Σπίτια προς πώληση - Δήμος Αίγινας

Στην καταπράσινη και γαλήνια περιοχή της Βάγιας στην Αίγινα σε ένα προνομιακό λόφο με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα διατίθεται προς πώληση υψηλών προδιαγραφών μονοκατοικία. Το ακίνητο με εμβαδόν 280 τ. μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 1400 m² και αποτελείται από νεόδμητη μεζονέτα υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας με προσεγμένες καλλιτεχνικές λεπτομέρειες και ιδιαίτερη αισθητική. Η κύρια κατοικία 170 τ. μ διαθέτει υπερυψωμένο ισόγειο με ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό και κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο master και 1 WC Το επίπεδο αυτό λουσμένο στο φως διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μεγάλες περιμετρικές βεράντες που αναδεικνύουν την μοναδική θέα. Μέσω εσωτερικής σκάλας με χειροποίητη σιδερένια κουπαστή οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο - εξώστη όπου συναντάμε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα μάστερ καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες που περιβάλλουν τον όροφο προσφέρουν στιγμές απόλυτης χαλάρωσης με φόντο την θάλασσα και την πευκόφυτη πλαγιά. Η κατοικία συμπληρώνεται από ημιυπόγειο χώρο 110 m² μέτρων διαμορφωμένο ως ανεξάρτητο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία η αξιοποίηση. Η πρόσβαση μπορεί να γίνει τόσο αυτόνομα όσο και εξωτερικά από την κύρια κατοικία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδιωτικότητα, αισθητική και λειτουργικότητα αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή κατοικία που αποπνέει Κομψότητα και διαχρονική πολυτέλεια σε έναν από τους πιο όμορφους προορισμούς του Αργοσαρωνικού. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί το 2012. Για περισσότερες πληροφορίες η ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Κωδικός Ακινήτου: -2538549. Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 75 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης 70 τ. μ. σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 760 τ. μ. μη υπόχρεο σε εισφοράς γης και χρήματος, στην περιοχή της Βαγίας στην Αίγινα σε απόσταση 150 μέτρων από την θάλασσα. Το οίκημα, το οποίο έχει κατασκευαστεί το 1975, χρήζει ανακαίνισης και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μια κουζίνα και ένα μπάνιο, όπως επίσης και από δύο βεράντες. Τιμή: €125.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, 6934880004, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΜΑΡΟΥΣΙ, πλησίον αγοράς και προαστιακού και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, διαμέρισμα 48 τ. μ., ισογείου, υπό κατασκευή, με κήπο αποκλειστικής χρήσης 100 τ. μ., φωτεινό, σαλόνι, δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 1 υ/δ, 1 μπάνιο, laundry, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακός, κλιματισμος VRV με multi-split, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 1 θέση υπόγειο πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 263.000€. (266).

ΜΑΡΟΥΣΙ, πλησίον αγοράς και προαστιακού και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, διαμέρισμα 59 τ. μ., 2ου- 3ου ορόφου, ρετιρέ, υπό κατασκευή, με μεγάλη βεράντα, φωτεινό, σαλόνι, δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, wc, στο δεύτερο επίπεδο έχουμε 1 μεγάλο master υ/δ με το μπάνιο του, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακός, κλιματισμος VRV με multi-split, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 1 θέση υπόγειο πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 315.000€. (265).

ΜΑΡΟΥΣΙ, πλησίον αγοράς και προαστιακού και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, διαμέρισμα 133 τ. μ., 2ου- 3ου ορόφου, ρετιρέ, υπό κατασκευή, με μεγάλη βεράντα, φωτεινό, σαλόνι, δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 1 υ/δ, 1 μπάνιο, στο δεύτερο επίπεδο έχουμε 2 υ/δ, 1 μπάνιο, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακός, κλιματισμος VRV με multi-split, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 1 θέση υπόγειο πάρκιν. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του ακινήτου., τιμή 725.000€. (264).

Πωλείται πέτρινη μεζονέτα 150 τ. μ. στην Αιγινίτισσα Αίγινας Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Αίγινας, στην Αιγινίτισσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική πέτρινη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ. με προσεγμένο και πλήρως διαμορφωμένο κήπο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 4 μπάνια και 1 WC. Κατασκευάστηκε το 2008 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, καθώς συντηρείται συστηματικά κάθε χρόνο. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β, δάπεδα από μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τζάκι, αποθήκη και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνεση και ευχάριστους χώρους χαλάρωσης. Επιπλέον, διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην παραλιακή ζώνη και σε καταστήματα, συνδυάζοντας την ηρεμία του νησιού με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση στην Αίγινα. Τιμή πώλησης: 400.000€. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ, Διαμέρισμα 125τμ, 2ου ορόφου, κατασκευής του 2003, εντός συγκροτήματος κατοικιών με ωραίο περιβάλλοντα χώρο, φωτεινό, διαμπερές, με ωραίες βεράντες και θέα, άνετο σαλόνι με τζάκι, δρύινα δάπεδα παντού, open plan κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 1 μπάνιο, wc, αυτονομία θέρμανσης με φυσικό άεριο, κλιματισμός, διπλά τζάμια, σίτες, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, 1 θέση υπόγειο πάρκιν, 24ωρη φύλαξη., τιμή 580.000€ (21270).

Εξαιρετική μεζονέτα προς πώληση 3 επιπέδων, 50 μέτρα από τη θάλασσα, σε μία απο τις ομορφότερες περιοχές της Αίγινας, την Αιγινήτισσα. Το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές. Το εμβαδόν του 130 τ. μ. Ο ισόγειος χώρος αποτελείται απο καθιστικό και κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στον επάνω όροφο βρίσκεται το ένα υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Στο υπόγειο υπάρχουν 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και ακόμη 1 μπάνιο. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, και τα δάπεδα είναι πλακάκια. Επίσης διαθέτει τέντες, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, κήπο, πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στη θάλασσα και σε Συγκοινωνίες. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, 6972228322email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Πωλείται πετρόκτιστη κατοικία εντός συγκροτήματος, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα (σε απόσταση 420 μ. από αυτήν), κοντά στις παραλίες του Μαραθώνα (1 χλμ. ή μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο) και σε απόσταση 6 χλμ. από το κεντρικό λιμάνι και την πόλη της Αίγινας. Ο βασικός σκελετός του κτιρίου, καθώς και οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, έχουν ολοκληρωθεί. Η συνολική επιφάνεια είναι 139,68 τ. μ. και περιλαμβάνει στο ημιυπόγειο (83,29 τ. μ.) 2 δωμάτια και 1 μπάνιο, στο ισόγειο (33,77 τ. μ.) κουζίνα και σαλόνι και στον 1ο όροφο (22,62 τ. μ.) 1 υπνοδωμάτιο και WC. Απομένουν μόνο οι εσωτερικές εργασίες και ο εξοπλισμός (πλακάκια, έπιπλα κουζίνας κ. λπ. ). Στα εξωτερικά κουφώματα θα τοποθετηθούν πιστοποιημένα θερμομονωτικά συστήματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (Europa). Τα έπιπλα κουζίνας θα κατασκευαστούν από MDF και λάκα. Οι εσωτερικές πόρτες θα είναι πρεσαριστές (MDF με λάκα) και θα διαθέτουν κάσες από μασίφ ξύλο. Τα πλακάκια δαπέδου που θα τοποθετηθούν θα είναι ιταλικής κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση χώρου 200 τ. μ. για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ. Περιλαμβάνεται επίσης πισίνα 20 τ. μ. με χώρο μπάρμπεκιου και πέργκολα στον περιβάλλοντα χώρο. Κάθε πετρόκτιστη κατοικία έχει αποκλειστική χρήση κήπου (μπροστινή και πίσω αυλή) και μία θέση στάθμευσης. Οι κατοικίες εξυπηρετούνται από κοινόχρηστη οδό πρόσβασης. Θα εξοπλιστούν με ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα αντλίας θερμότητας επώνυμης εταιρείας. Υπάρχει δυνατότητα μικρών τροποποιήσεων στη διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων, καθώς και επιλογής συγκεκριμένου εσωτερικού εξοπλισμού ανάλογα με τις επιθυμίες του πελάτη. Αυτή τη στιγμή διαμορφώνεται ο περιβάλλων χώρος βάσει της μελέτης τοπίου. Ο εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης είναι ο Ιούνιος του 2026. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Αίγινα - Λιβάδι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 350 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 650 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 3 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 2000 Μέτρα από πόλη, 10 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Πλατεία, Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Νεοκλασικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Καταπληκτική διώροφη μεζονέτα προς πώληση στην Αίγινα, συνολικού εμβαδού105 τ. μ. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη, αποτελείται απο ισόγειο που περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 wc, τζάκι με μπροστινή βεράντα εμβαδού 33 τ. μ. και πίσω βεράντα 18τ. μ.Ανεβαίνοντας στον επάνω όροφο βρίσκουμε τα 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, χολ, μεγάλη μπροστινή βεράντα 43 τ. μ με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και πίσω βεράντα εμβαδού 18 τ. μ. Επίσης η μεζονέτα συμπεριλαμβάνει μια γκαρσονιέρα 16τ. μ. επιπλωμένη με κλιματισμό. Τιμή 310.000 ευρώ LINOS REAL ESTATE,Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: https://www.linos-realestate.gr

Νεόδμητη μεζονέτα προς πώληση, τριών επιπέδων, στην περιοχή: Αίγινα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 132 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 240 τ. μ. Αποτελείται από 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια, 1 wc, κουζίνα, καθιστικό, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Μεζονέτα προς Πώληση - Αίγινα, Πόρτες Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων (ισόγειο & 1ος όροφος) στην περιοχή Πόρτες Αίγινας, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 183 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 760 τ. μ. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: 1ος όροφος: Διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα με μπάνιο, τζάκι και πατάρι. Η κουζίνα και το υπνοδωμάτιο είναι επενδυμένα με ξύλο πεύκου για καλύτερη μόνωση. Ισόγειο: Σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και ημιτελές μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 73 τ. μ. στην ταράτσα. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, κατασκευής 2004, με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Διαθέτει 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Ο όμορφος κήπος περιλαμβάνει ροδιές, ελιές, δαφνόδεντρο, πορτοκαλιές, λεμονιές, μανταρινιές, συκιά και ποστάνι. Το ακίνητο είναι φωτεινό, βαμμένο, πανταχόθεν ελεύθερο, με θέα θάλασσα, βουνό και πράσινο. Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σίτες, τέντες, τζακούζι, ηλεκτρικές συσκευές, κήπος, πόρτα ασφαλείας, BBQ, γκαζόν, δέντρα, επιτρέπονται κατοικίδια, ήσυχη γειτονιά. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πολυτελής πέτρινη μονοκατοικία προς πώληση 180 τ. μ στην περιοχή Σφεντούρι της Αίγινας. Πρόκειται για μία υπέροχη, επιπλωμένη μονοκατοικία 180 τ. μ., χτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2.000 τ. μ., που προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο γύρω πράσινο τοπίο. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ημι-υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος εκ των οποίων το ημι-υπόγειο εμβαδού 80 τ. μ. αποτελεί ξεχωριστό διαμέρισμα με δική του κουζίνα, μπάνιο και 2 Υ/Δ ΚΑΙ ανεξάρτητη είσοδο. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, με ξύλινα κουφώματα, θερμοδιακοπτόμενα με διπλά-ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας άριστη μόνωση και ενεργειακή απόδοση. Εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και σίτες, αποθήκη και τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός υψηλής ποιότητας πλακιδίων και ξύλου. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, καλοριφέρ και boiler. Η κατοικία είναι φωτεινή και διαμπερής, με νότιο προσανατολισμό, που επιτρέπει στο φυσικό φως να λούζει τους χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο με έναν πανέμορφο κήπο, γκαζόν, δέντρα και μια εξωτερική πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Πλήρως επιπλωμένη, προσόψεως και πανταχόθεν ελεύθερη. Εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα και την παραλία. Ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν ηρεμία και ιδιωτικότητα. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471 email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Αίγινας, στην παραδοσιακή Πέρδικα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 135 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ., κατασκευής 2010.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη και ξεχωριστό λεβητοστάσιο, το οποίο είναι έτοιμο για μελλοντική εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση και υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής μικρής ιδιωτικής πισίνας, δημιουργώντας έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο για καλοκαιρινές στιγμές. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό πιστοποιητικό Β, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, σίτες, τέντες, εσωτερική σκάλα και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στη θάλασσα, το λιμάνι της Πέρδικας, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, πλατεία, εκκλησία και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Η κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα στη θάλασσα και συνδυάζει τη μοντέρνα αισθητική με την παραδοσιακή γοητεία του νησιού. Μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Στην Βλυχάδα, που βρίσκεται ανατολικά της Αίγινας, σε απόσταση 3χλμ. από την Άγια Μαρίνα, πωλείται ένα οροφοδιαμέρισμα 96,38τμ., (74,66τμ. κυρίων χώρων και 21.72τμ. βοηθητικών) 1ου ορόφου, εντός μιας διπλοκατοικίας κατασκευής 1977, σε οικόπεδο 457,88τμ. μπροστά στην παραλία, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα! Αποτελείται από μια σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, παράθυρα και πλακάκια, ξεχωριστή κουζίνα, και από πίσω 2 υπνοδωμάτια με ένα λουτρό με ντουζιέρα, ανάμεσά τους. Δίπλα υπάρχει αποθήκη με WC η οποία ενώνεται εσωτερικά με ξενώνα. Μπροστά στο σαλόνι υπάρχει μεγάλη βεράντα 80τμ. (20*4μ. ) με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Πωλείται όπως είναι επιπλωμένο. Το μισό οικόπεδο είναι δενδροφυτεμένο, υπάρχει πηγάδι και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 70μ. από την θάλασσα, σε απόσταση 3,4χλμ. (7' με το αυτοκίνητο) από το λιμάνι της Αγίας Μαρίνας, με πλοία που έρχονται από Αθήνα, και σε απόσταση 13χλμ. (24' με το αυτοκίνητο) από το κεντρικό λιμάνι της χώρας του νησιού. Πρόκειται για μια πολύ γερή κατασκευή χτισμένη με μπετό και σίδερα, η οποία αποτελείται από δύο εντελώς ξεχωριστές οικίες, η μια πάνω και πίσω από την άλλη. Αν σας ενδιαφέρει να αποκτήσετε ολόκληρη τη διπλοκατοικία, θα πρέπει να πάρετε και το οροφοδιαμέρισμα 61,20τμ. 2ου ορόφου, στην συνολική τιμή των 350.000€. Το πάνω διαμέρισμα είναι μεταγενέστερης κατασκευής, του 1983, και αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, 1 κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο με ντουζ και μεγάλη βεράντα 15τμ. (3*5μ. ) φυσικά με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και αυτό! *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Διώροφη Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 224,15τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 600,10 τ. μ. η οποία αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 101,35τ. μ. το οποίο διαθέτει βοηθητικούς χώρους, ισόγειο επιφάνειας 101,35τ. μ. το οποίο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 W.C. και ισόγεια ξεχωριστή αποθήκη επιφάνειας 21,45τ. μ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Κατασκευάστηκε το 1997 και βρίσκεται στην περιοχή της Κυψέλης στην Αίγινα, 30μ. από την Οδό Ελ. Βενιζέλου, 350μ. από την Οδό Αγίας Μαρίνας και 1,5χλμ. από την Παραλία Βίγλα. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Κατοικία με Κήπο και Όμορφη Θέα στην Αίγινα - Ευκαιρία Ανακαίνισης Σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή της Αίγινας, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας κατοικίας σε ένα προνομιακό φυσικό περιβάλλον. Διαθέτει κήπο και όμορφη, ανοιχτή θέα, ενώ παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανακαίνισης. Το υπάρχον κτίσμα χρήζει κατασκευαστικών εργασιών και ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές στην Αίγινα, είτε για τη δημιουργία εξοχικής κατοικίας είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Μια όμορφη τοποθεσία και μια μοναδική ευκαιρία για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας.

