Venta de apartamentos - Φιλοθέη

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Παλαιό Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123 τ. μ ( αποτελειται απο 99,37μ2 στον όροφο και σοφίτα 23,18 μ2 ) και βρίσκεται σε οικόπεδο 801 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 στο Υπόγειο ( 14μ2 ). Έχει κατασκευαστεί το 1961, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, 450 Μέτρα από Λεωφόρο Κηφισίας. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Αρχοντικό, Αποθήκη 12 μ2, Τιμή: €516.000. Στην παρακάτω διεύθυνση μπορείτε να δείτε 3D περιήγηση του ακινήτου : https://my.matterport.com/show/?m=ZZ5v4cyRhX5 Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 54τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Τιμή €288.000 (κωδ. 185477) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 148τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 5ος (90τμ) - 6ος (58τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Τιμή €871.000 (κωδ. 185490) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Νέα Φιλοθέη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 175 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Εσωτερικό Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.110.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΦΙΛΟΘΕΗ Διαμέρισμα 238τμ Ισογείου σε διπλοκατοικία με οικόπεδο 630τμ και με αναλογία 50%. Το ακίνητο αποτελείται από ένα αποπερατωμένο διαμέρισμα 130τμ και ένα διαμέρισμα 108τμ το οποίο είναι στο στάδιο των μπετών. Στο διαμέρισμα 130τμ αναπτύσσεται χώρος υποδοχής, κουζίνα, 2 υ/δ με δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου και 2 μπάνια. Χρήζει ανακαίνισης. Το Διαμέρισμα 108τμ είναι στο στάδιο των μπετών και έχει δυνατότητες διαμόρφωσης των χώρων. Επίσης υπάρχει δυνατότητα συνένωσης.

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 85τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Τιμή €465.000 (κωδ. 185485) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 76τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 2υδ 86τμ στη Νέα Φιλοθέη Μαρούσι Σε μια προνομιακή τοποθεσία της Νέας Φιλοθέης προσφέρεται προς πώληση ένα μη επιπλωμένο διαμέρισμα 86τμ, υπό κατασκευή. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πρόσοψης, διαμπερές και φωτεινό, με προσανατολισμό ανατολικοδυτικό και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο εντάσσεται σε ενεργειακή κλάση Α+ χάρη στη θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής και τα διπλά τζάμια, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, κύριο μπάνιο και ξεχωριστό wc, μεγάλες βεράντες ιδανικές για χαλάρωση και θέα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο προσφέροντας αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο, με ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση για ασφάλεια και άνεση. Ο ατομικός λέβητας φυσικού αερίου εξασφαλίζει αποτελεσματική θέρμανση, ενώ υπάρχει κλιματισμός σε καθιστικό και υπνοδωμάτια. Το κτίριο προσφέρει υψηλού επιπέδου παροχές και έργα υποδομής πολυτελούς χαρακτήρα. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking και ξεχωριστή αποθήκη, φορτιστής αυτοκινήτου για ηλεκτρικά οχήματα, ασανσέρ και κοινόχρηστος κήπος που αναδεικνύει την ποιότητα διαβίωσης. Παρέχεται σύνδεση internet και επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική με ενεργειακά χαρακτηριστικά όπως θερμοπρόσοψη και ηλιακός, ενώ οι μεγάλες βεράντες και η ανοιχτή όψη το καθιστούν ιδανικό για όσους επιζητούν ήρεμο αλλά ταυτόχρονα σύγχρονο τρόπο ζωής. Η Νέα Φιλοθέη στο Μαρούσι προσφέρει ήσυχο και πράσινο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, ενώ οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται έως 500μ, κάνοντας τη γειτονιά ιδανική για δραστήριους κατοίκους. Οι συγκοινωνίες και οι οδικές αρτηρίες του Αμαρουσίου προσφέρουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στα βόρεια προάστια, συνδυάζοντας πολυτέλεια, πρακτικότητα και ποιότητα ζωής. Αυτό το πολυτελές, ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα αποτελεί μοναδική ευκαιρία για αγορά σε αναπτυσσόμενη γειτονιά του Μαρουσίου, κατάλληλο για οικογένεια ή επενδυτή που αναζητεί άνεση, ασφάλεια και σύγχρονες παροχές Τιμή €419.000 (κωδ. 185708) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΦΙΛΟΘΕΗ Ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 142 τ. μ., 1ου ορόφου, σε καλοδιατηρημένη τριπλοκατοικία, κατασκευής του 1970, με 33% ποσοστό επί του οικοπέδου. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής που δίνει σε ωραία βεράντα, ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα που δίνει σε ανεξάρτητη βεράντα, 3 μεγάλα υ/δ, μεγάλο και φωτεινό λουτρό και WC επισκεπτών. Επιπλέον διαθέτει βεράντες περιμετρικά, ξύλινα κουφώματα με χονδρούς υαλοπίνακες, δρύινα πατώματα και μωσαϊκό, αποθήκη και αυτόνομη θέρμανση με παροχή φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε προνομιούχο σημείο της περιοχής με θέα σε πάρκο, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, πλησίον αγοράς και συγκοινωνιών. (Κωδ 3012)

