Σπίτια προς πώληση - Φιλιατρά

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 177 τ. μ. κοντά στα Φιλιατρά, σε ένα μοναδικό περιβάλλον που συνδυάζει την άνεση της καθημερινής κατοικίας με την αίσθηση της εξοχικής απόδρασης. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και αποτελείται από φωτεινό καθιστικό με παραδοσιακό τζάκι και κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση, τρία υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα master - και ένα ευρύχωρο κυρίως μπάνιο. Στο ημιυπόγειο βρίσκεται ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας με δικό του μπάνιο, ιδανικό για επισκέπτες ή και για τουριστική εκμετάλλευση. Σε ξεχωριστό χώρο στεγάζεται η αποθήκη και το σύστημα θέρμανσης της κατοικίας. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο εντυπωσιακός περιβάλλοντας χώρος του, συνολικής έκτασης 4.800 τ. μ., ο οποίος έχει διαμορφωθεί με προσοχή, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής. Πλούσιο γκαζόν, καλλωπιστικά δέντρα, μεγάλη πισίνα 50 τ. μ. με καθιστικό δίπλα της, υπαίθριο BBQ με παραδοσιακό φούρνο και πολλές σκιερές γωνιές ιδανικές για ξεκούραση και χαλάρωση είναι μερικά από τα χαρακτηριστικά του. Το ακίνητο προσφέρει λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο αισθητικής ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από την πόλη των Φιλιατρών και τις όμορφες παραλίες της περιοχής. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6956184912 jn@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Μεσσηνίας, διατίθεται αποκλειστικά μία εντυπωσιακή πέτρινη βίλα συνολικής επιφάνειας 182 τ. μ., χτισμένη μέσα σε ιδιωτικό κτήμα 6.100 τ. μ., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και ιδιωτική δίοδο πρόσβασης προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει την αυθεντική μεσσηνιακή αρχιτεκτονική με τη διαχρονική αισθητική της φυσικής πέτρας και του ξύλου, δημιουργώντας μία κατοικία υψηλής αισθητικής που εναρμονίζεται απόλυτα με το φυσικό τοπίο. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία, λειτουργική κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Οι κύριοι χώροι επικοινωνούν άμεσα με τις μεγάλες αυλές και τους στεγασμένους ημιυπαίθριους χώρους, προσφέροντας πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στα μοναδικά ηλιοβασιλέματα της δυτικής Μεσσηνίας, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν μπαλκονόπορτες με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικά μπαλκόνια και ημιυπαίθριους χώρους, απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Το ιδιωτικό κτήμα των 6.100 τ. μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, με άνετο χώρο για την κατασκευή πισίνας, τη δημιουργία πολυτελών εξωτερικών χώρων, κήπων και χώρων αναψυχής. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα αγοράς του όμορου οικοπέδου, αυξάνοντας σημαντικά τη συνολική έκταση της ιδιοκτησίας και δημιουργώντας ακόμη μεγαλύτερες προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης ή επένδυσης. Η ιδιοκτησία διαθέτει εύκολη πρόσβαση μέσω αγροτικής οδού και βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε μικρή απόσταση από τα Φιλιατρά, τη Μαραθόπολη, τους Γαργαλιάνους και την Κυπαρισσία, καθώς και από μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Μεσσηνίας, όπως η Παραλία Κυπαρισσίας, ο Λαγκουβάρδος, το Στόμιο Φιλιατρών, η Βοϊδοκοιλιά, η Χρυσή Ακτή και το Βρωμονέρι. Τα Φιλιατρά απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο και αποτελούν μία πλήρως οργανωμένη πόλη που λειτουργεί καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, διαθέτοντας σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σχολικές μονάδες, δημόσιες υπηρεσίες και Κέντρο Υγείας. Αντίστοιχα, οι Γαργαλιάνοι και η Κυπαρισσία προσφέρουν ολοκληρωμένες υπηρεσίες και σύγχρονες υποδομές, καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη κατοίκων και επισκεπτών. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε στρατηγική θέση, σε μικρή απόσταση από το διεθνώς αναγνωρισμένο Costa Navarino, τα πολυτελή ξενοδοχειακά συγκροτήματα, τα γήπεδα γκολφ, τις μαρίνες και τις υψηλού επιπέδου τουριστικές υποδομές της Πύλου και της Γιάλοβας, μία περιοχή που έχει καθιερωθεί ως ένας από τους σημαντικότερους προορισμούς πολυτελούς τουρισμού και επενδύσεων στην Ελλάδα. Η πρόσβαση προς την Καλαμάτα, το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας και τις υπόλοιπες περιοχές της Μεσσηνίας βελτιώνεται συνεχώς μέσω των μεγάλων οδικών έργων που υλοποιούνται. Με την ολοκλήρωση του νέου οδικού άξονα, ο χρόνος μετακίνησης αναμένεται να περιοριστεί σε περίπου 30 λεπτά, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την προσβασιμότητα και τη μελλοντική υπεραξία της περιοχής. Πρόκειται για μία ξεχωριστή παραθαλάσσια ιδιοκτησία που συνδυάζει σπάνια χαρακτηριστικά: ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα, μεγάλη ιδιωτική έκταση, υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και μία στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της αναπτυσσόμενης Μεσσηνίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για όσους αναζητούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών δίπλα στη θάλασσα όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με διαχρονική αξία σε μία από τις πλέον δυναμικές αγορές πολυτελών ακινήτων της Ελλάδας. Αποκλειστική διάθεση από την CKBSM International Real Estate Agency. CKBSM International Real Estate Τηλ. : +30 210 3003018 Κιν. : +30 6945963363 | +30 6979800120 WhatsApp / Viber Email: info@ckbsm-realestate.com Website: www.ckbsm-realestate.com Υπηρεσίες Ακινήτων & Επενδύσεων Επενδυτική Συμβουλευτική • Υπηρεσίες Μηχανικού • Ανακαινίσεις • Κατασκευές • Property Management • Ασφαλίσεις Περισσότερα: www.ckbsm.gr • Η θέση του α

Σε προνομιακή τοποθεσία της Μεσσηνίας, στην περιοχή της Αγίας Κυριακής Φιλιατρών, προσφέρεται μια ιδιαίτερης αισθητικής κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 128 τ. μ., τοποθετημένη μέσα σε ένα ιδιωτικό και περιφραγμένο κτήμα περίπου 3.829 τ. μ., με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει την παραδοσιακή αισθητική της πέτρας και του ξύλου με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό με παραδοσιακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ένας επιπλέον χώρος καθιστικού προσφέρει άνεση στην καθημερινή διαβίωση και στη φιλοξενία. Οι κύριοι χώροι επικοινωνούν με τις μεγάλες εξωτερικές βεράντες, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ της κατοικίας και του περιβάλλοντος χώρου. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται ένας ανεξάρτητος χώρος περίπου 38 τ. μ. (πατάρι), ο οποίος περιλαμβάνει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και προσφέρει επιπλέον χώρο για ιδιωτική χρήση ή φιλοξενία. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στους εξωτερικούς χώρους. Οι μεγάλες πλακόστρωτες βεράντες και οι ημιυπαίθριοι χώροι, συνολικής επιφάνειας περίπου 80 τ. μ., προσφέρουν πολλαπλά σημεία για υπαίθρια καθιστικά, γεύματα και στιγμές χαλάρωσης, με την απεριόριστη θέα στη θάλασσα να αποτελεί το κυρίαρχο στοιχείο. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας χαρακτηρίζεται από τοπική πέτρα, ξύλινα στοιχεία, παραδοσιακά κουφώματα, κεραμοσκεπή και μεγάλες στεγασμένες βεράντες, δημιουργώντας μια αυθεντική μεσογειακή αισθητική που εναρμονίζεται με το φυσικό περιβάλλον. Το κτήμα αποτελεί σημαντικό μέρος της συνολικής αξίας της ιδιοκτησίας. Περιλαμβάνει περίπου 60 ελαιόδεντρα και άλλα οπωροφόρα δέντρα, προσφέροντας έναν μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με έντονο φυσικό χαρακτήρα και σημαντικό βαθμό ιδιωτικότητας. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης βοηθητικό κτίσμα περίπου 11 τ. μ. και δεξαμενή νερού περίπου 7 τ. μ., ενώ η κατοικία διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και διπλά τζάμια. Η θέση της προσφέρει έναν ιδιαίτερα ενδιαφέροντα συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης στη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα Φιλιατρά και τους Γαργαλιάνους, καθώς και από τις δημοφιλείς παραλίες και τους σημαντικούς προορισμούς της δυτικής Μεσσηνίας. Πρόκειται για μια ξεχωριστή ιδιοκτησία με μεγάλο ιδιωτικό κτήμα, απεριόριστη θέα στη θάλασσα, αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα και σημαντικούς εξωτερικούς χώρους, κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για αξιοποίηση ως εξοχική κατοικία ή τουριστικό κατάλυμα. Τιμή πώλησης: 250.000 € CKBSM International Real Estate Τηλ. : +30 210 3003018 Κιν. : +30 6945963363 | +30 6979800120 WhatsApp / Viber Email: info@ckbsm-realestate.com Website: www.ckbsm-realestate.com Υπηρεσίες Ακινήτων & Επενδύσεων Επενδυτική Συμβουλευτική • Υπηρεσίες Μηχανικού • Ανακαινίσεις • Κατασκευές • Property Management • Ασφαλίσεις Περισσότερα: www.ckbsm.gr • Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του. • Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Αγρόκτημα εκτός σχεδίου επιφάνειας 4.054,66 τ. μ. στη θέση «Διποτάμα» με 120 ελαιόδεντρα με διώροφη ημιτελή κατοικία 129,88 τ. μ. Τιμή: €146.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Ground floor apartment of 51 sq.m. located in Agia Kyriaki seaside area near Filiatra in Messinia. The property inludes one bedroom, one kitchen (both have access from the back veranda), one sitting room (access from the front yard) and one bathroom. The property offers spacious outdoor areas. It's advanteous location just a few meters from Agia Kyriaki beach makes it an excellent option for people who wish to spend a quiet and relaxed summer in a peaceful area in Messinia. The building have been constructed around 1990 and is in good condition.

