Σπίτια προς πώληση - Άγιος Δημήτριος

Α ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, Πώληση Κατασκευής 1960, 1 Υ/δ, 70 τ. μ, Διαμπερές, Ανακαινισμένο, Κήπος, (Τμ Οικοπέδου 167), (Συντ. Δόμησης 1,4)

Οικοδομη Προς Πώληση με 3 επιπεδα στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Εθνικής Αντιστάσεως. Πωλείται το κτίριο ημιτελές ολόκληρο ή αντιπαροχή Περιλαμβάνει βάσει τεχνικής έκθεσης μηχανικού: Υπόγειο 161,13 τ. μ. Ισόγειο: 78,49 τ. μ. Α΄Όροφος: 106,58 τ. μ. Β΄Όροφος: 103,80 τ. μ. Δώμα: 22,22 τ. μ. Συνολική Επιφάνεια κτηρίου: 472,22 τ. μ. Αρχική Άδεια για 4-όροφη οικοδομή επί πιλοτής με υπόγειο. Κατασκευασμένη μέχρι τα μπετά μέχρι τους 2 ορόφους. πιστοποιητικο υπο εκδοση. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα. Βρισκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 175 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1965. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €150.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Πωλείται γωνιακή και φωτεινή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., με υπόγειο 45 τ. μ. σε οικόπεδο 266 τ. μ., με αυτόνομη θέρμανση και ηλιακό σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Το ακίνητο διαθέτει ψηλοτάβανους χώρους, με λειτουργικό εσωτερικό, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Υπάρχει κήπος με οπωροφόρα δέντρα και με δυνατότητα διαμόρφωσης. Τιμή 360.000€. Συντελεστής Δόμησης: 1.40. Πληροφορίες στο 6978075276.

Πωλείται μονοκατοικία υπερυψωμένου ισογείου 130 τ. μ. σε οικόπεδο 146 τ. μ. στην περιοχή Άγιος Δημήτριος - Σούλι, αποτελούμενη από δύο ξεχωριστές κατοικίες. Η κύρια κατοικία στο ισόγειο 67 τ. μ. διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομο γραφείο 18,5 τ. μ. και αποθήκη 7,67 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2023 με σύγχρονες ανέσεις όπως αντλία θερμότητας, συναγερμό, ηλιακό και θυροτηλεόραση. Στον πρώτο όροφο 45 τ. μ. βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, επί του παρόντος σε μίσθωση. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας στο ισόγειο και κλιματισμός στον όροφο, με αλουμινένια κουφώματα διπλών ενεργειακών τζαμιών και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο με διαμπερές προσανατολισμό, διαθέτει μεγάλους υπαίθριους χώρους, εσωτερική αυλή και μπαλκόνια, και βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία, και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ιδανικό για επένδυση, εισόδημα από μίσθωση, Airbnb ή βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13752

