Vendita di appartamenti - Βέροια

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βέροια - Τσερμένι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94,12 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Μέτρια. Το ακίνητο είναι Προσόψεως. Τιμή: €82.000. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: sales@vkbnb.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βέροια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 66 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 638 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2007, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €92.000. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: sales@vkbnb.gr

Διαμέρισμα δεύτερου ορόφου, πωλείται με τα έπιπλα οπως είναι στις φωτογραφίες είναι πλήρως ανακαινισμένο. Έχει πόρτα ασφαλείας και κουφώματα Α ποιότητας, καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα, για θέρμανση ψύξη αερκοντισιον Α+++, στα δωμάτια και κρυφούς φωτισμούς και διακοσμήσεις με γυψοσανιδα, νέο μπάνιο και ανακαινισμένη κουζίνα 2025 αλλαγή όλες οι ηλεκτρικές συσκευές 4 χρόνων. Απέναντι από γυμνάσιο και λύκειο. Για περισσότερες πληροφορίες στο what's app στο +306995391541

Το πρώτο Zero Hybrid Luxury 6D! Ιδανικό για κατοικία ή εκμετάλλευση - Με 5 συστήματα θέρμανσης και ενέργειας Πωλείται μοναδικό ακίνητο στην καρδιά της Βέροιας, στην ιστορική περιοχή της Κυριώτισσας, δίπλα στην εκκλησία της Κυριώτισσας και το ιστορικό χαμάμ. Η περιοχή έχει αναβαθμιστεί σημαντικά, έχει μετατραπεί σε πεζόδρομο υψηλής αισθητικής και αποτελεί πλέον σημείο αναφοράς για κατοίκους και τουρίστες που επισκέπτονται καθημερινά την παλιά πόλη της Βέροιας. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία για κατοικία ή Airbnb, σε ένα από τα πιο τουριστικά και ιστορικά σημεία της πόλης με συνεχώς αυξανόμενη αξία. Σταθερό μηνιαίο εισόδημα μέσω ενοικίασης: • 750€ / μήνα με όλα πληρωμένα (ρεύμα, θέρμανση, νερό, internet). Δυνατότητα Airbnb υψηλής απόδοσης: • 250€ έως 350€ / ημέρα, ανάλογα την περίοδο και την πληρότητα. Ένα ακίνητο σε σημείο που συνδυάζει ιστορία, τουρισμό και υψηλή επενδυτική προοπτική. Το ΠΡΩΤΟ ZERO HYBRID LUXURY 6D στον κόσμο πωλείται στη Βέροια! Ένα σπίτι του μέλλοντος… διαθέσιμο ΣΗΜΕΡΑ! Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο, full εξοπλισμένο και πλήρως επιπλωμένο πολυτελές οροφοδιαμέρισμα στη Βέροια. 1ος υπερυψωμένος όροφος 90 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια Σαλόνι - κουζίνα Μπάνιο Μπαλκόνια εμπρός - πίσω Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου & αποθήκευσης Παίρνετε τα προσωπικά σας αντικείμενα και μένετε άμεσα μέσα. Δεν χρειάζεται να κάνετε απολύτως τίποτα. Κατανάλωση σχεδόν μηδαμινής ενέργειας. Premium ειδικές κατασκευές υψηλής τεχνολογίας. Σπίτι σχεδιασμένο για άνεση, υγιεινή διαβίωση και μηδενικά προβλήματα συντήρησης. Το διαμέρισμα δίνεται με εγγύηση εφόρου ζωής. ⚡ Το πιο ενεργειακό σπίτι που έγινε ποτέ Το μοναδικό σπίτι με τεχνολογία Hybrid 6D. ✔ Θερμομόνωση σε όλες τις πλευρές του κτιρίου ✔ Θερμοδιακοπή χωρίς θερμογέφυρες ✔ Υγιεινή και θεραπευτική θέρμανση ✔ Αυτονομία σε κάθε δωμάτιο με ξεχωριστό θερμοστάτη ✔ Χωρίς λέβητες - χωρίς σωληνώσεις - χωρίς περιττές απώλειες ✔ Ελάχιστα λειτουργικά έξοδα ✔ Τεχνολογία νέας γενιάς για άνεση χειμώνα - καλοκαίρι ΤΙΜΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ❌ Από 220.000€ Προσφορά μόνο 199.000€ Η τιμή είναι σταθερή. Παρακαλώ μόνο σοβαρές προτάσεις. ❌ Διαφορετικά μην μας ενοχλείτε. Απαντάω όλο το 24ωρο 6974976252 5 Συστήματα θέρμανσης και ενέργειας 1️⃣ ThermoSun Energy Save Υγιεινή θέρμανση νέας γενιάς με εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ➨ Αξία: 3.550€ 2️⃣ 3 Κλιματιστικά Άμεση ψύξη και θέρμανση υψηλής απόδοσης ➨ Αξία: 1.250€ 3️⃣ Ενδοδαπέδια Nano Technology Premium αίσθηση θερμότητας και άνεσης ➨ Αξία: 5.750€ 4️⃣ Θέρμανση από την ενέργεια που παράγεται από το ανθρώπινο σώμα Το σπίτι διατηρεί θερμοκρασία χάρη στη συνολική ενεργειακή φιλοσοφία Hybrid 6D. 5️⃣ Ζεστό νερό - Ταχυθερμαντήρας τελευταίας τεχνολογίας Έως και 90% εξοικονόμηση σε σχέση με συμβατικό θερμοσίφωνα. Ζεστό νερό όλο το 24ωρο στη θερμοκρασία που επιλέγετε ➨ Αξία: 1.200€ Σύνολο επένδυσης: 106.900€ Δεν πρόκειται για μία απλή ανακαίνιση. Πρόκειται για μία μοναδική κατοικία νέας γενιάς Hybrid Luxury 6D με τεχνολογίες που δεν υπάρχουν σε συμβατικά σπίτια.