Προς Πώληση ισόγεια μονοκατοικία 84 τ. μ. στους Χριστιάνους Φιλιατρών. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και ένα μάστερ υπνοδωμάτιο δηλαδή έχει δικό του μπάνιο και χώρο για γκαρνταρόμπα που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιήτε ως αποθήκη, ένα μπάνιο, μια κουζίνα ενιαία με σαλόνι. Διαθέτει χώρο στάθμευσης ανοίχτου τύπου για δύο αυτοκίνητα. Έχει κατασκευαστεί το 1950 και ανακαινίστηκε το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι με κλιματιστίκα και τζάκι που βρίσκεται στην κουζίνα. Διαθετει ηλιακό, δάπεδα απο πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ένα μικρό αποθηκάκι 6τ. μ. στην πίσω αυλή, ενεργειακό πιστοποιητικό υπο έκδοση. Η κατάστασή του ακινήτου είναι καταπληκτικήόπως και η τοποθέσια του καθώς βρίσκεται κοντά στην πλατεία του χωριού με τα καφενεία και ακριβώς πίσω απο την διάσημη βυζαντίνου ρυθμού εκκλησία της Αγιας Σωτήρως που είναι μικρογραφία της Αγια Σοφιάς. Έχει θέα Θάλασσα και βουνό, είναι πολύ φωτεινό αφού έχει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Επιτρέπονται Κατοικίδια. Μπορείτε να δείτε το ακίνητο πατώντας τον σύνδεσμο: https://my.matterport.com/models/mAdoDqLvDzz?section=media Τιμή: €150.000. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, website: www.remaxpi.gr

Διώροφο ακίνητο συνολικού εμβαδού 140 τμ, γωνιακό και με πρόσοψη σε 2 δρόμους, κοντά στην κεντρική πλατεία των Φιλιατρών, κυριολεκτικά μέσα στο εμπορικό τετράγωνο της πόλης και το οποίο απαρτίζεται από 1 διαμέρισμα Α΄ ορόφου και από ένα ισόγειο κατάστημα. Το διαμέρισμα του Α ορόφου έχει εμβαδόν 70 τμ και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι μπάνιο και βεράντες ολόγυρα. Το κατάστημα του ισογείου έχει επίσης εμβαδόν 70 τμ και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και wc, είναι φωτεινό με μεγάλη πρόσοψη σε 2 δρόμους, εύκολη πρόσβαση, διαθέτει μεγάλα παράθυρα για άπλετο φως και είναι κατάλληλο για κάθε νόμιμη χρήση. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μία επενδυτική ευκαιρία για την πόλη των Φιλιατρών.

Μία μονοκατοικία μόλις 150μ από τη θάλασσα, η οποία απαρτίζεται από ένα ισόγειο διαμέρισμα, πλήρως εξοπλισμένο, διαμπερές με 2 μεγάλες βεράντες, υπόγειο και κήπο στην Αγία Κυριακή Μεσσηνίας. Η ισόγεια μονοκατοικία έχει εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά εξήντα [60] και διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, και καθιστικό. Το ακίνητο αυτό είναι χτισμένο σε οικόπεδο εμβαδού μέτρων τετραγωνικών δύο χιλιάδων τριάντα πέντε εκατοστών [2,035].

Δύο πανέμορφες παραθαλάσσιες μονοκατοικίες χτισμένες εντός οικόπεδού συνολικής εκτάσεως 3800 τμ σε απόσταση αναπνοής, μόλις 130 μέτρα από την θάλασσα, με απρόσκοπτη θέα προς το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους στην περιοχή Μερολίθι Φιλιατρών Μεσσηνίας. Οι μονοκατοικίες βρίσκονται σε πλεονεκτική θέση καθώς απέχουν ελάχιστα χιλιόμετρα από αρκετές δημοφιλής τουριστικές περιοχές της Μεσσηνίας, όπως την πόλη των Φιλιατρών, καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη, την γραφική Μαραθόπολη, με τα παραδοσιακά ταβερνάκια, καφετέριες, την περιοχή Αγρίλη και το λιμανάκι της Αγίας Κυριακής, όπου κανείς συνδυάζει το κολύμπι με το φαγητό καθώς και γνώστες παραλίες της περιοχής. Η 1η μονοκατοικία έχει εμβαδόν 82 τμ και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και καθιστικό. Διαθέτει επίσης ξύλινα κουφώματα, μαρμάρινα δάπεδα, τζάκι, καλοριφέρ, air condition και ηλιακό θερμοσίφωνα. Και η 2η μονοκατοικία έχει εμβαδόν 35 τμ αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και καθιστικό και διαθέτει επίσης αλουμινένια κουφώματα, μαρμάρινα δάπεδα,air condition και ηλιακό θερμοσίφωνα. Και οι δύο μονοκατοικίες περιβάλλονται εξωτερικά έναν όμορφο κήπο με ψηλά δέντρα και επιπλέον θέση πάρκιν. Μία μοναδική επένδυση, δίπλα στο κύμα σε μία ειδυλλιακή περιοχή της Μεσσηνίας.

2370 - Γοητευτικό ακίνητο 200μ. από τη θάλασσα Σε μοναδική τοποθεσία λίγα μέτρα από το νερό, μονοκατοικία 72,39 τ. μ. σε επίπεδο οικόπεδο 785τ. μ. Η κατάλληλη επιλογής για τη θερινή σας κατοικία σε αυτή την ήρεμη και αραιοκατοικημένη περιοχή. 2χλμ. από την παραλία Λαγκούβαρδος, 5.5 χλμ. ως την κωμόπολη του Μαράθου ή τους πολυπληθείς Γαργαλιάνους. Η είσοδος του σπιτιού οδηγεί στον χώρο του καθιστικού, ο επόμενος χώρος χρησιμοποιήται ως υπνοδωμάτιο, από εκεί, μία ξύλινη σκάλα οδηγεί στη σοφίτα όπου βρίσκονται ένα διώροφο κρεββάτι και ένα διπλό. Στο ισόγειο βρίσκεται ακόμα το υπνοδωμάτιο, το λουτρό με ντουζιέρα και η κουζίνα. Το ακίνητο θερμαίνεται με μία ξυλόσομπα, το ακίνητο διαθέτει ένα Α/C, κουφώματα αλουμινίου, κεραμικά δάπεδα και ηλιακό θερμοσίφωνο. Στον έξω χώρο βρίσκεται μία μικρή αποθήκη και κτιστό BBQ. Ένας ευχάριστος συνδυασμός απλότητας, ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση! Περιοχή: Η Μαραθούπολη είναι μία παραθαλάσσια μικρή πόλη, δημοφιλής για τα εστιατόρια θαλασσινών και τις πετρώδεις παραλίες. 15' από την Γιάλοβα και τα γήπεδα του γκολφ. 10' για την πόλη των Γαργαλιάνων, 25' για την Πύλο όπου μπορείτε να βρείτε μαγαζιά, εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και άλλες υπηρεσίες. 55' από τον αερολιμένα Καλαμάτας. Τι να επισκεφθώ: Επιλογές ιστορικών μνημείων όπως το περίφημο παλάτι του Νέστωρα, το κάστρο και το αρχαιολογικό μουσείο Πύλου, το κάστρο της Μεθώνης και της Κυπαρισσίας. Επισκεφθείτε την παραλία της Γιάλοβας όπου θα βρείτε ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων και καφέ, ή τη Μαραθόπολη γνωστή για το άγριο τοπίο της και το φρέσκο ψάρι. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

Διαμέρισμα ισογείου γωνιακό, ανεξάρτητο διώροφης οικίας Έχει δύο εισόδους σε κεντρικό δρόμο και 5 παράθυρα Υπάρχει δικαίωμα αλλαγής χρήσης διαμερίσματος από κατοικία σε επαγγελματική στέγη, κατάστημα ή τουριστική εκμετάλλευση

Δύο παραθαλάσσιες μονοκατοικίες σε απόσταση 10 μέτρων από την θάλασσα, κυριολεκτικά πάνω στο κύμα με απρόσκοπτη θέα προς το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους, σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία με εξαιρετικά χαρακτηριστικά. Το οικόπεδο βρίσκεται στη τοποθεσία Μερολίθι στα Φιλιατρά Τριφυλίας Μεσσηνίας, σε απόσταση 600 μέτρων από την Επαρχιακή Οδό Φιλιατρών -Αγρίλη, και 4 χλμ από την πόλη των Φιλιατρών, η οποία διαθέτει όλα τα εφόδια είτε σε καταστήματα είτε σε διασκέδαση καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Εντός του οικοπέδου το οποίο εκτείνεται σε 9131,33 τμ, είναι χτισμένες οι δύο μονοκατοικίες, 100 τμ και 350 τμ αντίστοιχα. Η μεν ισόγεια των 100 τμ αποτελείται εσωτερικά από ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού, ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, διαθέτει επίσης τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα και εξωτερικά από βεράντα στεγασμένη η οποία βλέπει σε περιφραγμένο κήπο με θέα την θάλασσα. Η δεύτερη μονοκατοικία των 350 τμ είναι μία παλαιά πέτρινη διώροφη οικία, η οποία χρήζει ανακαίνισης, διαθέτει και αυτή μοναδική θέα προς την θάλασσα. Επίσης εντός του άνω οικοπέδου υπάρχουν 70 ελαιόδεντρα, ένα πηγάδι και ένα εντοιχισμένο μπάρμπεκιου.

