Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής

Κορωπί, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα 53τ. μ. διαμπερές-προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2003 και διαθέτει ωραία θέα, καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Γ, τέντες, σίτες, πατάρι. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Πλησίον κέντρου, τοπικής αγοράς, Αττικής οδού, Αερολιμένα Αθηνών και στην Λ. Βάρης-Κορωπίου. Κωδικός Ακινήτου: #1540953

ΠΑΛΛΗΝΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 120 ΤΜ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2000 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΔ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ KAI WC ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΤΖΑΚΙ, ΑΠΟΘΗΚΗ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΕΙΣΟΔΟ ΤΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΟΔΟΥ ΚΑΙ ΣΤΑΘΜΟ ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟΥ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία στη Νέα Μάκρη! Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 66 τ. μ., κατασκευασμένο το 1981, βρίσκεται στον 2ο όροφο και είναι σε άριστη κατάσταση, μόλις 1500 μέτρα από τη θάλασσα. Ιδανικό για εξοχική κατοικία, προσφέρει φανταστική θέα στο βουνό και τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα δωμάτια, προσφέροντας άνετους χώρους για την οικογένειά σας ή τους φίλους σας. Το ζεστό ξύλινο δάπεδο και τα μάρμαρα προσδίδουν μια αίσθηση ζεστασιάς και φιλοξενίας. Το μπάνιο με παράθυρο φωτίζεται φυσικά, προσφέροντας μια αίσθηση φρεσκάδας και άνεσης. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, γωνιακό με πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια, διπλά τζάμια και τέντες. Συμπεριλαμβάνει βεράντα και μπαλκόνι για στιγμές χαλάρωσης με θέα το βουνό και τη θάλασσα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ανοιχτό πάρκινγκ. Μην χάσετε την ευκαιρία για έναν ιδανικό προορισμό διακοπών κοντά στη φύση και τη θάλασσα! Επισκεφθείτε μας στο www.realestateone.gr.

Πωλείται στο Κέντρο του Γέρακα διαμέρισμα Ισογείου επιφανείας 73 μ2, κατασκευής 2003. Περιλαμβάνει καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ενιαίο με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, λουτρό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, θυροτηλεόραση, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, υπόγειο κλειστό parking και αποθήκη. Εξωτερική επένδυση με πέτρα. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο. Ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Τιμή : 240.000,00 € RE/MAX Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109511130, email: [email protected], [email protected]

Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 110 τ. μ. Γέρακας (Μπαλάνα) εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 110 τ. μ., το οποίο αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ σύγχρονης αρχιτεκτονικής, ποιότητας κατασκευής και ενεργειακής αυτονομίας. Η κατοικία διαθέτει έναν εντυπωσιακό, ευρύχωρο open plan χώρο που στεγάζει το καθιστικό και την κουζίνα, στον οποίο δεσπόζει το ενεργειακό τζάκι, προσφέροντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το σαλόνι εκτείνεται προς μια μεγάλη βεράντα, ενώ το εσωτερικό συμπληρώνεται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο υψηλής αισθητικής και ένα επιπλέον WC. Η κατασκευή, ανήκοντας στην Ενεργειακή Κλάση Α. + Είναι εξοπλισμένη με το κορυφαίο σύστημα αντλιών θερμότητας DAIKIN με fan coil, εξασφαλίζοντας αυτόνομη θέρμανση και ψύξη. Η κατοικία διαθέτει πλήρη θερμοπρόσοψη και προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, οι οποίες σε συνδυασμό με τα διπλά ενεργειακά τζάμια, εγγυώνται ένα απόλυτα ήσυχο και ενεργειακά θωρακισμένο περιβάλλον διαβίωσης. διαθέτει ήδη εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. με μια ιδιωτική θέση στάθμευσης με στέγαστρο και μια μεγάλη αποθήκη 12 τ. μ. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, σε κύριους οδικούς άξονες, σχολεία, την τοπική αγορά και τις συγκοινωνίες. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευασμένο με τα πιο ποιοτικά υλικά, έτοιμο να προσφέρει μια αναβαθμισμένη και "πράσινη" ποιότητα ζωής. ΕΥΚΑΙΡΙΑ.

Αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ., κατασκευής του 1980, βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά της Κάντζας, προσφέροντας ανεμπόδιστη, πολύ ωραία θέα και άμεση πρόσβαση σε σχολεία και παιδική χαρά, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για οικογένειες. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τις εντυπώσεις κλέβουν οι μεγάλες βεράντες που προσφέρονται για στιγμές χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Παράλληλα, η κατοικία διαθέτει ασανσέρ και μία στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Αν και το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία και μια εξαιρετική βάση για να διαμορφώσετε το σπίτι των ονείρων σας σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο και τις ανάγκες σας. https://theprosperty.com/listings/19692 ☎️ 210 6812500.

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γερακας, Γαργητος: Νεόδμητο Διαμέρισμα 89 τ. μ. προς Πώληση - Γέρακας (Γαργηττός) Σε ένα από τα πιο όμορφα και αναβαθμισμένα σημεία του Γέρακα, στον Γαργηττό, σε ήσυχη γειτονιά με καλαίσθητες κατοικίες και άμεση πρόσβαση σε πάρκο και πλατεία, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα 89 τ. μ., 1ου ορόφου. Το ακίνητο, κατασκευής 2026, διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και κορυφαία ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+. Η κατοικία περιλαμβάνει: * 2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια * Ευρύχωρο μπάνιο * Επιπλέον WC επισκεπτών * Ενιαίο και λειτουργικό χώρο σαλονιού - κουζίνας * Ενεργειακό τζάκι * Σύστημα αντλίας θερμότητας * Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση * Κλειστό υπόγειο parking * Αποθήκη Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό, με όμορφη θέα προς πάρκο, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, άνεση και σύγχρονες παροχές σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές. Κωδικός ακινήτου: 1540541

Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε διώροφο κτήριο κατοικιών συνολικού εμβαδού 115,06τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 729τ. μ. το οποίο αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 W.C. εσωτερική αποθήκη, θέση στάθμευσης ακαλύπτου επιφάνειας 10,12τ. μ., πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και μεγάλο προσόψεως μπαλκόνι. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως 31.12.2027. Κατασκευάστηκε το 2009 και βρίσκεται στο Κορωπί Αττικής, 70μ. από την Οδό Αττικής, 500μ. από την Λεωφόρο Βασιλέως Κωνσταντίνου, 600μ. από την Πλατεία Δεξαμενής και 2χλμ. από τον Σταθμό Προαστιακού Κορωπί. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Γέρακας: Πωλείται νεόδμητο διαμπερές Διαμέρισμα 57τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 9999, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1532165

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, κατασκευής 2007, το οποίο συνδυάζει την κομψότητα, την εργονομία και τις σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει δικό του χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Μόλις 10 λεπτά απόσταση περπάτημα από το Μετρό Δουκίσης Πλακεντίας. Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές της περιοχής, ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια, φοιτητές. Περιοχή με καταστήματα σε πολύ κοντινή απόσταση.

Σε εξαιρετικό και κομβικό σημείο της Παιανίας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως 1ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 92 τ. μ., κατασκευής 2001. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέρει ανοιχτωσιά, ενώ είναι απόλυτα κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η εντυπωσιακή βεράντα των 90 τ. μ. που προσφέρει άπλετο εξωτερικό χώρο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κεντρικό καυστήρα πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η περιοχή της Παιανίας προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία και την άνεση ενός προαστίου με τις σύγχρονες υποδομές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση προς κάθε κατεύθυνση, ενώ σε απόσταση αναπνοής υπάρχουν σχολεία, παιδικοί σταθμοί, super market, εμπορική αγορά, εκκλησία και όλες οι απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected]

Παλλήνη, Λουτρό, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 94 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, αποτελείται από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, διαθέτει αποθήκη 20,5 τμ μαζί με την αποθήκη στα 235000, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, Αττική οδό, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 230.000€, (ID: 8989), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 95 τ. μ. 1ου ορόφου, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο το 2021, το οποίο συνδυάζει την απόλυτη άνεση με την ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Παιανίας. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία, τα σχολεία, την τοπική αγορά και τις δημόσιες συγκοινωνίες, προσφέροντας εύκολη καθημερινότητα. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλονιού και κουζίνας που αναδεικνύεται από το ζεστό τζάκι, δημιουργώντας την τέλεια ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης. Η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει εστίες υγραερίου για τους λάτρεις της μαγειρικής. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από τρία ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια, ένα κομψό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC για την άνεση των φιλοξενούμενων. Όλοι οι χώροι είναι διαμπερείς, πλημμυρισμένοι από φυσικό φως, προσφέροντας υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Στο κομμάτι των τεχνικών αναβαθμίσεων, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υπερσύγχρονη αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, κλιματιστικό, ηλιακό θερμοσίφωνα για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, καθώς και πλήρη θερμομόνωση στην ταράτσα, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. ☎️ 210 6812500

Στην περιοχή Γαργηττό II στο Γέρακα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου 120μ πολυτελούς κατασκευής. Το διαμέρισμα είναι ροσόψεως, διαμπερές με πολύ μεγάλη βεράντα εμπρός και μπαλκόνι στο πίσω μέρος του διαμερίσματος με ανεμπόδιστη θέα. Αποτελείται από πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα με παγκο, 3 υ/δ, 1 μπάνιο και 1 w/c. Η κατασκευή και ο εξοπλισμός του διαμερίσματος βρίσκονται σε ιδιαίτερα υψηλό επίπεδο. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, δάπεδα από φυσικό δρυ, αυτόνομη ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση με δυνατότητα ξεχωριστής ρύθμισης σε κάθε χώρο, καθώς και κλιματισμό οροφής για ψύξη και θέρμανσης. Περιλαμβάνει, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον περιλαμβάνει πρόβλεψη για smart home, αναμονές για ηλιακό και συναγερμό, αποθήκη και parking υπογείου. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Η πολυκατοικία ολοκληρώνεται τον Οκτώβριο του 2026. Μια πραγματικά εξαιρετική ευκαιρία για όσους θέλουν να επενδύσουν σε ένα νεόδμητο σπίτι υψηλών προδιαγραφών, άνεση, σύγχρονες παροχές και χώρους που προσφέρουν καθημερινά αίσθηση πολυτέλειας. ☎️ 210 6812500

Κορωπί, Κορωπί, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 100 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Διαθέτει φωτοβολταϊκά κ δεν πληρώνει ρευμα κ θέρμανση, πλήρης αυτονομία ρεύματος, θέρμανσης-ψύξης και ζεστού νερού με τα φωτοβολταϊκά πάνελ Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2006, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Αρχοντικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Κοντά σε: 800μ από στάση λεωφορείου, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 8000, Θάλασσα (m): 15000, Τιμή: 275.000€. A.CH REAL ESTATE, email: [email protected]

Γέρακας - Κέντρο | ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., σε υπόγειο επίπεδο, με λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα ευέλικτης αξιοποίησης των χώρων του. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Επιπλέον, διαθέτει ανεξάρτητο χώρο με ενιαία διαρρύθμιση, κουζινάκι και μπάνιο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ως χώρος φιλοξενίας, γραφείο, αποθηκευτικός χώρος ή για άλλη επιθυμητή χρήση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης, τζάκι, A/C, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ προσφέρει και ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάσεις λεωφορείων, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στον σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας, ο οποίος εξυπηρετείται τόσο από τη Γραμμή 3 του Μετρό όσο και από τον Προαστιακό. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή στον Γέρακα, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018, όπως ισχύει, σχετικά με την εφαρμογή μέτρων δέουσας επιμέλειας και την πρόληψη της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Πηνελόπη Παπαϊωάννου, τηλ: 6981000645 email: [email protected]

πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα, 2ου ορόφου, ρετιρέ, σε άριστη κατάσταση, κατασκευής 2000, πολυτελές, ανακαίνιση 2007, σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο, μέσα στο πράσινο, με απεριόριστη θέα, πολύ κοντά στις συγκοινωνίες και στην αγορά, με 3 υπν. και ένας χώρος γραφείου, ανεξάρτητη κουζίνα πολυτελώς ανακαινισμένη, ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, τζάκι, WC, συναγερμό, ηλιακός, boiler, υπόγεια θέση στάθμευσης αυτοκινήτου, αποθήκη, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, πολύ καλή τιμή.

Νεόδμητο Ρετιρέ 157 τ. μ. με Πισίνα & Α+ Ενεργειακή Απόδοση | Γέρακας - Γαργηττός Σε ένα ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Γέρακα, στην περιοχή Γαργηττός, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο ρετιρέ διαμέρισμα 157 τ. μ., έτοιμο προς παράδοση και κατοίκηση, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται στον 1ο όροφο και είναι διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα ευάερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και όμορφη θέα προς το πράσινο, το πάρκο και τον ορίζοντα. Η προσεγμένη minimal αισθητική, οι μεγάλες επιφάνειες υαλοστασίων και η αίσθηση ανοιχτωσιάς δημιουργούν ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια, ένα επιπλέον WC, άνετο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα, με χώρους σχεδιασμένους ώστε να εξυπηρετούν ιδανικά τόσο την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και τη φιλοξενία. Οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν ουσιαστικά τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας ιδιωτικότητα, φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη αίσθηση θέας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η πισίνα, σε συνδυασμό με τον προσεγμένο περιβάλλοντα χώρο, το γκαζόν, τα δέντρα και το αυτόματο πότισμα, δημιουργώντας μια ιδιωτική όαση μέσα στον αστικό ιστό. Σε επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και τεχνικών προδιαγραφών, το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ με net metering, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και ενισχυμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τα ηλεκτρικά ρολά και ο σύγχρονος εξοπλισμός συμβάλλουν σε υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό, εξαερισμό, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και υποδομή για σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Συμπληρώνεται από αποθήκη και μία υπόγεια θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ υπάρχει και ανελκυστήρας με πρόσβαση κατάλληλη για ΑμεΑ. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδιαίτερα ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην καθημερινότητα. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης και υπηρεσίες, ενώ απέχει περίπου 2 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και το οδικό δίκτυο της Αθήνας. Πρόκειται για μια σύγχρονη και ολοκληρωμένη κατοικία, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την ιδιωτικότητα και την άνεση, η οποία παραδίδεται έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μια υψηλών προδιαγραφών κατοικία στα βορειοανατολικά προάστια, αλλά και για αγοραστή που αναζητά ένα σύγχρονο ακίνητο με επενδυτικά χαρακτηριστικά και δυνατότητα αξιοποίησης. AdGurus Performance Marketing Agency Σύνδεσε διαφημίσεις με επιχειρηματικά αποτελέσματα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Γαργηττού, στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 94,31 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει υψηλή αισθητική, σύγχρονη αρχιτεκτονική και κορυφαία ενεργειακή απόδοση (κλάση Α+), αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη φυσική ροή των χώρων. Το φωτεινό σαλόνι, με άμεση επικοινωνία με την κουζίνα, δημιουργεί έναν ενιαίο χώρο καθημερινής διαβίωσης, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια, κατασκευασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας και minimal αισθητική. Σε επίπεδο τεχνολογίας και ενεργειακής απόδοσης, το ακίνητο βρίσκεται στην αιχμή της σύγχρονης κατασκευής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο με χαμηλό ενεργειακό κόστος. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, καλωδίωση για Ethernet, κεντρική και δορυφορική κεραία, ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler, καθώς και σύγχρονο φωτισμό LED. Διαθέτει επίσης τζάκι, προσθέτοντας μια αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας στον χώρο. Στα πρακτικά πλεονεκτήματα συγκαταλέγονται οι ισόγειες κλειστές θέσεις στάθμευσης και η αποθήκη, με πρόβλεψη για εγκατάσταση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχη, ασφαλή και οικογενειακή γειτονιά, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και σε βασικούς οδικούς άξονες. Απέχει μόλις 1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, αγορά και χώροι πρασίνου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Γλυκά Νερά, Κέντρο: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 76τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 295.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-11208