Σπίτια προς πώληση - Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης

Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά του Ενετικού Λιμανιού των Χανίων, μόλις λίγα βήματα από την πλατεία Σιντριβανίου. Είναι κτισμένο σε ένα ήσυχο σοκάκι και ταυτόχρονα πολύ κοντά σε δεκάδες καταστήματα, χώρους εστίασης, καφετέριες και οτιδήποτε χρειάζεστε για την καθημερινότητά σας. Πρόκειται για ένα σπίτι Ενετικής εποχής, το οποίο βομβαρδίστηκε κατά τον δεύτερο παγκόσμιο πόλεμο και ανακατασκευάστηκε πλήρως πρόσφατα ώστε να πληροί όλες τις προϋποθέσεις μίας σύγχρονης κατοικίας. Η αναπαλαίωση του σπιτιού δεν έγινε με σκοπό την πώληση. Ως εκ τούτου οι ιδιοκτήτες χρησιμοποίησαν τα καλύτερα δυνατά υλικά και πρόσεξαν πάρα πολύ την κατασκευαστική ποιότητα. Ο πεζόδρομος που περνά μπροστά από την κατοικία είναι αρκετά φαρδύς στην περίπτωση που χρειάζεται να φτάσετε ως εκεί με αυτοκίνητο. Η περιοχή έχει έντονο τουριστικό ενδιαφέρον και η αγορά της οικίας ενδείκνυται για ιδιοκατοίκηση ή για τουριστική εκμετάλλευση. Η εξαιρετική θέση του ακινήτου και τα ποιοτικά του χαρακτηριστικά το καθιστούν μία πολύ καλή αγοραστική επιλογή και υπόσχονται μεγάλα περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας.

Πολυτελές Οικιστικό Έργο - Άγιος Ονούφριος, Χανιά Υπό Κατασκευή 2 αυτόνομες βίλες Εμβαδόν Βίλας: 250 τ. μ. Οικόπεδο: 2.050 τ. μ. ανά βίλα - Μεγάλο και ιδιωτικό Πισίνα: Ιδιωτική 160 τ. μ. για κάθε βίλα Υπνοδωμάτια: 4 master (en-suite) Μπάνια: 4 πλήρη + 1 WC επισκεπτών Τιμή: €1.470.000 ανά βίλα Ιδανική Τοποθεσία Βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο, ανάμεσα σε ελαιώνες, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και θέα στη θάλασσα, το ηλιοβασίλεμα και την πόλη των Χανίων. Η τοποθεσία είναι πολύ κοντά στο αεροδρόμιο των Χανίων, καθιστώντας τη ιδανική για εύκολη πρόσβαση και γρήγορη μετακίνηση. Διαρρύθμιση Ισόγειο • Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας • 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο • 1 WC επισκεπτών 1ος Όροφος • 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια • Υπέροχη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα Κύρια Χαρακτηριστικά ✔ Θέα: Πανοραμική θέα στη θάλασσα, το ηλιοβασίλεμα και την πόλη των Χανίων ✔ Πισίνα: Μεγάλη ιδιωτική πισίνα 160 τ. μ. ✔ Αρχιτεκτονική: Σύγχρονη, πολυτελής με υψηλής ποιότητας υλικά ✔ Εξωτερικοί χώροι: Ιδανικοί για χαλάρωση και ψυχαγωγία ✔ Ήσυχη Τοποθεσία: Ανάμεσα σε ελαιώνες, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα ✔ Απόσταση από το αεροδρόμιο: Μόλις 15 λεπτά από το αεροδρόμιο Χανίων, για εύκολη πρόσβαση Γιατί να Επενδύσετε; • Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή πολυτελή τουριστική εκμετάλλευση • Υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην περιοχή • Δυνατότητα συνδυασμένης χρήσης: μισό χρόνο για εσάς και μισό για ενοικίαση Τιμή: €1.470.000. Divine Property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888685, email: info@divineproperty.com

Πλήρως Ανακαινισμένη Πέτρινη Κατοικία 150+ Ετών με Ιδιωτική Πισίνα & Ξενώνα - Νέο Χωριό Αποκορώνου ** 130 τ. μ. κατοικία | 169,43 τ. μ. οικόπεδο | 3 Υ/Δ | 2 Μπάνια | 1 WC | Πισίνα | Θέα Θάλασσα** Στο **Νέο Χωριό Αποκορώνου**, σε μια ήσυχη και αυθεντική περιοχή της Κρήτης, προσφέρεται προς πώληση μια ιδιαίτερης γοητείας **παραδοσιακή πέτρινη κατοικία**, αρχικά κατασκευασμένη το **1876** και πλήρως ανακαινισμένη το **2026**. Η κατοικία έχει επιφάνεια **130 τ. μ.** και βρίσκεται σε οικόπεδο **169,43 τ. μ.**, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα ενός κρητικού σπιτιού ηλικίας άνω των 150 ετών με σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας **Α**. Οι παραδοσιακοί πέτρινοι τοίχοι, με το μεγάλο πάχος τους, προσφέρουν φυσική θερμομόνωση και διατηρούν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ η πλήρης ανακαίνιση του 2026 έχει δημιουργήσει ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι, έτοιμο για άμεση χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε **δύο επίπεδα** και αποτελείται από **τρεις συνολικά χώρους ύπνου, δύο μπάνια, ένα WC, κουζίνα και σαλόνι**. Η κύρια κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενώ ο ανεξάρτητος ξενώνας διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο. Στο επάνω επίπεδο της κύριας κατοικίας υπάρχει ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με **ολοκαίνουργια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα**, καθώς και πρόσβαση σε μπαλκόνι με **θέα προς τη θάλασσα, τα Λευκά Όρη και το γύρω φυσικό τοπίο**. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η **ιδιωτική πισίνα**, η βεράντα, η εσωτερική αυλή και ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ, μαζί με τους χώρους εξωτερικής τραπεζαρίας και καθιστικού, δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο ανεξάρτητος ξενώνας προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φιλοξενία οικογένειας ή φίλων ή να αξιοποιηθεί ως μέρος μιας τουριστικής κατοικίας. Η διαμόρφωση αυτή καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για **βραχυχρόνια ή τουριστική μίσθωση**. Η κατοικία πωλείται **επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη**, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρικών συσκευών και του οικιακού εξοπλισμού, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη μια πραγματικά **turnkey** επιλογή. ### Σύγχρονες παροχές Το ακίνητο διαθέτει **ενεργειακή κλάση Α**, θερμομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με **διπλά τζάμια και σίτες**, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Για μεγαλύτερη ασφάλεια και πρακτικότητα υπάρχουν **κάμερες ασφαλείας και ανιχνευτές καπνού**, ενώ η κατοικία διαθέτει Internet και προσφέρεται χωρίς κοινόχρηστα. Υπάρχει επίσης **μία στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή**. ### Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του Νέου Χωριού, σε ένα αυθεντικό κρητικό χωριό όπου η καθημερινότητα μπορεί να απολαύσει κανείς με τα πόδια. Το κέντρο του χωριού απέχει περίπου **5 λεπτά με τα πόδια**, ενώ στην περιοχή υπάρχουν καφενεία, εστιατόρια, supermarket, φαρμακείο, σχολείο, εκκλησία και βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας, φύσης και εύκολης πρόσβασης στις παραθαλάσσιες περιοχές του Αποκόρωνα. ### Αποστάσεις * **500 μ. ** από το σχολείο * **700 μ. ** από supermarket στο Νέο Χωριό * **4,9 χλμ. ** από την παραλία και την παραθαλάσσια περιοχή των Καλυβών * **30 χλμ. ** από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων * Εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό * Εστιατόρια, καφέ, αγορά και βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση ### Βασικά χαρακτηριστικά * Έτος κατασκευής: **1876** * Πλήρης ανακαίνιση: **2026** * **130 τ. μ.** κατοικίας * **169,43 τ. μ.** οικόπεδο * 2 επίπεδα * 3 υπνοδωμάτια συνολικά * 2 μπάνια * 1 WC * Ανεξάρτητος ξενώνας με ιδιωτικό μπάνιο * Ιδιωτική πισίνα * Βεράντα και εσωτερική αυλή * BBQ * Μπαλκόνι * Θέα θάλασσα, βουνό και πράσινο * Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα * Βορειοανατολικός προσανατολισμός * Ενεργειακή κλάση Α * Θερμομόνωση * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Σίτες * Αυτόνομη θέρμανση * Θέρμανση ανά επίπεδο * Κλιματισμός * Ηλιακός θερμοσίφωνας

