Aluguel de imóveis comerciais - Βούλα

Βούλα - Κέντρο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα. Έχει κατασκευαστεί το 2001, ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτει: 10 χώρους, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Έξοδο κινδύνου, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €5.500. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Βούλα Κάτω, Βούλα, Κάτω, γραφείο 2ου ορόφου 250 τ. μ., σε μοντέρνο επαγγελματικό κτίριο, κατασκευή '00, μεγάλης προβολής, εύκολη πρόσβαση, διαμορφωμένα γραφεία, δομημένη καλωδίωση, ξύλινα δάπεδα, εσωτερικά χωρίσματα δαπέδου οροφής 2 wc, κουζίνα, εγκατάσταση αυτόνομου κλιματισμού, 2 θέσεις parking και αποθήκη 15 τ. μ., σε κεντρικό σημείο.

Βούλα, Κάτω, γραφείο 1ου ορόφου 250 τ. μ., σε μοντέρνο επαγγελματικό κτίριο, κατασκευή '00, μεγάλης προβολής, εύκολη πρόσβαση, διαμορφωμένα γραφεία, δομημένη καλωδίωση, ξύλινα δάπεδα, εσωτερικά χωρίσματα δαπέδου οροφής 2 wc, κουζίνα, εγκατάσταση αυτόνομου κλιματισμού, 2 θέσεις parking και αποθήκη 15 τ. μ., σε κεντρικό σημείο.

Κωδικός ακινήτου: 16489 - Βούλα Δικηγορικά ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 65.00 τ. μ. Περιλαμβάνει WC και έχει κατασκευαστεί το 2008. Διαθέτει υπέροχη θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και κλιματισμό (A/C). | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βούλα κεντρική θέση ισόγειο γραφείο 190 τ. μ. σε ένα επίπεδο, κατάλληλο για γραφεία, εμπορικό κατάστημα, (όχι εστίαση) ιατρεία κλπ ενιαίος χώρος, 2 μπανια κουζίνα πάρκιν 7000 ευρώ μηνιαίως. Αthens Real Estate Aθηνας 41 Βουλιαγμένη 2109670957 2109670956 6944386246 [email protected]

Κατάστημα ισογείου, γωνιακό, προσόψεως σε πολύ καλό σημείο πλησίον του Νοσοκομείου της Βούλας κατάλληλο για κάθε χρήση όπως φαρμακείο, γυμναστήριο, ιατρικό κέντρο, αλυσίδα καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος κ. α. Αποτελείτε από ισόγειο 200 τ. μ., υπόγειο 130 τ. μ. και πατάρι 70 τ. μ. που μπορεί να γίνει έως 170 τ. μ., ενώ διαθέτει και μεγάλη πρασιά 220 τ. μ. έμπροσθεν που μπορεί να επεκταθεί αποκλειστικής χρήσης του καταστήματος. Ύψος ισογείου 8,5 μ. με ανοίγματα 4-5 μ. Ανελκυστήρας και σκάλα μεταξύ των επιπέδων με παροχή φυσικού αερίου.

ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΓΡΑΦΕΙΟ ΣΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΗΣ ΒΟΥΛΑΣΒούλα | Επαγγελματικός Χώρος 250 τ. μ. σε Κεντρική Λεωφόρο Προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 250 τ. μ. σε μία από τις πιο προβεβλημένες τοποθεσίες της Βούλας, επί κεντρικής λεωφόρου και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, το Τραμ και τις συγκοινωνίες. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός, διαμπερής και σύγχρονης αισθητικής, ιδανικός για εταιρική στέγη, ιατρείο, κέντρο υπηρεσιών ή γραφεία υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει κουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη και 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομος κλιματισμός VRV Δομημένη καλωδίωση Τριφασικό ρεύμα Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα laminate Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Έξοδος κινδύνου Ασανσέρ Μία εξαιρετική επαγγελματική επιλογή που συνδυάζει υψηλή προβολή, άνεση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής.

Εξαιρετικής προβολής ισόγειος επαγγελματικός χώρος εμβαδού 244 τμ. διατίθεται προς ενοικίαση σε εξαιρετικά προνομιούχα τοποθεσία, μεγάλης προβολής, σε κεντρικό συγκοινωνιακό κόμβο στη Βούλα. Ο σύγχρονος αυτός επαγγελματικός χώρος είναι ιδανικός τόσο για εμπορική χρήση όσο και για γραφεία, διαθέτοντας κομψά ξύλινα δάπεδα, 2 μπάνια και ανοιχτό parking για την άνετη εξυπηρέτηση πελατών και προσωπικού. Επιπλέον, είναι πλήρως εξοπλισμένος με προηγμένες τεχνικές προδιαγραφές, όπως τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση με οπτικές ίνες, αυτόνομο κλιματισμό και έτοιμη εγκατάσταση για συστήματα ασφαλείας, προσφέροντας μια έτοιμη, λειτουργική και κορυφαίας αισθητικής λύση για κάθε σύγχρονη επιχείρηση.

Πολυτελές Γραφείο 2ου ορόφου Προς Ενοικίαση, σε Εμπορικό δρόμο της Κάτω Βούλας, συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ. Διαθέτει ενιαίο χώρο εργασίας και 1 μπάνιο. Επιπροσθέτως διατίθεται Υπόγειος χώρος Στάθμευσης Αυτοκινήτων και Αποθήκης συνολικής επιφανείας 300 τ. μ. καθώς και επιπλέον θέσεις στάθμευσης στην πρασιά. Το ακίνητο Ανακαινίστηκε Πλήρως το 2022. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη. Επιπλέον, διατίθενται: Κλιματισμός, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α, Βιομηχανικό Δάπεδο. Το ακίνητο είναι σε Άριστη Κατάσταση και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πλησίον Αγοράς και Καταστημάτων Εστίασης. Επιπλέον, στα ειδικότερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται τα εξής: Ασανσέρ, Συναγερμός, Χρήση πρασιάς. Τιμή: €6.000. DIAMOND ESTATES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302109615722, email: [email protected], website: www.diamondestates.gr

Βούλα, προς ενοικίαση πολυτελές γραφείο 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο κατασκευής 2018, εντός οικοπέδου 700 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, κοντά σε συγκοινωνίες και πάρκο, προσφέροντας άνετη πρόσβαση και ευχάριστο επαγγελματικό περιβάλλον. Αποτελείται από έξι λειτουργικούς χώρους δυο WC, ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Πρόκειται για γωνιακό, προσόψεως οροφοδιαμέρισμα, ιδιαίτερα φωτεινό, με πανοραμική θέα και εξαιρετική αισθητική. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα και επιπλέον παρέχεται κλιματισμός, μονοφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση. Επιπλέον παρέχονται ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός και σίτες. Στις παροχές των ενοίκων υπάρχει και χρήση γυμναστηρίου, πισίνας και pilates. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Βούλας. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Βούλα, χώρος γραφείων 240 τμ 1ος, σε μοναδική κεντρική θέση 6.800 ευρω μηνιαίως, ATHENS REAL ESTATE, Αθηνάς 41, Βουλιαγμένη, 2109670956-7, 2108964305, 6944386246, [email protected]

Βούλα, Κέντρο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 540 τ. μ., Υπόγειο: 300 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη, 1 Μπάνιο/α, 20 θέση/εις στάθμευσης, Έτος ανακαίνισης: 2022, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Τιμή: 6.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Εξαιρετικής προβολής επαγγελματικός χώρος εμβαδού 488 τμ., αποτελείται απο ισόγειο 244 τ. μ. με ισομεγέθη ημιώροφο (πατάρι) 244 τ. μ. διατίθεται προς ενοικίαση σε εξαιρετικά προνομιούχα τοποθεσία, μεγάλης προβολής, σε κεντρικό συγκοινωνιακό κόμβο στη Βούλα. Ο σύγχρονος αυτός επαγγελματικός χώρος είναι ιδανικός τόσο για εμπορική χρήση όσο και για γραφεία, διαθέτοντας κομψά ξύλινα δάπεδα, 2 μπάνια και ανοιχτό parking για την άνετη εξυπηρέτηση πελατών και προσωπικού. Επιπλέον, είναι πλήρως εξοπλισμένος με προηγμένες τεχνικές προδιαγραφές, όπως τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση με οπτικές ίνες, αυτόνομο κλιματισμό και έτοιμη εγκατάσταση για συστήματα ασφαλείας, προσφέροντας μια έτοιμη, λειτουργική και κορυφαίας αισθητικής λύση για κάθε σύγχρονη επιχείρηση.

Καταστημα 30τμ ισογειου και 19τμ παταρι στο κεντρο της Γλυφαδας

σε εμπορικό κέντρο στη Γλυφάδα ισόγειο 25τμ με πατάρι 11τμ

Renovated office building of a total area of 330 sq.m (ground floor & basement) located in Voula. The property consists of a ground floor of 240 sq.m, offering spaces such as reception, sitting room, kitchen with 2 Wcs, a spacious meeting room, 1-2 master offices and 4-5 working offices. There is also an additional office space of 90 sq.m at the basement that consists of a gym - training area, a kitchen with bathroom-wc, a common room and 2 warehouses.

