Domy na prodej - Νέα Μάκρη

Νέα Μάκρη, Προς Πώληση, Μονοκατοικία, 2 Επίπεδο/α, 170 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1975, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Βεράντες, Δάπεδα: Μάρμαρα, σε οικόπεδο 427 ΤΜ, ισογείου - 1ου, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Τιμή: 570.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κτίριο Τριών Μονάδων - Ανεξάρτητα Διαμερίσματα σε Έναν Τίτλο Πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό · Κήπος και αποθήκη · ~45 λεπτά από την Αθήνα ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ 320.000 € ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΜΒΑΔΑ 171 τ. μ. ΜΕΓΕΘΟΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 370 τ. μ. ΜΟΝΑΔΕΣ 3 Ανεξάρτητοι ΔΑΠΕΔΑ 3 ΑΠΟ ΑΘΗΝΑ ~40 χλμ. ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τριώροφο κτίριο κατοικιών προς πώληση στη Νέα Μάκρη, στην Αττική, περίπου 40 χλμ. βορειοανατολικά της Αθήνας - περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο μέσω της Λεωφόρου Μαραθώνος - και σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή της Αττικής. Το ακίνητο αποτελείται από τρία πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα σε τρεις ορόφους, με συνολική επιφάνεια 171 τ. μ. σε οικόπεδο 370 τ. μ. που περιλαμβάνει κήπο και αποθηκευτικούς χώρους. Το ισόγειο (43 τ. μ.), κατασκευασμένο το 1966 από οπλισμένο σκυρόδεμα και πλήρως ανακαινισμένο το 2010, είναι άμεσα κατοικήσιμο. Ο πρώτος όροφος (64 τ. μ.), επίσης από οπλισμένο σκυρόδεμα, προσφέρει γενναιόδωρους χώρους και σαλόνι με τζάκι. Ο δεύτερος όροφος (64 τ. μ.), κατασκευασμένος το 1997 με prokat neurometal, απολαμβάνει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Κάθε μονάδα λειτουργεί με αυτόνομη θέρμανση. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επένδυση, πολυγενεακή κατοίκηση ή συνδυασμό των δύο. ΚΑΤΟΨΗ & ΔΙΑΤΑΞΗ ΟΡΟΦΗΣ Ισόγειο (43 τ. μ.) - Ανακαινισμένο το 2010 • 2 μεγάλα δωμάτια (το ένα μπορεί να μετατραπεί σε σαλόνι) • Κουζίνα - πλήρως ανακαινισμένη • Μπάνιο - πλήρως ανακαινισμένο • Κατασκευή: οπλισμένο σκυρόδεμα (1966) 1ος Όροφος (64 τ. μ.) - Κατασκευή 1966 • 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο • Κουζίνα • Μεγάλο μπάνιο • Μεγάλο χολ εισόδου (δυνατότητα προσαρμογής ως επιπλέον δωμάτιο) • Μεγάλο σαλόνι με τζάκι • Κατασκευή: οπλισμένο σκυρόδεμα 2ος Όροφος (64 τ. μ.) - Κατασκευή 1997 • 1 κυρίως υπνοδωμάτιο • Κουζίνα και σαλόνι ανοιχτής διαρρύθμισης • Μεγάλο χολ (δυνατότητα προσαρμογής ως 2ο υπνοδωμάτιο) • Πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό • Κατασκευή: prokat neurometal ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ • Κήπος σε οικόπεδο 370 τ. μ. • Μονάδες αποθήκευσης εντός του οικοπέδου • Αυτόνομη θέρμανση ανά μονάδα ΒΑΣΙΚΑ ΣΗΜΕΙΑ Προβολές & Περιβάλλον • Πανοραμική θέα στη θάλασσα από τον 2ο όροφο • Θέα στο βουνό από τους επάνω ορόφους • Ήσυχη κατοικημένη περιοχή στη Νέα Μάκρη • Περίπου 40 χλμ. βορειοανατολικά της Αθήνας - περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο • Εύκολη πρόσβαση στον παραλιακό δρόμο και την Αθήνα μέσω της Λεωφόρου Μαραθώνος Αξία Επένδυσης • Τρία πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα σε έναν τίτλο • Κάθε μονάδα είναι αυτόνομη με αυτόνομη θέρμανση • Ιδανικό για πλήρη επενδυτική μίσθωση ή μικτή χρήση • Ισόγειο ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση • Οι χώροι αποθήκευσης παρέχουν πρόσθετη χρησιμότητα ΝΟΜΙΚΗ ΥΠΟΣΤΑΣΗ • Όλα τα έγγραφα είναι έτοιμα για μεταφορά • Χωρίς εμπράγματα βάρη ή νομικά εμπόδια • Καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας Νέα Μάκρη, Αττική, Ελλάδα ~40 χλμ › Κέντρο Αθήνας ~45 λεπτά › Με αυτοκίνητο προς Αθήνα ~55 λεπτά › Αεροδρόμιο Αθηνών | Ακτή › Κοντά ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τιμή ζήτησης 320.000 € Κώδικας UN 0233 Κατηγορία Κτίριο κατοικιών Εκταση Νέα Μάκρη, Αττική Τοποθεσία ~40 χλμ / ~45 λεπτά από την Αθήνα Συνολική επιφάνεια διαβίωσης 171 τ. μ. Μέγεθος οικοπέδου 370 τ. μ. Ανεξάρτητες Μονάδες 3 Δάπεδα 3 Σαλόνια 2 (1ος & 2ος όροφος) Κουζίνες 3 (ένα ανά μονάδα) Υπνοδωμάτια 3 (ένα ανά μονάδα + προσαρμόσιμες αίθουσες) Μπάνια 2 (ισόγειο & 1ος όροφος) Τουαλέτα / Ντους 1 (ισόγειο, ανακαινισμένο το 2010) Έτος Κατασκευής - Ισόγειο & 1ο 1966 (οπλισμένο σκυρόδεμα) Έτος Κατασκευής - 2ος Όροφος 1997 (prokat neurometal) Ανακαίνιση Ισογείου 2010 (κουζίνα & μπάνιο) Τύπος δαπέδων Δεν προσδιορίζεται Θέρμανση Αυτόνομο ανά μονάδα (καύσιμο) Αποθήκευση Ναι - εντός οικοπέδου Κήπος Ναί Απόσταση από τη θάλασσα Παράκτια περιοχή - σε κοντινή απόσταση με τα πόδια Προβολές Πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό (2ος όροφος) Ζώνη Κατοικητικός Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την καταχώριση βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Παρόλο που έχει καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλιστεί η ακρίβεια, η μεσιτική μας εταιρεία δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν σφάλματα ή παραλείψεις στην τιμή, τις διαστάσεις ή άλλα στοιχεία. Όλα τα στοιχεία υπόκ

Νέα Μάκρη, πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., αποτελούμενη από υπερυψωμένο ισόγειο 58 τ. μ. και ημιυπόγειο 32 τ. μ. σε οικόπεδο 340 τ. μ., εντός σχεδίου πόλεως και με κυρωμένη πράξη εφαρμογής. Το ισόγειο αποτελείται από άνετο καθιστικό, πολυχώρο/υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Όλοι οι κύριοι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνια, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης και ανοίγματος. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα, προσφέροντας επιπλέον ανεξάρτητους χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει μωσαϊκά δάπεδα, ξύλινα κουφώματα και εγκατάσταση καλοριφέρ, ενώ υπάρχει υπαίθρια θέση στάθμευσης. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα επιπλέον δόμησης 64 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης και αξιοποίησης του οικοπέδου. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή της Νέας Μάκρης, σε απόσταση περίπου 1.000 μ. από το εμπορικό κέντρο, 1.500 μ. από το παραλιακό μέτωπο και 17 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και επιπλέον δόμησης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου. Το γραφείο μας είναι πιστοποιημένος διαμεσολαβητής στεγαστικών δανείων από την Τράπεζα της Ελλάδος και παρέχει ολοκληρωμένη υποστήριξη στους αγοραστές για τη διερεύνηση και εξασφάλιση της κατάλληλης στεγαστικής χρηματοδότησης μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών ιδρυμάτων. papadopoulos-realestate.gr

Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική νεόδμητη μονοκατοικία στο Μάτι, Νέα Μάκρη. Με συνολική επιφάνεια 170τ. μ. σε οικόπεδο 200τ. μ., αυτή η κατοικία τριών επιπέδων προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 καλαίσθητη κουζίνα και ένα ευχάριστο σαλόνι που συνδυάζονται αρμονικά με τον όμορφο κήπο. Με αυτόνομη θέρμανση, 2 μοντέρνα μπάνια και 1 επιπλέον WC, η καθημερινότητα σας θα γίνει πιο λειτουργική. Χτισμένη το 2020, η κατοικία είναι βαμμένη και προσφέρει μοναδική θέα. Τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, η πόρτα ασφαλείας και η θέση στάθμευσης προσφέρουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Με ενεργειακή κλάση A, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, συναγερμό και καλωδιακή τηλεόραση, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτική ή επαγγελματική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1550621

Κωδικός Ακινήτου: 1902895. ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ ΜΑΤΙ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ Μεζονέτα 3 επιπέδων, (Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος) συνολικού εμβαδού 160 τ. μ. σε οικόπεδο 220 τ. μ. ΜΕ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ! Αποτελείται από ημιυπόγειο - βοηθητικό χώρο 40 τ. μ. ισόγειο και 1ο όροφο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, το 1 Master, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και σαλόνι με τζάκι. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη, ψύξης-θέρμανσης, ενδοδαπέδια με ρεύμα και επίσης διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με laminate, εσωτερική σκάλα, playroom. Εξωτερικά διαθέτει βεράντες 30 τ. μ. και υπέροχο περιβάλλοντα χώρο με απεριόριστη θέα θάλασσα. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Νέα Μάκρη, Μονοκατοικία 2 επιπέδων, αποτελούμενη από υπόγειο και ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 192 τ. μ., σε οικόπεδο 950 τ. μ., κατασκευής 1977. Το υπόγειο έχει επιφάνεια 83 τ. μ., το ισόγειο 81 τ. μ., ενώ επιπλέον διαθέτει σοφίτα 28 τ. μ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα και νυχτερινό ρεύμα, ενώ δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, αποθήκη, κήπο και γεώτρηση. Χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, αξιοποιώντας το μεγάλο οικόπεδο και τους επιπλέον βοηθητικούς χώρους. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο στη Νέα Μάκρη, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, παιδικό σταθμό, αγορά και χώρους εστίασης, σε απόσταση περίπου 2 χλμ. από τη θάλασσα, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Νέα Μάκρη. 1η ΠΕ Πωλείται μονοκατοικία 113 τμ με υπόγειες αποθήκες 25 τμ σε γωνιακό οικόπεδο 360 τμ. Το ισόγειο, 65 τμ, έχει άδεια οικοδομής το ΄73 και αποτελείται από καθιστικό, μεγάλη κουζίνα, 2 υ|δ και 1 μπάνιο. Με εσωτερική σκάλα, ανεβαίνουμε στον 1ο όροφο 50 τμ κατασκευής ‘94 και αποτελείται από καθιστικό με ανοιχτή κουζίνα, 1 υ\δ, 1 μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει παράθυρα αλουμινίου, πλακάκια στα δάπεδα, θέρμανση πετρελαίου, χτιστό φούρνο και bbq. Επίσης 2 κουζίνες, 3 υπνοδωμάτια, μπορεί να λειτουργήσει και ως 2 ανεξάρτητες κατοικίες. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο, με πολύ ομορφο κήπο, με φυτά και οπωροφόρα. Επίσης διαθέτει στεγασμένες βεράντες με άπλετη θέα και χώρο για πάρκινγκ. Τιμή 250000 ευρώ

