Продажа домов - Ερέτρια

Πολυτελής Μονοκατοικία 390 τ. μ. με Πισίνα & Φωτοβολταϊκά σε Οικόπεδο 4.700 τ. μ. Στην καρδιά της φύσης αλλά με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, αυτή η μοναδική τριώροφη μονοκατοικία 390 τ. μ., χτισμένη το 2011 σε οικόπεδο 4.700 τ. μ., συνδυάζει ιδανικά την άνεση, την πολυτέλεια και την αυτονομία. Διαρρύθμιση & Χώροι: 2 ευρύχωρα σαλόνια με τζάκι Φωτεινή τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 4 master υπνοδωμάτια με βεστιάριο 1 WC επισκεπτών Άνεση & Ασφάλεια: Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) Σύστημα συναγερμού & κάμερες ασφαλείας Πλήρης κλιματισμός σε όλα τα επίπεδα Πόρτες ασφαλείας & διπλά ενεργειακά τζάμια Δορυφορική κεραία & ηλιακός θερμοσίφωνας Εξωτερικοί Χώροι & Επιπλέον Παροχές: Ιδιωτική πισίνα BBQ & αποθήκη Φωτοβολταϊκό σύστημα 3 στεγασμένα πάρκινγκ & 1 κλειστό γκαράζ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Τιμή Πώλησης: 1.300.000€ Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα απόλυτα αυτόνομο και ασφαλές περιβάλλον.

Contact us: WHATS APP: +30 6974137999 VIBER: +30 6974137999

Μοναδική Διώροφη Βίλα στη Μαλακόντα - Ερέτρια ✨ Εύβοια, Ελλάδα Θέα Θάλασσα | 180τ. μ. + 70τ. μ. Ξενώνας | 1.000τ. μ. Οικόπεδο Κατασκευή 2007 - Άριστη Κατάσταση Πλήρως Επιπλωμένη & Έτοιμη προς Κατοίκηση Κύρια Κατοικία (180τ. μ. - Δύο Επίπεδα) ⬆️ Ισόγειο υπερυψωμένο & 1ος όροφος (90τ. μ. το καθένα) Φωτεινή, ανεξάρτητη και μέσα στη φύση 2 Υπνοδωμάτια Το ένα extra μεγάλο με χτιστό πέτρινο κρεβάτι ️ Ευρύχωρο σαλόνι & κουζίνα με πάσο 2 Μπάνια (ένα σε κάθε επίπεδο) Πόρτα Ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Μεγάλο Τζάκι Εντοιχισμένες ντουλάπες & άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι ❄️ 2 Κλιματιστικά Εσωτερική σκάλα επενδυμένη με πέτρα ️ Ενδοδαπέδια θέρμανση (εγκατάσταση φυσικού αερίου) Στιβαρή κατασκευή με τριπλής όψης, μονωμένους τοίχους Πλακάκια δαπέδου, ξύλινη οροφή, κεραμοσκεπή ️ Τέντες περιμετρικά Μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Ανεξάρτητος Ξενώνας (70τ. μ.) ️ 1 Υπνοδωμάτιο ️ Καθιστικό με κουζίνα Μπάνιο Τζάκι Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ❄️ Κλιματιστικό Εντοιχισμένες ντουλάπες ️ Θερμαντικά σώματα τοίχου

Μοναδική κατοικία με θερμαινόμενη πισίνα, πολυτελή κήπο & δυνατότητα επέκτασης ☀️ ✨ Η ιδιοκτησία συνδυάζει με μοναδικό τρόπο την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα, την άνεση και την επαφή με τη φύση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Μαγούλα, Ερέτρια, Εύβοια Συνολική έκταση ιδιοκτησίας: 1.100 τ. μ. Θερμαινόμενη πισίνα 11,5 × 6,5 μ. ☀️ Φωτοβολταϊκό σύστημα 8,2 KW Διαμόρφωση Υπερυψωμένο ισόγειο: 90 τ. μ. Βεράντα ισογείου: 20 τ. μ. 1ος όροφος: 25 τ. μ. ☀️ Μεγάλη βεράντα 1ου ορόφου: 85 τ. μ. Υπερυψωμένο υπόγειο: 110 τ. μ. Το υπόγειο χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθηκευτικός χώρος και χώρος στάθμευσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα μετατροπής του σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη αξιοποιήσιμη επιφάνεια. ️️ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ️ Ανεμιστήρες οροφής στα υπνοδωμάτια Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ️ Χώρος τραπεζαρίας ️ Άνετο καθιστικό Ηλεκτρικό σύστημα θέρμανσης νερού Σύστημα αφαλάτωσης νερού ⚡ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ Ηλεκτρικά ρολά ⛱️ Ηλεκτρικές τέντες ️ Ειδικός χώρος server ⚡ Νέος ηλεκτρικός πίνακας Νέα ηλεκτρικά καλώδια Νέες πρίζες και διακόπτες Σύστημα συναγερμού Κάμερες ασφαλείας ☀️ Φωτοβολταϊκό σύστημα 8,2 KW, που προσφέρει σημαντική ενεργειακή αυτονομία και μειωμένο ενεργειακό κόστος. ‍♂️ Η ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΘΕΡΜΑΙΝΟΜΕΝΗ ΠΙΣΙΝΑ Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας είναι η μεγάλη ιδιωτική πισίνα: 11,5 × 6,5 μέτρα Θερμαινόμενη Μέγιστο βάθος 2,25 μ. Jet pump για κολύμβηση και άσκηση Ιδανική και για χαλάρωση/μασάζ ⚙️ Ανεξάρτητος υπόγειος χώρος εξοπλισμού πισίνας Γύρω από την πισίνα υπάρχουν δύο μεγάλα decks, εξοπλισμένα με πολυτελείς ξαπλώστρες και ομπρέλες. ☀️️ ☕ Η ΠΕΡΓΚΟΛΑ - ΕΝΑΣ ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΨΥΧΑΓΩΓΙΑΣ Η μεγάλη πέργκολα του κήπου αποτελεί έναν ολοκληρωμένο χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας: Ανεμιστήρες οροφής ️ Καναπέδες και πολυθρόνες ☕ Τραπεζάκια Ψυγείο ☕ Καφεμηχανή ❄️ Καταψύκτης Ιδανική για πρωινό, καφέ, φαγητό, παρέες και ατελείωτες καλοκαιρινές βραδιές. ✨ ☀️ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ 3 εξωτερικά ντους Πλήρες εξωτερικό μπάνιο BBQ Μεγάλες βεράντες γύρω από την κατοικία Αυτόματο σύστημα ποτίσματος κήπου ️ Μεγάλοι χώροι γύρω από την πισίνα Προσεγμένος και πλήρως διαμορφωμένος κήπος Όλος ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε η κατοικία να λειτουργεί πραγματικά ως ιδιωτικό καλοκαιρινό resort. ️✨ ️ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ Υπάρχει αρχιτεκτονική κάτοψη για την πιθανή επέκταση των χώρων στον 1ο όροφο. Η προτεινόμενη διαμόρφωση προβλέπει: ️ 2 επιπλέον υπνοδωμάτια En-suite WC Επέκταση του υφιστάμενου δωματίου με δικό του en-suite WC ➕ Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω δόμησης εντός της ιδιοκτησίας, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. ️ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΦΥΣΗ - ΕΥΒΟΙΑ ️ Πλησιέστερη παραλία: μόλις 800 μ. Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό: Θάλασσα και Αιγαιοπελαγίτικο τοπίο Πλούσια και διατηρημένη φύση Γραφικά ψαροχώρια Φρέσκο ψάρι από την περιοχή Τοπικά φρούτα και λαχανικά Ηρεμία και ιδιωτικότητα Ένα μέρος όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει την αυθεντική ομορφιά της Εύβοιας, χωρίς να στερείται τις ανέσεις μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. ✨ Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που συνδυάζει: Πρόσφατη εκτεταμένη ανακαίνιση Κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα Μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα Πολυτελή διαμορφωμένο κήπο Πέργκολα πλήρως εξοπλισμένη ☀️ Φωτοβολταϊκό σύστημα 8,2 KW Σύγχρονα συστήματα ασφαλείας Internet υψηλών ταχυτήτων ️ Δυνατότητα επέκτασης ➕ Δυνατότητα περαιτέρω δόμησης Εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα Μοναδικό φυσικό περιβάλλον

✨ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ - ΜΑΛΑΚΩΝΤΑΣ ΕΡΕΤΡΙΑΣ, ΕΥΒΟΙΑ Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή μονοκατοικία που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής, μεγάλους χώρους και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, σε μια εξαιρετική τοποθεσία μόλις 300 μέτρα από οργανωμένη παραλία! ️ Τοποθεσία Μαλακώντας Ερέτριας Ευβοίας (απέναντι από το ξενοδοχείο Amaronda) 300μ. από τη θάλασσα ️ 3χλμ. από το κέντρο της Ερέτριας ✈️ 110χλμ. από το Αεροδρόμιο Αθηνών Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολικό εμβαδόν κατοικίας: 227 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 1.640 τ. μ. ️ Υπόλοιπο δόμησης: 200 τ. μ. ✨ Ανάπτυξη σε 3 επίπεδα ✔️ Ισόγειο: 138,19 τ. μ. ✔️ 1ος Όροφος: 62,24 τ. μ. ✔️ Υπόγειο: 27,56 τ. μ. ️ Εσωτερικοί Χώροι 4 μεγάλα υπνοδωμάτια • 2 στο ισόγειο • 2 στον 1ο όροφο 2 πλήρως ανακαινισμένα μπάνια • 1 σε κάθε επίπεδο ️ Μεγάλη ενιαία σαλοτραπεζαρία Παραδοσιακό καθιστικό με τζάκι Ανακαινισμένη κουζίνα με έξοδο στον κήπο ✨ Η επικοινωνία των δύο ορόφων γίνεται τόσο από εντυπωσιακή εσωτερική ξύλινη σκάλα όσο και από δεύτερη εξωτερική μαρμάρινη σκάλα. Οι δύο επάνω κρεβατοκάμαρες διαθέτουν πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες του ορόφου. Ποιοτικά χαρακτηριστικά Ξύλινα παράθυρα & παντζούρια σε νησιώτικο στυλ Δάπεδα από μάρμαρο Πεντέλης Πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Αποθήκη Σοφίτα ️ Τα περισσότερα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή! Μεγάλα Πλεονεκτήματα Ιδιαίτερη αρχιτεκτονική σχεδίαση από αρχιτέκτονες Ανακαινισμένη κουζίνα & δύο μπάνια Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες Τεράστιο οικόπεδο Δυνατότητα επιπλέον δόμησης 200 τ. μ., ιδανική για επέκταση ή νέα κατοικία ️ Ένα ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Ερέτριας, δίπλα στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα. ☀️

✨ Εντυπωσιακή Διπλοκατοικία 250 τ. μ. στην Ερέτρια ☀️ Αναζητάτε μια μοναδική κατοικία δίπλα στη θάλασσα ή μια δυνατή επενδυτική ευκαιρία; Αυτή η υπέροχη πλήρως ανακαινισμένη διπλοκατοικία στην Ερέτρια συνδυάζει άνεση, υψηλή αισθητική, εξαιρετική τοποθεσία και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης ️ Τοποθεσία: Κέντρο Ερέτριας Κοντά στον πεζόδρομο, την αγορά, super market, σχολεία Συνολικό εμβαδόν: 250 τ. μ. ➡️ 125 τ. μ. ισόγειο + 125 τ. μ. 1ος όροφος ανεξάρτητες κατοικίες Περιλαμβάνεται master bedroom Υπόλοιπο δόμησης 700+ τ. μ. Επιπλέον ξενώνας 25 τ. μ. στο πίσω μέρος Παροχές & Εξοπλισμός Πλήρως επιπλωμένο Ηλεκτρικές συσκευές Εξωτερική θερμομόνωση στο ισόγειο Εξωτερικοί Χώροι Πανέμορφος κήπος Δέντρα & γκαζόν Επιπλέον Πληροφορίες ✔️ Όα τα τετραγωνικά είναι νόμιμα δηλωμένα Το ισόγειο είναι νοικιασμένο 700€/μήνα ✨ Μια σπάνια ευκαιρία δίπλα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Εύβοιας

Εντυπωσιακή ισόγεια κατοικία σε εξαιρετικά μεγάλο οικόπεδο με επιβλητική επένδυση φυσικής πέτρας Καρύστου και ιδιαίτερα ποιοτικά χαρακτηριστικά. ΟΙΚΟΠΕΔΟ Μεγάλος ιδιωτικός εξωτερικός χώρος Γεώτρηση με πηγάδι Αποθήκες Αυτόματη γκαραζόπορτα ⛱️ Τέντες Εξωτερική ντουζιέρα με ζεστό νερό ️ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Ταράτσα με υδρομόνωση και υγρομόνωση Ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε έναν μεγάλο και όμορφο ιδιωτικό χώρο, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση από το κέντρο της Ερέτριας. ✨ Ένα ακίνητο με έντονο παραδοσιακό χαρακτήρα, μεγάλους χώρους και σημαντικές παροχές, κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.

Μια εξαιρετικά σπάνια και πολυτελής παραθαλάσσια κατοικία στην Ερέτρια, μόλις 75 λεπτά από την Αθήνα, προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και απαράμιλλη αισθητική σε ένα μοναδικό σημείο του Ευβοϊκού. Η κατοικία εκτείνεται σε συνολική δόμηση 804 τ. μ., με 620 τ. μ. κύριων χώρων διαβίωσης, αναπτυγμένων σε τρία επίπεδα, και βρίσκεται μέσα σε ένα προνομιακό παραθαλάσσιο οικόπεδο 4.000 τ. μ. με απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική της, με έντονα στοιχεία γυαλιού και αλουμινίου, επιτρέπει τη φυσική ενοποίηση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, πλημμυρίζοντας κάθε σημείο με φως και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια τύπου master, ευρύχωρα σαλόνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σε ενιαία διάταξη με την τραπεζαρία, σοφίτα, ξενώνα, playroom, εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Η κατοικία είναι επιπλωμένη και προσφέρεται με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει τζακούζι, πισίνα infinity, εξωτερική κουζίνα και BBQ, διαμορφωμένους μεσογειακούς κήπους με αυτόματο πότισμα και περιμετρική φύτευση για πλήρη απομόνωση. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μάρμαρο, τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, συνοδευόμενη από σύστημα ενδοδαπέδιας ψύξης και smart home λειτουργίες. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, η εγγύτητα στην πόλη και η άμεση πρόσβαση στην παραλία καθιστούν το ακίνητο μοναδικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για υψηλών προδιαγραφών εξοχική χρήση ή επένδυση. Η κατοικία συνδυάζει διαχρονική αρχιτεκτονική, κορυφαίες ανέσεις και ασυναγώνιστη τοποθεσία - μια πραγματικά σπάνια πρόταση πολυτελούς διαβίωσης δίπλα στη θάλασσα. https://theprosperty.com/listings/12943 ☎️ 210 6812500

ΕΡΕΤΡΙΑ, Μαλακώντα - Βίλα 220τμ σε οικόπεδο 1200τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πέτρα & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Υπάρχει χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Περιλαμβάνει επίσης 4 μπαλκόνια, βεράντα και 2 αίθρια. Έχει υπέροχη θέα στη θάλασσα και από τις δύο πλευρές. Τα πατώματα είναι χτισμένα με περίφημη πέτρα από την Κάρυστο. Στον κήπο υπάρχει επίσης σετ μπάρμπεκιου και αποθήκη με υλικά κήπου. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή/και πολυτελές τουριστικό κατάλυμα, Πωλείται με ή χωρίς τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή €350.000 (κωδ. 106410) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική βίλα στην ειδυλλιακή Ερέτρια της Εύβοιας, στην περιοχή Άγιοι Ασώματοι. Με 245 τ. μ. κύριων χώρων και 4 άνετα υπνοδωμάτια, προσφέρει ασύγκριτη διαμονή και ιδιωτικότητα. Αυτό το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια, την ηρεμία και μια έξυπνη επένδυση. Διαθέσιμη στην τιμή των 1.200.000 EUR, αυτή η βίλα είναι μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός ονείρου. https://theprosperty.com/listings/6478 ☎️ 210 6812500

Επισκόπηση Ακινήτου Συνολική επιφάνεια διαβίωσης: 285,61 τ. μ. σε τρία επίπεδα Μέγεθος οικοπέδου: 7.523 τ. μ. (περίπου 7,3 dunams), συμπεριλαμβανομένου ενός γοητευτικού ιδιωτικού δάσους Κατασκευή: 2007-2011 | Κατάσταση: Άριστη Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένων όλων των ηλεκτρικών συσκευών 3 χλμ. από τη θάλασσα Διαρρύθμιση & Χώροι Διαβίωσης Ισόγειο (100 τ. μ.) : Ένας φωτεινός, ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με ένα όμορφα κατασκευασμένο τζάκι με ξύλα, μια επώνυμη κουζίνα, μια εκπληκτική κολόνα επενδυμένη με τούβλα και μεγάλα παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια που προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τη φύση. Δύο υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο συμπληρώνουν αυτό το επίπεδο. Μεγάλα μπαλκόνια με άμεση πρόσβαση από τα δωμάτια. Άνω Όροφος - Κύρια Σουίτα (39,44 τ. μ.) : Ένα πολυτελές κυρίως υπνοδωμάτιο με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ένα ευρύχωρο ιδιωτικό μπάνιο με πολυτελή φινιρίσματα και ιδιωτική πρόσβαση στο μπαλκόνι. Ημιυπόγειο / Υπόγειο: Μια ανεξάρτητη μονάδα επισκεπτών (46,17 τ. μ.) με ξεχωριστή ιδιωτική είσοδο - ιδανική για φιλοξενία ή εισόδημα από ενοίκια. Ένας επιπλέον ημιτελής χώρος 100 τ. μ. προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες ως αίθουσα παιχνιδιών, γυμναστήριο στο σπίτι ή αποθήκη. Βασικά χαρακτηριστικά Πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την παρθένα φύση από κάθε επίπεδο Κομψή ξύλινη σκάλα που συνδέει όλους τους ορόφους Σύστημα θέρμανσης αερίου με υπόγεια δεξαμενή αερίου 1.750 λίτρων (χρησιμοποιείται και για μαγείρεμα) Πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού Δάπεδο με κεραμικά πλακίδια σε όλους τους χώρους Κήπος με 40 ελιές, δύο αχλαδιές και πεύκα (δυνατότητα διαμόρφωσης τοπίου) Γιατί ξεχωρίζει αυτό το ακίνητο Αυτή η βίλα επιτυγχάνει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ρουστίκ γοητείας και εκλεπτυσμένης διαβίωσης - από τις λεπτομέρειες του εσωτερικού χώρου από ξύλο και τούβλο μέχρι την εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Με γενναιόδωρο εξωτερικό χώρο, ιδιωτικό δάσος, μια πλήρως ανεξάρτητη κάτω μονάδα και εγγύτητα τόσο στη θάλασσα όσο και στην Αθήνα, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Τιμή: 500.000 ευρώ ΚΩΔΙΚΟΣ: UN0210 ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ ΠΕΡΙΟΧΗ: ΕΡΕΤΡΙΑ ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 7.523 τ. μ. ΕΚΤΑΣΗ: 285,61 τ. μ. ΟΡΟΦΟΙ: 3 ΚΟΥΖΙΝΑ: 1 ΣΑΛΟΝΙ: 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: 4 ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ: 3 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: 2011 ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ: ΝΑΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ: ΝΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ: ΝΑΙ ΤΥΠΟΣ ΔΑΠΕΔΩΝ: ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΘΕΑ: ΦΥΣΗ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ: Α ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ: 3 χλμ. ΖΩΝΗ: ΧΩΡΑ Οι πληροφορίες σε αυτήν την καταχώριση βασίζονται αποκλειστικά στα στοιχεία που μας παρείχε ο πελάτης-ιδιοκτήτης. Οποιαδήποτε τυπογραφικά λάθη ή αλλαγές στην τιμή ή τις διαστάσεις του ακινήτου βαρύνουν αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη.

Εξαιρετική τοποθεσία & εύκολη πρόσβαση Εκπληκτικό ακίνητο που βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή της Ερέτριας στην Εύβοια, μόλις 1 ώρα και 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Προδιαγραφές Ακινήτου Συνολικός χώρος διαβίωσης: 208 τ. μ. Μέγεθος οικοπέδου: 1.200 τ. μ. Διαμόρφωση: Τρεις όροφοι - το ισόγειο μπορεί να αποτελέσει ανεξάρτητη μονάδα Κατάσταση: Άριστη - σχολαστικά συντηρημένη κατοικία Πλήρως εξοπλισμένη και με το κλειδί στο χέρι. Αυτή η άψογη βίλα διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα, έτοιμη για άμεση χρήση. Οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες τη χρησιμοποιούσαν αποκλειστικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, διασφαλίζοντας την άριστη κατάσταση σε όλους τους χώρους. Ασφάλεια & Σύγχρονες Παροχές Προηγμένο σύστημα συναγερμού Πόρτα ασφαλείας (κύρια είσοδος) Αυτόματα ηλεκτρικά ρολά σε όλους τους χώρους Εσωτερικό σύστημα ενδοεπικοινωνίας Ηλεκτρική πύλη εισόδου Κομψές μαρμάρινες σκάλες που συνδέουν όλους τους ορόφους Πρώτος Όροφος - Κύριος Χώρος Διαβίωσης Πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με άμεση πρόσβαση στην αυλή Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και διπλά τζάμια στα παράθυρα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα Κύριο υπνοδωμάτιο με διπλά τζάμια και θέα στη θάλασσα Κομψά σχεδιασμένο, ευρύχωρο μπάνιο Μεγάλη σκεπαστή βεράντα προσβάσιμη τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο, με υπέροχη θέα στη θάλασσα Δεύτερος Όροφος - Ιδιωτικοί Χώροι Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με γυάλινες πόρτες που ανοίγουν σε θέα στη θάλασσα Εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια Πλήρες μπάνιο Ευρύχωρη βεράντα με σιδερένια πέργκολα και εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα Ισόγειο - Ευέλικτη Ανεξάρτητη Μονάδα Δύο υπνοδωμάτια με ξεχωριστή είσοδο (ιδανικά για εισόδημα από ενοίκια ή διαμονή επισκεπτών) Ευρύχωρο ντους και WC Κουζινίτσα Τρεις αποθηκευτικοί χώροι Χώρος συστήματος καλοριφέρ (θέρμανση με καύσιμο) Διπλό σύστημα ζεστού νερού: ηλιακά πάνελ και θέρμανση με ενσωματωμένο καλοριφέρ (ενεργειακά αποδοτική, μη ηλεκτρική λειτουργία) Εξωτερικά χαρακτηριστικά Όμορφα διαμορφωμένοι κήποι με γκαζόν Ώριμα εσπεριδοειδή και ελιές Professional exterior lighting Covered, tiled terraces with sea views Ample parking within gated property Heating & Energy Efficient fuel-operated radiator system throughout, complemented by solar water heating - ensuring constant hot water supply without electricity consumption. Investment Potential The independent ground floor unit with separate entrance offers excellent rental income opportunities or multi-generational living arrangements. This exceptional property combines Mediterranean charm with modern convenience, offering a rare opportunity to own a move-in ready villa with spectacular sea views in one of Evia's most desirable locations. Price: 390,000 Euro CODE: UN0185 CATEGORY : A VILLA AREA: ERETRIA PLOT AREA: 1,200 sqm ACREAGE : 208 sqm FLOORS: 3 KITHCHEN: 2 LIVING ROOM: 1 BEDROOMS: 5 RESTROOMS: 3 YEAR OF CONSTRUCTION: 20010 FURNISHED : YES FRAMES ALUMINUM : YES DOUBLE GLAZING : YES TYPE OF FLOORS : TILES