Πλήρως ανακαινισμένη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία στο χωριό, 61 τ. μ. Σε απόσταση 10 χλμ. από την Αγία Γαλήνη, στο Ρέθυμνο της Κρήτης. Πρόκειται για το πρώτο όροφο κατοικίας, το οποίο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 WC, καθώς και χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Φιλόξενοι κάτοικοι και ήσυχη περιοχή. Το χωριό διαθέτει ταβέρνες, καφετέρια, μίνι μάρκετ, ένα μεγάλο γήπεδο ποδοσφαίρου και οινοποιείο. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Στο γραφικό χωριό των Μελάμπων, διατίθεται προς πώληση πλήρως προσφάτως ανακαινισμένη οικία 61 τμ, με 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, υπέροχη κουζίνα και μπάνιο. Το χωριό Μέλαμπες είναι ένας παραδοσιακός οικισμός με μεγάλη ιστορική και πολιτισμική παράδοση. Στοιχεία αυτής της παράδοσης έχουν διατηρηθεί ατόφια σε κάθε σημείο του χωριού, που δεσπόζουν τα δαιδαλώδη μικρά σοκάκια, τα επιβλητικά πετρόχτιστα κτίρια και οι τοξωτές καμάρες Σε ένα από αυτά τα όμορφα γραφικά σοκάκια βρίσκεται και αυτό το μοναδικό ακίνητο το οποίο χαρακτηρίζεται από έντονα στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής αλλά συνάμα διαθέτει όλες εκείνες τις ανέσεις που θα προσφέρει και μια μοντέρνα σύγχρονη κατασκευή. ¬ Οι πέτρινοι τοίχοι έχουν διατηρηθεί ώς φόρος τιμής στην πλούσια αρχιτεκτονική παράδοση της Κρήτης και σε συνδυασμό με τα ξύλινα υψηλής ποιότητας κουφώματα από δρυ και τους μπεζ τόνους συνάδουν στην αίσθηση ότι κατοικείται σε κάστρο της βενετσιανικης πετροπολιτείας Η σχεδίαση και χωροθέτηση του ακινήτου υπόκειται έγινε βάσει των αρχών της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής η οποία ασχολείται με το σχεδιασμό των κτιρίων με βάση το τοπικό νότιο κλίμα με σκοπό την εξασφάλιση δροσιάς το καλοκαίρι και φυσικής θέρμανσης το χειμώνα, μεσω της μικρης απώλειας θερμότητας. Το Σπίτι παραμένει δροσερό το καλοκαίρι και τον χειμώνα χρειάζεται ελάχιστα υποβοηθούμενη θέρμανση για να παραμείνει ζεστό. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες μπορείτε να βγάζετε τις καρέκλες σας κ το τραπεζάκι σας στον κοινόχρηστο δρόμο έξω από το σπίτι και να απολαυσετε τον καφε σας τα απογεύματα και τον έναστρο ουρανό τα βράδια. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές ενώ διαθέτει και κλιματισμό. Οι Μέλαμπες διαθέτουν μινι μαρκετ, ταβέρνες και καφέ, επισκέψιμο οινοποιείο καθώς και μουσείο λαϊκής τέχνης τα οποία μενουν ανοιχτά όλο τον χρόνο. Κάθε καλοκαίρι διοργανώνεται τοπική έκθεση με υψηλής ποιότητας προϊόντα που παράγει ο τόπος και οικοτεχνήμαρτα. Οι κάτοικοι των Μελάμπων χαρακτηρίζονται από την φιλόξενη διάθεση και την αγάπη τους για την μουσική και τον χορό. Το χωρίο γίνεται πόλος έλξης πολιτιστικών εκδηλώσεων κάθε λογής τους καλοκαιρινούς μήνες ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι διάσημες παραλίες του Αγίου Γεωργίου και του Πρασονησίου. Εξαιρετική επιλογή για εκείνους που λαχταρούν να ζήσουν την ονειρική ζωή που προσφέρει ένα παραδοσιακό νότιο χωριό της Κρήτης

Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ. στις Λίμνες του Νομού Λασιθίου, η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα ισόγεια διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και αξιοποίησή της. Το πρώτο διαμέρισμα, επιφάνειας 50 τ. μ., έχει ανακαινιστεί πλήρως και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας. Είναι κατάλληλο για άμεση χρήση ως κατοικία. Το δεύτερο διαμέρισμα, επιφάνειας 32 τ. μ., δεν έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε παλαιά κατάσταση. Σήμερα χρησιμοποιείται ως βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και τις δυνατότητες του ακινήτου. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με ανεξάρτητους χώρους, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση, σε ένα ήσυχο χωριό του Νομού Λασιθίου. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 82 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1975, Εξοχική κατοικία, Βεράντα, Τζάκι, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Πωλείται βίλα 170 τ. μ., με πισίνα, στην περιοχή Κεφαλάς, Βάμος Αποκορώνου. Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές, φωτεινό ακίνητο. Η βίλα είναι διαρρυθμισμένη σε 3 επίπεδα, με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια και 1 WC. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και είναι εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Η βίλα είναι περιτριγυρισμένη από πέτρινη περίφραξη και ο κήπος αποτελείται από καρποφόρα δέντρα όπως κερασιά, αχλαδιά, γκρέιπφρουτ και μούσμουλα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ξύλα. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Ο προσανατολισμός είναι βόρειος και έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Το ακίνητο είναι νοικιασμένο έως τον Οκτώβριο του 2028. Τιμή πώλησης: 320.000€ Κωδικός ακινήτου: 2148 Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα petroulakis.dim@gmail.com Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Ισόγεια Κατοικία 135 τ. μ. με Πανοραμική Θέα στα Λευκά Όρη & τον Κόλπο της Σούδας | Οικόπεδο 894 τ. μ. | Κιόσκι με Ξυλόφουρνο & Δυνατότητα Πισίνας Με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη και τον κόλπο της Σούδας, αυτή η ισόγεια κατοικία των 135 τ. μ. αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ολοκληρώσουν και να διαμορφώσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και αισθητική. Η κατοικία, κατασκευής 2002, διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 894 τ. μ., συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής. Παραδίδεται στην παρούσα κατάστασή της, με τη δυνατότητα διαμόρφωσης δύο ή τριών υπνοδωματίων και ενός ή δύο λουτρών, προσφέροντας ευελιξία στη δημιουργία μιας κατοικίας που ανταποκρίνεται πλήρως στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, συνθετικά κουφώματα και θέρμανση - ψύξη μέσω κλιματιστικών. Οι εξωτερικοί χώροι αναδεικνύουν τον χαρακτήρα του ακινήτου. Το παραδοσιακό κιόσκι με ξυλόφουρνο δημιουργεί έναν ιδανικό χώρο για υπαίθρια γεύματα και στιγμές φιλοξενίας, ενώ ο περιβάλλων χώρος προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας και τη δημιουργία επιπλέον θέσεων στάθμευσης, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τις προοπτικές της κατοικίας. Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία του φυσικού τοπίου, χωρίς να απομακρύνει τον κάτοικο από τις καθημερινές του ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 7 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, 9 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας, 6 χλμ. από την παραλία Καλαθά και 10 χλμ. από την παραλία Μαραθίου, ενώ τα Κουνουπιδιανά και η πόλη των Χανίων απέχουν λίγα μόνο λεπτά. Μια κατοικία με ιδιαίτερες προοπτικές, που συνδυάζει πανοραμική θέα, προσεγμένους εξωτερικούς χώρους και τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σε έναν χώρο που θα εκφράζει απόλυτα τον τρόπο ζωής και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 135 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2002, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 894 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 4900