Πολύ φωτεινό γωνιακο διαμέρισμα με ευρύχωρη σαλοκουζινα μπανιο και δύο άνετα υπνοδωμάτια. Διαθέτει μικρό αποθηκευτικό χωρο-αποθηκη. Ήσυχη οικοδομη λίγα κοινόχρηστα ατομικό λέβητα πετρελαίου.

Διαμέρισμα στο Πανόραμα Βέροιας. Καθαρά τετραγωνικά 81τμ και 12τμ λεβητοστάσιο. Είναι διαθέσιμο προς επίδειξη από τις 09:00 - 13:00 κ; ι 17:00-21:00.

Βέροια, Μπαρμπούτα - Παναγία Δεξιά, Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 87 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., κατασκευής 1960. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον διαθέτει πλακάκια δαπέδου, επίπλωση και επιτρέπονται κατοικίδια. Είναι γωνιακό, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία και αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, μόλις 100 μέτρα από στάση λεωφορείου, super market και την τοπική αγορά, κοντά σε σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, χώρους εστίασης και διασκέδασης, τράπεζες, μουσεία και το κέντρο της πόλης, ενώ απέχει μόλις 2 χλμ. από νοσοκομείο και 80 χλμ. από το αεροδρόμιο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση, επένδυση, εκμετάλλευση εισοδήματος ή βραχυχρόνια μίσθωση.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: info@valueproperties.gr, website: https://www.valueproperties.gr

Η τιμή είναι για όλη την οικοδομή που περιέχει δύο γκαράζ στο ισόγειο και αποτελείται από 2 ορόφους

Εμβαδόν: 170 τ. μ. | 5ος όροφος | Ρετιρέ | Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ 170 τ. μ. στην Πλατεία Ελιάς, στον 5ο και τελευταίο όροφο. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη και άνετη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, καθιστικό, καθώς και 2 υπνοδωμάτια. Περιλαμβάνει ένα μεγάλο κύριο μπάνιο και ένα επιπλέον μικρό μπάνιο, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Στο ακίνητο ανήκει επίσης θέση στάθμευσης 12 τ. μ. και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον χώρους αποθήκευσης και ευκολία. Ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και λειτουργικό ρετιρέ, ιδανικό για οικογένεια, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο.

Πωλείται μοναδικό διαμέρισμα 168τμ καθαρά, 180τμ μικτά στο κέντρο της Βέροιας κοντά στην Ελιά με υπέροχη θέα, αποθήκη και θέση πάρκινκ. Το ακίνητο αποτελείται από 3 μεγάλα δωμάτια, 2 σαλόνια, 2 μπάνια, μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα και μεγάλη βεράντα. Το ακίνητο βρίσκεται στον τελευταίο όροφο της οικοδομής, διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, αντλία θερμότητας, ηλιακό και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο 35τμ. Τιμή 285000 Μεσιτικό γραφείο immobilia τηλ. 6972481881

Πωλείται διαμέρισμα 100τμ καθαρά 117τμ μικτά στο κέντρο της Βέροιας, αποτελείται από 2 δωμάτια (βγάζει και 3ο), μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, αποθήκη, ηλιακό, καινούρια κουφώματα, κουφωτές ντουλάπες και είναι διαμπερές. Επίσης βρίσκεται σε μικρή οικοδομή με μόνο 2 διαμερίσματα, από πάνω έχει καινούρια κεραμοσκεπή και αποθηκευτικό χώρο και έχει ελάχιστα κοινόχρηστα. Τιμή 120.000 Ευρώ Μεσιτικό γραφείο immobilia τηλ. 6972481881

Κωδικός ακινήτου:A146572 Ακίνητο πλειστηριασμού. Οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου 74 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 150 τ. μ., βρίσκεται στην οδό Χρυσοστόμου Σμύρνης 5, Βέροια. Αποτελείται από κουζίνα, καθημερινό, σαλόνι, δύο δωμάτια, λουτρό και χωλ. Κοντά στον σταθμό ΚΤΕΛ Βεροίας, στην οδό Πιερίων και στην Εθνική Οδό Αλεξάνδρειας - Κοζάνης. ΚΑΕΚ: 1600815100080/0/3.

