Продажа домов - Δήμος Αγίων Αναργύρων - Καματερού

ΚΑΜΑΤΕΡΟ - Μονοκατοικία 150τμ σε οικόπεδο 396τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, γωνιακό, αποθήκη, κήπος. Τιμή €195.000 (κωδ. 180544) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1-487 - Καματερό Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 51 τ. μ. σε οικόπεδο 170 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, κήπο, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 150.000 € Η μονοκατοικία είναι χτισμένη εντός οικοπέδου επιφάνειας 172 τ. μ., με συντελεστή δόμησης 1,6 και 13 μέτρα πρόσοψη.

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Ανάκασα - Μονοκατοικία 70τμ σε οικόπεδο 125τμ, 1 υ/δ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, γωνιακό. Γωνιακό οικόπεδο σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχο πεζόδρομο από την μια πλευρά, με πολύ καλή πρόσοψη και προοπτική αξιοποίησης. Στο οικόπεδο υπάρχει παλαιό κτίσμα που χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα είτε πλήρους ανακατασκευής είτε αξιοποίησης της υπάρχουσας δομής. Το ακίνητο διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 1,6 και κάλυψη 60%, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση και την ανέγερση τετραώροφης οικοδομής με υπόγειο και δώμα. Εναλλακτικά, υπάρχει η δυνατότητα ανακαίνισης της υφιστάμενης κατοικίας, αξιοποιώντας προγράμματα όπως το «Εξοικονομώ - Ανακαινίζω», ενώ μπορεί να πραγματοποιηθεί και επέκταση με εξωτερικά πέδιλα για την αξιοποίηση των υπόλοιπων τετραγωνικών που επιτρέπει ο συντελεστής δόμησης. Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες: ιδιοκατοίκηση, ανακαίνιση ή επενδυτική ανάπτυξη, σε προνομιακή γωνιακή • να ανακαινιστεί το υπάρχον σπίτι και να κατοικηθεί ή να ενοικιαστεί, Επίσης θα ήθελα να σας ενημερώσω ότι, σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να προχωρήσετε σε ανακαίνιση του σπιτιού, μπορώ να αναλάβω την οργάνωση και διαχείριση της πλήρους ανακαίνισης του ακινήτου. Η ανακαίνιση μπορεί να γίνει με μια προκαθορισμένη και συμφωνημένη τελική τιμή, ώστε να γνωρίζετε από την αρχή το συνολικό κόστος της εργασίας, χωρίς απρόβλεπτα έξοδα. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε είτε να δημιουργήσετε μια πολύ όμορφη κατοικία για προσωπική χρήση είτε ένα ακίνητο έτοιμο για ενοικίαση ή επένδυση. Τιμή €175.000 (κωδ. 116555) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 8-648 - Αγιοι Ανάργυροι Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. σε οικόπεδο 152 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο - Τιμή: 210.000 € Στην ήσυχη περιοχή της Ανάληψης στους Αγίους Αναργύρους, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 152 τ. μ. Πρόκειται για μια διπλοκατοικία με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθεμία με τη δική της είσοδο, προσφέροντας ευελιξία χρήσης και διακριτικότητα. Οι χώροι αναπτύσσονται με λειτουργικότητα και περιλαμβάνουν συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας οικογένειας ή και δύο ξεχωριστών νοικοκυριών. Η κατοικία, κατασκευής 1960, διατηρεί στοιχεία της εποχής της, όπως τα μωσαϊκά δάπεδα, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, εντοιχισμένες ντουλάπες και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η θέα ανοίγεται σε αστικό τοπίο, ενώ ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο, αποθήκη και θέση στάθμευσης, συμπληρώνοντας την καθημερινή άνεση. Ένα ακίνητο με ξεκάθαρη δομή και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε μια κατοικημένη και προσβάσιμη γειτονιά. Τιμή: 210.000 € Μεσιτικό Γραφείο Argyropoulou Properties Τηλ. 6909466945 ΠΡΟΣΟΧΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το site μας www.argyropoulouproperties.gr

Πωλείται ημιτελής μονοκατοικία σε γωνιακό οικόπεδο τετράγωνο και επίπεδο. Έχει 20 μέτρα πρόσοψη επι του δρομου. Το οικόπεδο είναι άρτιο οικοδομήσιμο 200 τετραγωνικά μέτρα με κτίσμα, το οποίο αυτή τη στιγμή είναι αποθήκη - parking με θέσεις για τουλάχιστον 3 αυτοκίνητα και 15 μηχανές. Βρίσκεται στη περιοχή Άτταλος, έχει υπέροχη θέα, κοντά στη παιδική χαρά.

Πωλείται στο Καματερό, θέση Πύργος Βασιλισσης, μονοκατοικία 322 τμ, κατασκευής 2007, μεζονέτα 3 επιπέδων, πλήρως εξοπλισμένη, αποτελούμενη από : Ημιυπόγειο studio 57 τμ, και κλειστή θέση στάθμευσης 40 τμ Ισόγειο 97 τμ, αποτελούμενο από σαλόνι κουζίνα, μπάνιο, playroom 1ος όροφος 128 τμ, αποτελούμενος από 4 υ/δ, μπάνιο και wc Ταράτσα με BBQ, σταθερη πέργκολα, ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με καυστήρα θέρμανσης, συναγερμός, ηλεκτρικές τέντες, ηλεκτρικά παράθυρα, σίτες, αλουμίνια EUROPA, πολυτελής κατασκευή. Υπάρχει και ανοιχτή θέση στάθμευσης Απεριόριστη θεα, σε ήσυχο δρόμο

Είναι ισόγεια μονοκατοικία όπου αποτελείται από τέσσερα δωμάτια, ένα wc, μία κουζίνα, και επίσεις μια (αποθήκη και το λεβητοστάσιο 5.20 τ. μ). Υπάρχει χώρος για parking εώς μεσαίας κατηγορίας αυτοκινήτου. Το πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία. Βρίσκεται μόλις 350 Μ από τον προαστιακό Αγ. Αναργύρων, και δίπλα στην εθνική οδό, προσφέροντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στο ευρύτερο λεκανοπαίδιο. Δίπλα σε δημοτικό σχολείο και πολύ κοντά σε γυμνάσιο. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης είται για ίδιοκατοίκηση "μετά από ανακαίνηση"είτε ως επενδυτική επιλογή. Η ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή (Γειτονιά). Το σπίτι είναι καθ'ολα τακτοποιημένο και δηλωμένο στους δημόσιους φορείς. Επισήμανση Είναι κατασκευής 1955-Χρήζει ανακαίνησης. Είναι δύο χρόνια κλειστό. Ενδιαφέρον μόνο από ιδιότες. Όχι εταιρίες.

Κωδικός ακινήτου: 1-549 - Καματερό Νέα Χαραυγή Κέντρο Καματερού ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 61.82 τ. μ. σε οικόπεδο 194 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 5 τ. μ. - Τιμή: 150.000 €

Στο Καματερό, στην περιοχή Γερόβουνο, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική μονοκατοικία 80τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 150τ. μ. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη το 1975, προσφέροντας μοναδική γοητεία και αυθεντικότητα.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αγιοι Ανάργυροι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 290 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 168 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1998 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 25 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 100 Μέτρα από πόλη, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Προς πώληση εξαιρετική γωνιακή μονοκατοικία στους Αγίους Αναργύρους, συνολικήςεπιφάνειας 270,13 τ. μ., σε οικόπεδο 168 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στο κέντρο τηςπεριοχής (περίπου 150 μέτρα). Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιστορία και διαχρονική αξία, το οποίο συνδυάζειάνεση, λειτουργικότητα και επενδυτικές δυνατότητες. Τα πρώτα θεμέλια του ακινήτου τοποθετήθηκαν το 1953,ενώ σταδιακά πραγματοποιήθηκαν επεκτάσεις και βελτιώσεις: προσθήκη ισογείου το 1970 και κατασκευή τουπρώτου ορόφου με το λεβητοστάσιο το 1998. Το 2020 πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση, διατηρώντας το ακίνητοσε πολύ καλή κατάσταση. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και γωνιακή, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετοφυσικό φως και ευχάριστη θέα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρταασφαλείας, καθώς και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και αισθητική αρμονία στους χώρους. Ο πρώτος όροφος αποτελεί ανεξάρτητοοροφοδιαμέρισμα 105,30 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει άνετο καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, έναμπάνιο (με δυνατότητα δημιουργίας και δεύτερου WC), καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Περιμετρικά τουορόφου αναπτύσσονται μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 25 τ. μ., με το μεγαλύτερο να φτάνειπερίπου τα 5 τ. μ., προσφέροντας εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης. Στο ισόγειο βρίσκεταιανεξάρτητο διαμέρισμα περίπου 52 τ. μ. με σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και hall, το οποίο διαθέτειεπίσης αυτόνομη θέρμανση. Επιπλέον, στο ισόγειο υπάρχουν δύο επαγγελματικοί χώροι: κατάστημα 48 τ. μ. τοοποίο είναι ήδη ενοικιασμένο με συμβόλαιο έως το τέλος του 2027, καθώς και δεύτερος χώρος 17,17 τ. μ. πουσήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Στον ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ο χώρος του λεβητοστασίου μεεπιφάνεια 18,31 τ. μ.Το υπόγειο του ακινήτου είναι 48,53 τ. μ. και προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικούς ήβοηθητικούς χώρους. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σεσυγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικούς σταθμούς, σούπερ μάρκετ, εμπορικάκαταστήματα, αγορά και χώρους εστίασης, καλύπτοντας κάθε καθημερινή ανάγκη. Η μονοκατοικία αποτελείιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει πολλαπλές χρήσεις (κατοικίακαι επαγγελματικούς χώρους), σταθερό εισόδημα από το ήδη ενοικιασμένο κατάστημα και εξαιρετικήτοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή των δυτικών προαστίων. Τιμή: €280.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Το σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Ανάκασα, στον δήμο Αγίων Αναργύρων στην Αθήνα. Είναι μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή, αρκετά κοντά στο κέντρο της πόλης και με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες. Πρόκειται για μονοκατοικία περίπου 70 τ. μ., κατασκευής γύρω στο 1975, η οποία βρίσκεται μέσα σε γωνιακό οικόπεδο περίπου 124 τ. μ. Το σπίτι χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει και μια πολύ καλή επαγγελματική επένδυση. Το οικόπεδο είναι γωνιακό και υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης με διάφορους τρόπους, για παράδειγμα: • να ανακαινιστεί το υπάρχον σπίτι και να κατοικηθεί ή να ενοικιαστεί, • να κατεδαφιστεί το υπάρχον κτίσμα και να κατασκευαστούν νέα διαμερίσματα (περίπου τέσσερα διαμερίσματα γύρω στα 50 τ. μ. το καθένα) και ένα δώμα, • να ανακαινιστεί το υπάρχον κτίσμα και να προστεθούν επιπλέον όροφοι σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς. Επομένως μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο με πολύ καλές προοπτικές. Επίσης θα ήθελα να σας ενημερώσω ότι, σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να προχωρήσετε σε ανακαίνιση του σπιτιού, μπορώ να αναλάβω την οργάνωση και διαχείριση της πλήρους ανακαίνισης του ακινήτου. Η ανακαίνιση μπορεί να γίνει με μια προκαθορισμένη και συμφωνημένη τελική τιμή, ώστε να γνωρίζετε από την αρχή το συνολικό κόστος της εργασίας, χωρίς απρόβλεπτα έξοδα. Με αυτόν τον τρόπο μπορείτε είτε να δημιουργήσετε μια πολύ όμορφη κατοικία για προσωπική χρήση είτε ένα ακίνητο έτοιμο για ενοικίαση ή επένδυση. - Corner Property for Sale in Athens - Detached House with Development Potential The house is located in the area of Anakasa, in the municipality of Agioi Anargyroi in Athens. It is a quiet residential neighborhood, quite close to the center of the city, with easy access to public transportation, shops, and services. The property is a detached house of approximately 70 square meters, built around 1975, located on a corner plot of about 124 square meters. The house requires full renovation. The property can also be a very good investment opportunity. The plot is corner and offers several possibilities for development, for example: • the existing house can be renovated and used as a residence or rented out, • the current building can be demolished and new apartments can be built (approximately four apartments of around 50 square meters each) plus a roof apartment/penthouse, • the existing house can be renovated and additional floors may be added according to urban planning regulations. Therefore, the property can be used either as a private residence or as an investment with very good potential. I would also like to inform you that, if you are interested in renovating the house, I can arrange and manage the complete renovation of the property. The renovation can be done with a predetermined and agreed final price, so that you will know the total cost from the beginning, without unexpected expenses. In this way, you can create either a beautiful home for personal use or a property ready for rental or investment. If you would like, I can provide you with more information about this option.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καματερό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 260 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 50 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία εξαιρετικών δυνατοτήτων στο Καματερό, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., εκ των οποίων 130 τ. μ. κύριοι χώροι και 10 τ. μ. δώμα στην ταράτσα, σε γενναιόδωρο οικόπεδο 2.060 τ. μ. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 1976, εντός οικιστικής ζώνης, που αναπτύσσεται σε δύο ορόφους και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο σαλόνι, με ύψος χώρων 3,20 μ., προσδίδοντας αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας. Είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με τέσσερα περιμετρικά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., που εξασφαλίζουν ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι σε μπάνιο και κουζίνα και ξύλο στους υπόλοιπους χώρους, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες, οι τέντες και τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν άνεση και ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, καθώς και τριφασικό ρεύμα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ υπάρχει κλιματισμός στο σαλόνι και σε υπνοδωμάτιο, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων). Επιπλέον, υπάρχουν δύο αποθήκες για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στην ταράτσα συναντάμε μπάρμπεκιου και το δώμα, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε πανέμορφο roof garden ή χώρο χαλάρωσης, προσφέροντας μοναδικές στιγμές ιδιωτικότητας. Ο περιβάλλων χώρος του οικοπέδου δίνει τη δυνατότητα για κήπο, επαγγελματική αξιοποίηση ή επενδυτική ανάπτυξη. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, ωστόσο χρήζει μερικής ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση ή επένδυση με εισόδημα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καθώς και κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, εμπορικό κέντρο και χώρους εστίασης. Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, μεγάλους χώρους και σπάνιο οικόπεδο, που συνδυάζει ποιότητα ζωής και επενδυτική προοπτική. Τιμή: €280.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Καματερό, Άτταλος, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 200 τ. μ., Σε οικόπεδο 200 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Χαρακτηριστικά: Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ισόγειο κτίσμα με απεριόριστη θέα το οποίο μπορεί να χρεησιμοποιηθεί και για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: Αγορά. Σχολεία, Cafe,Συγκοινωνία, Τιμή: 145.000€. ALMARE ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2104000693 - 6955773666, site: www.almaremesitiko.gr, email: [email protected]

ΚΑΜΑΤΕΡΟ, Γερόβουνο - Μονοκατοικία 68τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, ιδιόκτητη ταράτσα 70τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 1500μ). Διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή κτήσεως για 25 τετραγωνικά στην ταράτσα. Πλήρως ανακαινισμένο με άριστα και επώνυμα υλικά ιδιαίτερης αισθητικής χωρίς καμία σπατάλη χώρου, με μινιμαλιστικούς τόνους ωστόσο αποδίδει λεπτότητα και ζεστασιά. Τιμή €205.000 (κωδ. 61592) 6937151100 AS.estate

Πωλειται στο Καματερο, Γεροβουνο, μονοκατοικια 2 επιπεδων, 160 τμ, αποτελουμενη από υπερυψωμενο ισογειο 70 τμ, 1 υ/δ, καθιστικο, σαλονι, κουζινα, μπανιο, εμπρος βεραντα, πισω μπαλκονι, και 1ο οροφο 70 τμ, 1 υ/δ, καθιστικο, σαλονι, κουζινα, μπανιο, μπαλκονι εμπρος πισω, σοφιτα 20 τμ με wc Χωρος υπογειου με καυτηρα 70 τμ, χρηση αποθηκης Δυνατοτητα συνδεσης των οροφων με εσωτερικη σκαλα

Μονοκατοικία προς πώληση Καματερό -Γεροβουνο σε κεντρικό σημείο. Τα κτίρια αποτελείται από σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, βοηθητικοί χώροι (αποθήκη).Συνολική επιφάνεια 100 τμ. Οικόπεδο 150 τμ. Τιμή πώλησης 180.000. Κατασκευή 1955 χρήζει ολική ανακαίνιση. Άμεση μεταβίβαση. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1955, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Η, Ρεύμα: Μονοφασικό

Μονοκατοικία (προκάτ), διαμπερής, σε οικόπεδο167τμ., πολυτελούς κατασκευής 2002, αποτελούμενη από: μεζονέτα, 160 τ. μ. υπερυψωμένου ισογείου - 1ου, (2 Επίπεδα) & γκαρσονιέρα 45τμ ημιπογείου. Υπερυψωμένο Ισόγειο, σαλόνι - τραπεζαρία μεγάλος ενιαίος χώρος, κουζίνα με παράθυρο, 1υ/δ, μπάνιο με παράθυρο, ξύλινη εσωτερική σκάλα, 1ος όροφος, 3Υ/Δ, μπάνιο με παράθυρο & ημιυπόγειο, κουζίνα, μπάνιο και 1υ/δ, Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, τζάκι, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, περιμετρικές βεράντες με πέργκολα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πάρκιν υπογείου για 2 αυτοκίνητα, κήπος 35τμ., πολύ φωτεινή, καλή διαρρύθμιση, ήσυχη γειτονιά. ΕΞΕΛΙΞΗ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948680105, email: [email protected]