ΠΑΛΙΟ ΠΕΤΡΙΝΟ ΣΧΟΛΕΙΟ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΑΠΟΚΟΡΩΝΑ Σπάνιες είναι οι ευκαιρίες απόκτησης ακινήτων που συνδυάζουν ιστορία, αυθεντικότητα και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί το παλιό σχολείο ενός παραδοσιακού χωριού των Χανίων και βρίσκεται σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα στον κάμπο του Αποκόρωνα και στο καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδόν 552,37 τ. μ. και φιλοξενεί το ιστορικό πέτρινο κτίριο με τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία που διατηρούνται μέχρι σήμερα, όπως τα εντυπωσιακά πέτρινα δάπεδα, οι ψηλοτάβανοι χώροι και η παραδοσιακή ξύλινη στέγη. Σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 240 τ. μ., γεγονός που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και αξιοποίησης. Το ακίνητο προσφέρεται ιδανικά για: • Πολυτελή ιδιωτική κατοικία • Boutique Villa • Παραδοσιακό ξενώνα • Τουριστική επένδυση υψηλής αισθητικής • Συγκρότημα φιλοξενίας με πισίνα και ανεξάρτητους ξενώνες Η σπάνια ιστορική του ταυτότητα σε συνδυασμό με τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης το καθιστούν μία από τις πιο ενδιαφέρουσες επενδυτικές προτάσεις της περιοχής. Ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα. Προσφέρει ιστορία, χαρακτήρα και προοπτική. NOVESTA CRETE REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION Mobile: +30 694 731 2713 ☎ Office: +30 2825 181231 Email: info@novesta-crete.com Website: www.novesta-crete.com

