Vânzare case - Βούλα

Στην περιοχή της Βούλας, σε ένα από τα πιο εκλεπτυσμένα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, παρουσιάζεται προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου, συνολικής εσωτερικής επιφάνειας 184 τ. μ., που συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με τη φυσική γαλήνη και τη μεσογειακή κομψότητα. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική είσοδο, εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα, προσφέροντας μια αίσθηση απόλυτης ανεξαρτησίας και διακριτικής πολυτέλειας. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας ενιαίος, φωτεινός χώρος που συνδέει αρμονικά το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ανοιχτό και λειτουργικό. Η διάταξη του χώρου ενισχύεται από μεγάλες υαλοστάσεις που επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει το εσωτερικό και θολώνουν τα όρια μεταξύ μέσα και έξω, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα προς τον ιδιωτικό κήπο. Το επίπεδο αυτό συμπληρώνεται από ένα WC επισκεπτών. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τρία κομψά υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση σε κάθε χώρο. Η κύρια σουίτα ξεχωρίζει για τη γενναιόδωρη διαρρύθμισή της και το walk-in closet, αποπνέοντας αίσθηση ηρεμίας και διακριτικής πολυτέλειας. Η κατοικία πλαισιώνεται από έναν ιδιωτικό κήπο 227 τ. μ., μια φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου που προσφέρει ιδιωτικότητα και γαλήνη. Η μεγάλη βεράντα οδηγεί σε μια εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 5,70 μ. x 3,50 μ., δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, δροσιάς και απόλαυσης κάτω από τον ήλιο. Ο σχεδιασμός της κατοικίας αναδεικνύει την αρμονία ανάμεσα στη σύγχρονη αισθητική και το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας μια εμπειρία κατοίκησης που ισορροπεί ανάμεσα στη λειτουργικότητα, την κομψότητα και τη γαλήνη της φύσης. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη, ενώ έχει κατασκευαστεί με υλικά και τεχνολογίες υψηλών προδιαγραφών, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση, άνεση και ασφάλεια. Σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τις παραλίες της Βούλας, βρίσκεται κοντά στην αγορά, στα εστιατόρια και στα καφέ της περιοχής, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Γλυφάδα και τη Βουλιαγμένη. Πρόκειται για μια κατοικία που αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης παραθαλάσσιας ζωής - μια ήρεμη, ιδιωτική όαση όπου η αρχιτεκτονική συναντά τη φύση και η καθημερινότητα μετατρέπεται σε εμπειρία πολυτέλειας και αρμονίας.LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Στην Κάτω Βούλα, σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, διατίθεται εξαιρετική μεζονέτα 240 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1998, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα επίπεδα, ενώ οι μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα στη θάλασσα ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ελευθερίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, διπλά τζάμια, τέντες, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης και αποθήκη. Επιπλέον, ο περιβάλλων χώρος με κήπο προσφέρει στιγμές χαλάρωσης σε ένα ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, θέα και ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: 1.800.000€, Κωδ. 61100, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία της Άνω Βούλας, διατίθεται πολυτελής μεζονέτα 166 τ. μ., ισογείου επιπέδου, που αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με έτος ολοκλήρωσης το 2026 και εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης σε περίπου 10 μήνες. Η κατοικία διαθέτει άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ένα μπάνιο και ένα WC. Χαρακτηρίζεται από διαμπερή διάταξη και άπλετο φυσικό φως, με μεγάλες βεράντες και απεριόριστη θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα τριπλά τζάμια, οι σίτες και οι τέντες εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Επιπλέον περιλαμβάνει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Συμπληρώνεται από ιδιωτικό κήπο και πισίνα, δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για ποιοτική διαβίωση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Άνω Βούλας. Τιμή: 1.400.000€, Κωδ. 56832, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Στο κέντρο της Βούλας, διατίθεται εξαιρετική μεζονέτα 171 τ. μ., νεόδμητη (2023) σε ισόγειο επίπεδο. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα και τη διαμπερή του διάταξη. Περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, καθώς και αποθήκη. Η ιδιωτική πισίνα προσθέτει υψηλή ποιότητα διαβίωσης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Βούλας. Τιμή: 1.530.450€, Κωδ. 54810, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Στην Κάτω Βούλα διατίθεται νεόδμητη μεζονέτα 182 τ. μ., υπό κατασκευή, με παράδοση τον Απρίλιο 2026, σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο- 1ο επίπεδο, με διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, καθώς και τέσσερα μπάνια. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αποθήκη, δάπεδα άριστης ποιότητας, διπλά και τριπλά τζάμια. Μια εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και σύγχρονη αισθητική σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βούλας. Τιμή: 1.600.000€, Κωδ. 54797, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Μεζονέτα minimal με ανεξάρτητη είσοδο σε γωνιακή πολυκατικια, μπροστά στην θάλασσα, με απεριόριστη θεα. Μεγάλη βερανδα, κήπο με δυνατότητα πισίνας.

Στη Βούλα, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή οροφομεζονέτα 90 τ. μ., αναπτυσσόμενη στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, με φωτεινούς χώρους και προσεγμένη εσωτερική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με ποιοτικά υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας ένα κομψό και υψηλού επιπέδου αποτέλεσμα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο καθώς και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Μία ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στη Βούλα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε περιοχή με υψηλή ζήτηση και διαχρονική αξία. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Επιφάνεια oικοπέδου: 535 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 23, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Βουλα κεντρο 148τμ μεζονετα 4+5 οροφου 3 υπνοδωματια 2 μπανια, ενδοδαπεδια, 2 γκαραζ, αποθηκη, θέα θαλασσα πισινα. Τιμη 1.455.000

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 273 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από 2 επίπεδα Γ και Δ όροφος, Διαθέτει δωμάτιο υπηρεσίας 12 τ. μ. υπόγειο. Τιμή: €3.500.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 177,80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.500.000. GP Diamantis, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6976776296, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 148 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Κάμερες Ασφαλείας. Τιμή: €1.450.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

ΒΟΥΛΑ (Πηγαδάκια) - Στην καρδιά της αθηναϊκής riviera, λίγα μόλις βήματα από την παραλία, σε μία ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, ξεδιπλώνεται μια μοναδική πρόταση κατοικίας υψηλής αισθητικής: μια πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα minimal αρχιτεκτονικής, συνολικού εμβαδού 155 τ. μ., που εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου κατηγορίας Α+. Ο χώρος στον 2ο όροφο ανοίγεται σε έναν ενιαίο, φωτεινό και λειτουργικό καμβά καθημερινότητας: μια κομψή κουζίνα με νησίδα, χώρος τραπεζαρίας, ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα που γεμίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc. Το ύφος είναι καθαρό, με λιτές γραμμές, ιδανικό για να αναδείξει προσωπικές επιλογές design και lifestyle. Ο 3ος όροφος φιλοξενεί ένα εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο με walk-in closet και ιδιωτική πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα - έναν χώρο απόλυτης χαλάρωσης με θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα 34,96 τ. μ. που αγκαλιάζει τη θέα και μετατρέπει την καθημερινότητα σε εμπειρία resort. Το ακίνητο συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα ενεργειακά και τεχνολογικά χαρακτηριστικά: ενδοδαπέδια θέρμανση, συστήματα ψύξης/θέρμανσης VRV και έξυπνες λειτουργίες smart home για απόλυτο έλεγχο και άνεση. Με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, το αεροδρόμιο, το λιμάνι του Πειραιά και το κέντρο της Αθήνας, ενώ παράλληλα βρίσκεται δίπλα σε όλες τις κοσμοπολίτικες επιλογές της παραλιακής ζώνης, αυτή η μεζονέτα δεν είναι απλώς ένα ακίνητο - είναι ένα σύγχρονο καταφύγιο ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Χρύσα Τσιανάκα στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6980777860 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Βούλα, Ευρυάλη: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 165τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, σίτες, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 77, 88, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-11330

ΒΟΥΛΑ (Εφοπλιστικά), Πρόκειται για μια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα, τοποθετημένη σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιούχα περιοχή, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και θέα. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας φωτεινός open-plan χώρος κουζίνας, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση σε δύο διαμπερείς βεράντες, ενώ το επίπεδο συμπληρώνεται από WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρεις άνετες κρεβατοκάμαρες, εκ των οποίων η μία είναι master με en suite μπάνιο που διαθέτει μπανιέρα υδρομασάζ. Επιπλέον, υπάρχει ένα ακόμη δωμάτιο που διαχωρίζεται με συρόμενη πόρτα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως υπνοδωμάτιο είτε ως γραφείο. Ένα ακόμη μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια, τα οποία έχουν άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνια απ'οπου κανείς απολαμβάνει τη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει εσωτερικό ανελκυστήρα, ο οποίος εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, προσφέροντας απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα. Στο πρώτο υπόγειο, το οποίο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και δίνει την αίσθηση ισογείου, βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο. Αποτελείται από σαλόνι με αναμονή για κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και θέση στάθμευσης, ιδανικό για φιλοξενία ή ανεξάρτητη διαμονή συγγενικών προσώπων. Το δεύτερο υπόγειο έχει διαμορφωθεί ως ένας πλήρως λειτουργικός χώρος καθημερινής ζωής και φιλοξενίας. Διαθέτει open-plan κουζίνα που ενώνεται αρμονικά με τον χώρο του σαλονιού, τρία δωμάτια αποθήκης, καθώς και ένα μπάνιο. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και στιγμές χαλάρωσης με φίλους. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση επιτρέπει την πλήρη εξυπηρέτηση των κοινωνικών αναγκών του σπιτιού, χωρίς να απαιτείται η χρήση της κύριας κουζίνας στην είσοδο της μεζονέτας. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, τη λειτουργικότητα και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με τη Στελλίνα Μπασδέκη στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6973239750 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Στην καρδιά της Βούλας, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μία κομψή και ιδιαίτερα φωτεινή μεζονέτα 145 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (2ος και 3ος όροφος), η οποία συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Οι άνετοι χώροι υποδοχής και η λειτουργική κουζίνα δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή ζωή αλλά και για φιλοξενία. Το διαμπερές της διάταξης, οι μεγάλες βεράντες και ο προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το βουνό προσφέρει μία αίσθηση ηρεμίας και ποιότητας που σπάνια συναντάται τόσο κοντά στο κέντρο της πόλης. Κατασκευασμένη το 2003 και διατηρημένη σε εξαιρετική κατάσταση, η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ανεξάρτητη λειτουργία ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, ηχομόνωση και ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ποιοτικά υλικά, τα ξύλινα και πλακιδωτά δάπεδα, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η εσωτερική σκάλα και η προσεγμένη αρχιτεκτονική ενισχύουν τον διαχρονικό χαρακτήρα του ακινήτου. Η κατοικία συμπληρώνεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και σίτες, ενώ οι ένοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Η προνομιακή της θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, το εμπορικό κέντρο της Βούλας, σχολεία, μέσα μεταφοράς, χώρους αναψυχής και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Τιμή Πώλησης: €800.000 Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας ποιοτικής κατοικίας σε μία από τις πιο δυναμικές και διαχρονικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από 3 επίπεδα Ισόγειο και πατάρι και υπόγειο, Διαθέτει δωμάτιο υπηρεσίας 38 τ. μ. υπόγειο. Τιμή: €1.570.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 21764 - Βουλα Πηγαδάκια, Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων ( ισόγείου- υπογείου), συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., κατασκευής 2024. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια, WC και playroom. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο, καθώς και ιδιωτικό κήπο με αρκετό χώρο για χαλάρωση και αναψυχή. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια, φωτοβολταϊκά, οπτικές ίνες και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Περιλαμβάνει επίσης πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, σίτες, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, laundry room και playroom. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, πλήρως εξοπλισμένο κοινόχρηστο γυμναστήριο, καθώς και κοινόχρηστες τουαλέτες για την εξυπηρέτηση των χρηστών της πισίνας. Υπάρχει επίσης οργανωμένος χώρος υποδοχής με δυνατότητα παρουσίας θυρωρού. Στην τιμή περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα παραχώρησης δεύτερης θέσης με επιπλέον χρέωση. Το ακίνητο διαθέτει ακόμη αποθήκη 12 τ. μ., ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.200 μέτρων από τη θάλασσα. Τιμή: 645.000 €

Βούλα Άνω, Μεζονέτα προς πώληση 226 τ. μ., σε οικόπεδο 670 τ. μ., Αποτελείται από 3 επίπεδα, ημισόγειο, 1ος ορ. / 2ος ορ., το κυρίως σπίτι 180 τμ., Ο 1ος όροφος διαθέτει σαλόνι κουζίνα 1 δωμάτιο και 1 WC και δύο μεγάλες βεράντες με θέα θάλασσα και βουνό. Ο 2ος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο και δύο μεγάλες βεράντες με θέα βουνό και θάλασσα. Η εσωτερική σκάλα όλων των ορόφων έχει μάρμαρα Διονύσου. Επίσης, στον Ημιυπόγειο χώρο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 45 τμ με WC που επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα στην κύρια μεζονέτα, η θέρμανση αυτόνομη με ατομική εγκατάσταση. Στον εξωτερικό χώρο του σπιτιού στην κυρία αυλή βρίσκεται ανεξάρτητος χώρος 37 τμ. που μπορεί να εκμεταλλευτεί ως γυμναστήριο, αποθήκη, γραφείο. Βρίσκεται 1,4χλμ από την παραλία του Καβουριού 1.3χλμ από την πλατεία της Βούλας και 900 μέτρα από δημόσιο δημοτικό και νηπιαγωγείο.

ΒΟΥΛΑ (Καλυμνιώτικα), Καλωσορίσατε στο μελλοντικό σας σπίτι - ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα, φωλιασμένο σε μια ήσυχη και εκλεκτή γειτονιά, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά από κάθε παράθυρο. Σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση και στυλ όλη την διάρκεια του χρόνου, το ακίνητο βρίσκεται σε κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+ με ενδοδαπέδια θέρμανση και συστήματα VRV AC, συνδυάζοντας τη σύγχρονη λειτουργικότητα με έξυπνες λύσεις εξοικονόμησης ενέργειας. Ο εσωτερικός του χώρος προσφέρει ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην απλότητα και την άνεση, με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο φιλόξενα σαλόνια και μια μεγάλη τραπεζαρία, ιδανική για οικογενειακές στιγμές ή κομψή φιλοξενία. Οι μεγάλες τζαμαρίες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε κάθε σημείο, αναδεικνύοντας την καθαρότητα των γραμμών και την αίσθηση ελευθερίας που αποπνέει ο σχεδιασμός. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και ιδιωτική αποθήκη Μοντέρνο τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα Υψηλά ταβάνια για ακόμα πιο ανοιχτή αίσθηση Ποιοτικά έπιπλα κουζίνας και μπάνιων περιλαμβάνονται Άριστη μόνωση και φωτοβολταϊκά πάνελ για σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας Δύο ανεξάρτητες είσοδοι, προσφέροντας τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί μέρος του διαμερίσματος (ημιώροφος) ως γραφείο ή ανεξάρτητη σουίτα Ένα σπίτι για όσους αναζητούν ηρεμία, χωρίς συμβιβασμούς στην προσβασιμότητα και την άνεση, σε μικρή απόσταση από σχολεία, καταστήματα και μέσα μεταφοράς. Είτε πρόκειται για το μόνιμο οικογενειακό σας καταφύγιο, είτε για έναν εκλεπτυσμένο προσωπικό χώρο ή μία έξυπνη επένδυση, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σχεδιασμό, τη θέα και την ενεργειακή του αποδοτικότητα.

Γλυφάδα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 102 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, smart home, Τιμή: 820.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]