Διαμέρισμα, 76τ. μ.

ΜΑΡΟΥΣΙ, Νέα Φιλοθέη - Διαμέρισμα 76τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 2υδ 86τμ στη Νέα Φιλοθέη Μαρούσι Σε μια προνομιακή τοποθεσία της Νέας Φιλοθέης προσφέρεται προς πώληση ένα μη επιπλωμένο διαμέρισμα 86τμ, υπό κατασκευή. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πρόσοψης, διαμπερές και φωτεινό, με προσανατολισμό ανατολικοδυτικό και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο εντάσσεται σε ενεργειακή κλάση Α+ χάρη στη θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής και τα διπλά τζάμια, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, κύριο μπάνιο και ξεχωριστό wc, μεγάλες βεράντες ιδανικές για χαλάρωση και θέα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο προσφέροντας αίσθηση πολυτέλειας και ζεστασιάς. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο, με ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση για ασφάλεια και άνεση. Ο ατομικός λέβητας φυσικού αερίου εξασφαλίζει αποτελεσματική θέρμανση, ενώ υπάρχει κλιματισμός σε καθιστικό και υπνοδωμάτια. Το κτίριο προσφέρει υψηλού επιπέδου παροχές και έργα υποδομής πολυτελούς χαρακτήρα. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking και ξεχωριστή αποθήκη, φορτιστής αυτοκινήτου για ηλεκτρικά οχήματα, ασανσέρ και κοινόχρηστος κήπος που αναδεικνύει την ποιότητα διαβίωσης. Παρέχεται σύνδεση internet και επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική με ενεργειακά χαρακτηριστικά όπως θερμοπρόσοψη και ηλιακός, ενώ οι μεγάλες βεράντες και η ανοιχτή όψη το καθιστούν ιδανικό για όσους επιζητούν ήρεμο αλλά ταυτόχρονα σύγχρονο τρόπο ζωής. Η Νέα Φιλοθέη στο Μαρούσι προσφέρει ήσυχο και πράσινο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, ενώ οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται έως 500μ, κάνοντας τη γειτονιά ιδανική για δραστήριους κατοίκους. Οι συγκοινωνίες και οι οδικές αρτηρίες του Αμαρουσίου προσφέρουν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στα βόρεια προάστια, συνδυάζοντας πολυτέλεια, πρακτικότητα και ποιότητα ζωής. Αυτό το πολυτελές, ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα αποτελεί μοναδική ευκαιρία για αγορά σε αναπτυσσόμενη γειτονιά του Μαρουσίου, κατάλληλο για οικογένεια ή επενδυτή που αναζητεί άνεση, ασφάλεια και σύγχρονες παροχές Τιμή €419.000 (κωδ. 185708) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE