Продаж будинків - Δήμος Ικαρίας

Βασιλικά, Λιβάδι: Πωλείται Μονοκατοικία 120τ. μ. με μεγαλη βεραντα, ατομική θέρμανση σόμπας. Αποτελείται από ισογειο, πρωτος, στον 1ο 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα και μπάνιο, στο ισογειο αποθήκη, ενα δωματιο κουζινα. Είναι κατασκευασμένη το 1970 και διαθέτει θέα στο δάσος, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από ξύλο. Τιμή 40.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1327

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟ ΝΗΣΙΩΤΙΚΟ ΣΠΙΤΙ ΣΤΗΝ ΙΚΑΡΙΑ ΜΕ ΟΛΟ ΤΟΝ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ ΤΟΥ ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 30 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1950, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Επιφάνεια oικοπέδου: 70 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Αλλού, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής προς πώληση 70 τ. μ σε οικόπεδο 393τ. μ περίπου. Βρίσκεται στο Στελί 8 χλμ. περίπου απόσταση από το λιμάνι του Ευδήλου. Καταπληκτική θέα στη γύρω περιοχή. Ο περιβάλλον χώρος- οικόπεδο, χωράφι είναι διαμορφωμένο σε επίπεδα και καλλιεργημένο με διάφορα οπωροφόρα δέντρα. Ιδανικό για οικιστική χρήση. Είναι ανακαινισμένο από το 2016, δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, είναι όλα καινούργια. Τιμή συζητήσιμη.

Σε ένα από τα ωραιότερα χωριά της Ικαρίας το Ξυλοσύρτη βρίσκεται αυτή η ημιτελής κατοικία του περασμένου αιώνα με αρχιτεκτονικά στοιχεία μοναδικά και ωραία θέα στη θάλασσα.

Πωλείται στην Αρέθουσα, Ικαρίας, οικόπεδο 280τμ., με 2 ανεξάρτητες κατοικίες, η πρώτη 48,5τμ και η δεύτερη 37,7τμ, με υπόγειο ίδιου εμβαδού. Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού, με είσοδο από τον κεντρικό δρόμο. Κάθε μία διαθέτει κουζίνα με τζάκι, υπνοδωμάτιο και τουαλέτα. Σχεδόν όλες οι πόρτες και τα παράθυρα είναι αλουμινίου, με διπλά τζάμια και σίτες. Η πρώτη κατοικία είναι μερικώς ανακαινισμένη και η δεύτερη, παραδοσιακή κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως, και οι δύο την τελευταία δεκαετία. Το οικόπεδο περιλαμβάνει επίσης αυλή γύρω από τις κατοικίες, στην κάτω πλευρά παραδοσιακό φουρνάκι και 2 πεζούλια (αναβαθμίδες), ενώ συνορεύει με γειτονικές κατοικίες στις δύο πλευρές της. Οι άλλες δύο πλευρές του οικοπέδου έχουν θέα προς την πλατεία, το βουνό ή τη θάλασσα. Συντεταγμένες Google maps: 37.61295809403854, 26.21305827849511. Τιμή: 150.000 ευρώ, τηλ. 6974965017

Πωλείται μια παλαιά οικία πετρόκτιστη 2 δωμάτιων 40τμ, με οικόπεδο 392,05στην πλάγια Ικαρίας, με ρολόι ΔΕΗ καιΝΕΡΟΥ εντός οικισμού με πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο, και οικόπεδο με ελιές.

Δυόροφη μεζονέτα ( Α+Β όροφος) επί ισογείου συνολικού εμβαδού 176τ. μ. σε οικόπεδο εμβαδού 225 τ. μ. Η οικοδομή βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής, εν μέρει στα τούβλα, διαμπερές σε προνομιούχα θέση εντός οικισμού 800μ. από το κέντρο του Αγίου Κηρύκου και το λιμάνι. Ιδανικό για οικιστική χρήση.

Μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής προς πώληση 65 τ. μ σε οικόπεδο 600 τ. μ περίπου. Βρίσκεται στο Στελί 8 χλμ. περίπου απόσταση από το λιμάνι του Ευδήλου. Καταπληκτική θέα στη γύρω περιοχή. Ο περιβάλλον χώρος- οικόπεδο είναι άριστα διαμορφωμένος σε επίπεδα - πεζούλες και καλλιεργημένος με διάφορα οπωροφόρα δέντρα. Ιδανικό για οικιστική χρήση.

Μονοκατοικία αποτελούμενη από 2 ανεξάρτητες κατοικίες από 58.46τ. μ. κάθε μια, σε οικόπεδο 1550τ. μ. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και δύναται να οικοδομηθούν συνολικά 400τ. μ. Είναι προσόψεως επί δημοσίου δρόμου. Δίκτυα όλων των μορφών διαθέσιμα. Καταπληκτική θέα στη θάλασσα και στη γύρω περιοχή. Απέχει μικρή απόσταση από το λιμάνι του Ευδήλου. Ιδανικό για κύρια και εξοχική κατοικία. Κατάλληλο και για τουριστική χρήση.

Πωλείται διώροφη κατοικία εξαιρετικής κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 817 τ. μ. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 105 τ. μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 817 τ. μ. Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Ευρύχωρη αυλή και διαμορφωμένος κήπος με δέντρα και καλλωπιστικά φυτά. Υπέροχη θέα στη θάλασσα, τη γύρω περιοχή και τα νησιά. Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Διαμορφωμένος χώρος στάθμευσης. Το οικόπεδο είναι πλήρως διαμορφωμένο σε επίπεδα με πέτρινες τοιχοποιίες άριστης κατασκευής, μέσα στις οποίες υπάρχουν διάφορα οπωροφόρα δέντρα και ελαιόδεντρα. Διαθέτει δεξαμενή νερού χωρητικότητας περίπου 30 κ. μ. Στο πλάι της κύριας κατοικίας υπάρχει ο παλιός παραδοσιακός πέτρινος ξυλόφουρνος σε άριστη κατάσταση. Ιδανικό για κύρια ή εξοχική κατοικία, καθώς και για αγροτουριστική επένδυση. Το ακίνητο χρειάζεται μερική ανακαίνιση, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται διώροφο παραδοσιακό πέτρινο κτίσμα, συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ. (36 τ. μ. ανά όροφο), σε οικόπεδο 36 τ. μ., στην περιοχή Σεβδαλί, στον Άγιο Κήρυκο Ικαρίας, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση πίσω από την κεντρική πλατεία. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, γεγονός που επιτρέπει τη διαμόρφωση των ορόφων σε αυτόνομους και ανεξάρτητους χώρους, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση. Πρόκειται για παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή με ιδιαίτερο χαρακτήρα, η οποία χρήζει πλήρους και εκτεταμένης ανακαίνισης, καθώς δεν είναι κατοικήσιμη στην παρούσα κατάσταση. Λόγω της κεντρικής του θέσης, το ακίνητο προσφέρεται τόσο για οικιστική χρήση όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση (π. χ.γραφεία, τουριστική εκμετάλλευση ή οικιστική χρήση).

Κατοικία προς πώληση 65τ. μ. σε οικόπεδο 220τ. μ. άρτιο και οικοδομήσιμο εντός οικισμού στη θέση "Αλυκές" Καρκιναγρίου. Εντός του οικοπέδου μπορούν να οικοδομηθούν συνολικά 240τ. μ. Δίκτυα όλων των μορφών διαθέσιμα. Είναι προσόψεως επί του δημοτικού δρόμου. Βρίσκεται σε απόσταση 100μ. από τη ζώνη παραλίας. Προσφέρει καταπληκτική θέα στη θάλασσα και στη γύρω περιοχή. Ιδανικό για οικιστική χρήση.

Παλαιά πέτρινη διώροφη παραδοσιακή κατοικία, συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. (39 τ. μ. ανά όροφο), με επιπλέον ισόγεια αποθήκη 15 τ. μ., βρίσκεται στη γραφική θέση Ξυλοσύρτη, εντός οικισμού, σε οικόπεδο 440 τ. μ. Το ακίνητο διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα της τοπικής αρχιτεκτονικής, με πέτρινους τοίχους, ωστόσο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία πλήρους αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Είναι ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (Σ. Δ.), γεγονός που δίνει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Η πρόσβαση γίνεται μέσω δημοτικού πεζόδρομου, εξασφαλίζοντας ηρεμία και παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Απολαμβάνει όμορφη θέα στη θάλασσα και στην ευρύτερη περιοχή, ενώ το οικόπεδο διαθέτει ελαιόδεντρα και ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Στην περιοχή υπάρχουν διαθέσιμα όλα τα βασικά δίκτυα (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, τηλεπικοινωνίες). Το ακίνητο απέχει περίπου 5 χλμ. από τον Άγιο Κήρυκο και μόλις 1 χλμ. από το Αθάνατο Νερό. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό ακίνητο με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης σε μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία.

Πωλείται μονοκατοικία επιφάνειας 50 τ. μ., σε οικόπεδο 1.700 τ. μ., στο ορεινό και γραφικό χωριό Μονοκάμπι, σε ήσυχη τοποθεσία με πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο. Η κατοικία, κατασκευής 1985, διαθέτει μεγάλη βεράντα με πολύ όμορφη και ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο σε πεζούλες με παραδοσιακές ξερολιθιές και περιλαμβάνει ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο και λειτουργικό περιβάλλον. Παράλληλα, υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή για οικιστική χρήση ή επένδυση, σε ένα αυθεντικό και ήσυχο ορεινό περιβάλλον.

Μονοκατοικία με πανοραμική θέα & μεγάλο οικόπεδο - Άγιος Κήρυκος, Ικαρία Πωλείται μονοκατοικία 107 τ. μ., σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.127 τ. μ., εντός οικισμού Αγίου Παντελεήμονα, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Κήρυκο Ικαρίας. Η κατοικία είναι υπερυψωμένη, φωτεινή και λειτουργική, με άνετους εσωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και λουτρό. Διαθέτει μεγάλη περιμετρική βεράντα, ιδανική για χαλάρωση, με όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Στο ακίνητο υπάρχει ανεξάρτητος υπόγειος αποθηκευτικός χώρος, κατάλληλος για αποθήκευση ή επιπλέον χρήση, ενώ η επίπεδη ταράτσα προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και μοναδική θέα. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο σε πεζούλες με παραδοσιακές ξερολιθιές και περιλαμβάνει οπωροφόρα δέντρα όπως ελιές και συκιές, δημιουργώντας ένα αυθεντικό νησιώτικο περιβάλλον. Είναι πλήρως περιφραγμένο και διαθέτει εύκολη πρόσβαση μέσω ιδιωτικής τσιμεντοστρωμένης οδού. Με υπόλοιπο δόμησης 292,88 τ. μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή δημιουργίας επιπλέον κατοικιών ή τουριστικών μονάδων. Μία προσεγμένη ανακαίνιση μπορεί να αναδείξει πλήρως τον χαρακτήρα και να απογειώσει την αξία του ακινήτου. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το λιμάνι και την αγορά του Αγίου Κηρύκου, συνδυάζοντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση σε ένα από τα πιο αυθεντικά σημεία της Ικαρίας.

**Διώροφο παραδοσιακό πετρόκτιστο κτίριο δίπλα στη θάλασσα** Διώροφο παραδοσιακό πετρόκτιστο κτίριο προ του 1955, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σε οικόπεδο 71 τ. μ., στη θέση **Γιαλός** στο Καραβόσταμο Ικαρίας. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 59 τ. μ. και πρώτο όροφο 61 τ. μ. Το ισόγειο λειτουργούσε ως παντοπωλείο, ενώ ο πρώτος όροφος χρησιμοποιούνταν ως κατοικία. Και οι δύο όροφοι είναι ψηλοτάβανοι, διατηρώντας τα χαρακτηριστικά της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής της περιοχής. Το κτίριο χρήζει ολικής ανακατασκευής και αποτελεί εξαιρετική βάση για αποκατάσταση και αξιοποίηση. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, στη δεύτερη γραμμή από την παραλία, με πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο. Ο πρώτος όροφος απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει πρόσβαση σε όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικό ρεύμα, ύδρευση και τηλεπικοινωνίες) και βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του οικισμού. Κατάλληλο για οικιστική ή επαγγελματική χρήση, με δυνατότητα διαμόρφωσης κατοικίας, καταστήματος ή συνδυασμού κατοικίας και επαγγελματικού χώρου.

Πωλείται μονοκατοικία 65 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη εσωτερικά, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5.250 τ. μ., σε καταπράσινη και ήσυχη περιοχή, εντός οικισμού. Η κατοικία είναι σε πολύ καλή εσωτερική κατάσταση, ενώ εξωτερικά χρήζει εργασιών συντήρησης και βαψίματος. Στο ακίνητο υπάρχει επίσης αποθήκη 16 τ. μ., καθώς και επιπλέον νομίμως υφιστάμενο κτίσμα, προσφέροντας δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης και έχει πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση. Είναι όμορφα διαμορφωμένο σε επίπεδα με παραδοσιακές ξερολιθιές και περιλαμβάνει ελαιόδεντρα, καθώς και διάφορα οπωροφόρα δέντρα. Διαθέτει πρόσβαση σε αρδευτικό νερό, ενώ στην περιοχή υπάρχουν όλα τα βασικά δίκτυα υποδομών. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η καταπληκτική θέα και το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, που δημιουργούν ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Βρίσκεται μόλις 1 χλμ. από την πλατεία του χωριού και περίπου 5 χλμ. από τις παραλίες, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση στο χωριό και τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση.

**Δύο κατοικίες σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο με θέα στη θάλασσα** Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.000 τ. μ. εντός οικισμού, με δύο ισόγειες κατοικίες και εξαιρετική διαμόρφωση εξωτερικών χώρων. Η πρώτη κατοικία, εμβαδού 45 τ. μ., είναι παραδοσιακή πετρόκτιστη, κατασκευής 1954 και ανακαινισμένη το 2012. Η δεύτερη κατοικία είναι ισόγεια, εμβαδού 35 τ. μ., κατασκευής 2012. Το οικόπεδο είναι πλήρως διαμορφωμένο με μεγάλες βεράντες, αυλές και κήπο σε επίπεδα, με παραδοσιακές πέτρινες πεζούλες (ξερολιθιές). Διαθέτει υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη περίπου 10 τ. μ. και υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Υπάρχει πρόσβαση σε όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικό ρεύμα, ύδρευση, τηλεπικοινωνίες), ενώ το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τη γύρω περιοχή. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χλμ. από το λιμάνι του Ευδήλου, σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία ή εξοχική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.

Σε προνομιακή θέση στην περιοχή των Ραχών, διατίθεται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. εντός οικοπέδου 1.110 τ. μ., συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση με την ηρεμία και το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή αναβάθμιση. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, σύγχρονα κουφώματα PVC και σύστημα διπλής θέρμανσης με πετρέλαιο και ξύλο, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος, με ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της ικαριώτικης φύσης. Στο ακίνητο υπάρχει επιπλέον ξύλινη αποθήκη, απόλυτα εναρμονισμένη με το φυσικό τοπίο. Το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δημόσιο δρόμο και βρίσκεται εντός οικισμού, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, χωρίς να στερείται ιδιωτικότητας και ησυχίας. Όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας είναι διαθέσιμα. Η γειτνίαση με δασική έκταση και το ιδιαίτερο φυσικό περιβάλλον της περιοχής καθιστούν την ιδιοκτησία ιδανική επιλογή τόσο για κύρια κατοικία όσο και για ποιοτική εξοχική χρήση.

ΧΡΙΣΤΟΣ ΡΑΧΩΝ (ΙΚΑΡΙΑ). Πωλείται εξαιρετική, αυτόνομη διώροφη μονοκατοικία 125 τ. μ. με σοφίτα, χτισμένη σε οικόπεδο-κήπο 397 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται στην πιο προνομιακή και περιζήτητη τοποθεσία του νησιού, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την εμβληματική κεντρική πλατεία του Χριστού Ραχών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην αγορά και τη νυχτερινή ζωή χωρίς ανάγκη αυτοκινήτου. Απέχει 5χλμ από το γνωστό ψαροχώρι Αρμενιστής και από τις μαγευτικές παραλίες Λιβάδι και Μεσακτή. Αρχιτεκτονική & Διαρρύθμιση Χώρων: ● Ισόγειο: Παραδοσιακό, λιθόκτιστο κτίσμα (προ του 1983) με εξαιρετική φυσική μόνωση (δροσιά το καλοκαίρι, ζέστη τον χειμώνα). Περιλαμβάνει την κουζίνα και τους κύριους χώρους υποδοχής και μικρο WC. ● 1ος Όροφος & Σοφίτα: Κατασκευής 1983-1992, προσφέρουν άνετους χώρους διαβίωσης, 3 υπνοδωμάτια και μεγάλο μπαλκόνι και μπανιο ● Ευελιξία & Πρόσβαση: Οι όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Παράλληλα, υπάρχει εξωτερική σιδερένια σκάλα που οδηγεί απευθείας από τον κήπο στο μπαλκόνι του 1ου ορόφου, προσφέροντας ανεξαρτησία και δυνατότητα εύκολης μετατροπής του ορόφου σε αυτόνομο κατάλυμα (με προσθήκη kitchenette). ● Παροχές: Διαθέτει πλήρη κεντρική θέρμανση και τζάκι, καθιστώντας το ιδανικό για κατοίκηση όλο τον χρόνο. Διατίθεται επιπλωμένο Εξωτερικός Χώρος & Αποθήκες: Ο μεγάλος κήπος των 397 τ. μ. περιβάλλεται από πυκνά δέντρα, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία και επαφή με την ικαριώτικη φύση. Μέσα στον κήπο υπάρχουν 2 αυτόνομες, ισόγειες αποθήκες (10,24 τ. μ. και 3,47 τ. μ.), εξαιρετικά πρακτικές, με τη μεγαλύτερη να προσφέρεται για πολλαπλές χρήσεις (π. χ. μετατροπή σε ανεξάρτητο ξενώνα/studio). Επενδυτική Ευκαιρία: Λόγω της μοναδικής του τοποθεσίας δίπλα στην πλατεία και της αρχιτεκτονικής του ευελιξίας, το ακίνητο αποτελεί κορυφαία επιλογή τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία (κατάλληλο για digital nomads), όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης (Airbnb). Όλα τα έγγραφα είναι πλήρως τακτοποιημένα, με πιστοποίηση νομιμότητας και έτοιμη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου για άμεση μεταβίβαση. Πώληση από ΙΔΙΩΤΗ. Τιμή: 350.000€. Νομική Κατάσταση: Πλήρως νομιμοποιημένο, καθαροί τίτλοι, έτοιμη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) Το οικόπεδο διαθέτει καθαρό Κτηματολόγιο και έχει υπόλοιπο δόμησης έως 103,29 τ. μ. για χρήση κατοικίας, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες επέκτασης ή ανέγερσης δεύτερου ακινήτου.