Μία μοντέρνας αισθητικής παραθαλάσσια μονοκατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη και άμεση πρόσβαση, κυριολεκτικά πάνω στο κύμα με απρόσκοπτη και ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, χτισμένη σε περιφραγμένο οικόπεδο που βρίσκεται στον Λαγκούβαρδο Μαραθόπολης Γαργαλιάνων Μεσσηνίας συνολικής εκτάσεως 2404,41τ. μ. Η μονοκατοικία αυτή έχει συνολικό εμβαδόν 109,70 τ. μ. και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μία κουζίνα, ένα καθιστικό με πανέμορφη και απρόσκοπτη θέα καθώς και μία αποθήκη και εξωτερικά έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο με περίφραξη. Η μονοκατοικία είναι ηλεκτροδοτούμενη και υδροδοτουμένη, διαθέτει επίσης σύστημα αντλίας θερμότητας θέρμανσης και ψύξης, παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου αυτού είναι η θέση του καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την θάλασσα σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία με εξαιρετικά χαρακτηριστικά, κοντά στην Μαραθόπολη που διαθέτει εμπορικά καταστήματα, παραδοσιακά καφενεία και εξαιρετικά εστιατόρια, μπαρ και ψαροταβέρνες που σερβίρουν τον καλύτερο θαλασσινό και τις τοπικές λιχουδιές και επίσης σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, όπως η Παραλία του Λαγκουβάρδου, η Παραλία του Αϊ-Γιαννάκη, και η Παραλία της Χρυσής Ακτής (“Μάτι”) και από την πόλη των Γαργαλιάνων. Η συνδυασμένη άνεση με την εκλεπτυσμένη αισθητική και ο εξαιρετικός σχεδιασμός δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο διαβίωσης, δίπλα στο κύμα σε μία ειδυλλιακή περιοχή της Μεσσηνίας.

ΦΙΛΙΑΤΡΑ: Μονοκατοικία προς Πώληση, 324 τ. μ, σε οικόπεδο 7903 τ. μ, κατασκευή 1990, στο όμορφο χωριό Μερολιθι. Στο σύνολο τους οι βεράντες είναι 110 τμ. Αποτελειται απο, Υπόγειο 114 τμ, Υπερυψωμενο ισόγειο 114 τμ, και ο 1ος όροφος 96 τμ. Υπαρχουν αρκετες θέσεις στάθμευσης, στον περιβάλλοντα χώρο, αλλά και στο υπόγειο. Θέρμανση: Air-condition, Αυτόνομη Πετρελαίου, Θέα: Απεριόριστη, περιβάλλεται από μεγαλες εκτάσεις από ελαιώνες, και στο βάθος βλέπουμε το γαλάζιο της Θάλασσας. Τύπος δαπέδων: Ξύλο, και Πλακάκι, Κουφώματα: Αλουμινίου πολύ καλης ποιοτητος, και σίτες. Ενεργειακή κλάση: Δ, Ζώνη: Αγροτική, Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός, Ανατολικός, Βορειοανατολικός, Βορειοδυτικός, Βόρειος, Δυτικός, Νοτιοανατολικός, Νοτιοδυτικός, Νότιος. Θέση: Διαμπερές, Προσόψεως, Κλίση: Αμφιθεατρικό, Επίπεδο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο. Το ρεύμα είναι τριφασικό, και Διαθέτει: WC, Αποθήκη, Βεράντες, Διπλά τζάμια, Κήπο, Μπάνια με παράθυρο, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμό, Τέντες. Είναι κατάλληλο για: Επενδυτική χρήση, και Κατοικία. Χαρακτηριστικά: Το ακίνητο είναι επιπλωμένο με πολύ καλής ποιότητος έπιπλα, και ηλεκτρικές συσκευές. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι πολύ λειτουργικός, και καλά σχεδιασμένος, με σκεπαστό, λειτουργικό μπάρμπεκιου, και πολλά οπωροφόρα δένδρα και θάμνους, και είναι παριφραγμενο. Η απόσταση απο την πανέμορφη παραλία είναι περίπου 1200 μέτρα. κωδικός ακινήτου: 569, www.abrothers.gr