Στο κέντρο της Βούλας, σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο επί λεωφόρου και μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, διατίθεται προς ενοικίαση εντυπωσιακό γραφείακός χώρος 500 τ. μ., στον 1ο & 2ου ορόφου. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε τραμ, συγκοινωνίες, παραλία, αγορά και εστίαση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και υψηλή εμπορική προβολή. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Ιούλιο του 2026, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και καλαίσθητο επαγγελματικό χώρο, ιδανικό για εταιρείες που αναζητούν ακίνητο κύρους και προβολής στα νότια προάστια. Ο χώρος είναι προσόψεως, φωτεινός και ευάερος, με όμορφη θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας ένα αναβαθμισμένο περιβάλλον εργασίας. Διαθέτει 12 χώρους, open space & κλειστά γραφεία, 2 κουζίνες, 4 wc, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και ξύλινα δάπεδα. Η προνομιακή του θέση, η άριστη εικόνα και η εύκολη πρόσβαση το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, έδρα επιχείρησης, showroom ή επαγγελματική εγκατάσταση υψηλών προδιαγραφών. Μία σπάνια πρόταση επαγγελματικού χώρου στο κέντρο της Βούλας, που συνδυάζει προβολή, κύρος, λειτουργικότητα και μοναδική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: [email protected], [email protected], website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

Στο κέντρο της Βούλας, κτίριο γραφείων προσόψεως επί κεντρικής οδού, ανακαινισμένο πλήρως, 2.300 τμ με 2 υπόγεια, ισόγειο, ημιόροφο, Α, Β, Γ, όροφο Χαρακτηριστικά: αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο & κλιματισμός ηλιακός τριφασικό ρεύμα κουφώματα αλουμινίου & τριπλά τζάμια δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα & καλωδιακή τηλεόραση CCTV & συναγερμός 2 κουζίνες & 10 WC ράμπα εκφόρτωσης Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές

Βούλα, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2005, διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο), ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Πόρτα Ασφαλείας, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.300. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Εξαιρετικό γραφείο 310 τ. μ. υψηλών προδιαγραφών με εντυπωσιακό κήπο και θέα θάλασσα & βουνό Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο επί της Παραλιακής Λεωφόρου, διατίθεται προς ενοικίαση ιδιαίτερο γραφείο 310 τ. μ., στον 2ο όροφο τριώροφου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Χτισμένο σε οικόπεδο 2.500 τ. μ. και περιβαλλόμενο από έναν εντυπωσιακό, καταπράσινο κήπο, το κτίριο ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχοντική του παρουσία, διαφοροποιούμενο αισθητά από ένα συμβατικό επαγγελματικό κτίριο. Οι γενναιόδωροι χώροι, τα ποιοτικά υλικά, οι μεγάλες βεράντες και η εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό δημιουργούν ένα σπάνιο εργασιακό περιβάλλον με αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και υψηλής αισθητικής. Κατασκευής 2012 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, το γραφείο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμο προς άμεση χρήση. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλής ποιότητας, διατηρώντας τον ξεχωριστό χαρακτήρα του ακινήτου και συνδυάζοντάς τον με σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρεις άνετους open-space χώρους εργασίας, meeting room, διευθυντικό γραφείο με ιδιωτικό μπάνιο, κουζίνα και χώρους υγιεινής προσωπικού. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο, ξύλο και μοκέτα, ενώ οι κύριοι χώροι ανοίγονται σε μεγάλες βεράντες με υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, το γραφείο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο συνοδεύεται από 6 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων 5 στο υπόγειο, με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, και 1 εξωτερική, καθώς και από αποθήκη 25 τ. μ. Η θέση και οι προδιαγραφές του το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για ναυτιλιακές εταιρείες και επιχειρήσεις υψηλών απαιτήσεων, ενώ στο κτίριο ήδη στεγάζονται εταιρείες του ναυτιλιακού κλάδου. Τεχνικά χαρακτηριστικά • Ανεξάρτητη εγκατάσταση ψύξης - θέρμανσης με fan coil • Εγκαταστάσεις δικτύων ανά όροφο • Πλήρης μηχανολογική υποδομή ασθενών και ισχυρών ρευμάτων • Σύστημα αυτοματισμού KNX • Data room στο Α' υπόγειο • Δίκτυο οπτικών ινών • Σύστημα ασφαλείας και κάμερες • Keyless entry με online έλεγχο και καταγραφή εισόδου - εξόδου • Χώρος υποδοχής / security στην είσοδο του κτιρίου • Γεννήτρια πετρελαίου για τη διασφάλιση της λειτουργίας σε περίπτωση διακοπής ρεύματος • Γεώτρηση για την κάλυψη αναγκών νερού • Πρόβλεψη μελλοντικής εγκατάστασης φωτοβολταϊκού σταθμού για την κάλυψη των ενεργειακών αναγκών του κτιρίου • 6 θέσεις στάθμευσης • Αποθήκη 25 τ. μ.