Σπίτια προς πώληση - Άγιος Ιωάννης

Κωδικός ακινήτου: 457 - Νέος Κόσμος Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 330.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Β - Τιμή: 560.000 € Τι βλέπει ο μεσίτης Texnognostis : " Ένα κτήριο 330 m2 - σε οικόπεδό 160 m2 όπου έχει συντελεστή 3% - που μπορείς να κατοικίσεις ή να επενδύσεις σε αυτό και να σου αποδώσει. Τα 330 μ2 μοιράζονται σε υπόγειο, ισόγειο 140 m2, όροφος 140 m2 και αποθήκη δώμα. Το σημείο είναι ιδανικό για κατοίκηση αλλά και για κάποια επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία ή και κατάστημα στο ισόγειο. " Περνώντας στην δράση : Οι αντιπροτάσεις είναι δεκτές. Το γραφείο μας διαθέτει εξειδικευμένο επιτελείο συνεργατών που αποτελείται από μηχανικούς, τοπογράφους, νομικούς συμβούλους και συμβολαιογράφους για την άμεση και έγκυρη τεχνική ή νομική διευκρίνιση κάθε πτυχής του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 693312457 για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία υπόδειξη του ακίνητου

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε παραλίες, αγορά, εστιατόρια και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο. Μία μοναδική επιλογή για κατοικία ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Κωδικός ακινήτου: S-318 - Νέος Κόσμος Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 230 μέτρα - Τιμή: 750.000 € Στην καρδιά του Νέου Κόσμου, σε μία σύγχρονη και ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία νέας κατασκευής, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή διαμπερής μεζονέτα 92 τ. μ. στον 7ο και 8ο όροφο, που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση και μοναδική θέα στην πόλη. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, ήσυχο και οροφοδιαμέρισμα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση σε δύο επίπεδα. Από τους επάνω ορόφους απολαμβάνει κανείς ανοιχτό ορίζοντα και θέα προς την Ακρόπολη, δημιουργώντας μια ξεχωριστή αίσθηση πολυτέλειας μέσα στην πόλη. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αισθητική και περιλαμβάνει: - Δύο άνετα υπνοδωμάτια - Ευρύχωρο σαλόνι με άπλετο φυσικό φως - Σύγχρονη κουζίνα - Μοντέρνο μπάνιο - Επιπλέον WC Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Επιπλέον χαρακτηριστικά που αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής: - Αυτόνομη θέρμανση με Fan Coil για ψύξη και θέρμανση - Ηλιακό θερμοσίφωνα - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια - Δάπεδα από πλακάκι υψηλής αισθητικής - Ανελκυστήρα - Αποθήκη - Πόρτα ασφαλείας - Ανιχνευτή καπνού - Ιδιωτική θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 230 μέτρα από σταθμό Μετρό, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα και εστίαση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία με θέα, άνεση και ποιότητα κατασκευής σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της πόλης. Τιμή: 750.000€ Bright Living - Βρίσκουμε το σπίτι που θα αγαπήσετε. 2130885441 - 6947590999 Χαροκόπου 115-117, Καλλιθέα Αθήνα ΤΚ: 17676

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 100 τ. μ., 7ου και 8ου ορόφου (2 επιπέδων), στην περιοχή Νέος Κόσμος - Άγιος Ιωάννης. Το ακίνητο, κατασκευής 2026, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας πολυτελή και σύγχρονη διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει επίσης μία θέση στάθμευσης σε καλυμμένο χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα με πλακάκι. Επιπλέον περιλαμβάνει ασανσέρ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικά ρολά. Η μεζονέτα είναι φωτεινή, προσόψεως, πολυτελής και μοντέρνα, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, το βουνό και την ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Εσωτερικός κωδικός: NK146690 Luxury Ρετιρέ Μεζονέτα προς Πώληση - Νέος Κόσμος, Άγιος Ιωάννης Τιμή: €690.000 Αποπεράτωση 2027 Η μοναδική μεζονέτα - ρετιρέ της οικοδομής, συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. (149,5 τ. μ. σύμφωνα με την περιγραφή), αποτελεί μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα και ιδιωτικότητα, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του κέντρου της Αθήνας. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό rooftop με πισίνα και jacuzzi, δημιουργώντας έναν μοναδικό ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη. Ο σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και η minimal αισθητική χαρακτηρίζουν όλους τους χώρους, ενώ το κτήριο σχεδιάστηκε ως σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης (nZEB), προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και ενεργειακής απόδοσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 146 τ. μ. • 149,5 τ. μ. σύμφωνα με την περιγραφή της κατοικίας • Οικόπεδο: 166 τ. μ. • 5ος όροφος - Ρετιρέ • Μεζονέτα • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 1 WC • 2 κουζίνες • 2 σαλόνια • 1 θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2025 • Υπό κατασκευή • Πλακάκια • Βόρειοδυτικός προσανατολισμός • Φωτεινή, ευάερη και ευήλια • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη • Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός • Minimal αισθητική Παροχές & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Κτήριο σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης (nZEB) • Εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ. • Υψηλού επιπέδου θερμομόνωση και ηχομόνωση • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης • Σύγχρονη ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας • Πόρτα ασφαλείας • Προεγκατάσταση συναγερμού • Θυροτηλεόραση • Οπτική ίνα ✨ Πλεονεκτήματα: • Η μοναδική μεζονέτα - ρετιρέ της οικοδομής • Ιδιωτικό rooftop • Ιδιωτική πισίνα • Ιδιωτικό jacuzzi • Πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη • Υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας • Πολυτελής και σύγχρονη κατασκευή • Minimal design • Ενεργειακή κλάση Α+ • Κτήριο nZEB • Θερμοπρόσοψη 10 εκ. • Σίτες • Αποθήκη • Σοφίτα • Εσωτερική σκάλα • Ήσυχη γειτονιά • Βεράντα • Κοντά σε Μετρό, σχολείο, πλατεία, κέντρο πόλης και Ακρόπολη • Κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία, επένδυση και εισόδημα Τοποθεσία: Η κατοικία βρίσκεται στον Νέο Κόσμο - Άγιο Ιωάννη, σε ήσυχη αλλά ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε Μετρό, σχολεία, πλατείες, αγορά και το κέντρο της Αθήνας. Η εγγύτητα στην Ακρόπολη, σε συνδυασμό με τη μοναδική θέα από το ιδιωτικό rooftop, προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερη αξία και χαρακτήρα. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Κωδικός ακινήτου: 38-6006 - Νέος Κόσμος Άγιος Ιωάννης, Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο (2025) διαμέρισμα 77 τ. μ. στον 4ο όροφο, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης του Νέου Κόσμου. Το ακίνητο έχει μεταμορφωθεί σε έναν σύγχρονο, πολυτελή χώρο, ιδανικό για επένδυση ή άμεση κατοίκηση λόγω της εξαιρετικής του θέσης. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα λειτουργική, περιλαμβάνοντας: 2 άνετα υπνοδωμάτια (με εντοιχιζόμενες ντουλάπες) Φωτεινό σαλόνι και Ξεχωριστή κουζίνα2 Πλήρη μπάνια (μεγάλο πλεονέκτημα) Κορυφαίες Παροχές & Εξοπλισμός: Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο, για μέγιστη οικονομία και αυτονομία. Τοποθεσία: Μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό (Άγιος Ιωάννης).Άνεση/Υλικά: Ανελκυστήρας, Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η συνδυασμένη αξία της θέσης (δίπλα στο Μετρό), της αυτόνομης θέρμανσης και της ολικής ανακαίνισης το καθιστούν μία από τις καλύτερες επιλογές στην περιοχή. Τιμή: 290.000 €

Κωδικός ακινήτου: 26-6738 - Νέος Κόσμος Άγιος Ιωάννης, Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε προνομιακό σημείο στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη στον Νέο Κόσμο. Το ακίνητο, υπό κατασκευή με έτος έναρξης το 2026, διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α και προσφέρει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και κορυφαίες ανέσεις. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και 1 μοντέρνο μπάνιο. Θέρμανση & Άνεση: Προηγμένο σύστημα θέρμανσης/ψύξης με αντλία θερμότητας, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ποιότητα & Εξοπλισμός: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, ποιοτικά δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, καθώς και πλήρης σειρά ηλεκτρικών συσκευών. Σπάνιες Επιπλέον Παροχές: Περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κεντρική και περιζήτητη γειτονιά του Νέου Κόσμου, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό) και βασικές υποδομές. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος (Πρόσοψης, Φωτεινό, Πλήρως επιπλωμένο). Έτος Κατασκευής: 2026 (Νεόδμητο).Ενεργειακή Κλάση: Α. The Advantage: Ένα πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου με πάρκινγκ και αποθήκη σε κεντρικό σημείο του Νέου Κόσμου, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή Πώλησης: 365.000 € (4.451 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 26-6738 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεζονέτα 115 τ. μ. προς πώληση στους 3ο και 4ο ορόφους, στην περιοχή Δάφνη - Άνω Άγιος Ιωάννης, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μετρό και βασικές υποδομές. Πρόκειται για γωνιακό ρετιρέ προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς πλατεία, πάρκο, πράσινο, αστικό τοπίο και Ακρόπολη. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC, προσφέροντας λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση. Διαθέτει επίσης σοφίτα, ενισχύοντας τους αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι νεόδμητο, κατασκευής 2026, και πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Α+). Διαθέτει ατομική θέρμανση με fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ περιλαμβάνει σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, διαθέτει ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά που προσφέρει υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό μετρό Αγίου Δημητρίου και πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα και λοιπές καθημερινές παροχές. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Νέος Κόσμος - Άγιος Ιωάννης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και προσόψεως διαμέρισμα 110 τ. μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, μόλις 180 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Άγιος Ιωάννης. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2004. Διαθέτει κεντρική θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα, ενώ χάρη στον 5ο όροφο και την πρόσοψή του είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Η εξαιρετική του τοποθεσία, μόλις 180 μέτρα από το Μετρό Άγιος Ιωάννης, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις απαραίτητες παροχές. - - - - - - - - - - - - - - - - - Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή, στον παρακάτω σύνδεσμο : https://my.matterport.com/show/?m=SCYSyz2dR4X - - - - - - - - - - - - - - - - - - Τιμή πώλησης: €265.000. Κωδ. Ακινήτου: 2523937. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Στο πιο ανερχόμενο και ζωντανό σημείο της περιοχής, διατίθεται φωτεινό και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα σε προσεγμένη πολυκατοικία. Άνετοι χώροι, λειτουργική διαρρύθμιση και όμορφο μπαλκόνι που προσφέρει φως και αίσθηση ελευθερίας. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, αγορά και κεντρικούς οδικούς άξονες. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 107 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1974, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Έτος Ανακαίνισης: 2010

Δάφνη, Άνω Άγιος Ιωάννης: Πωλείται ανακαινισμένη, γωνιακή μεζονέτα - Studio 90τ. μ., προσόψεως, σε ισόγειο, 2 επιπέδων, με θέρμανση. Αποτελείται από 1 master υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1973, βαμμένο και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 45 τ. μ. Ισόγειο, 45 τ. μ. Υπόγειο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό και λόγω αλλαγής χρήσης είναι κατάλληλο για Golden Visa, κατάλληλο για κατοικία και επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στο Μετρό του Αγίου Ιωάννη, ΜΜΜ και εμπορική αγορά. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-3155

Πωλούνται πολυτελή διαμερίσματα δίπλα στο μετρό και την αγορά.

Δάφνη, Άνω Άγιος Ιωάννης, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 50 τ. μ., 3ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2023, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, Δυνατοτητα για θέση στάθμευσης στην πυλωτή τιμη 20,000e, ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΑΡΙΣΤΕΡΟ, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ 2027, Θέα: Καλή, Κοντά σε: 400 μετρα απο το μετρο αγιο ιωαννη, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 190.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Δάφνη, Άνω Άγιος Ιωάννης, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 35 τ. μ., 4ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2023, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, 1 parking, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΚΑΛΟΚΑΙΡΙ 2027, ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΣΥΣΗΣ ΠΙΛΩΤΗΣ 25,0000 ΑΝΟΙΧΤΟ 'Η 30,000 ΚΛΕΙΣΤΟ, ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΔΕΞΙ, Θέα: Καλή, Κοντά σε: 400 μετρα απο το μετρο αγιο ιωαννη, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 150.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Αθήνα, Νέος Κόσμος-Άγιος Ιωάννης, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 71 τ. μ., Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Όροφος: 2ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Fan Coil, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, υπό κατασκευή - αποπεράτωση 01/07, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Κοντά σε: πλησίον Μετρό Αγ. Ιωάννη, Τιμή: 270.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π1991. FAMILY BROKERS, email: [email protected], 10:00 - 19:00

Κτίριο 150 τ. μ. προς πώληση στον Νέο Κόσμο, σε οικόπεδο 200 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση, σχολεία, πλατείες και χώρους πρασίνου. Το ακίνητο αποτελείται από κτίσμα δύο ορόφων, ισόγειο και 1ο όροφο, στο οποίο έχουν διαμορφωθεί τέσσερα ξεχωριστά διαμερίσματα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα, αυτονομία και ευελιξία χρήσης. Τα διαμερίσματα λειτουργούν ήδη ως καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές. Η κατοικία είναι ανακαινισμένη, επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτες ασφαλείας, αποθήκη, σοφίτα και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και μάρμαρο, ενώ το ακίνητο διαθέτει βεράντες και κοινόχρηστη ταράτσα με εξαιρετική, ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς Ακρόπολη, βουνό, πράσινο και αστικό τοπίο. Πρόκειται για φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και γωνιακό ακίνητο, σε ήσυχη γειτονιά του Νέου Κόσμου, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το Μετρό Νέου Κόσμου, το Τραμ Νέου Κόσμου και το Μετρό Αγίου Ιωάννη, προσφέροντας ιδανική σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Λόγω της υπάρχουσας διαρρύθμισης σε τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα και της λειτουργίας του ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση, κατάλληλη για Airbnb, serviced apartments, επαγγελματική εκμετάλλευση, φοιτητική στέγαση ή ιδιοκατοίκηση με παράλληλη απόδοση. Ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, σε προνομιακή τοποθεσία, με πολύ καλή θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα 44τ. μ. προς πώληση στον 2ο όροφο, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης στον Νέο Κόσμο, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο μετρό και το κέντρο. Πρόκειται για διαμέρισμα προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέα προς βουνό, πράσινο και το αστικό τοπίο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τα τετραγωνικά του. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευής 2025, και πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Α+). Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης, οπτική ίνα, δυνατότητες smart home, ηλεκτρικά ρολά και άνετη βεράντα, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 180 μέτρα από τον σταθμό μετρό Άγιος Ιωάννης και σε μικρή απόσταση από πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της θέσης και της υψηλής ζήτησης της περιοχής. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα 38τ. μ. προς πώληση στον 2ο όροφο, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης στον Νέο Κόσμο, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο μετρό και το κέντρο. Πρόκειται για διαμέρισμα προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέα προς βουνό, πράσινο και το αστικό τοπίο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τα τετραγωνικά του. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευής 2025, και πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Α+). Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης, οπτική ίνα, δυνατότητες smart home, ηλεκτρικά ρολά και άνετη βεράντα, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 180 μέτρα από τον σταθμό μετρό Άγιος Ιωάννης και σε μικρή απόσταση από πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της θέσης και της υψηλής ζήτησης της περιοχής. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα 83 τ. μ. προς πώληση στον 4ο όροφο, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης στον Νέο Κόσμο, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο μετρό και το κέντρο. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς πλατεία, πάρκο, πράσινο, βουνό και το αστικό τοπίο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση και πρακτικότητα. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευής 2026, και πληροί υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Α+). Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα πυρόσβεσης, οπτική ίνα, δυνατότητες smart home, ηλεκτρικά ρολά και άνετη βεράντα, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 180 μέτρα από τον σταθμό μετρό Άγιος Ιωάννης και σε μικρή απόσταση από πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, αγορά, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Νεόδμητο διαμέρισμα προς πώληση στον Νέο Κόσμο, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ., σε εξαιρετική κατάσταση και ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πρόκειται για προσόψεως κατοικία με βορειοδυτικό προσανατολισμό, που προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής (έτος 2025). Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι από πλακάκι, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα και εύκολη συντήρηση. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα. Επιπλέον, παρέχει ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας για άνεση και ασφάλεια. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε μετρό και συγκοινωνίες, μόλις περίπου 140 μέτρα από τη στάση τραμ «Άγιος Ιωάννης», διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Μια σύγχρονη επιλογή κατοικίας σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr