Продажа домов - Βούλα

ΒΟΥΛΑ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ: 160 τ. μ. εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα, έτους κατασκευής 1989, εξ ολοκλήρου ανακαινισμένο το 2025, με απρόσκοπτη, εντυπωσιακή θέα έως τη θάλασσα. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ενιαίο με τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 λουτρά. Διαθέτει μεγάλη βεράντα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, δρύινα δάπεδα στα Υ/Δ και μαρμάρινα στους υπόλοιπους χώρους, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δίχως κοινόχρηστα. Η πολυκατοικία διαθέτει δύο εισόδους και αποτελείται συνολικά από πέντε ορόφους. Τιμή πώλησης: 820.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7034 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 14140) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Μια αποκλειστικότητα της Golden Land Goutos. Διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 2010, μόλις 1 χλμ. από την παραλία και το κέντρο της Βούλας. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές εκτός του ψυγείου, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια και ένα WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα και σίτες. Μεγάλες βεράντες με τέντες περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέροντας φωτεινότητα και αίσθηση άνεσης. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Με μόλις τέσσερις κατοικίες συνολικά, η πολυκατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Το σύγχρονο διαμέρισμα στη Βούλα, κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέρει 102 τ. μ. πολυτελούς διαβίωσης στον 1ο όροφο, με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, φωτεινό σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα. Διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, ευρύχωρα μπαλκόνια και θωρακισμένη πόρτα. Κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και ξύλινα πατώματα, το ακίνητο φέρει ενεργειακή πιστοποίηση Α+. Το έργο, εμπνευσμένο από τη φύση και τη μυθολογία, προάγει τη βιοφιλία και τη βιωσιμότητα, ενσωματώνοντας μεσογειακούς κήπους και κοινόχρηστους χώρους χαλάρωσης. Βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, τις εμπορικές περιοχές της Βούλας και της Γλυφάδας και απέχει μόλις 30 λεπτά από το αεροδρόμιο. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν έναν πολυτελή, άνετο και βιώσιμο τρόπο ζωής.

Κωδικός ακινήτου: 103348 - Βούλα Δικηγορικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 62.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2007. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € Απεριόριστη θέα θάλασσα, πάρκιν στάθμευσης επί της πιλοτής 47 τ. μ. με αποκλειστική χρήση και ταράτσα ιδιόκτητη 80 τ. μ. με κτίσμα 13, 67 τ. μ.

Ένα όμορφο διαμέρισμα ισογείου 47τ. μ., που βρίσκεται στο κέντρο της Βούλας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κεντρική αγορά και μόλις 500μ. από τη θάλασσα. Αποτελείται από ένα ζεστό σαλόνι και κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση, 1 υπνοδωμάτιο με άνετες ντουλάπες και 1 μπάνιο. Είναι σχεδιασμένο με πρακτικό τρόπο ώστε να προσφέρει άνετη και λειτουργική διαβίωση, ενώ διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Ένα ενδιαφέρον επιπλέον στοιχείο είναι ότι τα έπιπλα της κουζίνας και του μπάνιου είναι χειροποίητα. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτής της κατοικίας είναι ο πολύ όμορφος κήπος της, όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν στιγμές χαλάρωσης με οικογένεια και φίλους. Επιπλέον, το ακίνητο είναι νεόδμητο και υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής μικρής πισίνας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αυτόνομη θέρμανση (ενδοδαπέδια) | Fan coil | Κλιματισμός | Δάπεδα από ξύλο δρυός | Διπλά τζάμια | 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης 12,5 τ. μ. με παροχή για φορτιστή | Ηλιακός θερμοσίφωνας | Ανελκυστήρας | Σύστημα συναγερμού | Τέντες | Σίτες | Πλήρως εξοπλισμένο & επιπλωμένο | Δορυφορική κεραία | Ιδιωτικός κήπος 150 τ. μ. | Ενεργειακό πιστοποιητικό B+ | Γωνιακό ακίνητο | Ακίνητο με πρόσοψη

Εξαιρετικό διαμέρισμα 181 τ. μ. προς πώληση, στον 2ο όροφο σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος στη Βούλα, το οποίο προσφέρει άνετους χώρους, υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονη αισθητική σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC. Το άνετο σαλόνι και η σύγχρονη κουζίνα δημιουργούν ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, με βορειοδυτικό προσανατολισμό που συμβάλλει στον άπλετο φυσικό φωτισμό και τον καλό αερισμό των χώρων. Η προσεγμένη διαρρύθμιση δημιουργεί μια έντονη αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας, ενώ η υψηλή ποιότητα κατασκευής και ο σύγχρονος σχεδιασμός προσδίδουν στην κατοικία ιδιαίτερα εκλεπτυσμένο χαρακτήρα. Με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, καθώς και κλιματισμό. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ενισχύουν περαιτέρω τη θερμομόνωση, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ επιβεβαιώνει την εξαιρετική ενεργειακή του απόδοση. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα, καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας. Ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο διαμέρισμα, ενώ πόρτα ασφαλείας, CCTV, κάμερες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού προσφέρουν αυξημένο επίπεδο προστασίας και ασφάλειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, τη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη, καθώς και σε cafés, εστιατόρια, την τοπική αγορά, πλατείες και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Συνδυάζοντας γενναιόδωρους χώρους, τρία master υπνοδωμάτια, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελούς διαβίωσης, το συγκεκριμένο υπό κατασκευή διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία υψηλών προδιαγραφών κατοικία στη Βούλα.

Πωλείται πολυτελές duplex ρετιρέ 123 τ. μ., 4ου και 5ου ορόφου, στο κέντρο της Βούλας, σε ήσυχη και προνομιακή οικιστική περιοχή. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, προσφέροντας σύγχρονους και άνετους χώρους διαβίωσης. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Διαθέτει άνετες βεράντες με θέα στο βουνό και σύγχρονο σχεδιασμό με ποιοτικά υλικά. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+. Περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καθώς και ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται κοντά σε πάρκα, σχολεία, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, super market και μέσα μαζικής μεταφοράς. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 133 τ. μ. προς πώληση, στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένου οικιστικού ακινήτου στη Βούλα. Κατασκευής 1995, η κατοικία προσφέρει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακό νοτιοδυτικό προσανατολισμό, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα και αίσθηση ανεξαρτησίας, ενώ η θέση του στην πρόσοψη εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό στους εσωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση, ενώ ο συνδυασμός ξύλινων δαπέδων και πλακιδίων προσφέρει ζεστασιά και πρακτικότητα στους χώρους. Μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή προσθέτει σημαντική πρακτικότητα, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το επίπεδο προστασίας της κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινή διαβίωση. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός ενισχύει ακόμη περισσότερο τη φωτεινότητα της κατοικίας, ενώ η τοποθεσία της κοντά σε πάρκα, τη θάλασσα, πλατείες, δημόσια αγορά και τοπικά καταστήματα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Συνδυάζοντας άνετους χώρους 133 τ. μ., την ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος, πρακτικές παροχές και προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία στα νότια προάστια της Αθήνας.

Βούλα, Καλυμνιώτικα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 55 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1986, Ανακαινισμένο 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, 600μ απο παρα΄λια, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: Αγορά, συγκοινωνίες, σχολεια, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 280.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Σύνορα με γλυφάδα πλησίον Πρίγκηπος Πέτρου, σε εξαιρετικό σημείο, Χαρισματικό διαμέρισμα ανακαινισμένο, 1ου οροφου, 59τμ. προσόψεως και διαμπερές με μοναδική μεγάλη βεράντα 25τμ στην πρόσοψη και μία μικρότερη στην κρεβατοκάμαρα στο πίσω μέρος του κτιρίου. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομική εγκατάσταση, πόρτα ασφαλείας, θηροτηλεόραση, συναγερμό, κλιματιστικά και μία θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Κατασκευασμένο το 1987, με ανακαίνιση το 2021,το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά ευχάριστο, και σπάνιο. Το κτίριο το οποίο είναι ιδιαίτερης κατασκευής και σε άριστη κατάσταση, έχει συνολικά 5 διαμερίσματα. Η γειτονιά, είναι οικιστική, ήσυχη και προσφέρει ποιότητα ζωής, καθώς συνδυάζει ησυχία και συγχρόνως κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Γλυφάδας, το κέντρο της Βούλας, την παραλία, σούπερ μάρκετ, τράπεζα, φαρμακείο κλπ. Για να επικοινωνήσετε καλέστε στο +30 6936693624.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1995 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Πλατεία, Super Market, 2000 Μέτρα από πόλη, 3000 Μέτρα από παραλία, 20000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πράσινο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €1.000.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 77 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 100 Μέτρα από πόλη, 400 Μέτρα από παραλία, 17 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Ετοιμοπαράδοτη νεόδμητη μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου. Το ισόγειο είναι 40τμ με σαλόνι, κουζίνα, και ένα μπάνιο με ντουζιέρα, ενώ ο 1ος όροφος είναι 37τμ και έχει 2υ/δ και 1 μπάνιο. Διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα 37 τμ, ιδιωτικό κήπο 48τμ, 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο και 1 αποθήκη. Βρίσκεται στην καρδιά της Βούλας, 400μ από την πλατεία, σε ήσυχο δρόμο. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ PLASIS. Τιμή: €600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΒΟΥΛΑ. Για όσους αναζητούν αρχιτεκτονική καθαρότητα και πολυτέλεια, εκλεπτυσμένα υλικά και έναν γαλήνιο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, αυτό το σύγχρονο σπίτι των 123 τ. μ. βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές γειτονιές της Βούλας. Σε απόσταση περιπάτου από την κεντρική οργανωμένη παραλία της Βούλας, η κατοικία απολαμβάνει μοναδική τοποθεσία, ευρισκόμενη σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον δίπλα σε πάρκα και τη θάλασσα, δημιουργώντας μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας, και ταυτόχρονα λίγα μόλις λεπτά από το ολοζώντανο και ηχηρό κέντρο της Γλυφάδας. Το εσωτερικό αναπτύσσεται με διακριτική κομψότητα: τρία υπνοδωμάτια, δύο όμορφα διαμορφωμένα μπάνια και ένας φωτεινός χώρος καθιστικού πλαισιωμένος από μεγάλες υαλώσεις από το δάπεδο έως την οροφή. Η ατμόσφαιρα χαρακτηρίζεται από φυσικό φως, ιδανικές αναλογίες και μια αδιάκοπη σύνδεση με τις φυτεμένες βεράντες που επεκτείνουν το σπίτι προς τον γενναιόδωρο εξωτερικό χώρο των 54τμ. Κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί για άνεση και διαχρονικότητα - από τα φαρδιά δάπεδα ξύλου και την ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα μέχρι τα premium είδη υγιεινής και τις εκλεπτυσμένες αρχιτεκτονικές αποχρώσεις. Η κατοικία, σχεδιασμένη από ISV Architects, εστιάζει σε υψηλές προδιαγραφές απόδοσης, προσφέροντας ενεργειακή κλάση Α+, προηγμένα συστήματα κλιματισμού, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκή υποδομή και πλήρως ρυθμιζόμενο smart home περιβάλλον. Η ασφάλεια και η άνεση αποτελούν αναπόσπαστο μέρος του σχεδιασμού, με ελεγχόμενη πρόσβαση στο κτίριο, θωρακισμένη είσοδο, αποκλειστική αποθήκη και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Η παράδοση αναμένεται το τέταρτο τρίμηνο του 2028, με τις τρέχουσες τιμές να ισχύουν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Τιμή €1.130.000, 88Homes Real Estate Agents, τηλ. +30 6972127959 VOULA. Crafted for those who seek architectural clarity, refined materials and a serene coastal lifestyle, this 123sqm contemporary home is set within one of Voula's most discreet residential pockets. Located within walking distance from Voula's organised sandy beach, the residence enjoys a privileged position between a quiet neighborhood with a lot of parks and the sea, creating a rare sense of calm just moments from the vibrant energy of Glyfada. The interior unfolds with understated elegance: three tranquil bedrooms, two beautifully finished bathrooms and a luminous living space framed by expansive floor to ceiling glazing. The atmosphere is defined by natural light, generous proportions and a seamless connection to the planted terraces that extend the home outward. Every detail has been selected for comfort and longevity, from wide hardwood flooring and custom designed kitchen joinery to premium sanitaryware and refined architectural finishes. The residence, designed by ISV Architects, is built to exceptional performance standards, offering A+ energy efficiency, advanced climate systems, underfloor heating, photovoltaic infrastructure and a fully adjustable smart home environment. Security and convenience are integral to the design, with controlled building access, reinforced entry, dedicated storage and two private parking spaces. Effortless living by the seaside defines the rhythm of daily life. Morning swims, coffee by the coast, dinner in Voula and the cosmopolitan pulse of Glyfada are all within easy reach, while Athens International Airport lies only twenty five minutes away. Completion is expected in Q4 2028, with current pricing valid until 31 December 2026. Price €1,130,000 - 88Homes Real Estate Agents, tel. +30 6972127959

ΒΟΥΛΑ. Εξαιρετικό ρετιρέ δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 314τμ, στη Βούλα, σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Γλυφάδας και σε ελάχιστη απόσταση με τα πόδια από μία από τις ομορφότερες οργανωμένες παραλίες της Βούλας. Σχεδιασμένο με εκλεπτυσμένη minimal αισθητική, καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και σύγχρονες λεπτομέρειες, το ιδιαίτερο αυτό ακίνητο συνδυάζει γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους με έναν εξαιρετικό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο συνολικής επιφάνειας 225τμ. Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία του ακινήτου δίνει έμφαση στο φυσικό φως, την αίσθηση ευρυχωρίας και την αρμονική σύνδεση των εσωτερικών με τους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα προς τη θάλασσα και διαθέτει ιδιωτική βεράντα με πισίνα 20τμ, δημιουργώντας ένα κομψό περιβάλλον για πολυτελή διαβίωση, πολύ υψηλού επιπέδου. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια τύπου master, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό walk-in closet και επιπλέον χώρο. Στο υπόγειο βρίσκεται ανεξάρτητο studio υπηρεσίας, προσφέροντας διακριτική και ανεξάρτητη διαμονή για προσωπικό ή βοηθητική χρήση. Τα μεγάλα συρόμενα ανοίγματα από το δάπεδο έως την οροφή επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης προς τις ιδιωτικές εξωτερικές επιφάνειες, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τη θέα και δημιουργώντας μια αδιάκοπη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες υψηλής ενεργειακής απόδοσης και προηγμένες εφαρμογές άνεσης, όπως αντλία θερμότητας και σύστημα κλιματισμού VRV της Daikin, ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητο έλεγχο ανά χώρο, διακριτικές μονάδες κλιματισμού οροφής με γραμμικούς διαχυτήρες, φωτοβολταϊκά πάνελ με πρόβλεψη για net metering και ηλιακά υποβοηθούμενο σύστημα παραγωγής ζεστού νερού. Η παράδοση αναμένεται το τέταρτο τρίμηνο του 2028, με τις τρέχουσες τιμές να ισχύουν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Τιμή €3.400.000, 88Homes Real Estate Agents, τηλ. +30 6972127959 VOULA. An exceptional 314sqm rooftop duplex in Voula, ideally positioned just moments from the vibrant centre of Glyfada and within comfortable walking distance of the most beautiful organized beach of Voula. Designed with a refined minimal aesthetic, clean architectural lines and contemporary detailing, this sophisticated residence combines generous indoor spaces with an extraordinary 225 sqm of private outdoor living space. The duplex enjoys beautiful sea views and features a private terrace with a 20 sqm swimming pool, creating an elegant setting for relaxed outdoor living and entertaining. It comprises three generously proportioned master bedrooms, one of which benefits from a dedicated walk-in closet and extra space. A maid's studio is located in the basement, providing discreet and independent accommodation for staff or additional auxiliary use. The architectural concept emphasizes minimalism, clean lines and understated luxury, with an emphasis on natural light, spaciousness and a seamless relationship between the interior and exterior areas. Oversized floor-to-ceiling sliding doors open the living areas towards the private outdoor spaces, maximizing natural light and views while creating a fluid indoor-outdoor living experience, while advanced applications for high levels of comfort and energy efficiency are incorporated, such as Daikin heat pump and VRV climate system, underfloor heating with independent room controls, discreet ceiling-mounted climate units with linear diffusers, photovoltaic panels with net-metering provision and solar-assisted domestic hot water system. Completion is expected in Q4 2028, with current pricing valid until 31 December 2026. Price €3,400,000 - 88Homes Real Estate Agents, tel. +30 6972127959