Άγιος Δημήτριος (Σούλι) : Αυτόνομο Οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ. 1ου Ορόφου σε Διπλοκατοικία - Με Αποκλειστική Ταράτσα & Θέα σε Πάρκο ​ Τιμή Πώλησης: 210.000 € (Συζητήσιμη) ​ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ​Πωλείται διαμπερές και πολύ φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 83 τ. μ. στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας, σε μία από τις πιο ήσυχες και όμορφες γειτονιές του Αγίου Δημητρίου (περιοχή Σούλι). ​Πρόκειται για ένα ακίνητο με την αυτονομία και την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας, καθώς διαθέτει εντελώς ανεξάρτητη, ιδιωτική είσοδο με δική του σκάλα και μηδενικά κοινόχρηστα. ​Εσωτερικοί Χώροι: Άνετο σαλόνι με τζάκι, χωριστή κουζίνα, hall, 1 μπάνιο (με πατάρι) και 2 υπνοδωμάτια (ένα άνετο κύριο και ένα μικρότερο). ​Μπαλκόνια: Στενό μπαλκόνι στην πρόσοψη και μεγάλη πίσω βεράντα (~12 τ. μ.) με ανοιχτό ορίζοντα, που βλέπει απευθείας σε ένα πανέμορφο πάρκο 6 στρεμμάτων με δέντρα και παιδική χαρά Χώρος αποθήκευσης κάτω από την εσωτερική σκάλα εισόδου. ​Αποκλειστική χρήση ολόκληρης της ταράτσας, η οποία λειτουργεί ως ένας τεράστιος εξωτερικός χώρος καθιστικού (Roof Garden) με την άνεση του 2ου ορόφου. Ανεμπόδιστη θέα που φτάνει μέχρι την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τον Πειραιά. ​Περιλαμβάνει επιπλέον χτιστή αποθήκη στην ταράτσα. ​ Εφάπτεται απευθείας σε πάρκο και παιδική χαρά. ​ Ακριβώς δίπλα σε Νηπιαγωγείο & Δημοτικό, μόλις 200m από το Γυμνάσιο. ​ Μόλις 600 μέτρα (8 λεπτά με τα πόδια) από τη στάση Μετρό «Ηλιούπολη» και κοντά στο Athens Metro Mall. Πολύ κοντά στη λεωφόρο Βουλιαγμένης και στο μεγάλο έργο ανάπλασης του Ελληνικού. ​Αλουμίνια με Διπλά τζάμια ​Πόρτα ασφαλείας ​Ηλιακός θερμοσίφωνας ​Τζάκι στο σαλόνι ​Πρόσβαση σε αυλή (με δυνατότητα στάθμευσης μοτοσυκλέτας) ​ℹ️ Σημειώσεις για την κατάσταση & τις φωτογραφίες: ​Η άδεια και τα μπετά είναι του 1966, με αποπεράτωση και ολοκλήρωση της τοιχοποιίας το 1985. ​Το σπίτι είναι πλήρως λειτουργικό, αλλά χρήζει μερικής ανακαίνισης/εκσυγχρονισμού (κουζίνα, μπάνιο), αποτελώντας έναν ιδανικό «λευκό καμβά» για να το διαμορφώσετε όπως επιθυμείτε. ​Στις φωτογραφίες περιλαμβάνεται η τωρινή εικόνα του ακινήτου (φρεσκοβαμμένο λευκό), καθώς και ενδεικτικές φωτογραφίες από προηγούμενη κατοίκηση (2018), για να φανεί η προοπτική, η ζεστή ατμόσφαιρα και οι δυνατότητες διαμόρφωσης των χώρων.

Mονοκατοικία σε ήσυχη κ ανοιχτή περιοχή του Αγίου Δημητρίου κοντά σε γραμμές λεωφορείων που οδηγούν στο Μετρό, (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Μονοκατοικία 81τμ σε οικόπεδο 175τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, κήπος, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 0.8, κάλυψη 60%. Η πρόσοψη είναι 12μ Τιμή €170000 ( κοντινή απόσταση απο σχολικό συγκρότημα, Σουπερ μάρκετ κ πλατείες. Χρήζει ολικης ανακαίνισης. Η ΤΙΜΗ ΟΥΣΙΑΣΤΙΚΑ ΕΙΝΑΙ ΤΙΜΗ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ. ΟΙ ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ Chat GPT ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ.

Πρόσφατα ανακαίνιση, καλό για μεγάλη οικογένεια, αλλά και για τουριστικά, με 4 υπνοδωμάτια ( κάθε δωμάτιο διαθέτει μεγάλες ενσοματωμενες ντουλάπες και μπαλκονοπορτες) σαλόνι, χολ, 2 μπάνια καινούρια το 2025. Κουζίνα μεγάλη με πολλά ντουλάπια και μεγάλα πατάρια για αποθήκευση. 6 κλιματιστικά σε άριστη κατάσταση σε κάθε χώρο. Κήπο με πλακάκι και 4 μεγάλες λεμονιές Χώρος για γυμναστική Ιδιωτικό πάρκινγκ Ηλιακός θερμοσίφωνας μεγάλος Χωρίς τα έπιπλα. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο 6908601248 Ηλίας ΙΔΙΌΤΗΣ

ΠΛΗΡΩΣ ανακανισμενο κτιριο-μεζονετα 282τμ+ 96τμ οροφοβεραντα 2ου οροφου, αυτονομο κτιριο μονοκατοικιας με εσωτερικη σκαλα, ανακαινισμενο σε πατωματα, ντουλαπες, τεντες, μπανια, μπαλκονια-φραχτη, ηλεκτρολογικα, υδραυλικα, πορτα ασφαλειας, κουζινα, αλλουνιμενια κουφωματα, περγκολα οροφου, διαθετει πολλους αποθηκευτικους χωρους και μεγαλο δωματιο για βεστιαριο-αποθηκη! μεσω θερμανσης fan coil και αρκοντισιον, πολυ ησυχη περιοχη και σημειο αναμεσα απο Δαφνη κι Αγιο Δημητρη! με δικη του αυλη περιμετρικη, δυνατοτητα δημιουργειας αλλων 2 εξτρα οροφων κατ επιλογη! Διπλα στο παρκο Ασυρματος, ΕΠΙΠΛΕΟΝ, στην τιμη ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΥΝΤΑΙ ΟΛΑ ΤΑ ΕΠΙΠΛΑ, (δεν πωλειται χωρις αυτα! ) Αυστηρα ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ

Πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία στον Άγιο Δημήτριο. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 99 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την προστασία του κτιρίου. Το ακίνητο διαθέτει : 2 υπνοδωμάτια Ενιαίο και φωτεινό χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας 1 μπάνιο 1 WC 2 αποθήκες, συνολικής επιφάνειας περίπου 20 τ. μ. Μεγάλη αυλή, ιδανική για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές Ταράτσα με BBQ και τέντες, ιδανική για φιλοξενία και αξιοποίηση ως εξωτερικός χώρος Ενεργειακή θωράκιση Έχει πραγματοποιηθεί θερμοπρόσοψη πάχους 7 εκ., δημιουργώντας ολοκληρωμένο θερμομονωτικό κέλυφος στο κτίριο. Στην ταράτσα έχει επίσης πραγματοποιηθεί υγρομόνωση και θερμομόνωση πάχους 7 εκ., με τελικό φινίρισμα με ελικόπτερο, προσφέροντας επιπλέον προστασία και αντοχή. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και σύγχρονη θερμομονωτική προστασία, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση και όχι ακριβής.

ΚΤΗΡΙΟ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ 70 ΤΜ ΑΠΟΘΗΚΗ ΙΣΟΓΕΙΟ 68 ΤΜ ΠΑΡΚΙΝ ΚΛΕΙΣΤΟ 1ο΅ς ΟΡΟΦΟΣ 68 ΤΜ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΤΕΛΕΙΩΜΕΝΟ ΑΛΛΑ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΚΑΙ 2ος ΟΡΟΦΟΣ 68 ΤΜ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΗΜΙΤΕΛΕΣ. ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΔΡΟΜΟ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 136 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1992, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 188 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 2000

Κωδικός ακινήτου: 1-525 - Άγιος Δημήτριος Μοναστήριο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. σε οικόπεδο 180 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1959 - Τιμή: 210.000 € Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α. Δ.Τ. ZUHAUSE ESTATE GREECE https://zuhause.estate/ +30 694 00 55 149 (viber + whatsapp) [email protected] Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.

Άγιος Δημήτριος, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 286 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Έτος κατασκευής: 1992, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 3 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τιμή: 600.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 83 τ. μ. | ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 83 τ. μ., αναπτυγμένη σε 2 επίπεδα, 6ο και 7ο όροφο, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυκατοικία στον Άγιο Δημήτριο, με παράδοση τον Φεβρουάριο 2029. Η μεζονέτα αποτελείται από: • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • 1 WC • Κουζίνα • Άνετο και φωτεινό χώρο καθιστικού • Εσωτερική σκάλα • 1 κλειστή θέση στάθμευσης Χαρακτηριστικά • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σίτες Προεγκαταστάσεις • Κλιματισμού • Ηλιακού θερμοσίφωνα • Φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Συναγερμού Η μεζονέτα είναι γωνιακή, προσόψεως, φωτεινή, ευάερη, ευήλια και πολυτελής, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή, πανοραμική θέα προς το αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε απόσταση μόλις 100 μ. από αθλητικές εγκαταστάσεις. Παράδοση: Φεβρουάριος 2029 Τιμή: 370.000 € Κτηματομεσίτης: Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577 email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος, Κοψαχείλα, : Πωλείται Μεζονέτα 104τ. μ. Διαμπερής, Προσόψεως, Φωτεινή. Στον 1ο όροφο ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι, Κουζίνα, 1 Υ/Δ και μπάνιο, στον 2ο όροφο 1 Υ/Δ με WC. Διαθέτει ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακό τζάκι, κλιματισμό, ηλιακός θερμοσίφωνας, τέντες,. Δάπεδα: ξύλο, Μάρμαρα. Kουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια. Είναι κατασκευασμένη το 1987 με πλήρη ανακαίνιση το 2022 σε ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, μπάνια, κουζίνα και δάπεδα, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, εσωτερική σκάλα, 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, Βεράντες. Ενεργειακή κλάση Δ. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε ήσυχο δρόμο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκο, σούπερ μάρκετ, καφέ και καταστήματα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, κατόπιν τεχνικού ελέγχου και επιβεβαίωσης της πολεοδομικής νομιμότητας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, καλή κατάσταση και προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για όσους αναζητούν κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία στον Άγιο Δημήτριο. Κωδικός Ακινήτου: #1553381

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Μοναστήριο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Μπαλκόνια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. παραδοση τελος 2027. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διατίθεται προς πώληση μια μονοκατοικία 65 τ. μ., ισογείου επιπέδου, σε προνομιακό οικόπεδο 124 τ. μ. με συντελεστή δόμησης 1,4 στην περιοχή της Ελιάς στον Άγιο Δημήτριο. Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως ακίνητο, το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Το ακίνητο διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και προσφέρει άμεση θέα στο πάρκο και το πράσινο της περιοχής. Για τη θέρμανση και την άνεση διατίθεται αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το μέγεθος του οικοπέδου, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν γη σε κεντρικό σημείο. Το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα, διαθέτει αποθήκη και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, Super Market, το κέντρο της πόλης και χώρους εστίασης. ** Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: Μονοκατοικία σε οικόπεδο 124 τ. μ. με συντελεστή δόμησης 1,4 Γωνιακό & Φωτεινό με θέα σε πάρκο Χωρίς κοινόχρηστα Ήσυχη γειτονιά σε κεντρικό σημείο ** Ιδανικό για: Επενδυτές (λόγω του οικοπέδου και της τοποθεσίας) Όσους αναζητούν μια αυτόνομη κατοικία για ανακαίνιση ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. X.M. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη.

Κωδικός ακινήτου: 13-7315 - Άγιος Δημήτριος Ανθέων ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 43.00 τ. μ. σε οικόπεδο 83 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 225.000 € Μονοκατοικία 43τμ με βεράντα και αυλή. Έχει αλλαχτεί όλη η ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση του σπιτιού, πλήρως ανακαινισμένη το 2026. AGM9

Μονοκατοικία 75τμ Θέλει ανακαίνηση. Εμβαδόν οικοπέδου 160τμ Συντελεστής Δόμησης 1,4 Συντελεστής Κάλυψης 50% Κοντά σε σχολεία και Σούπερ Μάρκετ.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Ασύρματος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 77 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 165 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1964 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, 100 Μέτρα από αλλο (ΠΑΡΚΟ ΑΣΥΡΜΑΤΟΣ), έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €235.000. Best Plan Stathakopoulos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109600096, email: [email protected]