Νέα Μάκρη, Μονοκατοικία 195 τ. μ., κατασκευής 1976, ανακαινισμένη το 2018, σε οικόπεδο 1.123 τ. μ. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακό πιστοποιητικό Η και τζάκι. Επιπλέον διαθέτει εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κήπο, δάπεδα από μάρμαρο και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Είναι σε καλή κατάσταση, φωτεινή και διαμπερής, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό και ανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, super market, καταστήματα και το λιμάνι της περιοχής, ενώ απέχει μόλις 2 χλμ. από την παραλία και 15 λεπτά από το αεροδρόμιο. Το μεγάλο οικόπεδο, η θέα και η ανακαίνιση του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Νέα Μάκρη, Μονοκατοικία 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 295 τ. μ., κατασκευής 2016, σε οικόπεδο 310 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο 121 τ. μ. με 2 Υ/Δ, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη, 1ο όροφο 88 τ. μ. με σαλόνι, κουζίνα και WC, καθώς και 2ο όροφο 84 τ. μ. με 3 Υ/Δ, καθιστικό και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, νυχτερινό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό Β+, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Επιπλέον διαθέτει τζάκι, εσωτερική σκάλα, playroom, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, αποθήκη, BBQ, κήπο και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Πρόκειται για νεόδμητη κατοικία, φωτεινή και διαμπερή, με όμορφη θέα στη θάλασσα και άριστη λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή την αξιοποίηση ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα και σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2349122. ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΕΡΟΧΗ Μονοκατοικία 60 τ. μ. σε 2 οικόπεδα συνολικού εμβαδού 1.000 τ. μ. εντός σχεδίου, ΣΕ ΥΠΕΡΟΧΟ ΕΙΔΥΛΛΙΑΚΟ ΣΗΜΕΙΟ! Η κατοικία βρίσκεται στο ένα οικόπεδο, με αποθήκη και γεώτρηση και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με ρεύμα και επίσης διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα με πλακάκια, ηλεκτρικές συσκευές, νυχτερινό ρεύμα, αποθήκη, γεώτρηση, βεράντα. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η απόστασή του από τη θάλασσα είναι 1,5 χλμ. και από το αεροδρόμιο ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΣ 25 χλμ Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 330 Τ. Μ. ΣΕ ΕΞΕΡΑΙΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΛΕΠΤΟΝ ΓΙΑ ΠΑΡΑΛΙΑ ΚΑΙ ΑΓΟΡΑ (ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ ΤΡΑΠΕΖΕΣ Κ. Λ.Π. ), ΧΡΙΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗ

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - Μονοκατοικία 110τμ σε οικόπεδο 670τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, xωρίς θέρμανση, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 90τμ, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Κωδ. 7250 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Ανακαλύψτε την απόλυτη κομψότητα και άνεση με αυτή τη μοναδική μονοκατοικία στη Νέα Μάκρη, Ανατολικής Αττικής. Με συνολικό εμβαδόν 260 τ. μ. και χτισμένη σε οικόπεδο 350 τ. μ., αυτή η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία προσφέρει την πολυτέλεια που επιθυμείτε. Περιλαμβάνει 2 αυτόνομες οικίες και ένα στούντιο ημιυπογείου, διαθέτοντας θερμοπρόσοψη, 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έναν όμορφο κήπο και αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Απολαύστε την άνεση του κλιματισμού και της ανεξάρτητης θέρμανσης φυσικού αερίου, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β εξασφαλίζει την οικονομία σας. Κατασκευασμένη το 2000, η μονοκατοικία διαθέτει σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου, τζάκι για ζεστές στιγμές, τέντες και σίτες για προστασία από τον ήλιο και τα έντομα, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομία και οικολογική συνείδηση. Κωδικός Ακινήτου: #853252

Ένας ιδιωτικός παράδεισος αυτονομίας και γαλήνης με πανοραμική θέα στη Νέα Μάκρη Σε ένα ποιοτικό, ήσυχο και φυσικής ομορφιάς περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση μια μονοκατοικία 241 τ. μ. που εξασφαλίζει απόλυτη ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο περιβάλλεται από ένα εντυπωσιακό γωνιακό οικόπεδο-κτήμα τριών όψεων (2.295 τ. μ.) με εύφορη γη, στην άκρη του οποίου βρίσκεται ένα γραφικό ιδιωτικό εκκλησάκι. Η τοποθεσία προσφέρει μια σπάνια οπτική εμπειρία: η ανεμπόδιστη θέα εκτείνεται από την επιβλητική Μονή του Αγίου Εφραίμ, έως τον ανοιχτό ορίζοντα και το γαλάζιο της θάλασσας της Νέας Μάκρης, η οποία βρίσκεται σε απόσταση (3 χλμ. ). Το σπίτι εκτείνεται σε 3 επίπεδα, προσφέροντας ιδανική λειτουργικότητα: Πλήρως Αυτόνομο Ημιυπόγειο Studio (59,88 τ. μ.) : Με ανεξάρτητη είσοδο, 4 παράθυρα, 1 Υ/Δ, κουζίνα και μπάνιο. Υπερυψωμένο Ισόγειο (91,40 τ. μ.) : Φιλοξενεί τους κύριους χώρους, με 2 Υ/Δ, κουζίνα, μπάνιο, καθιστικό και άνετη βεράντα. Ευρύχωρη Σοφίτα (89,97 τ. μ.) : Ένας open-space χώρος με μοναδικές προοπτικές χρήσης. Η οικία αποτελεί μια επώνυμη, πιστοποιημένη προκατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών για την εποχή της. Είναι πλήρως νομιμοποιημένη, τακτοποιημένη πολεοδομικά ώστε να μπορεί να μεταβιβαστεί νόμιμα και ''χωρίς εκπλήξεις''. Ένα σπίτι με μεγάλες προοπτικές που συνδυάζει την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στη θάλασσα. Αξίζει να το επισκεφθείτε από κοντά για να εκτιμήσετε την πραγματική, κρυμμένη του αξία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-386 - Νέα Μάκρη Ζούμπερι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250.00 τ. μ. σε οικόπεδο 430 τ. μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση συναγερμού, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 45 τ. μ. απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα απόσταση από μετρό 16000 μέτρα - Τιμή: 390.000 € Σε απόσταση 150 μέτρων από την φημισμένη παραλία Ζούμπερι με τις ψαροταβέρνες, τα beach bar και τα κέντρα διασκέδασης, αλλά και όλη την ακτογραμμή μέχρι το Κόκκινο Λιμανάκι και την Ραφήνα, Πωλείται ημιτελής Μονοκατοικία 250τμ εντός οικοπέδου 430τμ, με άπλετη θέα θάλασσα. Πέραν του αρχικού οικοπέδου 210τμ εντός του οποίου αναπτύσσεται το κτίσμα, έχει αγοραστεί και προσφέρεται στην τιμή και το όμορο οικόπεδο 220τμ, είτε για δόμηση, είτε για πρόσθετο κήπο ή πισίνα, καθιστώντας το ακίνητο που βρίσκεται στο πλέον προνομιούχο σημείο της περιοχής μια επιλογή με καταπληκτική προοπτική. Στην παρούσα φάση, η διαμερισματοποίησή του αφορά τρία διαμερίσματα και υπόγειο parking. Ισόγειο: 45τμ με 1ΥΔ 1ος & 2ος όροφος: από 80τμ και έκαστος με 2ΥΔ, κουζίνα open plan, μπανιο - WC και μεγάλο μπαλκόνι πρόσοψης με υπέροχη θέα

Προνομιακή Διπλοκατοικία στη Νέα Μάκρη - Ιδανικός Συνδυασμός Ιδιοκατοίκησης & Επένδυσης Πωλείται εξαιρετική διπλοκατοικία σε στρατηγικό σημείο της Νέας Μάκρης, σε ήσυχο δρόμο παράλληλο της Λεωφόρου Μαραθώνος. Το ακίνητο, κλασικής και στιβαρής κατασκευής (οπλισμένο σκυρόδεμα), εκτείνεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. και προσφέρει την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της φύσης και την εγγύτητα στις αστικές υποδομές. Διάταξη Επιπέδων: Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα επίπεδα, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες εκμετάλλευσης: Ισόγειο: Περιλαμβάνει δύο αυτόνομα διαμερίσματα, ιδανικά για φιλοξενία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επαγγελματική στέγη. 1ος Όροφος: Διαθέτει ένα ευρύχωρο και διαμπερές οροφεδιαμέρισμα που αποτελείται από: 3 άνετα Υπνοδωμάτια, Μεγάλο, φωτεινό καθιστικό, Κυρίως μπάνιο και επιπλέον WC ξένων. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Προσανατολισμός: Ανατολικός, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Θέα: Ανεμπόδιστη και χαλαρωτική θέα προς το βουνό από την πίσω πλευρά του ακινήτου. Υλικά: Δάπεδα με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για βέλτιστη μόνωση. Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Τοποθεσία & Αποστάσεις: Η θέση του ακινήτου είναι ιδανική για οικογένειες και άτομα που αναζητούν την ευκολία στις μετακινήσεις: 300 μέτρα από το πάρκο της Νέας Μάκρης (χώρος πρασίνου και αναψυχής). 600 μέτρα από το Κέντρο Υγείας Νέας Μάκρης. Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος και την τοπική αγορά. Η Άποψή μας: > Πρόκειται για ένα ακίνητο με «έξυπνη» διαρρύθμιση. Επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να κατοικεί στον όροφο απολαμβάνοντας τη θέα και την ησυχία, ενώ ταυτόχρονα μπορεί να έχει εισόδημα από τα δύο ισόγεια διαμερίσματα. Μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν υψηλή ανταποδοτικότητα.

Σε μια κατάφυτη έκταση 3,5 στρεμμάτων βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη κατοικία, περιτριγυρισμένη από έναν μεγάλο, όμορφο κήπο και πλούσια βλάστηση. Ακίνητο που ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητα και την αίσθηση απόλυτης ηρεμίας που προσφέρει. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο και υπόγειο και διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης και αναβάθμισης. Στο ισόγειο περιλαμβάνονται: • δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο • δύο wc • μεγάλο σαλόνι • ξεχωριστό καθιστικό • μεγάλη και άνετη τραπεζαρία • κουζίνα Η κατοικία χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέροντας όμως στον νέο ιδιοκτήτης τη δυνατότητα να αναδιαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η σπάνια έκταση των 3,5 στρεμμάτων. Ένα ακίνητο με ξεχωριστές δυνατότητες που με την σωστή ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε μια εντυπωσιακή εξοχική ή μόνιμη κατοικία.

