και προσφέρει φωτεινότητα και θέα θάλασσα από πρόσοψης θέση. Η ήσυχη τοποθεσία σε συνδυασμό με την καλή φωτιστική διευθέτηση δημιουργούν άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Κατασκευή 1985 με πλήρη ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα. Υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, βαμμένο και με πολυτελή φινιρίσματα που αναδεικνύουν την μοντέρνα αισθητική του χώρου. Κατάλληλο για πρόγραμμα GOLDEN VISA χάρη στις προδιαγραφές και την τοποθεσία. Μια κομψή και λειτουργική επιλογή που συνδυάζει επένδυση και καθημερινή άνεση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίδειξη, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή €330.000 (κωδ. 178837) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Επενδυτική πρόταση ( οικόπεδο μαζί με κτίριο) : Η τιμή πώλησης αναφέρεται στην αξία που έχει το κτίριο μαζί με του οικοπέδου και της δυνατότητας του να οικοδομήσει 1400τ. μ. Διατίθεται αυτοτελές κτίριο 600 τ. μ. σε οικόπεδο 863τ. μ. με 9 θέσεις στάθμευσης. Το εν λόγω ακίνητο προτείνεται επενδυτικά είτε ως χώρους γραφείων ναυτιλιακών εταιρειών, κατασκευαστικών εταιρειών, για πολυιατρεία, για πολυεθνικές, ομίλους εταιρειών και για κάθε είδους επαγγελματικής χρήσης ή και οικιστικής. Ταυτοχρόνως το συνολικό οικόπεδο των 863 τ. μ. με συντελεστή δόμησης 1.4, συντελεστή κάλυψης 40% και πρόσοψη 20μ. δίνει την δυνατότητα για κατασκευή συνολικού εμβαδού 1400τ. μ. πολυτελών κατοικιών σε ένα απο τα πιο hot spot σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 100μ. από την μαρίνα του Αλίμου, σε απόσταση 1.5 χιλιομέτρου από το Ellinikon project το μεγαλύτερο έργο ανάπλασης της Ευρώπης και σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου από την μαρίνα του Φλοίσβου. Πρόκειται για ένα σπάνιο διαθέσιμο ακίνητο επί της Λ. Ποσειδώνος και με θέα την θάλασσα με πολλούς τρόπους ανάπτυξης και αξιοποίησης, είτε για επαγγελματική χρήση γραφείων, είτε για κάποιο project κατασκευής luxury κατοικιών με μοναδική ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα αλλά και για μια πρόταση δημιουργίας ξενοδοχειακής μονάδας υψηλών προδιαγραφών και πέντε αστέρων. Το ακίνητο θα είναι ελεύθερο χρήσης από τον Μάιο του 2026. Το ακίνητο προβάλλεται από την Sevastos Property Development. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες στο τηλέφωνο 6977744138 ή και μέσω what's app και viber.

ΑΛΙΜΟΣ, Καλαμάκι - Γραφείο 67τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 χώροι, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1962, ενεργειακή κλάση Ε, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, φωτεινό, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, με εξοπλισμό, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, συναγερμός, αύλιος χώρος άσφαλτος, εντός σχεδίου, επενδυτικό (απόδοση 7%), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 100μ). Διατίθεται προς πώληση γραφείο 67 τ. μ., ισογείου, σε όμορφη και κεντρική περιοχή του Αλίμου. Βρίσκεται πάνω σε κεντρικό δρόμο, δίπλα σε μαγαζιά, εστιατόρια, καφέ και μέσα μεταφοράς, τραμ και λεωφορεία. Απέχει από τη θάλασσα και τη μαρίνα Αλίμου περίπου 100 μέτρα. Κατάσταση Μίσθωσης: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο για τα επόμενα 2 έτη (με συμφωνημένη προσαύξηση για τον δεύτερο χρόνο), εξασφαλίζοντας έτοιμο, σταθερό εισόδημα στον αγοραστή χωρίς κανένα ρίσκο ή ανάγκη εύρεσης ενοικιαστή. Άμεση Ετήσια Απόδοση (Yield): Άνω του 7% από την πρώτη μέρα! Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 67 τ. μ. (Ισόγειο, Γωνιακό, με μεγάλη πρόσοψη 6,50 μέτρων). Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Διαρρύθμιση: Άνετος χώρος υποδοχής (reception), 2 μεγάλοι και φωτεινοί χώροι γραφείων, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Πρόσβαση: Διαθέτει 2 εισόδους (μία κεντρική ανεξάρτητη και μία δεύτερη πλάγια είσοδο). Λεπτομέρειες & Εξοπλισμός: Δάπεδα: Εξαιρετικά συντηρημένο, αρχοντικό μάρμαρο. Κατασκευές: Ο πάγκος και τα ντουλάπια της κουζίνας, καθώς και το έπιπλο του μπάνιου, είναι χειροποίητα (κατά παραγγελία από μαραγκό). Ασφάλεια & Άνεση: Πλήρης κλιματισμός (A/C), σύγχρονος συναγερμός, κουφώματα αλουμινίου και ηλεκτρικά ρολά στην πρόσοψη. Τιμή €170.000 (κωδ. 164849) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΛΙΜΟΣ, Καλαμάκι - Γραφείο 41τμ, 2 χώροι, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β, τύπος κατασκευής μπετόν, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, ύψος οροφής 2.9μ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου. Τιμή €160.000 (κωδ. 2486) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate

Αποκλειστικό: Προς πώληση Άλιμος. Ακίνητο αξιώσεων συνολικού εμβαδού 145τ. μ. επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος στο Καλαμάκι, απέναντι ακριβώς από την παραλία του Αλίμου, το πάρκο Αλίμου και σε απόσταση 200μ. από την μαρίνα του Αλίμου και με δυνατότητα μίσθωσης χώρου στάθμευσης απέναντι από το ακίνητο. Πρόκειται για ένα όμορφο διαμέρισμα που διατίθεται προς πώληση για μετατροπή σε χώρο γραφείων ιδανικά για ναυτιλιακές και εταιρείες yachting που δραστηριοποιούνται στην περιοχή καθώς και για οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική χρήση γραφείων, ιατρείου κτλ. Η δυνατότητα αυτή παρέχεται νομίμως βάση του καταστατικού της πολυκατοικίας. Το ακίνητο είναι προσόψεως επί της Λ. Ποσειδώνος με μπαλκόνι μπροστά και περιμετρικά δίνοντας την μέγιστη προβολή και διαφήμιση για έναν επαγγελματικό χώρο γραφείων. Βρίσκεται σε απόσταση μόνο 50μ. από την παραλία του Αλίμου, το πάρκο και την Μαρίνα του Αλίμου με πρόσβαση μέσω της καινούργιας πεζογέφυρας στην Καλαμακίου με Ποσειδώνος. Άμεσα διαθέσιμο για υπόδειξη και αγορά. Σοβαρές προτάσεις για ένα σοβαρό ακίνητο τεράστιας προβολής. Το ακίνητο προβάλλεται αποκλειστικά από την Sevastos Property Development. Επικοινωνήστε μαζί μας μέσω τηλεφώνου στο 6977744138 ή μέσω email στο info@sevastospropertydevelopment.gr