Продажа квартир - Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής

ΡΑΦΗΝΑ, Κέντρο - Διαμέρισμα 93τμ σε οικόπεδο 683τμ, 1 υ/δ, 3ος, ρετιρέ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1984, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (θερμοσυσσωρευτής), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, προσανατολισμός βορειοανατολικός. Τιμή €230.000 (κωδ. 150228) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Υπόλοιπο Αττικής, Ραφήνα: Πωλείται Διαμέρισμα 45τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1981 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1548223

Στο Πόρτο Ράφτη διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα προσόψεως, επιφάνειας 158 τ. μ., στον 2ο όροφο τριπλοκατοικίας κατασκευής 2004, που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και εντυπωσιακή θέα. Η κατοικία είναι εξαιρετικά φωτεινή, με μεγάλες περιμετρικές βεράντες που αγκαλιάζουν τον χώρο και προσφέρουν ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας, από όπου απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα προς κάθε κατεύθυνση και όμορφη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στην ταράτσα βρίσκεται και σοφίτα 16 τ. μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, γραφείο ή χώρος αναψυχής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια επενδυμένα με μάρμαρο, σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και άνετο, ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με ξύλινα δάπεδα και τζάκι, που προσφέρει ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες. Το ακίνητο διατίθεται χωρίς έπιπλα και είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και κλιματιστικές μονάδες στα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και μία θέση στάθμευσης στην κοινόχρηστη αυλή του κτιρίου. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ποιοτική εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση με σημαντικές προοπτικές απόδοσης. Αρμόδια Σύμβουλος Επιδείξεων κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού Τόνια Αλλαγιάννη / REAL ESTATE AGENT / Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 160259603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Δροσιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 236 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.080 τ. μ. Συνολικού εμβαδού 246,9 τ. μ (236,25 τ. μ κύριοι χώροι και 10,65 τ. μ Αποθήκη) / 2ος όροφος σε οικόπεδο 1.081,50 τ. μ Με 2 σαλόνια (το ένα με ενιαία τραπεζαρία), 2 τζάκια, και ένα καθιστικό. Αυτόνομη μεγάλη κουζίνα. με 4 Δωμάτια (το ένα master με δικό του μπάνιο) με 1 ακόμα μπάνιο και 1 wc.επισκεπτών Με πολλές ξύλινες επενδύσεις στο εσωτερικό του σπιτιού, Έχει διπλά τζάμια και κουφώματα ξύλινα, Αποθήκη/θέση parking. Αυτονομία θέρμανσης - θερμοσυσσωρευτές Αναμονή Ηλιακού, Το ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο είναι τριακόσια πενήντα χιλιοστά (350/1000) ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΓΙΑ ΑΛΛΑ 2 ΧΡΟΝΙΑ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1983. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Θερμοσυσσωρευτής, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Φωτεινό, Παραδοσιακή Οικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €360.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 139τ. μ. ΣΤΗΝ ΔΡΟΣΙΑ

ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 225τ. μ. ΜΕ ΙΔΙΟΧΡΗΣΤΟ ΚΗΠΟ ΣΤΗΝ ΡΕΑ

Στον Διόνυσο, σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία της περιοχής, βρίσκεται αυτό το ξεχωριστό σπίτι με καταπληκτική, ανεμπόδιστη θέα που σε κερδίζει από την πρώτη στιγμή. Ο χώρος συνδυάζει άνεση και ποιότητα ζωής, ιδανικός για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά στη φύση, αλλά και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, προσφέροντας μεγαλύτερη οικονομία και ανεξαρτησία. Ένα σπίτι που αξίζει να το ζήσεις.

ΔΡΟΣΙΑ Φωτεινό Διαμέρισμα 147 τ. μ. με Μεγάλες Βεράντες & Θέα στο Βουνό | €360.000 Σε όμορφο και ήσυχο σημείο της Δροσιάς, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 147 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 1998, σε πολύ καλή κατάσταση και μερικώς ανακαινισμένο το 2024, με ανακαίνιση στην κουζίνα και στα μπάνια. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από τους άνετους χώρους της, τη ζεστή ατμόσφαιρα των ξύλινων δαπέδων και τα μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά ως γραφείο, ξενώνας ή τρίτο υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Συμπληρώνεται από 1 μπάνιο και 1 WC. Ο κύριος χώρος υποδοχής είναι ιδιαίτερα άνετος, με τζάκι και άμεση επικοινωνία με τις μεγάλες βεράντες, ενώ η κατοικία απολαμβάνει θέα προς το βουνό και ένα ευχάριστο, καταπράσινο περιβάλλον. ✨ Χαρακτηριστικά - 147 τ. μ. - 1ος όροφος - 2 υπνοδωμάτια + 1 επιπλέον δωμάτιο / γραφείο / ξενώνας - 1 μπάνιο + 1 WC - Μερική ανακαίνιση το 2024 - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - Κλιματιστικά - Τζάκι - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Διπλά τζάμια - Ξύλινα δάπεδα - Ρολά ασφαλείας - Σύστημα συναγερμού - Μεγάλες βεράντες 30-50 τ. μ. - Θέα στο βουνό - Πολύ καλή κατάσταση Οι ηλεκτρικές συσκευές δεν περιλαμβάνονται στην πώληση. Κοινόχρηστα: κατόπιν ενημέρωσης. Τιμή πώλησης: €360.000 Ένα άνετο και φωτεινό διαμέρισμα με γενναιόδωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον των Βορείων Προαστίων, χωρίς να στερούνται άνεση και λειτουργικότητα. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Δροσιά, κέντρο, πολυτελές ρετιρέ 237τμ, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, κατασκευής 1990. Διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής, 4υ/δ το ένα master, 2 τζάκια το ένα βρίσκεται στο πρόχειρο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, 3μπάνια, βεράντες με εξαιρετική θέα,parking, αποθήκη. Βρίσκεται σε καταπληκτική περιοχή.

