Venda de casas - Νέα Ιωνία

Νέα Ιωνία, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 1ου ορόφου, επιφανείας 50 τ. μ., κατασκευής 2002. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ενώ βρίσκεται κοντά στο Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, στον σταθμό Μετρό Πευκάκια και Περισσός και στη Λεωφόρο Ηρακλείου καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 06/11/2026 και με αρχική προσφορά 104.491 €. Δυνατότητα απόκτησης αποθήκης 15 τ. μ. σε ξεχωριστή διαδικασία ηλεκτρονικής πλειοδοσίας με αρχική προσφορά 7.500 € Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και μεγάλο σαλόνι. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο αλλά υπάρχει και δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Η πολυκατοικία είναι του 1980 και διαθέτει ασανσέρ. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά στον ηλεκτρικό σταθμό Ν. Ηρακλείου, σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης. Δίπλα σε μεγάλα super markets, λαϊκή αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικές χαρές. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Β. ΝΚ.

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 77 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Βεράντα, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 4000

Κωδ: 1060577 - Νέα Ιωνία Λαζάρου ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο Οικιστικό συνολικής επιφάνειας 840.00 τ. μ. 8 επιπέδων. Αποτελείται από 11 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, και 11 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2008 και διαθέτει θέρμανση Κεντρική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, Ανελκυστήρα, Πάρκινγκ, Αποθήκη, Διπλά τζάμια - Τιμή: 3.000.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ ΚΑΛΟΓΡΕΖΑ ΠΛΗΣΙΟΝ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΥ ΣΤΑΔΙΟΥ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 77ΤΜ 4ουΤΜ, 2 ΥΠΝΟΥ ΜΠ, ΑΠΟΘΗΚΗ 11ΤΜ ΥΠΟΓΕΙΟΥ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ. ΔΙΑΘΑΣΙΜΟ ΑΠΟ 5/11/26

Κωδ: 123607 - Νέα Ιωνία Νεάπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Ισόγειο. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση Χωρίς θέρμανση, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, Κήπο, Διπλά τζάμια, Μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 150.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδ: 1047830 - Νέα Ιωνία Άνω Καλογρέζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. στον 1 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 και ανακαινίστηκε το 2011. Διαθέτει θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου συρόμενα, Ανελκυστήρα, Αποθήκη 6 τ. μ., A/C, Έπιπλα, Τέντες, Ηλιακό θερμοσίφωνα, Μπαλκόνια 12 τ. μ. - Τιμή: 230.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Νέα Ιωνία, 3ος όροφος ρετιρέ, 156 τ. μ., 4 υπνοδωμάτια Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Νέας Ιωνίας, σε πολύ μικρή απόσταση από την κεντρική αγορά της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας και εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα 156 τ. μ. στον 3ο όροφο, ρετιρέ, κατασκευής 1978, με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει διαρρύθμιση που επιτρέπει τον διαχωρισμό του σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, όπως αποτυπώνεται και στις κατόψεις, προσφέροντας σημαντική ευελιξία χρήσης. Συνοδεύεται από πολύ μεγάλη αποθήκη 70 τ. μ., καθώς και τρεις θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων δύο κλειστές και μία ανοιχτή, στοιχεία που ενισχύουν ουσιαστικά τη λειτουργικότητα και την αξία του. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μεγάλη οικογένεια που αναζητά άνετους χώρους σε κεντρικό σημείο, όσο και για επενδυτή που επιθυμεί ακίνητο με δυνατότητα διαχωρισμού και αξιοποίησης, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση.

Νεόδμητο Ρετιρέ 44 τ. μ. με Εντυπωσιακή Βεράντα και Ανεμπόδιστη Θέα - Λαζάρου, Νέα Ιωνία Σε ήσυχο και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Νέας Ιωνίας, στην περιοχή Λαζάρου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο ρετιρέ διαμέρισμα 44 τ. μ., στον 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία κομψή και φωτεινή κατοικία, σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, στην άνεση και στη σύγχρονη αισθητική, όπου κάθε τετραγωνικό μέτρο έχει αξιοποιηθεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα καλαίσθητο μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται ανεμπόδιστα στο εσωτερικό, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας και ανοιχτωσιάς. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή βεράντα του, η οποία λειτουργεί ως φυσική προέκταση του καθιστικού και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Πρόκειται για έναν πραγματικά προνομιακό εξωτερικό χώρο, ιδανικό για χαλάρωση, υπαίθρια τραπεζαρία και όμορφες στιγμές με φίλους, ο οποίος αναβαθμίζει ουσιαστικά την καθημερινότητα και διαφοροποιεί την κατοικία από άλλα ακίνητα αντίστοιχου μεγέθους. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην υψηλή ποιότητα κατασκευής, στη σύγχρονη αρχιτεκτονική και στην προσεγμένη επιλογή των υλικών, με στόχο τη διαχρονική αισθητική, την αντοχή στον χρόνο και τη μέγιστη άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονο σύστημα αντλίας θερμότητας για αποδοτική ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαμονής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και περιορισμένη ενεργειακή κατανάλωση. Το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιωτική αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περίπου 520-600 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ «Πευκάκια» της Γραμμής 1, δηλαδή περίπου 7-8 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό μέσω του κόμβου Κύμης, ο οποίος απέχει περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο, ανάλογα με την κυκλοφορία. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Λεωφόρος Ηρακλείου, η αγορά της Νέας Ιωνίας, καταστήματα, σχολεία, χώροι εστίασης και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας την ανεξαρτησία ενός ρετιρέ, τη μεγάλη βεράντα, την ανεμπόδιστη θέα, την εξαιρετική προσβασιμότητα και τη σύγχρονη ποιότητα κατασκευής. Παράδοση: Δεκέμβριος 2026. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Στη Νέα Φιλαδέλφεια διατίθεται διαμέρισμα 68,40 τ. μ., στον 1ο όροφο, σε πολύ καλή τοποθεσία. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με πλακάκια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα εσωτερικά κουφώματα και κλιματιστικό (air condition). Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πλησίον του γηπέδου της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια, κοντά σε στάσεις λεωφορείων και μετρό, καθώς και δίπλα σε σούπερ μάρκετ και την πλατεία της Νέας Φιλαδέλφειας. Μόνο σοβαρές προτάσεις (τιμή συζητήσιμη) εναλλακτικός αριθμός καλείτε μετά τις 18.00 στο +30 697 3860784.

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Άγιοι Ανάργυροι - Διαμέρισμα 100τμ, 3 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) *ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΚΑΙ 2 ΜΕ ΤΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ. ΤΙΜΗ ΜΕ ΤΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ: 380.000€* Σε άριστη κατάσταση! Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, ευρύχωρο σαλόνι, άνετη κουζίνα, WC, πρόσβαση σε μπροστινό μπαλκόνι και πίσω βεράντα. 1ος όροφος, 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Έχει βαφτεί εσωτερικά - εξωτερικά το 2025. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο ενώ ταυτόχρονα εξυπηρετείται από όλες τις απαραίτητες υποδομές. Διαθέτει επίσης 2 ισόγεια καταστήματα 60 τετραγωνικών το καθένα. Τιμή €270.000 (κωδ. 1181) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 125196 - Νέα Ιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1225 τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 950 μέτρα Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Νέα Ιωνία, Οροφοδιαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 4ου ορόφου, επιφανείας 93 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, ενιαίο χώρο κουζίνα - σαλόνι, μπάνιο, WC και ημιυπαίθριο χώρο. Φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ενώ βρίσκεται κοντά στην πλατεία Παλαιολόγου, στον σταθμό ΗΣΑΠ Περισσός και στη Λεωφόρο Ηρακλείου καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 04/11/2026 και με αρχική προσφορά 162.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr.

Εξαιρετικό Ρετιρέ Όροφοδιαμέρισμα 72 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα - Πλησίον ΗΣΑΠ Περισσού & Άλσους Βεΐκου Ανακαλύψτε ένα εντυπωσιακό, διαμπερές όροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου (κατασκευής 2008), που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα, την πολυτέλεια και την προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο να προσφέρει άνεση, ασφάλεια και μοναδική ποιότητα ζωής. Βασικά Χαρακτηριστικά: Χώροι: 72 τμ., 2 ευρύχωρα Υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντουζιέρα-τζακούζι για στιγμές χαλάρωσης, και ενιαίο, φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 18 τ. μ. με τέντες, που προσφέρουν ανεμπόδιστη, περιμετρική θέα στο Λεκανοπέδιο και τα γύρω βουνά. Διαθέτει μεγάλη χτιστή ψησταριά (BBQ), ιδανική για φιλοξενία και συναντήσεις με φίλους. Άνεση & Εξοπλισμός: Αυτόνομη θέρμανση με μεγάλα σώματα καλοριφέρ, κλιματιστικά (A/C) στα υπνοδωμάτια, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες και ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια. Αποθήκευση & Στάθμευση: Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ (με άμεση πρόσβαση του σύγχρονου ασανσέρ στο -1) και ξεχωριστή αποθήκη. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένος συναγερμός και αυτόματη πρόσβαση στο γκαράζ με κοντρόλ. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Μόλις 1 λεπτό από την Πλατεία Παλαιολόγου. Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες: Στάση λεωφορείου ακριβώς στην είσοδο της πολυκατοικίας και σε πολύ κοντινή απόσταση από τον σταθμό ΗΣΑΠ Περισσού. 10 λεπτά με τα πόδια από το Άλσος Βεΐκου, προσφέροντας άμεση επαφή με το πράσινο, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής. KONTA και σε σχολεια, αλλα και εξαιρετικα κοντα στο ολυμπιακο σταδιο 10 λεπτα με αμαξι. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Πρόκειται για μια προσεγμένη πολυκατοικία με πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (35-40€/μήνα), ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση οικογένειας ή ζευγαριού όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Lantzi Properties Τηλέφωνο: 210-98.58.040, Email: [email protected]

Κωδ: 1060249 - Νέα Ιωνία Άνω Καλογρέζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 105.00 τ. μ. στον 1 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1969 και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση Χωρίς θέρμανση, Θέα σε Αστικό τοπίο, Αποθήκη - Τιμή: 170.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Πλήρως Ανακαινισμένο Loft/Μεζονέτα 64 τ. μ. - Κατάλληλο για Golden Visa (Όριο 250.000€) λόγω Αλλαγής Χρήσης - Νέα Ιωνία - 250.000€ Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται εντυπωσιακό, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο (έτος ανακατασκευής 2026) ακίνητο 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 64 τ. μ. στη Νέα Ιωνία (Λευκωσίας 12). Το ακίνητο προέρχεται από νόμιμη, ολοκληρωτική αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία (μετά την 05/04/2024), γεγονός που το καθιστά απόλυτα επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa με το ευνοϊκό όριο των 250.000€ (βάσει του Ν. 5100/2024, χωρίς τον περιορισμό των 120 τ. μ. που ισχύει στην Αττική). Αποτελεί κορυφαία επενδυτική ευκαιρία με υψηλή αναμενόμενη απόδοση, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση. Διαρρύθμιση Χώρων & Εξωτερικός Χώρος: • Ισόγειο (32 τ. μ.) : Ενιαίος, εξαιρετικά φωτεινός χώρος για σαλόνι και κουζίνα, καθώς και κεντρικό μπάνιο. • 1ος Όροφος (32 τ. μ.) : Άνετος χώρος υπνοδωματίου/master suite με δικό του layout και δεύτερο WC/μπάνιο. • Εξωτερικός Χώρος: Το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη αυλή, στην οποία όμως έχει πρόσβαση και αποκλειστική χρήση μόνο το συγκεκριμένο σπίτι, προσφέροντας έναν όμορφο και ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης μέσα στην πόλη. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Μόνωση: Διαθέτει πλήρη εξωτερική θερμοπρόσοψη (κέλυφος), η οποία εξασφαλίζει μηδενικές απώλειες ενέργειας, ιδανική εσωτερική θερμοκρασία χειμώνα-καλοκαίρι και κορυφαία ηχομόνωση. • Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη κεντρική θέρμανση με υπερσύγχρονη αντλία θερμότητας (Fan Coils) για ψύξη, θέρμανση και παροχή ζεστού νερού χρήσης με τη μέγιστη δυνατή οικονομία στο ρεύμα. • Κουφώματα: Καινούργια, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. • Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας και πόρτα ασφαλείας. • Κατάσταση: Ολοκαίνουργια μπάνια, υδραυλικά και ηλεκτρολογικά. Το ακίνητο παραδίδεται σε κατάσταση "πρώτης κατοίκησης" μετά την ανακατασκευή. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά και κεντρικά σημεία της Νέας Ιωνίας, δίπλα σε εκκλησία, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στην αγορά με την ηρεμία μιας πολύ ήσυχης γειτονιάς. • Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς ΗΣΑΠ «Περισσός» και «Πευκάκια». • Οδικοί Άξονες: Λιγότερο από 10 λεπτά από τη Λεωφόρο Βεΐκου. • Αναψυχή: 10 λεπτά από το Άλσος / Πάρκο Βεΐκου, ιδανικό για άθληση και βόλτα. Ένα μοναδικό, εξαιρετικά φωτεινό και minimal ακίνητο, με πλήρη νομικό φάκελο, έτοιμο προς μεταβίβαση. Τιμή πώλησης: 250.000€

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφανείας 77 τ. μ. που αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα. https://theprosperty.com/listings/20159 ☎️ 210 6812500

Κωδ: 1051686 - Νέα Ιωνία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 98.00 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2011 και διαθέτει θέρμανση Αυτόνομη - Πετρελαίου, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, Ανελκυστήρα, Μπαλκόνια 8 τ. μ. - Τιμή: 240.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Πωλείται στον Περισσό, στην περιοχή της Νέας Ιωνίας, διαμέρισμα 120 τ. μ., 1ου ορόφου, 3 υπνοδωματίων, κατασκευής 2000 σε μπετά του 1974. Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευρύχωρο και λειτουργικό διαμέρισμα, ιδανικό για οικογένεια, με άριστη διαρρύθμιση και μεγάλους χώρους. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι - κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC με πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει 2 μεγάλες βεράντες. Το ακίνητο προσφέρει: • Parking και ανεξάρτητη αποθήκη 20 τ. μ. • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Μπατζούρια, σίτες και τέντες εμπρός • Πόρτα ασφαλείας • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Δάπεδα με πλακάκια • Πατάρι στο WC Βρίσκεται σε ήσυχη πολυκατοικία, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και την αγορά.

Ευκαιρία! Διαμέρισμα 69 τ. μ. - 4ος όροφος με θέα Άλσος Βεΐκου - Περισσός Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό διαμέρισμα 69 τ. μ., στον 4ο όροφο σύγχρονης οικοδομής (κατασκευή 2002)στην οδό Αναγεννήσεως 39, στον Περισσό, με όμορφη θέα προς το Άλσος Βεΐκου. Το ακίνητο διαθέτει: * 2 άνετα υπνοδωμάτια * Σαλόνι με ενιαία κουζίνα * 1 μπάνιο * Μεγάλο πατάρι * Αποθήκη 7 τ. μ. Extra παροχές: * Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Τζάκι * 2 κλιματιστικά (18.000 BTU στο σαλόνι & 12.000 BTU στο υπνοδωμάτιο) * Θερμομόνωση σε ταβάνι και πλαϊνό τοίχο * Ανεμπόδιστη θέα προς Άλσος Βεΐκου * Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα Εντάσσεται στο πρόγραμμα “Σπίτι μου 2” Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και αγορά. Τιμή: 200000 ❗ Παρακαλούνται οι μεσίτες να μην επικοινωνούν. Επικοινωνία: Μάριος - 6986819126