Vânzare case , Πόρτο Ράφτη

Μοναδική Τοποθεσία. Αναπτύσσεται σε τετραγωνισμένο οικόπεδο 420 τετραγωικών μέτρων στην Περατή πάνω από το Κάστρο και την Ερωτοσπηλιά. Στο πιο πανοραμικό σημείο εκεί που δύσκολα βρίσκει κάποιος οικόπεδο μεγαλύτερο από 220 - 240 μέτρα. Μια μοντέρνα σύγχρονη βιοκλιματική luxury κατοικία. Από παντού full θέα θάλασσα. Ακόμα και από το χαμηλότερο επίπεδο της κατοικίας δε πρόκειται ποτέ να κοπεί η θέα. Απόσταση από τη θάλασσα στην παραλία της Ερωτοσπηλιάς 1600 μέτρα και 1900 μέτρα από την πλαζ του Αγίου Σπυρίδωνα με το υφιστάμενο οδικό δίκτυο. Αναφέρουμε ως τεχνική πληροφορία και μόνο ότι για το κόστος μιας τέτοιας κατοικίας η σκυροδέτηση (μπετά) είναι περισσότερα από μια τετραόρωφη πολυκατοικία. Το υπόγειο γκαράζ χωράει περισσότερα από 3 αυτοκίνητα τύπου Jeep. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι ότι πιο σύγχρονο και έτσι το κόστος θέρμανσης και δροσισμού είναι μικρότερο ακόμα και από μεζονετάκια 80 τμ. Δυνατότητα πισίνας στο χώρο του μπάσκετ, όπως αρχικά είχε προβλεφθεί. Μια φανταστική κατοικία που αφήνει κέρδος στον αγοραστή και όχι στους κατασκευαστές. Αρμόδιος Σύμβουλος Ανάθεσης Ακινήτου ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΧΙΝΗΣ / BROKER OWNER Αρ. ΓΕ. ΜΗ. 069575603000 Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επιδείξεις κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού. Επιδείξεις κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.

ΝΕΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ Σε μια ήσυχη περιοχή του Πόρτο Ράφτη, αυτή η όμορφη αυτόνομη κατοικία 115 τ. μ. προσφέρει άνεση, ηρεμία και υπέροχη θέα στη θάλασσα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με 45 τ. μ. στο ισόγειο και 70 τ. μ. στον επάνω όροφο, σε οικόπεδο 290 τ. μ. με προσεγμένο κήπο και χώρο μπάρμπεκιου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με οικογένεια και φίλους. Το σπίτι βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και κοντά στην κεντρική πλατεία του Πόρτο Ράφτη, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση με ιδιωτικότητα και ησυχία. Διαθέτει κεραμοσκεπή, σύστημα ασφαλείας, ηλεκτρική γκαραζόπορτα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και αποθηκευτικούς χώρους. Είναι πολύ καλά διατηρημένο και δεν χρειάζεται ανακαίνιση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό σπίτι. Αρμόδια Σύμβουλος Επιδείξεων κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού Μαρία Κόντη / REAL ESTATE AGENT / Αριθμός ΓΕ. ΜΗ : 061538003000 Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών.

ΝΕΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ Σε προνομιακό σημείο διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ., με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και ιδιαίτερα λειτουργική αρχιτεκτονική διάταξη. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η ανάπτυξή της εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο, στοιχείο που εξασφαλίζει άμεση και εύκολη επικοινωνία μεταξύ όλων των χώρων και επιτρέπει την ουσιαστική αξιοποίηση της συνολικής επιφάνειας, χωρίς απώλειες τετραγωνικών μέτρων για εσωτερικές σκάλες. Η κατοικία αποτελείται από άνετο σαλόνι και τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στο ευρύχωρο μπροστινό μπαλκόνι, από όπου προσφέρεται πανοραμική θέα προς τη θάλασσα. Διαθέτει επίσης ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, με τη διάταξη των χώρων να εξυπηρετεί αποτελεσματικά τις ανάγκες μιας μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης κλειστή αποθήκη, καθώς και περιμετρικός κήπος, ο οποίος αναπτύσσεται γύρω από την κατοικία και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου. Η μονοεπίπεδη ανάπτυξη, η λειτουργική κάτοψη, η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και ο περιβάλλων κήπος συνθέτουν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για ιδιοχρησία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Αρμόδια Σύμβουλος Επιδείξεων κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού Σταματίνα Σαχίνη / REAL ESTATE AGENT / Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 183817203000 Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών.

NEA ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ Εντυπωσιακή μονοκατοικία 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 305 τ. μ., σε προνομιακό οικόπεδο 1.000 τ. μ., μόλις 280 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για μία νεόδμητη κατασκευή του 2025 με ενεργειακή κλάση Α, σχεδιασμένη για να καλύψει τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, προσφέροντας υψηλή αισθητική και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 άνετα σαλόνια, 2 πλήρως λειτουργικές κουζίνες, 3 μπάνια και 2 WC, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Εσωτερικά ξεχωρίζουν τα ποιοτικά υλικά, με δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και η κομψή εσωτερική σκάλα που ενώνει αρμονικά τα επίπεδα. Εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις, η κατοικία περιλαμβάνει αντλία θερμότητας με αυτόνομη ρύθμιση θερμοκρασίας ανά επίπεδο και ανά χώρο, προσφέροντας απόλυτο έλεγχο και εξατομικευμένη άνεση σε κάθε σημείο του σπιτιού. Διαθέτει επίσης κλιματισμό (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη 12 εκατοστών και φωτοβολταϊκά, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αυτονομία, άριστη θερμομόνωση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, οι σίτες και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν περαιτέρω την ενεργειακή απόδοση και την ασφάλεια. Ως πλήρως εξοπλισμένο smart house, διαθέτει προηγμένα συστήματα όπως συναγερμό, κάμερες, θυροτηλεόραση και δορυφορική κεραία, ενώ οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες. Στους εξωτερικούς χώρους, ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος και η ιδιωτική πισίνα δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, άνετους χώρους στάθμευσης, αποθήκη και dressing room, καλύπτοντας κάθε πρακτική ανάγκη. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το υπόγειο εμβαδού 280 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει χώρους στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και δυνατότητες αξιοποίησης. Μία μοναδική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει πολυτέλεια, τεχνολογία και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Αρμόδιος Σύμβουλος Ακινήτου, ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΓΑΛΑΙΟΣ BROKER OWNER. Αρ. ΓΕΜΗ : 066490103000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.

Κωδικός ακινήτου: 14-1005 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη ΚΕΝΤΡΟ - ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 422.26 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένος το 2012 - Τιμή: 265.000 € (Κωδικός γραφείου 232161001-243) Πρόκειται για συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 422,26 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ., κατασκευής 2012. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, με το χαμηλότερο να είναι υπόγειο. Ένα σημαντικό στοιχείο του ακινήτου είναι ότι έχουν γίνει ρυθμίσεις για την τροποποίηση βοηθητικών χώρων σε χώρους κύριας χρήσης. Έτσι, η συνολική επιφάνεια των κύριων χώρων είναι μεγαλύτερη από αυτή που μπορεί να δημιουργηθεί σήμερα σε ένα αντίστοιχο οικόπεδο της περιοχής, όπου η επιτρεπόμενη δόμηση είναι περίπου 150 τ. μ. Με βάση τις ρυθμίσεις του Ν. 4495/2017, το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει σήμερα σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια κύριων χώρων. Η υπάρχουσα κατασκευή μπορεί να διαμορφωθεί με διαφορετικούς τρόπους και υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας έως και 4 ανεξάρτητων κατοικιών, είτε ως μεζονέτες είτε ως διαμερίσματα. Δεν είναι όμως απαραίτητο να ακολουθηθεί αυτή η λύση. Μπορούν να δημιουργηθούν λιγότερες και μεγαλύτερες κατοικίες, ανάλογα με τον στόχο του νέου ιδιοκτήτη. Για έναν επενδυτή, μπορεί να αποτελέσει ένα project για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων κατοικιών με σκοπό τη μελλοντική πώλησή τους. Μπορεί επίσης να αξιοποιηθεί ως μεγαλύτερη ιδιωτική κατοικία ή ως συνδυασμός κατοικίας και επενδυτικής εκμετάλλευσης. Η κατασκευή έγινε για ιδιώτη και χαρακτηρίζεται από πολύ καλή ποιότητα κατασκευής, με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα. Η υπάρχουσα κατασκευή δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επανασχεδιάσει τους εσωτερικούς χώρους, τις κουζίνες, τα μπάνια, τα δάπεδα και γενικότερα την εικόνα του κτιρίου, ανάλογα με τον τρόπο που θέλει να το αξιοποιήσει. Το ενδιαφέρον του ακινήτου βρίσκεται κυρίως στη διαφορά ανάμεσα σε αυτό που υπάρχει σήμερα και σε αυτό που θα μπορούσε να δημιουργηθεί αγοράζοντας ένα αντίστοιχο οικόπεδο σήμερα. Σε οικόπεδο 500 τ. μ. υπάρχει ήδη μία σημαντικά μεγαλύτερη κατασκευή κύριων χώρων, γεγονός που δημιουργεί αρκετές δυνατότητες για διαφορετική αξιοποίηση. Είναι ένα ακίνητο που μπορεί να δώσει διαφορετικές λύσεις σε διαφορετικούς αγοραστές. Ο επενδυτής μπορεί να το δει ως project για ενοικίαση, ο κατασκευαστής ως ευκαιρία για δημιουργία και πώληση ανεξάρτητων κατοικιών και ο ιδιώτης ως βάση για τη δημιουργία μιας μεγάλης κατοικίας ή ενός μικρού οικογενειακού συγκροτήματος. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.

ID.2663199 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρκόπουλο -Πόρτο Ράφτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 231 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο861 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (2Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, 2 τζάκι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Boiler, Θερμοπρόσοψη, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, 550 Μέτρα από παραλία, 22000 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Εσωτερικό Ασανσέρ, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. με ιδιόκτητη ταράτσα, σοβατισμένη με υδραυλικά & ηλεκτρικά. Στο οικόπεδο υπάρχουν 3 μεζονέτες εφαπτόμενες. Το υπόγειο μπορεί να γίνει ανεξάρτητο διαμέρισμα ή playroom. Προδιαγραφές για πισίνα. Τιμή: €260.000. Aspis Real Estate Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2299063203, email: [email protected]

Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 247,12τ. μ. σε κάθετη ιδιοκτησία επιφανείας 450,33τ. μ. Αποτελείται από υπόγειο συνολικής επιφανείας 91,92τ. μ, ισόγειο επιφανείας 133,56 τ. μ. και πατάρι επιφανείας 21,64τ. μ. Διαθέτει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, εσωτερική σκάλα, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 W.C. και προσόψεως μεγάλο μπαλκόνι. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι και την 30/4/2027. Κατασκευάστηκε το 1986 και βρίσκεται στο Πόρτο Ράφτη, στον παράδρομο της Λεωφόρου Πόρτο Ράφτη, 2,2χλμ. από τη Λεωφόρο Γ. Γρέγου και 4,1χλμ. από την Παραλία Αυλάκι. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 11681039 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 168.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 48 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ιδιαίτερα προσεγμένο κτίριο στο Πόρτο Ράφτη. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο καθιστικό, μπάνιο. ενώ βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν έχει τοποθετηθεί κουζίνα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 2 κλιματιστικά (A/C), Θερμοπομπούς. Μία θέση στάθμευσης σε πιλοτή. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Μεσογείων.

Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη-Αυλάκι: ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ νεόδμητες, μοντέρνες μεζονέτες ισογείου και 1ου ορόφου, επιφάνειας 100 τ. μ. και 110 τ. μ. η καθεμία, σε μοντέρνο συγκρότημα κατοικιών, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Κάθε μεζονέτα αποτελείται από 2 ή 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, ο οποίος συνδέεται με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Το οικόπεδο που αντιστοιχεί σε κάθε κατοικία είναι περίπου 170 τ. μ. Όλες οι μεζονέτες διαθέτουν θέση στάθμευσης, αποθήκη, βεράντες συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ., εσωτερική σκάλα, δάπεδα από πλακάκι, σύστημα συναγερμού, σίτες, ψύξη-θέρμανση με fancoil, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τιμή: €379.000 για τα 100 τ. μ. και €409.000 για τα 110 τ. μ. Παράδοση: 2ο εξάμηνο 2027. Τιμή 379.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7348

Μεζονέτα, 91 τ. μ., Προς Πώληση, Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Πόρτο Ράφτη, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 2 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Δάπεδα: Γρανίτες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Δορυφορική Κεραία, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 520.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μεζονέτα, 113 τ. μ., Προς Πώληση, Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Πόρτο Ράφτη, 3 Επίπεδο/α, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Δάπεδα: Γρανίτες, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Δορυφορική Κεραία, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Εξοχική Κατοικία, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 590.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη: Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη: μονοκατοικία, μεζονέτα 215 τμ., γωνιακό, διαμπερές, πρόσοψη σε δρόμο με εύκολη πρόσβαση, 3 επιπέδων και δώμα με μεγάλη ταράτσα για συνεύρεση παρεας για bbq και πάρτυ, αυτόνομο / ιδιόκτητο σε επικλεινές οικόπεδο 264 μ. με θέα θάλασσα και βουνό, 3 Υ/Δ (1 master bedroom με εσωτερικό μπάνιο/ντουζιέρα, ενώ τα υπόλοιπα δωμάτια έχουν ένα μεγάλο μπάνιο με jacuzzi), κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, 2 μπάνια (jacuzzi & ντουζιέρα), 1 W/C (για την κουζίνα και το σαλόνι) και play room στο ισόγειο 75 τμ με ολες τις παροχες ετοιμες για αυτόνομο διαμέρισμα. Θέρμανση: Αυτόνομη για κάθε όροφο-πετρέλαιο. Θέα: Θάλασσα & Βουνό. Έτος κατασκευής 2005, ανακαίνιση 2025. Ενεργειακό πιστοποιητικό Δ. Δάπεδα: ξύλο οξιάς & πλακάκια. Κουφώματα: Αλουμινίου. Προσανατολισμός: Ανατολικό-Δυτικό Χαρακτηριστικά: 4 κλιματιστικά, συναγερμός, κάμερες (εσωτερικά και εξωτερικά), ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα/ τριφασικό, τζάκι, δορυφορική, 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, διπλά τζάμια, σίτες, βεράντες, δώμα με μεγάλη βεράντα, διαμπερές, φωτεινό, ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρας), εσωτερική σκάλα, ντουλάπες, μεγάλο διαμορφωμένο κήπο, χωρίς κοινόχρηστα. Κοντά σε αγορά. Απόσταση από: Αεροδρόμιο (χλμ) : 12, Θάλασσα (μ) : 800Κωδικός Ακινήτου: #1535703 Κωδικός Ακινήτου: #1535703

Κομψή Μονοκατοικία 197 τ. μ. στο Πόρτο Ράφτη | Άνεση & Διακριτική Ποιότητα Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 700 μ. από τη θάλασσα, διατίθεται μονοκατοικία 191 τ. μ. σε οικόπεδο 253 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Το ημιυπόγειο, με ανεξάρτητη είσοδο, φιλοξενεί υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, μπάνιο, WC, αποθήκη και μηχανολογικό χώρο, προσφέροντας τη δυνατότητα αυτόνομης κατοικίας ή φιλοξενίας. Το ισόγειο αναδεικνύεται από το ευρύχωρο, διαμπερές σαλόνι με τζάκι και την κουζίνα που αναμένει την τελική της διαμόρφωση. Στον 1ο όροφο αναπτύσσονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον λουτρό. Το δώμα, με πλήρεις παροχές, οδηγεί σε μια μεγάλη ταράτσα με προοπτική δημιουργίας ενός ιδιαίτερου roof garden. Η κατοικία συμπληρώνεται από ποιοτικά χαρακτηριστικά όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, θέρμανση πετρελαίου, μαρμάρινη σκάλα, καθώς και διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με κήπο, BBQ και δύο θέσεις στάθμευσης. Σε καλή, μερικώς αποπερατωμένη κατάσταση, το ακίνητο δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το ολοκληρώσει σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επένδυση, σε μια παραθαλάσσια περιοχή με διακριτική ανάπτυξη, καθαρές ακτές και άμεση πρόσβαση στην Αθήνα, που συνδυάζει ηρεμία και ποιότητα ζωής. https://theprosperty.com/listings/17381 ☎️ 210 6812500.

