Venta de casas - Κρήτη

Στην καρδιά του γραφικού χωριού Ξηροστέρνι, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο πέτρινο σπίτι εκπέμπει την αυθεντικότητα της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής ενώ ενσωματώνει άψογα σύγχρονα στοιχεία που αναδεικνύουν τον μοναδικό του χαρακτήρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έναν όμορφα σχεδιασμένο ημιώροφο, που χρησιμεύει ως τρίτο υπνοδωμάτιο, ιδανικό για επισκέπτες ή πρόσθετη προσωπική χρήση. Τα δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια συνδυάζουν κομψό σχεδιασμό με λειτουργικότητα. Ένα ιδιαίτερα γοητευτικό χαρακτηριστικό του σπιτιού είναι το κελάρι του, το οποίο έχει μετατραπεί προσεκτικά σε ένα άνετο καθιστικό. Αυτός ο ζεστός, ατμοσφαιρικός χώρος, με την αυθεντική λιθοδομή του, είναι ιδανικός για να απολαύσετε στιγμές χαλάρωσης απολαμβάνοντας ένα ποτήρι κρασί, καθιστώντας τον ένα από τα πιο μαγευτικά μέρη του σπιτιού. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό σε όλα τα κύρια δωμάτια, σύστημα θέρμανσης και ψύξης για άνεση όλο το χρόνο και τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και παραδοσιακή πινελιά στο χώρο διαβίωσης. Επιπλέον, το σπίτι πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με προσεκτικά επιλεγμένα έπιπλα που εναρμονίζονται απόλυτα με τη συνολική αισθητική. Η εξωτερική αυλή, που διαθέτει μια όμορφη πισίνα, περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο πράσινο και προσφέρει άφθονο χώρο για δείπνο στο ύπαιθρο και χαλάρωση. Η βεράντα του τελευταίου ορόφου προσφέρει ένα εξαιρετικό πλεονέκτημα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, καθιστώντας την το ιδανικό μέρος για ήσυχα απογεύματα ή βράδια κάτω από τα αστέρια. Η εσωτερική διακόσμηση συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία, όπως πέτρινους τοίχους και τοξωτά ανοίγματα, με μοντέρνες αισθητικές πινελιές. Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, προσεκτικά σχεδιασμένες λεπτομέρειες και χαρακτηριστικά μπλε βαμμένα παράθυρα δημιουργούν ένα ζεστό και κομψό περιβάλλον, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για διακοπές. Σε μια ήσυχη τοποθεσία μέσα σε ένα αυθεντικό κρητικό χωριό, το σπίτι προσφέρει απόλυτη γαλήνη ενώ παραμένει κοντά σε εκπληκτικές παραλίες και αξιοσημείωτα αξιοθέατα, καθιστώντας το την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία γαλήνης και άνεσης. Ανακαλύψτε ένα σπίτι που συνδυάζει όμορφα το παρελθόν με το παρόν, προσφέροντας μια πραγματικά μοναδική εμπειρία ζωής.

Νέα Κυδωνία, Μακρύς Τοίχος: Πωλείται επενδυτικό Συγκρότημα διαμερισμάτων 425τ. μ. πολυτελείας σε μία από τις πιο τουριστικές περιοχές της πόλης. Αποτελείται από 1 μεζονέτα 205 τ. μ, 1 διαμέρισμα 130 τ. μ και ένα διαμέρισμα 90 τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 2002, κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ-ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ-ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ-ΘΑΛΑΣΣΑ και διαθέτει ωραία θέα, εξωτερική πισίνα με περιβάλλοντα χώρο με BBQ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό καθώς βρίσκεται σε ιδανικό σημείο της περιοχής, δίπλα στις όμορφες παραλίες των Αγίων Αποστόλων και της Χρυσής Ακτής. Η περιοχή διαθέτει σούπερ μάρκετ, σχολεία, καταστήματα, αθλητικά κέντρα με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική οδό. Τιμή 1.100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201040 Nea Kydonia, Makris Toichos: For sale investment apartment complex 425 sq.m. luxury in one of the most touristic areas of the city. It consists of 1 maisonette of 205 sq.m, 1 apartment of 130 sq.m and one apartment of 90 sq.m. It was built in 2002, close to SCHOOLS-PHARMACY-SUPERMARKET-SEA and has a nice view, outdoor swimming pool with surrounding area with BBQ, aluminum frames with double glazing. The property is recommended as an investment as it is located in an ideal spot in the area, next to the beautiful beaches of Agios Apostolos and the Golden Coast. The area has supermarkets, schools, shops, sports centers with easy access to the National Highway. Price €1,100,000 | Property Code: #M-201040

Πωλείται μια υψηλής ποιότητας βίλα υπό κατασκευή στα Καμπιά Αποκόρωνα Χανίων. Η βίλα θα ολοκληρωθεί σε περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο προσφέρει εκπληκτική θέα στον κόλπο της Σούδας, τα Λευκά Όρη και την εξοχή. Η βίλα διαθέτει 130 τ. μ. κομψού χώρου διαβίωσης σε ένα γενναιόδωρο περιφραγμένο οικόπεδο 1000 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα και χώρο αναψυχής. Η βίλα αποτελείται από 2 δίκλινα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η διαρρύθμιση έχει ως εξής: Στο ισόγειο υπάρχει μια μοντέρνα κουζίνα σε ανοιχτό σχέδιο με ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία. Αυτό το επίπεδο προσφέρει επίσης ένα μπάνιο με ντους και αποθήκη για πλυντήριο ρούχων. Από την κουζίνα υπάρχει πρόσβαση σε μια σκεπαστή βεράντα και κήπο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο όπου υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και ένα δεύτερο μπάνιο με μπανιέρα. Εξωτερικά υπάρχει ιδιωτική πισίνα, γκαράζ και κήπος. Η παραλία της Αλμυρίδας απέχει 3 χλμ. Η πόλη των Χανίων απέχει 29 χλμ. και το αεροδρόμιο 35 χλμ. Υπάρχει διαθέσιμη προς πώληση άλλη μια παρόμοια βίλα δίπλα.

Πολυτελής Βίλα προς Πώληση στις Στέρνες Ακρωτηρίου - Χανιά Κρήτης Ανακαλύψτε αυτήν την πολυτελή βίλα προς πώληση στα Χανιά Κρήτης, που βρίσκεται στις Στέρνες, ένα από τα πιο περιζήτητα χωριά της χερσονήσου Ακρωτηρίου. Η κατοικία συνδυάζει την άνεση με την υψηλή αισθητική, προσφέροντας μοναδική ποιότητα ζωής σε ένα προνομιακό σημείο. Η βίλα έχει συνολική επιφάνεια 343 τ. μ. και αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 πατάρια, αποθηκευτικούς χώρους, γραφείο, καθώς και όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτούνται για πολυτελή διαβίωση. Χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 3.800 τ. μ., σε πλαγιά λόφου, απολαμβάνει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Σούδας και τα Λευκά Όρη της Κρήτης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πισίνα 70 τ. μ. με πλακάκι, περιτριγυρισμένη από σκιερούς χώρους χαλάρωσης και καταπράσινους, διαμορφωμένους κήπους. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα είναι η ύπαρξη δεύτερου οικοπέδου 1.700 τ. μ. μπροστά από το κυρίως οικόπεδο 2.100 τ. μ., το οποίο εξασφαλίζει για πάντα ανεμπόδιστη θέα. Ο χώρος φιλοξενεί ελαιώνα με 50 ελαιόδεντρα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε μικρή απόσταση από φημισμένες αμμώδεις παραλίες, όπως το Μαράθι και το Λουτράκι, ενώ η πόλη των Χανίων, το αεροδρόμιο και το λιμάνι βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Βίλα 343 τ. μ. Οικόπεδο 3.800 τ. μ. Πισίνα 70 τ. μ. 5 Υπνοδωμάτια & 3 Μπάνια Δυνατότητα ανεξάρτητου ξενώνα στο χαμηλότερο επίπεδο Πανοραμική θέα στη θάλασσα & τα βουνά Δύο πατάρια - Δύο κουζίνες ειδικού σχεδιασμού Τζάκι - Εξωτερικό BBQ - Σαλόνι με ξύλινο δάπεδο Αποθήκες - Δύο γκαράζ - Ιδιωτικό πάρκινγκ Πλήρης θερμομόνωση - Κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Ιταλικά/Ισπανικά δάπεδα & κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια Σίτες σε όλα τα ανοίγματα - Διπλά τζάμια Διαμορφωμένος κήπος με αυτόματο πότισμα Εξωτερικό ντους - Πέργκολες - Χώροι ηλιοθεραπείας με ξαπλώστρες Μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα Γιατί να Επιλέξετε αυτήν τη Βίλα Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία αγοράς πολυτελούς ακινήτου στην Κρήτη, σε τοποθεσία που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, υπηρεσίες και το κέντρο των Χανίων. Είτε για μόνιμη κατοικία είτε ως επενδυτική επιλογή, αυτή η βίλα αποτελεί ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν το καλύτερο που έχει να προσφέρει η Κρήτη. Τιμή: € 1.650.000 Επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και προσωπική παρουσίαση του ακινήτου. Keller Williams Cretan Properties Mariana Momekova Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306978513120 +302821220220 email: m.momekova@kwgreece.gr website: www.kwcp.gr Χτίζουμε το Μέλλον σας

πωλείται, πολυτελής κατοικία ευρισκόμενη σε μια όμορφη και ήσυχη παραθαλάσσια κωμόπολη στην ευρύτερη περιοχή των Χανιων *** έτος κατασκευής 2021 και ***147 m2 ζωτικού χώρου σε δύο επίπεδα ***3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια en-Suite, ένα WC επισκεπτών ***130 m2 εξωτερικές βεράντες ***μια πισίνα υπερχείλισης 31 m2 *** κλειστό γκαράζ 48m². ***οικόπεδο 1563 τ. μ. *** εξωτερικός χώρος στάθμευσης για 4 ΙΧ. *** βεράντα στεγασμένη με με εξωτερική τραπεζαρία και bbq. ***κήπος διαμορφωμένος, φυτεμένος, με αυτόματο σύστημα άρδευσης. Χαρακτηριστικά : ***ενεργειακό επίπεδο Α+ **Ηλιακοί συλλέκτες ** έξυπνα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, **πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (NEFF), **τηλεοράσεις σε κάθε δωμάτιο και στον εξωτερικό χώρο, **δορυφορική κεραία tv, **παράθυρα και πόρτες αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια, **σίτες για έντομα, **σύνδεση στο διαδίκτυο με καλώδιο οπτικών ινών, ***Φωτοβολταϊκό σύστημα 16 KW με net metering ! και πολλά άλλα. Ζητήστε την αναλυτική περιγραφή του ακίνητου. δαπάνες μεταβίβασης : Η προμήθεια του μεσίτη από τον αγοραστή είναι 3% επί της τελικής τιμής αγοράς (+ ΦΠΑ). Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000.Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα Συμβολαιογράφου και Κτηματολογίου και πιθανά δικηγορικά έξοδα καταβάλλονται από τον αγοραστή.

Στην καρδιά του Κουμ Καπί, σε μία από τις πιο προνομιακές και τουριστικές περιοχές των Χανίων, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό συγκρότημα διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., στον 1ο όροφο διώροφης οικοδομής. Το ακίνητο αποτελείται από 4 Studio -γκαρσονιέρες τα οποία μπορούν να διαμορφωθούν σε 2 διαμερίσματα ή ακόμα και σε ένα οροφοδιαμέρισμα προσφέροντας με αυτό το τρόπο τη δυνατότητα της τουριστικής εκμετάλευσης αλλά και μόνιμης κατοικίας. Κατασκευής 1980, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Ε. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το μεγάλο του πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε σημείο υψηλής ζήτησης, δίπλα στη θάλασσα, σε μια περιοχή με έντονη τουριστική κίνηση, καφέ, εστιατόρια και άμεση πρόσβαση στο κέντρο των Χανίων, σε σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, θάλασσα. Ιδανική επιλογή για επένδυση με υψηλή απόδοση. Τιμή πώλησης: 280.000€ Κωδικός Ακινήτου: #M-201262 In the heart of Koum Kapi, in one of the most privileged and touristic areas of Chania, just a few steps from the sea, an excellent investment complex of apartments with a total area of 100 sq.m. is available for sale, on the 1st floor of a two-story building. exploitation but also a permanent residence. Built in 1980, it has autonomous heating, aluminum frames, tile floors and energy class E. The location of the property is its great advantage, as it is located in a high demand point, next to the sea, in an area with intense tourist traffic, cafes, restaurants and direct access to the center of Chania, to schools, pharmacies, supermarkets, the sea. Ideal choice for investment with a high yield. Selling price: €280,000 Property Code: #M-201262

Υπέρ-Πολυτελής Βίλα με Απεριόριστη Θέα στο Κρητικό Πέλαγος - Τερσανάς Ακρωτηρίου Αυτή η μοναδική βίλα συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, πανοραμική θέα και εκλεπτυσμένη αισθητική. Αποτελεί ένα αρχιτεκτονικό κόσμημα υψηλών προδιαγραφών, με χειροποίητα έπιπλα από γνήσιο μασίφ ξύλο, που αναδεικνύουν τη διαχρονική της αξία. Οι μεγάλοι, φωτεινοί χώροι του σαλονιού και της κουζίνας δημιουργούν ένα οικείο, φιλόξενο και πολυτελές περιβάλλον, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η βίλα είναι άμεσα διαθέσιμη και διαθέτει νόμιμη άδεια λειτουργίας ΕΟΤ, εξασφαλίζοντας άμεση αξιοποίηση και εισόδημα. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 200 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 4 (όλα με ιδιωτικό μπάνιο) WC επισκεπτών Ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι Πολυτελής κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές Ιδιωτική πισίνα 8 x 4 μ. Εξωτερικός χώρος BBQ Διαμορφωμένος, περιφραγμένος κήπος Πλήρης επίπλωση με έπιπλα από φυσικό μασίφ ξύλο Κλιματισμός, Wi-Fi σε όλους τους χώρους Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Κοινόχρηστο γήπεδο τένις Τιμή Πώλησης: 1.680.000 € Τοποθεσία - Τερσανάς, Ακρωτήρι Χανίων Η βίλα βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Ακρωτηρίου, μόλις 13 χλμ από τα Χανιά, με εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς παραλίες και ιστορικά αξιοθέατα. Παραλίες: Μαχαιρίδα (600 μ. ), Τερσανάς (300 μ. ), Καλαθάς, Σταυρός Αξιοθέατα: Αγία Τριάδα, Τάφοι Βενιζέλων, Παλιά Πόλη Χανίων Υποδομές: Supermarket, φαρμακεία, σχολεία, τράπεζες, αεροδρόμιο Χανίων (8 χλμ) Επενδυτική Δυναμική Η βίλα είναι έτοιμη προς αξιοποίηση με αποδεδειγμένο ιστορικό τουριστικής δραστηριότητας και υψηλό δυναμικό απόδοσης. Ιδανική επιλογή για επένδυση υψηλού κύρους ή ως εξοχική κατοικία με σταθερή αξία. Για ιδιωτική παρουσίαση ή περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε: Mariana Momekova Property Consultant KW Cretan Properties m.momekova@kwgreece.gr +30 6978513120 www.kwcp.gr We Build Your Future.

Ν. Χανίων, Χανιά: Πωλείται διαμπερής Βίλα 86τ. μ. σε 286τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο και 2 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2012, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Μ-23140 N. Chania, Chania: 86 m² Villa zum Verkauf bei 286 m². Landen im Erdgeschoss mit autonomer Erwärmung. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Garten und 2 Badezimmern. Es ist ausgestattet, ausgestattet, mit Elektrogeräten, die im Jahr 2012 erbaut wurden, bemalt und verfügt über eine Eröffnungsansicht, einen Schwimmbad, eine Sicherheitstür, Klimaanlage, Energieklasse E, geflieste Böden, Kamin. Die Immobilie wird als Investition vorgeschlagen. Es ist ideal für Familien. Preis 600.000 € Immobiliencode: #M-23140

πώληση, ** Νεόδμητη τριώροφη βίλα** 4 υπνοδωμάτια - 3 μπάνια** Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ** Μπάρμπεκιου με αέριο** Ιδιωτική πισίνα με sun deck** κήπος με έπιπλα ** ιδιωτικό παρκινγκ για 2 αυτοκίνητα ** Έξοδα αγοράς: η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου από τον αγοραστή είναι 3% επί της τιμής αγοράς ( + ΦΠΑ ) Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. -Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος μεσίτης ακινήτων με αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000. Οι φόροι, τα έξοδα δικηγόρου, συμβολαιογράφου και μητρώου πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή.

Χανιά, Κέντρο, πωλούνται 2 γκαρσονιέρες, 19 / 20 μ2, επιπλωμένες, με εισόδημα από αστική μίσθωση. Το ακίνητο διαθέτει μία κοινόχρηστη αυλή 14 μ2 με σκίαση και μια αποθήκη 17 μ2. Αποτελούν το ισόγειο επίπεδο κτιρίου & πωλούνται ως πακέτο. Οι εξωτερικοί χώροι είναι στρωμένοι με πλακάκι. Το ακίνητο είναι καθαρό και σε καλή κατάσταση. Πληροφορίες & λεπτομερείς μόνο προσωπικά. **δαπάνες μεταβίβασης : Η προμήθεια του μεσίτη από τον αγοραστή είναι 2,5% επί της τελικήςτιμής αγοράς (+ φπα). Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα Συμβολαιογράφου και Κτηματολογίου και πιθανά δικηγορικά έξοδα καταβάλλονται από τον αγοραστή.

Ν. Χανίων, Κολυμβάρι: Πωλείται διαμπερής Βίλα 250τ. μ. σε 450τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο και 3 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2008, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-23121 N. Chania, Kolymvari: 250sq.m. at 450sq.m. Plot on a 2 -level ground floor with autonomous heating. It consists of 3 bedrooms, 1 kitchen, 1 living room, garden and 3 bathrooms. It is furnished, equipped, with electrical appliances, built in 2008, painted and has a view of openness, swimming pool, security door, air conditioning, energy class D, tiled floors, fireplace. The property is proposed as an investment. It is ideal for families. Price 700.000 € Property Code: #M-23121 N. Chania, Kolymvari: 250 m². bei 450 m². Diagramm im Erdgeschoss mit autonomem Erwärmen auf einem 2 -Level -Erdgeschoss. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Garten und 3 Badezimmern. Es ist ausgestattet, ausgestattet, mit Elektrogeräten, die 2008 gebaut wurden, bemalt sind und einen Blick auf Offenheit, Schwimmbad, Sicherheitstür, Klimaanlage, Energieklasse D, geflieste Böden, Kamin haben. Die Immobilie wird als Investition vorgeschlagen. Es ist ideal für Familien. Preis 700.000 € Immobiliencode: #M-23121

Πολυτελής Βίλα 420τ. μ. με θερμαινόμενη Πισίνα Υπερχείλισης και Θέα στη Θάλασσα - Άγιος Ονούφριος, Χανιά Τιμή: €2.400.000 Τιμή ανά τ. μ.: €5.714 / μ² Γενική Περιγραφή Εμβαδόν Οικοπέδου: 3.200 τ. μ. Εμβαδόν Κατοικίας: 420 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 5 (όλα με ιδιωτικά μπάνια) Μπάνια: 6 Έτος Κατασκευής: 2024 Έτος Ολοκλήρωσης: 2025 Ενεργειακή Κλάση: A+ Κατάσταση: Εξαιρετική Περιγραφή Ακινήτου Ανακαλύψτε τη νέα εποχή της πολυτελούς διαβίωσης στην Κρήτη με αυτή τη σύγχρονη smart βίλα 420 τ. μ., όπου η τεχνολογία συναντά την κομψότητα και η φύση αγκαλιάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική. Η κατοικία διαθέτει θερμαινόμενη infinity πισίνα, πέντε υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, τρεις μεγάλους χώρους καθιστικού, playroom, σάουνα και ιδιωτικό πτηνοτροφείο. Χτισμένη σε οικόπεδο 3.200 τ. μ. με κήπο γεμάτο μεσογειακά και εξωτικά δέντρα, προσφέρει εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη. Η τεχνολογία Smart Home επιτρέπει απόλυτο έλεγχο φωτισμού, θέρμανσης, πισίνας και ασφάλειας μέσω εφαρμογής. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά Θερμαινόμενη Infinity Πισίνα 100 τ. μ. Εξωτερική κουζίνα με γκριλ & πέργκολα Αιώμενο σαλόνι με πανοραμική θέα θάλασσα Μπαλκόνι τύπου σπηλιάς με πρόσβαση από το υπόγειο 22 καρποφόρα δέντρα (μπανάνα, μάνγκο, λεμόνι, πορτοκάλι) Αυτόματο πότισμα & φωτισμός μέσω εφαρμογής 4 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης με ηλεκτρική πύλη Εσωτερική Διαρρύθμιση Ισόγειο: Ενιαίος χώρος καθιστικού & τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, πρόσβαση στην πισίνα και ένα υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο. 1ος Όροφος: 2 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και ιδιωτικά μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα, καθώς και ένα lounge/χώρο ανάγνωσης. Υπόγειο: Ξεχωριστή είσοδος, σαλόνι, κουζίνα, playroom με μπιλιάρδο, σάουνα, βοηθητικοί χώροι και υπνοδωμάτιο με jacuzzi και έξοδο στον κήπο. Όλοι οι όροφοι συνδέονται με εσωτερικό ασανσέρ 5 ατόμων. Έξυπνα Συστήματα & Ασφάλεια Smart Home System (φωτισμός, θέρμανση, πισίνα, πότισμα) Κεντρική θέρμανση με αντλία θερμότητας 12 κάμερες ασφαλείας με real-time παρακολούθηση Συναγερμός με ενδοεπικοινωνία Σύνδεση με δίκτυο πόλης & γεώτρηση Τοποθεσία - Άγιος Ονούφριος, Χανιά Ο Άγιος Ονούφριος είναι ένα παραθαλάσσιο διαμάντι του Ακρωτηρίου, μόλις 8 χλμ από το κέντρο των Χανίων και 12 λεπτά από το αεροδρόμιο. Πρόκειται για μια ήσυχη, ασφαλή και πράσινη περιοχή που προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας και ποιότητας ζωής. Η παραλία του Αγίου Ονουφρίου έχει χρυσαφένια άμμο και ήρεμα νερά, ιδανικά για οικογένειες και χαλάρωση. Σε ακτίνα 20 χιλιομέτρων, βρίσκονται μερικές από τις πιο φημισμένες παραλίες της Δυτικής Κρήτης: Καλαθάς- 3,5 χλμ Σταυρός - 7 χλμ (γνωστός από τα γυρίσματα του “Ζορμπά”) Σεϊτάν Λιμάνια - 9 χλμ (εντυπωσιακός φυσικός όρμος) Τερσανάς - 6 χλμ Μαράθι - 12 χλμ (ήρεμη οικογενειακή παραλία με ταβέρνες) Λουτράκι - 13 χλμ (παραλία με οργανωμένο beach bar) Χρυσή Ακτή & Αγιοί Απόστολοι- 9 χλμ Νέα Χώρα Χανίων - 7,5 χλμ (αστική παραλία, οργανωμένη με εστιατόρια) Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία της περιοχής: Κέντρο Χανίων - 8 χλμ Αεροδρόμιο Χανίων (CHQ)- 9,5 χλμ Νοσοκομείο Χανίων- 10 χλμ Διεθνές Σχολείο Chania International School - 5 χλμ University of Crete / Πολυτεχνείο Κρήτης- 4 χλμ Λιμάνι Σούδας - 11 χλμ Μαρίνα Χανίων - 8 χλμ Εθνική Οδός Χανίων - Ρεθύμνου - 9 χλμ Η περιοχή είναι ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό υψηλών προδιαγραφών, με κοντινές παροχές, αγορές, σχολεία, φαρμακεία, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις. Ο Άγιος Ονούφριος προσφέρει μια πολυτελή και ήρεμη εμπειρία ζωής, με μαγευτικά ηλιοβασιλέματα, πλούσια φύση και εξαιρετική συνδεσιμότητα με κάθε σημείο των Χανίων. Επικοινώνησε Μαζί Μου Ανακάλυψε τη βίλα των ονείρων σου στην Κρήτη Ζήσε ή επένδυσε με σιγουριά, στυλ και προοπτική Επικοινώνησε σήμερα - πριν το κάνει κάποιος άλλος Mariana Momekova Commercial & Residential Realtor Keller Williams Cretan Properties m.momekova@kwgreece.gr +30 6978513120 +30 2821220220

Ν. Χανίων, Ακρωτήρι: Πωλείται νεόδμητη Βίλα 143τ. μ. σε 2.500τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας σε ισόγειο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2022, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 4 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-23023 Präfektur Chania, Akrotiri: Zu verkaufen neu gebaute Villa 143 qm. auf 2.500 qm Luxusgrundstück im Erdgeschoss auf 2 Ebenen mit autonomer Heizung. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Garten, Abstellraum und 2 Badezimmern. Es ist komplett möbliert, ausgestattet, mit Elektrogeräten, Baujahr 2022, gestrichen und hat Meerblick, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Sicherheitstür, 4 Parkplätze, Klimaanlage, Bildschirme, Solarwarmwasserbereiter. Die Immobilie wird als Kapitalanlage vorgeschlagen. Es ist ideal für Familien. Preis 550.000 € Immobiliencode: #M-23023

Ινναχώρι, Έλος: Πωλείται μονοκατοικία 80 τ. μ. στο Έλος Χανίων, σε ήσυχη τοποθεσία με όμορφη θέα στο βουνό και το φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 βρίσκονται στον πρώτο όροφο και το 1 στο ισόγειο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και διατηρεί παραδοσιακά στοιχεία που προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα. Στο ισόγειο υπάρχει άνετη αυλή, ιδανική για χαλάρωση και καθημερινή χρήση, ενώ το μπαλκόνι του ορόφου προσφέρει απεριόριστη θέα στο βουνό και το γραφικό χωριό. Βρίσκεται σε ένα όμορφο και ήσυχο χωριό των Χανίων, κοντά στο Ελαφονήσι, μία από τις πιο γνωστές παραλίες της Κρήτης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Τιμή 85.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #T-201127