ΒΟΥΛΑ ΑΝΩ ΠΗΓΑΔΑΚΙΑ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1985, 4 Υ/δ, 280 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Κήπος, Σίτες, Τέντες, Αμέα, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Κατοικίδια, Θέα Θάλασσα, Αλουμίνια, (Τμ Οικοπέδου 370), (Υπόλοιπο Υψούν 80) Πρόκειται για μονοκατοικία τριών επιπέδων με απεριόριστη θέα. Στο ισόγειο (80 τμ) υπάρχει το κλειστό γκαράζ, η αποθήκη, το λεβητοστάσιο και ένα wc και δεν υπάρχει εσωτερική σκάλα για τον 1ο. Στον 1ο (100 τμ) υπάρχει η αυτόνομη κουζίνα, το σαλόνι ενιαίο με τραπεζαρία, ένα μπάνιο και η βεράντα με απεριόριστη θέα. Στον 2ο (ανεβαίνεις με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα) υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και από την βεράντα έχεις απεριόριστη θέα θάλασσα. Είναι νοικιασμένο με 2000 € τον μήνα ως 31/12/26 και μετά θα ανέβει το ενοίκιο. Παρέχεται οποιαδήποτε διευκόλυνση για Golden visa. Μπορείτε να χτίσετε έναν ακόμα όροφο 85 τμ.

ΒΟΥΛΑ Νέα Κάλυμνος, υπό κατασκευή μοντέρνο διαμέρισμα 92,6 τ. μ., 2ου ορόφου, διαμπερές, προσόψεως, 2 Υ/Δ. Αποτελείται ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία με open plan κουζίνα, μεγάλη βεράντα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση αντλία θερμότητας με αναμονή φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση και θερμοδιακόπτη. Τέλος διαθέτει αποθήκη 6 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή 5 λεπτά από το κέντρο της Βούλας, δίπλα στα μέσα μαζικής μεταφοράς και 5 λεπτά από τη πλαζ της Βούλας. Ολοκληρωση εργου Σεπτέμβριο 2027. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 432875) Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο.

ΒΟΥΛΑ, Πηγαδάκια, διαμέρισμα 73 τ. μ., ισογείου, 2 υ/δ, κατασκευής του 2011. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, open plan κουζίνα και 1 μπάνιο. Ένα υπέροχο διαμέρισμα με θωρακισμένη πόρτα, αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδο από ξύλο και πλακάκι, μεγάλες βεράντες με ηλεκτρικές τέντες και ηλεκτρικά πατζούρια. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, πολύ κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς και πολύ κοντά στο κέντρο της Βούλας. Ιδανικό για επενδυτικό. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 1273701) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Βούλα, Καλυμνιώτικα αυτοτελές κτίριο 545 m2 σε οικόπεδο 751 m2. ΄Ετος κατασκευής 2000 και ανακαινισμένο το 2020. Είναι διαμορφωμένο σε 3 επίπεδα και αποτελείτε συνολικά από 6 κατοικίες, 4 θέσεις parking με δυνατότητα επέκτασης για 2 επιπλέον, 6 χώρους υποδοχής, 6 κουζίνες, 11 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 4 WC, αποθηκευτικούς χώρους, θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, συναγερμό, δρύινα και μαρμάρινα δάπεδα. Αποτελείτε από: Ισόγειο διαμέρισμα 98 m2 με σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, (ανακαινισμένο το 2020) 1ο όροφο διαμέρισμα 99 m2 με σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, μεγάλες βεράντες (ανακαινισμένα το 2022). 1ο όροφο διαμέρισμα 96 m2 με σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, (ανακαινισμένα μπάνια το 2021). 2ο όροφο 196 m2 επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα με σαλόνι, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, μεγάλες βεράντες. 3ο όροφο 45 m2 διαμέρισμα με roof garden 150 m2 και πανοραμική θέα στην θάλασσα, καθιστικό, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Στον χώρο του οικοπέδου υπάρχει ξεχωριστό οίκημα 60 m2 με σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Υπάρχει μεγάλος κήπος με δέντρα και δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Το κτίριο βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με πολύ εύκολη πρόσβαση.

Βούλα - Πανόραμα ημιτελές συγκρότημα κατοικιών 855 m2 σε οικόπεδο 435 m2 με πανοραμική θέα στην θάλασσα. Έτος κατασκευής 2024. Αποτελείτε από 2 μεζονέτες και 2 αυτόνομα διαμερίσματα με ιδιωτικές πισίνες, 3 κλειστές θέσεις garaze, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά τζάκια, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κάμερες ασφαλείας, εσωτερικό ασανσέρ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με τριπλά τζάμια minimal, σίτες, συναγερμό τελευταίας τεχνολογίας, κάμερες περιμετρικά με ανίχνευση κίνησης online streming, θέσεις garaze, αποθηκευτικούς χώρους. Αναλυτικά περιλαμβάνει: Μεζονέτα 213 m2 είναι διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα με πολύ άνετο χώρο υποδοχής ενεργειακό τζάκι open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το 1 master en suite ), μεγάλη σοφίτα 33 μ2 με μπάνιο, parking υπόγειο 3 θέσεων, αποθήκη 50 m2 Οροφοδιαμέρισμα 105 m2 με άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια master, ιδιωτική πισίνα, Οροφοδιαμέρισμα 67 m2 με άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο Μεζονέτα 185 m2 η οποία είναι διαμορφωμένη σε 3 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ, με πολύ άνετο χώρο υποδοχής, τζάκι, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC, σοφίτα με μπάνιο 33 m2.

διαμέρισμα 90 τ. μ. συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και μια πραγματικά μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική υπόγεια αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης για τη δική σας εξυπηρέτηση, εξαιρετική τοποθεσία: βρίσκεται ακριβώς απέναντι από ένα πάρκο, προσφέροντας ανοιχτή θέα, πράσινο και μια ήρεμη ατμόσφαιρα που σπάνια συναντάται στην πόλη. Το πάρκο εξασφαλίζει γαλήνη και αίσθηση ευρυχωρίας, καθιστώντας το διαμέρισμα όχι απλώς έναν χώρο διαμονής, αλλά έναν χώρο όπου μπορεί κανείς να αναπνεύσει. Ιδανικό ως σύγχρονη κατοικία πόλης ή ως επένδυση με διαχρονική αξία.