Houses for sale - Exochori

Παραδοσιακή πλήρως ανακασκευασμένη λιθόκτιστη τριώροφη μονοκατοικία αποτελούμενη από: Ισόγειο εμβαδού 50,20m2. Α όροφο εμβαδού 60,50m2. Β όροφο εμβαδού 26,40m2. Συνολικό εμβαδόν 137,10m2 Eμβαβόν οικοπέδου: 67,50m2 εντός οικισμού Νικόβου. Η κατοικία είναι κατασκευασμενη με φερουσα λιθοδομή και ξύλινη επικεραμωμένη στέγη. Βρίσκεται σε αρίστη κατάσταση. Ο φέρων οργανισμός της από λιθοδομή είναι απόλυτα συνεκτικός, έχει πλήρη στατική επάρκεια και δεν έχει παρουσιάσει ποτέ έως σήμερα ουδεμία ρωγμή η βλάβη. Διαθέτει ενεργές συνδέσεις με όλους τους κοινωφελείς οργανισμούς (ηλεκτροδότησης, υδροδότησης, τηλεφώνου). Η οικοδομή είναι καθόλα νόμιμη ως προϋφιστάμενη της 9-8-1955. Το Εξωχώρι είναι ένα μαγευτικό και γαλήνιο χωριό της Μάνης, στο νομό Μεσσηνίας. Ανήκει στο δήμο Δυτικής Μάνης, ενώ μέχρι το 2010 ανήκε στο δήμο Λεύκτρου. Σύμφωνα με την απογραφή του 2011 έχει 227 κατοίκους. Μέχρι το 1932 ήταν γνωστό με το όνομα Ανδρουβίστα. Βρίσκεται στη βορειοδυτική πλευρά του Ταϋγέτου σε υψόμετρο 500 μ. Απέχει 8 χιλιόμετρα από την Καρδαμύλη, έδρα του δήμου Δυτικής Μάνης. Απέχει 45 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα του Νομού Καλαμάτα. Το Ξεχωρι έχει φανταστική θέα, μοιάζει με έναν παράδεισο.

Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία προς Πώληση - Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας, Πελοπόννησος Τοποθεσία: Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας, Πελοπόννησος. Περιγραφή Ακινήτου: Διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη κατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στο γραφικό χωριό Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανακατασκευή και πωλείται στην παρούσα κατάσταση (ενδεικτικό κόστος αποπεράτωσης: 30.000 €). Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 40 τ. μ. το καθένα, είναι γωνιακό και πρόσοψης, χρονολογείται από το 1890 και έχει ξεκινήσει πλήρη ανακατασκευή το 2024. Βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 120 τ. μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση (π. χ. Airbnb). Διαθέτει εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο μέχρι το ακίνητο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Καινούργια κεραμοσκεπή. Διατηρημένοι πέτρινοι τοίχοι. Διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος / αυλή. Χιλιομετρικές Αποστάσεις: 7,5 χλμ. από την παραδοσιακή Καρδαμύλη. 13,5 χλμ. από τη δημοφιλή Στούπα με τις υπέροχες παραλίες. 45 χλμ. από την Καλαμάτα και το αεροδρόμιο. 280 χλμ. από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Το χωριό Εξωχώρι συνδυάζει την αυθεντική μεσσηνιακή παράδοση με την ηρεμία της φύσης. Διαθέτει μια μικρή ταβέρνα, παραδοσιακό καφενείο και ξενοδοχείο, προσφέροντας ένα φιλόξενο περιβάλλον για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr

Τοποθεσία : Εξωχώρι, Λεύκτρο Μεσσηνίας, Πελοπόννησος. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, μοναδικός παραδοσιακός, πέτρινος Μανιάτικος πύργος 160 τμ, διαμορφωμένος σε δύο κατοικίες, πρόσοψης, διαμπερής, τριών επιπέδων, έτος κατασκευής 1859, έτος ανακαίνισης 2014, σε άριστη κατάσταση, σε οικόπεδο περίπου 150 τμ, κατάλληλες και για επαγγελματική χρήση AIRBNB, άνετη πρόσβαση με αυτοκίνητο, επιπλέον στην τιμή πώλησης, διατίθεται οικόπεδο 350 τμ, πλησίον ακινήτου με δυνατότητα δόμησης. Εσωτερικοί χώροι : Το ακίνητο αποτελείται από, 1η κατοικία, Ισόγειο, ανεξάρτητο διαμέρισμα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, πρόσβαση σε αυλή. 2η κατοικία, πρόσβαση με εξωτερική σκάλα, 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μικρή κουζίνα, πρόσβαση με εσωτερική σκάλα, στον 2ος όροφος, μεγάλο σαλόνι, χώρος τραπεζαρίας, καταπληκτική βεράντα, με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Ανέσεις και παροχές : Σύγχρονα κουφώματα, διπλοί υαλοπίνακες, σήτες. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Ξύλινα δάπεδα. Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα. Χιλιομετρικές αποστάσεις : 7,5 χιλιόμετρα από το γραφικό χωριό της Καρδαμύλης. 13,5 χιλιόμετρα από την Στούπα, με την καταπληκτική θάλασσα. 45 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα του νομού Μεσσηνίας, Καλαμάτα και το αεροδρόμιο. 280 χιλιόμετρα από την Αθήνα και το διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Το χωριό διαθέτει μια μικρή ταβέρνα, ένα ξενοδοχείο και ένα καφενείο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr

Στην καρδιά της αυθεντικής Μάνης, στο γραφικό Εξωχώρι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ακίνητο συνολικής έκτασης 5.000 τ. μ., το οποίο συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Μεσσηνιακού Κόλπου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 170 τ. μ., διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, φωτεινούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και αποθήκη που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες της κατοικίας. Επιπλέον, στον περιβάλλοντα χώρο βρίσκεται ανεξάρτητο guest house 100 τ. μ., ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών, συγγενών ή για αξιοποίηση ως τουριστικό κατάλυμα, προσφέροντας αυτονομία και άνεση. Το οικόπεδο των 5.000 τ. μ. προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα δημιουργεί ένα μοναδικό σκηνικό που μπορεί να απολαμβάνει κανείς από κάθε σημείο του ακινήτου. Η φυσική ομορφιά της περιοχής, σε συνδυασμό με την παραδοσιακή μανιάτικη αρχιτεκτονική και την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τα γραφικά χωριά της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Χαρακτηριστικά: * Οικόπεδο: 5.000 τ. μ. * Κύρια κατοικία: 170 τ. μ. * Guest House: 100 τ. μ. * Αποθήκη * Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα * Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία * Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή τουριστική επένδυση Τιμή Πώλησης: 550.000 € Ένα ακίνητο που συνδυάζει την αυθεντική γοητεία της Μάνης με την άνεση, την ιδιωτικότητα και την προνομιακή θέα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ξεχωριστό σπίτι σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Ελλάδας.

Διατίθενται προς πώληση, 2 μικρές αλλά πλήρως λειτουργικές πέτρινες κατοικίες στιβαρής κατασκευής με εμβαδόν 49,73 τ. μ. & 25,65 τ. μ. σε οικόπεδο 670 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται επί της επαρχιακής οδού Κάμπου - Εξωχωρίου, με άνετη πρόσβαση, μεγάλο περιβάλλοντα χώρο και σε απόσταση 7 χλμ από την μοναδική Καρδαμύλη. *Ενημέρωση. Σε περίπτωση κατάρτισης συμβάσεως αγοραπωλησίας, το γραφείο μας αμείβεται και από τους δύο συμβαλλομένους (πωλητή & αγοραστή) με ποσοστό 2 % έκαστος επί της πραγματικής αξίας της πώλησης πλέον 24% Φ. Π.Α. εκτός και αν υπάρξει άλλο ιδιωτικό συμφωνητικό θεωρημένο.