Μόλις λίγα λεπτά οδικώς από τις παραλίες της βόρειας Κρήτης, αυτή η σύγχρονη βίλα προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση στην πολυτέλεια, συνδυάζοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας με άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό Χαμαλεύρι και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις. Από την ενδοδαπέδια θέρμανση έως τα ηλεκτρικά ρολά, κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με στόχο την άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Δεν πρόκειται απλώς για μια εξοχική κατοικία, αλλά για μια πλήρως εξοπλισμένη κατοικία κατάλληλη για διαμονή όλες τις εποχές του χρόνου. Η βίλα διαθέτει 200 τ. μ. εσωτερικών χώρων, κατανεμημένων σε δύο επίπεδα. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, μια αποθήκη τροφίμων και αποθηκευτικό χώρο στο ισόγειο. Τα δύο υπνοδωμάτια του επάνω ορόφου έχουν βόρειο προσανατολισμό και έξοδο σε μια ευρύχωρη κοινόχρηστη βεράντα με όμορφη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη και θα διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας της Miele, ηλεκτρικό τζάκι, τηλεοράσεις στα υπνοδωμάτια, καθώς και μια μεγάλη τηλεόραση επίπεδης οθόνης στο καθιστικό. Τα ηλεκτρικά ρολά στα μεγάλα υαλοστάσια και οι σίτες θα προσφέρουν επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Η ενεργειακή απόδοση της κατοικίας ενισχύεται από την ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, τα κλιματιστικά Daikin σε κάθε δωμάτιο και τη θερμομόνωση τόσο των τοίχων όσο και της οροφής, συμβάλλοντας στη διατήρηση ευχάριστων συνθηκών στο εσωτερικό της κατοικίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, το ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού και οι προβλεπόμενες αναμονές για μελλοντική εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ προσθέτουν επιπλέον πρακτικά πλεονεκτήματα. Σε οικόπεδο 711 τ. μ., ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 36 τ. μ., με δυνατότητα εγκατάστασης συστήματος θέρμανσης, καθώς και εξωτερικό jacuzzi με ανεξάρτητο σύστημα αντλίας, ξεχωριστό από τον εξοπλισμό της πισίνας. Ο χώρος γύρω από την πισίνα θα διαθέτει αντιολισθητικά πλακίδια για μεγαλύτερη ασφάλεια και άνεση. Ένας εντοιχισμένος χώρος BBQ με μεγάλο τραπέζι φαγητού δημιουργεί τις κατάλληλες συνθήκες για γεύματα και στιγμές χαλάρωσης σε εξωτερικό χώρο. Μπροστά από τη βίλα προβλέπεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για εως 4 αυτοκίνητα, σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού αυτικίνητου και ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Το ακίνητο θα διαθέτει επίσης πέτρηνη περιμετρική περίφραξη, πλαισιωμένη από κυπαρίσσια και επιπλέον φυτεύσεις, που θα δημιουργούν ένα πιο πράσινο, ιδιωτικό και φιλόξενο περιβάλλον. Χαρακτηριστικά & Παροχές Ακινήτου - Πλήρης επίπλωση - Ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας υψηλής ποιότητας Miele - Τηλεοράσεις σε όλα τα υπνοδωμάτια - Μεγάλη τηλεόραση επίπεδης οθόνης στο καθιστικό - Ηλεκτρικό τζάκι - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Κλιματιστικά Daikin σε κάθε δωμάτιο - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες - Ηλεκτρικά ρολά στα μεγάλα υαλοστάσια - Σίτες - Θερμομόνωση τοίχων και οροφής - Αναμονές και υποδομές για μελλοντική εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ - Ιδιωτική πισίνα 36 τ. μ. (με δυνατότητα εγκατάστασης συστήματος θέρμανσης) - Εξωτερικό jacuzzi με ανεξάρτητο σύστημα αντλίας - Εντοιχισμένο BBQ - Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για εως 4 αυτοκίνητα - Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού αυτικίνητου (EV Wallbox) - Ηλεκτρική γκαραζόπορτα - Αποθηκευτικός χώρος - Αποθήκη τροφίμων/λινοθήκη - Πέτρινη περιμετρική περίφραξη - Κυπαρίσσια και επιπλέον φυτεύσεις στον κήπο - Ευρύχωρη βεράντα στον επάνω όροφο με θέα στη θάλασσα - Ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικού εμβαδού 83 τ. μ., στη Λούτρα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα, ευρύχωρο καθιστικό, αποθήκη και δύο μπαλκόνια. Κατά την είσοδό μας στο ακίνητο, συναντάμε έναν φωτεινό και άνετο χώρο καθιστικού, ο οποίος επικοινωνεί με την κουζίνα. Από το καθιστικό υπάρχει πρόσβαση σε ένα όμορφο μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης της θέας. Συνεχίζοντας προς το εσωτερικό του διαμερίσματος, βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια, τα οποία είναι άνετα και φωτεινά και έχουν πρόσβαση σε ένα κοινό μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη, προσφέροντας έναν επιπλέον πρακτικό χώρο για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων. Η λειτουργική διαρρύθμιση, οι άνετοι χώροι και η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστούν μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Στο Κουμπελή Χανίων διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή σύγχρονη μεζονέτα 75 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί τα μεγάλα ανοίγματα, το φυσικό φως και την προνομιακή θέση του ακινήτου. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με πισίνα, σε συνδυασμό με την ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και τον ορίζοντα. Η κατασκευή προβλέπει σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, πόρτα ασφαλείας και ποιοτικά υλικά στους εσωτερικούς χώρους. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο και υπερυψωμένο σημείο του Κουμπελή, σε μικρή απόσταση από το κέντρο των Χανίων, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στην πόλη με θέα και ιδιωτικότητα. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή. Εμβαδόν: 75 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Ιδιωτική πισίνα Υπόγεια θέση στάθμευσης Ανελκυστήρας Τιμή πώλησης: €375.000

For sale a ground floor well designed house of 119.52 m2 plus basement of 61.25 m2 built on a fenced plot of 5097.85 m2. The property is located in the traditional village of Xirosterni in Apokoronas region in Chania prefecture. It offers great panoramic White Mountains and countryside views. This beautifully crafted villa perfectly blends traditional architecture with contemporary convenience. The house consists two double bedrooms and two bathrooms with showers. The master bedroom has an en-suite bathroom. There is a spacious living room with a fireplace, dining area and modern fully equipped kitchen in a separate room. House is equipped with security system, 3 solar water heaters, oil central heating, fireplace (which is also connected with radiators) and air conditioners (cooling & heating). Basement is accessed by external staircase, where is a lot of storage space and boiler room. Outside there is a 36 m2 tiled pool, beautiful garden with over 30 productive olive trees and many fruit trees (oranges, lemons, appricoates, figs, pomegranate and apples). There is a covered parking space and gated entrance enhance both privacy and practicality. The property is suitable as a permanent residence, a holiday retreat, or an investment opportunity. In the village within walking distance there is a well-stocked mini market and taverna. The nearest beach is in Almyrida within 5 km. Chania is at 30 km and airport 36 km. CMSH00345 YouTube player Address City: Chania Area: Xirosterni, Apokoronas 580,000€ Details Property ID CMSH00345 Price 580,000€ Surface 181 m² Land area 5098 m² Bedrooms 2 Bathrooms 2 Year Built 2014 Property Type Villa-House Status For Sale Features Air Conditioning Aluminum Windows Balconies Basement BBQ Built-in Appliances Central Heating Ceramic Tiles Countryside Views Covered Parking Double Glazing Electric Boiler Equipped Extra Water Tank Fence Fireplace Fruit Trees Furnished Insect Screens Landscaped Garden Nearby Bakery Nearby Medical Center Nearby Mini Market Nearby School Nearby Taverna Olive Trees Outside Village Limits Parking Space Private Pool Roof Terrace Square Within Walking Distance Storage Room Terrace Washing Machine White Mountains View Window Shutters Floor Plans Ground floor Basement Topographic plan NOVESTA CRETE REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION +30 694 731 2713 ☎️ +30 2825 181231 info@novesta-crete.com www.novesta-crete.com