Διώροφο Κτήριο Κατοικιών συνολικού εμβαδού 492τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 4.834τ. μ. Αποτελείται από: 1. Μεζονέτα επιφάνειας 304τ. μ. η οποία διαθέτει ημι-υπόγειο επιφάνειας 152τ. μ. και 1ο όροφο επιφάνειας 152τ. μ. Διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 W.C. και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα στην ευρύτερη περιοχή. 2. Διαμέρισμα 1ου ορόφου επιφάνειας 35τ. μ. το οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, βεράντα και αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο και στον ακάλυπτο. 3. Διαμέρισμα 1ου ορόφου επιφάνειας 36τ. μ. το οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, βεράντα και αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει πόρτες ασφαλείας, ξύλινες εσωτερικές σκάλες, κουφώματα αλουμινίου, μεγάλες προσόψεως βεράντες με απεριόριστη θέα και χρήζει ανακαίνισης. Κατασκευάστηκε το 1994 και βρίσκεται στο Πόρτο Ράφτη, 500μ. από την Οδό Ηρώων Πολυτεχνείου, 1,3χλμ. από την Παραλιακή Λεωφόρο Γ. Γρέγου και 4,4χλμ. από την Παραλία Αυλάκι. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 89-2016 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 680.00 τ. μ. σε οικόπεδο 6500 τ. μ. Αποτελείται από 11 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 7 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 13000 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € (Κωδικός γραφείου MN) ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ, ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ, 2 Μεζονέτες κατασκευής του 2000, με δυνατότητα να γίνουν ξενώνες, από 340τμ η κάθε μία, με εσωτερικές ξύλινες σκάλες, σε οικόπεδο 6,5 στρεμμάτων με μεγάλη πισίνα, εκκλησία, ταβέρνα, μπαρ, τεράστιος κήπος, στούντιο για το προσωπικό της οικίας, αποθήκες, που αναλύονται ως εξής: Πρώτη μεζονέτα, 4 επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο (ισόγειο) σαλοτραπεζαρία με τζάκι (με δάπεδο πλακάκι) ενιαία κουζίνα, 1Υ/Δ με ντουλάπες, ένα λουτρό με μπανιέρα (με παράθυρο) και μία μικρή αποθήκη. Στο δεύτερο επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο) με κύρια είσοδο, μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι (με ξύλινο δάπεδο) κουζίνα ανεξάρτητη, με εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα, ένα wc και μεγάλη βεράντα, Στο 3ο επίπεδο (1ος όροφος) 3 Υ/Δ τα δύο χωρίς ντουλάπες το δεύτερο master (με δικό του λουτρό με ντουσιέρα) 1 ακόμη λουτρό με ντουσιέρα (με παράθυρο) 1 μεγάλη βεράντα Στο 4ο επίπεδο (2ος όροφος) 1 Υ/Δ με τζάκι, ένα λουτρό με ντουσιέρα και μπαλκόνι. Ατομική Θέρμανση πετρέλαιο, παράθυρα αλουμινίου ασφαλείας με διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, συναγερμός, πάρκινγκ υπαίθριο και υπόγειο. Δεύτερη μεζονέτα, 4 επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο σαλοτραπεζαρία με τζάκι, (με δάπεδο πλακάκι) ενιαία κουζίνα, 2 Υ/Δ (με ντουλάπες) 1 λουτρό με μπανιέρα. Στο δεύτερο επίπεδο, (υπερυψωμένο ισόγειο) σαλοτραπεζαρία με τζάκι (με ξύλινο δάπεδο) ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα, 1 wc (με παράθυρο) και ανεξάρτητη είσοδο. Στο τρίτο επίπεδο 3Υ/Δ (με ξύλινο δάπεδο) με ντουλάπες, 2 λουτρά το ένα με μπανιέρα το άλλο με ντουσιέρα (με παράθυρο) και στο τέταρτο επίπεδο 1 Υ/Δ με τζάκι και 1wc. Ατομική Θέρμανση πετρέλαιο, παράθυρα αλουμινίου ασφαλείας με διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, συναγερμός, πάρκινγκ υπαίθριο και υπόγειο. Απόσταση 13χλμ από Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος και 5 λεπτά από τη θάλασσα. Μεσιτικό Royalty Estate. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Δείτε κ άλλα στο www.royalty-estate.gr. Τηλ για ραντεβού καθημερινές 10:00 : 18:00. Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ, Πόρτο Ράφτη - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 180τμ σε οικόπεδο 350τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, κατασκευή 2007, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 2000μ). Πρόκειται για δυο εφαπτόμενες μεζονέτες επιφανείας 90 τετραγωνικών μέτρων η κάθε μια χτισμένες σε οικόπεδο 350 τετραγωνικών μέτρων, με 2 υπνοδωμάτια και 2 επίπεδα: ισόγειο και 1ος όροφος. Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2007, ενώ πρόσφατα, το 2023, υποβλήθηκε σε ολοκληρωτική ανακαίνιση. Το κάθε σπίτι αποπνέει πολυτέλεια και άνεση, προσφέροντας ένα ευρύχωρα σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπανιο και wc. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο εξασφαλίζει ευέλικτη ρύθμιση της θερμοκρασίας και ανα οροφο, ενώ οι ανοιχτές θέσεις στάθμευσης προσφέρουν άνετο χώρο για τα οχήματά σας. Το σπίτι απολαμβάνει εξαιρετική θέα στον ανοιχτό ορίζοντα, ενώ είναι τοποθετημένο σε μια ήσυχη περιοχή. Φωτεινό και ευάερο, με βαμμένες επιφάνειες και σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια και σίτες. Η ακίνητη περιλαμβάνει αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ ο κήπος και οι βεράντες προσφέρουν υπέροχους χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Αυτή η μεζονέτα αποτελεί την ιδανική επιλογή για εκείνους που αναζητούν υψηλής ποιότητας κατοικία σε μια πανέμορφη τοποθεσία. Κλείστε ραντεβού για να την ανακαλύψετε από κοντά! Τιμή €500.000 (κωδ. SR2632) +30 210 2201931 GreeKorner Real Estate | EDSCE Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα μπροστά στη θάλασσα στο Πόρτο Ράφτη, κατασκευής 1985, συνολικής επιφάνειας 98 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία μπαλκόνια, εκ των οποίων τα δύο προσφέρουν απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση χαλάρωσης και καλοκαιρινής κατοικίας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και λειτουργική κουζίνα, ενώ ο εσωτερικός χώρος συμπληρώνεται από ζεστό καθιστικό με τζάκι. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από φυσική πέτρα, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πάγκο από Corian και μπαταρίες υψηλής ποιότητας Grohe, προσφέροντας αντοχή και αισθητική. Η θέρμανση γίνεται με κλιματισμό (A/C) και τζάκι. Η μεζονέτα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/16413 ☎️ 210 6812500.

ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ Μεσογαίας, νεόδμητο κτίριο 500 τ. μ., ισογείου (studio 44 τμ) - 1ου - 2ου - 3ου, 4ου (των 114τμ ο καθένας). Oλα τα διαμερίσματα πρόσοψης, φωτεινά, περιμετρικά ανοιχτά, διαμπερή. Κατασκευή 2008. Σε 4 ορόφους. Αποθήκη για το κάθε διαμέρισμα διαστάσεων 6 τμ περίπου, 4 θέσεις στάθμευσης (2 ανοιχτές, 2 υπόγειες). Αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο. Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση και εκμετάλευση.

Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη το 2025 διαμπερής Μονοκατοικία 90 τ. μ. πολυτελείας σε οικόπεδο 220 μέτρα, προσόψεως με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια από τα οποία το ένα είναι master, Κήπο, εξωτερική αποθήκη 9 τ. μ., λεβητοστάσιο 5 τ. μ. και 2 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, κατασκευασμένη το 1992, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματιστικά Α+++, καινούργιες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, συναγερμό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ο περιβάλλον χώρος είναι με μάντρα με σιδηροκατασκευή, συρόμενη πόρτα, κεντρική είσοδο, φωτισμό με αυτόνομο πίνακα εξωτερικό, κάμερες συνδεδεμένες με κινητό, θυροτηλέφωνο που ανοίγει και από το κινητό με κάμερα και κουδούνι βιντεοκλήσης. Διαθέτει επίσης κήπο με δέντρα, πέργκολα ξύλινη και χώρο για κατασκευή Barbeque. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στην παραλία. Τιμή €450.000 (κωδ. SR6076) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Μια πρωτοποριακή κατασκευή με μπετό και εξειδικευμένα πάνελ ορίζει την καθημερινότητα σε αυτή τη σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, η οποία αποτελεί μέρος ενός απόλυτα αυτόνομου συγκροτήματος μόλις τριών ιδιοκτησιών. Η κορυφαία αρχιτεκτονική μελέτη εξασφαλίζει πλήρη ανεξαρτησία, ενώ η προηγμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση εγγυώνται μια σταθερή, ιδανική θερμοκρασία 22 βαθμών Κελσίου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προσεγμένη επιλογή των υλικών κατασκευής αναδεικνύει τις καθαρές γραμμές του κτιρίου, δημιουργώντας έναν κομψό και απόλυτα λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η ενεργειακή κλάση Α++ μεταφράζεται σε σχεδόν μηδενικά έξοδα θέρμανσης και ψύξης, με την υποστήριξη σύγχρονων συστημάτων air condition και ηλιακού θερμοσίφωνα. Το ακίνητο θα είναι έτοιμο προς παράδοση σε 8 μήνες, αποτελώντας μια ιδανική στεγαστική επιλογή ή μια εξαιρετικά αποδοτική επενδυτική τοποθέτηση δίπλα στην αθηναϊκή ριβιέρα. Η εσωτερική διαρρύθμιση εκμεταλλεύεται ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα και minimal αισθητική. Η μεζονέτα βρίσκεται σε απόσταση 18 λεπτών με τα πόδια από την οργανωμένη παραλία Αυλάκι. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Ενεργειακή κλάση Α++ για μέγιστη οικονομία Σταθερή θερμοκρασία 22°C όλο τον χρόνο Πλήρης ανεξαρτησία σε συγκρότημα 3 ακινήτων Θερμομόνωση & κορυφαία ηχομόνωση Ιδιωτική θέση στάθμευσης (Parking) Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας & κλιματισμός Ιδανικό για: ‍❤️‍ Ζευγάρια Επενδυτές Φοιτητές Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε. Κ.