Διαμέρισμα, 157τ. μ.

Νεόδμητο Ρετιρέ 157 τ. μ. με Πισίνα & Α+ Ενεργειακή Απόδοση | Γέρακας - Γαργηττός Σε ένα ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Γέρακα, στην περιοχή Γαργηττός, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο ρετιρέ διαμέρισμα 157 τ. μ., έτοιμο προς παράδοση και κατοίκηση, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται στον 1ο όροφο και είναι διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα ευάερο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και όμορφη θέα προς το πράσινο, το πάρκο και τον ορίζοντα. Η προσεγμένη minimal αισθητική, οι μεγάλες επιφάνειες υαλοστασίων και η αίσθηση ανοιχτωσιάς δημιουργούν ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια, ένα επιπλέον WC, άνετο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα, με χώρους σχεδιασμένους ώστε να εξυπηρετούν ιδανικά τόσο την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και τη φιλοξενία. Οι μεγάλες βεράντες επεκτείνουν ουσιαστικά τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας ιδιωτικότητα, φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη αίσθηση θέας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η πισίνα, σε συνδυασμό με τον προσεγμένο περιβάλλοντα χώρο, το γκαζόν, τα δέντρα και το αυτόματο πότισμα, δημιουργώντας μια ιδιωτική όαση μέσα στον αστικό ιστό. Σε επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και τεχνικών προδιαγραφών, το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, φωτοβολταϊκά πάνελ με net metering, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και ενισχυμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τα ηλεκτρικά ρολά και ο σύγχρονος εξοπλισμός συμβάλλουν σε υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλιματισμό, εξαερισμό, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και υποδομή για σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Συμπληρώνεται από αποθήκη και μία υπόγεια θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ υπάρχει και ανελκυστήρας με πρόσβαση κατάλληλη για ΑμεΑ. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδιαίτερα ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην καθημερινότητα. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης και υπηρεσίες, ενώ απέχει περίπου 2 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και το οδικό δίκτυο της Αθήνας. Πρόκειται για μια σύγχρονη και ολοκληρωμένη κατοικία, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα, την ιδιωτικότητα και την άνεση, η οποία παραδίδεται έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μια υψηλών προδιαγραφών κατοικία στα βορειοανατολικά προάστια, αλλά και για αγοραστή που αναζητά ένα σύγχρονο ακίνητο με επενδυτικά χαρακτηριστικά και δυνατότητα αξιοποίησης. AdGurus Performance Marketing Agency Σύνδεσε διαφημίσεις με επιχειρηματικά αποτελέσματα. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr