Продажа домов, Πόρτο Ράφτη

Μαρκόπουλο - Χαμολιά πλησίον Πόρτο Ράφτη εξαιρετική πολυτελής μονοκατοικία 600 m2 σε οικόπεδο 1000 m2. Βρίσκετε σε απόσταση 200 μέτρων από την παραλία μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον και με θέα στην θάλασσα. Έτος κατασκευής 2018. Είναι διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα. Διαθέτει εντυπωσιακή κεντρική είσοδο που οδηγεί σε πολύ άνετο χώρο υποδοχής με δάπεδα απο μαρμαρα και τζάκι, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα με μοντέρνα αισθητική και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 5 υπνοδωμάτια (1 master με dressing room ), χώρος γραφείου, 4 μπάνια, 2 WC, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό, συναγερμό, μεγάλες βεράντες. Στο χαμηλότερο επίπεδο συναντάμε ένα αυτόνομο διαμέρισμα με ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού το οποίο έχει άμεση πρόσβαση στον χώρο της πισίνας, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, χώρο saunas, laundry room και αποθηκευτικό χώρο. Ο κήπος της κατοικίας είναι εντυπωσιακός με πισίνα και δέντρα. Δίνεται επιπλωμένη με χειροποίητα έπιπλα, δερμάτινους καναπέδες, πολυελαίους με swarovski.

Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη: ΠΩΛΕΙΤΑΙ εντυπωσιακή νεόδμητη μονοκατοικία κατασκευής 2023, συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ., σε οικόπεδο 225 τ. μ., με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Βρίσκεται μόλις 600 μ. από τη γνωστή παραλία Ερωτοσπηλιά και 800 μ. από την αγορά του Αγίου Σπυρίδωνα και τη θάλασσα. Η κύρια κατοικία είναι 90 τ. μ. και αναπτύσσεται στο ισόγειο και τη σοφίτα. Στο ισόγειο διαθέτει ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον μπάνιο και ενιαίο, ψηλοτάβανο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, μοντέρνου σχεδιασμού, με αίσθηση loft. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και ολόκληρο το Πόρτο Ράφτη, αποτελώντας ιδανικό χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα, όπου βρίσκεται δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο με ιδιωτικό μπαλκόνι και θέα. Μέσω εξωτερικής σκάλας και του κήπου υπάρχει πρόσβαση στο ανεξάρτητο διαμέρισμα του ημιυπογείου, επιφάνειας 65 τ. μ., το οποίο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 3 μπάνια και 2 σαλονοκουζίνες με τραπεζαρία. Επιπλέον, προσφέρει θέση στάθμευσης, αποθήκη, κήπο, μεγάλες βεράντες με θέα, εσωτερική σκάλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και σύστημα ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Διαθέτει επίσης κάμερες ασφαλείας, καταγραφικό, συναγερμό και προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκά και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8002

Μια σπάνια παραθαλάσσια μονοκατοικία μοναδικής τοποθεσίας στο Πόρτο Ράφτη, κυριολεκτικά 10 μέτρα από την ακτή, διατίθεται προς πώληση. Σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., η κατοικία συνολικής επιφάνειας 380 τ. μ. (3 ανεξάρτητα ακίνητα) απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ένα ξεχωριστό περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, άμεση επαφή με το γαλάζιο και ποιοτική καθημερινότητα δίπλα στην Αθήνα. Η απόσταση μόλις 15 λεπτών από το αεροδρόμιο ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και την επενδυτική της αξία. Αποτελείται από Ισόγειο (200τ. μ.), 1ος (180τ. μ.). Αποτελείται από: 8 Υ/Δ, 7 μπάνια, 1 wc, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Αναλυτικά: 1ο ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, εντοιχισμένη κουζίνα, μεγάλο σαλόνι και βεράντες 250τμ. με άπλετη θέα θάλασσα. Το 2ο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι, βεράντα με θέα θάλασσα, Το 3ο ακίνητο διαθέτει εντοιχισμένη κουζίνα, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. Έχει κατασκευαστεί το 1993. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε παραλία (10 μέτρα), Super Market, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εντοιχιζόμενες Mielle Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη (25τ. μ.), Απόσταση από αεροδρόμιο 15΄, Απόσταση από Γλυφάδα 15΄, Απόσταση από Μαρούσι 15΄, Κήπος, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €2.900.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πωλείται υπό ανέγερση τριών-επιπέδων μεζονέτα επιφανείας 107 τ. μ. στην περιοχή Πανόραμα του Πόρτο Ράφτη, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Με σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια (2 λουτρά + 1 WC), 3 υπνοδωμάτια, με άνοιχτη θέση στάθμευσης στο ισόγειο & με κήπο αποκλειστικής χρήσης 65 τ. μ. Ενεργειακής κλάσης Α+, με ηλιακό θερμοσίφωνα & αντλία θερμότητος αέρα, διπλά ενεργειακά τζάμια & πόρτα ασφαλείας. Σε συγκρότημα με μεζονέτες, κατασκευή από ομάδα μηχανικών με εμπειρία 40 χρόνων. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας από Δευτέρα έως Παρασκευή, από τις 10:00 έως τις 16:00. Με χρόνο παράδοσης εντός του 2026.

Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Πόρτο Ράφτη, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 3 Επίπεδο/α, 250 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2006, Ανακαινισμένο 2019, 4 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Χωρίς Κοινόχρηστα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Σε οικόπεδο: 530 τ. μ, αποτελείται από ισόγεια loft studio 80 τ. μ. ανεξάρτητο πλήρως εξοπλισμένο με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 1 μπάνιο και 2 αποθήκες, δυνατότητα ένωσης με τη μεζονέτα (160 τ. μ.) υπερυψωμένου ισογείου και 1ου ορόφου, με υπάρχουσα εσωτερική σκάλα, η μεζονέτα πωλείται με έπιπλα ή χωρίς, με εντοιχισμένες συσκευές: φούρνος άνω πάγκου, κεραμικές εστίες, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, μεγάλες βεράντες, κιόσκι, BBQ, εξωτερικό ντουζ ενωμένο με ηλιακό. 50 μέτρα από σχολείο, 100 μ. από τη θάλασσα, 1.000 μέτρα από το κέντρο - αγορά, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 650.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Πολυτελής Μονοκατοικία 380 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.435 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα, Ανεξάρτητο Ξενώνα & Υπόλοιπο Δόμησης Σε προνομιακή θέση στο Πόρτο Ράφτη, με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και μέσα σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1.435 τ. μ., διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 380 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2007 και αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας ιδιαίτερα άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες διαφορετικής αξιοποίησης. Η διαρρύθμισή της επιτρέπει, εφόσον επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης, ακόμη και τη λειτουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών, στοιχείο που την καθιστά κατάλληλη τόσο για μία μεγάλη οικογένεια όσο και για φιλοξενία συγγενών ή επισκεπτών. Στο εσωτερικό της διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, ευρύχωρους χώρους καθιστικού και υποδοχής, κουζίνα και βοηθητικούς χώρους. Η επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων εξυπηρετείται και από εσωτερικό ασανσέρ, ενισχύοντας σημαντικά την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Η εκτεταμένη ταράτσα προσφέρει επιπλέον τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός εντυπωσιακού roof garden με καθιστικό και χώρους χαλάρωσης, αξιοποιώντας πλήρως το ιδιαίτερο φυσικό τοπίο της περιοχής. Στον εξωτερικό χώρο, το μεγάλο οικόπεδο των 1.435 τ. μ. προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Ο καταπράσινος κήπος περιβάλλει την κατοικία, δημιουργώντας ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον, κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες, χώρους καθιστικού και φιλοξενίας. Ιδιαίτερη προστιθέμενη αξία αποτελεί ο ανεξάρτητος ξενώνας περίπου 40 τ. μ., ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη φιλοξενία επισκεπτών, ως ανεξάρτητος χώρος διαμονής ή για άλλες ανάγκες του ιδιοκτήτη. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης περίπου 200 τ. μ., προσφέροντας σημαντική δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης του οικοπέδου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία διαθέτει επίσης 5 θέσεις στάθμευσης, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 1 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στις υποδομές του Πόρτο Ράφτη χωρίς να θυσιάζεται η ησυχία και η ιδιωτικότητα που προσφέρει η θέση της. Πρόκειται για μία κατοικία που ξεχωρίζει όχι μόνο για τα 380 τ. μ. των κύριων χώρων της, αλλά κυρίως για τον συνδυασμό μεγάλου οικοπέδου, πανοραμικής θέας θάλασσα, ανεξάρτητου ξενώνα, δυνατότητας διαχωρισμού σε δύο κατοικίες και σημαντικού υπολοίπου δόμησης. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερη προοπτική τόσο ως υψηλών προδιαγραφών κύρια ή εξοχική κατοικία όσο και ως μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες παραθαλάσσιες περιοχές της Ανατολικής Αττικής. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.300.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Ηλιόλουστο Γωνιακό Διαμέρισμα 60 τ. μ. με Θέα Θάλασσα & Βουνό Στον δεύτερο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με κήπο, ασανσέρ, αυτό το υπέροχο διαμέρισμα προσόψεως συνδυάζει άνεση και μοναδική θέα σε θάλασσα και βουνό. Μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, τα εστιατόρια και τα καφέ της περιοχής, αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική. Χαρακτηριστικά ακινήτου: -2 φωτεινά υπνοδωμάτια -1 λειτουργικό μπάνιο -Ενιαίος χώρος καθιστικού - κουζίνας (open plan) -Τζάκι -Κουφώματα αλουμινίου με σίτες -Τέντες σε άριστη κατάσταση -Αυτόνομη θέρμανση Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και σε όλες τις ανέσεις.

Προς πώληση ημιτελές ακίνητο στο στάδιο των μπετών, στο Πόρτο Ράφτη σε σημείο με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 470 τ. μ., με συνολική επιφάνεια 370 τ. μ. (έχουν ολοκληρωθεί τα μπετά), προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η οικοδομική άδεια προβλέπει την κατασκευή τριών διαμερισμάτων, καθώς και επιπλέον δώμα επιφάνειας 25 τ. μ. με ημιυπαίθριο χώρο 8,5 τ. μ., ιδανικό για εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο έχει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2.500 μέτρων από αυτή, συνδυάζοντας επενδυτικό ενδιαφέρον με προνομιακή τοποθεσία. Μια εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή ανάπτυξη κατοικιών σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 4 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2009, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές. Έχουν ολοκληρωθεί τα μπετά και τα τούβλα με νομιμοποιημένα όλα τα τετραγωνικά δόμησης και αποτελείται απο 1)ΥΠΟΓΕΙΟ=51.50τ. μ 2) ΙΣΟΓΕΙΟ=49.92τ. μ, 3)Α ΟΡΟΦΟΣ=44.53τ. μ. 4) ΣΟΦΙΤΑ=34.04τ. μ. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Playroom, Βεράντα. Τιμή: €200.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη: ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 235 τ. μ αποτελούμενη από 150 τμ μεζονέτα 1ου-2ου, 37 τμ γκαρσονιέρα στο ισόγειο, 38 τμ γκαράζ και 10 τμ (2 αποθήκες) σε οικόπεδο 410 τ. μ. με θέα θάλασσα. Αποτελείται από 3 υ/δ, 2 μπάνια, WC, σαλόνι, και κουζίνα. Διαθέτει 4 θέσεις parking (2 κλειστές και 2 ανοιχτές), αποθήκη, BBQ, κήπο, κλιματισμός, αυτόνομη και ανεξάρτητη θέρμανση σε κάθε όροφο, διπλά τζάμια, συναγερμός και πόρτα ασφαλείας. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5222

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο), ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καλή, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αττική οδό, Εστίαση, 30 Μέτρα από θάλασσα, 18 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €195.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πωλείται μονοκατοικία 300 τ. μ. στην περιοχή της Αγίας Τριάδας ανάμεσα στο Μαρκόπουλο και το Πόρτο Ράφτη, σε οικόπεδο 7.200 τ. μ. σε ήσυχο και πράσινο περιβάλλον. Πρόκειται για ακίνητο υψηλής αισθητικής με σύγχρονα μηχανολογικά συστήματα που εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή αυτονομία για το σπίτι και τον εξωτερικό χώρο. Η κατοικία ανπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει χώρο υποδοχής με τζάκι και άμεση σύνδεση με την open plan κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master καθώς και δύο μπάνια και wc επισκεπτών. Στην ιδιοκτησία εντάσσεται ανεξάρτητο διαμέρισμα περίπου 50 τ. μ. με δικό του χώρο υποδοχής, κουζίνα και μπάνιο. Στον κήπο βρίσκεται η πισίνα των 200 τ. μ., με κύρια και εφεδρικά φίλτρα τελευταίας τεχνολογίας. Ο κήπος εκτείνεται σε περίπου 3.5 στρέμματα γκαζόν και περιλαμβάνει τριάντα τρία ελαιόδεντρα μεγάλης ηλικίας. Η γεώτρηση με δύο δεξαμενές πλήρωσης και το αυτόματο πότισμα εξασφαλίζουν πλήρη κάλυψη του κτήματος. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αλεξίσφαιρα διπλά τζάμια σύγχρονο σύστημα συναγερμού κάμερες με τηλεχειρισμό και ηλεκτροπαραγωγό ζεύγος που ενεργοποιείται αυτόματα σε διακοπή ρεύματος. Η θέρμανση γίνεται με καλοριφέρ πετρελαίου και ζώνες αυτονομίας. Υπάρχουν τουλάχιστον τρεις στεγασμένες θέσεις στάθμευσης και απεριόριστοι ανοιχτοί χώροι στάθμευσης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Μαρκόπουλο σε απόσταση 2.5 χιλιομέτρων, στο Πόρτο Ράφτη σε απόσταση 8 χιλιομέτρων και στο αεροδρόμιο σε απόσταση 12 χιλιομέτρων. Τιμή 1.300.000€. PROPERTY CODE: ΑΒ1079512 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Στην περιοχή του Μαρκοπούλου, στο Πόρτο Ράφτη, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 420 τ. μ.με πισίνα εντός οικοπέδου 6.500 τ. μ., η οποία προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες στον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή είτε ως μια πολυτελής κατοικία απόλυτης γαλήνης σε απόσταση αναπνοής από την Αθήνα, είτε ως μια εξαιρετική επένδυση για τη δημιουργία κτήματος εκδηλώσεων και δεξιώσεων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master. Ξεχωρίζει το μεγάλων διαστάσεων master δωμάτιο στο ισόγειο, το οποίο διαθέτει dressing room και μπάνιο με υδρομασάζ, προσφέροντας την απαραίτητη πολυτέλεια για τη φιλοξενία νεονύμφων σε περίπτωση επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο μεγάλους χώρους υποδοχής με τζάκια, δύο κουζίνες, μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα και δωμάτιο υπηρεσίας. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή, ενώ μπορεί να δημιουργηθεί δεύτερη πολύ μεγάλη πισίνα εκτός αυτής που βρίσκεται ήδη έξω απο το σπίτι, γήπεδα tennis ή basket και εκτεταμένο χώρο BBQ. Η ιδιωτικότητα είναι απόλυτα εξασφαλισμένη, καθώς η περιοχή έχει χαρακτηριστεί ως Αττικό Πάρκο, ενώ η μεγάλη απόσταση από τα γειτονικά ακίνητα επιτρέπει τη διοργάνωση εκδηλώσεων χωρίς περιορισμούς ηχορύπανσης. Για την εξυπηρέτηση των αναγκών, διατίθεται χώρος για τουλάχιστον 15 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά, το ακίνητο περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα από τη θάλασσα και 12 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Τιμή πώλησης: 790.000€. Τιμή ενοικίασης: 4.000€ μηνιαίως. PROPERTY CODE: ΑΒ166403 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Κωδικός ακινήτου: 75180 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 370 τ. μ. σε οικόπεδο 470 τ. μ. Αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία κτίστηκε το 2009 και αποτελείται από υπέροχους χώρους με πολυτελή υλικά και εξαιρετική αισθητική. Το οικόπεδο της είναι 470 τ. μ., ενώ η επιφάνεια της οικίας είναι 370 τ. μ. Η μονοκατοικία απολαμβάνει μοναδική θέα στη θάλασσα και σας προσφέρει άνετους χώρους και εκπληκτική ατμόσφαιρα. Με εσωτερική σκάλα και μπαλκόνια 1 τ. μ., αποτελεί ιδανική επιλογή για μια οικογένεια που αναζητά πολυτέλεια και άνεση. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 2500 μέτρα, ενώ απέχει μόλις 1000 μέτρα από την πόλη και 14000 μέτρα από το αεροδρόμιο. Μια ιδανική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα από τα πιο πολυτελή και καλαίσθητα ακίνητα στην περιοχή του Μαρκοπούλου Πόρτο Ράφτη. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία και επικοινωνήστε μαζί μας για να την επισκεφτείτε από κοντά! | UNION PROPERTIES +30 2299022379 - +30 6945354838, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ Ανεξάρτητη Μεζονέτα 207τμ με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, σε ήσυχη τοποθεσία στο Πόρτο Ράφτη. Πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία τριών επιπέδων χωρίς μεσοτοιχίες, πολύ φωτεινή σε συγκρότημα 4 κατοικιών πολυτελούς κατασκευής του 2008 σε εξαιρετική κατάσταση. Η κατοικία στο επίπεδο της κυρίας εισόδου (ιδιαίτερα υπερυψωμένο ισόγειο 89τμ) διαθέτει χώρο υποδοχής με τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, open plan ευρύχωρη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, 1 πλήρες μπάνιο ενώ υπάρχει πρόσβαση σε στεγασμένη βεράντα και την πισίνα 19τμ. Στο επίπεδο του 1ου ορόφου (40τμ. ) αναπτύσσεται καθιστικό / tv-room ορόφου, 1 υ/δ με τζάκι, 1 πλήρες μπάνιο και πρόσβαση σε καταπληκτική βεράντα με πέργκολα και απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα. Στο επίπεδο του ημι-ισόγειο (78τμ. με φυσικό φως, παράθυρα μπαλκονόπορτες) βρίσκεται 2ο καθιστικό με τζάκι, 2η επίσης πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 2 υ/δ και 1 ακόμα πλήρες μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ατομική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ανά επίπεδο, θύρες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ευρυζωνικό συναγερμό, μπόιλερ, κλιματιστικά σώματα inverter σε όλους τους χώρους και άνετη εσωτερική κλίμακα. Ο χώρος της πισίνας πλαισιώνεται από πράσινο και εξωτερικό καθιστικό. Η κατοικία διαθέτει επίσης αποθηκευτικούς χώρους και στεγασμένη θέση στάθμευσης.

ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ: ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ - ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΣΗ - 116 τ. μ. νεόδμητο φωτεινό ισόγειο οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως και διαμπερές, έτους κατασκευής 2008, σε πολύ καλή κατάσταση, 3' από τη θάλασσα, με θέα στο βουνό. Αποτελείται από άνετο φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 3 υ/δ, λουτρό και wc επισκεπτών. Επιπλέον, διαθέτει όμορφο κήπο, βεράντα, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση, boiler, φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πλακάκια στο δάπεδο, αποθήκη 50 τ. μ. και δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, μόλις 15' από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, πλησίον αγοράς, super market κι εμπορικών καταστημάτων. Τιμή πώλησης: 240.000€ (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2355080 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988015) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Μονοκατοικία ημιτελής (στα μπετά) προς πώληση στο Πόρτο Ράφτη, σε προνομιακή τοποθεσία με ανοιχτή θέα στον ορίζοντα και τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 625 τ. μ. και διαθέτει υφιστάμενη οικοδομή 178 τ. μ., προσφέροντας παράλληλα σημαντικό υπόλοιπο δόμησης έως 220 τ. μ., με δυνατότητα επέκτασης σε επιπλέον δύο ορόφους. Αποτελεί ιδανική επιλογή για διαμόρφωση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή για επενδυτική αξιοποίηση. Η διαρρύθμιση και το υπόλοιπο δόμησης δίνουν τη δυνατότητα δημιουργίας περισσότερων ανεξάρτητων διαμερισμάτων, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για εκμετάλλευση και επενδυτικούς σκοπούς. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον ορίζοντα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Βρίσκεται μόλις 1.200 μέτρα από τη θάλασσα και 1.100 μέτρα από σούπερ μάρκετ, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε βασικές παροχές. Μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση

Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Πόρτο Ράφτη, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ημιτελής, Μεζονέτα, 3 Επίπεδο/α, 230 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2009, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 2 WC, 1 Κουζίνα/ες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Αποθήκη, Τζάκι, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Κήπος, 1 parking, σε ήσυχο σημείο με θέα θάλασσα και βουνό, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ., σε 3 επίπεδα, Βρίσκεται σε συγκρότημα 3 μεζονετών, κοντά στην θάλασσα, και είναι ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες, Έχουν ολοκληρωθεί τα επιχρίσματα, ειναι ημιτελη τα ηλεκτρολογικά και τα υδραυλικά. Υπάρχει ημιτελης ανελκυστήρας για τον 1ο όροφο, Υπάρχει θερμοπρόσοψη με ενδιάμεση μόνωση. Διατίθεται μία θέση πάρκινγκ., Η κατοικία διαθέτει βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα, θέα στη φύση, και άνετους εσωτερικούς χώρους., Κατανομή σε υπόγειο: 79,62τμ, ισόγειο: 98,87 και 1ο όροφο: 52,23Σε φάση ημιτελούς κατασκευής, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Τιμή: 260.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 525 τ. μ. Αποτελείται από: 2ο Υπόγειο 90 τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. Υπόγειο 45 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α. 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εστίαση, 300 Χιλιόμετρα από παραλία, 15 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Βουνό, Πράσινο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Το ακίνητο διαθέτει ακόμα 50 τμ δόμησης. Το ισόγειο είναι 90 τμ, το υπόγειο 45 τμ και 1 μπάνιο υπόγειο. Τιμή: €450.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Υπόλοιπο Αττικής, Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη : Πωλείται Μονοκατοικία 378τ. μ. Η μονοκατοικία, ισόγειας διαρρύθμισης, έχει συνολική επιφάνεια 378 τ. μ. και αποτελείται από 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, μια μοντέρνα κουζίνα και 3 πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Κατασκευασμένη το 1980, αλλά πλήρως ανακαινισμένη το 2022, η μονοκατοικία αυτή διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και προσφέρει υπέροχη θέα στο γαλάζιο της θάλασσας. Μπορείτε να απολαύσετε την ηρεμία και την ομορφιά της φύσης από τον κήπο της κατοικίας, ενώ ταυτόχρονα η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, το τζάκι, η κλιματιστική μονάδα, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι σίτες στα παράθυρα, προσφέρουν απόλυτη άνεση και ζεστασιά σε όλο τον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πλακάκια και ξύλινα πατώματα, εντοιχισμένες ντουλάπες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, παρκινγκ και συναγερμό για την ασφάλεια σας. Δυνατότητα κατασκευής πισινας. Τέλος, η θέση της κατοικίας, με απόσταση 2000 μέτρα από τη θάλασσα, 500 μέτρα από την πόλη, 15000 μέτρα από το αεροδρόμιο και 13000 μέτρα από το μετρό, την καθιστούν ιδανική για την επιλογή σας. Κωδικός Ακινήτου: #1538752