Πώληση εμπορικών ακινήτων - Παράδεισος

Σε στρατηγικό σημείο του Αμαρουσίου, εντός εμπορικής ζώνης με άριστη προβολή, διατίθεται προς πώληση ένας αυτόνομος επαγγελματικός χώρος δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 1986, έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2022 και διαθέτει όλες τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, χώρους εστίασης και με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, προσφέροντας μεγάλη ευκολία μετακίνησης. Ανάλυση Επιπέδων και Διαρρύθμιση: Ο γραφειακός χώρος χαρακτηρίζεται από τη λειτουργικότητα και την αυτονομία του, καθώς διαθέτει δική του ανεξάρτητη είσοδο από τον δρόμο: Ισόγειο (100 τ. μ.) : Περιλαμβάνει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με διαμορφωμένη reception για την υποδοχή των πελατών, προσφέροντας άμεση προσβάσιμότητα και επαγγελματική παρουσία. Όροφος (300 τ. μ.) : Συνδέεται με το ισόγειο μέσω εσωτερικής σκάλας. Αποτελείται από 6 ανεξάρτητα και άνετα γραφεία, μια ευρύχωρη αίθουσα συσκέψεων (meeting room), μια μεγάλη και λειτουργική κουζίνα που επικοινωνεί με δική της βεράντα, 3 wc και μια αυτόνομη αποθήκη για τις ανάγκες αρχειοθέτησης της επιχείρησης. Τεχνικές Προδιαγραφές και Υποδομές: Δικτύωση & Κλίμα: Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με σύγχρονη δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με ρεύμα, κλιματισμό και ολοκληρωμένο σύστημα εξαερισμού. Υλικά & Κουφώματα: Τα δάπεδα αποτελούν έναν καλόγουστο συνδυασμό από πολυτελές μάρμαρο και σύγχρονο laminate, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ιδανική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ασφάλεια: Η θωράκιση του ακινήτου είναι υποδειγματική, καθώς διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, ανιχνευτές καπνού και ολοκληρωμένο σύστημα πυρόσβεσης. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Επενδυτικό Προφίλ: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με συμβόλαιο που έχει ισχύ έως το 2030. Λόγω της εξαιρετικής του κατάστασης, της στρατηγικής του τοποθεσίας στο επιχειρηματικό κέντρο των Βορείων Προαστίων και του σταθερού ορίζοντα μίσθωσης, αποτελεί μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μια ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου με άμεση και εξασφαλισμένη απόδοση. Τιμή πώλησης: €1.200.000 PROPERTY CODE: ΒΑ2420203 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 698 643 9698 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Μαρούσι, Παράδεισος: Πωλείται Γραφείο 55τ. μ. σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση fan coil. Λειτουργεί ως χώρος παροχής υπηρεσιών ομορφιάς, με εύκολη πρόσβαση από τις κύριες οδικές αρτηρίες της περιοχής (Λεωφόρος Κηφισίας και οδός Θεοτοκοπούλου). Διαθέτει ιδιόκτητο εξωτερικό χώρο στάθμευσης και υψηλό επίπεδο ασφάλειας τόσο στο εσωτερικό όσο και στους περιβάλλοντες χώρους του κτηρίου. Είναι κατασκευασμένο το 1996, βαμμένο και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ, συναγερμό. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6447

Μαρούσι - Παράδεισος: Πωλείται ανακαινισμένο και ιδιαίτερα φωτεινό γραφείο 72 τ. μ., στον 13ο όροφο καλοδιατηρημένου κτιρίου. Ο χώρος διαθέτει εξαιρετική θέα και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και παραγωγικό εργασιακό περιβάλλον. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες ή επιχειρήσεις που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο σε προνομιακή τοποθεσία. Αποτελείται από άνετο ενιαίο χώρο και 1 WC, ενώ διαθέτει θέρμανση με ρεύμα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1981 και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας αναβαθμισμένες συνθήκες χρήσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • 13ος όροφος με ανεμπόδιστη θέα • Πολύ φωτεινό • 1 θέση στάθμευσης • Εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και αγορά Τιμή: 273.000€ Κωδικός Ακινήτου: #5055 Ιδανική επένδυση σε μία από τις πιο εμπορικές περιοχές του Αμαρουσίου

Μαρούσι, Παράδεισος: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Γραφείο 33τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 1 εννιαιο χώρο, 1 κουζίνα και 1 WC. Είναι επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1981, βαμμένο και διαθέτει θέα στην πλατεία, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Βρισκεται σε πολυ κεντρικο σημειο. Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #MPA80710 Κωδικός ακινήτου: MPA80710