Houses for sale - Nea Erythrea

ΚΗΦΙΣΙΑ Νέα, σε άριστη κατάσταση, μεζονέτα 300 τ. μ., 3 επιπέδων συν σοφίτα με εσωτερικό ασανσέρ, κατασκευής του 2004, σε συγκρότημα κατοικιών, ανεξάρτητη, με δική της είσοδο και πλακόστρωτη αυλή (με δυνατότητα να διαμορφωθεί σε κήπο), πολύ φωτεινή, με ωραίες βεράντες, ωραίοι χώροι υποδοχής, τζάκι, χώρος τραπεζαρίας, ανεξάρτητη μεγάλη κουζινα με χώρο καθημερινού φαγητού, wc, στον όροφο έχουμε 3 άνετα υ/δ με δρύινα δάπεδα (όλα master), 3 μπάνια, μεγάλη σοφίτα με χώρο καθιστικού, 1 υ/δ, 1 μπάνιο, στον ημιυπόγειο χώρο έχουμε χώρο playroom με αναμονή για kitchenette, ξενώνα ή δωμάτιο υπηρεσίας, 1 μπάνιο, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με δικό της λέβητα και αυτονομία ανά επίπεδο, boiler, κλιματισμός, διπλά τζάμια, σίτες, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, αποθηκευτικοί χώροι, 1 θέση υπόγειο πάρκιν. τιμή 730.000€ (389)

Κωδικός ακινήτου: 15-1167 - Νέα Ερυθραία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 219.00 τ. μ. σε οικόπεδο 640 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1987 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, BBQ, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 22000 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα απόσταση από μετρό 2500 μέτρα - Τιμή: 480.000 € Διατίθεται προς πώληση σε αποκλειστική ανάθεση από τη Vergos Real Estate, μεζονέτα 219 τ. μ. σε κεντρικό σημείο της Νέας Ερυθραίας, με ανεξάρτητη είσοδο και αποκλειστική χρήση κήπου 200 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Το κύριο επίπεδο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και κουζίνα σε άμεση επικοινωνία, με πρόσβαση στο περιμετρικό μπαλκόνι και τον κήπο. Συνολικά διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο master, τρία μπάνια και ένα WC, καθώς και ένα δεύτερο καθιστικό που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η μεζονέτα είναι γωνιακή και διαμπερής, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει δύο τζάκια, ξύλινα δάπεδα, A/C, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δυνατότητα σύνδεσης με την υπάρχουσα εγκατάσταση φυσικού αερίου του κτιρίου καθώς και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές υπηρεσίες της Νέας Ερυθραίας, καθώς και στις βασικές οδικές συνδέσεις της περιοχής. Σημείωση: Ο χάρτης υποδεικνύει την ευρύτερη τοποθεσία του ακινήτου και όχι το ακριβές σημείο.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Νέα Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 294 τ. μ. Αποτελείται από: Ημιυπόγειο 98 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. Ισόγειο 98 τ. μ.: 1 μπάνιο/α, 11 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 98 τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α. 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση. Τιμή: €1.500.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται μονοκατοικία (ισόγειο - 1ος - 2ος) 333 μ2 στην Πολιτεία (Νέα Ερυθραία). Είναι κατασκευής 1974 και βρίσκεται εντός οικοπέδου 1.010 μ2 σε καλή κατάσταση. Έχουν γίνει σταδιακές ανακαινίσεις και τώρα ανακαινίζονται τα μπάνια και η κουζίνα. Στον 1ο όροφο υπάρχει μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία με μπαράκι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μεγάλο δίχωρο υπνοδωμάτιο (master). Στο 2 όροφο υπάρχουν 3 master υπνοδωμάτια και 1 laundry room. Τέλος στο ισόγειο υπάρχει το playroom, 1 δωμάτιο υπηρεσίας και 1 WC επισκεπτών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), τζάκι, ξύλινα κουφώματα, διπλά τζάμια, μεγάλες βεράντες με θέα, bbq, κήπο, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη. Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 0,6, οπότε μπορούν να χτιστούν και υπόλοιπα μ2. Είναι σε ήσυχο δρόμο, με εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους της Πολιτείας. Τιμή: 1.100.000 € συζητήσιμη. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Νέα Ερυθραία, Πολιτεία: Εξαιρετική Μονοκατοικία στην Πολιτεία Κηφισιάς, εξαιρετικής εσωτερικής διακόσμησης και αισθητικής σε 4 επίπεδα, επιμελημένη από διακοσμητή. Διαθέτει κήπο 50 τ. μ. με ψηλή μάντρα. Το υπερυψωμένο ισόγειο 110 τ. μ. περιλαμβάνει το σαλόνι, τον χώρο της τραπεζαρίας, δεύτερο σαλόνι TV room, WC, καθώς και κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Gaggenau, ενώ στο πίσω μέρος του δεύτερου σαλονιού υπάρχει μικρή αυλή-κήπος. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο master δωμάτια, το ένα με jacuzzi, όλα με βεστιάριες (γκαρνταρόμπες) και μπαλκόνι 20 τ. μ. με απεριόριστη θέα. Η σοφίτα, περίπου 20 τ. μ., λειτουργεί ως γραφείο ή παιδικό δωμάτιο και διαθέτει roof garden 25 τ. μ. με πανοραμική θέα έως τη θάλασσα. Το playroom περιλαμβάνει laundry room και WC, λειτουργεί και ως δωμάτιο υπηρεσίας, ενώ έχει άμεση πρόσβαση στο κλειστό garage (διατίθεται και δεύτερη θέση σε ημισκέπαστο χώρο). Η κατοικία διαθέτει 2 τζάκια, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και ξύλινα δάπεδα ιδιαίτερης τεχνοτροπίας. Δεν έχει κοινόχρηστα. Είναι εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1990 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από ξύλο, τζάκι, σίτες, συναγερμό, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 65 τ. μ. playroom - laundry -wc parking 110 τ. μ. 2 σαλόνια, κουζίνα,wc 65 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια master 25 τ. μ. σοφίτα Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κλιματισμός / AC, Τζάκι. Τιμή 730.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2307 T&T REALESTATE, 6977330053, email : [email protected], https://www.ttrealestate.gr/

Νέα Ερυθραία., Μεζονέτα Προς Δημοπρασία, 3 επιπέδων, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ, συνολικής επιφανείας 227 τ. μ. σε οικόπεδο 386,30 τ. μ., κατασκευής 2000. Το υπόγειο επιφανείας 97 τ. μ., αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, 2 αποθήκες, μηχανοστάσιο, λεβητοστάσιο και δεξαμενή πετρελαίου. Το ισόγειο επιφανείας 79 τ. μ., από σαλόνι και WC και ο 1ος όροφος επιφανείας 51 τ. μ., από 2 Υ/Δ, διάδρομος, μπάνιο, έναν ημιυπαίθριο χώρο. Επιπλέον διαθέτει δύο parking υπογείου 12 τ. μ. έκαστο. Βρίσκεται κοντά σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 11/11/2026 και με αρχική προσφορά 437.600€ Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Νέα Ερυθραία - Καστρίτσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 350 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 5 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Πολυτελής μεζονέτα άριστης κατάστασης με πισίνα 8 μέτρων, ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία σε κάθε επίπεδο, με λέβητα buderus, daikin κλιματισμός ψύξης θέρμανσης, ξύλινα δρύινα πατώματα, κουζίνα corian. Τιμή: €850.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Νέα Ερυθραία, Πολιτεία, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 550 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 4 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (2 Master), 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 3 WC, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα και Ξύλο, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Internet, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Δέντρα, Πισίνα, Βαμμένο, Τιμή: 1.200.000€. North Project, email: [email protected]

Κηφισιά - Εξαιρετική μονοκατοικία 282 τ. μ. με 5 υπνοδωμάτια & κλειστό garage 2 θέσεων Σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο της Κηφισιάς, πωλείται ιδιαίτερης αισθητικής μονοκατοικία 282 τ. μ., κατασκευής 1996, εντός ιδιόκτητου οικοπέδου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, δεύτερο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, γραφείο με εντοιχισμένες βιβλιοθήκες, δωμάτιο υπηρεσίας, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και κλειστό garage 2 αυτοκινήτων. Ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή και τα επιλεγμένα υλικά, όπως μασίφ ξύλινες πόρτες, ιταλικά πλακάκια και ντουλάπες, ξύλινα κουφώματα ασφαλείας, μαρμάρινο τζάκι και διπλή τοιχοποιία με ενδιάμεση μόνωση. Διαθέτει πλήρη αυτονομία ανά επίπεδο, ανεξάρτητες υποδομές, γερμανικό λέβητα, καθώς και υποδομή συναγερμού. Οι εξωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από ιδιωτικότητα και ασφάλεια, με αυλή και επενδύσεις από πέτρα Καρύστου, σκεπαστά μπαλκόνια και ιδιαίτερες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες. Μια ολοκληρωμένη οικογενειακή κατοικία για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα, ασφάλεια και ιδιωτικότητα στην Κηφισιά. 282 τ. μ. | 5 Υ/Δ | 4 Μπάνια | 2 Θέσεις Garage | Κατασκευή 1996 | Μερικώς επιπλωμένη https://theprosperty.com/listings/12435 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 41541 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στη Νέα Ερυθραία, 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 380 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και 2 WC. Κατασκευάστηκε το 2004 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, boiler, playroom, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο 110 τ. μ., 1ος 100 τ. μ. Υπόγειο 40 τ. μ., στην περιοχή: Νέα Ερυθραία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνια, και 2 θέσεις στάθμευσης Σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας ενώ διαθέτει και FanCoil ψύξης έχει τζάκι βιοαιθανόλης ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και Ξύλινα δάπεδα. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως με Ιδιωτική Πισίνα και Κήπο 400 τ. μ. Τιμή Πώλησης €2.000.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, 6946831572 email: [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΑ Νέα, Διαμέρισμα 153 τ. μ., 1ου ορόφου, υπό κατακευή, minimal- πολυτελούς κατασκευής, φωτεινό, διαμπερές, με μεγάλα ανοίγματα, ωραίοι χώροι υποδοχής, τζάκι, δρύινα δάπεδα παντού, χώρος τραπεζαρίας, κουζίνα, 3 υ/δ (1 master), 2 μπάνια, wc, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, boiler, ηλιακός, κεντρικός κλιματισμός VRV ψύξη- θέρμανση, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου. τιμή 800.000€ (326).

ΚΗΦΙΣΙΑ Νέα, Οροφοδιαμέρισμα 192 τ. μ., 2ου ορόφου, ρετιρέ, υπό κατακευή, με αποκλειστική χρήση δώματος 150τμ, minimal- πολυτελούς κατασκευής, πολύ φωτεινό, διαμπερές, με μεγάλα ανοίγματα, ωραίοι χώροι υποδοχής, τζάκι, δρύινα δάπεδα παντού, χώρος τραπεζαρίας, κουζίνα, 3 υ/δ (1 master), 2 μπάνια, wc, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, boiler, ηλιακός, κεντρικός κλιματισμός VRV ψύξη- θέρμανση, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου. τιμή 1.200.000€ (325).

Διατίθεται προς πώληση, μιά εκ των εξαιρετικότερων, αριστοκρατικών καί ιδιαίτερα συντηρημένων πολυτελών μονοκατοικιών τριών (3) επιπέδων, μετ' εσωτερικής κλίμακας καί ανελκυστήρα, εμβαδού 360 τ. μ. επί οικοπέδου συνολικού εμβαδού 1300 τ. μ., μετά του δικαιώματος αποκλειστικής χρήσης επί αυτού 305/1000, ήτοι 396.50 τ. μ., σε πολύ κομβικό σημείο εντός του οικισμού "Καστρί" στη Νέα Ερυθραία, με άμεση πρόσβαση στις Λεωφόρους Ελευθερίου Βενιζέλου, Αγίων Σαράντα καί φυσικά στην Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας Ε75. Η κατασκευή της μονοκατοικίας χρονολογείται στις αρχές της δεκαετίας του '90, με εγκατεστημένο στερεοφωνικό σύστημα ηχείων σ' όλους τους χώρους, καί την αρχιτεκτονική της δομή να διαμορφώνεται ως ακολούθως. Στο υπερυψωμένο ισόγειο (λόγω της εξωτερικής κλίμακας μερικών σκαλοπατιών) βρίσκεται η κεντρική είσοδος, οι τρείς (3) χώροι καθιστικών, οι δύο (2) χώροι τραπεζαρίας, τα δύο (2) τζάκια, η ανεξάρτητη καί πολύ έξυπνα χωροθετημένη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον κήπο του ακαλύπτου, καί το πολυτελώς δομημένο WC. Ο Α' όροφος αποτελείται από πέντε (5) υπνοδωμάτια, συνυπολογίζοντας καί την σοφίτα (ή loft) του ενός εκ των υπνοδωματίων καί δύο (2) λουτρά. Επισημαίνεται ότι το ένα εκ των υπνοδωματίων του Α' ορόφου, είναι master με en-suite λουτρό καί βεστιάριο. Οι εξώστες των υπνοδωματίων του Α' ορόφου, γειτνιάζουν με τα δένδρα καί την καταπράσινη βλάστηση των όμορων ακινήτων. Συνεχίζοντας, το ημι-υπόγειο αποτελείται από διάφορους χώρους, καί συγκεκριμένα : δύο (2) ομοιόμορφους κεντρικούς χώρους καθιστικού/τραπεζαρίας (ο ένας των οποίων διαθέτει λουτρό), οι οποίοι κάλλιστα μπορούν να χρησιμοποιηθούν καί ως δύο (2) πρόσθετα υπνοδωμάτια ή χώροι εργασίας/γραφείων ή ακόμη καί ως τελείως ανεξάρτητα διαμερίσματα, ένα (1) δωμάτιο υπηρεσίας με ένα (1) λουτρό, δύο (2) κουζίνες, μία (1) αποθήκη γενικού εξοπλισμού, μιά (1) μικρότερη αποθήκη ξυλείας τζακιού καί έναν (1) κλειστό χώρο στάθμευσης, χωρητικότητας δύο (2) οχημάτων, μέσω του οποίου επιτυγχάνεται απευθείας η πρόσβαση εντός του ακινήτου. Τέλος, στον περιβάλλοντα χώρο δίδεται η δυνατότητα κατασκευής κολυμβητικής δεξαμενής (πισίνας) καί στάθμευσης περί των έξι (6) οχημάτων, κατ' εκτίμηση. Σημείωση : Τα συμβόλαια, αρχιτεκτονικά σχέδια καί λοιπά στοιχεία του φακέλου της αδείας οικοδομής, θα διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

ΜΟΡΤΕΡΟ - ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ | ΜΟΝΑΔΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Πωλείται ημιτελές κτήριο κατασκευής 1990, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μορτερό Νέας Ερυθραίας, σε οικόπεδο 280 τ. μ., με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Το ακίνητο διαθέτει υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο, συνολικής επιφάνειας 169,80 τ. μ., καθώς και 167,61 τ. μ. βοηθητικών χώρων, στους οποίους περιλαμβάνονται γκαράζ, αποθήκες και λεβητοστάσιο. Το βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ευελιξία που προσφέρει ως προς την τελική του διαμόρφωση. Υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων, επιφάνειας άνω των 80 τ. μ. το καθένα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για δύο οικογένειες ή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις κατοικίες μέσω μίσθωσης. Εναλλακτικά, μπορεί να διαμορφωθεί ως μία ενιαία, ευρύχωρη κατοικία με χαρακτηριστικά μονοκατοικίας, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης και σημαντικούς βοηθητικούς χώρους για στάθμευση και αποθήκευση. Παράλληλα, το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία ολοκλήρωσης και αναβάθμισης ενός υφιστάμενου κτηρίου, με στόχο τη δημιουργία σύγχρονων κατοικιών και την αξιοποίηση της αξίας που μπορεί να προκύψει από την κατάλληλη διαμόρφωσή του. Ένα ακίνητο με πολλαπλές προοπτικές αξιοποίησης, που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει ανάμεσα στη δημιουργία μιας μεγάλης οικογενειακής κατοικίας, δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων ή ενός επενδυτικού ακινήτου με μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας. Η τοποθεσία του στο Μορτερό, σε μία από τις ιδιαίτερα αξιόλογες οικιστικές περιοχές της Νέας Ερυθραίας, ενισχύει την ελκυστικότητά του για οικογένειες που αναζητούν ποιοτική κατοικία στα Βόρεια Προάστια, με ιδιωτικότητα και άνεση. Κωδικός ακινήτου: MYR05312

Ν. ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Καστρί, Εξαιρετική θέση, Διαμέρισμα 225 τ. μ., 2ου- 3ου ορόφου, ρετιρέ, υπό κατασκευή, με roof garden αποκλειστικής χρήσης, ιδιωτική πισίνα και εκπληκτική θέα, προσόψεως, minimal- υπερπολυτελούς κατασκευής, πολύ φωτεινό, διαμπερές, στο πρώτο επίπεδο έχουμε εντυπωσιακούς χώρους υποδοχής, σαλόνι, τζάκι, δρύινα δάπεδα παντού, χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 master υ/δ με τα μπάνια τους, wc, laundry space, στο δεύτερο επίπεδο έχουμε open χώρο καθιστικού με μπάνιο και 1 master υ/δ, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμοτητας, ενδοδαπέδια και αυτονομία ανά επίπεδο, boiler, ηλιακός, κεντρικός κλιματισμός VRV ψύξη- θέρμανση, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη 10τμ, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν., τιμή 2.030.000€ (21325).

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ Καστρί, Νεόδμητο Διαμέρισμα 205 τ. μ., 2ου-3ου ορόφου, ρετιρέ, προσόψεως, minimal- πολυτελούς κατασκευής, με ωραίες βεράντες και εκπληκτική θέα, πολύ φωτεινό, διαμπερές, ωραίοι χώροι υποδοχής, τζάκι, δρύινα δάπεδα παντού, χώρος τραπεζαρίας, κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ (1 master), 2 μπάνια, wc, ωραίος χώρος γραφείου, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια και αυτονομία ανά επίπεδο, boiler, ηλιακός, κεντρικός κλιματισμός VRV ψύξη- θέρμανση, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, studio υπηρεσίας με μπάνιο, αποθήκη, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου. τιμή 1.200.000€ (570).

Κωδικός ακινήτου: 112525 - Νέα Ερυθραία Μορτερό ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 7ου ορόφου με εξαιρετική και απεριόριστη θέα, συνολικής επιφάνειας 63.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι και κουζίνα σε ενιαίο χώρο και 1 λουτρό. Έχει μεγάλη βεράντα και μια αποθήκη στο υπόγειο. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, πόρτα θωρακισμένη, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, 2 τετράφυλλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά. Έτος κατασκευής 1974 και ανακαινισμένο το 2011. Υπεύθυνος Ακινήτου: Ηλιάδη Μαρία

Κωδικός ακινήτου: 93961 - Νέα Ερυθραία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ένα εντυπωσιακό νεόδμητο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 108 τ. μ. που προσφέρει άνεση και κομψότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι και μια σύγχρονη κουζίνα, καθώς και δύο μπάνια, ιδανικά για οικογενειακή χρήση. Κατασκευασμένο το 2025, το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+ και εξασφαλίζει οικονομία ενέργειας και άνεση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με a/c και τριπλά τζάμια για βέλτιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανής σε κάθε γωνιά του σπιτιού: κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, πατώματα από ιταλικά πλακίδια, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας και αποθήκη. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει τζάκι για ζεστές στιγμές, συναγερμό για αυξημένη ασφάλεια, καθώς και ηλεκτρικές συσκευές FRANICE, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου πιάτων και επαγωγικών εστιών. Με 4 βεράντες που προσφέρουν θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, αυτό το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μοντέρνο και λειτουργικό χώρο. Συμπληρώνει την εικόνα του ένα parking πυλωτής και ηλιακός θερμοσίφωνας, εξασφαλίζοντας έτσι άνεση και πολυτέλεια στην καθημερινότητά σας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην καρδιά της Νέας Ερυθραίας! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ | ΚΗΦΙΣΙΑ - ΣΤΡΟΦΥΛΙ | 455 τ. μ. σε οικόπεδο 960 τ. μ. 4 επίπεδα | 5 υπνοδωμάτια (1 master) | Μεγάλος κήπος | Parking | Ανακαίνιση 2013 Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 455 τ. μ. Οικόπεδο: 960 τ. μ. Επίπεδα: 4 Υπόγειο: 130 τ. μ. Ισόγειο: 135 τ. μ. 1ος όροφος: 100 τ. μ. Σοφίτα: 90 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 5 (1 master με βεστιάριο & jacuzzi) Μπάνια: 3 WC: 2 Κουζίνα: 1 Σαλόνια: 2 Έτος κατασκευής: 1950 Ανακαίνιση: 2013 Ενεργειακή κλάση: Η Περιγραφή Ακινήτου Στο Στροφύλι Κηφισιάς, σε μία από τις πιο ήσυχες και πράσινες γειτονιές των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 455 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 960 τ. μ. με μεγάλο κήπο και εξαιρετική ιδιωτικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και μεγάλους χώρους για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει βεστιάριο και jacuzzi, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα και ο γωνιακός προσανατολισμός εξασφαλίζουν φωτεινότητα και διαμπερή αερισμό σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική σκάλα, γραφείο, αποθήκη, τριφασικό ρεύμα, καθώς και μία ανοιχτή και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Ο κήπος είναι ιδανικός για οικογένειες, για εξωτερικές δραστηριότητες ή για μελλοντική διαμόρφωση σε χώρο ψυχαγωγίας. Τοποθεσία Βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση από άσφαλτο. Η περιοχή είναι ήσυχη, με άμεση πρόσβαση σε πάρκα, σχολεία, αγορά και μέσα μεταφοράς. Η κατοικία συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άνεση της κεντρικής Κηφισιάς. Ιδανικό Για Μεγάλες οικογένειες Αγοραστές που αναζητούν κατοικία με μεγάλους χώρους Επενδυτές που θέλουν ακίνητο με υψηλή υπεραξία Όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους Επικοινωνία 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e