2387 - Μονοκατοικία με αυτόνομο ξενώνα 300μ. από την παραλία 150 μέτρα από την οδό που συνδέει τη Μαραθόπολη με τα Φιλιατρά, περίπου 3,5 χλμ. και από την παραλία Λαγκούβαρδος και τα Φιλιατρά και 7 χλμ. ως τη Μαραθόπολη, άνετη ισόγεια μονοκατοικία 145 τ. μ. με αποθήκη/ γκαράζ ακόμα 43 τ. μ. στην περιοχή της Αγίας Κυριακής. 300 μέτρα από την αμμώδη παραλία και τις ταβέρνες, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο να φιλοξενήσει εσάς και τους οικείους σας. Κύριο τμήμα με είσοδο στον ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, διαθέτει κεντρικό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό, δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα ακόμα μπάνιο. Με ξεχωριστή είσοδο εξυπηρετείται ο ξενώνας με ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό και μικρή κουζίνα. Το πλησταριό στεγάζεται στο άνετο γκαράζ / αποθήκη που διαθέτει ηλεκτροκινούμενη γκαραζόπορτα. Εντυπωσιακές βεράντες σε όλη την πρόσωψη και το πλάι του ακινήτου με κτιστό bbq και θέα στον οπωρώνα όπου βρίσκονται πλήθος οπωροφόρων δέντρων και “επιτραπέζια” ελαιόδεντρα. Κάθε χώρος διαθέτει κλιματιστικό, κεραμικά δάπεδα, τζάκι, ηλιακός, σύστημα καμερών και συναγερμός. Τοποθεσία: Ο γραφικός οικισμός της Αγίας Κυριακής αποτελεί ένα γοητευτικό προορισμό λόγω της ήσυχης παραλίας και τα όμορφα ταβερνάκια, ιδανική επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Η Αγία Κυριακή συνδέεται οδικός με τα Φιλιατρά και τη Μαραθόπολη και έχει πάρει το όνομά της από την ομώνυμη εκκλησία. Τι να επισκεφθώ: Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι παραθαλάσσιες περιοχές Κυπαρισσία, Φιλιατρά, Μαραθούπολη και Γιάλοβα, όπως και οι ορεινοί Γαργαλιάνοι. Επιλογές ιστορικών μνημείων όπως το περίφημο παλάτι του Νέστορα, το κάστρο και το αρχαιολογικό μουσείο Πύλου, το κάστρο της Μεθώνης κ. α. Επισκεφθείτε την παραλία της Γιάλοβας όπου θα βρείτε ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων και καφέ, ή τη Φοινικούντα που αποτελεί ακόμα ένα δημοφιλή προορισμό. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους.

Μία τριώροφη ημιτελής οικοδομή με δυνατότητα λειτουργίας ως κατοικίες - διαμερίσματα, χτισμένη σε μια ήσυχη και φιλική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στα Φιλιατρά Τριφυλίας Μεσσηνίας. Η οικοδομή έχει συνολικό εμβαδόν 253,57 τ. μ., είναι χτισμένη σε οικόπεδο εμβαδού 142,59 τ. μ. και απαρτίζεται από ισόγειο όροφο εμβαδού 82,87 τ. μ., από Α΄ όροφο εμβαδού 85,35 τ. μ με μπαλκόνι και ομοίως και στον Β΄ όροφο εμβαδού 85,35 τ. μ με μπαλκόνι. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η άμεση ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση από δρόμο που οδηγεί στην είσοδο του ακινήτου, το οποίο διαθέτει και εύκολο πάρκιν καθώς επίσης και η θέση του αφού απέχει ελάχιστα από τη κεντρική πλατεία και από κάθε παροχή που διαθέτει η πόλη των Φιλιατρών. Η οικοδομή αυτή μπορεί να αποτελέσει μελλοντικά μία καλή επένδυση για μόνιμη διαμονή η εξοχικές κατοικίες - διαμερίσματα.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Παλαιά Διώροφη Μονοκατοικία με Χαρακτήρα κοντά στην Πλατεία ΦιλιατρώνΤιμή: €20.000Περιοχή: Φιλιατρά Μεσσηνίας (Οδός Πασχαλιώτου)T.M. Οικοπέδου: 57 τ. μ.T.M. Κτίσματος: 88 τ. μ. (44 τ. μ. Ισόγειο + 44 τ. μ. Όροφος) Περιγραφή ΑκινήτουΠωλείται παραδοσιακή διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 88 τ. μ. σε οικόπεδο 57 τ. μ., σε εξαιρετικά πλεονεκτική τοποθεσία στην οδό Πασχαλιώτου, σε ελάχιστη απόσταση από την κεντρική πλατεία των Φιλιατρών. Το ακίνητο αποτελείται από: Ισόγειο (44 τ. μ.) : Αυτοτελής χώρος κατάλληλος για διαμόρφωση καθιστικού/κουζίνας ή αποθηκευτικών χώρων. Όροφο (44 τ. μ.) : Προσβάσιμος χώρος με παραδοσιακό ξύλινο πατάρι και μπαλκόνι. Πλεονεκτήματα & ΕυκαιρίεςΧρειάζεται πλήρη ανακαίνιση: Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή καμβά για όσους επιθυμούν να αναστηλώσουν μια παραδοσιακή κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο. Τοποθεσία: Ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο της πόλης, αγορές, καταστήματα και υπηρεσίες. Επενδυτική Τιμή: Πωλείται στη χαμηλή τιμή των 20.000€, προσφέροντας πολύ μεγάλη περιθώριο υπεραξίας μετά την ανακατασκευή/ανακαίνιση.