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στο κέντρο της Βέροιας - Ιδανική επενδυτική ευκαιρία Διατίθεται προς πώληση ένα ολοκαίνουργιο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα του 2023, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Βέροιας. Το ακίνητο είναι παραδοτέο και έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση εκμίσθωση, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον δαπάνη, παρέμβαση ή ανακαίνιση από τον νέο ιδιοκτήτη. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά κατασκευής και έξυπνη διαρρύθμιση χώρων, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σταθερή και υψηλή απόδοση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μια ενιαία σαλονοκουζίνα με σύγχρονη διαρρύθμιση που προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης, καθώς και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με ποιοτικά είδη υγιεινής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, η οποία εξασφαλίζει ανεξαρτησία και έλεγχο του ενεργειακού κόστους, καθώς και δύο κλιματιστικά νέας τεχνολογίας για ψύξη και θέρμανση όλο τον χρόνο. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ενισχύει την αίσθηση προστασίας, ενώ η τοποθεσία του ακινήτου σε ήσυχη γειτονιά, με ταυτόχρονη άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές εξυπηρετήσεις της πόλης (καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία, τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες), το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για ενοικιαστές κάθε προφίλ. Η ζητούμενη τιμή πώλησης είναι 59.000 ευρώ, ενώ το ακίνητο διατίθεται ταυτόχρονα και προς ενοικίαση στα 340 ευρώ μηνιαίως. Αυτό σημαίνει ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα 4.080 ευρώ, το οποίο μεταφράζεται σε ακαθάριστη ετήσια απόδοση 6,92% επί του επενδεδυμένου κεφαλαίου - μια απόδοση που τοποθετείται στο ανώτερο εύρος της αγοράς της Βέροιας (που κυμαίνεται μεταξύ 5,5% και 7,5%) και υπερβαίνει σημαντικά τις αντίστοιχες αποδόσεις σε Αθήνα (4% με 5%) και Θεσσαλονίκη (4,5% με 6%). Αφαιρώντας τα συνήθη μη ανακτήσιμα έξοδα του ιδιοκτήτη, δηλαδή τον ΕΝΦΙΑ, την ασφάλιση κατοικίας, μια λογική πρόβλεψη για συντήρηση και αποθεματικό καθώς και μια συντηρητική πρόβλεψη για κενά διαστήματα μη μίσθωσης (συνολικά περίπου 608 ευρώ ετησίως), η καθαρή απόδοση πριν τη φορολογία διαμορφώνεται σε 5,88%. Μετά τον φόρο εισοδήματος ενοικίων με την κλίμακα του 15%, η καθαρή απόδοση μετά φόρου ανέρχεται σε περίπου 4,90%, με ετήσια καθαρή ταμειακή ροή της τάξης των 2.891 ευρώ. Ιδιαίτερα σημαντικός δείκτης για κάθε επενδυτή είναι ο πολλαπλασιαστής ακαθάριστου μισθώματος (Gross Rent Multiplier), ο οποίος για το συγκεκριμένο ακίνητο διαμορφώνεται στα 14,5 έτη. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι το αρχικό επενδεδυμένο κεφάλαιο αποσβένεται αποκλειστικά μέσω των ενοικίων σε λιγότερο από δεκαπέντε χρόνια, ένας ιδιαίτερα ευνοϊκός δείκτης για την ελληνική περιφέρεια και απόδειξη της επενδυτικής αξίας του ακινήτου. Για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το πλεονέκτημα της τραπεζικής μόχλευσης, με ενδεικτικό στεγαστικό δάνειο 35.000 ευρώ (LTV περίπου 59%) και επιτόκιο της τάξης του 4,5%, η απαιτούμενη ιδία συμμετοχή περιορίζεται μόλις στις 24.000 ευρώ. Σε αυτό το σενάριο, η απόδοση ιδίων κεφαλαίων (Cash-on-Cash Return) διαμορφώνεται περίπου στο 5,5%, ενώ ο λόγος μόχλευσης φτάνει το 2,46. Η στρατηγική αυτή γίνεται ιδιαίτερα ελκυστική σε προοπτική ετήσιας ανατίμησης του ακινήτου άνω του 2%, κάτι απολύτως εφικτό για ανακαινισμένα κεντρικά ακίνητα σε αναπτυσσόμενες περιφερειακές πόλεις όπως η Βέροια, όπου η ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες παραμένει σταθερά υψηλή. Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει τρία κρίσιμα πλεονεκτήματα για τον επενδυτή: άμεση εμπορευσιμότητα λόγω της πρόσφατης πλήρους ανακαίνισης, υψηλή και άμεσα διαθέσιμη απόδοση ενοικίασης, και προοπτική κεφαλαιακής ανατίμησης λόγω της κεντρικής τοποθεσίας. Η αναλογία τιμής προς απόδοση είναι από τις πιο ευνοϊκές που μπορεί κανείς να συναντήσει σήμερα στην αγορά της Βέροιας. Το ακίνητο διατίθεται με **αποκλειστική διαχείριση**-μεσιτική αμοιβή 2000 ευρώ Το γραφείο μας αποτελείται από διπλωματούχο Πολιτικό Μηχανικό Αριστοτελείου με μεταπτυχιακό στην αγορά ακινήτων στου Πανεπιστημίου Θεσσαλίας και εν ενεργεία μεταπτυχιακό στην Ποσοτική Επενδυτική του Πανεπιστημίου ΕΚΠΑ, πι

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 90 τμ στην περιοχή Αγίου Αντωνίου της Βέροιας με χαρακτηριστικά τα εξής: -2 Δωμάτια - Σαλόνι- Κουζίνα - Μπάνιο -3ος όροφος με ασανσέρ -Διαμπερές και φωτεινό -Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου (και boiler) Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση καθώς μπορεί να χωριστεί και σε δύο διαμερισματα. Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. Ο ιδιοκτήτης του γραφείου μας είναι ο Φώτιος Παλπάνης διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός Αριστοτελείου Πανεπιστημίου εν ενεργεία μεταπτυχιακός στην αγορά ακινήτων και στη Σεισμική Μηχανική και Αντισεισμικές Κατασκευές, πιστοποιημένος σχεδιαστής παθητικών κτιρίων ( o πρώτος και μοναδικός στη Βέροια), ενεργειακός επιθεωρητής με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου. Επίσης, το γραφείο μας διαθέτει και διπλωματούχο Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή, οι οποίοι και οι δύο μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων, θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης, αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής, θερμικής άνεσης, ασφάλειας και λειτουργικότητας. Επίσης διαθέτει και πληθώρα νομικών συμβούλων εκ της Βέροιας αλλά και Θεσσαλονίκης απαραίτητων για νομικές συμβουλές παντός τύπου είτε αστικής, είτε ποινικής ευθύνης. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων ( Η. Τ.Κ) υποχρεωτική από τη 1 Απριλίου 2022 -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. Η κατακόρον ασχολία μας στο μεσιτικό κομμάτι του γραφείου μας -διαχείριση ακινήτων -μισθώσεις και αγοραπωλησία ακινήτων -σύνταξη μισθωτηρίων. Ενημερώστε μας για το ακίνητο των προσδοκιών σας και άμεσα θα εξυπηρετήσουμε τις ανάγκες σας.

Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 115τ. μ. (105τ. μ. καθαρά) στον 2ο όροφο, σε ήσυχο σημείο της Βέροιας. Αναπτύσσεται σε δύο εσωτερικά επίπεδα με ξεχωριστό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και ποιοτικά φινιρίσματα. Η διαμπερής διάταξη και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό όλη την ημέρα. Το σαλόνι, μεγάλων διαστάσεων, βρίσκεται σε υπερυψωμένο επίπεδο με πρόσβαση από σκαλοπάτια και διακριτικό διαχωρισμό μέσω ξύλινων κάθετων στύλων. Διαθέτει εντυπωσιακό μασίφ ξύλινο παρκέ σε σχέδιο ψαροκόκκαλο, διακοσμητικό τζάκι από τούβλο, ξύλινες επενδύσεις με ραφιέρες και διακοσμητικό βενετσιάνικο στόκο σε τοιχοποιία. Η τραπεζαρία/καθιστικό σε χαμηλότερο επίπεδο επικοινωνεί οπτικά με τον κύριο χώρο. Τα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα και εντοιχισμένες ξύλινες ντουλάπες σε όλο τον τοίχο, μεγάλης χωρητικότητας. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και ευρύχωρη, με ξύλινα ντουλάπια και ηλεκτρικές συσκευές. Το λουτρό είναι πλήρες. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια με ανοιχτή θέα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου, ψηφιακό θερμοστάτη, σύστημα συναγερμού, διακοσμητικές ροζέτες οροφής και ξύλινα παντζούρια. Στο ισόγειο της οικοδομής υφίσταται δυνατότητα στάθμευσης Ι. Χ. αυτοκινήτου - σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή. Σημειώνεται ότι η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ευρύχωρη, καλοχτισμένη κατοικία με αυτονομία, αποθήκη και θέση στάθμευσης, ή για επενδυτική αξιοποίηση. Ο ιδιοκτήτης του γραφείου μας είναι ο Φώτιος Παλπάνης διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός Αριστοτελείου Πανεπιστημίου με μεταπτυχιακό στην αγορά ακινήτων του τμήματος Μηχανικών Χωροταξίας του πανεπιστημίου Θεσσαλίας, εν εν ενεργεία μεταπτυχιακό φοιτητή στην Ποσοτική Επενδυτική του Πανεπιστημίου ΕΚΠΑ, πιστοποιημένος σχεδιαστής παθητικών κτιρίων ( o πρώτος στη Βέροια), ενεργειακός επιθεωρητής με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου. Επίσης, το γραφείο μας διαθέτει και διπλωματούχο Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή, οι οποίοι και οι δύο μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων, θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης, αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής, θερμικής άνεσης, ασφάλειας και λειτουργικότητας. Επίσης διαθέτει και πληθώρα νομικών συμβούλων εκ της Βέροιας αλλά και Θεσσαλονίκης απαραίτητων για νομικές συμβουλές παντός τύπου είτε αστικής, είτε ποινικής ευθύνης. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων ( Η. Τ.Κ) υποχρεωτική από τη 1 Απριλίου 2022 -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. Η κατακόρον ασχολία μας στο μεσιτικό κομμάτι του γραφείου μας -διαχείριση ακινήτων -μισθώσεις και αγοραπωλησία ακινήτων -σύνταξη μισθωτηρίων

Διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα με κήπο σε ήσυχη περιοχή στο κέντρο Βέροιας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, πόρτα ασφαλείας, άνετο μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Αποκλειστικη διαχείριση και διάθεση απο τη ΜΗΧΑΝΙΚΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ. Το γραφείο μας αποτελείται από διπλωματούχο Πολιτικό Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου εν ενεργεία μεταπτυχιακό στην αγορά ακινήτων και στη σεισμική μηχανική και αντισεισμικές κατασκευές, πιστοποιημένου σχεδιαστή παθητικών κτιρίων ( o πρώτος και μοναδικός στη Βέροια), ενεργειακό επιθεωρητή με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου και από Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή που μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων, θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης, αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής, θερμικής άνεσης, ασφάλειας και λειτουργικότητας. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. - αυτοψίες και έλεγχο στατικών

Πωλείται μεγάλο διαμπερές διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια, λουτρό, κουζίνα σε πολύ ωραία και ήσυχη περιοχή με ευκολο πάρκινγκ. Ολοι οι χώροι έχουν μπαλκονόπορτα και διαθέτει εγκατάσταση για ατομική θέρμανση όπως και καινούριο πλακάκι. Είναι στο 4ο όροφο με ανσασέρ. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Διατίθεται διαμπερές διαμέρισμα στην καρδιά της πόλης της Βέροιας με μικτό εμβαδόν 87τ. μ.Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, δύο μπαλκόνια, το ένα με πρόσοψη, μεγάλο ασανσέρ με εύκολη πρόσβαση, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και χωλ. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή οικογένεια. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Ο ιδιοκτήτης του γραφείου μας είναι ο Φώτιος Παλπάνης διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός Αριστοτελείου Πανεπιστημίου εν ενεργεία μεταπτυχιακός στην αγορά ακινήτων και στη Σεισμική Μηχανική και Αντισεισμικές Κατασκευές, πιστοποιημένος σχεδιαστής παθητικών κτιρίων ( o πρώτος και μοναδικός στη Βέροια), ενεργειακός επιθεωρητής με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου. Επίσης, το γραφείο μας διαθέτει και διπλωματούχο Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή, οι οποίοι και οι δύο μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων, θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης, αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής, θερμικής άνεσης, ασφάλειας και λειτουργικότητας. Επίσης διαθέτει και πληθώρα νομικών συμβούλων εκ της Βέροιας αλλά και Θεσσαλονίκης απαραίτητων για νομικές συμβουλές παντός τύπου είτε αστικής, είτε ποινικής ευθύνης. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων ( Η. Τ.Κ) υποχρεωτική από τη 1 Απριλίου 2022 -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. Η κατακόρον ασχολία μας στο μεσιτικό κομμάτι του γραφείου μας -διαχείριση ακινήτων -μισθώσεις και αγοραπωλησία ακινήτων -σύνταξη μισθωτηρίων