Στο Κουμπελή Χανίων διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή σύγχρονη μεζονέτα 123,62 τ. μ., σε μικρό κτίριο μόλις τριών κατοικιών, με ιδιωτική πισίνα και ανοιχτή, πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και την πόλη των Χανίων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον πρώτο όροφο και τη σοφίτα, και διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα έχουν σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιούν στο μέγιστο το φυσικό φως και την προνομιακή θέα προς τη θάλασσα. Στο επάνω επίπεδο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και πρόσβαση στους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και την πισίνα. Η υπερυψωμένη θέση του κτιρίου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Η θέα εκτείνεται προς τη θάλασσα, την πόλη των Χανίων και τον ορίζοντα, ενώ η σημαντική υψομετρική διαφορά από τις χαμηλότερες κατασκευές της περιοχής εξασφαλίζει ιδιαίτερα ανοιχτό οπτικό πεδίο. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και ποιότητας. Προβλέπεται εξωτερική τοιχοποιία με θερμοπρόσοψη πάχους 7-10 εκ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και εσωτερικά χωρίσματα διπλής γυψοσανίδας με πετροβάμβακα. Τα τελειώματα περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα, μάρμαρο και κεραμικά πλακίδια, ενώ τα κιγκλιδώματα των εξωστών προβλέπονται είτε γυάλινα με μεταλλική κουπαστή είτε συμπαγή, ανάλογα με το σημείο. Η κατοικία διαθέτει σύστημα αντλίας θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, πόρτα ασφαλείας και σύγχρονα υλικά και τελειώματα. Ο περιβάλλων χώρος του κτιρίου προβλέπεται διαμορφωμένος σε επίπεδα λόγω της φυσικής κλίσης του οικοπέδου, με πλακοστρωμένους χώρους κυκλοφορίας, χαμηλή φύτευση και νέα δέντρα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Ιδιαίτερη πρόβλεψη έχει γίνει και για την προσβασιμότητα των κοινόχρηστων χώρων του κτιρίου. Η μελέτη προβλέπει αναβατόριο ΑμεΑ στο επίπεδο εισόδου, ανελκυστήρα διαστάσεων 1,10 × 1,40 μ., κοινόχρηστους διαδρόμους πλάτους τουλάχιστον 1,50 μ. και χώρους αναμονής αμαξιδίου στα επίπεδα του κτιρίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχο σημείο του Κουμπελή, με πολύ περιορισμένη διερχόμενη κυκλοφορία και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο των Χανίων. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία μεγάλου εμβαδού, με ιδιωτική πισίνα, πανοραμική θέα, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή. Χαρακτηριστικά: • Συνολικό εμβαδόν: 123,62 τ. μ. • 2 επίπεδα • 3 υπνοδωμάτια • 3 μπάνια • Ιδιωτική πισίνα • Πανοραμική θέα προς θάλασσα και πόλη Χανίων • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθηκευτικός χώρος • Ανελκυστήρας • Πρόβλεψη προσβασιμότητας ΑμεΑ στους κοινόχρηστους χώρους • Αντλία θερμότητας • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • Εξωτερική θερμομόνωση 7-10 εκ. • Εσωτερικά χωρίσματα με πετροβάμβακα • Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος • Οικόπεδο κτιρίου: 443,60 τ. μ. Τιμή πώλησης: €594.000

Αγιά Χανίων, Μεζονέτα Προς Δημοπρασία, 3 επιπέδων, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, συνολικής επιφανείας 286 τ. μ., σε οικόπεδο 498 τ. μ., κατασκευής 2000. Το υπόγειο έχει επιφάνεια 103 τ. μ. Το ισόγειο αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι και WC και ο 1oς όροφος από 4 Υ/Δ και μπάνιο. Το Ισόγειο και 1ος όροφος έχουν επιφάνεια 183 τ. μ. Επιπλέον διαθέτει θέση στάθμευσης εσωτερική σκάλα και αποθήκη. Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, προσόψεως, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, και στην λίμνη Αγιάς. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 11/11/2026 και με αρχική προσφορά 293.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: info@inauction.gr, website: www.inauction.gr.

Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία με Θέα Θάλασσα & Μεγάλη Δυνατότητα Αξιοποίησης - Κεφαλάς, Αποκόρωνας Στον πανέμορφο και γραφικό οικισμό του Κεφαλά Αποκορώνου, στην καρδιά της κρητικής υπαίθρου, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία, συνολικής επιφάνειας περίπου 61 τ. μ., σε οικόπεδο 526,55 τ. μ. Πρόκειται για ένα παλαιό πέτρινο κτίσμα με έντονο κρητικό χαρακτήρα, το οποίο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία μιας μοναδικής κατοικίας στην Κρήτη. Η υπάρχουσα κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, διατηρώντας παράλληλα τα αυθεντικά παραδοσιακά στοιχεία. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέα προς τη θάλασσα, η οποία απολαμβάνεται ήδη από το ισόγειο, καθώς και η όμορφη θέα προς τα βουνά, το πράσινο και το φυσικό τοπίο του Αποκόρωνα. Μεγάλη δυνατότητα επέκτασης Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 179,04 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και επέκτασης. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας σοφίτας, γεγονός που μπορεί να προσθέσει επιπλέον λειτουργικότητα και ιδιαίτερο χαρακτήρα στην κατοικία. Με τον κατάλληλο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, μπορεί να μετατραπεί σε μια εξαιρετική παραδοσιακή κατοικία, εξοχικό σπίτι ή τουριστικό κατάλυμα, συνδυάζοντας την αυθεντική κρητική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Ζήστε την αυθεντική Κρήτη Ο Κεφαλάς είναι ένας όμορφος παραδοσιακός οικισμός του Αποκόρωνα, με πέτρινα σπίτια, γραφικά δρομάκια και αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, χωρίς όμως να απομονώνονται από τις καθημερινές ανέσεις. Μέσα και γύρω από τον οικισμό υπάρχουν καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται όμορφες παραλίες και παραθαλάσσιοι προορισμοί. Η κατοικία βρίσκεται περίπου 32 χλμ. από την πόλη των Χανίων και 40 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, γεγονός που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή τουριστική χρήση. Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης Ο συνδυασμός του παραδοσιακού πέτρινου κτίσματος, της θέας στη θάλασσα, του μεγάλου οικοπέδου των 526,55 τ. μ. και της επιπλέον δόμησης περίπου 179,04 τ. μ. δημιουργεί ένα ακίνητο με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Ιδανικό για ιδιώτες που αναζητούν ένα αυθεντικό σπίτι στην Κρήτη, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ανακαίνιση και τουριστική αξιοποίηση / βραχυχρόνια μίσθωση. NOVESTA CRETE - Real Estate • Investments • Construction Τηλέφωνο / WhatsApp: +30 694 731 2713 info@novesta-crete.com www.novesta-crete.com Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά ή μέσω WhatsApp.

Το ακίνητο περιλαμβάνει μία παλαιά κατοικία, η οποία έχει χτιστεί περίπου στα μέσα του 19ου αιώνα με οικόπεδο 1,725 m² καθώς και δύο ακόμα μικρότερα οικόπεδα στην απέναντι πλευρά του δρόμου. Το ένα είναι 373 m² εντός οικισμού και το άλλο 187 m² εκτός οικισμού. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 35 ελαιόδεντρα, πολλά από τα οποία είναι ηλικίας 100-200 ετών. Η κατοικία βρίσκεται στην άκρη ενός μικρού οικισμού αποκομμένη από τα υπόλοιπα σπίτια και είναι προσβάσιμη από ένα χωματόδρομο μήκους περίπου 150 m. Χωρίζεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο έχει κάποια παλιά έπιπλα, ενώ σε ένα από τα δωμάτια του υπογείου υπάρχει ένας παλιός χτιστός ξυλόφουρνος.

Στην καρδιά του Πλατανιά Χανίων, σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Κρήτης, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα καλαίσθητη βίλα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., η οποία συνδυάζει την άνεση μιας ευρύχωρης κατοικίας με την ομορφιά του φυσικού τοπίου και την ανεμπόδιστη καθημερινή πρόσβαση στις παροχές της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της, τους φωτεινούς και άνετους εσωτερικούς χώρους, τις ευρύχωρες βεράντες με υπέροχη θέα στη θάλασσα και τον καταπράσινο κήπο που την περιβάλλει, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Εσωτερικοί χώροι Η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας άνετους χώρους φιλοξενίας για μια μεγάλη οικογένεια ή για επισκέπτες. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί ο εντυπωσιακός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος διακρίνεται για το μεγάλο εσωτερικό του ύψος, την ανοιχτή διαρρύθμιση και την εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Η αρχιτεκτονική αυτή δημιουργεί αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός και εξασφαλίζουν οπτική επαφή με τους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη και σχεδιασμένη ώστε να εξυπηρετεί τις ανάγκες της καθημερινής διαβίωσης, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Εξωτερικοί χώροι Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος, με τη μεσογειακή βλάστηση και τα καλλωπιστικά φυτά, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το γύρω τοπίο, αποτελώντας ιδανικά σημεία για στιγμές ξεκούρασης, υπαίθρια γεύματα και απολαυστικές καλοκαιρινές βραδιές. Επιπλέον, ο κήπος διαθέτει εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου, προσφέροντας τη δυνατότητα για ευχάριστες συγκεντρώσεις με οικογένεια και φίλους. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, στο κέντρο του Πλατανιά, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 50 μέτρα από καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η κεντρική πλατεία του Πλατανιά απέχει περίπου 3 λεπτά με τα πόδια, ενώ η εκκλησία του Αγίου Δημητρίου βρίσκεται σε αντίστοιχα κοντινή απόσταση. Η πόλη των Χανίων βρίσκεται περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, το Ενετικό Λιμάνι και τις υποδομές της πόλης. Ο Πλατανιάς αποτελεί έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους τουριστικούς προορισμούς της δυτικής Κρήτης, με οργανωμένες παραλίες, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και ανεπτυγμένες τουριστικές υποδομές. Επενδυτική προοπτική Χάρη στη θέση της, τη γενναιόδωρη επιφάνεια, τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τους όμορφους εξωτερικούς χώρους, η βίλα αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση στον τομέα της τουριστικής φιλοξενίας, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Ο συνδυασμός της θέας στη θάλασσα, της άμεσης πρόσβασης στις παραλίες και της κεντρικής αλλά ευχάριστης τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Κρήτη με δυνατότητες προσωπικής χρήσης και τουριστικής εκμετάλλευσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6985815552 Email: kda@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούρας Θεόδωρος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

(ΝΕΑΠΟΛΗ) Πλήρως ανακαινισμένη, πετρόκτιστη μονοκατοικία-μεζονέτα, 93 τ. μ. Προσφέρει καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα ηλεκτρικά εξοπλισμένη, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, WC, αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο a/c, εσωτερική αυλή. ΠΕΑ Δ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Πρίνα, μόλις 9 χλμ. από τις όμορφες παραλίες του Ίστρου, αυτό το γοητευτικό ανακαινισμένο σπίτι συνδυάζει τον παραδοσιακό κρητικό χαρακτήρα με τη σύγχρονη άνεση. Με συνολικό μέγεθος 60 τ. μ. σε δύο ορόφους, προσφέρει μια ζεστή και αυθεντική εμπειρία διαβίωσης στο χωριό. Ισόγειο: Μπείτε από ξύλινες πόρτες σε ένα φιλόξενο καθιστικό, με δύο χτιστά κρεβάτια/καναπέδες. Από εδώ, μια πόρτα οδηγεί σε ένα μπάνιο με ντους και μια άλλη σε μια ξεχωριστή κουζίνα. Ο χώρος διατηρεί την παραδοσιακή του γοητεία με ξύλινες οροφές και πρωτότυπες λεπτομέρειες. Άνω όροφος: Ξύλινες σκάλες σας οδηγούν σε ένα άνετο δίκλινο υπνοδωμάτιο με παράθυρο που προσφέρει θέα στον δρόμο του χωριού. Μια πόρτα από το υπνοδωμάτιο ανοίγει σε μια ιδιωτική βεράντα με σκιά από πέργκολα και καθιστικό. Μια εξωτερική σκάλα από τη βεράντα οδηγεί στην ταράτσα, όπου θα μπορούσε να δημιουργηθεί ένας επιπλέον χώρος χαλάρωσης, προσφέροντας πανοραμική θέα και γαλήνιο περιβάλλον. Βασικά Χαρακτηριστικά: -Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό -Πωλείται πλήρως επιπλωμένο -Διατηρημένα παραδοσιακά χαρακτηριστικά: ξύλινες οροφές με δοκάρια, ξύλινες πόρτες, εντοιχισμένα κρεβάτια -Εύκολη πρόσβαση από το δρόμο κοντά στο σπίτι -Άνετο πάρκινγκ κοντά Αυτό το υπέροχο σπίτι είναι ιδανικό ως καταφύγιο διακοπών, ενοικιαζόμενο ακίνητο ή κατοικία όλο το χρόνο για όσους αναζητούν μια αυθεντική γεύση της κρητικής ζωής στο χωριό - κοντά στη θάλασσα αλλά κρυμμένο σε ένα γαλήνιο περιβάλλον. Το ζωντανό χωριό Καλό Χωριό απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το ακίνητο. Το Καλό Χωριό / Ίστρο είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός, που προσφέρει πολλά αξιοθέατα και υπέροχες παραλίες. Ο Άγιος Νικόλαος, η όμορφη πρωτεύουσα του νομού Λασιθίου, απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από εδώ. Το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου απέχει 1 ώρα και 20 λεπτά από την Πρίνα.

Μια σύγχρονη βίλα με ιδιωτική πισίνα σε μια ήσυχη περιοχή του Σισίου. Αυτή η νεόδμητη κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2024, προσφέρει 105 τ. μ. εσωτερικού χώρου σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 3.000 τ. μ. - το οποίο μοιράζεται με μια δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και τους ξεχωριστούς εξωτερικούς χώρους. Το ισόγειο ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια και έναν φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας. Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνονται ξυλόσομπα, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου και αποθήκη με αναμονές για πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου, πέργκολα με άνετο καθιστικό και λαχανόκηπο, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία σε εξωτερικό περιβάλλον. Με ιδανική τοποθεσία, μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα, 10 χλμ. από τη Νεάπολη και 48 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ηρακλείου, το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική ευκαιρία στην όμορφη βόρεια Κρήτη.