Продажа домов - Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης

This three bedroom, two bathroom, extremely well maintained villa sits in a fantastic hillside location within easy reach of the popular beach resort of Almyrida with its golden sandy beaches. Beautifully landscaped private gardens, large private swimming pool, a garage, spacious terraces and stunning sea and mountain views make this villa one to view. Built to a very high standard by a reputable local builder in 2006, this is a lovely house with stunning terraces and gardens. The property is built in a beautiful area looking across Souda Bay with panoramic sea and mountain views. INTERIOR As you enter the villa via the covered entrance, there is a spacious and light living area - with a feature fireplace and stone wall. Patio doors lead outside to a covered terrace with lovely views through stone archways across the pool and countryside to the mountains and the sea. Over to the right there is a high quality newly fitted kitchen and dining area. Also on this level there is a double bedroom with patio doors leading to the external covered terrace and a fully tiled shower room. Internal stairs lead up to the two double bedrooms and an open hallway which gives direct access for all to the spacious balcony overlooking the sea. EXTERIOR The wonderfully landscaped gardens have a wide variety of mature flowers and plants including citrus, fruit and olive trees plus pretty stone features and built in stone seating areas. The mosaic tiled private pool area has Roman steps and plenty of paved terrace areas around for soaking up the sun as well as covered seating areas to enjoy the shade and tranquillity. There is also an outdoor shower. The property also has a gated entrances, driveway with additional parking and a garage with electric doors. There is also a separate boiler room and area for water tanks etc. Many lovely furniture items by negotiation. THE AREA Aspro is an old Cretan traditional village -part of the Vamos municipality- with narrow stone streets, flowers everywhere, great views and paths to many villages in the area. There are many villages around, a lot of them with traditional taverns, small cafes and picturesque squares. Some of the most popular are: Almyrida, - with a fantastic beach and a shallow spectacularly blue sea - Gavalohori and Kalyves, only a few kilometers away- grouped under Plaka for administrative reasons - along with Kambia. A lot of the tavernas and snack bars literally sit on the beach of Almyrida. Kalyves, Almyrida and Georgioupolis are the largest beach resorts. FEATURES • Air Conditioning and ceiling fans in the bedrooms • Full central heating plus wood burning fireplace • Private pool and outdoor shower • Solar panel, water tank and immersion heater • DG aluminium doors & windows with fly screens • Fitted wardrobes • Fully landscaped garden with irrigation • High quality kitchen with built in appliances inc • dishwasher and washing machine • Many sun terraces / shaded sitting areas • Completely walled/gated and fenced plot • Private Garage with electric doors • Storage and boiler room - 24m2 • WI-FI Internet • Full EOT licence DISTANCES • From mini market: 2,6km / 7min drive • From tavern: 1,1km / 4min drive • From beach: 3km / 7min drive • From nearest town: 3km / 7min drive • From Chania Center: 25km / 38min drive • From airport: 33,7km / 45min drive

With spacious main accommodation, a separate guest studio, a car port, Jacuzzi, workshops and much more, this lovely villa has masses of traditional feature stonework and archways. This 200 year old villa has been fully restored by the current owners with care and attention to detail. The villa retains many original features, such as stone archways and fireplaces, courtyards, water feature, a bread oven and wooden beamed ceilings. This is a very attractive villa. Entering via an arched gateway, the villa has a covered entrance - with 2 separate workshop and storage areas. The spacious main courtyard is very private and has lots of different seating areas, a raised terrace with great mountain views, built in BBQ area, outdoor cooking space and a hot tub. There is a further covered terrace with two archways leading into the main house. This is a shady and cool spot to sit back and relax. There is also a covered and gated carport, a wood store and an external boiler room. The traditional kitchen retains the original bread oven - a lovely feature - and has all fitted appliances. A step leads down to the indoor dining area and from here through to a further room - currently used as an office. Three steps lead up to the main living area with its vast archway and a feature fireplace. There is also a further dining area here with doors leading back to the main courtyard. Two sets of wooden stairs lead up to the mezzanine floor which is currently a double bedroom and a separate dressing / seating area. This whole level has stone and wooden floors -with wooden beamed ceilings throughout. Also on this level is the recently refurbished bathroom -with a bath, a shower and vanity units, The self-contained guest studio has a dining and kitchenette area - plus a double bedroom, a further sitting area and a spacious shower room, plus plenty of storage space. THE AREA This beautifully renovated property is located in the traditional and peaceful village of Paleloni. It is situated just a short drive from the larger villages of Vamos, Kefalas and Gavalohori and also local beach side villages. Paleloni, is one of the mountainous villages that belong to Vamos. The resort village of Kefalas is only a 5min drive, with a variety of facilities and accommodations, as well as other smaller villages like, Xirosterni, Litsarda, and Sellia, are located around Paleloni. The area is quiet surrounded by the nature and greenery and one can enjoy the most beautiful views towards the White Mountains. Paleloni is approximately 45min drive from Chania and an hour drive away from Chania Airport. FEATURES • Fully fitted kitchen with appliances • Air conditioning • Central heating and feature fireplace • Cosmote Telephone and Internet • Outdoor kitchen and BBQ area • Wooden doors and windows with fly screens • Private courtyard and terraces • Self-contained guest studio • Gated and covered carport • Jacuzzi and water feature • Internal and external storage and workshops • Solar panel, immersion and reserve tank • Boiler room and wood store

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Περιγραφή Ακινήτου Πωλούνται δύο εντυπωσιακές βίλες στη Νέα Κυδωνία Χανίων, στην ήσυχη οικιστική περιοχή του Δαράτσου, μόλις 3 λεπτά από την παραλία και 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Οι βίλες είναι ημι-ανεξάρτητες, με συνολική δόμηση 291 τ. μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 585 τ. μ., και περιλαμβάνουν 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Βίλα 1: Ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα με τραπεζαρία, 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια. Βίλα 2: Αντίστοιχη διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Και οι δύο βίλες προσφέρουν: Ιδιωτική είσοδο Διαμορφωμένους κήπους Infinity πισίνες Χώρους ηλιοθεραπείας Σύγχρονη αρχιτεκτονική με γυαλί, ατσάλι και μπετόν Συνδυάζουν τη μοντέρνα αισθητική με βιώσιμες κατασκευαστικές πρακτικές, ιδανικές για μόνιμη κατοικία αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά 291 τ. μ. συνολική δόμηση 585 τ. μ. ιδιωτικό οικόπεδο 7 υπνοδωμάτια 6 μπάνια 2 infinity πισίνες Ιδιωτική είσοδος και κήποι Ενεργειακή κλάση: Β+ 3 λεπτά από την παραλία 10 λεπτά από το κέντρο των Χανίων Περιγραφή Περιοχής Νέα Κυδωνία Η Νέα Κυδωνία εκτείνεται δυτικά των Χανίων και διαθέτει μεγάλη ακτογραμμή με όμορφες παραλίες που φτάνουν μέχρι τη χερσόνησο του Ροδωπού. Είναι μια ζωντανή περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα το καλοκαίρι, με θέρετρα, ξενοδοχεία, εστιατόρια, καφέ, μπαρ και καταστήματα. Λίγο πιο μέσα από την ακτογραμμή απλώνεται μια εύφορη ύπαιθρος με εσπεριδοειδή και γραφικά χωριά, όπως ο Γαλατάς με το Μνημείο της Μάχης της Κρήτης, ο Αλικιανός με τις βυζαντινές εκκλησίες και η Μεσκλά με τις πηγές και τον ναό του Χριστού. Δαράτσο Το Δαράτσο είναι μια ήσυχη οικιστική περιοχή, μόλις 4 χλμ. από το κέντρο των Χανίων, περιτριγυρισμένη από τις αμμώδεις παραλίες των Αγίων Αποστόλων, οι οποίες είναι γνωστές για τα αθλητικά τους κέντρα και την καθαρή θάλασσα. Προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία, την εγγύτητα στη θάλασσα και την άμεση πρόσβαση στην πόλη. FAQ Ερ. : Οι βίλες πωλούνται χωριστά ή μαζί; Απ. : Διατίθενται μαζί, ως ενιαίο ακίνητο. Ερ. : Πόσο απέχει το ακίνητο από τη θάλασσα; Απ. : Μόλις 3 λεπτά. Ερ. : Είναι κατάλληλο για επένδυση; Απ. : Ναι, ενδείκνυται τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Στοιχεία Επικοινωνίας ️ Συμβουλευτική: Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939 400 410 Email: info@theagencymece.com Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Περιγραφή Ακινήτου Πολυτελής βίλα προς πώληση στον Αποκόρωνα Χανίων, στην περιοχή Αλμυρίδα, με 360° πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα Λευκά Όρη. Το ακίνητο διαθέτει 352 τ. μ. κατοικήσιμης επιφάνειας σε ιδιωτικό οικόπεδο 4.935 τ. μ. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Στο ισόγειο συναντάμε πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία με τζάκι, με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και το BBQ. Στον όροφο, η master κρεβατοκάμαρα διαθέτει jacuzzi σε ευρύχωρο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα. Στο υπόγειο υπάρχει ανεξάρτητο στούντιο, αποθήκες και κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα με ηλεκτρική πόρτα και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η βίλα προσφέρεται μερικώς επιπλωμένη (διακοσμητικά αντικείμενα κατόπιν συνεννόησης), διαθέτει κινηματογράφο στο σπίτι, φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρίες, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό. Χαρακτηριστικά - Highlights 352 τ. μ. κατοικήσιμης επιφάνειας 4.935 τ. μ. ιδιωτικό οικόπεδο 5 υπνοδωμάτια / 3 μπάνια Πισίνα και BBQ Jacuzzi με πανοραμική θέα Ενδοδαπέδια θέρμανση Home cinema Φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρίες Γκαράζ για 2 αυτοκίνητα με φορτιστή Περιγραφή Περιοχής Αποκόρωνας Η περιοχή του Αποκόρωνα, στους πρόποδες των Λευκών Ορέων, είναι μία από τις πιο πράσινες της Κρήτης. Διαθέτει αξιοθέατα όπως η Λίμνη Κουρνά και ο αρχαιολογικός χώρος της Απτέρας με θέα στον κόλπο της Σούδας. Χαρακτηρίζεται από γραφικά χωριά, παραδοσιακές ταβέρνες και παραθαλάσσια θέρετρα όπως οι Καλύβες, η Αλμυρίδα και η Γεωργιούπολη. Αλμυρίδα Η Αλμυρίδα είναι παραθαλάσσιο χωριό με αμμώδη παραλία, ταβέρνες και καφέ. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα Βάμος και οι Καλύβες με όλες τις απαραίτητες υποδομές: τράπεζες, ιατρικό κέντρο, καταστήματα. Ιδανικό σημείο για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία με υψηλή αξία επένδυσης. FAQ Πού βρίσκεται το ακίνητο; Στην Αλμυρίδα Αποκόρωνα, Χανιά, μόλις 30 λεπτά από το κέντρο των Χανίων. Η βίλα είναι επιπλωμένη; Διατίθεται μερικώς επιπλωμένη. Διακοσμητικά αντικείμενα κατόπιν διαπραγμάτευσης. Υπάρχει ενεργειακή αυτονομία; Ναι, με φωτοβολταϊκό σύστημα και μπαταρίες. Υπάρχει πρόσβαση σε παραλία; Ναι, η παραλία Αλμυρίδας απέχει λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Μπορώ να τη χρησιμοποιήσω ως τουριστική επένδυση; Ναι, προσφέρεται για high-end τουριστική εκμετάλλευση. Στοιχεία Εταιρείας ️ Συμβουλευτική: Paraskevi Pitsouli Τηλ. : +30 6939 400 410 Email: info@theagencymece.com Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Για περισσότερες πληροφορίες και διαθέσιμα ακίνητα, επισκεφθείτε: www.theagencymece.gr Μια εξαιρετική, πρόσφατα ανακαινισμένη παραθαλάσσια βίλα στο Κόκκινο Χωριό Αποκορώνου, Χανιά, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Η κατοικία διαθέτει 150 τ. μ. χώρους διαβίωσης σε ιδιωτική έκταση 6.500 τ. μ., προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, άνεσης και αυθεντικής κρητικής ατμόσφαιρας. Key Info Περιοχή: Κόκκινο Χωριό, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη Τύπος Ακινήτου: Παραθαλάσσια Βίλα Εμβαδόν Κατοικίας: 150 τ. μ. Έκταση: 6.500 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Επίπεδα: 2 Ενεργειακή Κλάση: C Πισίνα: Ιδιωτική Infinity Pool Κατάσταση: Πρόσφατα Ανακαινισμένη Επιπλωμένη: Ναι Τιμή: €1.350.000 Εσωτερικοί Χώροι Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση προς την πισίνα και τους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, σίτες και αποθηκευτικό χώρο, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα και τα μπαλκόνια αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Δίπλα στην κύρια κατοικία υπάρχει ένας πλήρως αυτόνομος πύργος με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, προσφέροντας επιπλέον χώρο για φιλοξενία επισκεπτών ή οικογένεια. Εξωτερικοί Χώροι Η ιδιοκτησία περιβάλλεται από μεγάλο ιδιωτικό κήπο με ελαιόδεντρα, πέτρινους τοίχους και πολλαπλά σημεία χαλάρωσης. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, μεγάλη βεράντα και μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα, χώρο BBQ, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και άνετους χώρους για υπαίθρια τραπεζαρία και ηλιοθεραπεία. Η έκταση των 6.500 τ. μ. προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα και δημιουργεί ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον. Τοποθεσία Το Κόκκινο Χωριό είναι ένας γραφικός παραδοσιακός οικισμός στον Αποκόρωνα Χανίων, με αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στις υποδομές της ευρύτερης περιοχής. Η συγκεκριμένη τοποθεσία συνδυάζει ιδιωτικότητα και προσβασιμότητα, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Περιγραφή Περιοχής Ο Αποκόρωνας αποτελεί μία από τις πλέον ελκυστικές περιοχές της δυτικής Κρήτης, γνωστή για το φυσικό τοπίο, τα παραδοσιακά χωριά, τις παραλίες και τη διαρκή ζήτηση από Έλληνες και διεθνείς αγοραστές. Το Κόκκινο Χωριό προσελκύει όσους αναζητούν αυθεντικότητα, ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα παραμένουν σε κοντινή απόσταση από τις βασικές τουριστικές και εμπορικές υποδομές. Νομική Σημείωση Η THE AGENCY MECE ενεργεί ως μεσίτης για την πώληση του ακινήτου. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% + ΦΠΑ επί του τελικού τιμήματος αγοράς. Ο αγοραστής επιβαρύνεται με τα προβλεπόμενα έξοδα αγοράς, συμπεριλαμβανομένων του φόρου μεταβίβασης, συμβολαιογραφικών εξόδων, εξόδων Κτηματολογίου/Υποθηκοφυλακείου και νομικών αμοιβών. Όλες οι πληροφορίες παρέχονται βάσει των διαθέσιμων στοιχείων και υπόκεινται σε επαλήθευση. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Website: www.theagencymece.gr Email: info@theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Περιγραφή Ακινήτου Αυτή η πολυτελής βίλα προς πώληση βρίσκεται στον Καλαθά, Ακρωτήρι, Χανιά, σε μια ήσυχη πλαγιά, προσφέροντας μαγευτική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Το οικόπεδο είναι 3.500 m² και η βίλα καλύπτει 300 m², σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση, την χαλάρωση και τον μοντέρνο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό με γοητευτικές μεσογειακές λεπτομέρειες. Στο εσωτερικό, το φωτεινό και φιλόξενο σαλόνι διαθέτει μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Η πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα είναι ιδανική για καθημερινό μαγείρεμα ή για αξέχαστα γεύματα. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και δορυφορική τηλεόραση. Τρία υπνοδωμάτια βρίσκονται στο ισόγειο με μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα, ενώ τα άλλα δύο στο υπόγειο προσφέρουν ήσυχες γωνιές χαλάρωσης. Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα Ήσυχος κήπος για μέγιστη ιδιωτικότητα Πολλαπλές βεράντες για χαλάρωση και παρακολούθηση ηλιοβασιλέματος Σκιερός χώρος BBQ και υπαίθριο τραπέζωμα Χώρος στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα Παραδοσιακή μεσογειακή αυλή Επιπλέον Παροχές Κλιματισμός Δωρεάν WiFi Πλυντήριο ρούχων Δορυφορική Smart TV Μόλις 1,8 χλμ. από την παραλία Καλαθά, η βίλα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για να εξερευνήσετε τη φυσική ομορφιά του Ακρωτηρίου, τις κοντινές παραλίες και τον πλούσιο τοπικό πολιτισμό. Κύρια Χαρακτηριστικά Χώρος Διαβίωσης: 300 m² Οικόπεδο: 3.500 m² 5 Υπνοδωμάτια & 5 Μπάνια Θερμαινόμενη Ιδιωτική Πισίνα Θέα στη Θάλασσα Χώρος Στάθμευσης & Υπαίθριο Τραπεζαρία Περιγραφή Περιοχής Καλαθάς Ο Καλαθάς είναι ένα παραθαλάσσιο χωριό στη χερσόνησο Ακρωτήρι, με μικρό φυσικό κόλπο και μία από τις καλύτερες αμμώδεις παραλίες της περιοχής. Τα καθαρά και ρηχά νερά το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες. Υπάρχουν μερικά καφέ, ταβέρνες και μίνι μάρκετ, ενώ όλες οι βασικές ανέσεις όπως μεγάλα σούπερ μάρκετ, τράπεζες και ταχυδρομείο βρίσκονται μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο στο Κουνουπιδιανά. Η ιστορική πόλη των Χανίων και το αεροδρόμιο απέχουν μόνο 12 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ακρωτήρι Η χερσόνησος Ακρωτήρι διαθέτει μερικές από τις πιο όμορφες και καθαρές αμμώδεις παραλίες των Χανίων, όπως την διάσημη παραλία Σταυρός, όπου γυρίστηκε η ταινία Ζορμπάς ο Έλληνας, τον Καλαθά και την Τερσανά. Η παραλία Καλαθά είναι γραμμωμένη με πεύκα και διαθέτει μικρό νησάκι σε απόσταση κολύμβησης, ενώ υπάρχουν καφέ και παραδοσιακές ταβέρνες. Η Τερσανάς είναι ιδανική για οικογένειες με ρηχά νερά. Η περιοχή φιλοξενεί ποικιλία άγριων πουλιών και χελωνών και προσφέρει δραστηριότητες όπως παρατήρηση πουλιών, ιππασία, πεζοπορία ή απλή χαλάρωση. Υπάρχουν επίσης ιστορικές εκκλησίες και μοναστήρια, όπως η εντυπωσιακή Αγία Τριάδα και η Μονή Γουβερνέτου, χτισμένα τον 16ο αιώνα. Στοιχεία Επικοινωνίας The Agency MECE - Real Estate & More info@theagencymece.com 6939400410 Παρασκευή Πιτσούλη www.theagencymece.gr

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη διώροφη πέτρινη κατοικία, συνολικής επιφάνειας **141 τ. μ.**, στο κέντρο του οικισμού των Ανύδρων, μόλις **10 λεπτά οδικώς από την Παλαιόχωρα**. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το **2026**, συνδυάζοντας τον χαρακτήρα της παραδοσιακής πέτρινης κατασκευής με σύγχρονες ανέσεις. Το **ισόγειο, επιφάνειας 74 τ. μ.**, περιλαμβάνει κουζίνα, καθιστικό και ένα μπάνιο. Στον **πρώτο όροφο, επιφάνειας 67 τ. μ.**, βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο. Διαθέτει **ιδιωτική αυλή**, σκεπαστούς εξωτερικούς χώρους με πέργκολες και βεράντα στον όροφο, με θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα με διπλά τζάμια, ενώ έχει πραγματοποιηθεί θερμομόνωση της ταράτσας. Μια κατοικία έτοιμη για κατοίκηση, που προσφέρει την ηρεμία ενός κρητικού χωριού και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες της Παλαιόχωρας.

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ 113 τ. μ. ΣΤΑ ΧΑΝΙΑ Απευθείας από τον ιδιοκτήτη - χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή. Μεζονέτα 83 τ. μ. + πλήρως εξοπλισμένη δίχωρη γκαρσονιέρα 30 τ. μ. | Αυτόνομη κατοίκηση - Ιδιωτικότητα - Δυνατότητα εισοδήματος Στην πόλη των Χανίων, περίπου 1,6 χλμ. από τη Δημοτική Αγορά, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο κατασκευής 1999, συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ. κλειστών χώρων, αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με ξεχωριστές εισόδους. Πρόκειται για μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν όχι απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά ποιότητα κατασκευής, αυτονομία, ιδιωτικότητα και μεγαλύτερη ελευθερία στην καθημερινότητά τους. Μεζονέτα 83 τ. μ. Η κύρια κατοικία διαθέτει: Άνετο ενιαίο σαλόνι και κουζίνα. Τρία υπνοδωμάτια. Λουτρό. Εσωτερική ξύλινη σκάλα. Μεγάλη στεγασμένη ταράτσα με όμορφη, ανοιχτή θέα, ιδανική για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία φίλων. Ανεξάρτητη δίχωρη γκαρσονιέρα 30 τ. μ. Στο ισόγειο υπάρχει πλήρως εξοπλισμένη κατοικία με δική της ανεξάρτητη είσοδο, η οποία περιλαμβάνει καθιστικό, ξεχωριστό χώρο ύπνου, κουζίνα, λουτρό και ηλεκτρικές συσκευές. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φιλοξενία συγγενών, ανεξάρτητη κατοίκηση ή ενοικίαση, προσφέροντας τη δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος. ⭐ Η ΑΞΙΑ ΤΗΣ ΑΥΤΟΝΟΜΙΑΣ - ΕΝΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΣΚΕΦΤΕΙΤΕ Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια απόφαση ζωής. Δεν έχει σημασία μόνο η εμφάνιση ή η τοποθεσία, αλλά και πώς θα είναι η καθημερινότητά σας μέσα σε αυτό για πολλά χρόνια. Σε μια πολυκατοικία με πολλούς ιδιοκτήτες, αρκετά ζητήματα απαιτούν συνεννόηση και κοινές αποφάσεις: κοινόχρηστα, καθαρισμός, συντήρηση ανελκυστήρα, επισκευές κοινών εγκαταστάσεων, κανονισμός πολυκατοικίας και, όπου υπάρχει κεντρική θέρμανση, η λειτουργία και το κόστος της. Αυτό δεν σημαίνει ότι κάθε πολυκατοικία έχει προβλήματα. Σημαίνει όμως ότι η αυτονομία μιας κατοικίας είναι ένα πλεονέκτημα που συχνά δεν υπολογίζεται όσο του αξίζει. Εδώ έχετε ένα αυτόνομο κτίριο δύο κατοικιών, με ξεχωριστές εισόδους και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου για καθεμία. Απολαμβάνετε μεγαλύτερο έλεγχο στη θέρμανση, στη συντήρηση και στην οργάνωση της καθημερινότητάς σας, χωρίς τις συνήθεις εξαρτήσεις από μια μεγάλη πολυκατοικία. Και κάτι ακόμη: όταν αξιολογείτε μια κατοικία, αξίζει να υπολογίζετε όχι μόνο την αρχική τιμή της, αλλά και τις πάγιες δαπάνες, την ιδιωτικότητα και την ελευθερία που θα έχετε μέσα στον δικό σας χώρο. ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ - ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ - ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Το ακίνητο έχει διατηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα, είναι πεντακάθαρο, χωρίς προβλήματα μούχλας ή υγρασίας και είναι άμεσα κατοικήσιμο. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Κατηγορία Β (2024). ✔ Κατασκευή 1999 ✔ Θερμοπρόσοψη ✔ Διπλά τζάμια ✔ Κουφώματα αλουμινίου ✔ Σίτες σε όλα τα ανοίγματα ✔ Τέντες ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας ✔ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κάθε κατοικία ✔ Πλακάκια Α΄ ποιότητας ✔ Φωτεινοί και προσεγμένοι χώροι ✔ Άμεση δυνατότητα κατοίκησης ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΧΑΝΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πόλης των Χανίων, περίπου 1,6 χλμ. από τη Δημοτική Αγορά, σε ήσυχο σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την πρόσβαση στο κέντρο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και άλλες καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενώ υπάρχει πρόσβαση προς το νοσοκομείο και την Εθνική Οδό. ΔΥΟ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ - ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών προσφέρει ευελιξία: ιδιοκατοίκηση στη μεζονέτα και αξιοποίηση της γκαρσονιέρας για ενοικίαση ή στέγαση μέλους της οικογένειας. Τα 113 τ. μ. αφορούν αποκλειστικά τους κλειστούς χώρους των δύο κατοικιών και δεν περιλαμβάνουν μπαλκόνια, βεράντες ή τον υπαίθριο χώρο της ταράτσας. Η πρόσβαση στη μεζονέτα πραγματοποιείται μέσω σκάλας, χαρακτηριστικό που αξίζει να αξιολογηθεί μαζί με τα υπόλοιπα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Γιατί ένα σπίτι δεν κρίνεται από ένα μόνο χαρακτηριστικό του, αλλά από τη συνολική ποιότητα ζωής που μπορεί να προσφέρει. Τιμή πώλησης: 250.000€ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6945594028 Η τοποθεσία στον χάρτη είναι προσεγγιστική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή θέση του ακινήτου.

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Αυτή η πολυτελής βίλα 500 τ. μ. προς πώληση στον Αποκόρωνα Χανίων βρίσκεται στο χωριό Τσιβαράς, σε ένα σπάνιο και υπερυψωμένο σημείο με πανοραμική θέα. Η ανεμπόδιστη θέα 360 μοιρών συνδυάζει θάλασσα, εξοχή και Λευκά Όρη, προσφέροντας μια καθηλωτική εμπειρία. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 4.010 τ. μ. Η αρχιτεκτονική και η ποιότητα κατασκευής είναι εξαιρετικές, με προσεγμένο σχεδιασμό και κορυφαία υλικά. Το ισόγειο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένας εντυπωσιακός χώρος με μοναδική θέα, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως καθιστικό είτε ως υπνοδωμάτιο, με δικό του μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος είναι ευρύχωρος και περιλαμβάνει πισίνα, καθιστικά και τραπεζαρίες κάτω από πέργκολες, φυτεμένα σημεία, και λιθόκτιστους τοίχους. Η βίλα διαθέτει επίσης: παράθυρα με βιτρό, πόρτες και σκάλες από ξύλο δρυός, 3 συναγερμούς, δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση/ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, fan coils, ηλεκτρική πόρτα, κάμερες ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά και πλήρη θερμομόνωση. Το υπόγειο των 120 τ. μ. μπορεί να διαμορφωθεί εύκολα σε ανεξάρτητο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια - αυτή τη στιγμή περιλαμβάνει γυμναστήριο, πινγκ-πονγκ και μπιλιάρδο. Το γκαράζ των 55 τ. μ. μπορεί να φιλοξενήσει τουλάχιστον 2 αυτοκίνητα. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας με εκπληκτική θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα στην καρδιά της Κρητικής φύσης. Περιοχή: Τσιβαράς, Αποκόρωνας, Χανιά Το Τσιβαράς είναι ένα μικρό παραδοσιακό χωριό χτισμένο σε λόφο 120 μέτρων υψόμετρο, ανάμεσα στα χωριά Βάμος και Καλύβες. Προσφέρει μαγευτική θέα προς τη θάλασσα και τους ελαιώνες της περιοχής. Διαθέτει παραδοσιακό καφενείο και μίνι μάρκετ, ενώ σε απόσταση 3 χλμ. βρίσκονται τα Καλύβες και ο Βάμος με πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών. Ο Αποκόρωνας είναι μια από τις πιο πράσινες περιοχές της Κρήτης, γεμάτη παραδοσιακά χωριά, παραλίες με άμμο και γραφικά τοπία. Σημαντικά αξιοθέατα της περιοχής είναι η λίμνη Κουρνά, το αρχαιολογικό πάρκο Απτέρας και οι παραλίες των Καλυβών, της Αλμυρίδας και της Γεωργιούπολης. ❓Συχνές Ερωτήσεις (FAQ) Είναι η βίλα επιπλωμένη; Η αγγελία δεν αναφέρει επίπλωση - μπορεί να συζητηθεί κατόπιν αιτήματος. Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης ή επιπλέον χρήσης του υπογείου; Ναι, το υπόγειο 120 τ. μ. μπορεί να μετατραπεί σε πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια. Είναι κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση; Η τοποθεσία, η έκταση και οι παροχές καθιστούν το ακίνητο ιδανικό και για πολυτελή τουριστική χρήση. Τι είδους θέρμανση/ψύξη διαθέτει το ακίνητο; Ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, fan coils, ηλιακός θερμοσίφωνας, πλήρης μόνωση. ️ The Agency MECE - Real Estate & More www.theagencymece.gr info@theagencymece.com +30 6939400410 Παρασκευή Πιτσούλη ✨ THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

ΔΕΙΛΙΝΑ Παλαιά ισόγεια μονοκατοικία, 55τμ κατασκευής 1968, (χρίζει ριζικής ανακαίνισης), σε οικόπεδο 119τμ, με 10μ. πρόσοψη και συντελεστή δόμησης 1,2 και δόμηση 142τμ σε περίπτωση που κατεδαφιστεί το παλαιό κτίσμα. 3 λεπτά με τα πόδια από την 62 Μαρτύρων και τον φούρνο του Σαβοιδάκη Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57, Ηράκλειο, Ελλάδα http://smartbrokers.gr/el Τηλέφωνο: 2810300168-6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ολόκληρο Ισόγειο 237 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.084 τ. μ. με Πανοραμική Θέα στα Λευκά Όρη & τον Κόλπο της Σούδας | Δύο Ανεξάρτητες Κατοικίες Με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη και τον κόλπο της Σούδας, διατίθεται προς πώληση ολόκληρο το ισόγειο διώροφης κατοικίας, συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ., σε οικόπεδο 2.084 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και ευελιξίας χρήσεων. Η ιδιοκτησία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με ξεχωριστές εισόδους. Η πρώτη, επιφάνειας 102 τ. μ., είναι πλήρως λειτουργική και έτοιμη προς κατοίκηση, ενώ η δεύτερη, επιφάνειας 135 τ. μ., παραδίδεται στην παρούσα κατάστασή της, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Και οι δύο κατοικίες είναι κατασκευής 2002, διαθέτουν ενεργειακή κλάση Α+, συνθετικά κουφώματα, θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά, καθώς και ανεξάρτητους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Η πρώτη κατοικία περιβάλλεται από έναν ιδιαίτερα προσεγμένο κήπο με πέργκολα, ενώ στη δεύτερη ξεχωρίζει το κιόσκι με παραδοσιακό ξυλόφουρνο, ιδανικό για στιγμές φιλοξενίας και υπαίθριας διαβίωσης. Και στις δύο ιδιοκτησίες υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας και άνετων θέσεων στάθμευσης. Η αυτονομία των δύο κατοικιών δημιουργεί πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Μπορούν να λειτουργήσουν ως μία ενιαία κατοικία μεγάλων διαστάσεων, να καλύψουν τις ανάγκες δύο οικογενειών ή να συνδυάσουν ιδιοκατοίκηση με φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας ευελιξία και σημαντική προοπτική αξιοποίησης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού τοπίου με την άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο απέχει μόλις 7 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, 9 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας, 6 χλμ. από την παραλία Καλαθά και 10 χλμ. από την παραλία Μαραθίου, ενώ τα Κουνουπιδιανά και το κέντρο των Χανίων βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Μια ιδιοκτησία που ξεχωρίζει για τη μοναδική της θέση, την ανεμπόδιστη θέα, το γενναιόδωρο οικόπεδο και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με διαχρονική αξία στην αγορά των Χανίων. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 237 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2002, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 2085 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 4900

Προς Πώληση Μονοκατοικία στο Γαβαλοχώρι Αποκορώνου, Χανιά Εξαιρετικό οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία στο παραδοσιακό χωριό Γαβαλοχώρι πωλούνται δύο μονοκατοικίες, με 90 τ. μ. η καθεμία. Το ακίνητο διατίθεται με τις παρακάτω επιλογές: - Παράδοση "με το κλειδί στο χέρι", εκτός τα έπιπλα της κουζίνας, πλήρως ολοκληρωμένης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών: 295.000 € ανά κατοικία. Πρόκειται για ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο όμορφες και αυθεντικές περιοχές του Αποκόρωνα, λίγα λεπτά από τις παραλίες και με εύκολη πρόσβαση στα Χανιά. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα σχέδια, την οικοδομική άδεια και τις διαθέσιμες επιλογές κατασκευής, επικοινωνήστε μαζί μας.

Μονοκατοικία στην Ανώσκελη Χανίων Σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, στην όμορφη περιοχή της Άνω Σκέλης Χανίων, μόλις 32,9 χλμ. από την πόλη των Χανίων**, διατίθεται προς πώληση μια αξιόλογη μονοκατοικία, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε **οικόπεδο 450 τ. μ. και περιβάλλεται από έναν πανέμορφα διαμορφωμένο κήπο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και μοναδική θέα στα βουνά. Η κατοικία διαθέτει: * 3 άνετα υπνοδωμάτια * 1 λειτουργικό μπάνιο * Ευρύχωρη κουζίνα * Φωτεινούς και άνετους χώρους διαβίωσης Στον εξωτερικό χώρο θα βρείτε μια μεγάλη βεράντα με ενσωματωμένο μπάρμπεκιου, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας με οικογένεια και φίλους, καθώς και μια επιπλέον μπροστινή βεράντα που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο και τα επιβλητικά βουνά της περιοχής. Πρόκειται για μια **άμεσα κατοικήσιμη κατοικία**, ιδιαίτερα προσεγμένη, που συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και την ομορφιά της κρητικής φύσης. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και ποιότητα ζωής, ενώ η απόσταση από τα Χανιά επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα όμορφο σπίτι μέσα στη φύση, με υπέροχη θέα και έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες.