Μονοκατοικία 100τμ σε οικόπεδο 450 τμ γωνιακο εντός σχεδίου, χρήζει ανακαίνισης Για περισσότερες πληροφορίες τηλεφωνικά ή με μήνυμα

Κωδικός ακινήτου: 5542 - Φιλιατρά Βρύσες ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4942 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1300 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα - Τιμή: 390.000 € (Κωδικός γραφείου G005542) Στην περιοχή Βρύσες, λίγο έξω από τα Φιλιατρά, διατείθεται από την Geoland Real Estate μια υπέροχη, πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σε ιδιωτικό, διαμορφωμένο οικόπεδο 4.942 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, με προσεγμένη διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ στο ημιυπόγειο υπάρχει επιπλέον καθιστικό, ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και δεύτερο μπάνιο, προσφέροντας ανεξαρτησία και ευελιξία χρήσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με καταπράσινο γκαζόν, μεγάλα καθιστικά για φαγητό και ξεκούραση, μπάρμπεκιου και μια εντυπωσιακή πισίνα 50 τ. μ. με σύστημα ηλεκτρόλυσης. Η κατοικία διατηρείται με συνέπεια και φροντίδα, ενώ είναι εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες ανέσεις: θέρμανση, κλιματισμό, συναγερμό, αποθήκη, κεραμοσκεπή, και τέντες σκίασης στον χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία της την καθιστά ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Η θάλασσα βρίσκεται μόλις 1.240 μέτρα μακριά, ενώ η πόλη των Φιλιατρών απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται και η λίμνη της Χριστιανούπολης, γνωστή για την ιδιαίτερη φυσική της ομορφιά. Παράλληλα, το ακίνητο απέχει περίπου 35 λεπτά από την Πύλο και την πολυτελή τουριστική περιοχή της Costa Navarino, όπου λειτουργούν τα πέντε αστέρων ξενοδοχεία Westin Resort, Romanos Resort, W Costa Navarino και Mandarin Oriental, καθώς και τα τέσσερα διεθνούς φήμης γήπεδα γκολφ: Dunes, Bay, Hills και Olympic Golf Courses. Η περιοχή αυτή γνωρίζει ραγδαία τουριστική ανάπτυξη, με σεζόν που ξεκινά από τις αρχές Φεβρουαρίου και διαρκεί έως τα τέλη Νοεμβρίου, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική δυναμική του ακινήτου. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 38,5 χιλιομέτρων, με απευθείας πτήσεις από και προς μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε τοποθεσία που συνδυάζει ποιότητα ζωής, άμεση πρόσβαση στη φύση και δυναμική τουριστικής ανάπτυξης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, η ομάδα της Geoland Real Estate είναι στη διάθεσή σας. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Αγρίλης Φιλιατρών μονοκατοικία 100τ. μ. σε οικόπεδο 1400τ. μ. προς πώληση. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μια κουζίνα, δύο μπάνια. Έχει κατασκευαστεί το 1990, έχει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, κεραμοσκεπή και βεράντα με χαγιάτι. Στο οικόπεδο υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, μια μπασκέτα επαγγελματικών διαστάσεων και ένα τέρμα ποδοσφαίρου καθώς και αρκετές ελιές. Η κατάστασή του είναι αρκετά καλή, ενεργειακό πιστοποιητικό Ζ, έχει θέα πράσινο και είναι περίπου 600μ από την θάλασσα και ένα χιλιόμετρο περίπου από τον γραφικό οικισμό του Αγρίλη. Τιμή: €130.000. Κωδ. Ακινήτου: 1627061. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: info@remaxpi.gr