Închiriere spațiu comercial - Γέρακας

Two Brothers Real Estate Project, Κωδικός Ακινήτου: 2060114-Χ. Γέρακας, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αττική οδό, 160 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 500 Μέτρα από προαστιακός. Έχει κατασκευαστεί το 2005, διαθέτει: 5 χώρους διαμορφωμένους με γυψοσανίδα, που μπορεί να αφαιρεθεί και να δημιουργηθεί ένας ενιαίος χώρος 3 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Συναγερμός, Οπτική ίνα. Τιμή: €3.900. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected], website: twobrothers.gr

Γέρακας, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, σε Οικιστική, 10 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο. Έχει κατασκευαστεί το 2025, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Σύγχρονος νεόδμητος χώρος σε δρόμο υψηλής προβολής και εύκολης προσβασιμότητας κοντά σε μετρό και οδικές αρτηρίες Ιδανικός για γραφεία και ιατρεία. Τιμή: €1.380. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Γέρακας, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, ανακαινίστηκε το 2026, διαθέτει:, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €1.500. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Το ισόγειο επιφάνειας 230τμ, αποτελείται από 5 γραφεία και χώρο reception. Το υπόγειο επιφάνειας 220τμ, περιλαμβάνει 3 γραφεία και χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει 2 wc, κουζινάκι, δικτυακή υποδομή, συναγερμό, κλιματισμό και ράμπα στάθμευσης. Υφίσταται η δυνατότητα διαμόρφωσης ακόμη 3 γραφείων στο υπόγειο και ενός επιπλέον στο ισόγειο. Μεσιτική αμοιβή: 1 ενοίκιο. Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση, Κλιματισμός, Συναγερμός Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο [email protected]. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Γέρακας, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 590 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 1ος, 2 Επίπεδο/α, Θέρμανση: Ατομική, Έτος κατασκευής: 1990, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Δομημένη Καλωδίωση, Διαμπερές, Προσόψεως, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, ΓΕΡΑΚΑΣ, Λεωφόρος Μαραθώνος, Γραφεία 590 τ. μ., προσόψεως, διαμπερή, μεγάλης προβολής, κατασκευής 1990, αποτελούμενα από α΄ όροφο 300 τ. μ. και β΄290 τ. μ. διαμορφωμένοι σε γραφεία, πρασιά, ανελκυστήρας προσωπικού, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα., Δυνατότητα για επιπλέον ενοικίαση ισογείου καταστήματος 300 τ. μ. με ύψος 5 μ. και πατάρι 200 τ. μ. καθώς και υπογείου 280 τ. μ.Πλησίον ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟΥ, τιμή 4.200, Τιμή: 4.200€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Στον Σταυρό Γέρακα διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 490 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, και σύντομη επικοινωνία με το Μετρό και μεγάλους βασικούς οδικούς άξονες. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 20 χλμ. δηλαδή, 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα - ημιώροφο (120τμ), 1ο (250τμ) και 2ο όροφο (120τμ) - και περιλαμβάνει εκτός των άλλων, ένα μεγάλο μπαλκόνι. Κατασκευάστηκε το 2010, βρίσκεται σε πολύ καλή και ανακαινισμένη κατάσταση και διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης στην πρασιά. Πρόκειται για γωνιακό, φωτεινό και διαμπερές κτήριο επί της λεωφόρου, με πανοραμική θέα και υψηλές επαγγελματικές προδιαγραφές. Διαθέτει ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, εξαερισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, rack και patch panels, ράμπα εκφόρτωσης, αποθηκευτικούς χώρους, ψευδοροφές, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας και ανιχνευτή καπνού. Μια ολοκληρωμένη επιλογή για εταιρική έδρα, γραφεία ή άλλη επαγγελματική χρήση, σε κομβικό σημείο της περιοχής. Mobilia Real Estate Τηλ. : 210 7563200 Email: [email protected] Website: www.mobilia.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-292 - Γέρακας Μπάλανα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. σε οικόπεδο 360 τ. μ. Αποτελείται από 7 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πάρκινγκ, κήπο, προαύλιο, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή - Τιμή: 1.750 € Επαγγελματικός χώρος 200τμ με ιδιωτική αυλή 100τμ και 2 θέσεις στάθμευσης στο Γέρακα. Η κατασκευή του κτηρίου είναι χρονολογίας 1993, βρίσκεται σε οικόπεδο 360τμ και διαθέτει ιδιωτική αυλή 100τμ καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης. Ο χώρος είναι ισόγειος και είναι διαρρυθμισμένος και χωρισμένος με γυψοσανίδα σε 6 μεγάλα γραφεία καθώς και meeting room. Επιπλέον υπάρχουν 2 wc (αντρών-γυναικών) καθώς και μια μεγάλη και άνετη κουζίνα. Ο χώρος είναι ιδιαιτέρως φωτεινός, ψηλοτάβανος, ευάερος και η αυλή του στο πίσω μέρος (100τμ) το μεταμορφώνει σε ένα πολύ όμορφο επαγγελματικό ακίνητο με μεγάλες και πολλαπλές δυνατότητες στην εκμετάλλευσης του. Επιπλέον διαθέτει στο μπροστινό του μέρος 2 θέσεις πάρκινγκ και έχει και τριφασικό ρεύμα. Ο χώρος μπορεί πολύ εύκολα να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες. Το επαγγελματικό ακίνητο είναι ιδανικό για super market, mini market, φυσικοθεραπευτήριο, γραφεία εταιρείας, φαρμακείο, ιατρεία, πολυκλινική, κτηνιατρείο, παιδότοπο, γυμναστήριο, έδρα εταιρείας, φροντιστήριο και πολλά ακόμη. Άμεσα διαθέσιμο.

ΓΕΡΑΚΑΣ, ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 380 τ. μ., 1ου ορόφου, μόλις 500μ. Από τον σταθμό μετρό ‘'Παλλήνη''. Ένας ευχάριστος και φωτεινός επαγγελματικός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του μισθωτή. Διαθέτει κουζίνα, 4 WC, 2 μπαλκόνια και μια μεγάλη βεράντα, ασανσέρ, εγκατάσταση για συναγερμό και 2 θέσεις στάθμευσης. Κατασκευής 2003, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Ιδανικός για γραφεία, εταιρική έδρα ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις.

Γέρακας, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 129 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση. Έχει κατασκευαστεί το 2014, διαθέτει:, 1 μπάνιο για ΑΜΕΑ, 1 wc, 1 κουζίνα, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Σε εμπορικό δρόμο. Τιμή: €1.700. AK Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974957788, email: [email protected]

ΓΕΡΑΚΑΣ, Σταυρός - Γραφείο 450τμ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 2001, ενεργειακή κλάση Γ, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), parking, διαμπερές, φωτεινό, με εξοπλισμό, κουφώματα αλουμινίου, τριφασικό ρεύμα, εντός σχεδίου. Ενοικιάζεται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 430 τ. μ. στον Γέρακα Αττικής, σε ιδιόκτητο κτίριο, σε εξαιρετικό σημείο μέσα σε ήσυχη αλλά αναπτυσσόμενη επαγγελματική ζώνη με πολύ εύκολη πρόσβαση. Ο χώρος αποτελείται από ισόγειο ενιαίας διαρρύθμισης και μεγάλο υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ευελιξία για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με βασικές οδικές αρτηρίες και την Αττική Οδό, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, καθιστώντας τον ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις με ανάγκες εύκολης μετακίνησης και logistics. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για εταιρική έδρα, εμπορική χρήση, αποθήκευση ή συνδυασμό γραφείων και αποθηκευτικού χώρου, προσφέροντας ένα λειτουργικό και στρατηγικά τοποθετημένο επαγγελματικό ακίνητο. Τιμή €3.500 (κωδ. 156296) 2109229965;2109229971 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Γέρακας, Κέντρο: Ενοικιάζεται πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα 64τ. μ. πολυτελείας, με πρόσοψη 15μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005, βαμμένο, κοντά σε Σχολεία και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B, τέντες, σίτες. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Αποκλειστική χρήση ταράτσας, Θέση στάθμευσης με ηλεκτρική φόρτιση, Κοντά σε μετρό, Κοντά στο κέντρο της πόλης, Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 800€ | Κωδικός Ακινήτου: #41-10490

ΓΕΡΑΚΑΣ - Γραφείο 650τμ, 2 επίπεδα: 2ος (370τμ) - 3ος (280τμ), δίνεται τμηματικά, ελάχιστη ανωδομή 280τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, 8 wc, φωτεινό, γωνιακό, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, φορτίο ανελκυστήρα 300kgr, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα. Τιμή €5.200 (κωδ. 03866) 210-2588410 - 9 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ

Ενιαίος γωνιακός χώρος, νεόδμητος, ιδανικός για γραφείο, φαρμακείο, ιατρείο, mini market, καφέ, αποθήκη τροφοδοσίας κτλ, με θέσεις parking, κάμερες ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού και μηδενικά κοινόχρηστα. Διαθέτει εξωτερικό χώρο που θα διαμορφωθεί ανάλογα με τη χρήση του. Η ευρύτερη περιοχή είναι νεόδμητη, συνεχώς αναπτυσσόμενη και τείνει να γίνει πυκνοκατοικημένη. Είναι από τους ελάχιστους επαγγελματικούς χώρους της περιοχής. Ο δρόμος διέλευσης έχει μεγάλη κίνηση οχημάτων, ωστόσο το parking του καταστήματος προσφέρει δυνατότητα άμεσης στάσης και στάθμευσης. Αποτελεί ευκαιρία για την στέγαση της επιχείρησής σας. Διαθέσιμος από 1/1/2027.

ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΕΝΙΙΑΟΣ ΧΩΡΟΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΜΕ 7 ΓΡΑΦΕΙΑ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΧΩΡΟΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΑΙ ΚΗΠΟΣ ΣΤΟ ΠΙΣΩ ΜΕΡΟΣ. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΙΝΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΕ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΤΟΥ ΓΕΡΑΚΑ. Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 180 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1993, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 6

ΓΕΡΑΚΑΣ ΚΕΝΤΡΟ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 2005, 145 τ. μ, Wc, A/c Σε σημείο προβολής, πάνω σε λεωφόρο ενοικιάζεται υπερυψωμένος ισόγειος, γωνιακός, επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 145 τμ ο οποίος αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 93 τμ + εσωτερικό βοηθητικό χώρο 13 τμ + εξωτερικό χώρο 30 τμ κλειστό με τζαμαρία + βεράντα 10 τμ. Διαθέτει 2 wc και μεγάλο χώρο στάθμευσης

Γέρακας, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική, 2000 Μέτρα από, έχει κατασκευαστεί το 1995, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Σε εμπορικό δρόμο. Σε κεντρικό σημείο στο Γέρακα, κοντά στην πλατεία, είναι υπο διαμόρφωση η δίοδος και θα διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου, είναι ιδανικό για υγειονομική χρήση, για γραφεία, γυμναστήριο, φυσικοθεραπευτήριο κ. λ.π. Τιμή: €800. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ Ενοικιάζεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο επί κεντρικής λεωφόρου στον Γέρακα. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για σούπερ μάρκετ, μίνι μάρκετ, κατάστημα τροφίμων ή άλλη εμπορική χρήση, διαθέτοντας εύκολη πρόσβαση και μεγάλη εμπορική προβολή λόγω της υψηλής διέλευσης οχημάτων και πεζών.

Στην καρδιά του Γέρακα διατίθεται προς μίσθωση μια ζεστή, αγαπημένη ταβέρνα - εστιατόριο με πορεία από το 1990, ένας χώρος που έχει συνδεθεί με όμορφες στιγμές, καλό φαγητό και πραγματική ελληνική φιλοξενία. Πρόκειται για γωνιακό κατάστημα 200 τ. μ., με δυνατότητα εξυπηρέτησης έως 150 ατόμων, διαμορφωμένο σημείο για ζωντανή μουσική και λειτουργικό τζάκι που προσθέτει μοναδική θαλπωρή και ατμόσφαιρα, τους χειμερινούς μήνες. Ένας χώρος που «ζεσταίνει» τον επισκέπτη από την πρώτη στιγμή. Η επιχείρηση έχει ισχυρό όνομα στην περιοχή και αναγνωρίσιμη ταυτότητα, αποτέλεσμα δεκαετιών συνεχούς λειτουργίας και σταθερής παρουσίας. Το σημαντικότερο όμως για τον νέο επαγγελματία είναι ότι παραλαμβάνει μια ενεργή επιχείρηση με ήδη υπάρχον εισόδημα και σταθερή πελατεία, που μπορεί να συνεχίσει να αποδίδει από την πρώτη κιόλας ημέρα. Δεν ξεκινά από το μηδέν. Παίρνει έναν χώρο που ήδη δουλεύει, με ρεύμα, ιστορία και έτοιμο κοινό, και μπορεί να τον εξελίξει άμεσα, ανάλογα με το δικό του όραμα και ύφος. Η παραχώρηση γίνεται λόγω συνταξιοδότησης, έπειτα από μια μακρόχρονη πορεία αφοσίωσης στον χώρο, με επιθυμία να συνεχιστεί η λειτουργία του χωρίς διακοπή και με σεβασμό στην πορεία του. Η μίσθωση συνοδεύεται από μεταβίβαση άδειας λειτουργίας, εξασφαλίζοντας ομαλή μετάβαση και άμεση συνέχιση της δραστηριότητας. Αν αναζητάς μια πραγματική ευκαιρία στην εστίαση, έναν χώρο με ψυχή, ζεστασιά και έτοιμη δυναμική για εξέλιξη, αξίζει να τον δεις από κοντά. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, Κωδικός Ακινήτου 2415141

Γέρακας - Γαργηττός, κατάστημα προς πώληση, ισόγειο 100 τ. μ., πατάρι 65 τ. μ., 1ος όροφος 98 τ. μ., συνολικής επιφάνειας 263 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, εκκλησία, Super Market. Διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης. Σε σημείο μεγάλης προβολής. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Ενιαίος χώρος γωνιακός 9Χ14 στην πλατεία του Γέρακα Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1985, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Μήκος Βιτρίνας: 9