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 133 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2005, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 250 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός

ΑΙΓΙΝΑ ΑΙΓΙΝΗΤΙΣΣΑ Στον πιο όμορφο παραθαλάσσιο οικισμό της Αίγινας στην Αιγινήτισσα, 8χλμ παραλιακής διαδρομής από το κέντρο, προς π΄΄ωληση υπό ανέγερση πολυτελής μεζονέτα 75 τμ εντός συγκροτήματος κατοικιών πλήρως εξοπλισμένη με ιδιωτική πισίνα infinity 12 τμ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι και δυνατότητα φιλοξενίας 6-7 ατόμων. 3 Air condition, εντοιχισμένη κουζίνα, ψυγείο, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, ανεξάρτητες παροχές ηλεκτροδότησης- ύδρευσης. Μόλις 190μ. απόσταση από την οργανωμένη ομώνυμη παραλία της Αιγινήτισσας με τα γαλαζοπράσινα νερά και 2 χιλιόμετρα από την Πέρδικα. Παράδοση έργου: Ιούλιος - Αύγουστος 2026 Το έργο φέρει την υπογραφή και την ποιότητα σχεδιασμού γνωστού αρχιτεκτονικού γραφείου. Η κατοικία είναι κατάλληλη και για εξοχικό και για τουριστική επένδυση. Είναι κοντά σε στάση λεωφορείου, ταβέρνες, αγορά κλπ. Οι φωτογραφίες είναι μακέτα από το έργο. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Πολυτελές, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 190