Houses for sale - Κυνοσάργους

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Κυνοσάργους - Μονοκατοικία 210τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 40τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Ταράτσα ιδιόκτητη: 130 τ. μ. Θεα Ακροπολη, θεα Λυκαβηττο, θεα θαλασσα, θεα σε ολο το Λεκανοπεδοπ Αττικης. Σε υψωμα, διπλα σε δασακι (πρασινο). Αποτελειται απο δυο ανεξαρτητες μονοκατοικιες ισογειου και 1 ου οροφου, ταρατσα με περγκολα και πανοραμικη θεα σε ολη την Αθηνα. Εχει πολλους αποθηκευτικους χωρους. Ειναι ιδανικη για επενδυση ξενων και ελληνων επενδυτων, και απεχει μονο εικοσι λεπτα με τα ποδια απο Ακροπολη -Συνταγμα. Τιμή €1.200.000 (κωδ. 116568) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 38-6208 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους, Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου (με ύψος και αίσθηση 2ου), συνολικής επιφάνειας 39 τ. μ., επί της οδού Δεινοστράτου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2024 με μοντέρνα αισθητική και υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέροντας έναν έτοιμο προς χρήση χώρο σε μια από τις πιο "hot" περιοχές της πόλης. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου: Χώροι: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη μοντέρνα κουζίνα και πολυτελές μπάνιο. Ποιότητα & Υλικά: Διαθέτει νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Άνεση & Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό (A/C) και ανελκυστήρα. Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Γιατί να το επιλέξετε: Φρεσκοανακαινισμένο (2024): Το ακίνητο είναι "σαν καινούργιο", με σύγχρονες εγκαταστάσεις που εξασφαλίζουν μηδενικές ανάγκες συντήρησης. Τοποθεσία "Gold": Βρίσκεται στον Λόφο Λαμπράκη, σε ένα ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, μετρό και την καρδιά της Αθήνας. Κορυφαία Επένδυση: Λόγω της θέσης του, είναι ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση ή εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb, με εξαιρετικά υψηλές αποδόσεις. Φωτεινό & Ήσυχο: Παρά το αστικό του περιβάλλον, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και βρίσκεται σε μια προσεγμένη και ήσυχη πολυκατοικία. Τιμή: 120.000 €Κωδικός Ακινήτου: 38-6208Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 42-5529 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C - Τιμή: 210.000 €

Κωδικός ακινήτου: 33-5680 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 67.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4500 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 200.000 €

Κωδικός ακινήτου: 38-5460 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους, Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ., στην καρδιά του Κυνοσάργους. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευής 1971, το οποίο διατηρεί τα αυθεντικά χαρακτηριστικά της εποχής του και προσφέρει μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου: Χώροι: Αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Αισθητική & Υλικά: Διαθέτει διαχρονικά ξύλινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά, ξύλινα κουφώματα και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Υποδομές: Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Προσανατολισμός: Θέα σε αστικό τοπίο με κλασική αθηναϊκή ατμόσφαιρα. Γιατί να το επιλέξετε: Τοποθεσία "Hotspot": Ο Κυνοσάργους βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το ιστορικό κέντρο, το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης (ΕΜΣΤ) και τις κεντρικές συγκοινωνίες. Επενδυτικό Δυναμικό: Λόγω της θέσης του, είναι ιδανικό για μετατροπή σε Airbnb ή για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές και εργαζόμενους του κέντρου. Δυνατότητα Ανακαίνισης: Τα 60 τ. μ. επιτρέπουν μια πολύ λειτουργική επαναδιαρρύθμιση (π. χ. δημιουργία open-plan σαλοκουζίνας) που θα εκτοξεύσει την αξία του. Προσιτή Τιμή: Στα 145.000 €, αποτελεί μια από τις πλέον ανταγωνιστικές προτάσεις για είσοδο στην αγορά ακινήτων του Νέου Κόσμου. Τιμή: 145.000 €Κωδικός Ακινήτου: 38-5460Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α. Δ.Τ. ) ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 47-6645 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους, Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε κεντρική και περιζήτητη τοποθεσία στην περιοχή Κυνοσάργους στο Νέο Κόσμο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970, ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μπαλκόνι με θέα σε αστικό τοπίο. Θέρμανση & Άνεση: Διαθέτει κλιματισμό (A/C). Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σύγχρονα δάπεδα από πλακάκι. Αποθήκευση: Συνοδεύεται από ιδιόκτητη υπόγεια/εξωτερική αποθήκη επιφάνειας 6 τ. μ. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, τραμ, καταστήματα και το κέντρο της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος (Διαμπερές / Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1970 (Ολοκληρωμένη ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Γ. The Advantage: Ένα σύγχρονα ανακαινισμένο διαμέρισμα με αποθήκη σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές κοντά στο κέντρο. Τιμή Πώλησης: 210.000 € (3.134 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6645 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 26-6700 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πολυτελές και επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 48 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε προνομιακό σημείο στην περιοχή Κυνοσάργους στο Νέο Κόσμο. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026, διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α και αποτελεί ιδανική επιλογή σύγχρονης κατοικίας ή υψηλής απόδοσης επένδυσης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 φωτεινό υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο, λειτουργικό χώρο σαλοκουζίνας και 1 μπάνιο. Πλήρης Εξοπλισμός: Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Θέρμανση & Ενεργειακή Απόδοση: Διαθέτει προηγμένο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κορυφαία ενεργειακή κλάση Α, καθώς και διπλά τζάμια σε συρόμενα κουφώματα αλουμινίου. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καθώς και πολυτελή δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος (Πρόσοψης, Φωτεινό, Διαμπερές). Έτος Κατασκευής / Έναρξης: 2026 (Νεόδμητο / Υπό κατασκευή). Ενεργειακή Κλάση: Α. The Advantage: Ένα πολυτελές διαμέρισμα 5ου ορόφου υψηλών προδιαγραφών με κορυφαία ενεργειακή απόδοση σε κεντρικό σημείο του Νέου Κόσμου. Τιμή Πώλησης: 265.000 € (5.521 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 26-6700 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 42-6750 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους, Διατίθεται προς πώληση διαμπερές οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε κεντρικό σημείο στην περιοχή Κυνοσάργους (Καλλιρρόης) στον Νέο Κόσμο. Το ακίνητο, κατασκευής 1972, χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει μοναδικά χαρακτηριστικά διαμόρφωσης για επενδυτική εκμετάλλευση. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση & Επενδυτική Προοπτική: Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει δύο ξεχωριστές εισόδους, καθιστώντας το ιδανικό για τον φυσικό διαχωρισμό του σε δύο μικρότερα, αυτόνομα διαμερίσματα. Υποδομές & Ασφάλεια: Διαθέτει ήδη τοποθετημένα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας. Θέρμανση & Δάπεδα: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου (με σώματα καλοριφέρ), καθώς και κλασικά δάπεδα από παρκέ, μωσαϊκό, ξύλο και πλακάκι. Κτίριο: Διαθέτει ανελκυστήρα στην πολυκατοικία. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό κόμβο του Νέου Κόσμου επί της Καλλιρρόης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (Οροφοδιαμέρισμα, Διαμπερές, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1972 (Χρήζει ανακαίνισης). Ενεργειακή Κλάση: (Εξαιρείται / Υπό αναβάθμιση). The Advantage: Ένα σπάνιο οροφοδιαμέρισμα 92 τ. μ. με διπλές εισόδους και δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο μονάδες, ιδανικό για υψηλή επενδυτική απόδοση στην καρδιά της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: 200.000 € (2.174 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 42-6750 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κέντρο Αθήνας, Νέος Κόσμος: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 100τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση αντλια θερμοτητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κ 1μικρο γραφειο με ντουλαπες κ wc, 1 κουζίνα ανεξαρτητη, 1 σαλόνι, μπάνιο κ αποθηκη. Είναι κατασκευασμένο το 1970 ανακαινιστηκε το 2015 κ παλι το 2025 διαθέτει πόρτα ασφαλειας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ. Ειναι απεναντι απο παρκο, διπλα στο σταθμο ΜΕΤΡΟ ΦΙΞ κ αλλες συγκοινωνιες, 15' με τα ποδια στην Ακροπολη. Κωδικός Ακινήτου: #1525821

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Κυνοσάργους - Διαμέρισμα 74τμ, 2 υ/δ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1972, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου στον Νέο Κόσμο. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Τιμή €240.000 (κωδ. 141270) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ, Κυνοσάργους - Διαμέρισμα 31τμ, επιπλωμένο: true, 1 υ/δ, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (σόμπα), κλιματισμός, ήσυχο, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Διαθέσιμο στούντιο διαμέρισμα για ιδιώτες αλλά και για επενδυτές Golden Visa με αλλαγή χρήσης. Διαθέτει θερμομόνωση στην πρόσοψη και επένδυση με αλουμινένιο panel, που προσφέρει επιπλέον μόνωση και σύγχρονο design. • Εντελώς νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Πριζοδιακόπτες Berker K1, υψηλής αισθητικής. Γραμμικός περιμετρικός κρυφός φωτισμός LED, που αναδεικνύει τον χώρο και δημιουργεί ζεστή, μοντέρνα ατμόσφαιρα. • Ξυλουργικές κατασκευές (ντουλάπες, ράφια κ. ά.) από φυσικό καπλαμά white oak • Συρόμενη πόρτα από καπλαμά δρυς, με κρυφό μηχανισμό νέας γενιάς, για εξοικονόμηση χώρου και υψηλή αισθητική • Κουζίνα με: • Μασίφ ξύλινο πάγκο • Κάτω ντουλάπια και συρτάρια από δρυ • Πάνω ντουλάπια βαμμένα σε λάκα • Inox απορροφητήρα με ενεργό φίλτρο άνθρακα • Βοηθητικός χώρος με πάγκο και ντουλάπια, με δυνατότητα εγκατάστασης πλυντηρίου και στεγνωτηρίου. Μπάνιο (luxury αισθητική) : • Επένδυση από μάρμαρο Διονύσου πάχους 2 εκ. • Καθρέφτης με backlight φωτισμό • Νέο έπιπλο μπάνιου με συρτάρι • Λεκάνη Duravit • Καμπίνα ντους με γυαλί και πλαίσιο αλουμινίου • Στήλη ντους Lefroy Brooks (luxury) • Εξαερισμός οροφής • Κρεβάτι με συρόμενο δεύτερο κρεβάτι (80cm + 80cm), που μετατρέπεται εύκολα σε άνετο μεγάλο διπλό • Ηλεκτρικό σώμα λαδιού με θερμοστάτη • Θερμοσίφωνας νέας γενιάς, χαμηλής κατανάλωσης • Καινούργια υδραυλικά, σωληνώσεις και παροχές νερού Τιμή €150.000 (κωδ. 156192) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

(Κωδικος ακινήτου K225). Εξαιρετικό διαμέρισμα Ρετιρέ 68τμ. 5ου ορόφου, Διαμπερές. Με μεγάλη απολαυστική Βεράντα προσόψεως, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και θαυμάσια Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, Υμηττό, Λυκαβηττό και λόφο Αγίου Ιωάννη, Ηλιόλουστο και πολύ φωτεινό, με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. ▪️ΧΩΡΟΙ: Αποτελείται από Σαλόνι, με ενιαία open Plan Κουζίνα, 2 άνετα Υπνοδωμάτια, Μπάνιο ~ Βεράντα προσόψεως και πίσω. ▪️ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Κουφώματα αλουμινίου μονά Θέρμανση- Ψυξη με 3 ΑC, Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα: μάρμαρο, παρκέ. ΑΠΟΘΗΚΗ υπόγεια 5τμ. Η πολυκατοικία διαθέτει εγκατάσταση Οπτικής Ινας και Φυσικού Αερίου, με δυνατότητα σύνδεσης, καθώς και χαμηλά κοινόχρηστα. * Το διαμέρισμα διαθέτει υποδομή κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου, η οποία επί του παρόντος δεν λειτουργεί, κατόπιν απόφασης της πολυκατοικίας. ✔️ Προνομιακό Σημείο: Κοντά στο ΜΕΤΡΟ: Αγίος Ιωάννης 7' -Νέος Κόσμος 10', κοντά στο Τραμ, Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, Ηλία Ηλιού, Παραλιακή λεωφόρο ς. Μία ανάσα από το ιστορικό κέντρο της πόλης, την Ακρόπολη, την Πλάκα, αρχαιολογικούς χώρους και το δημοφιλές Κουκάκι, με τα πολυάριθμα καφέ restaurants. - Διατίθεται Χωρίς Τα Έπιπλα. - Ιδανικό για ΕΠΕΝΔΥΣΗ, ΙΔΙΩΤΕΣ, ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ. - Μισθωμένο ως 12/ 2026 Τηλέφωνο Επικοινωνίας +306945434808 ( και Viber, WhatsApp) Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που δώθηκαν από τον ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η αστυνομική ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σας, βασει του νόμου Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ (Property Code K225) Exceptional 68 sq.m. Penthouse Apartment, 5th floor, dual-aspect. With a large, delightful Front Veranda, ideal for moments of relaxation and wonderful Views over the open horizon, Mount Hymettus, Lycabettus Hill and Agios Ioannis Hill, Sunny and very bright, with a functional layout and spacious rooms. ▪️SPACES: Consists of a Living Room, with an open Plan Kitchen, 2 comfortable Bedrooms, Bathroom ~ Front and Rear Verandas. ▪️FEATURES: Single-glazed aluminium frames Heating-Cooling with 3 AC units Security door Floors: marble, parquet. Basement STORAGE 5 sq.m. The building is equipped with Fibre Optic and Natural Gas installations, with the option of connection, as well as low communal charges. * The apartment has infrastructure for central oil heating, which is currently not in operation, following a decision by the building's residents. ✔️ Prime Location: Close to METRO: Agios Ioannis 7' - Neos Kosmos 10', close to the Tram, Direct access to Vouliagmenis Avenue - Ilias Iliou Avenue - Coastal Avenue. Just a breath away from the historic city centre, the Acropolis, Plaka, archaeological sites and the popular Koukaki district, with its numerous cafés and restaurants. - Available Unfurnished. - Ideal for INVESTMENT, PRIVATE BUYERS, FAMILY - Rented until 12/2026. Contact Phone +306945434808 (also Viber, WhatsApp) The location of the property is shown approximately. The property features have been listed based on the information provided by the owner. During the property viewing, it is necessary to present your ID card and Tax Identification Number (A.F.M.), in accordance with Law 4072/2012 - Government Gazette 86/A/11-4-2012

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 96 τ. μ., στον 2ο όροφο, στην περιοχή Κυνοσάργους στον Νέο Κόσμο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 250 μέτρα από τον σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, πάρκο και το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι σε καταπληκτική κατάσταση, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς πάρκο, Ακρόπολη και αστικό τοπίο, που προσφέρει αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πρόκειται για κατοικία προσόψεως, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία ιδιαίτερα εξυπηρετική και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα 90 τ. μ. προς πώληση στον 3ο όροφο, στην περιοχή Κυνοσάργους στον Νέο Κόσμο, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στο κέντρο και με άμεση πρόσβαση σε μετρό και τραμ. Πρόκειται για γωνιακό οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με περιμετρικό μπαλκόνι που προσφέρει ανοιχτωσιά και ευχάριστη θέα προς το αστικό τοπίο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή επένδυσης υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευής 2026, και ανήκει σε ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει ατομική θέρμανση με fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει σίτες, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε ήσυχο αλλά ταυτόχρονα κεντρικό σημείο, μόλις 250 μέτρα από τον σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ, κοντά στο τραμ και σε απόσταση αναπνοής από την αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα 80 τ. μ. προς πώληση στον 4ο όροφο, στην περιοχή Κυνοσάργους στον Νέο Κόσμο, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τα μέσα μεταφοράς. Πρόκειται για γωνιακό διαμέρισμα προσόψεως, επί λεωφόρου, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά προς το αστικό τοπίο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και ευχάριστους χώρους. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική και άνεση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και laminate, ενώ περιλαμβάνει σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 180 μέτρα από τον σταθμό μετρό Συγγρού-Φιξ και σε κοντινή απόσταση από το Πάντειο Πανεπιστήμιο, το Μουσείο Ακρόπολης, την αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και σημαντικά σημεία του κέντρου. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο εμπορικές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας.Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Επί της Λ. Συγγρού, στο ύψος της Πετμεζά, γραφειακός χώρος 130τμ, 5ου ορόφου διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο έχει χρήση κατοικίας παρόλο που ανέκαθεν χρησιμοποιείτο ως γραφείο και είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαμορφωμένο ώστε να καλύπτει τις ανάγκες αυτής της χρήσης. Αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής (front desk), τρία δωμάτια- γραφεία, άνετη κουζίνα, πλήρες μπάνιο και δύο επιπλέον βοηθητικά δωμάτια ως αποθήκες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πάτωμα laminate σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, κεντρική μονάδα ψύξης- θέρμανσης και μπαλκόνι, ενώ προσφέρει πολύ όμορφη θέα προς τον λόφο Φιλοπάππου και τον Λυκαβηττό. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα 89 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας, στην περιοχή Κυνοσάργους, μόλις 220 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Νέος Κόσμος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, με νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, σύγχρονο σχεδιασμό και υλικά υψηλής ποιότητας. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία, μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και κομψό μπάνιο με καμπίνα ντους. Διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα προσόψεως, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Είναι φωτεινό, διαμπερές και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Το ακίνητο έχει υποστεί νόμιμη αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία και διαθέτει καθαρούς τίτλους, χωρίς βάρη. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, τραμ, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και το κέντρο της Αθήνας. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέος Κόσμος - Κυνοσάργους. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1961 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 18 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Πάρκο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Serviced apartments, Εισόδημα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €300.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κωδ: 1060420 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο Οικιστικό (ολόκληρος ο όροφος) συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. 3 επιπέδων. Αποτελείται από 8 Υπνοδωμάτια, 4 Σαλόνια, 4 Κουζίνες, 3 Μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1986 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Ανοιχτός ορίζοντας, Κουφώματα Αλουμινίου, Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κήπο, Εσωτερική σκάλα, Σκαλιά εισόδου - Τιμή: 600.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδ: 1047448 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 2 Μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση Αντλία θερμότητας, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, Ανελκυστήρα, Αποθήκη 3 τ. μ., A/C, Διπλά τζάμια - Τιμή: 230.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.