Σπίτια προς πώληση - Βάρη

Αθήνα - Νότια Προάστια, Βάρη- Βάρκιζα: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 180τ. μ. σε ισόγειο με ασανσέρ 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από Ισογειο Σαλονι κουζινα wc αποθήκη 1 οροφος 2 Μεγαλα υπνοδωματια με δικο τους μπανιο και 2 οροφος 1 υπνοδωματιο με δικο μπανιο και ενα ξεχωριστο δωματιο για dressing room. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, 1 θέση σταθμευσης πισινα τζακι, ηλιακο, αντλια θερμοτητας, ψυξης, θερμανσης εχει θεα βουνο και ενα παρκο που δεν το κλεινει μπροστα του κανεις. Ενεργειακή κλάση A+, Κωδικός Ακινήτου: #1554104

Βάρη-Βάρκιζα, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτή η πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη βίλα προσφέρει 450 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 470 τ. μ. Κατασκευάστηκε αρχικά το 2006 και ανακαινίστηκε το 2022, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας. Το ημιυπόγειο, με ανεξάρτητη είσοδο, περιλαμβάνει ευρύχωρο playroom/σαλόνι, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, χαμάμ, laundry room, άνετους αποθηκευτικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στο γκαράζ. Το ισόγειο διαθέτει δύο φωτεινά καθιστικά και τραπεζαρίες, σύγχρονη κουζίνα open plan με νησίδα και ένα WC επισκεπτών. Το επίπεδο αυτό έχει πρόσβαση σε όμορφα διαμορφωμένο κήπο και θερμαινόμενη πισίνα με σύστημα αντίθετης κολύμβησης. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με τζάκι. Όλοι οι χώροι διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνια και είναι εξοπλισμένα με πόρτες ασφαλείας. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αλεξίσφαιρα παράθυρα, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό και πλήρες σύστημα συναγερμού με εσωτερική και εξωτερική κάλυψη. Ιδανικά τοποθετημένη, μόλις 200 μέτρα από την παραλία και 17 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, αυτή η βίλα προσφέρει τον απόλυτο συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και άνεσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Βάρη - Βάρκιζα, 55 τμ, διαμπερές, 1ου, κατασκευής 1978, ανακαινισμένο, 1 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), ενεργειακή κλάση Δ, ξύλινα πατώματα, πόρτες και παράθυρα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, κλιματισμός, μεγάλες βεράντες και τέντες, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, 200 μ. από κέντρο και θάλασσα, αγορά, συγκοινωνίες, τράπεζες. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α.

Βάρη | Μονοκατοικία 500 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.266 τ. μ. με Πισίνα και Θέα Θάλασσα Στη Βάρη, σε ήσυχη οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία περίπου 500 τ. μ., σε οικόπεδο 1.266 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα, μεγάλο κήπο και όμορφη θέα στη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Επιφάνεια κατοικίας: 500 τ. μ. * Επιφάνεια οικοπέδου: 1.266 τ. μ. * Έτος κατασκευής: 1992 * 6 υπνοδωμάτια * 4 μπάνια * Ευρύχωροι χώροι υποδοχής * Ανεξάρτητος ξενώνας * Ιδιωτική πισίνα * Μεγάλος ιδιωτικός κήπος * Θέα στη θάλασσα * 3 τζάκια * Ανελκυστήρας * Πολλαπλές ανεξάρτητες είσοδοι * Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου * Κουφώματα αλουμινίου * Αποθηκευτικοί χώροι * Χρηματοκιβώτιο * Κλειστό γκαράζ 4 θέσεων * Υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας Το ακίνητο χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης, με προοπτική δημιουργίας μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας.

Κωδικός ακινήτου: 18066 - Βάρη- Βάρκιζα Κόρμπι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 127.00 τ. μ. σε οικόπεδο 106 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 580.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Το εν λόγω ακίνητο αποτελεί μία πολυτελής κατασκευή και βρίσκεται στα νότια προάστια στη περιοχή της Βάρης-Βάρκιζας. Πρόκειται για μία περιοχή με χαρακτηριστικό αυτό της χαλάρωσης αλλά και για τις πολλές επιλογές διασκέδασης. Ιδιαίτερα, η μονοκατοικία/βίλα βρίσκεται στη περιοχή Κόρμπι της Βάρης, είναι μία εξαιρετική επιλογή για μόνιμη διαμονή για οικογένειες με παιδιά, και το κέντρο της πόλης βρίσκεται μία ανάσα από τη μονοκατοικία. Η μονοκατοικία 360 τ. μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 448 τ. μ, πρόκειται για πολυτελή minimal κατασκευή, διαθέτει ασανσέρ, πισίνα, μεγάλες βεράντες, κήπο, είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και πολλά άλλα (βλέπετε παρακάτω). Αποτελείται από τρία επίπεδα: α) Φωτεινό υπόγειο: - με μεγάλη μπαλκονόπορτα (Cours-anglaise)-χρήση για playroom, home theater, κτλ. - με τουαλέτα-μπάνιο, - με επιτοίχιο ηλεκτρικό τζάκι με τεχνολογία LED χαμηλής κατανάλωσης και χωνευτής τοποθέτησης (επένδυση περιμετρικά), - με αποθήκη/μηχανοστάσιο, - με ειδικό Χώρο για Πλυντήριο/Στεγνωτήριο - με δύο θέσεις πάρκινγκ. β) Ισόγειο: κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, χωλ, WC, και γ) 1ος όροφος με 1 master υπνοδωμάτιο και δύο ακόμη υπνοδωμάτια (2 μπάνια). Η πισίνα της βίλλας αποτελεί τον κεντρικό χώρο διασκέδασης της οικογένειας μαζί με τον κήπο που την περιβάλλει. Είναι φωτεινή κατοικία, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά της υπάρχει παιδική χαρά αλλά συγχρόνως προσφέρεται για πολλούς περιπάτους στην φύση τόσο για παιδιά όσο και για μεγάλους. Τα οχήματα εισέρχονται από το αριστερό άκρο της βίλας, ενώ η είσοδος των πεζών γίνεται από το δεξιό άκρο της με πορεία προς την είσοδο του σπιτιού διαγράφοντας έναν γραμμικό εξωτερικό χώρο. Η ταυτότητα του κτιρίου αποτελείται από οριζόντιες-κατακόρυφες και διαγώνιες γραμμές (minimal character) και όγκους. Το καθιστικό/σαλόνι έχει ύψος δύο ορόφων, συνδέεται άμεσα με τη τραπεζαρία και η κουζίνα είναι σε συνέχεια αυτής. Στον όροφο τοποθετούνται δύο υπνοδωμάτια + 1 master, ενώ το κλιμακοστάσιο, ο ανελκυστήρας και οι διάδρομοι τοποθετούνται στην βορειοδυτική όψη του κτιρίου. Έχει εξωτερική θερμομόνωση 10 έως 12 εκατοστών και αλουμίνια τα οποία είναι θερμοδιακοπτόμενα. Επίσης τα αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως οι μεταλλικές περσίδες που φαίνονται στα 3D-σχέδια, έχουν επιλεγεί να τοποθετηθούν ως συνθετικό στοιχείο των όψεων, καθώς προσφέρουν σε αυτές μια πιο ενδιαφέρουσα (minimal) μορφή κατοικίας που ξεφεύγει από αυτήν της κλασικής μονοκατοικίας. Σε αντίθεση με άλλα ακίνητα, η συγκεκριμένη βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη με τα πιο καλά υλικά σύγχρονης τεχνολογίας και καινοτομίας. Ενδεικτικά αναφέρουμε τα κάτωθι: 1) Το σύστημα θερμοπρόσοψης εξωτερικά της βίλας είναι των Γερμανικών Ομίλων CAPAROL/ROFIX (RÖFIX SiSi-Putz® VITAL). 2) Τα Χρώματα Βαφής είναι του Γερμανικού Οίκου Brillux. 3) H Ενδοδαπέδια θέρμανση είναι του Γερμανικού Οίκου REHAU. 4) Όλες οι αντλίες oμβρίων υδάτων (βυθιζόμενες) είναι τελευταίας τεχνολογίας της εταιρείας GRUNDFOS. 5) Η βίλα για την ενδοδαπέδια θέρμανση και τον κλιματισμό, χρησιμοποιεί Αντλία Θερμότητας Νερού-Νερού της LG (HYDRO BOX/εσωτερική μονάδα + εξωτερική μονάδα), σε συνδυασμό με αντλίες ανύψωσης νερού AUTO ADAPT της Grundfos με ονομαστικό μανομετρικό ύψος 16m, χάρη στα οποία εξασφαλίζεται η οικονομία στη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. 6) Όλες οι πόρτες της βίλας (εσωτερικές/εξωτερικές/πόρτες ασφαλείας) είναι της εταιρείας GOLDEN DOOR. 7) Τα αλουμίνια της βίλας είναι του Γερμανικού οίκου ELVIAL (απόχρωση ματ RAL 9005). 8α) Η πίσίνα διακρίνεται για τα Inox φωτιστικά της (Mod. PL700 της κορυφαίας εταιρείας FONTANA). 8β) Η αντλία νερού της πισίνας είναι του ομίλου Pentair, με μεταβλητή ταχύτητα που αποσκοπεί στην οικονομία ηλεκτρικής ενέργειας. 8γ) Το φίλτρο άμμου της πισίνας είναι της εταιρείας PENTAIR (Τεχνολογία Clear Pro ΙΙ), η άμμος που χρησιμοποιείται για τον καθαρισμό της είναι ένα προηγμένο, ενεργοποιημένο γυάλινο υλικό φιλτραρίσματος προσφέροντας διπλάσια απόδοση (ανθεκτική στη βιορύπανση και φιλτράρει 30% περισσότερες οργανικές ενώσεις, μειώνοντας τη χρήση χλωρίου και βελτιώνοντας την ποιότητα του νερού (AFM ng next generation της εταιρείας DRYDEN AQUA). 9) Η βίλα διαθέτει εσω

ΒΟΥΛΑ, Δίλοφο - Διαμέρισμα 121τμ, 3 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, συναγερμός, barbeque, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 121 τ. μ., 2ου ορόφου, σε πολύ προσεγμένη πολυκατοικία (κατοικήθηκε το 2001) στη Βούλα. Υπάρχουν μόνο 2 διαμερίσματα ανά όροφο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και καινιούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα. Φωτεινό σαλόνι με τζάκι. Έχει επιπλέον, 1 κλειστή θέση πάρκινγκ στην πιλωτή, αποθήκη και barbeque. Τιμή €455.000 (κωδ. 2416) +30 2108971807, +30 6947 261033 southproperties

ΒΑΡΗ, Ασύρματος Αλίανθου - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 215τμ σε οικόπεδο 200τμ, 4 υ/δ, 3 master, 4 επίπεδα: ισόγειο (2 υ/δ, 2 μπάνια) - 1ος (σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα) - 2ος (1 υ/δ, μπάνιο) - σοφίτα (1 υ/δ, μπάνιο), κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), μία ανοιχτή, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Κωδ. 7428 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Πολυτελής Μεζονέτα 194,50 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα ✨ Περιγραφή Ακινήτου Ανακαλύψτε μια εντυπωσιακή πολυτελή μεζονέτα 194,50 τ. μ., που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την απόλυτη άνεση, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο, με προσεγμένη διαρρύθμιση, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξαιρετική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Το φωτεινό καθιστικό, η μοντέρνα κουζίνα και η κομψή τραπεζαρία δημιουργούν έναν ενιαίο χώρο υψηλής αισθητικής, ιδανικό για καθημερινή χαλάρωση και φιλοξενία. Η μεζονέτα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Ιδιωτικός Κήπος & Πισίνα Το πραγματικό στολίδι της κατοικίας είναι ο υπέροχος κήπος με πισίνα, που δημιουργεί μια ιδιωτική όαση χαλάρωσης. Οι εξωτερικοί χώροι συνδυάζουν αρμονικά την πολυτέλεια με τη φύση, προσφέροντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές ξεκούρασης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και αξέχαστες βραδιές. Μια κατοικία που προσφέρει την αίσθηση μιας πολυτελούς ιδιωτικής βίλας, με όλες τις ανέσεις ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος. Ενεργειακή Απόδοση & Σύγχρονη Τεχνολογία Με ενεργειακή κλάση Α++, βιοκλιματικό σχεδιασμό και προηγμένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, η κατοικία συνδυάζει υψηλή ποιότητα ζωής με ενεργειακή οικονομία. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, η αντλία θερμότητας, τα ενεργειακά κουφώματα και τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής εξασφαλίζουν άνεση, ανθεκτικότητα και διαχρονική αξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος Ακινήτου: Πολυτελής Μεζονέτα BG1 Συνολική Επιφάνεια: 194,50 τ. μ. Ισόγειο: 104,50 τ. μ. Υπόγειο: 90 τ. μ. Επίπεδα: 2 Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 WC: 2 Σαλόνι: Ευρύχωρο, ενιαίο με τραπεζαρία Κουζίνα: Μοντέρνα, ανοιχτού τύπου Εξωτερικός Χώρος: Ιδιωτικός κήπος Πισίνα: Ναι Στάθμευση: Ιδιωτική θέση Αποθήκη: Ναι Ενεργειακή Κλάση: Α++ Εξοπλισμός & Παροχές Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Σύστημα ψύξης Fan Coil Ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή Ξύλινα δάπεδα δρυός Πολυτελής κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες Πόρτα ασφαλείας και υποδομή συναγερμού Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού και φωτοβολταϊκά Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και στεγανοποίηση Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Τοποθεσία Αθηναϊκή Ριβιέρα - Νότια Προάστια Αθηνών Η Αθηναϊκή Ριβιέρα αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς πολυτελούς κατοικίας, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας και σύγχρονων ανέσεων. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει όμορφες παραλίες, εκλεκτά εστιατόρια, εμπορικές επιλογές και χώρους αναψυχής, αποτελώντας ιδανικό περιβάλλον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και σύγχρονη αρχιτεκτονική σε μία ξεχωριστή κατοικία! Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν την άνεση μιας ιδιωτικής βίλας, με κήπο, πισίνα και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές.