ΔΡΟΣΙΑ - ΡΕΑ ✨ Φωτεινό Ρετιρέ 93 τ. μ. με Περιμετρικές Βεράντες & Ανοιχτή Θέα | €360.000 Σε εξαιρετικό και ήσυχο οικιστικό σημείο της Δροσιάς - Ρέας, με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Διονύσου, την τοπική αγορά, σχολεία, πάρκο και μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα φωτεινό και προσεγμένο γωνιακό ρετιρέ διαμέρισμα 93 τ. μ., κατασκευής 2016, σε άριστη κατάσταση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο και τελευταίο όροφο και χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική φωτεινότητά του, την προσεγμένη αισθητική και την άνετη, λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, όμορφα ξύλινα δάπεδα και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άμεση πρόσβαση στις βεράντες. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και πλήρως οργανωμένη, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, καθώς και μπάνιο και WC. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες, οι οποίες αγκαλιάζουν την κατοικία και προσφέρουν όμορφη ανοιχτή θέα προς το πράσινο και το βουνό, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση ιδιωτικότητας και επαφής με το φυσικό περιβάλλον. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου - 93 τ. μ. - 2ος & τελευταίος όροφος - Ρετιρέ - ️ 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master - 1 μπάνιο & 1 WC - Τζάκι - Μεγάλες περιμετρικές βεράντες με ανοιχτή θέα - ️ Ενεργειακή κλάση Α - ️ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - ❄️ Κλιματισμός - ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & ηλεκτρικά ρολά - Ξύλινα δάπεδα - Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός & θυροτηλεόραση - Αποθήκη - Κλειστή θέση στάθμευσης - Ασανσέρ - ⚡ Τριφασικό & νυχτερινό ρεύμα - Έτος κατασκευής: 2016 Ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και ολοκληρωμένο ακίνητο, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, άπλετο φυσικό φως, ιδιωτικότητα και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, σε μία από τις πιο ήσυχες και πράσινες οικιστικές περιοχές των Βορείων Προαστίων. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία ποιοτική κύρια κατοικία στη Δροσιά, με άμεση πρόσβαση στην καθημερινή αγορά και τις απαραίτητες υποδομές, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία και την αίσθηση του πράσινου. Τιμή Πώλησης: €360.000. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ! Πολυτελές Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 160 τ. μ. 2ου ορόφου, με μαγευτική και ανεμπόδιστη θέα, σε ήσυχη τοποθεσία. Βρίσκεται σε διώροφη κατοικία με κοινόχρηστο περιμετρικό κήπο επιφάνειας 2.000 τ. μ. και χώρο BBQ. Διαθέτει μεγάλη βεράντα, μεγάλα κουφώματα νότιου προσανατολισμού που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, καθώς και ασανσέρ. Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με open plan κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μεγάλη αποθήκη. Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με θερμοπομπούς, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, χώρους στάθμευσης και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και ηρεμία σε ένα μοναδικό περιβάλλον. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Σταμάτα, Εύξεινος, Προς Πώληση, Διαμέρισμα, 129 τ. μ, 1ος, 1 επίπεδο/α, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 WC, 1 parking, 2024έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Αυτόνομη - Πετρέλαιο 1 τζάκι/α, θέα : Βουνό Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, KING'S PROPERTIES - www.kingsproperties.gr - [email protected] - τηλ: 210 8014300, 6946463200

Κωδικός Ακινήτου: -2659443. ΓΕΡΑΚΑΣ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΡΕΤΙΡΕ STUDIO 45 τ. μ. | €120.000 Σύγχρονη κατοικία με θέα στο βουνό, ενεργειακή κλάση Α και ιδιωτική θέση στάθμευσης Στον Γέρακα, σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο studio 45 τ. μ., στον 4ο όροφο, με χαρακτηριστικά ρετιρέ, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με μοντέρνα αισθητική και θέα στο βουνό, αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά ενός νεόδμητου ακινήτου. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Εμβαδόν: 45 τ. μ. Όροφος: 4ος Τύπος: Studio / Γκαρσονιέρα - Ρετιρέ Έτος κατασκευής: 2026 Μπάνιο: 1 Θέση στάθμευσης: 1 ανοιχτή Αποθήκη: Ναι, Θέα: Βουνό Κατάσταση: Νεόδμητο Ενεργειακή κλάση: Α ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα συστήματα και εξοπλισμό που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή εξοικονόμηση: Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Boiler, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Πλακάκια δαπέδου, Σίτες Πόρτα ασφαλείας, Σύστημα συναγερμού, ΦΩΤΕΙΝΟ ΡΕΤΙΡΕ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ Η θέση του στον 4ο όροφο, σε συνδυασμό με τη θέα στο βουνό και τον φωτεινό χαρακτήρα του, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η μοντέρνα αισθητική και η λειτουργικότητα των χώρων το καθιστούν κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ Το studio βρίσκεται σε σημείο του Γέρακα με πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες, μέσα μεταφοράς και σημαντικές οδικές αρτηρίες. 200 μ. από σχολείο, 500 μ. από αγορά και καταστήματα, 2 χλμ. από σταθμό Μετρό Εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, Περίπου 18 χλμ. από το αεροδρόμιο Περίπου 16 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 120.000 € Μια σύγχρονη πρόταση στην αγορά ακινήτων του Γέρακα, που συνδυάζει νεόδμητη κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α, ιδιωτική στάθμευση, αποθήκη και θέα στο βουνό. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο ακίνητο με σύγχρονες προδιαγραφές σε ήσυχη οικιστική περιοχή. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Τίτλος: Διαμπερές Διαμέρισμα 85 τ. μ. 2ου Ορόφου (Ρετιρέ) στο Κέντρο Μαρκοπούλου Περιγραφή: Πωλείται προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο στο Κέντρο Μαρκοπούλου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση (έτος κατασκευής 2007), δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να επιλέξει τα υλικά, τα δάπεδα, την κουζίνα και τα είδη υγιεινής της αρεσκείας του, διαμορφώνοντας τον χώρο όπως ακριβώς επιθυμεί. Διάταξη & Χώροι: Κύριοι Χώροι: Άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Μπάνια: 1 πλήρες μπάνιο & 1 WC επισκεπτών. Στάθμευση: Ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Βασικά Χαρακτηριστικά: Aνελκυστήρας: Προβλεπόμενη υποδομή/αναμονή για ασανσέρ. Προεγκαταστάσεις: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C) και οπτική ίνα. Ποιότητα & Άνεση: Στεγασμένη βεράντα, είναι πολύ φωτεινό με ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στο Μαρκόπουλο με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, πολύ κοντά στην Αττική Οδό, το αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» και τις γύρω παραθαλάσσιες περιοχές.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: E.VARK55430 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος 2026 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βάρη / Βάρκιζα Τιμή: €430.000 Νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε μια από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές περιοχές της Βάρκιζας, κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Προσφέρει πανοραμική θέα και υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+). Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Επιφάνεια: 55 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Υπνοδωμάτια: 1 • Μπάνια: 1 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 1 (Κλειστή) • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Νεόδμητο • Βαμμένο • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Πολυτελές • Ασανσέρ • Αποθήκη • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για επένδυση Κοντά σε: • Συγκοινωνίες • Αγορά Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό. Για την υπόδειξη απαιτείται ταυτότητα & Α. Φ.Μ. (Ν. 4072/2012). Περισσότερα ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 [email protected]

Τίτλος: Φωτεινό Διαμέρισμα 85 τ. μ. 1ου Ορόφου με Θέα στο Κέντρο Μαρκοπούλου Περιγραφή: Πωλείται προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Μαρκοπούλου. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση (έτος κατασκευής 2007) και ξεχωρίζει για την αίσθηση φωτεινότητας και την ανοιχτωσιά του, προσφέροντας απεριόριστη θέα. Διάταξη & Χώροι: Κύριοι Χώροι: Άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Μπάνια: 1 πλήρες μπάνιο & 1 WC επισκεπτών. Στάθμευση: Ασφαλής ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Βασικά Χαρακτηριστικά: Θέρμανση & A/C: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, θερμοπρόσοψη και προεγκατάσταση κλιματισμού. Ασφάλεια & Ποιότητα: Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Aνελκυστήρας: Προβλεπόμενη υποδομή/αναμονή για ασανσέρ. Τεχνολογία: Εγκατάσταση οπτικής ίνας. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στο Μαρκόπουλο, με γρήγορη πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, πολύ κοντά στην Αττική Οδό, το αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» και τις γύρω παραθαλάσσιες περιοχές.

Στο κέντρο των Γλυκών Νερών, διαμέρισμα τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., συνδυάζει τη λειτουργική διαρρύθμιση με την άνεση μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας. Αποτελείται από έναν άνετο open plan χώρο καθιστικού με λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων καθιστικού και τραπεζαρίας. Οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς το εξωτερικό, με δυνατότητα διαμόρφωσης υπαίθριου καθιστικού για στιγμές χαλάρωσης με φίλους και οικογένεια. Τα τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετούν τις ανάγκες της οικογένειας, ενώ τα δύο μπάνια προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα και άνεση. Η ψύξη και η θέρμανση εξασφαλίζονται μέσω ατομικής αντλίας θερμότητας με μονάδες fan coil, ενώ την κατοικία συμπληρώνουν δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη επιφάνειας 6 τ. μ. Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά στην τοπική αγορά της λεωφόρου Λαυρίου, σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις και λεωφορειακές συγκοινωνίες, με πρόσβαση στη λεωφόρο Λαυρίου και στην Αττική Οδό, εξυπηρετώντας τις καθημερινές ανάγκες και τις μετακινήσεις. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

Στο κέντρο των Γλυκών Νερών, διαμέρισμα τέταρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., συνδυάζει τη λειτουργική διαρρύθμιση με την ανοιχτωσιά και την όμορφη θέα σε βουνό και πράσινο. Αποτελείται από έναν άνετο open plan χώρο καθιστικού με λειτουργική κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων καθιστικού και τραπεζαρίας. Οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς το εξωτερικό, προσφέροντας χώρο για στιγμές χαλάρωσης με φίλους και οικογένεια. Ξεχωριστό πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η αποκλειστική χρήση δώματος 27 τ. μ., με δυνατότητα διαμόρφωσης υπαίθριου καθιστικού, αξιοποιώντας την ανοιχτωσιά και τη θέα προς το φυσικό τοπίο. Τα τρία υπνοδωμάτια εξυπηρετούν τις ανάγκες της οικογένειας, ενώ τα δύο μπάνια προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα και άνεση. Η ψύξη και η θέρμανση εξασφαλίζονται μέσω ατομικής αντλίας θερμότητας με μονάδες fan coil, ενώ την κατοικία συμπληρώνουν δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη επιφάνειας 6 τ. μ. Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά στην τοπική αγορά της λεωφόρου Λαυρίου, σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, αθλητικές εγκαταστάσεις και λεωφορειακές συγκοινωνίες, με πρόσβαση στη λεωφόρο Λαυρίου και στην Αττική Οδό, εξυπηρετώντας τις καθημερινές ανάγκες και τις μετακινήσεις. Κάθε ακίνητο έχει τη δική του αξία και κάθε άνθρωπος τον δικό του τρόπο να αναζητά το επόμενο βήμα. Στην AVÉRO Properties ακούμε προσεκτικά τις ανάγκες σας και σας καθοδηγούμε με προσωπική προσέγγιση, συνέπεια και ξεκάθαρη ενημέρωση, από την πρώτη επικοινωνία έως την ολοκλήρωση της επιλογής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: AVÉRO Properties Τηλέφωνο: +30 6970 17 77 77 Email: [email protected] Website: www.averoproperties.gr Σημείωση: Για την επίσκεψη στο ακίνητο είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η συμπλήρωση του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Your Place, Your Way

ΠΩΛΕΙΤΕ ΑΝΕΤΟ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ου ΟΡΟΦΟΥ, ΜΕ ΤΖΑΚΙ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗΣ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟ. ΤΟ ΑΚΗΝΙΤΟ ΔΙΑΘΕΤΗ ΣΟΦΙΤΑ ΧΩΡΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ, ΧΩΡΟΣ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΟ Η ΚΑΤΙ ΑΛΛΟ ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΧΩΡΟΣ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΜΕ ΞΥΛΙΝΟ ΔΑΠΕΔΟ ΚΑΙ ΕΜΦΑΝΗ ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 180 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1986, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Βαμμένο, Κουζίνες: 12, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10

Βάρκιζα, Πολυτελές διαμέρισμα, υπο κατασκευή, 1ου ορόφου, 3 υπνοδωματια, 3 μπάνια, 2 WC, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, fan coil, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν, 1 αποθήκη, κλιματισμός, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, σίτες, τέντες, πορτα ασφαλείας, θυροτηλεοραση, μεγάλες βεράντες, συναγερμός, Smart home.Το ακίνητο βρίσκεται 200 μέτρα από τη θάλασσα, συγκοινωνίες, αγορά, τράπεζες. Τιμή 2.200.000€ Κωδ 3588.Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α.