Φιλοθέη: Ανακαινισμένο 1 Υ/Δ με Αυτόνομη Είσοδο - Ιδανικό για Singles, Ζευγάρια ή Επένδυση! Αποκτήστε ένα κομμάτι στην καρδιά της Φιλοθέης! Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικά λειτουργικό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 48 τ. μ. στην αριστοκρατική περιοχή της Φιλοθέης. Κατασκευασμένο το 1960 και με ανακαίνιση το 2018, αυτό το ισόγειο διαμέρισμα προσφέρει άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον έξοδα. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αίσθηση μικρής μονοκατοικίας. Αποτελείται από ένα φωτεινό καθιστικό, ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ξύλινο δάπεδο και ένα μοντέρνο μπάνιο. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ο κλιματισμός (2 μονάδες) εξασφαλίζουν θερμική και ηχητική άνεση. Η Φιλοθέη φημίζεται για το πράσινο, την ασφάλεια και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, νοσοκομεία και κεντρικούς οδικούς άξονες είναι άμεση. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως εξαιρετικά επενδυτικό, ιδανικό για εκμετάλλευση (με εκτιμώμενο ενοίκιο 600€) προς φοιτητές, singles, ζευγάρια ή επαγγελματίες που αναζητούν στέγη σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Επίσης, αποτελεί ιδανική επιλογή για γονείς που επιθυμούν να εξασφαλίσουν κατοικία για τα παιδιά τους ή για όσους επιθυμούν να ζήσουν στην Φιλοθέη σε μια προσιτή τιμή. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα σε μία από τις πιο premium διευθύνσεις της Αττικής. Τιμή πώλησης: €160.000 Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ04724

Κλασική Γοητεία στη Φιλοθέη: Οροφοδιαμέρισμα 4 Υ/Δ 1ου Ορόφου, Ιδανικό για Ανακαίνιση. Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Φιλοθέης, σε μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές των Βορείων Προαστίων. Ένα διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, 168τ. μ., σε ένα κτίριο μόλις τριών κατοικιών, προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Με γενναιόδωρους χώρους υποδοχής, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον δωμάτιο ιδανικό για γραφείο ή τέταρτο υπνοδωμάτιο, το ακίνητο αυτό είναι σχεδιασμένο για να φιλοξενήσει άνετα μια μεγάλη οικογένεια. Παρόλο που χρήζει ολικής ανακαίνισης (έτος κατασκευής 1976, Ενεργειακή Κλάση Ε), αυτό αποτελεί το μεγάλο του πλεονέκτημα! Σας δίνεται η μοναδική δυνατότητα να δημιουργήσετε το σπίτι ακριβώς όπως το έχετε φανταστεί, εκσυγχρονίζοντας τους χώρους, αναβαθμίζοντας ενεργειακά το ακίνητο και προσθέτοντας το προσωπικό σας στυλ και πολυτέλεια. Φανταστείτε ξύλινα δάπεδα που θα αναδειχθούν, μπάνια που θα μετατραπούν σε σύγχρονα spa, και μια κουζίνα-κόσμημα! Η άμεση γειτνίαση με την πλατεία της Φιλοθέης, την εκκλησία της Αγίας Φιλοθέης και την Λεωφόρο Καποδιστρίου, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα, δημιουργώντας μια αίσθηση γειτονιάς και κοινότητας. Τιμή 650.000€. Κωδικός Ακινήτου: ΜΟΚ03982. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με τεράστιες δυνατότητες στην πιο περιζήτητη περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη! Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ03982

Φιλοθέη, duplex διαμέρισμα 130m², minimal αισθητικής, υπερυψωμένου ισογείου και ημιυπογείου, κατασκευής 2010 και ανακαίνισης του 2022. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται το φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, η κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιo, WC. Το ημιυπόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Αναλυτικότερα διαθέτει: κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ευρύχωρη βεράντα, αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης.

ΦΙΛΟΘΕΗ (Αγία Φιλοθέη) Εξαιρετικής minimal αισθητικής και άριστης αρχιτεκτονικής οροφοδιαμέρισμα 190 τ. μ., 1ου ορόφου, σε υπό ανέγερση κτίριο υπερπολυτελούς κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο υποδοχής με τζάκι που δίνει σε υπέροχη βεράντα με ανοιχτή θέα και jacuzzi, open plan κουζίνα, 3 υ/δ master με ensuite λουτρά εκ των οποίων το 1 διαθέτει και βεστιάριο, WC επισκεπτών και laundry room. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα πατώματα, σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, ένα ανεξάρτητο στούντιο υπογείου με λουτρό που μπορεί να έχει χρήση ως δωμάτιο υπηρεσίας, αποθήκη υπογείου και 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία μέσα σε καταπράσινη και ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. (Κωδ 4292)

ΙΣΟΓΕΙΟ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΦΙΛΟΘΕΗ Πολυτελής ισόγεια κατοικία 210 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο ~190 τ. μ., σε σύγχρονο συγκρότημα 3 κατοικιών, σε ήσυχη περιοχή της Φιλοθέης. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Επιφάνεια: 210 τ. μ. - Ισόγειο: 195 τ. μ. - Υπόγειο studio: 15 τ. μ. - Κήπος αποκλειστικής χρήσης: ~190 τ. μ. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ - Μεγάλος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στον κήπο - Κουζίνα με έξοδο σε εξωτερικό χώρο - WC επισκεπτών - 1 master υπνοδωμάτιο (en suite + walk-in closet) - 2 υπνοδωμάτια - 1 μπάνιο ΥΠΟΓΕΙΟ - Studio 15 τ. μ. (κατάλληλο για προσωπικό ή φιλοξενία) - Αποθήκη 11 τ. μ. - 2 θέσεις στάθμευσης ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΑΡΟΧΕΣ - Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας - Κεντρικός κλιματισμός - Φωτοβολταϊκά & ηλιακά - Ενεργειακά κουφώματα & θερμοπρόσοψη - Smart home λειτουργίες - Συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση ΤΙΜΗ 2.300.000 € ΠΑΡΑΔΟΣΗ Απρίλιος 2027

Πωλείται υπό κατασκευή οροφομεζονέτα 157τ. μ ( 87,55 - 69,83 ) στη Νέα Φιλοθέη Αμαρουσίου, 4ου ορόφου με σοφίτα, παραδοτέα τέλος του ‘26. Στον κύριο όροφο έχουμε ένα ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, ένα υ/δ, ένα γραφείο και ένα λουτρό ενώ στη σοφίτα έχουμε άλλα 3υ/δ ένα εκ των οποίων είναι master και ένα ακόμα λουτρό. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, κλιματισμό ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α +. Επίσης έχει δύο θέσεις πάρκινγκ στην πυλωτή και μια αποθήκη στο υπόγειο. Είναι ένα όμορφο διαμέρισμα υψηλής ποιότητας κατασκευής. Βρίσκεται σε μια ήσυχη πολύ κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες αλλά και σε εμπορικά κέντρα και σε νοσοκομεία. Τιμή 835.000ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μαρούσι - Νέα Φιλοθέη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 205 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1988 και ανακαινίστηκε το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €630.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Φιλοθέη - Δροσοπούλου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 255 τ. μ., Αποτελειται απο 2 διαμερισματα, το ενα 145 τμ με ετος κατασκευης το 1976 και το αλλο (εσωτερικο ) στα 110 τμ. που ειναι στα μπετα. Μπορουν να ενωθουν και να γινουν ενα διαμερισμα 'η να παραμεινουν σαν δυο. Το υπαρχον διαμερισμα εχει 2Υ/Δ και ενα μπανιο, σαλονι, κουζινα και ενα βοηθητικό δωματιο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραδοσιακή Οικία, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα.

Μαρούσι - Νέα Φιλοθέη: πωλείται γωνιακό διαμπερές διαμέρισμα 81τμ στον 3ο όροφο με απεριόριστη θέα. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι με την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, υπόγεια αποθήκη, θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, συναγερμό, βεράντες, πατάρι, και δάπεδα από μάρμαρο. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα και πλατείες, σχολεία, Super Market. Τιμή: €290.000 SPACE REAL ESTATE Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091 Email: [email protected] Website: https://realspace.gr/

ΜΑΡΟΥΣΙ - ΑΓΙΑ ΦΙΛΟΘΕΗ. Μια καθημερινότητα με την αίσθηση ιδιωτικού resort, σε ένα από τα πιο ιδιαίτερα οικιστικά συγκροτήματα της περιοχής. Μέσα σε περίπου 9,5 στρέμματα πλούσιου πρασίνου και επιμελημένων κήπων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν τρεις κοινόχρηστες πισίνες, γυμναστήριο, αίθουσα συγκεντρώσεων και εκδηλώσεων, playroom και τρία WC στο επίπεδο του κήπου. Ένα περιβάλλον ηρεμίας, άνεσης και ιδιωτικότητας, όπου η αίσθηση των διακοπών γίνεται μέρος της καθημερινότητας. Στο συγκρότημα, κατασκευής 2004, πωλείται φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 3ο όροφο, με ανοιχτή θέα και ενιαία βεράντα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, άνετο σαλόνι με δάπεδο από λευκό μασίφ μάρμαρο και τζάκι επενδυμένο με ιταλικό μάρμαρο, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC με ντουσιέρα σε κλειστή καμπίνα. Οι ιδιαίτερες ποιοτικές λεπτομέρειες των υλικών αναδεικνύουν τον χαρακτήρα του ακινήτου. Παροχές: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές τέντες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, έγχρωμη θυροτηλεόραση. Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και φωτιζόμενη αποθήκη. Ο πυρήνας του συγκροτήματος στον οποίο ανήκει το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο πολυτελή ανελκυστήρα με διπλές πόρτες. Η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία και πράσινο με εγγύτητα στο Golden Hall και στην περιοχή της υπό ανάπτυξη επένδυσης καζίνο στο Μαρούσι. Ένα ξεχωριστό σπίτι για όσους επιθυμούν ποιότητα ζωής και υποδομές αναψυχής στον τόπο κατοικίας τους. ( ΣΗΜ. οι φωτογραφιές έχουν υποστεί επεξεργασία προκειμένου να αφαιρεθούν τα προσωπικά αντικείμενα των ενοικων, ωστόσο ανταποκρίνονται στη εικόνα και την πραγματική κατάσταση του διαμερίσματος. ) ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 420.000 €

ΦΙΛΟΘΕΗ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Διαμέρισμα 120τμ, 2 υ/δ, 1ος (120τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες. Τιμή €500.000 (κωδ. 12895) 210-2588410 - 9, 210-2588974 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ | Οι πληροφορίες των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των δηλώσεων των ιδιοκτητών. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι ενδιαφερόμενοι είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012, ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Διαμέρισμα, 90 τ. μ., Προς Πώληση, Μαρούσι, Νέα Φιλοθέη, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Τιμή: 425.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]