Κωδικός Ακινήτου: -1381668. Μονοκατοικία 199 τ. μ. Προς Πώληση στην περιοχή: Νέα Μάκρη. Η μονοκατοικία, κατασκευάστηκε το 1991 και εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται το καθιστικό με ενιαία τραπεζαρία - κουζίνα καθώς και ένα υπνοδωμάτιo με ιδιωτικό μπάνιο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Στο ημιυπόγειο το οποίο επικοινωνεί με το σπίτι μέσω εσωτερικής σκάλας υπάρχει ένας μεγάλος χώρος με τζάκι και δική του έξοδο προς τον κήπο, επίσης διαθέτει 2 δωμάτια γενικής χρήσης. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκια και πέτρα Καρύστου, 2 βεράντες κήπο με γκαζόν, πότισμα από γεώτρηση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και σώματα καλοριφέρ, διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ο χώρος στάθμευσης εξυπηρετεί 2 αυτοκίνητα. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη, γειτονιά της Νέας Μάκρης και απέχει 10 λεπτά περπάτημα από την παραλία και την αγορά. Τιμή: €460.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Νέα Μάκρη: Στον Βρανά Μαραθώνα, μέσα σε έκταση 6.000 τ. μ., πωλείται μονοκατοικία 84 τ. μ., με ανοιχτή θέα στο πράσινο και μεγάλες βεράντες για στιγμές χαλάρωσης κοντά στη φύση. Η κατοικία διαθέτει φωτεινό σαλόνι με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένη το 1980, διαθέτει θέρμανση πετρελαίου και ενεργειακή κλάση Ε. Διατηρεί τον χαρακτήρα της εποχής της, προσφέροντας περιθώρια ανανέωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η μεγάλη έκταση αποτελεί το ιδιαίτερο πλεονέκτημά της, για όσους αναζητούν μια κατοικία με άνετο εξωτερικό χώρο και επαφή με τη φύση. Κωδικός Ακινήτου: #1551007

Κωδικός Ακινήτου: 5-1337470. Ξεχωριστή ημιτελής πολυτελής μονοκατοικία με πισίνα, ιδιαίτερα ποιοτικής κατασκευής, 2 επιπέδων, προς πώληση, σε μία ήσυχη γειτονιά. Αυτό το μοναδικό ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Νέας Μάκρης και συγκεκριμένα στον οικισμό της Ανατολής. Το εμβαδόν του είναι 145 τ. μ., ενώ διαθέτει και υπόγειο 100 τ. μ. που μπορεί να γίνει ανεξάρτητο, και βρίσκεται σε οικόπεδο 516 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι, ενώ διαθέτει και 2 θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο θα παραδοθεί με κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια και με εξωτερική θερμοπρόσωψη με εξιλεασμένη πολυστερίνη (7mm), με την παράδοση να εκτιμάται για τέλος καλοκαιριού του 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι με αντλία θερμότητας και fancoil. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α (κατά προσέγγιση σύμφωνα με τις τεχνικές προδιαγραφές του ακινήτου). Πρόκειται για μία φωτεινή μονοκατοικία με νότιο προσανατολισμό και πολύ όμορφη θέα σε πράσινο και βουνό, από τις βεράντες όλων των επιπέδων. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, πολυτελές, και η κατασκευή του είναι ιδιαίτερα προσεγμένη ενώ έχουν χρησιμοποιηθεί τα καλύτερα υλικά. Οι πλάκες είναι τύπου τσέλερ και οι εξωτερικοί τοίχοι είναι χτισμένοι με ορθομπλόκ (25x25). Έχει πρόβλεψη για εσωτερικό ηλεκτρικό ασανσέρ και υποδοχές για 2 ενεργειακά τζάκια. Έχει προδιαγραφές για smart-home και ηλεκτρικά ρολά. Διαθέτει και μπαλκόνι με προδιαγραφές για να σηκώσει 6-7 τόνους (όπου θα μπορούσε να τοποθετηθεί τζακούζι). Υπάρχουν άδειες για την πισίνα (που έχει κατασκευασθεί στα μπετά και είναι με υπερχείλιση), το γκαράζ και το BBQ. Bρίσκεται κοντά σε κέντρο πόλης, 1,3 χιλιόμετρα από την Νέα Μάκρη, 3 χιλιόμετρα από παραλία, 12 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, ανοιχτωσιά και έχει νότιο προσανατολισμό. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση και εισόδημα. Τιμή: €600.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr