Σπίτια προς πώληση - Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης

Κωδικός ακινήτου:A158591 Ακίνητο πλειστηριασμού. Μονοκατοικία 190 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 238 τ. μ., Έξω Μουλιανά, Σητεία, Κρήτη. Ισόγειο 122 τ. μ. 1ος όροφος 68 τ. μ. Χρήζει επισκευής. ΚΑΕΚ: 320210502173/0/0. Συντεταγμένες: 35.166821, 25.989275. Κοντά στην Εθνική Οδό Αγίου Νικολάου-Σητείας.

Ένα ακίνητο που αποτελείται από δύο βίλες στο Μύθο, κοντά στον Μύρτο της Νότιας Κρήτης, το οποίο συνδυάζει άμεσο εισόδημα από ενοικίαση με προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης και αύξησης της αξίας. Οι ισόγειοι χώροι και των δύο βιλών είναι πλήρως ολοκληρωμένοι, επιπλωμένοι και λειτουργούν ήδη ως ακίνητα προς ενοικίαση, ενώ τα χαμηλότερα επίπεδα παραμένουν ημιτελή, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον ανεξάρτητων μονάδων. Αυτό διαμορφώνει ένα ισορροπημένο επενδυτικό προφίλ, συνδυάζοντας το υφιστάμενο εισόδημα με τη μελλοντική αύξηση της αξίας. Η ολοκλήρωση της κατοικίας θα πραγματοποιηθεί από τον κατασκευαστή· περαιτέρω λεπτομέρειες διατίθενται κατόπιν αιτήματος. Βασικά Χαρακτηριστικά • Επιφάνεια Κατοικίας Α: 113,2 τ. μ. • Αποκλειστική χρήση εξωτερικού χώρου: περίπου 250 τ. μ. • Κατοικία δύο επιπέδων με ανεξάρτητη πρόσβαση σε κάθε επίπεδο • Πισίνα, εξωτερικός χώρος & χώρος στάθμευσης (για 2 αυτοκίνητα) Θέα & Τοποθεσία Ανοιχτή θέα τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς το γύρω τοπίο, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιου και φυσικού περιβάλλοντος σε μια ήσυχη περιοχή. Διαρρύθμιση & Χώροι • Ισόγειο (Ολοκληρωμένο & σε λειτουργία) o 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι o Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας & κουζίνας o Μπάνιο o Χωρητικότητα έως 5 άτομα (1 υπνοδωμάτιο + 3 καναπέδες-κρεβάτια) • Χαμηλότερο Επίπεδο (Ημιτελές) o 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια (το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο) o Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας & κουζίνας o Επιπλέον δυνατότητα φιλοξενίας μέσω καναπέδων-κρεβατιών o Μπάνιο o Χωρητικότητα έως 6 άτομα (2 υπνοδωμάτια + καναπέδες-κρεβάτια) Ακίνητο Παραγωγής Εισοδήματος Οι ολοκληρωμένοι ισόγειοι χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι και λειτουργούν ήδη ως ακίνητα προς ενοικίαση. Προοπτικές Προστιθέμενης Αξίας Τα χαμηλότερα επίπεδα και των δύο βιλών παραμένουν ημιτελή, επιτρέποντας τη δημιουργία επιπλέον ανεξάρτητων μονάδων. Ευέλικτη Διαρρύθμιση Πολλαπλών Μονάδων Κάθε βίλα είναι σχεδιασμένη με ανεξάρτητη πρόσβαση ανά επίπεδο, επιτρέποντας τη λειτουργία τους είτε ως ξεχωριστές μονάδες είτε ως ενιαίες κατοικίες. Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

Πρόκειται για μια άνετη κατοικία 2 επιπέδων σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία της Ελούντας, που απολαμβάνει την εξοχή και τη θέα στη θάλασσα. Μόνο μια σύντομη βόλτα κατά μήκος του όμορφου παραλιακού δρόμου και βρίσκεστε στο κέντρο του ελίτ τουριστικού θέρετρου της Ελούντας με πολλά καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια. Το σπίτι είναι περίπου 106 m2, με αρκετούς εξωτερικούς χώρους, σε οικόπεδο περίπου 77 m2. Στο ισόγειο υπάρχει ένα ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία/κουζίνα με εντοιχισμένα ντουλάπια και μια μικρή πίσω βεράντα. Υπάρχει επίσης μια τουαλέτα και μια αποθήκη, που βρίσκεται σε ωραία τοποθεσία κάτω από τη σκάλα. Στον 1ο όροφο υπάρχουν ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και δικό του μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, ένα μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα, ένα μικρότερο δωμάτιο με παράθυρο και ένα άλλο μονόκλινο υπνοδωμάτιο με πίσω μπαλκόνι. Υπάρχει μια μεταλλική σπειροειδής σκάλα που οδηγεί στην οροφή του σπιτιού, η οποία προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα. Αυτό θα μπορούσε να γίνει ένα υπέροχο σαλόνι στον τελευταίο όροφο, με τραπεζαρία και χώρο ηλιοθεραπείας. Το σπίτι είναι σε βιώσιμη κατάσταση, αλλά προτείνονται κάποιες αναβαθμίσεις. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, κλιματιστικό στο ισόγειο και στην κύρια κρεβατοκάμαρα και ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό. Το σπίτι είναι προσβάσιμο μόνο από δημόσιο διάδρομο, ο πλησιέστερος χώρος στάθμευσης απέχει περίπου 80-100 μέτρα από το σπίτι. Απόσταση από: Πλάκα 3 χλμ. Άγιος Νικόλαος 7km Διεθνές αεροδρόμιο Ηρακλείου 60km (περίπου 1 ώρα οδήγησης)

Μακρύς Γιαλός - Γαλήνη, Μονοκατοικία Προς Δημοπρασία, 2 επιπέδων, συνολικής επιφανείας 170 τ. μ., κατασκευής 2004, σε αγροτεμάχιο 4.280 τ. μ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Προσόψεως, Διαμπερές έχει θέα θάλασσα και βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ από την πόλη της Ιεράπετρας. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 11/11/2026 και με αρχική προσφορά 464.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: info@inauction.gr, website: www.inauction.gr.

Ένα ακίνητο που αποτελείται από δύο βίλες στο Μύθο, κοντά στον Μύρτο της Νότιας Κρήτης, το οποίο συνδυάζει άμεσο εισόδημα από ενοικίαση με προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης και αύξησης της αξίας. Οι ισόγειοι χώροι και των δύο βιλών είναι πλήρως ολοκληρωμένοι, επιπλωμένοι και λειτουργούν ήδη ως ακίνητα προς ενοικίαση, ενώ τα χαμηλότερα επίπεδα παραμένουν ημιτελή, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον ανεξάρτητων μονάδων. Αυτό διαμορφώνει ένα ισορροπημένο επενδυτικό προφίλ, συνδυάζοντας το υφιστάμενο εισόδημα με τη μελλοντική αύξηση της αξίας. Η ολοκλήρωση της κατοικίας θα πραγματοποιηθεί από τον κατασκευαστή· περαιτέρω λεπτομέρειες διατίθενται κατόπιν αιτήματος. Βασικά Χαρακτηριστικά Επιφάνεια κτίσματος B: 146,2 τ. μ. • Αποκλειστική χρήση εξωτερικού χώρου: περίπου 250 τ. μ. • Κατοικία δύο επιπέδων με ανεξάρτητη πρόσβαση σε κάθε επίπεδο • Πισίνα, εξωτερικός χώρος, χώρος στάθμευσης (2 θέσεις) & αποθήκη Διαρρύθμιση & Χώροι • Ισόγειο (Ολοκληρωμένο & Λειτουργικό) o 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι o Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας & κουζίνας o Μπάνιο o Χωρητικότητα έως 5 άτομα (1 υπνοδωμάτιο + 3 καναπέδες-κρεβάτια) • Χαμηλότερο Επίπεδο (Ημιτελές) o 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια (το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο) o Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας & κουζίνας o Επιπλέον δυνατότητα φιλοξενίας μέσω καναπέδων-κρεβατιών o Μπάνιο o Χωρητικότητα έως 6 άτομα (2 υπνοδωμάτια + καναπέδες-κρεβάτια) Θέα & Τοποθεσία Ανοιχτή θέα τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς το γύρω τοπίο, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιου και φυσικού περιβάλλοντος σε μια ήσυχη περιοχή. Ακίνητο Παραγωγής Εισοδήματος Οι ολοκληρωμένοι ισόγειοι χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι και λειτουργούν ήδη ως ακίνητα προς ενοικίαση. Προοπτικές Προστιθέμενης Αξίας Τα χαμηλότερα επίπεδα και των δύο βιλών παραμένουν ημιτελή, επιτρέποντας τη δημιουργία επιπλέον ανεξάρτητων μονάδων. Ευέλικτη Διαρρύθμιση Πολλαπλών Μονάδων Κάθε βίλα είναι σχεδιασμένη με ανεξάρτητη πρόσβαση ανά επίπεδο, επιτρέποντας τη λειτουργία τους είτε ως ξεχωριστές μονάδες είτε ως ενιαίες κατοικίες. Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

Βρίσκεται στο πάνω μέρος του ιστορικού χωριού Κριτσά, αυτή η διώροφη κατοικία 84 τ. μ. προσφέρει ένα υπέροχο έργο ανακαίνισης. Το ακίνητο χωρίζεται σε δύο επίπεδα, καθένα από τα οποία διαθέτει τρία δωμάτια. Ο κάτω όροφος ανοίγει σε μια ιδιωτική αυλή ιδανική για καθιστικό, ενώ μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος σας υποδέχεται με ένα μπαλκόνι/βεράντα εισόδου, με υπέροχη, υπερυψωμένη θέα στην κοιλάδα του χωριού. Αν και το ακίνητο χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, η διαρρύθμισή του και η ωραία του τοποθεσία (σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα καταστήματα, τις ταβέρνες και τις ανέσεις του χωριού) παρέχουν τον ωραίο καμβά για να δημιουργήσετε ένα γοητευτικό καταφύγιο διακοπών ή ένα μοναδικό σπίτι. Η Κριτσά είναι το μεγαλύτερο χωριό στην περιοχή του Αγίου Νικολάου στην Κρήτη. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την πόλη και από αρκετές αμμώδεις παραλίες. Μια αξιόπιστη και συχνή υπηρεσία λεωφορείων συνδέει την Κριτσά με τον Άγιο Νικόλαο, στο Ηράκλειο (πρωτεύουσα του νησιού και κύριο λιμάνι και αεροδρόμιο) και με όλες τις άλλες μεγάλες πόλεις και χωριά του νησιού. Ο Άγιος Νικόλαος είναι η πρωτεύουσα του νομού Λασιθίου και βρίσκεται στον κόλπο Μιραμπέλλου, βορειοανατολική Κρήτη, μόλις 40 λεπτά μακριά από το διεθνές αεροδρόμιο του Ηρακλείου.

Σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων, στον Βλητέ Σούδας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου, καθαρής επιφάνειας 59,47 τ. μ., το οποίο αποτελεί μέρος ενός νέου οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, αποτελούμενου από 26 κατοικίες που αναπτύσσονται σε τρία ανεξάρτητα κτίρια. Ο σχεδιασμός του συγκροτήματος προσφέρει χαμηλή οικιστική πυκνότητα, ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και ένα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης, με ιδιαίτερη έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τον βιοκλιματικό σχεδιασμό και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα Β304 έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σύγχρονο λουτρό και ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ο οποίος οδηγεί σε ιδιωτική βεράντα επιφάνειας 16,70 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική αποθήκη 7,15 τ. μ. στο ισόγειο, εξασφαλίζοντας αυξημένη αυτονομία και καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και εξυπηρέτησης των ιδιοκτητών. Η κατασκευή του συγκροτήματος ακολουθεί ιδιαίτερα υψηλές τεχνικές προδιαγραφές, με σύγχρονο αντισεισμικό σχεδιασμό, προηγμένα συστήματα στεγάνωσης, εξωτερική θερμοπρόσοψη 8 cm και ενισχυμένη ηχομόνωση με ορυκτοβάμβακα και ηχομονωτικές μεμβράνες, προσφέροντας άριστες συνθήκες θερμικής και ακουστικής άνεσης. Το έργο προβλέπεται να καταταγεί στην Ενεργειακή Κλάση Α, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Κάθε κατοικία διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης απευθείας εκτόνωσης με αερόψυκτες αντλίες θερμότητας Inverter (mini VRV τύπου Panasonic ή αντίστοιχου) και εσωτερικές μονάδες τύπου επίτοιχης κονσόλας (Fan Coils δαπέδου) με ανεξάρτητο έλεγχο και δικό τους θερμοστάτη ανά χώρο, αυτόνομο ηλιακό θερμοσίφωνα ανοικτού κυκλώματος (με boiler από 120lt έως 200lt και αντίσταση 3kW-4kW ανάλογα με τον τύπο της κατοικίας), μονοφασική ηλεκτρική παροχή 1x35A, πρόβλεψη για νυχτερινό τιμολόγιο και πλήρη δικτυακή καλωδίωση, ενώ η ενεργειακή λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων υποστηρίζεται από φωτοβολταϊκό σύστημα. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί και στις λεπτομέρειες αποπεράτωσης, καθώς η κατοικία εξοπλίζεται με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά, ενσωματωμένες σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και γυάλινα κιγκλιδώματα. Η κουζίνα διαθέτει έπιπλα από επώνυμη μελαμίνη, πάγκο από HPL/βακελίτη με μηχανισμούς soft-close, γρανιτένιο νεροχύτη και απορροφητήρα, ενώ στα λουτρά τοποθετούνται κρεμαστές λεκάνες, εντοιχισμένα καζανάκια Geberit/Ideal και επενδύσεις με πλακίδια διαστάσεων 120×60. Οι εσωτερικές πόρτες και οι εντοιχισμένες ντουλάπες είναι κατασκευασμένες από Laminate. Για την ασφάλεια των ιδιοκτητών, τα διαμερίσματα του συγκροτήματος διαθέτουν θυροτηλεόραση, sprinklers και ολοκληρωμένο σύστημα πυρασφάλειας. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος περιλαμβάνουν σύγχρονο ανελκυστήρα πολυτελείας τεχνολογίας MRL (χωρίς μηχανοστάσιο) με ακριβή χαρακτηριστικά λειτουργίας και αυτόματο σύστημα απεγκλωβισμού UPS, υπόγειο στεγασμένο χώρο στάθμευσης με ελεγχόμενη πρόσβαση μέσω αυτόματης γκαραζόπορτας, ιδιωτικές αποθήκες, πλήρη προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, καθώς και προσεγμένους χώρους πρασίνου με εκτεταμένες φυτεύσεις και αυτόματο σύστημα άρδευσης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από ήρεμη παραλία στον προστατευμένο κόλπο της Σούδας, ιδανική για καθημερινό μπάνιο και οικογένειες, ενώ απέχει περίπου 4 χλμ. από το κέντρο των Χανίων, 3 χλμ. από τον κόμβο της Εθνικής Οδού και 11 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων «Ιωάννης Δασκαλογιάννης». Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα, σχολικές μονάδες, υπηρεσίες, καθώς και παραδοσιακές ταβέρνες και εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα, εξασφαλίζοντας όλες τις προϋποθέσεις για μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, υψηλές προδ

Αποκλειστικά από τον Χαρίτο Μαυριδάκη και τη REMAX Specialists. Πωλείται δυαράκι πρώτου ορόφου 42τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση, κοντά στο κέντρο της πόλης των Χανίων. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τον χώρο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση) όσο και για ιδιοκατοίκηση. Συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες: +30 694 2605 359 Χαρίτος Μαυριδάκης Pouregas Team REMAX Specialists Chania

Σε κεντρικό σημείο της πόλης και σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους, επί της οδού Γερακάρη, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα επιφάνειας 23 τ. μ. δευτέρου ορόφου, με ιδιαίτερα εξωτερικά χαρακτηριστικά, καθώς βρίσκεται εντός του παραδοσιακού οικισμού του Ρεθύμνου. Το ακίνητο απέχει μόλις λίγα μέτρα από την Παλιά Πόλη και τον όμορφο παραλιακό άξονα της πόλης. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το εμβληματικό Ενετικό Λιμάνι του Ρεθύμνου. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, ωστόσο, με τις κατάλληλες παρεμβάσεις μπορεί να μετατραπεί σε μια σύγχρονη και ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η προνομιακή του θέση σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη με τα γραφικά σοκάκια καθώς και η άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές και τις υπηρεσίες της πόλης, συνθέτουν έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης και υψηλής επενδυτικής αξίας. Η μοναδική θέα στη θάλασσα και το Ενετικό Λιμάνι, σε συνδυασμό με την εξαιρετική τοποθεσία, καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, τόσο για βραχυχρόνια όσο και για μακροχρόνια μίσθωση. Georgia Bantouna Real Estate Agent | RE/MAX Creative m: 6985776784/28310 30300 e: gmpantouna.remax@gmail.com Dimokratias 1, 74100 Rethymno, Greece www.remax-creative.gr

Πωλείται όμορφη και λειτουργική βίλα συνολικής επιφάνειας 208 τ. μ. στον Μέρωνα Ρεθύμνου, σε μια ήσυχη και αυθεντική τοποθεσία της κρητικής υπαίθρου, μόλις περίπου 50 λεπτά από την πόλη του Ρεθύμνου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, ανεξάρτητους βοηθητικούς χώρους και όμορφους εξωτερικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση τουριστικής αξιοποίησης. Στο ισόγειο βρίσκεται ανεξάρτητο στούντιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας ή ως αυτόνομος χώρος φιλοξενίας, καθώς και αποθήκη και εργαστήριο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για αποθήκευση και επαγγελματική ή δημιουργική χρήση. Από το ισόγειο υπάρχει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, έναν όμορφο εξωτερικό χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και με επαρκή χώρο για την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Παράλληλα, η βίλα διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα στους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες. Ο πρώτος όροφος αποτελεί την κύρια κατοικία και περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και ενιαίο χώρο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον για την καθημερινότητα και την υποδοχή επισκεπτών. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της βίλας αποτελεί η ταράτσα, η οποία έχει διαμορφωθεί ως ένας πλήρως αξιοποιήσιμος υπαίθριος χώρος και διαθέτει μπάρμπεκιου, εξωτερική κουζίνα, πέργκολα και τζακούζι. Πρόκειται για έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, υπαίθρια γεύματα, κοινωνικές συγκεντρώσεις και φιλοξενία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με την αυθεντική ατμόσφαιρα της κρητικής υπαίθρου να αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα ενός παραδοσιακού χωριού, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από βασικές καθημερινές παροχές. Μόλις 5 λεπτά από τον Μέρωνα, στο χωριό Αγία Φωτεινή, υπάρχουν βενζινάδικο, ζαχαροπλαστείο, Κέντρο Υγείας, παραδοσιακή ταβέρνα, δύο κρεοπωλεία, ταχυδρομείο και κομμωτήριο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις απαραίτητες υπηρεσίες. Η βίλα αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία στην Κρήτη, σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον, με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, δυνατότητα πισίνας, δύο θέσεις στάθμευσης, ανεξάρτητο στούντιο και πλήρως αξιοποιήσιμη ταράτσα με τζακούζι, εξωτερική κουζίνα και μπάρμπεκιου. Η διαρρύθμιση και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 655.000€ Keller Williams Cretan Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2821220220, email: kwcp@kwgreece.gr

Μονοκατοικία 200 τ. μ. σε οικόπεδο 564 τ. μ. - Ιδανική επιλογή για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση Στις Βουκολιές, στην περιοχή Νέο Χωριό, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε οικόπεδο 564 τ. μ., η οποία συνδυάζει άνετους χώρους, αυτονομία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ημιυπόγειο και ισόγειο, και έχει διαμορφωθεί με τρόπο που προσφέρει σήμερα τέσσερις λειτουργικούς και ουσιαστικά αυτοτελείς χώρους. Κάθε χώρος διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, ενώ υπάρχει ανεξάρτητη είσοδος, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Οι τέσσερις χώροι επικοινωνούν μεταξύ τους στην παρούσα διαρρύθμιση, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη, ανάλογα με τις ανάγκες του, να διατηρήσει την υπάρχουσα λειτουργία ή να αξιοποιήσει διαφορετικά την εσωτερική διαμόρφωση. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση, καθώς η διαμόρφωσή του μπορεί να εξυπηρετήσει μια μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία πολλών ατόμων ή τη δημιουργία ανεξάρτητων κατοικιών για μακροχρόνια ή τουριστική εκμετάλλευση. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Διαθέτει επίσης εσωτερική σκάλα, αποθήκη και κήπο, καθώς και όμορφη θέα προς το βουνό. Το οικόπεδο των 564 τ. μ. προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο και δυνατότητες διαμόρφωσης, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα του ακινήτου. Τιμή πώλησης: €330.000 Ένα ακίνητο με ξεχωριστή ευελιξία, πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και σημαντικές προοπτικές για τον ιδιοκτήτη που αναζητά μια κατοικία με χώρους, αυτονομία και επενδυτικό χαρακτήρα στην περιοχή των Βουκολιών. Keller Williams Cretan Properties Prime Παναγιώτης Πρεκατσάκης Τηλ. Επικοινωνίας: 6974341058 ✉️Email: p.prekatsakis@kwgreece.gr

Μονοκατοικία 117τ. μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.650τ. μ. προς πώληση, μεταξύ Βιράν Επισκοπής και Αστέρι Ρεθύμνου. - Κατασκευή 2024 - 3 φωτεινά υπνοδωμάτια - Επιπλέον δωμάτιο - πλυσταριό - Άνετος ενιαίος χώρος κουζίνα-σαλόνι - Σύγχρονη, μοντέρνα και κομψή αρχιτεκτονική - Όμορφη θέα στον φυσικό ορίζοντα - Ήσυχη τοποθεσία στην εξοχή, με απόλυτη ιδιωτικότητα - Εντυπωσιακός εξωτερικός χώρος με δυνατότητες διαμόρφωσης για πισίνα, BBQ, κήπους, παιδική χαρά και χώρους χαλάρωσης - Απόσταση 15 χλμ. από το Ρέθυμνο

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία δύο ορόφων στη Μαλάξα. Πρόκειται για παλαιά οικία πού χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Βρίσκεται πάνω στην πλατεία του χωριού με όμορφη θέα στα λευκά όρη. Η προηγούμενη χρήση του ήταν καφενείο στο ισόγειο και οικία στον όροφο. Οι δύο όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Μπορεί να μετατραπεί σε οικία δύο ορόφων και να αποτελέσει μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοικιση ή τουριστική εκμετάλλευση.

Μονοκατοικία προς Πώληση στις Στέρνες Ακρωτηρίου Χανίων - 120 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.300 τ. μ. Στις Στέρνες Ακρωτηρίου Χανίων, σε ένα ήσυχο και όμορφο οικιστικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., κατασκευής 2019, σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.300 τ. μ. Η κατοικία δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την αίσθηση ενός ολοκαίνουργιου σπιτιού, χωρίς να απαιτείται ανακαίνιση. Το μεγάλο οικόπεδο, οι άνετοι εξωτερικοί χώροι και η τοποθεσία κοντά στις παραλίες του Ακρωτηρίου καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για μόνιμη οικογενειακή κατοικία, εξοχικό σπίτι ή επενδυτική αξιοποίηση στην Κρήτη. Εσωτερικοί χώροι και διαρρύθμιση Η μονοκατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό. Η προσεγμένη διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός στους εσωτερικούς χώρους. Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης τρεις βεράντες με πέργκολες, οι οποίες μπορούν να διαμορφωθούν σε υπαίθρια καθιστικά και χώρους χαλάρωσης, ιδανικούς για οικογενειακά γεύματα και όμορφες στιγμές με φίλους. Παραδοσιακή αρχιτεκτονική και σύγχρονες ανέσεις Ο σχεδιασμός της κατοικίας συνδυάζει την παραδοσιακή κρητική αισθητική με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η πέτρινη επένδυση, η κεραμοσκεπή και τα ξύλινα εξώφυλλα στα παράθυρα προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα και ζεστασιά. Παράλληλα, τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση, την ηχομόνωση και την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση κλιματισμού. Για την ασφάλεια και την καθημερινή λειτουργικότητα έχουν τοποθετηθεί πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας και σίτες, ενώ υπάρχει και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Στο πίσω μέρος της κατοικίας βρίσκονται τρεις ανεξάρτητες αποθήκες, οι οποίες προσφέρουν πολύτιμο πρόσθετο χώρο για εργαλεία, εποχιακό εξοπλισμό και αντικείμενα καθημερινής χρήσης. Μεγάλο οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης Το ιδιωτικό οικόπεδο των 2.300 τ. μ. αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο ανοιχτός περιβάλλων χώρος προσφέρει ιδιωτικότητα και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας οργανωμένου κήπου, υπαίθριου καθιστικού, χώρου παιχνιδιού και δύο θέσεων στάθμευσης. Παράλληλα, μπορεί να εξεταστεί η κατασκευή ιδιωτικής πισίνας και οργανωμένου χώρου BBQ, κατόπιν τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου και σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η θέα προς το βουνό, το φυσικό περιβάλλον και η χαμηλή οικιστική πυκνότητα της περιοχής ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Αναλυτική περιγραφή της τοποθεσίας Οι Στέρνες βρίσκονται στο Ακρωτήρι Χανίων, μία περιοχή που ξεχωρίζει για το φυσικό της τοπίο, την ποιότητα ζωής και την εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη των Χανίων όσο και στις γνωστές παραλίες της βορειοανατολικής πλευράς του νομού. Ο οικισμός διατηρεί τον αυθεντικό και ήσυχο χαρακτήρα του, προσφέροντας ένα ασφαλές και ευχάριστο περιβάλλον για οικογένειες, ζευγάρια και ανθρώπους που επιθυμούν να ζουν μακριά από την ένταση του αστικού κέντρου, χωρίς να απομακρύνονται από τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι δημοφιλείς παραλίες στο Μαράθι και το Λουτράκι, γνωστές για τα καθαρά και συνήθως ήρεμα νερά τους. Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, στα Κουνουπιδιανά, στη Σούδα και στην πόλη των Χανίων. Στις Στέρνες και στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σχολικές μονάδες, παιδικός σταθμός, πλατεία, εκκλησία, mini market, τοπικές επιχειρήσεις και επιλογές εστίασης, καλύπτοντας βασικές ανάγκες της καθημερινότητας. Για περισσότερες εμπορικές, εκπαιδευτικές και επαγγελματικές υπηρεσίες, τα Κουνουπιδιανά αποτελούν το πλησιέστερο οργανωμένο κέντρο του Ακρωτηρίου. Η στρατηγική θέση του ακινήτου, η εγγύτητα στις παραλίες και το μεγ

Σπάνιας ομορφιάς βίλλα διατίθεται προς πώληση στην αριστοκρατικη συνοικία του Αγίου Ματθαίου. Ο Άγιος Ματθαίος είναι η πιο περιζήτητη περιοχή των Χανίων, μακριά από το θόρυβο της πόλης και μέσα στο πράσινο περιβάλλον. Στρατηγικα ευρισκομενος σε απόσταση αναπνοής από την πόλη και λίγα μόνο χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Με συνολική έκταση 360 τ. μ εντός οικοπέδου 2800τμ ατενίζει υπερήφανα όλη την πόλη των Χανίων και το απέραντο γαλάζιο του Κρητικού πελάγους. Στο υπερυψωμένο ισόγειο των 180τμ συναντάμε δύο σαλόνια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το master υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο. Υπάρχουν επίσης δύο ακόμα υπνοδωμάτια και ένα ακόμα μπάνιο. Τρία μεγάλα μπαλκόνια βρίσκονται στη διάθεση των κατοίκων προσφέροντας ατελείωτες ώρες χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Γίνεται εύκολα αντιληπτό ότι η διαρρύθμιση του χώρου επιτρέπει σε μία οικογένεια να ζει με πολυτέλεια και άνεση στο χώρο αυτού του επιπέδου. Η εσωτερική μαρμάρινη σκάλα οδηγεί προς το ξεχωριστό χώρο του ισογείου όπου συναντάμε ένα ακόμα υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του, ιδανικό για επισκέπτες και φιλοξενουμενους. Υπάρχει δυνατότητα για αξιοποίησή του υπολοίπου χώρου με μετατροπή του σε χώρους διαβίωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του κατοχου του. Το επίπεδο αυτό επικοινωνεί με ένα όμορφο πλακόστρωτο δρομάκι με την μπροστινή αυλή και τούς υπέροχους κήπους της οικίας πού την περιβάλλουν από άκρη σε άκρη. Εσωτερικός και εξωτερικός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων βρίσκεται επίσης στη διάθεση των κατοίκων. Όλοι οι χώροι του σπιτιού και τα μπαλκόνια προσφέρουν εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στην πόλη των Χανίων και το Ενετικό λιμάνι με τον εμβληματικό του φάρο να δεσπόζει. Τα ρομαντικά ηλιοβασιλεματα σε συνδυασμό με την ομορφιά και ηρεμία της περιοχής, πλαισιωμενα από τα βουνά στο νότο και την θάλασσα στη Δύση, αποτελούν το αποκορύφωμα κάθε μέρας και νύχτας. Διατίθεται αποκλειστικά από το umbrella insurance-estate group και το Μανο Φατζικμανώλη. Προγραματίστε άμεσα την επίσκεψη σας. Τηλ. επικ. 6906092718

Παραδοσιακές Πέτρινες Κατοικίες 154 τ. μ. προς Πώληση - Καλαμίτσι Αλεξάνδρου, Αποκόρωνας Στην καρδιά του καταπράσινου Αποκόρωνα, στο γραφικό Καλαμίτσι Αλεξάνδρου, διατίθονται προς πώληση δυο ξεχωριστές παραδοσιακές πέτρινες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 154 τ. μ., σε οικόπεδο 172 τ. μ., που συνδυάζουν τον αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα με σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Η πρώτη ολοκληρωμένη κατοικία αποτελείται από 78 τ. μ. η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα. Η δεύτερη ημιτελής κατοικία αποτελείται απο 75 τ. μ. Δύο ακίνητα με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα, ιδανικά τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά κατοικίας Η κάθε κατοικία διαθέτει: • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιo • Κουζίνα • Σαλόνι • Εσωτερική σκάλα • Κουφώματα αλουμινίου • Δάπεδα με πλακάκια • Αυτόνομη θέρμανση με ξύλα • Βορειοανατολικό προσανατολισμό • Παραδοσιακές πέτρινες κατασκευές • Φωτεινούς και ευάερους χώρους Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα των ακινήτων είναι η δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησής τους ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Αυθεντικός κρητικός χαρακτήρας Η πέτρα, η παραδοσιακή αρχιτεκτονική και η ατμόσφαιρα του χωριού δημιουργούν κατοικίες με ξεχωριστή ταυτότητα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα παραδοσιακό σπίτι στην Κρήτη, μακριά από την ένταση της πόλης, χωρίς όμως να στερούνται την πρόσβαση στις απαραίτητες υποδομές και στις παραλίες του Αποκόρωνα. Χάρη στη διαρρύθμιση και τον χαρακτήρα του, το ακίνητο προσφέρεται για: ✓ Μόνιμη κατοικία ✓ Εξοχική κατοικία ✓ Βραχυχρόνια μίσθωση ✓ Τουριστικό κατάλυμα ✓ Επενδυτική αξιοποίηση ✓ Διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες Καλαμίτσι Αλεξάνδρου - Αποκόρωνας Χανίων Το Καλαμίτσι Αλεξάνδρου βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες και αυθεντικές περιοχές του Αποκόρωνα, μέσα σε ένα φυσικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από ηρεμία, πράσινο και παραδοσιακή κρητική αρχιτεκτονική. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της κρητικής υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στον Βάμο, στις παραλίες και στους δημοφιλείς προορισμούς του Αποκόρωνα, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την οικιστική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Τιμή πώλησης: €160.000 Χαλλάκ Γιώργος: +30 699 894 1356 Τσιμπούκης Μανώλης: +30 694 797 2557 Email: gchallak@kwgreece.gr Email: mtsimpoukis@kwgreece.gr Keller Williams Cretan Properties Χτίζουμε το μέλλον σας.

ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΛΗ ΣΤΟΝ ΑΛΙΚΑΜΠΟ - ΚΡΥΟΝΕΡΙΔΑ 139 τ. μ. | Οικόπεδο 533,21 τ. μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 260.000 € Ένα ακίνητο με αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Στον όμορφο και αυθεντικό Αλίκαμπο Χανίων, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 139 τ. μ., σε οικόπεδο 533,21 τ. μ., με μεγάλη αυλή, χώρο στάθμευσης και περίφραξη στην πρόσοψη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται συνολικά από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, χώρους τραπεζαρίας και καθιστικού και 1 μπάνιο με ντουζ. ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΕΙΣΟΔΟΙ - ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΙΠΛΗΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι κάθε όροφος διαθέτει τη δική του, ξεχωριστή είσοδο. Έτσι, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί με διαφορετικούς τρόπους, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη: Ως μία ενιαία κατοικία, χρησιμοποιώντας και τους δύο ορόφους. Ως δύο πιο ανεξάρτητες κατοικίες/διαμερίσματα, με ξεχωριστή πρόσβαση για κάθε επίπεδο. Ως κατοικία για ιδιοκατοίκηση και παράλληλα τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση του άλλου ορόφου. Ως επένδυση με δυνατότητα δημιουργίας δύο αυτοτελών χώρων φιλοξενίας, ανάλογα πάντα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές και αδειοδοτικές προϋποθέσεις. Η συγκεκριμένη διάταξη προσφέρει σημαντική ευελιξία και επενδυτική προοπτική. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ Στο ισόγειο βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι. Στον άνω όροφο υπάρχει δεύτερο υπνοδωμάτιο, τραπεζαρία, μικρή κουζίνα και μπάνιο. Οι παραδοσιακές καμάρες στο εσωτερικό χαρίζουν ξεχωριστή αισθητική και αναδεικνύουν τον αυθεντικό χαρακτήρα της κατοικίας, δημιουργώντας μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα που δύσκολα συναντάται σε σύγχρονες κατασκευές. ΜΕΓΑΛΗ ΑΥΛΗ & ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Η μεγάλη αυλή αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Προσφέρει άφθονο χώρο για κήπο, εξωτερικό καθιστικό, τραπεζαρία, χώρο χαλάρωσης ή διαμόρφωση ενός όμορφου παραδοσιακού κρητικού υπαίθριου χώρου. Η περίφραξη στην πρόσοψη και η διαμόρφωση του ακινήτου προσφέρουν ένα αίσθημα ιδιωτικότητας, ενώ υπάρχει και χώρος στάθμευσης. ✨ ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΜΕ ΨΥΧΗ ΚΑΙ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Το ακίνητο είναι παλαιό, αλλά διατηρείται σε καλή κατάσταση και χρειάζεται μερική ανακαίνιση. Αυτό δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το ανανεώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, διατηρώντας παράλληλα τα αυθεντικά παραδοσιακά στοιχεία που του προσδίδουν χαρακτήρα. Η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου, η αυλή, η διάταξη σε δύο επίπεδα, οι ξεχωριστές είσοδοι και τα παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία δημιουργούν ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. ⭐ ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ✔️ 139 τ. μ. κατοικίας ✔️ 533,21 τ. μ. οικόπεδο ✔️ 2 υπνοδωμάτια ✔️ 2 κουζίνες ✔️ 1 μπάνιο με ντουζ ✔️ 2 επίπεδα ✔️ Ξεχωριστή είσοδος για κάθε όροφο ✔️ Δυνατότητα διαμόρφωσης ως 2 ανεξάρτητες κατοικίες/διαμερίσματα ✔️ Δυνατότητα χρήσης ως μία ενιαία κατοικία ✔️ Μεγάλη αυλή ✔️ Χώρος στάθμευσης ✔️ Περίφραξη στην πρόσοψη ✔️ Παραδοσιακές καμάρες ✔️ Ήσυχη και αυθεντική τοποθεσία ✔️ Μερική ανακαίνιση απαιτείται ✔️ Δυνατότητα προσωπικής διαμόρφωσης ✔️ Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία ✔️ Δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις ΑΛΙΚΑΜΠΟΣ - ΚΡΥΟΝΕΡΙΔΑ Ο Αλίκαμπος είναι ένας γραφικός και παραδοσιακός οικισμός της Κρήτης, μέσα σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον, ιδανικός για όσους αναζητούν ηρεμία, αυθεντικότητα και ποιότητα ζωής. Μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, η περιοχή διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και προσφέρει την ευκαιρία να ζήσει κανείς την αυθεντική πλευρά της κρητικής υπαίθρου, σε ένα ήρεμο και ιδιαίτερο περιβάλλον. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 260.000 € Keller Williams Cretan Properties Ισαβέλλα Κεραμιανάκη 698 740 4961 ikeramianaki@kwgreece.gr Ένα σπίτι με ψυχή, αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα και όμορφη αυλή. Ένα ακίνητο με ευελιξία, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία κατοικία είτε να αξιοποιηθεί σε δύο ανεξάρτητους χώρους, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη περισσότερες επιλογές χρήσης και επένδυσης.

Νεόδμητη Μεζονέτα 91 τ. μ. με Σοφίτα και Θέα στη Θάλασσα προς Πώληση - A5, Μάλεμε, Πλατανιάς, Χανιά Σε ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών που βρίσκεται υπό κατασκευή, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία του Μάλεμε, διατίθεται προς πώληση η μεζονέτα A5, με σοφίτα και θέα στη θάλασσα. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 91 τ. μ. και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και δύο μπάνια. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει μπαλκόνι 10 τ. μ., όπου μπορείτε να απολαμβάνετε τη θέα στη θάλασσα και τον ήλιο της Ελλάδας. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Η μικρή απόσταση από την παραλία και η θέα στη θάλασσα κάνουν την κατοικία μια εξαιρετική επιλογή για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη ζωή δίπλα στο κύμα. Στην περιοχή θα βρείτε παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ, μπαρ, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, ώστε να έχετε εύκολη πρόσβαση σε ό, τι χρειάζεστε στην καθημερινότητά σας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Κωδικός: A5 - Τύπος: Νεόδμητη μεζονέτα με σοφίτα - Εμβαδόν: 91 τ. μ. - Υπνοδωμάτια: 3 - Μπάνια: 2 - Μπαλκόνι: 10 τ. μ. - Θέα: Θάλασσα - Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένη - Ενεργειακή κλάση: Α+ - Παροχές: Κοινόχρηστη πισίνα - Απόσταση από τη θάλασσα: Μόλις λίγα μέτρα - Αναμενόμενη παράδοση: Απρίλιος 2027 Στο ίδιο συγκρότημα υπάρχουν επίσης διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, από 61 έως 65 τ. μ., καθώς και μεζονέτες τριών υπνοδωματίων με σοφίτα, από 91 έως 105 τ. μ. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν μπαλκόνι 10 τ. μ. Η μεζονέτα A5 είναι ιδανική τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Παράλληλα, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο κοντά στη θάλασσα και δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης.

Πολυτελής Βίλα 240 τ. μ. προς Πώληση στα Καμπιά Αποκορώνου, Χανιά Πωλείται μια εκπληκτική βίλα 240 τ. μ., κατασκευής 2010, σε περιφραγμένο οικόπεδο άνω των 4.000 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του χωριού Καμπιά, στον Αποκόρωνα Χανίων. Η ιδιοκτησία προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη, καθώς και μερική θέα στη θάλασσα προς τον κόλπο της Σούδας. Η διώροφη βίλα διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη να καλύψει τις ανάγκες μιας μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Διαρρύθμιση της βίλας Ισόγειο Το ισόγειο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μεγάλο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας και ένα όμορφο τζάκι. Η κουζίνα έχει πρόσβαση στην πίσω βεράντα, όπου υπάρχει επίσης εξωτερική κουζίνα, ιδανική για γεύματα και συγκεντρώσεις με οικογένεια και φίλους. Από το καθιστικό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μια στεγασμένη βεράντα, στον χώρο της πισίνας και στον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο (en suite). Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον μπάνιο για τους επισκέπτες. Πρώτος όροφος Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκεται το κύριο υπνοδωμάτιο (master bedroom) με ιδιωτικό μπάνιο. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει πρόσβαση σε δύο μεγάλες βεράντες, από τις οποίες μπορείτε να απολαύσετε την εκπληκτική θέα στο φυσικό τοπίο και στα γύρω βουνά. Πρόκειται για μια πραγματικά ολοκληρωμένη κατοικία, κατάλληλη για διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Παροχές και χαρακτηριστικά - Κεντρική θέρμανση πετρελαίου - Τζάκι - Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Σύστημα συναγερμού - Ηλεκτρικά ρολά παραθύρων - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Σίτες για έντομα - Ξύλινες οροφές - Ιδιωτική πισίνα - Διαμορφωμένος κήπος - Ηλεκτρική αυλόπορτα - Πρόσθετες δεξαμενές αποθήκευσης νερού - Εξωτερική κουζίνα - Αποθηκευτικοί χώροι - Περιφραγμένο οικόπεδο άνω των 4.000 τ. μ. - Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Τοποθεσία και αποστάσεις Η περιοχή είναι καταπράσινη, με το χωριό να περιβάλλεται από πλούσια και πυκνή βλάστηση. Προσφέρει πολλές δυνατότητες για ποδηλασία και πεζοπορία μέσα στη φύση. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν επίσης περιοχές με ιστορικό και αρχαιολογικό ενδιαφέρον, καθώς και γραφικά χωριά που αξίζει να εξερευνήσετε. Η πλησιέστερη αμμώδης παραλία βρίσκεται στην Αλμυρίδα, σε απόσταση μόλις 3 χιλιομέτρων. Εκεί θα βρείτε μίνι μάρκετ και σούπερ μάρκετ, φούρνο, φαρμακείο, καθώς και πολλά καφέ και παραδοσιακές ταβέρνες κατά μήκος της ακτής. Η παραθαλάσσια κωμόπολη των Καλυβών απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς και διαθέτει εξαιρετικές αμμώδεις παραλίες, καθώς και μεγάλη ποικιλία καταστημάτων και υπηρεσιών. - Αλμυρίδα: 3 χλμ. - Καλύβες: περίπου 10 λεπτά οδικώς - Χανιά: 28 χλμ. - Αεροδρόμιο: 33 χλμ. Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. NOVESTA CRETE - REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION Email: info@novesta-crete.com WhatsApp: +30 694 731 2713 ☎️ Τηλέφωνο γραφείου: +30 28251 81231 Website: www.novesta-crete.com

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για την THE AGENCY MECE. Ανακαλύψτε επιλεγμένα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών στην Κρήτη μέσα από την ιστοσελίδα μας www.theagencymece.gr. Περιγραφή Στην προνομιακή περιοχή της Αγίας Πελαγίας Ηρακλείου, πολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 435 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα 30 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Σε οικόπεδο 432 τ. μ., διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες και δυνατότητα ανεξαρτητοποίησης του πρώτου επιπέδου. Μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, ευρυχωρία και μοναδική θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Key Info | Βασικά Χαρακτηριστικά Τύπος Ακινήτου: Πολυτελής Μεζονέτα Τοποθεσία: Αγία Πελαγία, Δήμος Μαλεβιζίου, Ηράκλειο Κρήτης Τιμή Πώλησης: 950.000 € Συνολική Επιφάνεια: 435 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 432 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 4 WC: 1 Επίπεδα: 3 Έτος Κατασκευής: 2001 Πισίνα: Ιδιωτική, 30 τ. μ. Θέσεις Στάθμευσης: 2 Στεγασμένο Γκαράζ: 20 τ. μ. Θέρμανση: Αυτόνομη Κλιματισμός: Στους περισσότερους χώρους Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Ναι Τζάκια: 2 Ενεργειακή Κλάση: Δ Spaces | Εσωτερικοί Χώροι Πρώτο Επίπεδο - 157 τ. μ.: Δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη και χώρος πλυντηρίου. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στην πισίνα και δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας. Δεύτερο Επίπεδο - 158 τ. μ.: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, κουζίνα και WC επισκεπτών. Τρίτο Επίπεδο - 102 τ. μ.: Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Outdoor | Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτική πισίνα 30 τ. μ., μεγάλες περιμετρικές βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος και στεγασμένο γκαράζ περίπου 20 τ. μ. Location | Τοποθεσία Η Αγία Πελαγία αποτελεί έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς του Ηρακλείου, με όμορφους κόλπους, εξαιρετικές παραλίες και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Περιγραφή Περιοχής Η περιοχή συνδυάζει τη φυσική ομορφιά της κρητικής ακτογραμμής με τις ανέσεις ενός οργανωμένου παραθαλάσσιου οικισμού, αποτελώντας ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή αξιοποίηση ως εξοχικό ακίνητο. Νομική Σημείωση Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς. Ο αγοραστής επιβαρύνεται επιπλέον με τον φόρο μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα Κτηματολογίου και τις σχετικές νομικές και τεχνικές δαπάνες. Τα στοιχεία του ακινήτου υπόκεινται σε επαλήθευση. Contact Details | Στοιχεία Επικοινωνίας Παρασκευή Πιτσούλη Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Email: info@theagencymece.gr Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.