Διατίθεται ισόγειο διαμέρισμα προς πώληση με 2 δωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, χωλ στην περιοχή του κέντρου της Βέροιας. Χρίζει ανακαίνισης και έχει πολύ καλές προοπτικές σε περιποιημένη οικοδομή. Αποκλειστική διαχείριση και διάθεση απο τη ΜΗΧΑΝΙΚΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Ο ιδιοκτήτης του γραφείου μας είναι ο Φώτιος Παλπάνης διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός Αριστοτελείου Πανεπιστημίου εν ενεργεία μεταπτυχιακός στην αγορά ακινήτων και στη Σεισμική Μηχανική και Αντισεισμικές Κατασκευές, πιστοποιημένος σχεδιαστής παθητικών κτιρίων ( o πρώτος και μοναδικός στη Βέροια), ενεργειακός επιθεωρητής με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου. Επίσης, το γραφείο μας διαθέτει και διπλωματούχο Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή, οι οποίοι και οι δύο μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων, θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης, αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής, θερμικής άνεσης, ασφάλειας και λειτουργικότητας. Επίσης διαθέτει και πληθώρα νομικών συμβούλων εκ της Βέροιας αλλά και Θεσσαλονίκης απαραίτητων για νομικές συμβουλές παντός τύπου είτε αστικής, είτε ποινικής ευθύνης. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων ( Η. Τ.Κ) υποχρεωτική από τη 1 Απριλίου 2022 -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. Η κατακόρον ασχολία μας στο μεσιτικό κομμάτι του γραφείου μας -διαχείριση ακινήτων -μισθώσεις και αγοραπωλησία ακινήτων -σύνταξη μισθωτηρίων

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο διαμέρισμα σε κεντρικό σημείο της Βέροιας, πολύ κοντά στο ΙΚΑ, ιδανικό για όσους θέλουν να έχουν άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και συγκοινωνίες. Πρόκειται για διαμέρισμα τρίτου ορόφου σε μικρή οικοδομή χωρίς ανελκυστήρα, με πολύ καλή διαρρύθμιση και φωτεινούς χώρους, που δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο αποτελείται από τρία άνετα δωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που αναζητά επιπλέον χώρο για γραφείο, ξενώνα ή παιδικό δωμάτιο. Οι χώροι είναι λειτουργικοί, με καλή εκμετάλλευση τετραγωνικών και δυνατότητα εύκολης προσαρμογής στη διακόσμηση και στο προσωπικό στυλ του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο αποθηκευτικούς χώρους: μία αποθήκη εντός της οικίας, ιδανική για καθημερινή χρήση και οργάνωση, καθώς και μία επιπλέον αποθήκη στο δώμα, που προσφέρει έξτρα χώρο για εποχικά αντικείμενα, αρχειοθήκες ή ό, τι άλλο χρειαστεί. Ο συνδυασμός αυτών των χώρων καθιστά την κατοικία εξαιρετικά πρακτική για ανθρώπους με αυξημένες αποθηκευτικές ανάγκες. Η θέρμανση γίνεται με ατομικό λέβητα πετρελαίου, προσφέροντας αυτονομία και έλεγχο στο κόστος, ενώ υπάρχει και ηλιακός συλλέκτης για ζεστό νερό χρήσης, κάτι που μειώνει σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας. Παράλληλα, ο κλιματισμός για ψύξη εξασφαλίζει δροσερό περιβάλλον τους καλοκαιρινούς μήνες. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, είναι σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον δαπάνες για επισκευές ή εργασίες. Συνολικά, πρόκειται για μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε ιδιαίτερα βολική τοποθεσία της Βέροιας, με λειτουργική διαρρύθμιση, σύγχρονες παροχές και επαρκείς βοηθητικούς χώρους, που το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Το γραφείο μας αποτελείται από διπλωματούχο Πολιτικό Μηχανικό Αριστοτελείου με μεταπτυχιακό στην αγορά ακινήτων στου Πανεπιστημίου Θεσσαλίας και εν ενεργεία μεταπτυχιακό στην Ποσοτική Επενδυτική του Πανεπιστημίου ΕΚΠΑ, πιστοποιημένου σχεδιαστή παθητικών κτιρίων, ενεργειακό επιθεωρητή με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου και από Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή που μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων, θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης, αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής, θερμικής άνεσης, ασφάλειας και λειτουργικότητας. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. - αυτοψίες και έλεγχο στατικών Σε περίπτωση συνεργασίας και για μηχανικές εργασίες, ανακαίνιση, προγράμματα εξοικονομώ, η συνολική αμοιβή θα περιλαμβάνει έκπτωση.