Παραθαλάσσια νεοκλασσικη μονοκατοικία, 110τμ, με επιπλέον δόμηση 140 (σύνολο δόμησης 250τμ). 15λ από το κέντρο της πόλης των Χανίων. Απαιτείται ανακαίνιση. Ιδανικό για τουριστική επένδυση. Τιμή: 750.000 ευρώ. Οικόπεδο 400τμ Τοποθεσια: Καλύβες, Χανιά

Three bedrooms detached villa set as two individual houses (one on each floor) offering sea views, olive grove, extra building allowance and a peaceful location at 10 km from Rethymno. The property is in total size of 147,32sqm with the possibility to be extended since has been built on a plot of land of 896sqm with total building allowance on it of 400sqm. Without the 147sqm that the house presently has, there is a remained building capacity of 253sqm. On the ground floor is a house of 58sqm featuring modern living, fully equipped kitchen, one bedroom, a bathrooms and a storage place. There is also a large, covered veranda of 30sqm which offers the opportunity to be turned to extra living area (bedroom, office, shop etc.) Exterior stairs lead to the first floor where is the second house consisting of large living/ dining are with traditional fire place, a fully fitted and equipped kitchen, a bathroom with bathtub, two bedrooms, each one with its own balcony. The inside area is stylishly furnished and designed offering full comfort and warm ambiance. Both houses have air conditioning, central heating, solar panel, double glazed aluminum doors and windows. The place outside has been set to provide relaxation and privacy: a fully equipped Barbecue place on the veranda with outdoor dining and sitting areas, plenty flowers, olive trees and lawn and beautiful views over the sea and the green landscape. Also there is parking place for two three cars and enough land to be set a swimming pool. This home is located in the countryside at 10 km from Rethymno town and 600 meters from all amenities. The distance to the closest beach is about 2 km. FEATURES • Fireplace • A/C • Security system • Security door • Furnished • Electrical devices • Built-in closet • Tents • Solar boiler • Satellite T.V • Aluminum doors • Aluminum frames & shutters • Double glazing • Storage room • Solar panel • Central heating • BBQ • Parking space

Στο γραφικό χωριό Αμνάτος περίπου 20 λεπτά από την πόλη του Ρεθύμνου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία 100 τ. μ. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι που προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, μια ευρύχωρη τραπεζαρία με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, μια φωτεινή και λειτουργική κουζίνα, WC και ένα μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει όμορφη θέα προς το βουνό, ταράτσα τύπου roof garden με πέργκολα και βρίσκεται σε προνομιακή θέση, στην κεντρική πλατεία χωριού. Περιλαμβάνει, επίσης τρία κλιματιστικά, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Επιπροσθέτως διαθέτει κάμερες ασφαλείας, ενώ υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης ασανσέρ για ευκολότερη πρόσβαση στο roof garden αλλά και προοπτική τοποθέτησης τζακούζι. Πρόκειται για ένα εξαιρετικής ομορφιάς ακίνητο που συνδυάζει μια ιδιαίτερα καλαίσθητη και μοντέρνα αισθητική σε συνδυασμό με όλα τα παραδοσιακά στοιχεία της πέτρας και του ξύλου. Είναι πλήρως λειτουργικό και άμεσα κατοικήσιμο καθώς διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και ηλεκτρικά εξοπλισμένο με συσκευές καινούργιες και τελευταίας τεχνολογίας, κάτι που το καθιστά ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για άμεση επενδυτική εκμετάλλευση.

Πωλειται στον Ν. Χανιων και στην περιοχη Κουνουπιδιανα συγκροτημα κατοικιων. Το ακινητο βρισκεται σε οικοπεδο 550 τ. μ και αποτελειται απο 5 διαμερισματα. Στον 1ο οροφο βρισκονται 2 διαμερισματα των 60 τ. μ το καθενα και στον 2ο οροφο 2 διαμερισματα 60 τ. μ και μια γκαρσονιερα 40 τ. μ. Αποτελουνται απο 1 μεγαλο και ευρυχωρο δωματιο με ντουλαπες, μεγαλο σαλονι και καθιστικο 1 κουζινα, μεγαλο μπανιο με μπανιερα και μπαλκονια με θεα θαλασσα. Εχουν κουφωματα αλουμινιου, σιτες, δαπεδο απο πλακακια, τεντες, κλιματιστικα και αυτονομη θερμανση πετρελαιου. Εχει εξωτερικες σκαλες και μεγαλο προαυλιο χωρο με δυνατοτητα σταθμευσης 5 οχηματων. Βρισκεται σε προνομοιακη θεση κοντα στο κεντρο των Κουνοπιδιανων σε καταστηματα καφεστιασης και αγορας. Το Πανεπηστημιο της Κρητης ειναι στο 1,5 χλμ, η πολη των Χανιων ειναι 7 χλμ, και η παραλια του Καλαθα στα 2 χλμ με συχνη συγκοινωνια για ολους τους προορισμους. Ιδανικο για επενδυτικη χρηση καθοσον το ακινητο ενοικιαζεται ολο το χρονο. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 5, Εμβαδόν: 280 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2005, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 5, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 550 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 100, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου 76τμ στις Μουρνίες Χανίων. Το διαμέρισμα είναι ΠΕΑ: Α+, αποτελείται από κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, 2 Υ/Δ, wc, είναι διαμπερές, έχει μπαλκόνι εμπρός 8,5 τμ και πίσω στο Υ/Δ 7 τμ και 1 θέση στάθμευσης. Ο σκελετός του κτιρίου θα είναι μεταλλικός, αποτελείται από μεταλλικές δοκούς Εξωτερικά εφαρμόζεται σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης με θερμομονωτικές πλάκες διογκωμένης πολυστερίνης πάχους 7 cm. Το σύστημα ολοκληρώνεται με βασικό επίχρισμα, υαλόπλεγμα και τελική αδιάβροχη έγχρωμη σιλικονούχα επίστρωση. Στα δώματα εφαρμόζεται σύστημα υγρομόνωσης αποτελούμενο από αστάρι δύο συστατικών και δύο στρώσεις πολυουρεθανικής υγρής μεμβράνης, με τελική στρώση αλειφατικής πολυουρεθανικής βαφής. Επί της υγρομόνωσης τοποθετούνται γεωύφασμα και θερμομονωτικές πλάκες πάχους 70 mm. Τα εξωτερικά κουφώματα κατασκευάζονται από διατομές αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς υαλοπίνακες. Οι εσωτερικές πόρτες των χώρων είναι ξύλινες, επενδεδυμένες με επιφάνεια Laminate. Η θέρμανση και η ψύξη των χώρων πραγματοποιείται μέσω συστήματος αντλίας θερμότητας. Το πάτωμα είναι από πλακάκι. Τιμή 245,000€ Οι Μουρνιές Χανίων, μια οργανωμένη και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή μόλις λίγα λεπτά από την πόλη των Χανίων. Οι Μουρνιές αποτελούν μια ζωντανή περιοχή με περίπου 7.400 μόνιμους κατοίκους, σύμφωνα με την Απογραφή του 2021, και διαθέτουν όλες τις βασικές υποδομές για την καθημερινή διαβίωση. Στην περιοχή υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, φαρμακεία, σχολεία, παιδικοί σταθμοί και διάφορες υπηρεσίες. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικό λεωφορείο και διαθέτει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο των Χανίων και τις βασικές οδικές αρτηρίες. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις παροχές της πόλης με ένα πιο ήσυχο και κυρίως οικιστικό περιβάλλον. Οι Μουρνιές αποτελούν πρακτική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για εργαζόμενους, φοιτητές ή όσους αναζητούν κατοικία κοντά στα Χανιά, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και καταστήματα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΓΕΜΗ: 094595058000, Κιν: 6973239723, e-mail: mesites@thymianos.gr, Τηλ: 2821053377, www. thymianos.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΡΟΜΑΝΤΙΚΗ ΓΩΝΙΑ - ΜΑΣΤΑΜΠΑΣ, ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ Ένα μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την ιδιωτικότητα, σε μία από τις περιοχές του Ηρακλείου Κρήτης, στη Ρομαντική Γωνιά, στον Μασταμπά. Πρόκειται για πολυτελή μεζονέτα δύο επιπέδων, 3ου και 4ου ορόφου (ρετιρέ), με εσωτερική σκάλα που συνδέει τους δύο ορόφους, αλλά και ανεξάρτητες εισόδους από το κλιμακοστάσιο, καθώς και πρόσβαση με ανελκυστήρα. Είναι διαμπερής, με τρεις όψεις, και αποτελεί το μοναδικό διαμέρισμα σε κάθε όροφο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Εσωτερικοί χώροι υψηλής αισθητικής. Στον επάνω όροφο αναπτύσσεται ένας ενιαίος, φωτεινός και ιδιαίτερα καλαίσθητος χώρος, που περιλαμβάνει: κουζίνα ιταλικού οίκου, με πάγκο από Corian, ευρύχωρη τραπεζαρία και σαλόνι με τζάκι, WC επισκεπτών. Επιπλέον χώρο κατάλληλο για γραφείο ή τέταρτο υπνοδωμάτιο. Στον κάτω όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό WC και ντους, κεντρικό μπάνιο με μπανιέρα, ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος αποθήκευσης και πλυντηρίου. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν ντουλάπες, με συνολικά 20 φύλλα ντουλαπών, εξασφαλίζοντας άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Εξαιρετικά ποιοτική κατασκευή και σύγχρονες παροχές. Η κατοικία ξεχωρίζει για την επιλογή ποιοτικών υλικών και τις ιδιαίτερες κατασκευαστικές λεπτομέρειες όπως: δάπεδα και εσωτερική σκάλα από φυσικό ξύλο δρυός, πάχους 2΄΄ και πλάτους 15 cm, δάπεδο κουζίνας από λευκό μάρμαρο Διονύσου, ιταλικά πλακίδια και είδη υγιεινής, με υλικά και επιλογές υψηλής αισθητικής, φωτισμός LED, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, αυτόνομος ηλιακός θερμοσίφωνας, αυτόνομες μονάδες κλιματισμού (AC split) σε όλα τα δωμάτια, κλιματισμός μέσω καναλιού στον ενιαίο χώρο, θερμοδιακοπτόμενα επάλληλα κουφώματα, ταράτσα με υγρομόνωση και θερμομόνωση. Υπάρχουν επιπλέον χώροι και δυνατότητες αξιοποίησης. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται: δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 15 τ. μ. στο ισόγειο. Ένα σημαντικά ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα αξιοποίησης των δύο επιπέδων ως δύο ανεξάρτητων κατοικιών, χάρη στις ξεχωριστές εισόδους. Η δυνατότητα αυτή το καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με προϋπόθεση τον έλεγχο των απαιτούμενων τεχνικών και πολεοδομικών προϋποθέσεων. Συνεπώς, αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας και επένδυσης. Μια ευρύχωρη, πολυτελής μεζονέτα με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική διάταξη, ποιοτικά υλικά, άνετους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με ευελιξία στη χρήση και προοπτικές αξιοποίησης. Τοποθεσία: Ρομαντική Γωνιά, Μασταμπάς, Ηράκλειο Κρήτης Τιμή πώλησης: 550.000 € Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2008, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Κωδικός ακινήτου: 1-15446 - Ηράκλειο Κρήτης Μεσαμπελιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ.Το Ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, wc επισκεπτών, μπάνιο και 1 αποθήκη υπογείου 15τμ. Το Ακίνητο μας είναι Νεόδμητο με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας ψύξης -θέρμανσης, έχει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ κλειστό με 2 θέσεις αυτοκινήτων, αποθήκη 15 τ. μ., σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλωδίωση για κάμερες. Στο 1ο επίπεδο της μεζονέτας 78τ. μ υπάρχει ο ενιαίος χώρος με την σαλοκουζίνα, ένα wc. Το ακίνητο μας είναι διαμπερές και έχει 2 μπαλκόνια 16τ. μ και 7τ. μ αντίστοιχα. Στο 2 επίπεδο 60τμ υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Για περισσότερες λεπτομέρειες ή απορίες επικοινωνήστε μαζί μας στο 2810 263173 και στο 6959097357 - Τιμή: 450.000 € Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.