Venta de casas - Δήμος Αγκιστρίου

ΑΓΚΙΣΤΡΙ, Σκάλα - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 120τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 40τμ, ιδιόκτητη ταράτσα 80τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Τιμή €300.000 (κωδ. SR6677) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Μεζονέτα προς Πώληση - Αγκίστρι, Μεγαλοχώρι Προσφέρεται για πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα 100 τ. μ., κατασκευής 2011, σε οικόπεδο 270 τ. μ., μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε άψογη κατάσταση, πλήρως επιπλωμένη και ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση ή βραχυχρόνια μίσθωση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και σαλόνι. Στο ισόγειο υπάρχει ειδικά διαμορφωμένη, μετακινούμενη γυψοσανίδα που μπορεί να κλείσει την κουζίνα δημιουργώντας έναν πιο ιδιωτικό χώρο, ενώ ταυτόχρονα απομονώνει τον επάνω όροφο όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια - ιδανικό για φιλοξενία ή ξεχωριστή χρήση των χώρων. Η κατοικία διαθέτει θέα θάλασσα τόσο από τους κύριους χώρους όσο και από τα υπνοδωμάτια, όπου το κύμα ακούγεται δημιουργώντας μια ξεχωριστή αίσθηση χαλάρωσης. Από το σημείο της μεζονέτας, σε μόλις 2 λεπτά μέσω μικρού μονοπατιού, μπορεί κανείς να κατέβει απευθείας στη θάλασσα για μπάνιο. Τεχνικά χαρακτηριστικά & παροχές: Ατομική θέρμανση με ρεύμα, ηλιακός θερμοσίφωνας, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση, σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, φωτεινοί χώροι, ήσυχη γειτονιά. Τοποθεσία - Σημεία ενδιαφέροντος κοντά: Συγκοινωνίες, θάλασσα, παραλία, πλατεία, εκκλησία, super market, κέντρο πόλης, λιμάνι. Η κατοικία συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τη μοντέρνα αισθητική, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία στο Αγκίστρι. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο για εσωτερική επίσκεψη από τον Σεπτέμβριο, λόγω βραχυπρόθεσμης ενοικίασης σε πλατφόρμες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ωστόσο, μπορείτε να το επισκεφθείτε εξωτερικά για να δείτε τη θέση και το περιβάλλον του. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε ραντεβού για εσωτερική επίσκεψη μετά τον Σεπτέμβριο. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Αγκίστρι - Μεγαλοχώρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 119,15 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 126,96 τ. μ. Όμορφα ανακαινισμένο, ιστορικό διώροφο σπίτι καλλιτέχνη στο Αγκίστρι, με δύο υπνοδωμάτια, σύγχρονο μπάνιο και μοντέρνα κουζίνα με χειροποίητες λεπτομέρειες. Το φωτεινό σαλόνι με μπαλκόνια προσφέρει θέα σε πεύκα και θάλασσα. Η βεράντα με πέργκολα, ο εξωτερικός χώρος με λεμονιές και πορτοκαλιές και το υπαίθριο ντους δημιουργούν μια χαλαρωτική, αυθεντική νησιώτικη εμπειρία. Μόνο 5' περπάτημα απο την θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει τρεις ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση των χώρων και ιδανική λειτουργικότητα για φιλοξενία ή βραχυχρόνια μίσθωση. Πρώτη είσοδος: Βρίσκεται στο επάνω επίπεδο και οδηγεί απευθείας στο σαλόνι, το οποίο διαθέτει μπαλκόνι με θέα καθώς και πρόσβαση σε roof garden. Από το roof garden υπάρχει εξωτερική σκάλα που κατεβαίνει στην αυλή του ισογείου, όπου βρίσκεται και ένα εξωτερικό μπάνιο. Πλευρική είσοδος: Οδηγεί στο σαλόνι του ισογείου, στην κουζίνα και σε δύο υπνοδωμάτια. Ένα από τα υπνοδωμάτια έχει δική του έξοδο στην αυλή καθώς και ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία. Τρίτη είσοδος (από το στενό) : Βρίσκεται στο πλάι του ακινήτου και οδηγεί κατευθείαν στην αυλή και στο σαλόνι του ισογείου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στους εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο για εσωτερική επίσκεψη από τον Σεπτέμβριο, λόγω βραχυπρόθεσμης ενοικίασης σε πλατφόρμες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ωστόσο, μπορείτε να το επισκεφθείτε εξωτερικά για να δείτε τη θέση και το περιβάλλον του. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε ραντεβού για εσωτερική επίσκεψη μετά τον Σεπτέμβριο. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ 03/02/2027 Κωδικός eauction.gr: vsYvQywisJ Μονοκατοικία 171,12 τ. μ. σε οικόπεδο 770 τ. μ. στα Λιμενάρια Αγκιστρίου Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε έναν από τους πλέον γοητευτικούς προορισμούς του Αργοσαρωνικού διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού. Πρόκειται για μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 171,12 τ. μ., ανεγερμένη σε οικόπεδο 770 τ. μ., στη θέση Λιμενάρια Αγκιστρίου, μόλις 140 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 300 μέτρα από τον οικισμό Λιμενάρια. Η κατοικία έχει ανεγερθεί βάσει οικοδομικής άδειας του 1996 και εκτιμάται ότι κατασκευάστηκε περί το 1998, ενώ κατά την εξωτερική αυτοψία διαπιστώθηκε καλή κατάσταση συντήρησης. Ο φέρων οργανισμός είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα και η τοιχοποιία από οπτοπλινθοδομή. Διάρθρωση Κτιρίου Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφανείας 171,12 τ. μ. και αποτελείται από: Ημιυπόγειο: 57,04 τ. μ. Υπερυψωμένο Ισόγειο: 57,04 τ. μ. Α΄ Όροφος: 57,04 τ. μ. Η Περιοχή Το Αγκίστρι αποτελεί ένα από τα πιο όμορφα και αυθεντικά νησιά του Αργοσαρωνικού, γνωστό για τα καταπράσινα πευκοδάση που φτάνουν μέχρι τη θάλασσα, τα κρυστάλλινα νερά και το ήρεμο φυσικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε μικρή ακτοπλοϊκή απόσταση από τον Πειραιά και την Αίγινα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα δημοφιλή προορισμό για παραθερισμό αλλά και για επενδυτικές τοποθετήσεις σε εξοχικές κατοικίες. Η περιοχή των Λιμεναρίων είναι από τις πιο ήσυχες και γραφικές του νησιού, με χαμηλή δόμηση, μεγάλες ιδιοκτησίες και ιδιαίτερα ποιοτικό φυσικό περιβάλλον. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η ιδιωτικότητα και η αυξημένη ζήτηση για τουριστικές μισθώσεις καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βασικά Χαρακτηριστικά Μονοκατοικία 171,12 τ. μ. Οικόπεδο 770 τ. μ. Ημιυπόγειο 57,04 τ. μ. Υπερυψωμένο ισόγειο 57,04 τ. μ. Α΄ όροφος 57,04 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1998 Καλή κατάσταση συντήρησης Απόσταση από παραλία περίπου 140 μ. Απόσταση από οικισμό Λιμενάρια περίπου 300 μ. Πλήρης κυριότητα 100% Ιδανικό για εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση Στοιχεία Πλειστηριασμού Τιμή πρώτης προσφοράς: 279.000 € Ημερομηνία πλειστηριασμού: 03/02/2027 Κωδικός eauction.gr: vsYvQywisJ Σημαντική Σημείωση Η EOS Investment Services παρέχει πληροφορίες ενημερωτικού χαρακτήρα και δεν φέρει ευθύνη για τη διαδικασία ή την έκβαση του πλειστηριασμού. Υπηρεσίες Υποστήριξης Πλειστηριασμών Η EOS Investment Services μπορεί να σας υποστηρίξει σε όλα τα στάδια της διαδικασίας, από τον αρχικό έλεγχο του ακινήτου και τον νομικό/τεχνικό έλεγχο, έως τη συμμετοχή στον πλειστηριασμό και την τελική παράδοση του ακινήτου με το κλειδί στο χέρι.

Πωλείται επιπλωμένο υπερυψωμένο Studio 40τμ, με θέα θάλασσα και βουνό στα Λιμενάρια Αγκιστρίου. Είναι 100 μέτρα από την θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε δρόμο και στάση λεωφορείου. Κατάλληλο και για Rbnb. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 40 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2006, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 250 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 100

Πωλείται μοναδικό ακίνητο εξαιρετικής προβολής στο Αγκίστρι, στην προνομιακή περιοχή Σκληρή - Σκάλας, με απεριόριστη θέα στον Αργοσαρωνικό και την Αίγινα. Πρόκειται για κτίριο συνολικής επιφάνειας 440 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., το οποίο συνδυάζει ιδανικά την επαγγελματική αξιοποίηση με την ιδιωτική κατοικία, μέσα σε ένα εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον δίπλα στο πευκοδάσος και τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται επάνω στον δρόμο που οδηγεί από το λιμάνι της Σκάλας και απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από αυτό, ενώ ακριβώς μπροστά από την είσοδο, σε απόσταση περίπου 40 μέτρων, βρίσκεται ο πανέμορφος κολπίσκος της Σκληρής. Η θέση του προσφέρει μοναδική αίσθηση ηρεμίας, φυσικής δροσιάς και ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει χώρο υποδοχής και σαλόνι, πέντε δίκλινα δωμάτια με βεράντες και θέα στον Αργοσαρωνικό, καθώς και WC προδιαγραφών ΕΟΤ. Παράλληλα υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης του ορόφου σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με κουζίνα, ιδανικά είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για τουριστική εκμετάλλευση, ενώ διαθέτει και ανεξάρτητη είσοδο. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει τρία δίκλινα δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ένα μονόκλινο δωμάτιο με μπάνιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο, άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, WC σαλονιού, αποθήκη/πλυντήριο και μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Και ο όροφος αυτός διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο. Σε όλο το κτίριο υπάρχει εγκατάσταση κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο εξωτερικός χώρος στον 1ο όροφο, όπου λειτουργούσε ΣΝΑΚ-ΜΠΑΡ με υπαίθρια σάλα 260 τ. μ., εξωτερικό κτίσμα κουζίνας και μπαρ, καθώς και εξωτερικό BBQ, σε μια μαγευτική τοποθεσία δίπλα στο πευκοδάσος και με ανεμπόδιστη θέα στον Αργοσαρωνικό. Ο μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με φοίνικες, δύο σιντριβάνια και πλάκες Καρύστου δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ατμοσφαιρικό περιβάλλον ιδανικό για εκδηλώσεις, δεξιώσεις, γάμους, βαφτίσεις ή λειτουργία χώρου εστίασης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης τρεις αποθήκες, δεξαμενή νερού 40 κυβικών μέτρων, πηγάδι με υφάλμυρο νερό κατάλληλο για πότισμα και πλύσιμο, καθώς και παροχή νερού από τον Δήμο Αγκιστρίου. Σε περίπτωση που κάποιος ενδιαφέρεται για πισίνα, στο ακίνητο υπήρχε πισίνα διαστάσεων 12,5 x 7,5 μ., η οποία λειτουργούσε με νερό από το πηγάδι. Σήμερα έχει γίνει επιχωμάττωση, όμως τα μπετά της κατασκευής και ο χώρος για το μηχανοστάσιο υπάρχουν κανονικά, δίνοντας τη δυνατότητα επαναλειτουργίας της πισίνας εύκολα και με σχετικά μικρή παρέμβαση. Η κατασκευή είναι από μπετόν αρμέ και πραγματοποιήθηκε σταδιακά με οικοδομικές άδειες των ετών 1976, 1982 και 2006 από την Πολεοδομία Πειραιά. Το ακίνητο λειτούργησε επί σειρά ετών ως ξενοδοχειακή μονάδα ενοικιαζόμενων δωματίων με άδεια ΕΟΤ, καθώς και ως ΣΝΑΚ-ΜΠΑΡ 40 καθισμάτων, προσφέροντας πρωινό, γεύματα, ποτά και ιταλική κουζίνα τόσο στους πελάτες του ξενοδοχείου όσο και στους επισκέπτες της περιοχής. Μπροστά από το ακίνητο βρίσκεται μία μικρή ημι-ιδιωτική παραλία, η οποία στο παρελθόν λειτουργούσε με ξαπλώστρες και ομπρέλες, εξυπηρετώντας τόσο τους πελάτες του ξενοδοχείου όσο και επισκέπτες των γύρω ξενοδοχείων της περιοχής. Σήμερα, λόγω συνταξιοδότησης, το ακίνητο χρησιμοποιείται ως εξοχική κατοικία, παραμένοντας όμως μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως boutique hotel και τουριστική επιχείρηση είτε ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία με εισόδημα. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 9, WC: 1, Εμβαδόν: 440 τ. μ., Δωμάτια: 9, Έτος κατασκευής: 1976, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2005, Απόσταση απο θάλασσα: 30

Πωλείται ή διατίθεται προς αξιοποίηση πολυτελές, πολυμορφικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 440 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., στον οικισμό Σκληρή - Σκάλα Αγκιστρίου, σε μοναδική τοποθεσία με απεριόριστη θέα στον Αργοσαρωνικό και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητους ορόφους: Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, πέντε δίκλινα δωμάτια με βεράντες και θέα θάλασσα, καθώς και WC προδιαγραφών ΕΟΤ. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με κουζίνα και ιδιωτική είσοδο. Ο 2ος όροφος διαθέτει τρία δίκλινα δωμάτια με μπάνια, ένα μονόκλινο (ή γραφείο) με μπάνιο, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, αποθήκη/πλυντήριο και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επαγγελματική εγκατάσταση snack bar με υπαίθρια σάλα 260 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα/μπαρ και BBQ, ιδανική για εκδηλώσεις όπως γάμους και βαπτίσεις. Το οικόπεδο διαθέτει διαμορφωμένο κήπο με φοίνικες και σιντριβάνια, πηγάδι, δεξαμενή νερού 40 m³ και βοηθητικούς χώρους (3 αποθήκες). Η απόσταση από οργανωμένη παραλία είναι μόλις 40 μέτρα, ενώ το λιμάνι της Σκάλας βρίσκεται σε απόσταση 7 λεπτών με τα πόδια. Το ακίνητο έχει λειτουργήσει στο παρελθόν ως τουριστικό κατάλυμα με άδεια ΕΟΤ και άδεια εστίασης, προσφέροντας υψηλή δυναμική τουριστικής εκμετάλλευσης ή συνδυασμού ιδιοκατοίκησης και επαγγελματικής χρήσης.