Πώληση διαμερισμάτων - Κάτω Ηλιούπολη

Εύοσμος, Άνωθεν Περιφερειακού: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη διαμπερής Γκαρσονιέρα 39τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7822 Γ3 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Κωδικός ακινήτου: 1-2537 - Εύοσμος Κάτω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 195.000 € Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 75 τ. μ. στη Νέα Πολιτεία Ευόσμου - Πάρκο, Parking & Αποθήκη 13 τ. μ. Τιμή πώλησης: 195.000 € Σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της Νέας Πολιτείας Ευόσμου, μπροστά σε πάρκο και με ανοιχτό ορίζοντα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα 75 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης τριώροφης οικοδομής κατασκευής 2026. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα φωτεινή και διαμπερή κατοικία, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 15 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα προς το πάρκο, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση άνεσης και ελευθερίας για τα δεδομένα της περιοχής. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην εργονομία, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ποιότητα κατασκευής, ενώ διαθέτει σειρά σύγχρονων εξοπλισμών και παροχών που την καθιστούν έτοιμη να καλύψει τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης οικογένειας. Εσωτερικοί χώροι Η κατοικία διαθέτει: - Άνετο και φωτεινό σαλόνι- Λειτουργική κουζίνα σε ενιαίο χώρο- 2 άνετα υπνοδωμάτια- Σύγχρονο μπάνιο- Μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 15 τ. μ.- Γωνιακή και διαμπερή διάταξη- Πολύ καλή φυσική φωτεινότητα και αερισμό Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν πρακτικότητα στην καθημερινότητα, ενώ οι μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες αποτελούν φυσική συνέχεια του καθιστικού και προσφέρουν άμεση επαφή με το πράσινο του πάρκου. Εξοπλισμός & κατασκευή υψηλών προδιαγραφών Το διαμέρισμα εντάσσεται στην ανώτατη ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει: - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου- Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου- Τριπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες- Σίτες- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας- Ηλιακό θερμοσίφωνα- Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας- Ασανσέρ- Δάπεδα με πλακάκι- Σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις- Πρόβλεψη/παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Ιδιόκτητο parking & μεγάλη αποθήκη Ένα από τα σημαντικότερα συγκριτικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ισόγεια κλειστή ιδιόκτητη θέση στάθμευσης, με ιδιαίτερα μεγάλες διαστάσεις, η οποία μπορεί να εξυπηρετήσει έως και 3 αυτοκίνητα, ανάλογα με τη χρήση και τη διαμόρφωση του χώρου. Παράλληλα, το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιόκτητη αποθήκη 13 τ. μ. στο υπόγειο, προσφέροντας σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, κάτι ιδιαίτερα χρήσιμο για μια σύγχρονη οικογένεια. Προνομιακή τοποθεσία Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε άμεση επαφή με πάρκο και σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, super market και καταστήματα, ενώ παράλληλα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στον Περιφερειακό και στους βασικούς οδικούς άξονες της Θεσσαλονίκης. Η περιοχή συνδυάζει την άνεση μιας οργανωμένης αστικής γειτονιάς με την αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει το ανοιχτό μέτωπο προς το πάρκο. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: - Ιδιοκατοίκηση- Οικογένεια που αναζητά σύγχρονη κατοικία- Νέο ζευγάρι- Επένδυση με προοπτική μακροχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης- Αγοραστές που αναζητούν νεόδμητη κατοικία υψηλής ενεργειακής απόδοσης- Επενδυτές που επιθυμούν ένα σύγχρονο ακίνητο σε περιοχή με έντονη οικιστική ανάπτυξη Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει Η συνδυασμένη παρουσία νεόδμητης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+, γωνιακής και διαμπερούς διάταξης, ανοιχτής θέας προς πάρκο, μεγάλων βεραντών, κλειστού parking έως 3 αυτοκινήτων και αποθήκης 13 τ. μ. δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ολοκληρωμένο πακέτο για τα δεδομένα της αγοράς. Τιμή πώλησης: 195.000 € Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στη Νέα Πολιτεία Ευόσμου, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και μια προνομιακή θέση

Διατίθεται προς πώληση φωτεινή και σύγχρονη γκαρσονιέρα 60 τ. μ. στον 3ο όροφο νεόδμητης οικοδομής, σε αναπτυσσόμενη περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνεση και οικονομία. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, προσφέροντας κορυφαία ποιότητα κατασκευής, χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας χάρη στην ενεργειακή κλάση Α+. Η γκαρσονιέρα διαθέτει άνετους εξωτερικούς χώρους με ένα μεγάλο μπαλκόνι στην πλαϊνή όψη και ένα επιπλέον μικρό μπαλκόνι στην πίσω πλευρά, προσφέροντας ανοιχτωσιά και φυσικό φωτισμό. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και περιλαμβάνει σύγχρονες προδιαγραφές, όπως: Ενεργειακή κλάση κτιρίου Α+ Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια Κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση Δάπεδα από πλακάκι Πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συναγερμού Αποθήκη Σύγχρονος ανελκυστήρας με πρόσβαση έως το υπόγειο Πρόσβαση ΑΜΕΑ Φωτοβολταϊκά συστήματα στην ταράτσα για αυξημένη ενεργειακή αποδοτικότητα Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη λεπτομέρεια και την αισθητική του κτιρίου: τα πίσω μπαλκόνια διαθέτουν κάγκελα από αναδυόμενο αλουμίνιο, ενώ στην μπροστινή όψη έχουν τοποθετηθεί κάγκελα από τρίπλεξ γυαλί ασφαλείας, προσδίδοντας μοντέρνα εμφάνιση και ασφάλεια. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση, οικονομία στη χρήση και ποιότητα ζωής. Τιμή: €155.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2-1199 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 88.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 140.000 € 65τμ καθαρα. 2δσκμπ ανωθεν περιφερειακού

Κωδικός ακινήτου: 2-1156 - Εύοσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 117.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2021 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 235.000 €

Κωδικός ακινήτου: 2-1106 - Εύοσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, διπλά τζάμια - Τιμή: 160.000 €

Κωδικος ακινητου 10664 πωλειται νεοδμητη γκαρσονιερα στην Ν. Πολιτεια Ευοσμου, κατασκευαζεται συμφωνα με τους νεους οικοδομικους κανονισμους, με θερμομονωσεις και θερμοπροσοψεις, σε αριστη κατασταση, η αποπερατωση θα γινει τον Ιουνιο του 2027, στα 56.42 τ. μ. ( 42,41 τ. μ. καθαρα ), στον 4ο οροφο, με ασανσερ, με ενα δωματιο, σαλοκουζινα και μπανιο, εχει ατομικο φυσικο αεριο, το δαπεδο ειναι πλακακι, με κουφωματα pvc ανακλησης, διαθετει θωρακισμενη πορτα, με προεγκατασταση ηλιακου θερμοσιφωνα, a / c και συναγερμου, με παρκινγκ και αποθηκη 6,16 τ. μ. υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. πολυ φωτεινη, ευαερη, ευηλια, γωνιακη, προσοψεως, βορειοανατολικου προσανατολισμου, βρισκεται σε καλο σημειο και πολυ κοντα σε σχολεια, παρκα, φροντιστηρια, γηπεδα, καφε, στασεις λεωφορειων, αγορες, καταστηματα, φαρμακεια, ιατρεια, με ευκολη και γρηγορη προσβαση στην περιφερειακη οδο αλλα και σε γειτονικες περιοχες, η πλατεια και το κεντρο Ευσομου ειναι σε κοντινη αποσταση, αμεσα διαθεσιμη προς πωληση. Τιμη πωλησης : 162.000 ευρω Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www. karaoulani.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟΝ ΕΥΟΣΜΟ ✨ Σύγχρονη Κατοικία Υψηλών Προδιαγραφών | Θέα | Parking | Φυσικό Αέριο Εκεί που η ποιότητα κατασκευής συναντά την άνεση και την αισθητική. Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές του Ευόσμου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι που προσφέρει ποιότητα ζωής, λειτουργικότητα και διαχρονική αξία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη γωνιακή και διαμπερή κατασκευή του, τους φωτεινούς χώρους και την ανοιχτή θέα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ελευθερίας και άνεσης σε κάθε σημείο του σπιτιού. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Άνετο διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση ️ 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια ️ Φωτεινή σαλοκουζίνα σύγχρονης αισθητικής Μοντέρνο μπάνιο Γωνιακό και διαμπερές Ανοιχτή θέα Προσόψεως Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας ️ Πόρτα ασφαλείας Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Δορυφορική εγκατάσταση ✨ Νεόδμητη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών ΓΙΑΤΙ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ✔ Νεόδμητο ακίνητο χωρίς επιπλέον έξοδα ✔ Σύγχρονη αρχιτεκτονική και ποιοτικά υλικά ✔ Ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι ή επένδυση ✔ Άφθονο φυσικό φως όλη τη διάρκεια της ημέρας ✔ Εξαιρετική ενεργειακή απόδοση ✔ Θέση στάθμευσης που προσθέτει καθημερινή άνεση και αξία ✔ Περιοχή με συνεχή ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΠΟΥ ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ Δεν πρόκειται απλώς για ένα ακόμη διαμέρισμα. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ποιοτική κατασκευή και όλες τις ανέσεις που αναζητά ο σημερινός αγοραστής. Ένα σπίτι έτοιμο να φιλοξενήσει τις πιο όμορφες στιγμές της ζωής σας και παράλληλα μια ασφαλή επένδυση με προοπτική υπεραξίας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 195.000 € ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ 6931 327050 6979 785700 2332 303239 Αν ψάχνετε ένα νεόδμητο, φωτεινό, ποιοτικό διαμέρισμα με θέα και parking σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Ευόσμου, αυτή είναι η ευκαιρία που περιμένατε. ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Η Υπόδειξη επιβαρύνεται με το ποσό των 10€. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσό αφαιρείται από την συμφωνηθεισα μεσιτική αμοιβή + το ΦΠΑ. Για την υποδειξη του ακινητου είναι απαραιτητη η επιδειξη της Αστυνονιμης Ταυτοτητας και του ΑΦΜ, συμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86Α Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: koinospito.gr Κωδικος Ακινητου : # 1212

Πωλούνται Πολυτελή Οροφοδιαμερίσματα σε Νεόδμητη Πολυκατοικία Διατίθενται προς πώληση τρία σύγχρονα οροφοδιαμερίσματα σε υπό ανέγερση πολυκατοικία, στον 1ο, 2ο και 3ο όροφο. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει 63 τ. μ. καθαρών χώρων και 92 τ. μ. μικτών, με μοντέρνο σχεδιασμό και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής που καλύπτει τις ανάγκες μιας άνετης και σύγχρονης κατοικίας. Τα διαμερίσματα κατασκευάζονται με υψηλές προδιαγραφές και διαθέτουν φυσικό αέριο και ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και οικονομίας. Επιπλέον, υπάρχει εγκατάσταση συναγερμού και πυρανίχνευσης για μεγαλύτερη ασφάλεια, καθώς και πλήρης προεγκατάσταση κλιματισμού. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας ενισχύει την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου, ενώ κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική θέση parking. Οι τιμές των διαμερισμάτων διαμορφώνονται ανάλογα με τον όροφο: 1ος όροφος: 180.000€ 2ος όροφος: 185.000€ 3ος όροφος: 195.000€ Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια σύγχρονη οικοδομή που συνδυάζει λειτουργικότητα, αισθητική και ποιότητα. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6979785700 6931327050 2332303239 ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Η Υπόδειξη επιβαρύνεται με το ποσό των 10€. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσό αφαιρείται από την συμφωνηθεισα μεσιτική αμοιβή + το ΦΠΑ. Για την υποδειξη του ακινητου είναι απαραιτητη η επιδειξη της Αστυνομικης Ταυτοτητας και του ΑΦΜ, συμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, ΦΕΚ 86Α Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: koinospito.gr Κωδικος Ακινητου : # 1125

ευοσμος νεα πολιτεια σε ωραιο σημειο πωλουντε διαμερισματα καινιυργια υπερ λουξ κατασκευης διαμπερες ηλιολουστα ατομικο αεριο με επιδαπεδια θερμανση μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια σαλοκουζινα ανοιχτωσαι διπλα σε σχολεια και παρκα 1ος=110τμ=3ΔΣΚ2WC=268.000EYRO 2ος=110τμ=3ΔΣΚ2WC=278.000EYRO 3ος=110τμ=3ΔΣΚ2WC=283.000ΕΥΡΟ 4os=110τμ=3ΔΣΚ2WC=288.000ΕΥΡΟ παραδοση μεσα 2027.

Κωδικός ακινήτου: 1-1042 - Εύοσμος Κάτω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2009 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 210.000 € Πωλείται όροφοδιαμέρισμα 86 τ. μ.5ου ορόφου με θέα σε βουνό και θάλασσα, στον Εύοσμο, Θεσσαλονίκης Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 2009, στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ευρύχωρο ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα αποτελείται από μία άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια (ένα μεγαλύτερο και ένα μικρότερο, ιδανικό ως παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας) και λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Το στοιχείο που το κάνει πραγματικά να ξεχωρίζει είναι η απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα. Από το μπαλκόνι απολαμβάνετε μια μοναδική εικόνα της Θεσσαλονίκης, του Θερμαϊκού κόλπου και του Χορτιάτη. Ο ανατολικός προσανατολισμός χαρίζει άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους και υπέροχες ανατολές, δημιουργώντας μια ξεχωριστή αίσθηση ηρεμίας και ποιότητας ζωής. Χαρακτηριστικά ακινήτου: - Κατασκευή 2009. - 5ος όροφος. - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. - Κλιματισμός. - Νέα κουφώματα. - Πόρτα ασφαλείας. - Ανελκυστήρας. - Αποθήκη. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν άνετη καθημερινότητα, καθώς βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, στάσεις αστικών λεωφορείων, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ και καταστήματα. Επιπλέον, απέχει μόλις 5 λεπτά από το Νοσοκομείο Παπαγεωργίου και το 424 Γενικό Στρατιωτικό Νοσοκομείο, με εύκολη πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες της πόλης. Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα που συνδυάζει λειτουργικότητα, σύγχρονες ανέσεις και μια πραγματικά σπάνια πανοραμική θέα, η οποία αποτελεί το μεγαλύτερο συγκριτικό του πλεονέκτημα. Ένα ακίνητο που αξίζει να δείτε από κοντά. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟΥ 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Αυτόνομο Οροφοδιαμέρισμα 112τ. μ. με Χαρακτηριστικά Μονοκατοικίας Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 112 τ. μ., το οποίο καταλαμβάνει ολόκληρο τον 1ο όροφο στιβαρής διπλοκατοικίας. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν την απόλυτη οικιστική αυτονομία και την ησυχία μιας μονοκατοικίας, προσφέροντας μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα και υψηλό αίσθημα ιδιωτικότητας. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Λειτουργικότητα: Το διαμέρισμα διακρίνεται για την ορθολογική του σχεδίαση και τους άνετους χώρους: • Χώρος Υποδοχής: Εντυπωσιακός, μεγάλος ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα, ιδανικός για τη σύγχρονη οικογενειακή ζωή. • Υπνοδωμάτια: Διαθέτει συνολικά 3 δωμάτια (2 κύρια υπνοδωμάτια μεγάλης χωρητικότητας και 1 επιπλέον δωμάτιο κατάλληλο για παιδικό ή γραφείο). • Βοηθητικοί Χώροι: Περιλαμβάνει εσωτερική αποθήκη και ανεξάρτητο στεγασμένο πλυσταριό, εξασφαλίζοντας μέγιστη οργάνωση στην καθημερινότητα. Εξωτερικοί Χώροι & Προνόμια: • Ιδιωτική Αυλή 40 τ. μ.: Χώρος αποκλειστικής χρήσης με χτιστή ψησταριά (BBQ). Ένας σπάνιος "πνεύμονας" αναψυχής, απόλυτα ασφαλής για παιδιά και κατοικίδια. • Βεράντες: Μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη που προσφέρει άπλετο φυσικό φως σε όλη την κατοικία. • Θέρμανση & Υποδομές: Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, ενώ υπάρχει έτοιμη αναμονή Φυσικού Αερίου ακριβώς έξω από την είσοδο. Εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Στρατηγικό Πλεονέκτημα & Επένδυση: • Ιδιοκτησία Γης: Το ακίνητο συνοδεύεται από υψηλό ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου, προσφέροντας στον αγοραστή πραγματική υπεραξία και προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης (αντιπαροχή), κάτι που δεν υφίσταται σε κοινά διαμερίσματα πολυκατοικιών. • Επενδυτική Ευκαιρία: Λόγω διαρρύθμισης, υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Το ακίνητο είναι πλήρως επιλέξιμο για όλα τα κρατικά προγράμματα ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης. • Ιστορικό: Αποδεδειγμένα κερδοφόρο ακίνητο, το οποίο μισθωνόταν απρόσκοπτα μέχρι τον Μάρτιο του 2026. Τοποθεσία: Σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο, 50μ. από πάρκο και 100μ. από το Κέντρο Υγείας, σχολεία όλων των βαθμίδων, σουπερμάρκετ και συγκοινωνίες. Η στάθμευση στη γειτονιά είναι πολύ εύκολη όλες τις ώρες της ημέρας.

Η εταιρεία κατασκευής ΕΓΝΑΤΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ & ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, σας προτείνει υπό κατασκευή διαμέρισμα 2Υ/Δ, 86 τ. μ., πολύ ψηλού 1ου ορόφου, στην καρδιά του Ευόσμου. Δίπλα στην κορυφαία αγορά της δυτικής Θεσσαλονίκης, με θέα σε χώρους πρασίνου, σε συγκρότημα κορυφαίας ενεργειακής κλάσης, με δύο οικοδομές, ισόγειο κατάστημα, δύο υπόγειους χώρους (Α΄ και Β΄) με θέσεις στάθμευσης και αποθήκες, που κατασκευάζεται σε οικόπεδο επιφάνειας 1.914 τ. μ. στις οδούς Αχιλλέως, Σωκράτους, Χρυσοστόμου Σμύρνης, Ο. Τ. 51, με παράδοση τον Ιούνιο του 2027. Το διαμέρισμα με προσανατολισμό κυρίως ανατολικό, διαθέτει θέση στάθμευσης σε υπόγειο Parking και αποθήκη, αποκλειστικό εξωτερικό χώρο για ευχάριστη διαμονή με φυτεμένο δώμα (βλάστηση και αρδευτικό σύστημα). Πολυτελέστατη κατασκευή, αυτοματισμοί, αυτόνομη αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματιστικό, ηλιακός θερμοσίφωνας, μαγνητικές επαφές συστήματος συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, συστήματα πυρανίχνευσης, άριστη θερμομόνωση - ηχομόνωση, υψηλή ποιότητα στις κουζίνες και στα λουτρά - wc και άλλες σύγχρονες τεχνολογίες στην κατασκευή. Στο ίδιο έργο διατίθενται κατοικίες με 3 Υ/Δ, 127-130 τ. μ., 355.000-400.000 ευρώ, μεζονέτα 4ος/5ος, μεζονέτα 7ος/8ος, διαμέρισμα 7ου ορόφου. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ μαζί μας 7 ημέρες την εβδομάδα, για τις υπό κατασκευή πολυτελείς κατοικίες στο κέντρο του Ευόσμου και άνω της περιφερειακής οδού, στην προέκταση Μακρυγιάννη και για τα ετοιμοπαράδοτα νεόδμητα στο ύψος της προέκτασης Παπάγου (Λουκιανού, Νεφέλης, Ικτίνου). Η ΕΓΝΑΤΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ & ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, εταιρεία κατασκευής και διαχείρισης κατοικιών και επαγγελματικής στέγης ανήκει στον Όμιλο Εταιρειών Εγνατία, που εδρεύει στη Θεσσαλονίκη, Μακρυγιάννη 106, Σταυρούπολη και έχει σημαντική διεθνή παρουσία με ισχυρές συνεργασίες, στους τομείς κατασκευών, ενέργειας και τεχνολογικής καινοτομίας. M: 6977360144 Τ: 2310 589 643 E: [email protected]

Εύοσμος Θεσσαλονίκης | Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα με Parking & Αποθήκη Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 97 τ. μ. στην περιοχή Εύοσμος Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, συγκοινωνίες και καθημερινές υπηρεσίες. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και πολυτελές ακίνητο πρόσοψης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ και αυτή τη στιγμή είναι υπό κατασκευή, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Επιφάνεια: 97 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Πρόσοψης & φωτεινό • 2 υπνοδωμάτια • Άνετη σαλοκουζίνα • 1 μπάνιο • Μεγάλη βεράντα • Αποθήκη • Θέση στάθμευσης • Θωρακισμένη πόρτα • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Ενεργειακή κλάση A+ Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία και εμπορικά καταστήματα, προσφέροντας άνετη και εύκολη καθημερινότητα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, νέους αγοραστές αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Τιμή Πώλησης: 200.000€ Άμεσα διαθέσιμο ️ Κωδικός Ακινήτου: 11726 Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους. ━━━━━━━━━━━━━━ Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη www.thermaikosrealest.gr [email protected] ☎️ 2310 900700 Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος Παπαδημητρίου - 690 731 2688 Το γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ.

Ανω περιφεριακο ευομου Δίπλα κ κοντα σε όλα. σούπερ δραστηριότητες παιδιών συγκοινωνία Περιφεριακο Ήσυχη γειτονιά θεα κ ανοιχτοσια θέση Πάρκινγκ Κ εύκολο για αλλά αυτοκινητα Το σπίτι δεν έχει καλές ψωτογραφιες λόγο μετακόμισης

Κωδικός ακινήτου: 2-501 - Σταυρούπολη Κάτω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 4350 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17500 μέτρα - Τιμή: 195.000 € Πωλείται νεόδμητο (υπό κατασκευή) διαμέρισμα 96τμ στην Άνω Ηλιούπολη Η οικοδομή αναμένεται να ολοκληρωθεί τέλη του 2026. Βρίσκεται στον 1ο όροφο σε 5όροφη οικοδομή. Αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντουζ και χωνευτή λεκάνη, καθώς και αποθήκη 8τμ στο υπόγειο. Εμβαδόν: 96τμ μικτά, 74τμ καθαρά, 25τμ συνολικό εμβαδόν μπαλκονιών. Είναι διαμπερές, βλέπει Δύση και Ανατολή και είναι φωτεινό καθ όλη την διάρκεια της ημέρας Έχει συνθετικά κουφώματα, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματιστικού. Διαθέτει συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, παιδικές χαρές, καταστήματα, κοντά στον περιφερειακό και στην πλατεία της Ηλιούπολης. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 2-1342 - Εύοσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 57.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 110.000 € καθαρά τμ 45,50 με Πάρκιν αποθήκη

Εύοσμος, Άνωθεν Περιφερειακού: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 78τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 185.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7820 Γ1 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Εύοσμος, Άνωθεν Περιφερειακού: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 78τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7824 Δ1 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Εύοσμος, Άνωθεν Περιφερειακού: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 94τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, συναγερμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 190.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7813 Α1 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.