Houses for sale - Glyfada

Γλυφάδα, Γκόλφ, Μεζονέτα Προς Πώληση, 245 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Πισίνα, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 22000, Θάλασσα (m): 300, Τιμή: 2.850.000€. A.CH REAL ESTATE, email: [email protected]

Γλυφάδα, Γκόλφ, Μεζονέτα Προς Πώληση, 306 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Πισίνα, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 22000, Θάλασσα (m): 300, Τιμή: 4.600.000€. A.CH REAL ESTATE, email: [email protected]

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα: Πωλείται νεόδμητη γωνιακή Μεζονέτα 190τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 3 είναι master, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 2.850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12092

Γλυφάδα - Κάτω, δίπλα στο Γκολφ, Μεζονέτα 230τμ., 2ου - 3ου ορόφου, ρετιρέ, κατασκευής 2004, σε άριστη κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο, με χρήση ταράτσας με πέργκολα και BBQ. Το πάνω επίπεδο στον 3ο όροφο αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής, σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι διπλής όψεως, μεγάλη μπροστινή βεράντα με Νοτιοδυτικό προσανατολισμό και τέντες, 1 WC, μια μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα με μπαλκόνι, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές Gaggenau, και ένα master υπνοδωμάτιο με λουτρό και μπαλκόνι. Ολόκληρος ο όροφος έχει πολλά παράθυρα που τον κάνουν πολύ φωτεινό και όλα τα δάπεδα είναι με ξύλο. Το κάτω επίπεδο στον 2ο όροφο έχει πρόσβαση από την εσωτερική φαρδιά σκάλα και από τον ανελκυστήρα του κτηρίου ο οποίος βρίσκεται μέσα στο διαμέρισμα. Είναι επίσης φωτεινό, με ξύλινα δάπεδα παντού και μεγάλους διαδρόμους που συνδέουν το δεύτερο καθιστικό με τα 4 υπνοδωμάτια, δύο εκ των οποίων είναι master με δικά τους λουτρά, και το 3 μπάνιο που εξυπηρετεί τα άλλα δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει ενδοδαπέδια, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμός, ηλιακός, διπλά τζάμια με σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, μεγάλη αποθήκη 14τμ. και 2 θέσεις parking στο garage υπογείου. Βρίσκεται σε καταπληκτικό σημείο, δίπλα σε τοπική αγορά και αρκετά κοντά στην εκκλησία του Αγίου Κωνσταντίνου, το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας, στάσεις λεωφορείων, τραμ, τις παραλίες και τις μαρίνες. Είναι μισθωμένο μέχρι τον Φεβρουάριο του 2027, άρα δεν γίνονται υποδείξεις του χώρου νωρίτερα. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

EXCLUSIVE LUXURY RESIDENCE | ΓΛΥΦΑΔΑ - GOLF Σε μία από τις πλέον εκλεκτές και ήσυχες περιοχές της Γλυφάδας, στην προνομιακή ζώνη του Golf και μόλις 300 μέτρα από την Ακτή, παρουσιάζεται ένα σπάνιο και ιδιαίτερα εντυπωσιακό luxury ρετιρέ συνολικής επιφάνειας περίπου 202 τ. μ., σχεδιασμένο από γνωστό αρχιτέκτονα, με ιδιαίτερη έμφαση στην αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα των χώρων. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε επιφάνεια περίπου 177 τ. μ. και χαρακτηρίζεται από εξαιρετική φωτεινότητα, ανοιχτωσιά και μοναδική αίσθηση εσωτερικής και εξωτερικής άνεσης. Η αρχιτεκτονική σχεδίαση, σε συνδυασμό με την υψηλής ποιότητας ανακαίνιση, δημιουργεί ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον σύγχρονης πολυτέλειας. Το εσωτερικό περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master bedroom, δύο κουζίνες, μπάνιο και WC, ενώ τα ξύλινα δάπεδα και οι προσεγμένες λεπτομέρειες προσδίδουν διαχρονική κομψότητα και ζεστασιά. PRIVATE ROOFTOP EXPERIENCE Το μεγάλο ατού της κατοικίας είναι το εντυπωσιακό rooftop περίπου 150 τ. μ., ένας μοναδικός ιδιωτικός υπαίθριος χώρος που προσφέρει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και δημιουργεί ένα σπάνιο σκηνικό για κατοικία στη Γλυφάδα. Ένας χώρος ιδανικός για elegant outdoor living, private entertaining, dining και στιγμές χαλάρωσης, με την αίσθηση ενός προσωπικού resort πάνω από την πόλη. Η μεγάλη επιφάνεια του rooftop προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης, δημιουργώντας έναν πραγματικά ξεχωριστό χώρο ιδιωτικής αναψυχής με ανεμπόδιστη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής, ευήλια και ευάερη, με μεγάλες βεράντες και θέα προς το πράσινο και την ανοιχτωσιά. Η ήσυχη και ιδιαίτερα προσεγμένη γειτονιά προσφέρει ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, σοφίτα, κήπο και εσωτερική αυλή. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες υποδομές και παροχές, όπως αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, boiler, ενεργειακό πιστοποιητικό Β+, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η προνομιακή τοποθεσία του, μόλις 300 μ. από την ακτή, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, στο Τραμ, στις συγκοινωνίες, στην αγορά, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας. Πρόκειται για μία σπάνια luxury κατοικία με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, μεγάλους εσωτερικούς χώρους και ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό rooftop με θέα θάλασσα - ένα ακίνητο που συνδυάζει την αστική κομψότητα της Γλυφάδας με την αίσθηση μιας ιδιωτικής κατοικίας resort. Μία πραγματικά ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα, αρχιτεκτονική αισθητική και έναν μοναδικό τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα.

Γλυφάδα, Γκολφ: Πωλείται νεόδμητη γωνιακή Μεζονέτα 310τ. μ. σε 1000τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 15μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 5 είναι master, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, Κήπο, εσωτερική αποθήκη, 5 μπάνια και 1 WC. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 3 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 139, 171, Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 4.500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12013

Σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία στην Κάτω Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα προσεγμένη νεόδμητη μεζονέτα 148 τ. μ., κατασκευής 2026, η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, minimal αισθητική και υψηλού επιπέδου κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο, και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ποιότητα ζωής. Διαθέτει 3 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, 3 πολυτελή μπάνια, 1 WC, σύγχρονη κουζίνα και ένα φωτεινό και άνετο σαλόνι. Οι καθαρές γραμμές, η minimal αισθητική, τα ποιοτικά υλικά και το φυσικό φως δημιουργούν ένα κομψό και ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα, ένας ξεχωριστός εξωτερικός χώρος που προσφέρει ιδιωτικότητα και αποτελεί ιδανικό σημείο για χαλάρωση, φιλοξενία και στιγμές απόλαυσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αυτόνομης αντλίας θερμότητας σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, με δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης της θερμοκρασίας ανά επίπεδο. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, η κατοικία ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις ενεργειακής προστασίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι συμπληρώνουν την elegant minimal αισθητική του ακινήτου. Η ασφάλεια και η τεχνολογία έχουν μελετηθεί με ιδιαίτερη προσοχή, καθώς η μεζονέτα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και ολοκληρωμένο Smart Home σύστημα. Επιπλέον, η τριφασική ηλεκτρική παροχή καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μία υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ και εσωτερική σκάλα, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με ιδιωτική πισίνα και κήπο, υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη και πολυτελή νεόδμητη κατοικία στην Κάτω Γλυφάδα, σε ένα ήσυχο και ιδιαίτερα επιθυμητό περιβάλλον.

Γλυφάδα, Γκόλφ, Μεζονέτα Προς Πώληση, 255 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (4 Master), 1 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Ηλεκτρικές Συσκευές Εντοιχισμένες, Γυμναστήριο, Αποθήκη Εσωτερική,Laundry, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2009, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μασίφ Δρύινα Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου Θερμοδιακοπή, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Ανακαινισμένο, Αυτονομία Θέρμανσης ανά επίπεδο, Γυψοσανίδες και φωτισμός, Υπόγειο γκαράζ (Δύο θέσεων μπρος-πίσω), Κεντρικός κλιματισμός με αεραγωγούς, Ηλεκτρικά Πατζούρια, Δυνατότητα Σύνδεσης με Φυσικό Αέριο, Ανεξάρτητη Μεζονέτα, Προσανατολισμός: Δυτικός, Κοντά σε: Μέσα μαζικής μεταφοράς, Γήπεδο Γκόλφ, Γήπεδο Τένις, Τιμή: 1.800.000€. Schema 3 S.A, Τηλ. Επικοινωνίας: 6972004200, email: [email protected]

Γλυφάδα, παραλία, πολυτελής μεζονέτα 310 τ. μ, με φανταστική θέα στην θάλασσα και πισίνα, μεγάλο living room με τζάκι, 4 υπνοδωμάτια, το ένα είναι master en-suite με μπάνιο και walk in closet, μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση, δρύινα πατώματα, θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο.

Αποκλειστική διάθεση. Γλυφάδα. Μεζονέτα Προς Πώληση, - Η μεζονέτα B1 αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (2ος όροφος και δώμα) και προσφέρει συνολικά 152,55 τ. μ. εσωτερικών χώρων, σε συνδυασμό με πισίνα αποκλειστικής χρήσης 16,65 τ. μ. και έχει θέα θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με αναμενόμενη ολοκλήρωση τον Σεπτέμβριο του 2026. Στο κύριο επίπεδο ξεχωρίζει το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, η σύγχρονη open-plan κουζίνα και ο εντυπωσιακός χώρος τραπεζαρίας. Το επίπεδο συμπληρώνεται από WC επισκεπτών και 3 υπνοδωμάτια. Επιφάνεια 2ου ορόφου 133,20 τ. μ. Μέσω εσωτερικής σκάλας, το δώμα φιλοξενεί 1 κουζίνα, 1 μπάνιο. Εξωτερικά υπάρχει κήπος και πισίνα. Επιφάνεια δώματος 19,35 τ. μ. Στο υπόγειο βρίσκονται οι 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης (P1 και Ρ2, συν. επιφάνειας 20,70 τ. μ.) καθώς και η αποθήκη της μεζονέτας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και ξύλινα δάπεδα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, παραλία, σχολείο, κέντρα διασκέδασης, πανεπιστήμιο, αγορά, καθώς και κοντά στο Ελληνικό, τη νέα εμβληματική αστική ανάπτυξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. NAIRealAct, Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Μπουκουβάλας Παναγιώτης, Κινητό Τηλ. : 6973229803, email: [email protected]

Αποκλειστική διάθεση. Γλυφάδα. Μεζονέτα Προς Πώληση, - Η μεζονέτα I1 αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο και Α' όροφος) και προσφέρει συνολικά 285 τ. μ. εσωτερικών χώρων, σε συνδυασμό με ιδιωτικό κήπο και πισίνα αποκλειστικής χρήσης 20,3 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με αναμενόμενη ολοκλήρωση τον Σεπτέμβριο του 2026. Στο κύριο επίπεδο ξεχωρίζει το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με άμεση θέα και πρόσβαση στην πισίνα, η σύγχρονη open-plan κουζίνα και ο εντυπωσιακός χώρος τραπεζαρίας. Το επίπεδο συμπληρώνεται από WC επισκεπτών, το κύριο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ειδικά διαμορφωμένο χώρο γραφείου. Επιφάνεια ισογείου 121,35 τ. μ. Μέσω εσωτερικής σκάλας, ο Α' όροφος φιλοξενεί δύο master υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε κάθε μέλος της οικογένειας. Επιφάνεια Α' ορόφου 98,65 τ. μ. Στο υπόγειο επίπεδο επιφάνειας 65 τ. μ. συναντάμε ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με μπάνιο, playroom, laundry room, αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και την αποκλειστική θέση στάθμευσης (P3, 10,35 τ. μ.). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και ξύλινα δάπεδα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, παραλία, σχολείο, κέντρα διασκέδασης, πανεπιστήμιο, αγορά, καθώς και κοντά στο Ελληνικό, τη νέα εμβληματική αστική ανάπτυξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γραφείο. NAIRealAct, Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Μπουκουβάλας Παναγιώτης, Κινητό Τηλ. : 6973229803, email: [email protected]

ΓΛΥΦΑΔΑ Κάτω, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 270 τ. μ., 5ου - 6ου Ορόφου, 3 Master Υ/Δ, Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 3 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, 1 Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Μεγάλες Βεράντες, Ιδιωτική Πισίνα και στα 2 Επίπεδα και Ιδιωτικό Γυμναστήριο, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Πολυτελής Κατασκευή, σε Ωραία Τοποθεσία, Υπό Κατασκευή, Φωτεινή, Τιμή 3.050.000 Ευρώ (κωδ. 4780). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Αποκλειστική διάθεση. Γλυφάδα. Μεζονέτα Προς Πώληση, - Η μεζονέτα I3 αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο και Α' όροφος) και προσφέρει συνολικά 200 τ. μ. εσωτερικών χώρων, σε συνδυασμό με ιδιωτικό κήπο και πισίνα αποκλειστικής χρήσης 19,20 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με αναμενόμενη ολοκλήρωση τον Σεπτέμβριο του 2026. Στο κύριο επίπεδο ξεχωρίζει το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με άμεση θέα και πρόσβαση στην πισίνα, η σύγχρονη open-plan κουζίνα και ο εντυπωσιακός χώρος τραπεζαρίας. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Επιφάνεια ισογείου 71,35 τ. μ. Μέσω εσωτερικής σκάλας, ο Α' όροφος φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε κάθε μέλος της οικογένειας. Επιφάνεια Α' ορόφου 59,10 τ. μ. Στο υπόγειο επίπεδο επιφάνειας 68,80 τ. μ. συναντάμε ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με μπάνιο, playroom, laundry room, αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και την αποκλειστική θέση στάθμευσης (P6, 10,13 τ. μ.). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και ξύλινα δάπεδα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, παραλία, σχολείο, κέντρα διασκέδασης, πανεπιστήμιο, αγορά, καθώς και κοντά στο Ελληνικό, τη νέα εμβληματική αστική ανάπτυξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. NAIRealAct, Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Μπουκουβάλας Παναγιώτης, Κινητό Τηλ. : 6973229803, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Βεράντα. Τιμή: €1.100.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Στην καρδιά της Γλυφάδας, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες των νοτίων προαστίων, διατίθεται εντυπωσιακή μεζονέτα minimal αισθητικής συνολικής επιφάνειας 194 τ. μ., καταλαμβάνοντας τον 3ο και 4ο όροφο ενός εξαιρετικού αρχιτεκτονικού project υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής κλάσης Α+. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός μοναδικού συγκροτήματος 12 πολυτελών κατοικιών, σχεδιασμένου από το βραβευμένο αρχιτεκτονικό γραφείο ISV Architects, όπου κάθε λεπτομέρεια, υλικό και σχεδιαστική επιλογή έχει επιλεγεί με στόχο την απόλυτη αισθητική, λειτουργικότητα και αναβάθμιση της καθημερινής εμπειρίας διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, φυσικό φως και άριστη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Διάταξη Χώρων: 3ος Όροφος | 106,53 τ. μ. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε έναν εντυπωσιακό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας σε open plan διάταξη με την κουζίνα, σχεδιασμένο με μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα και την ιδιωτική πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και WC επισκεπτών. 4ος Όροφος | 87,63 τ. μ. Το δεύτερο επίπεδο φιλοξενεί ένα πολυτελές master υπνοδωμάτιο, δύο ακόμη άνετα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Όλοι οι χώροι χαρακτηρίζονται από εξαιρετική λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Η πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων πραγματοποιείται τόσο μέσω εσωτερικής σκάλας όσο και μέσω ιδιωτικού εσωτερικού ανελκυστήρα. Η κατοικία διαθέτει προηγμένες ενεργειακές και τεχνολογικές προδιαγραφές, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας, καθώς και σύστημα κλιματισμού VRV με εσωτερικές μονάδες τελευταίας τεχνολογίας. Τα ενεργειακά κουφώματα υψηλής απόδοσης, τα ηλεκτρικά ρολά και η συνολική κατασκευαστική ποιότητα εξασφαλίζουν κορυφαία άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά & Παροχές: - Ιδιωτική πισίνα - Εσωτερικό ασανσέρ - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ψύξη - θέρμανση με αντλίες θερμότητας - Σύστημα VRV κλιματισμού - Ενεργειακά κουφώματα υψηλής απόδοσης - Ηλεκτρικά ρολά - Πόρτα ασφαλείας - Προεγκατάσταση συναγερμού - Υπόγεια αποθήκη - 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης - Ενεργειακή κλάση Α+ Η τοποθεσία της κατοικίας είναι πραγματικά μοναδική, μόλις λίγα λεπτά από την εμπορική αγορά της Γλυφάδας, τη μαρίνα, τη θάλασσα, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους εστίασης και αναψυχής, προσφέροντας έναν υψηλού επιπέδου τρόπο ζωής. Χρόνος παράδοσης έργου: Καλοκαίρι 2026.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 144 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 1ος όροφος (ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα και ένα WC) και 2ος όροφος (τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και ένα μεγάλο και άνετο μπάνιο). Διαθέτει επίσης ιδιωτική ταράτσα περίπου 70 τ. μ. με σκεπαστό χώρο και BBQ. Η ανακαίνιση του 2010 περιλάμβανε τα μπάνια, την κουζίνα, τα παράθυρα και τα παντζούρια. Τιμή: €890.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Γλυφάδα, Κέντρο, Μεζονέτα Προς Πώληση, 163 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Κοντά σε: 400μ από στάση λεωφορείων, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 22000, Θάλασσα (m): 1400, Τιμή: 2.100.000€. A.CH REAL ESTATE, Κιν: 6934414767, Τηλ: email: [email protected], website: www.achrealestate.gr

Εξαιρετική κατοικία σύγχρονου σχεδιασμού, συνολικής επιφάνειας 228 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος), εντός οικοπέδου 1.000 τ. μ., ενεργειακής κλάσης Α+ στο κέντρο της Γλυφάδας, λίγα μόλις βήματα από την αγορά, τη μαρίνα, αθλητικές εγκαταστάσεις και τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελεί μέρος υψηλής αισθητικής συγκροτήματος, που αποτελείται από 12 μοναδικά διαμερίσματα, ενός έργου που φέρει την υπογραφή των βραβευμένων αρχιτεκτόνων ISV Architects, όπου ο μίνιμαλ σχεδιασμός, η ποιότητα των υλικών και οι έξυπνες τεχνολογικές λύσεις συνδυάζονται αρμονικά για να προσφέρουν ανώτερη ποιότητα ζωής. Ισόγειο Το ισόγειο επίπεδο επιφάνειας 81,45 τ. μ. διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο μέσω ιδιωτικού κήπου, δημιουργώντας την αίσθηση μονοκατοικίας. Περιλαμβάνει ενιαία τραπεζαρία με ένα εξαιρετικά φωτεινό καθιστικό, το οποίο ανοίγεται απευθείας προς την ιδιωτική πισίνα, ανεξάρτητη μεγάλη και φωτεινή κουζίνα καθώς και wc επισκεπτών. Όλοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στον μεγάλο ιδιόκτητο κήπο και απολαμβάνουν άπλετο φυσικό φως. 1ος Όροφος Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 68,73 τ. μ., μέσω εσωτερικής σκάλας ή ασανσέρ συναντάμε δύο άνετα και ιδιαίτερα φωτεινά υπνοδωμάτια: ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και walk-in closet, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Υπόγειο Το υπόγειο επίπεδο των 77,83 τ. μ., στο οποίο υπάρχει πρόσβαση αποκλειστικά από την κατοικία μέσω εσωτερικής σκάλας ή ασανσέρ, διαθέτει φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Περιλαμβάνει δύο δωμάτια με ανεξάρτητα μπάνια, τα οποία μπορούν να διαμορφωθούν ως υπνοδωμάτια, γραφεία, playroom ή δωμάτια υπηρεσίας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά - Ενδοδαπέδια θέρμανση & ψύξη - Αντλίες θερμότητας - Κλιματισμό με εσωτερικές μονάδες VRV - Σύστημα KNX Smart Home - Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες - Ηλεκτρικά ρολά - Πόρτα ασφαλείας - Προεγκατάσταση συναγερμού - Αποθήκη υπογείου - Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης Η παράδοση του έργου προγραμματίζεται εντός του 2026. Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες υψηλών προδιαγραφών, μαρίνες, το Glyfada Golf Club, εστιατόρια, καφέ και εμπορικά καταστήματα, καθώς και άριστη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Μια κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική υπεροχή, σύγχρονη τεχνολογία και κορυφαία τοποθεσία, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής στη Γλυφάδα.

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 278τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 4 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 4 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 118, 87, 70, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 2.400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12587

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 212τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 3 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, 4 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 87, 70, 55, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.950.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12586