Ακρωτήρι, Πωλείται ανακαινισμένο Συγκρότημα κατοικιών 420τ. μ. (αναλυτικά 2 μαιζονέτες 150 τ. μ και ένα ισόγειο διαμέρισμα 120 τ. μ) σε 967τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, με πρόσοψη 19μ. σε ισόγειο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη και 8 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2006, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 6 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. Το συγκρότημα βρίσκεται σε οικόπεδο με κοινόχρηστη πισίνα 85 τ. μ και jacuzzi.To κάθε ακίνητο έχει ιδιωτικό jacuzzi. Προτείνεται ως επενδυτικό με άδεια από τον ΕΟΤ, άριστες κριτικές και υψηλή απόδοση. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Τιμή 2.580.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-15224 Akrotiri, Renovated residential complex of 420 sq.m. (in detail 2 maisonettes of 150 sq.m. and a ground floor apartment of 120 sq.m.) for sale in 967 sq.m. luxury plot, with a frontage of 19m. on the ground floor of 2 levels with autonomous oil heating and air conditioning. It consists of 8 bedrooms, 3 kitchens, 3 living rooms, Garden, storage room and 8 bathrooms. It is fully furnished, equipped, with electrical appliances, built in 2006, painted and has a nice view, aluminum frames with triple glazing, security door, 6 outside (covered) parking spaces, air conditioning, marble & tile floors, screens, alarm, cable TV, solar water heater, satellite dish. The complex is located on a plot with a shared pool of 85 sq.m and a jacuzzi. Each property has a private jacuzzi. It is recommended as an investment with a permit from the EOT, excellent reviews and high yield. It is ideal for professional use. Price €2,580,000 | Property Code: #M-15224

Βάμος, Κεφαλάς: Πωλείται Βίλα πολυτελείας, πλήρως επιπλωμένη 124τ. μ. σε 403τ. μ. οικόπεδο, με πρόσοψη 20μ. σε ισόγειο με τζάκι και κλιματισμό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, μπάνιο και 1 WC. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2004, βαμμένη και διαθέτει θέα στο βουνό, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό ή μόνιμη κατοικία καθώς βρίσκεται στο όμορφο χωριό Κεφαλάς πολύ κοντά στη περιοχή του Βάμου όπου υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, ιατρικό κέντρο, φαρμακεία. Ο κήπος έχει πέτρινη περίφραξη και πισινα και πολλά φυτά και δέντρα! Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-14562 Vamos, Kefalas: Luxusvilla zu verkaufen, komplett möbliert, 124 qm. in 403 qm Grundstück, mit einer Front von 20m. im Erdgeschoss mit Kamin und Klimaanlage. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Wohnküche, Garten, Badezimmer und 1 WC. Es ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet, Baujahr 2004, gestrichen und verfügt über Bergblick, Swimmingpool, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieklasse E, Fliesenböden, Solarwarmwasserbereiter. Die Immobilie wird als Investition oder Dauerwohnsitz empfohlen, da sie sich im schönen Dorf Kefalas ganz in der Nähe der Gegend von Vamos befindet, wo es Schulen, Supermärkte, ein medizinisches Zentrum und Apotheken gibt. Der Garten hat einen Steinzaun und viele Pflanzen und Bäume! Er ist ideal für Familien oder Arbeiter ohne monatliche Nebenkosten und Haustiere sind erlaubt. Preis 300.000 € Immobiliencode: #M-14562 Vamos, Kefalas: Luxury villa for sale, fully furnished 124 sq.m. in 403 sq.m. plot, with a frontage of 20m. on the ground floor with a fireplace and air conditioning. It consists of 3 bedrooms, 1 living room kitchen, Garden, bathroom and 1 WC. It is equipped with all electrical appliances, built in 2004, painted and has mountain views, swimming pool, aluminum frames with double glazing, energy class E, tiled floors, solar water heater. The property is recommended as an investment or permanent residence as it is located in the beautiful village of Kefalas very close to the area of ​​Vamos where there are schools, supermarkets, medical center, pharmacies. The garden has a stone fence and many plants and trees! It is ideal for families or workers with no monthly utilities and pets are allowed. Price €300,000 Property Code: #M-14562

Χανιά, Κέντρο: Πωλούνται 7 μονόχωρα διαμερίσματα, εκ των οποίων τα 4 ανακαινισμένα. 210τ. μ. προσόψεως σε ημιυπόγειο. Είναι κατασκευασμένο το 1970, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό με μηνιαία απόδοση εσόδων 2000 ευρώ. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Μ-18925 Chania, Center: 7 one-bedroom apartments for sale, 4 of which have been renovated. 210sq.m. in the basement. Built in 1970, it is painted and has aluminum windows, air conditioning, tiled floors. The property is proposed as an investment with a monthly return of € 2000. Price 300.000 € Property code: # Μ-18925

Ακρωτήρι, Στέρνες: Πωλείται ένα ιδιαίτερο Κτίριο 300τ. μ. σε 2500τ. μ. οικόπεδο μερικώς ανακαινισμένο, 3 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1900 και διαθέτει θέα στη θάλασσα και στο βουνό, κουφώματα αλουμινίου, αρκετές εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ : κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο ΠΡΩΤΟΣ : 2 υ/δ ΔΕΥΤΕΡΟΣ : 1υ/δ, σαλονάκι Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση. Βρίσκεται σε μια καταπράσινη και ήσυχη γειτονιά και χρήζει ανακαίνισης. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Τ-11697 Akrotiri, Sternes: A special building of 300 sq.m. for sale. in 2500 sq.m. plot partially renovated, 3 levels, with independent oil heating and air conditioning. It consists of 6 bedrooms, 2 kitchens, 2 living rooms, Garden, storage room and 3 bathrooms. It was built in 1900 and has sea and mountain views, aluminum frames, several outdoor parking spaces, tile and wood floors, night current, screens, solar water heater. The property has the following layout: GROUND FLOOR: kitchen, living room, bathroom FIRST: 2 bedrooms SECOND: 1 bedroom, living room The property is proposed as an investment. It is ideal for professional use. It is located in a green and quiet neighborhood and needs renovation. Price €400,000 | Property Code: #T-11697 Акротири, Стернес: Продается специальное здание площадью 300 кв. м. в 2500 кв. м. Участок частично отремонтирован, 3 уровня, с автономным масляным отоплением и кондиционером. Он состоит из 6 спален, 2 кухонь, 2 гостиных, сада, кладовой и 3 ванных комнат. Он был построен в 1900 году и имеет вид на море и горы, алюминиевые рамы, несколько открытых парковочных мест, плиточные и деревянные полы, ночной ток, экраны, солнечный водонагреватель. Недвижимость имеет следующую планировку: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: кухня, гостиная, ванная комната ПЕРВЫЙ: 2 спальни ВТОРОЙ: 1 спальня, гостиная Недвижимость предлагается в качестве инвестиции. Он идеально подходит для профессионального использования. Он расположен в зеленом и тихом районе и нуждается в ремонте. Цена €400 000 | Код объекта: #T-11697

Κωδικός ακινήτου: 1085612 - Βάμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 94.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4106 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα, - Τιμή: 500.000 €

ΝΕΑ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ - €585.000 ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ - Πολυτελής Βίλα με Ιδιωτική Πισίνα προς Πώληση στο Ακρωτήρι Χανίων - Κωδ. 1251 Μια εξαιρετικά προσεγμένη βίλα 149,29 τ. μ., πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, διατίθεται προς πώληση στα Πιθάρι, στη δημοφιλή και περιοχή του Ακρωτηρίου Χανίων. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2010 και ανακαινίστηκε με ιδιαίτερη φροντίδα το 2017. Κατά την ανακαίνιση πραγματοποιήθηκαν εργασίες νέας μόνωσης και βελτιώσεις στην εσωτερική διαρρύθμιση, ενισχύοντας την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Η βίλα αποτελείται από δύο επίπεδα και βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 345 τ. μ., διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα με υδρομασάζ, διαμορφωμένο κήπο, καθώς και δύο αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο συνολικής επιφάνειας 14,82 τ. μ. Διαρρύθμιση Ακινήτου • Ισόγειο: 80,43 τ. μ. • Όροφος: 68,86 τ. μ. • Υπνοδωμάτια: 3, όλα στον επάνω όροφο • Μπάνια: 2, καθώς και ένα WC επισκεπτών • Χώροι διαμονής: Ημι-ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ιδιωτική πισίνα με υδρομασάζ • Τζάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Εξωτερικός χώρος BBQ • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Ευρύχωρες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 40 τ. μ. • Διαμορφωμένος ιδιωτικός κήπος • Δύο αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο συνολικής επιφάνειας 14,82 τ. μ. • Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την επαρχιακή οδό που συνδέει τα Χανιά, τη Σούδα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές και στις καθημερινές παροχές. Η δημοφιλής περιοχή των Κουνουπιδιανών απέχει μόλις 5-7 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας super markets, τράπεζες, καφέ, εστιατόρια, φαρμακεία, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. • Κέντρο Χανίων & Ενετικό Λιμάνι: περίπου 9 χλμ. / 15 λεπτά με το αυτοκίνητο • Παραλία Βλητές: περίπου 5 χλμ. • Παραλία Αγίου Ονουφρίου: περίπου 6 χλμ. Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως τουριστική κατοικία (Airbnb) και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, προσφέροντας μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία (turnkey investment) σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Χανίων. Με την ιδιωτική πισίνα, τους άνετους εξωτερικούς χώρους, τα τρία υπνοδωμάτια, την εύκολη πρόσβαση και την κοντινή απόσταση από την πόλη των Χανίων, το αεροδρόμιο και τις παραλίες, η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Κατηγορία Γ #caneaproperties #chania #akrotiri #pithari #pythari #kounoupidiana #greece #crete #forsale #forsale #agiosonoufrios #beach #marathi #loutraki #beach #luxury #lux #villa #villaforsale #holidayvilla #privatepool #views