ΚΑΜΑΤΕΡΟ (ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ) : Πωλείται Υπέροχη διαμπερής, προσόψεως, μονοκατοικία 140 τ. μ. με άδεια δόμησης ύψουν 60 τ. μ. στον 2ο όροφο με αποκλειστική χρήση. Κατασκευής το έτος 1976, πρόσφατα ανακαινισμένο που αναλύεται ως εξής: Το ακίνητο διαθέτει 3 υ/δ με δυνατότητα του 1 δωματίου ως χρήση Γραφείου, 1 κουζίνα ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη, 1 σαλόνι, 1 καθιστικό, 1 μπάνιο, έχει επιπλέον 1 laundry room 10 τ. μ. στο 2ο Όροφο, έχει τζάκι. Έχει μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια. Έχει κουφώματα αλουμινίου με δίπλα τζάμια, ρολά και σίτες, Ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, συναγερμό, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, υπάρχει ενδοεπικοινωνία με το barbeque της ταράτσας, καλωδιακή κεραία. Στο ακίνητο έχει από τον 2ο όροφο εκπληκτική θέα την Ακρόπολη και το Ποικίλο Όρος. Δίπλα του υπάρχει σταθμός ΜΜΜ, φαρμακεία, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ. Επίσης υπάρχει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και τον Ε75. Μια εξαιρετική πρόταση για οικογένειες που θέλουν να συνδυάσουν φύση, θέα και άνεση σε ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία της Αθήνας. Ενεργειακή Κλάση: Β Κωδ. 105270 Τιμή: 270.000€

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Αγιοι Ανάργυροι: Πωλείται Μονοκατοικία 80τ. μ. με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1950 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Η, Πρόκειται για μονοκατοικία 80τμ σε οικόπεδο 232 τμ αρχικής κατασκευής 1950 και προστέθηκαν άλλα δυο δωμάτια το 1970 η αρχική κατασκευή είναι χωρίς κολόνες η μεταγενέστερη κατασκευή με κολόνες το κτήριο είναι σε καλή κατάσταση με υγρομόνωση (το παλιό κομμάτι) στην ταράτσα και κουφώματα αλουμίνιου παντού με 2 αποθήκες περίπου 5τμ έκαστος. Η μονοκατοικία χρήζει ανακαίνισης με την κατάλληλη μελέτη και διαμόρφωση μπορεί να γίνει μια σύγχρονη μονοκατοικία με πολλές προοπτικές. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ανακαίνιση του υπάρχοντος κτίσματος είτε για ανέγερση και εκμετάλλευση νέου κτίσματος, Σ. Δ. 1.6 Σ. Κ. 60% ΧΤΙΖΕΙ 370τμ. Η περιοχή έχει πολλή ησυχία, προσφέρει δυνατότητες αναψυχής (ποδηλατόδρομος, πάρκο Τρίτση) και εύκολη πρόσβαση σε εθνική οδό και προαστιακό Άγιοι Ανάργυροι. Κωδικός Ακινήτου: #1349278

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ: Μονοκατοικία 72 τ. μ κατασκευής του 1972, χρήζει γενικής ανακαίνισης, αποτελείται από 1 υ/δ, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα σε οικόπεδο 124 τ. μ και υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (ΣΔ 1,6 & ΣΚ 60%). Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο σε πολύ ήσυχη περιοχή και απέχει μόλις 250 μέτρα από την Λ. Κωνσταντινουπόλεως. Προσιτό για κατασκευαστές, υπάρχει μελέτη από γραφείο πολιτικού μηχανικού με 2 σενάρια για την ανέγερση πολυκατοικίας 4 οροφών με υπόγειο. Είναι σε κομβικό σημείο και υπάρχει εύκολη πρόσβαση στον Ε75, Αττική οδό, σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ, ΜΜΜ. Ενεργειακή Κλάση: Δ Κωδ. 104998 Τιμή: 175.000€