Domy na prodej - Γουβιά

Πωλειται μονοκατοικία 600τμ μέσα σε οικόπεδο 4στρεμάτων. Αποτελείται από δύο ημιτελείς βίλλες περίπου 300τμ η κάθε μια. Έχουν φανταστική θέα στη θάλασσα στη Μαρίνα των Γουβιών. Βρίσκεται 500μ από το νέο νοσοκομείο.

Κατοικία 200m² σε Οικόπεδο 4.000m² Στην ίδια περιοχή της Γουβιάς, αυτή η δεύτερη κατοικία 200m² βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 4.000m², περιτριγυρισμένο από πράσινο. Το κτίριο είναι σήμερα διαμορφωμένο σε μικρότερες αυτόνομες μονάδες τύπου στούντιο, ωστόσο προσφέρει σημαντική δυνατότητα μετατροπής είτε σε μία μεγάλη σύγχρονη κατοικία είτε σε συγκρότημα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Με εύκολη πρόσβαση από δρόμο, κοντινή απόσταση από τη μαρίνα της Γουβιάς και ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, σε μία κεντρική περιοχή της Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά • Κατοικία 200m² • Ιδιωτικό οικόπεδο 4.000m² • Διαμορφωμένο σε μικρότερα στούντιο • Κατοικήσιμο αλλά χρήζει ανακαίνισης • Μεγάλος εξωτερικός χώρος με δυνατότητα κατασκευής πισίνας Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων • Υποδείξεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια • Νομική Υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί • Υποστήριξη Golden Visa Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Είμαστε διαθέσιμοι όλο τον χρόνο κατόπιν ραντεβού και θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.

Κωδικός ακινήτου: 12328 - Κέρκυρα πόλη & προάστια Γουβιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1955 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 190.000 € Καταπληκτικό ακίνητο προς πώληση στην γνωστή περιοχή Γουβιά Κέρκυρας. Το ακίνητο βρίσκεται μόνο 30 μέτρα από την παραλία και το μικρό λιμάνι των Γουβιών και κοντά στην μαρίνα. Πρόκειται για οικόπεδο 250τμ. με κτίριο 45τμ. συν βεράντες περίπου 20τμ. Διαθέτει επίσης ακόμη μια κοινόχρηστη αυλή με πηγάδι και μπορεί να χτίσει περισσότερο. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για πολλές χρήσεις, είτε για κατασκευή ιδιωτικής βίλας είτε για επιχείρηση, αφού συνδυάζει την καταπληκτική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα με όλες τις ευκολίες γύρω όπως καταστήματα, εστιατόρια, σ. μαρκετ, μαρίνα κλπ.

Πωλείται πολυτελής, πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 68 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, εντός παραθαλάσσιου συγκροτήματος κατοικιών στα Γουβιά Κέρκυρας. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση, πολυτελείς ανέσεις και εξαιρετική τοποθεσία μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Το συγκρότημα διαθέτει όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο, πισίνα, και ιδιωτική πρόσβαση σε παραλία, ενώ η κατοικία συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης. Διάταξη Χώρων Ισόγειο: • Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό και σύγχρονη διακόσμηση • Μπάνιο με ντουζιέρα και υψηλής ποιότητας υδραυλικά είδη Πρώτος όροφος: • Ενιαίος φωτεινός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας • Κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές • WC επισκεπτών • Μεγάλα ανοίγματα με θέα στον κήπο και την πισίνα Η κατοικία προσφέρει ιδανική εσωτερική ροή και minimal αισθητική, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. ⚙️ Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά • Έτος κατασκευής: 1995 • Πλήρης ανακαίνιση το 2025 με σύγχρονα υλικά και ανανεωμένο εσωτερικό σχεδιασμό • Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Πόρτα ασφαλείας • Ενεργειακή απόδοση υψηλού επιπέδου • Άριστη κατάσταση - έτοιμη προς κατοίκηση Τοποθεσία Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή των Γουβιών, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από ιδιωτική παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας, με εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες, παραλιακά εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και το κέντρο της Κέρκυρας (σε μόλις 10-15 λεπτά οδήγηση). Το ακίνητο είναι ιδανικό για: • Κατοικία διακοπών • Τουριστική επένδυση υψηλής απόδοσης (Airbnb / Booking) • Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν πολυτελή αλλά λειτουργική κατοικία δίπλα στη θάλασσα Τιμή Πώλησης 210.000 € Κωδικός Ακινήτου: 763 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Ημιτελής Βίλα με Θέα Θάλασσα σε Μεγάλο Οικόπεδο στη Γουβιά Βρίσκεται σε υπερυψωμένη και ήσυχη θέση πάνω από τη μαρίνα της Γουβιάς, αυτή η βίλα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό θέας στη θάλασσα, ιδιωτικότητας και μεγάλου οικοπέδου 4.000 τ. μ. Από το επάνω επίπεδο απολαμβάνει κανείς ανοιχτή θέα προς το τοπίο και τη θάλασσα, ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από τη μαρίνα, το Κοντόκαλι, διεθνή σχολεία, παραλίες και με εύκολη πρόσβαση προς βορρά και νότο της Κέρκυρας. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 293 τ. μ., εκ των οποίων 265 τ. μ. είναι εσωτερικοί χώροι και 28 τ. μ. μπαλκόνι. Η διαρρύθμιση είναι άνετη και λειτουργική, με φωτεινούς κύριους χώρους διαβίωσης στο επάνω επίπεδο και ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το κάτω επίπεδο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς διαθέτει επιπλέον χώρο 60 τ. μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη/γκαράζ ή να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Το οικόπεδο των 4.000 τ. μ. προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, με επαρκή χώρο για διαμόρφωση κήπου, κατασκευή πισίνας ή δημιουργία εξωτερικών χώρων διαβίωσης. Η κατασκευή είναι σταθερή, δίνοντας ευελιξία για ελαφριά ανακαίνιση, πλήρη αναβάθμιση ή μακροχρόνια επένδυση κοντά στη μαρίνα. Πρόκειται για μια δυνατή ευκαιρία σε μία από τις πιο πρακτικές και περιζήτητες τοποθεσίες της κεντρικής Κέρκυρας, ιδανική για όσους αναζητούν θέα στη θάλασσα και μεγάλο οικόπεδο χωρίς να απομακρύνονται από τις παροχές. Βασικά Χαρακτηριστικά: Βίλα με θέα θάλασσα πάνω από τη μαρίνα της Γουβιάς 293 τ. μ. συνολική επιφάνεια (265 τ. μ. εσωτερικά + 28 τ. μ. μπαλκόνι) Ιδιωτικό οικόπεδο 4.000 τ. μ. με μεγάλες δυνατότητες Κάτω επίπεδο κατάλληλο για αποθήκη, γκαράζ ή ανεξάρτητο διαμέρισμα Κοντά σε σχολεία, παραλίες, σούπερ μάρκετ και την πόλη της Κέρκυρας Ιδανικό για ανακαίνιση, αναβάθμιση ή επένδυση Τιμή: 350.000 € Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα