Domy na prodej - Λευκάδα

Πολυτελής Βίλα με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στη Νικιάνα Λευκάδας Στην προνομιακή περιοχή της Νικιάνας Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική βίλα συνολικής επιφάνειας 125,24 τ. μ., σε οικόπεδο 1.327 τ. μ., που συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και την υψηλή επενδυτική αξία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες, πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση ακινήτου: Ισόγειο Άνετο καθιστικό Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 1ος Όροφος Φωτεινό καθιστικό Κουζίνα 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ευρύχωρη βεράντα με μαγευτική θέα στο Ιόνιο Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα ✔ Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ✔ Δυνατότητα κατασκευής πισίνας ✔ Υπόλοιπο δόμησης 35 τ. μ. για μελλοντική αξιοποίηση ✔ Άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο ✔ Εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, καταστήματα και εστιατόρια Η βίλα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά της Λευκάδας, ιδανική τόσο ως πολυτελής εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και ως επένδυση υψηλών αποδόσεων στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ένα ακίνητο που προσφέρει ποιότητα ζωής, μοναδική θέα και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς του Ιονίου.

Γοητευτικό παραδοσιακό σπίτι της δεκαετίας του 1950 με 3 υπνοδωμάτια στο αγαπημένο χωριό της Κατούνας Κάντε ένα ταξίδι πίσω στον χρόνο και ζήστε την αυθεντική ομορφιά της Λευκάδας μέσα σε αυτό το διατηρημένο σπίτι της δεκαετίας του 1950. Γεμάτο παραδοσιακό χαρακτήρα και νησιώτικη γοητεία, προσφέρει μια ζεστή και φιλόξενη απόδραση. Στο εσωτερικό θα βρείτε 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με ντους και μία επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών. Το σπίτι έχει διατηρηθεί με φροντίδα, κρατώντας ζωντανές τις vintage λεπτομέρειες. Ξύλινα δάπεδα, κλασικά ξύλινα κουφώματα και παλιά έπιπλα δημιουργούν μια διαχρονική ατμόσφαιρα, ενώ το τζάκι προσθέτει μια νότα θαλπωρής για τις πιο δροσερές βραδιές. Βαμμένο στα χαρακτηριστικά χρώματα της Λευκάδας, το σπίτι αποτυπώνει πλήρως την ψυχή του νησιού. Στον εξωτερικό χώρο, μια μικρή βεράντα κάτω από τη σκιά ενός αιωνόβιου δέντρου προσφέρει το ιδανικό σημείο για φαγητό, χαλαρή ανάγνωση ή βραδινές συγκεντρώσεις κάτω από τον έναστρο ουρανό.

Δύο κατοικίες που χρήζουν ανακαίνισης μέσα στον παραδοσιακό οικισμό με γοητευτική θέα στην πλούσια βλάστηση που περιβάλλει την περιοχή. Οι κατοικίες δύο επιπέδων βρίσκονται σε έναν γραφικό διατηρητέο ορεινό οικισμό στο κέντρο του νησιού. Και τα δύο χρειάζονται ανακαίνιση, με έμφαση κυρίως στο αριστερό που απαιτεί περισσότερες εργασίες. Και οι δύο όροφοι έχουν ιδιωτική είσοδο, ο ένας από τον κάτω χώρο του κήπου και της βεράντας και ο επάνω όροφος από το μπροστινό μπαλκόνι. Ο ευρύχωρος χώρος του κήπου σας δίνει τη δυνατότητα να επεκτείνετε τις υπάρχουσες ιδιοκτησίες με την πρόσθετη δυνατότητα δόμησης. Ένα υπέροχο μέρος αν θέλετε να ξεφύγετε από αυτές τις έντονες ημέρες και να είστε κοντά στη φύση και τον καθαρό αέρα.

Ημιτελές πέτρινο σπίτι σε ορεινό χωριό, κοντά σε όλες τις τοπικές ανέσεις Βρίσκεται σε μια ήσυχη και γραφική γειτονιά του χωριού Λαζαράτα και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την πλατεία με το τοπικό ''καφενείο'', τις ταβέρνες και την αγορά. Το σπίτι είναι ιδανικό για όσους αναζητούν την αυθεντική ζωή του χωριού και την απλή διαβίωση. Η ανακαίνιση του ακινήτου ξεκίνησε το 2008 και περιμένει τη δική σας τελική πινελιά. Παραδοσιακά στοιχεία όπως εκτεθειμένα ξύλινα δοκάρια, ξύλινα παντζούρια και ρουστίκ πλακάκια δίνουν ζεστασιά και γοητεία σε αυτό το σπίτι. Μια τοξωτή πόρτα ανοίγει στον κύριο καθιστικό χώρο, ο οποίος περιλαμβάνει επίσης την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος προβλέπεται για 3 υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο και ένα σαλόνι που ανοίγει σε μπαλκόνι με θέα και σκάλα με άμεση πρόσβαση στη βεράντα.

Όμορφο σπίτι με μια γοητευτική πετρόχτιστη βεράντα μέσα στο παραδοσιακό χωριό Αρχικά χτισμένο το 1800 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020, αυτό το άνετο σπίτι βρίσκεται μέσα στο όμορφο χωριό Καλαμίτσι στη δυτική ακτή της Λευκάδας, μόλις 15' 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις όμορφες τοπικές παραλίες Αϊβαλί, Καβαλικεύτα, Γαϊδάρος και 20' λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη της Λευκάδας. Ο συνολικός ζωτικός χώρος του σπιτιού είναι σχεδόν 35 τ. μ. και διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια μικρή αποθήκη. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει μια ευρύχωρη πλακόστρωτη βεράντα με καθιστικό. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, έχετε όλες τις απαραίτητες ανέσεις όπως αγορά, ταβέρνες και ''καφενεία''.

Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο σπίτι 3 υπνοδωματίων περιμένει τις τελευταίες πινελιές σας Βρίσκεται στο όμορφο παραδοσιακό χωριό Πόρος, όπου οι καταπράσινες πλαγιές των λόφων δημιουργούν μια εκπληκτική αντίθεση με τη γαλάζια θάλασσα και τη λευκή παραλία με βότσαλα του Μικρού Γιαλού. Ένα όμορφα και πλήρως ανακαινισμένο σπίτι, όπου η κεραμοσκεπή, οι πέτρινοι τοίχοι και οι ξύλινες λεπτομέρειες αποτίουν φόρο τιμής στην παλιά κλασική αρχιτεκτονική του χωριού, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις προσφέρουν όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το κάτω επίπεδο είναι η «έστια», η καρδιά του σπιτιού, ένας ενιαίος χώρος όπου η οικογένεια μπορεί να συγκεντρώνεται και να επικοινωνεί. Μια εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο σε ένα φουαγιέ που μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο καθιστικό, ένα μέρος για να χαλαρώσετε και να ξεκουραστείτε. Το πρώτο από τα τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντους βρίσκονται στο ισόγειο, απέναντι από το σαλόνι. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο, το οποίο διαθέτει ντους, βρίσκονται στον πρώτο όροφο. Τα μπαλκόνια και οι βεράντες είναι ευρύχωρα, ιδανικά σημεία για φαγητό και διαβίωση στο ύπαιθρο.

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΤΗ ΛΕΥΚΑΔΑ - ΙΔΑΝΙΚΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ Πωλούνται δύο διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 251 τ. μ. στη Λευκάδα, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 800 μ. από το κέντρο της πόλης και 350 μ. από τη θάλασσα. Αναλυτικά το ακίνητο αποτελείται από: - Α' Όροφος - Οροφοδιαμέρισμα 140 τ. μ. (με δυνατοτητα διαχωρισμου σε 2 μικροτερα διαμερισματα) 4 υπνοδωμάτια, Ευρύχωρο σαλόνι, Κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC - Β' Όροφος - 111 τ. μ. + στέγη (μελλοντική σοφίτα) Ημιτελές διαμέρισμα Δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή Το ακίνητο συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, άμεση πρόσβαση στο κέντρο και τη θάλασσα, καθώς και σταθερό εισόδημα από φωτοβολταϊκά, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτική και τουριστική εκμετάλλευση. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη.

Επιχείρηση ενοικίασης με μεγάλες δυνατότητες σε ορεινό χωριό με ευρύχωρο κήπο και μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία Πευκούλια Περιτριγυρισμένη από πλούσιο πράσινο σε μια ήσυχη γειτονιά του χωριού Ασπρογερακάτα, αυτή η γοητευτική μονάδα διαμερισμάτων είναι μια μοναδική ευκαιρία για εποχιακές ή μακροχρόνιες ενοικιάσεις, σε βολική τοποθεσία κοντά σε μερικές από τις γνωστές παραλίες της Δυτικής Ακτής με τα γαλαζοπράσινα νερά της. Απλώνεται σε 3 επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός ημιωρόφου. Αποτελείται από 7 στούντιο, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, και ένα διαμέρισμα 60 τ. μ. με ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το τρίτο επίπεδο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 160 τ. μ. με ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας με τζάκι, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα δωμάτιο γραφείου και αποθήκη. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει κήπο 350 τ. μ., ιδανικό σημείο για πισίνα ή ακόμα και παιδική χαρά, πολλά καθιστικά που περιβάλλονται από πλούσιο πράσινο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης 250 τ. μ.

Ένα μοντέρνο σπίτι με νησιώτικο αέρα και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα Στην πλαγιά του Καλαμιτσίου κατά μήκος της δυτικής ακτής, αυτό το όμορφο ακίνητο διαθέτει εκπληκτική θέα στο Αρχιπέλαγος του Ιονίου και τα συνεχώς μεταβαλλόμενα ηλιοβασιλέματα. Οι λατρεμένες παραλίες του Αϊβαλιού και της Μεγάλης Πέτρας βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει τις χαρές του κολυμπώντας στα κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά. Αυτό το προσεκτικά σχεδιασμένο σπίτι εκτείνεται σε δύο επίπεδα, φιλοξενώντας μια οικογένεια έως οκτώ ατόμων. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας με ένα άνετο τζάκι, μαζί με καλά εξοπλισμένα υπνοδωμάτια, ντους και ένα βολικό WC. Γαλλικές πόρτες ανοίγουν με χάρη στη γενναιόδωρη βεράντα και την πισίνα. Ο δεύτερος όροφος παρουσιάζει επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με τη δική του βεράντα που προσφέρει υπέροχη θέα στην πισίνα και τον γαλαζοπράσινο ορίζοντα, συνοδευόμενα από ένα ντους. Ο άφθονος εξωτερικός χώρος παρέχει ένα ιδανικό σκηνικό για να διασκεδάσετε τους επισκέπτες, να γευματίσετε στο ύπαιθρο ή να λιαστείτε δίπλα στην πισίνα, απολαμβάνοντας τις εντυπωσιακές εικόνες του περιβάλλοντος καταπράσινου τοπίου που αντιπαραβάλλεται με το κεραμιδί της θάλασσας κατά τη διάρκεια της ημέρας ή τον καλειδοσκοπικό βραδινό ουρανό. Ένα αδιαμφισβήτητα όμορφο και σχολαστικά συντηρημένο σπίτι εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ανέσεις για να αγκαλιάσετε πλήρως τον μαγευτικό ελληνικό τρόπο ζωής και να λιαστείτε κάτω από τον καλοκαιρινό ήλιο!

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην άκρη του χωριού με τέλεια θέα στην παραλία του Μικρού Γιαλού Ευρύχωρο διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, πρόσφατα ανακαινισμένο και έτοιμο να προσφέρει όλες τις κατάλληλες ανέσεις για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια διαμονή, σε κοντινή απόσταση από τις τοπικές ''ταβέρνες'' και το ''καφενείο'' και εκπληκτική ανοιχτή θέα προς την παραλία του Μικρού Γιαλού και τα νησάκια Ατόκος και Αρκούδι. Ο συνολικός ζωτικός χώρος των 86 τ. μ. παρουσιάζει ένα καθιστικό, μια κουζίνα/τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια μικρή αποθήκη που θα μπορούσε να μετατραπεί σε χώρο WC αν κάποιος το επιθυμεί, ενώ από το περιτυλιγμένο μπαλκόνι μπορείτε να απολαύσετε την όμορφη θέα και τον ελληνικό ήλιο. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν μονάδες κλιματισμού και υπάρχει εγκατάσταση για θέρμανση. Πίσω από το σπίτι, υπάρχει μια ξεχωριστή αποθήκη, κατασκευασμένη επίσης από πέτρα. Ένα καλοδιατηρημένο διαμέρισμα, ιδανικό για όσους επιθυμούν να είναι μακριά από τους ήχους της πόλης και όμως θέλουν να είναι αρκετά κοντά στις ανέσεις για την αυθόρμητη έξοδο είτε για δουλειές, είτε για φαγητό, είτε για κολύμπι σε διάσημες παραλίες όπως το Αμμούσο, ο Μικρός Γιαλός και το Αφτέλι.

Κωδικός ακινήτου: 1021 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., στην Παλαιοκατούνα Λευκάδας, μόλις 1 χλμ. από το Νυδρί, σε ένα καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον με μοναδική θέα στο βουνό, τη θάλασσα και τα γύρω νησιά. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master με ιδιωτικό μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, 3 μπάνια και 3 WC, καθώς και αποθηκευτικούς χώρους και σοφίτα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. και διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές, όπως αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+. Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας, προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη αξία στην κατοικία. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ η τοποθεσία μέσα σε περιοχή με ελαιώνες προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα προς τον Σκορπιό, το Μεγανήσι και τα γύρω νησιά. Μια εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Λευκάδας. Τιμή: 360.000 €

Ένα συγκρότημα 4 κατοικιών, σε μια εξαιρετική τοποθεσία λίγα λεπτά μακριά από τις παραλίες, και με υπέροχη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και το ηλιοβασίλεμά του. Βρίσκεται σε ελαφρώς υπερυψωμένη θέση, μόλις 1,5χλμ. από την παραλία Κάθισμα και 2χλμ. από το γραφικό χωριό Άγιος Νικήτας, με υπέροχη θέα που εκτείνεται μέχρι τα νησιά Παξούς και Κέρκυρα. Οι κατοικίες είναι εντελώς αυτόνομες με δική τους είσοδο, διατιθέμενο χώρο στάθμευσης και ιδιωτικές βεράντες. Η εσωτερική τους διαρρύθμιση είναι αρκετά παρόμοια, το ανώτερο επίπεδο διαθέτει έναν ανοιχτό καθιστικό χώρο με μεγάλες γυάλινες πόρτες που ανοίγουν στη βεράντα και ένα ανοιχτό πατάρι- το κατώτερο επίπεδο διαθέτει τα υπνοδωμάτια που επίσης ανοίγουν σε ιδιωτικές βεράντες. Τρεις από τις τέσσερις κατοικίες είναι διαθέσιμες προς πώληση: Σπίτι 1 (240.000€) : 115m² με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 14m² πατάρι, τζάκι. Σπίτι 2 (240.000€) : 115m² με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 14m² πατάρι, τζάκι Σπίτι 3 (210.000€) : 110m² με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, 1 WC, 14m² πατάρι, τζάκι

Λευκαδα διαμερισμα πρωτου οροφου 75 τ. μ. 2 υπνοδωματια, κουζινα, μπανιο.

Βίλα με τέσσερα υπνοδωμάτια σε ειδυλλιακή τοποθεσία, με θέα που εκτείνεται πάνω από το λιμάνι προς τον κόλπο του Πόρου και το Μεγανήσι Μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον κόλπο της Συβότας, γνωστό και αγαπημένο για το γραφικό του λιμάνι, τα ζωντανά καφέ, τα εστιατόρια και τα καταστήματα. Υψωμένο πάνω από τους καταπράσινους λόφους, αυτό το εξοχικό σπίτι αποπνέει ευδαιμονία, ευφορία. νιρβάνα! Χτισμένο το 2016, το εσωτερικό του αποπνέει αίσθηση φωτεινότητας και αέρα. Οι μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες καλωσορίζουν τον απαλό πρωινό ήλιο και δημιουργούν ένα μοναδικό κάδρο. Ο χώρος καθιστικού είναι η καρδιά της βίλας, όπου όλοι μπορούν να συγκεντρωθούν και να ανταλλάξουν στιγμές. Τρία από τα τέσσερα υπνοδωμάτια ανοίγουν σε βεράντες με γραφική θέα. Η σκεπαστή βεράντα είναι ιδανική για φαγητό και χαλάρωση στον υπαίθριο χώρο, ενώ παρακολουθείτε τα ιστιοπλοϊκά να γλιστρούν απαλά στο λιμάνι. Η περιοχή της πισίνας είναι ένα ακόμη τέλειο σημείο, όχι μόνο για δροσιά κατά τη διάρκεια της ημέρας, αλλά και για μια βραδινή βουτιά κάτω από το φως του φεγγαριού. Για τους λάτρεις της μαγειρικής, υπάρχει εξωτερικό BBQ και φούρνος για πίτσα, καθώς και ένας κήπος με ποικιλία αρωματικών βοτάνων. Ένα καταφύγιο σε μια αγαπημένη περιοχή!

Στο Μεγανήσι διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο ακίνητο, συνολικής έκτασης οικοπέδου 3.200 τ. μ., που αποτελείται από δύο κατοικίες συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και εξωτερικών χώρων, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Οικόπεδο: 3.200 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 180 τ. μ. Κατοικίες: 2 Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 4 Κουζίνα: 1 Πισίνα: Ναι Garage: Ναι Ζεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας στον κάτω όροφο και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας στον επάνω όροφο Οι κατοικίες περιβάλλονται από έναν μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ενώ η πισίνα προσφέρει έναν ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης και αναψυχής. Η διαμόρφωση του ακινήτου με δύο ανεξάρτητες κατοικίες προσφέρει ευελιξία στη χρήση, είτε για φιλοξενία οικογένειας και επισκεπτών είτε ως επενδυτική επιλογή. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο.

Aυτό το κομψό πετρόκτιστο σπίτι συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με ψηλά ταβάνια και σύγχρονα χαρακτηριστικά, έχει ανακαινιστεί Κρυμμένο σε ένα ήσυχο και αυθεντικό περιβάλλον, το ακίνητο αυτό προσφέρει στυλ, άνεση και διαχρονική γοητεία Ισόγειο (44,7m²) : Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, φωτεινός και φιλόξενος, ιδανικός για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Πρώτος όροφος (44,8m²) : Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν επιπλέον ανοιχτό χώρο που μπορεί να λειτουργήσει είτε ως δεύτερο καθιστικό είτε ως δεύτερο υπνοδωμάτιο. Σοφίτα (22,4m²) : Λειτουργικός χώρος με πολλαπλές δυνατότητες, ιδανικός ως γραφείο, δωμάτιο φιλοξενίας ή χώρος ύπνου. ενδαπέδια θέρμανση στις τουαλέτες

Σε υπερυψωμένη πλαγιά και περιτριγυρισμένη από καταπράσινους λόφους, αυτή η όμορφα ανακαινισμένη κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα και μαγευτική θέα στον κόλπο. Από το πρώτο φως της ανατολής έως τη γαλήνια εικόνα των ιστιοπλοϊκών που γλιστρούν πάνω στα λαμπυρίζοντα νερά, η ιδιοκτησία αυτή χαρίζει μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας και βαθιάς σύνδεσης με τη φύση. Από τη στιγμή που εισέρχεστε στον χώρο, μια αίσθηση γαλήνης σας περιβάλλει, καθώς το φυσικό τοπίο αγκαλιάζει το σπίτι σε μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και ανεπιτήδευτης ομορφιάς. Με προσεγμένο επανασχεδιασμό που συνδυάζει σύγχρονη άνεση με διαχρονική κομψότητα, η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 147m² σε δύο επίπεδα. Με ουδέτερη χρωματική παλέτα και άφθονο φυσικό φως, οι εσωτερικοί χώροι αποπνέουν αίσθηση αρμονίας και χαλάρωσης. Στην καρδιά του σπιτιού, ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας ρέει αβίαστα προς τους εξωτερικούς χώρους, πλαισιώνοντας εντυπωσιακές θαλάσσιες εικόνες και δημιουργώντας ένα φιλόξενο περιβάλλον τόσο για ήρεμες στιγμές όσο και για φιλοξενία. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, σχεδιασμένα ως γαλήνια προσωπικά καταφύγια. Η κύρια σουίτα ενισχύεται επιπλέον από μια άνετη walk‑in ντουλάπα, προσθέτοντας πρακτικότητα και πολυτέλεια. Υψηλής ποιότητας υλικά, ενδοδαπέδια θέρμανση και ενσωματωμένο σύστημα ψύξης εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο, ενώ ο συνολικός σχεδιασμός αποπνέει διακριτική κομψότητα και διαχρονικό στυλ. Μια όμορφη βεράντα εκτείνεται κατά μήκος ολόκληρης της πρόσοψης του πρώτου ορόφου, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση, υπαίθριο δείπνο ή απλή απόλαυση των συνεχώς μεταβαλλόμενων χρωμάτων της θάλασσας και του ουρανού. Περιτριγυρισμένη από φύση και δροσιζόμενη από απαλά θαλάσσια αεράκια, αποτελεί ένα ειδυλλιακό σημείο για να απολαμβάνει κανείς τον ήρεμο ρυθμό της νησιωτικής ζωής. Συμπληρώνοντας την κύρια κατοικία, ένα ανεξάρτητο στούντιο 31m² με δικό του υπνοδωμάτιο και κουζίνα προσφέρει ιδανική φιλοξενία για επισκέπτες, οικογένεια ή ακόμη και δυνατότητα ενοικίασης. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και αποθήκευσης, ηλιακό θερμοσίφωνα και άνετους εξωτερικούς χώρους με δυνατότητα προσθήκης πισίνας, επιτρέποντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να αναβαθμίσουν περαιτέρω αυτή την εξαιρετική κατοικία. Παρά την ήσυχη και απομονωμένη τοποθεσία, η ιδιοκτησία παραμένει άμεσα συνδεδεμένη με τις ανέσεις της περιοχής. Η ζωντανή πόλη του Νυδριού, με τα παραθαλάσσια καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, μαρίνα και καθημερινές εξυπηρετήσεις, βρίσκεται σε λιγότερο από 10 λεπτά οδήγησης. Προσφέροντας γαλήνη, φυσική ομορφιά, σύγχρονες ανέσεις και αξέχαστη θέα στον κόλπο, αυτή η κατοικία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σπιτιού όπου κάθε μέρα ξεκινά και τελειώνει σε αρμονία με το περιβάλλον - ένα καταφύγιο ειρήνης σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Λευκάδας.

Σε απόσταση μικρότερη των 800 μέτρων από την αγαπημένη παραλία του Αγίου Ιωάννη, γνωστή για τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματά της Απολαύστε την ομορφιά του Αγίου Ιωάννη σε αυτό το γραφικό στούντιο ενιαίας διαρρύθμισης 40 τ. μ., το οποίο έχει σχεδιαστεί με προσοχή ώστε να μεγιστοποιεί τον χώρο, την άνεση και την ανέμελη ζωή στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό φύσης και περιπέτειας. Μια γραφική βόλτα 11 λεπτών μέσα από μαγευτικούς ελαιώνες με μεγαλοπρεπή, αιωνόβια δέντρα σας οδηγεί κατευθείαν σε μια αγαπημένη παραλία. Διάσημη για τις εξαιρετικές συνθήκες για kitesurfing και τα συναρπαστικά ηλιοβασιλέματα, η ακτογραμμή είναι γεμάτη με ζωντανά παραθαλάσσια καφέ και τοπικά εστιατόρια. Για όσους αγαπούν τον ενεργό τρόπο ζωής, η γύρω παραθαλάσσια περιοχή είναι ιδανική για πρωινό τζόκινγκ και γραφικές βόλτες με ποδήλατο ακριβώς δίπλα στο νερό. Πέρα από το ιδιωτικό σας στούντιο, το ακίνητο προσφέρει διάφορες κοινόχρηστες ανέσεις, ιδανικές για να απολαύσετε τη ζωή στην ύπαιθρο: μια πεντακάθαρη πισίνα, έναν καταπράσινο κήπο, ένα μπάρμπεκιου - ιδανικό για να διοργανώνετε καλοκαιρινά δείπνα και να ψήνετε με τους φίλους σας, πινγκ-πονγκ και κούνιες για τα παιδιά. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία

Σπίτι δύο ορόφων με γραφική θέα προς τον κόλπο των Συβότων. Σε βολική τοποθεσία κοντά στο αγαπημένο λιμάνι, αυτό το γραφικό ακίνητο, μέρος ενός συγκροτήματος, προσφέρει όλα όσα χρειάζεται κανείς για απλή διαβίωση. Το επίπεδο της εισόδου διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας, καθώς και ένα μπάνιο που ανοίγει σε μια άνετη και ευρύχωρη βεράντα 22 τ. μ. με χώρο μπάρμπεκιου. Κάτω από τις σκάλες από το καθιστικό, υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένας βοηθητικός χώρος. Το ακίνητο παρουσιάζει ένα γκαράζ 30,36 τ. μ.

Μια υπέροχα διατηρημένη παραδοσιακή κατοικία 100 ετών, γεμάτη χαρακτήρα και αυθεντική γοητεία Κρυμμένη μέσα στο καταπράσινο τοπίο της Κατούνας, αυτή η σπάνια πέτρινη κατοικία ενός αιώνα αποτελεί ένα απομονωμένο καταφύγιο όπου η φύση, η παράδοση και η προσεγμένη αισθητική συνυπάρχουν σε απόλυτη αρμονία. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός απαλού, ελικοειδούς μονοπατιού μέσα από το δάσος, ξεκινώντας από την πλατεία του χωριού-εκεί όπου το καφενείο και η παραδοσιακή ταβέρνα εξακολουθούν να καθορίζουν τον ρυθμό της καθημερινότητας. Το σπίτι προσφέρει ταυτόχρονα αίσθηση σύνδεσης και πλήρη ιδιωτικότητα. Προσεκτικά ανακαινισμένο και επιμελημένο, το σπίτι διατηρεί τον αυθεντικό του χαρακτήρα, ενσωματώνοντας διακριτικές και εκλεπτυσμένες παρεμβάσεις. Ξύλινα δοκάρια, ξύλινα δάπεδα, πέτρινες υφές και ειδικά κατασκευασμένα έπιπλα δημιουργούν έναν διάλογο ανάμεσα στο παλιό και το νέο, με κάθε λεπτομέρεια να αναδεικνύει-χωρίς να επισκιάζει-την αρχική αρχιτεκτονική. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με walk‑in ντους. Το φως φιλτράρεται απαλά στον χώρο, ενισχυμένο από ανάλαφρα υφάσματα, απαλούς τόνους και μια συνολική αίσθηση ηρεμίας. Το φυσικό φως καθορίζει την ατμόσφαιρα, χαρίζοντας σε κάθε δωμάτιο έναν ήρεμο, ρέοντα ρυθμό. Στο ισόγειο, ο ενιαίος χώρος καθιστικού διαθέτει τζάκι και ξυλόσομπα, πλαισιωμένος από εμφανή δοκάρια και πέτρινο δάπεδο. Ζεστές ξύλινες επιφάνειες ισορροπούν με προσεκτικά τοποθετημένες πινελιές χρώματος, δημιουργώντας έναν χώρο γήινο αλλά εκφραστικό-ιδανικό τόσο για ήσυχες βραδιές όσο και για στιγμές παρέας. Στον εξωτερικό χώρο, το τοπίο γίνεται μέρος της αρχιτεκτονικής. Η πισίνα-ένα εξαιρετικά σπάνιο χαρακτηριστικό σε αυτό το αυθεντικό τμήμα του χωριού-βρίσκεται ανάμεσα σε αιωνόβια δέντρα και γλυπτικές πέτρινες διαμορφώσεις. Σκιερά καθιστικά, ένα ρομαντικό κιόσκι με θέα στη θάλασσα και πολλαπλοί χώροι για φαγητό και χαλάρωση προσκαλούν σε ατελείωτες, αργές ημέρες κάτω από τον ήλιο του Ιονίου. Ένα εξωτερικό ντους, ενσωματωμένο αρμονικά στο φυσικό πέτρινο περιβάλλον, ολοκληρώνει αυτό το ιδιωτικό υπαίθριο καταφύγιο. Ένας τόπος όπου ο χρόνος επιβραδύνει, οι υφές βαθαίνουν και η ζωή βρίσκει έναν πιο ουσιαστικό ρυθμό.