Κωδικός Ακινήτου: 107751 Ευβοια Ερέτρια Στην καρδιά της Εύβοιας και σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή, αυτή η βίλα στην Ερέτρια δίπλα στη θάλασσα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Με συνολική επιφάνεια 250 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 6.000 τ. μ., προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, άμεση πρόσβαση στην παραλία και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η πολυτελής κατοικία στην Εύβοια αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδανικά για οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική αξιοποίηση. Το ισόγειο των 150 τ. μ. διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώρο πλυντηρίου. Ο πρώτος όροφος των 100 τ. μ., με ανεξάρτητη είσοδο, περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και WC, καθώς και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα. Η παραθαλάσσια βίλα προς πώληση είναι πλήρως εξοπλισμένη με A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αποθηκευτικούς χώρους και θέρμανση με αυτόνομο λέβητα πετρελαίου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι υψηλής αισθητικής, ενώ η βίλα διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με γκαζόν και ώριμα δέντρα, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο ιδιωτικός κήπος με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το γεγονός ότι το ακίνητο απέχει μόλις 1 μέτρο από τη θάλασσα, καθιστούν αυτή την επιπλωμένη βίλα στην Ερέτρια μία σπάνια επενδυτική ή προσωπική επιλογή. Η αρχιτεκτονική διαρρύθμιση των δύο διαμερισμάτων προσφέρει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και ευελιξία. Αποτελεί μια κορυφαία πρόταση για αγορά ακινήτου με άμεση πρόσβαση σε παραλία, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική ή τουριστική αξιοποίηση, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και ένα απαράμιλλο φυσικό περιβάλλον. Τιμή πώλησης: 2.000.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός ακινήτου: 108163 - Εύβοια Ερέτρια. Πωλείται πολυτελής βίλα στην Εύβοια κοντά στη θάλασσα, στην περιοχή της Ερέτριας, συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., με 245 τ. μ. κύριους χώρους, κτισμένη σε οικόπεδο 5.000 τ. μ. Το ακίνητο απέχει μόλις 2,5 χλμ. από την παραλία και 5 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για βίλα με κήπο στην Εύβοια, υψηλής αισθητικής και κατασκευαστικής ποιότητας, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επένδυση. Η κατοικία είναι αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα και προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα χειροποίη της κατασκευής από ξύλο τριανταφυλλιάς και τέσσερα πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, τζάκι, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Το ακίνητο περιλαμβάνει ξεχωριστό ξενώνα με ιδιωτική είσοδο, ο οποίος αποτελείται από υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία σε επισκέπτες ή ενοικιαστές. Στο πάνω επίπεδο της κατοικίας υπάρχουν βοηθητικοί χώροι με playroom, μπιλιάρδο και γυμναστήριο, που συνδέονται με μεγάλη κλειστή βεράντα, ιδανική για φιλοξενία ή χαλάρωση. Η βίλα διαθέτει κλειστό γκαράζ για δύο οχήματα και επιπλέον στεγασμένο πάρκινγκ στην αυλή για τουλάχιστον άλλα τρία. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιμετρικά διαμορφωμένο με κηποτεχνία και BBQ, γεώτρηση και μεγάλο βόθρο, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η θέση του ακινήτου προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα στη θάλασσα, ενώ υπάρχει δυνατότητα αγοράς επιπλέον 5 στρεμμάτων όμορου οικοπέδου, με τιμή 50.000 € ανά στρέμμα. Πρόκειται για ένα ουσιαστικό πλεονέκτημα για όποιον εξετάζει αγορά ακινήτου στην Ερέτρια κοντά στη θάλασσα, είτε για ιδιωτική χρήση είτε ως επενδυτικό έργο. Η κατοικία διατίθεται προς πώληση ως βίλα με μεγάλο οικόπεδο, στην τιμή των 1.200.000 €. Προσφέρεται επίσης η δυνατότητα πώλησης πλήρως επιπλωμένης, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, με πρόσθετο κόστος 50.000 €. Αυτή η βίλα στην Εύβοια κοντά στη θάλασσα, με ξενώνα, γκαράζ και εκτεταμένες παροχές, αποτελεί μια μοναδική πρόταση για όποιον επιδιώκει συνδυασμό ποιότητας, ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης στην πόλη της Ερέτριας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392