Vânzare apartamente - Νέα Ερυθραία

ανακαινισμένο μόλις διαμέρισμα πλήρως, σε πολύ ωραία περιοχή στην Νέα Ερυθραία πλησίον αγοράς

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Νέα Ερυθραία: Πωλείται Διαμέρισμα 95τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μωσαϊκό & ξύλο, τζάκι, τέντες και περιμετρικά μπαλκόνια. Βρίσκεται στο κέντρο της Ν. Ερυθραίας. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματικός χώρος. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 275.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2454 | Email: [email protected] | Web: www.realspace.gr (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση. )

ΚΗΦΙΣΙΑ Νέα, Διαμέρισμα 227 τ. μ., ισογείου, υπό κατακευή, με μεγάλο κήπο αποκλειστικής χρήσης 400τμ και ιδιωτική πισίνα, minimal- πολυτελούς κατασκευής, δύο επιπέδων (ισόγειο και playroom), φωτεινό, διαμπερές, με μεγάλα ανοίγματα, ωραίοι χώροι υποδοχής, τζάκι, δρύινα δάπεδα παντού, χώρος τραπεζαρίας, κουζίνα, 3 υ/δ (1 master), 2 μπάνια, wc, στο κάτω επίπεδο έχουμε χώρο playroom και δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια και αυτονομία ανά επίπεδο, boiler, ηλιακός, κεντρικός κλιματισμός VRV ψύξη- θέρμανση, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν. Η φωτογραφία είναι ενδεικτική του ακινήτου. τιμή 1.200.000€ (21343).

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ Όμορφο νεόδμητο διαμέρισμα ~100 τ. μ. σε δύο επίπεδα, 3ου και 4ου ορόφου, εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής, πολύ φωτεινό και με όμορφη θέα, πλησίον καταστημάτων και συγκοινωνίας. Άνω επίπεδο (4ος) : καθιστικό με όμορφη βεράντα, μοντέρνα ανοικτή κουζίνα και wc. Κάτω επίπεδο (3ος) : 3 υπνοδωμάτια (το ένα μικρότερο) και 1 μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει εισόδους και στα δύο επίπεδα, μεγάλη αποθήκη, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης (η μία πίσω από την άλλη) και ανεξάρτητη θέρμανση φυσικού αερίου.

Σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο της Νέας Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 129 τ. μ., 1ου ορόφου, με ιδιαίτερα άνετους χώρους και μεγάλες βεράντες που απολαμβάνουν όμορφη θέα προς το πράσινο. Η κατοικία διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η λειτουργική διαρρύθμιση και τα μεγάλα ανοίγματα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας, ενώ οι άνετες στεγασμένες βεράντες αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το καταπράσινο περιβάλλον. Το διαμέρισμα διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Πρόκειται για μία αξιόλογη πρόταση κατοικίας στη Νέα Κηφισιά, με γενναιόδωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με έντονο το στοιχείο του πρασίνου. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Κωδικός ακινήτου: 70412 - Στην περιοχή της Νέας Ερυθραίας, προσφέρεται προς πώληση ένα διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, έναν ευρύχωρο σαλόνι, μια κουζίνα και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1970 και περιλαμβάνει θέρμανση με κεντρικό πετρέλαιο, ενώ απολαμβάνει θέα στο βουνό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ το δάπεδο είναι επιπλωμένο με μωσαϊκό και ξύλο. Η πόρτα είναι ασφαλείας και ο κήπος προσφέρει έναν όμορφο χώρο για χαλάρωση. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης τζάκι και αποθήκη. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ευρύχωρο διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 400 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου στην Πολιτεία, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά των βορείων προαστίων. Κατασκευής 2006, το ακίνητο ξεχωρίζει για τους άνετους και φωτεινούς χώρους του, καθώς και τη λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο οικογενειακή κατοικία όσο και πιο ευέλικτες χρήσεις. Στο κύριο επίπεδο συναντάμε μεγάλο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες περίπου 40 τ. μ. με ανοιχτή θέα. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί επιπλέον υπνοδωμάτια και βοηθητικούς χώρους, με όμορφες ξύλινες επικλινείς οροφές που δημιουργούν ζεστή ατμόσφαιρα. Συνολικά διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, 2 κουζίνες και μεγάλους χώρους καθιστικού, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη 32 τ. μ., 4 κλειστές θέσεις στάθμευσης συνολικά 60 τ. μ., πισίνα 39 τ. μ., ανελκυστήρας, ηλιακός θερμοσίφωνας, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και οπτική ίνα. Η περιοχή της Νέας Ερυθραίας συνδυάζει ηρεμία και ποιότητα ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, αγορές και οδικούς άξονες. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Νέα Ερυθραία - Βόρεια Προάστια

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ: Στην περιοχή της Καστρίτσας, στα όρια με την Εκάλη, σε ήσυχο δρόμο με πολύ πράσινο, φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε διπλοκατοικία πανταχόθεν ελεύθερη, εντός οικοπέδου 840 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1966 κι ανακαινίστηκε το 2005. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο χώρους σαλονιού, τζάκι, κουζίνα, λουτρό και WC επισκεπτών. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Ο περιβάλλων χώρος δεν έχει ακόμη διαμορφωθεί πλήρως, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον αξιοποιήσει και να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και επιθυμίες, δημιουργώντας έναν όμορφο κήπο και χώρους στάθμευσης. Η κατοικία είναι ιδανική για ανθρώπους που επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία, το πράσινο και την ποιότητα ζωής μιας προνομιακής περιοχής, αποφεύγοντας την ένταση του αστικού κέντρου, ενώ παράλληλα θέλουν να διατηρούν εύκολη και άμεση πρόσβαση στην πόλη και την Εθνική Οδό. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market κι άλλες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Τιμή πώλησης: 400.000 € (ΙD ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2591285 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Σε ένα από τα πιο προσεγμένα σημεία της Νέας Ερυθραίας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 210 τ. μ. στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για τους μεγάλους χώρους υποδοχής, την άνετη διαρρύθμιση και την αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει, χάρη στα μεγάλα ανοίγματα και την ανεμπόδιστη θέα προς το πράσινο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε λειτουργική κάτοψη και περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα σαλόνια, ανεξάρτητη κουζίνα, τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή όσων αναζητούν άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και την ανοιχτωσιά της περιοχής. Τα μεγάλα ανοίγματα και οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες καθημερινής διαβίωσης. Κατασκευής 1981 και σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Συμπληρώνεται από μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με γκαζόν και δέντρα. Βρίσκεται σε ήσυχο και ιδιαίτερα ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, τοπική αγορά και μέσα μεταφοράς, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα ζωής και καθημερινή επαφή με το πράσινο. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Διαμέρισμα προς πώληση 1ου ορόφου στη Νέα Ερυθραία, συνολικού εμβαδού 112 τ. μ., σε ήσυχη και κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνία. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, προσδίδοντας ζεστή και διαχρονική αίσθηση στους χώρους, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο καθώς και αποθήκη. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια από τις πιο ζητούμενες περιοχές των βορείων προαστίων. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Νέα Ερυθραία | Οροφοδιαμέρισμα 118 τ. μ. | Ημιώροφος | Διπλοκατοικία Σε εξαιρετικής ποιότητας τοποθεσία στη Νέα Ερυθραία, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα ημιορόφου 118 τ. μ., σε προσεγμένη διπλοκατοικία κατασκευής 1990. Το ακίνητο έχει δεχθεί μερική ανακαίνιση το 2025, ενώ ο συνδυασμός τοποθεσίας, επιφάνειας και ανταγωνιστικής τιμής το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαρρύθμιση & Χώροι • 2 φωτεινά υπνοδωμάτια με άνετους αποθηκευτικούς χώρους (δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου υπνοδωματίου ή επιπλέον βοηθητικού χώρου) • 2 μπάνια • Λειτουργική κουζίνα με ποιοτικά υλικά • Ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα, τζάκι και τραπεζαρία Η διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία και προσαρμόζεται στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Χαρακτηριστικά • Δάπεδα ξύλου & πλακιδίων σε άριστη κατάσταση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Πρόβλεψη για ηλιακό θερμοσίφωνα Οι ενεργειακές παροχές συμβάλλουν στην εξοικονόμηση κόστους και στη βελτίωση της καθημερινής άνεσης. Τοποθεσία Σε ήσυχο και προνομιακό σημείο της Νέας Ερυθραίας, με άμεση πρόσβαση στην οδό Τατοΐου (250 μ. ) και σε απόσταση περίπου 800 μ. από την Εθνική Οδός Αθηνών-Λαμίας. Κοντά σε αγορά, λαϊκή, σχολεία, γυμναστήρια και super market. Ένα ακίνητο με ξεκάθαρη αξία τοποθεσίας και προοπτική υπεραξίας. ⸻ Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Ιδιωτικές παρουσιάσεις κατόπιν ραντεβού.

Κωδικός ακινήτου: 69130 - Νέα Ερυθραία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοντέρνο ημιώροφο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. σε οικόπεδο 274 τ. μ. Χτισμένο το 1960, αυτό το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, 2 κουζίνες και ένα μπάνιο. Με υψηλής ποιότητας ξύλινα κουφώματα και πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κήπο, τζάκι για ρομαντικά βράδια, boiler για ζεστό νερό, αποθήκη για επιπλέον αποθήκευση, πάρκινγκ για το αυτοκίνητό σας και αυλή για να απολαύσετε τον καφέ σας τις ηλιόλουστες μέρες. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υπέροχο διαμέρισμα σε μια από τις πιο καταξιωμένες περιοχές της Νέας Ερυθραίας | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ερυθραία - Καστρί. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 265 τ. μ. Iσόγειο 150 τμ με πισίνα και 116 τ. μ, στον Α όροφο και cour anglaise στο υπόγειο 31 τμ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτοβολταικά πάνελ. Τιμή: €1.910.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Διαμέρισμα 2ου, προσόψεως, χωρίς ασανσέρ, κατασκευή 1970, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, κεντρική θέρμανση - πετρέλαιο, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, δάπεδο: μωσαϊκό - παρκέ, πατάρι πάνω από το μπάνιο, θέα, χωρίς κοινόχρηστα. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ.

Κωδικός ακινήτου: 83119 - Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 120τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, παρκέ πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10τ. μ., A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, boiler και θυροτηλεόραση. Η ολοκλήρωση του κτηρίου αναμένεται τέλος του 2025. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση και έχει ήδη ληφθεί η άδεια κατασκευής. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πλατεία, αγορά και πάρκο. Το διαμέρισμα είναι 120τ. μ. και βρίσκεται στον 1ο όροφο, με 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master, κουζίνα, σαλόνι, 2 μπάνια, 1 υπόγειο parking και αποθήκη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, ενώ η θέρμανση είναι ατομική ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. Το σύνολο των διαμερισμάτων είναι 6 και οι όροφοι 3. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από συγκοινωνίες, σχολεία και αγορά. Παράδοση τέλος 2027. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 1231 - Κηφισιά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 1998. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, τέντες - Τιμή: 270.000 € Κηφισιά, Διαμέρισμα, Πώληση, 107 τ. μ, κατασκευή 1978, 2 δωμάτια, 2 ος, Διαθεσιμότητα: Ελεύθερο, Θέρμανση: Air-condition, Κεντρική Φυσικού αερίου, Θέα: Απεριόριστη, Βουνό, Κατάσταση: Χρίζει επισκευής, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πλακάκι, Κουφώματα: Αλουμινίου, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ζώνη: Εμπορική, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Δυτικός, Θέση: Διαμπερές, Διαθέτει: Ασανσέρ, Βεράντα, Μπάνιo, Πατάρι, Τέντες, Χαρακτηριστικά: Φωτεινό. κωδικός ακινήτου: 1025, www.imobi.gr

Νέα Ερυθραία - Εξαιρετική Επενδυτική ΕυκαιρίαΔιατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 40 τ. μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2010, σε προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Ερυθραία. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ανελκυστήρα και κλειστή θέση στάθμευσης, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Με τιμή 160.000 ευρώ, πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του, το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ένα σύγχρονο, προσεγμένο και ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο, που συνδυάζει άριστη σχέση ποιότητας-τιμής και αποτελεί μια επένδυση με προοπτική σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Αττικής.

RESIDENCE ΣΤΟ ΚΑΣΤΡΙ ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ- Μοναδική ισόγεια κατοικία 173 τ. μ. με κήπο, playroom/studio και κλειστό garage. Σε ένα από τα πλέον ήσυχα, πράσινα και προνομιακά σημεία του Καστρίου Νέας Ερυθραίας, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη ισόγεια κατοικία των 173 τ. μ., σε καλαίσθητο τριώροφο κτίριο μόλις 6 διαμερισμάτων. Μια κατοικία με αίσθηση ανεξάρτητης μονοκατοικίας, που συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους, ιδιωτικότητα, άμεση επαφή με το πράσινο και μία εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 139 τ. μ., αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει: • Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι • Μεγάλο ενιαίο μαρμάρινο μπαλκόνι στο μπροστινό μέρος, με πρόσβαση μέσω σκάλας στον κήπο • Άνετο χωλ υποδοχής • Ξεχωριστή κουζίνα • 3 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων master bedroom • 2 μπάνια, με μαρμάρινες λεπτομέρειες, εκ των οποίων το ένα en suite • Μεγάλο ενιαίο μαρμάρινο μπαλκόνι στο πίσω μέρος • Δρύινα δάπεδα σε όλους τους χώρους διαμονής Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί το ημιυπόγειο των 34 τ. μ., το οποίο επικοινωνεί εσωτερικά με το κυρίως επίπεδο μέσω ξύλινης σκάλας. Ο χώρος διαθέτει δύο παράθυρα, φυσικό φωτισμό και μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά ως playroom, home office, studio, ξενώνας ή χώρος πολλαπλών χρήσεων. Διαθέτει επίσης WC και ανεξάρτητη πόρτα εξόδου προς την είσοδο της πολυκατοικίας. ΑΝΕΣΗ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ Η κατοικία διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Τζάκι • Κλιματιστικά • Αλουμινένια κουφώματα και μπαλκονόπορτες • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Τέντες στο μπροστινό μπαλκόνι • Κλειστό garage 18 τ. μ. Έτος άδειας κατασκευής: 1989 Συνολική επιφάνεια: 173 τ. μ. (139 τ. μ. κύρια κατοικία + 34 τ. μ. ημιυπόγειο) Κλειστό garage: 18 τ. μ. Ενεργειακή κατηγορία: Z ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Καστρί Νέας Ερυθραίας αποτελεί ιδιαίτερη οικιστική περιοχή των βορείων προαστίων. Χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, πράσινο, ηρεμία και υψηλή ποιότητα κατοικίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από το εμπορικό και κοινωνικό κέντρο της Νέας Ερυθραίας και τις βασικές υποδομές των βορείων προαστίων. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε ένα ήσυχο και πράσινο σημείο, κοντά στο κέντρο, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό: την αίσθηση μιας ιδιωτικής κατοικίας μέσα στο πράσινο, χωρίς να απομακρύνεται από την καθημερινότητα της πόλης. Τιμή €590.000 (Κ65)

Νέα Κηφισιά, υπό κατασκευή, πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 120 τμ, αποτελούμενο από καθιστικό,open plan κουζίνα, 3 υ/δ με 2 μπάνια. 1 θέση γκαράζ. Το οικόπεδο είναι 970 τμ και το συγκρότημα περιλαμβάνει 6 κατοικίες. https://theprosperty.com/listings/8813 ☎️ 210 6812500

Σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Νέας Ερυθραίας, βρίσκεται διαμέρισμα 124 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1982. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα, ένα κύριο μπάνιο, ένα επιπλέον WC και δύο κλειστές βεράντες που επεκτείνουν τους λειτουργικούς χώρους του ακινήτου. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και πετρέλαιο, ηλεκτρικά παντζούρια και μία θέση στάθμευσης. Τα χαρακτηριστικά του καλύπτουν τις ανάγκες της καθημερινής κατοίκησης, προσφέροντας πρακτική διάταξη και άνεση χρήσης. Η περιοχή της Νέας Ερυθραίας συνδυάζει κατοικία με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες, αποτελώντας επιλογή που μπορεί να εξυπηρετήσει οικογένειες, ζευγάρια ή αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/18538 ☎️ 210 6812500.