Bάρη - Μηλαδέζα πολυτελής minimal design ρετιρέ μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου 146 m2. Έτος κατασκευής 2026. Είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα ( 1ος όροφος 86,55 m2 και 2ος όροφος 58,55 m2 ) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με δρύινα δάπεδα τζάκι και μεγάλα ανοίγματα, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια master en suite, 2 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με fan coil, ηλιακό, boiler, ηχομόνωση, θερμομόνωση σίτες, συναγερμό, 1 θέση garage με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με πολύ εύκολη πρόσβαση.

Κωδικός ακινήτου: 1-1507 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 157.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, boiler, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα - Τιμή: 1.450.000 € Μεζονέτα 2ου-3ου, 157τμ στη Βάρκιζα. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα με τις εντοιχισμένες συσκευές, 3 μάστερ υπνοδωμάτια με en suit μπάνιο, 1 WC, παρκινγκ υπογειου 2 θέσεων και αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια, πορτα ασφαλείας. Βρισκεται μολις 400μ απο την θάλασσα και την αγορά της Βάρκιζας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός Ακινήτου: 10991 Στην περιοχή της Λεωφόρου Βάρης - Κορωπίου διατίθεται προς πώληση οικιστικό κτίριο δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 335 τ. μ., σε οικόπεδο 300 τ. μ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2003, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και περιλαμβάνει συνολικά 4 μπάνια και 6 WC. Το κτίριο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό (A/C), σύστημα συναγερμού, αποθηκευτικό χώρο και χώρο στάθμευσης. Η συνολική επιφάνεια των 335 τ. μ. και η ανάπτυξη σε δύο επίπεδα προσφέρουν δυνατότητες οικιστικής αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιωτική ή επενδυτική χρήση στην περιοχή της Βάρης, με πρόσβαση στη Λεωφόρο Βάρης - Κορωπίου. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βάρη, Μηλαδέζα, μονοκατοικία 300 τμ, 3ων επιπέδων με ασανσέρ, εντός οικοπέδου 240 τμ. Καλή εργονομία χώρου, φωτεινό, ηλιόλουστο, με πλαϊνή θέα θάλασσας από τον όροφο. - Υπερυψωμένο ισόγειο άνετος χώρος υποδοχής-τραπεζαρίας, χωριστή κουζίνα και 1 wc. - 1ος όροφος 3 υ/δ (1 master), 1 επιπλέον μπάνιο. - Ισόγειο, ανεξάρτητο διαμέρισμα επιφανείας 95 τμ. με σαλόνι, κουζίνα, 1 υ/δ και μπάνιο, με έξοδο σε κήπο. Διαθέτει δρύινα δάπεδα, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακού, 2 θέσεις στάθμευσης (μία ανοικτή και μία κλειστή) και αποθήκη στο ισόγειο. Βρίσκεται σε ωραία διαμορφωμένη γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες. Τιμή ζώνης 1500€ Θέση ακινήτου κοντά σε αγορά (700μ), σχολεία, συγκοινωνίες, 2,5 χιλιόμετρο από την πλαζ της Βάρκιζας και 16 χλμ από το αεροδρόμιο.

*ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 354 τ. μ. | Μια εξαιρετική πολυτελής κατοικία συνολικής επιφάνειας 354 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή αισθητική και τις προδιαγραφές μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών απαιτήσεων. Κατασκευής 2023, προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους χώρους υποδοχής, 4 μπάνια, 1 WC, τζάκι, εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα. Τα ξύλινα δάπεδα και ο φυσικός φωτισμός αναδεικνύουν την κομψότητα των εσωτερικών χώρων. Στις παροχές περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, σοφίτα και playroom. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία, περίπου 2 χλμ. από τη θάλασσα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη, σε παραλίες, εστιατόρια, καφέ και εμπορικά καταστήματα. Η ευρύτερη περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με τις ανέσεις και τις επιλογές lifestyle των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας. Μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σε μια από τις ελκυστικές οικιστικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή πώλησης: €3.000.000 Έτος κατασκευής: 2023 Ενεργειακή κλάση: Α+

Πολυτελής Νεόδμητη Κατοικία 182 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα & Θέα σε Πάρκο | Βάρη - Κόρμπι Σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία στο Κόρμπι Βάρης, ακριβώς απέναντι από καταπράσινο πάρκο, διατίθεται νεόδμητη κατοικία 182 τ. μ., τριών επιπέδων, σε οικόπεδο 165 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο και πισίνα 15 τ. μ. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Στο ισόγειο αναπτύσσεται φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, με WC επισκεπτών και άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Ο 1ος όροφος διαθέτει 2 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ενώ η σοφίτα των 44 τ. μ. περιλαμβάνει ενιαίο χώρο με μπάνιο και walk-in closet, ιδανικό ως τρίτο master υπνοδωμάτιο ή ξενώνα. Ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτει ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Συμπληρώνεται από υπόγεια αποθήκη 25 τ. μ., στεγασμένη θέση στάθμευσης και ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε καταπράσινο οικιστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Βάρης, τη Βάρκιζα, τις παραλίες και το διεθνές αεροδρόμιο. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και επαφή με το πράσινο, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Εκτιμώμενη παράδοση: Νοέμβριος 2026NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Κωδικός ακινήτου: 89080 - Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφομεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 138 τ. μ. Η μεζονέτα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια και φωτοβολταϊκά. Επίσης, διαθέτει εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΒΑΡΗ - Βίλα 340τμ σε οικόπεδο 615τμ, 6 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα πανοραμική, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 100τμ, τέντες, κήπος 400τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, ξενώνας, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πολυτελής βίλα 340 τμ προς πώληση στη Βάρη, σε οικόπεδο 615 τμ, σε εξαιρετική κατάσταση και εντός σχεδίου σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε άσφαλτο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και προσφέρει 6 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC, ιδιωτικό parking και αποθήκη, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση και ιδιωτικότητα. Το επίπεδο κήπου λειτουργεί ευέλικτα ως τμήμα της κύριας κατοικίας ή ως ανεξάρτητο guest apartment με ιδιωτική είσοδο. Περιλαμβάνει ανοικτή κουζίνα με καθιστικό και τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, γυμναστήριο, αίθουσα προβολής και χώρο αποθήκευσης, με διαχωριστική πόρτα προς τις βοηθητικές λειτουργίες. Ο 1ος όροφος αποτελεί την ιδιωτική κατοικία με master suite και άμεση πρόσβαση στον κήπο, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και γραφείο που μετατρέπεται εύκολα σε επιπλέον δωμάτιο. Ο 2ος όροφος είναι ο κύριος χώρος υποδοχής με ανοιχτό σαλόνι και τζάκι, WC και άμεση έξοδο σε μεγάλες βεράντες με μερική θαλάσσια και πανοραμική θέα. Η σοφίτα 40 τμ προσφέρει ευέλικτο χώρο για γραφείο, στούντιο ή παιδικό. Προσεγμένη αισθητική με δάπεδα μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, ιδιόκτητη ταράτσα, ιδιωτική πισίνα 40 τμ, barbeque, εσωτερική σκάλα, φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου και σύνδεση internet. Το οικόπεδο είναι ανοιχτό σε τρεις πλευρές και το παρακείμενο ακίνητο δεν είναι οικοδομήσιμο, διασφαλίζοντας μόνιμη ανεμπόδιστη θέα. Επικοινωνήστε για λεπτομέρειες και προβολή. Τιμή €1.850.000 (κωδ. SR6485) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Κωδικός ακινήτου: 73-7271 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 350.00 τ. μ. σε οικόπεδο 900 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 850.000 € Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ., σε οικόπεδο 900 τ. μ. Σε ήσυχη περιοχή της Βάρης. Αποτελείται από 2 επίπεδα, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια + 1 WC, 1 κουζίνα 3 σαλόνια / καθιστικά, 2 βεράντες, 1 εξωτερική αποθήκη 1 αποθήκη - γκαράζ.

Κωδικός ακινήτου: 12670 - Βάρη- Βάρκιζα Μηλαδέζα Κόρμπι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 476.00 τ. μ. σε οικόπεδο 850 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2007. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, playroom, dressing room, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 150 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 1.550.000 € ΒΑΡΗ - ΒΑΡΚΙΖΑ | AN EXCEPTIONAL ESTATE RESIDENCE WITH PANORAMIC VIEWSΣε ένα από τα πιο προνομιακά και ήσυχα σημεία της Βάρης - Βάρκιζας, στην καταπράσινη περιοχή της Μηλαδέζας, αυτή η εντυπωσιακή ανεξάρτητη κατοικία των 476 τ. μ. αποτελεί μια σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν απόλυτη ιδιωτικότητα, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση. Τοποθετημένη σε οικόπεδο 850 τ. μ., η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο, ενώ οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι, ο ιδιωτικός κήπος και η εντυπωσιακή πισίνα δημιουργούν την αίσθηση ενός ιδιωτικού resort.Η αρχιτεκτονική της κατοικίας συνδυάζει διαχρονική κομψότητα με σύγχρονες ανέσεις. Οι μεγάλοι χώροι υποδοχής, τα ξύλινα δάπεδα, τα εντυπωσιακά ανοίγματα και τα φυσικά υλικά προσφέρουν αίσθηση ζεστασιάς και υψηλής αισθητικής. Το ισόγειο φιλοξενεί ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κομψή τραπεζαρία και πολυτελή κουζίνα Poggenpohl, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους ψυχαγωγίας. Στον επάνω όροφο βρίσκονται οι ιδιωτικές σουίτες της κατοικίας, ενώ το κατώτερο επίπεδο έχει σχεδιαστεί ως ένας πλήρως αυτόνομος χώρος διαβίωσης και ψυχαγωγίας, με επιπλέον υπνοδωμάτια, home cinema, γραφείο, δεύτερη κουζίνα και κελάρι κρασιών. Η κατοικία διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 3 master suites, 4 μπάνια, επιπλέον WC, δύο ανεξάρτητα καθιστικά και δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή ενός απαιτητικού lifestyle.Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών, με πισίνα 42 τ. μ., ξύλινο deck, στεγασμένους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, BBQ και ιδιωτικό κήπο περίπου 600 τ. μ.Η κατοικία συμπληρώνεται από ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη ανά χώρο, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, οπτικές ίνες, ενδοεπικοινωνία, αποθηκευτικούς χώρους και κλειστό parking για τέσσερα οχήματα με άμεση πρόσβαση στο εσωτερικό της κατοικίας. Μια πραγματικά σπάνια κατοικία που συνδυάζει την αίσθηση πολυτελούς βίλας με την προνομιακή τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, λίγα μόλις λεπτά από τη Βάρκιζα, τις παραλίες, τις μαρίνες και τις κορυφαίες επιλογές εστίασης και αναψυχής της περιοχής. Βασικά Χαρακτηριστικά• 476 τ. μ. συνολικής επιφάνειας • Οικόπεδο 850 τ. μ. • 5 Υπνοδωμάτια (3 Master Suites) • 4 Μπάνια + WC • 2 Σαλόνια • 2 Κουζίνες • Home Cinema • Γραφείο • Wine Cellar • Πισίνα 42 τ. μ. με ξύλινο deck • Ιδιωτικός κήπος 600 τ. μ. • Ανελκυστήρας • Κλειστό parking 4 θέσεων • Αυτόνομη θέρμανση & ψύξη ανά χώρο • Σύστημα συναγερμού & κάμερες ασφαλείας • Απεριόριστη θέα • Απόλυτη ιδιωτικότητα Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 91472 - Βάρη Ασύρματος Αλίανθου ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειου τύπου με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. σε οικόπεδο 1470 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1991 και προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο, καθώς και δυνατότητα στάθμευσης, κήπο. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.